АТТА Ипотека - Центральный федеральный округ

Четвертая ежегодная международная конференция “Ипотечное кредитование в России и СНГ”, традиционно проводимая каждый год в конце февраля в Цюрихе, в этом году была посвящена более глубокому изучению состояния и перспектив рынка ипотеки в России и СНГ и анализу влияния американского кризиса на основных участников рынка. В последние несколько лет рынок ипотечного кредитования России и СНГ набирал обороты быстрыми темпами. В условиях жесткой конкуренции основные представители рынка использовали все более активные стратегии привлечения конкурентов с целью борьбы за долю рынка. В то же время 2007 год ознаменовался кризисом необеспеченной ипотеки. Как отметил генеральный директор крупнейшей небанковской рефинансирующей компании «АТТА Ипотека» Александр Черняк, предваряя свое выступление на конференции: “Пока еще сложно сказать, как сильно кризис скажется на развитии ипотеки в России, но многие банки и небанковские компании, активные...

У многих экспертов появились опасения, что на российском рынке ипотеки возможно повторение “американского сценария” – кризиса, когда большинство заемщиков не справилось с выплатой кредита. Ряд банкиров отмечает, что в пользу этого сценария свидетельствуют упрощение условий выдачи кредитов и рост числа «невозвратов”. “На сегодняшний день, более 98% российского ипотечного рынка развивается по законам американской двухуровневой модели рефинансирования. Однако, сегодняшний кризис не должен сильно отразиться на развитии ипотечного рынка России, по крайней мере, не сейчас, – комментирует ситуацию Генеральный директор “АТТА Ипотека” Александр Черняк, – Система ипотечного кредитования существует в США уже давно, с середины 30-х годов, и за все время своего существования переживала несколько спадов и подъемов, текущий кризис может оказаться таким же, как и предыдущие”. “Упрощение условий выдачи кредитов, например, выдача кредитов без...

Ставки по ипотечным кредитам будут снижаться и дальше. Об этом накануне заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев во время рабочей поездки в Калининград. В беседе с местными журналистами он отметил, что за 4 года средняя ипотечная ставка с 25% снизилась до 10. «Надеюсь, что через полтора-два года это будет уже 8% и доступность ипотеки возрастет», - сказал Медведев. Комментируя заявление первого вице-премьера Дмитрия Медведева, Генеральный директор крупнейшей небанковской рефинансирующей компании Александр Черняк отметил, что «тенденция к увеличению спроса и предложения на рынке первичного ипотечного кредитования вполне очевидна. Поэтому вполне можно ожидать дальнейшего снижения ставок и расширения продуктовых линеек у ипотечных банков и рефинансирующих компаний. По нашим оценкам, общая сумма выдаваемых ипотечных кредитов в этом году должна составить не менее 250 млрд. руб., то есть в текущем году можно вполне рассчитывать на...