Gordon Rock - Центральный федеральный округ

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий инвестиционно-строительный холдинг Германии в сфере коммерческой недвижимости приглашают принять участие в бесплатном семинаре «Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии», который состоится 9 ноября 2010 года в Москве. Программа семинара «Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии» 1. Почему коммерческая недвижимость Германии занимает у инвесторов из России 1-е место по популярности 2. Наиболее популярные направления инвестирования россиян в коммерческую недвижимость Германии 3. Уровень цен на коммерческую недвижимость Германии в различных сегментах 4. Уровень доходности и сроки возврата инвестиций в коммерческой недвижимости Германии 5. Особенности инвестирования в торговую недвижимость Германии 6. Возможность привлечения кредитов на покупку коммерческой недвижимости в Германии 7. Возможность получения ВНЖ в Германии при инвестировании в коммерческую недвижимость и...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий английский застройщик, реализующий уникальный leaseback-проект в Болгарии, приглашают принять участие в бесплатном семинаре «Недвижимость с гарантированным доходом в Болгарии. Уникальный leaseback-проект на берегу Черного моря, на гольф и SPA курорте», который состоится 19 октября 2010 года в Москве. Программа семинара «Недвижимость с гарантированным доходом в Болгарии. Уникальный leaseback-проект на берегу Черного моря, на гольф и SPA курорте» 1. Обзор рынка недвижимости Болгарии • Болгария с точки зрения приобретения недвижимости • Аналитика болгарского рынка недвижимости • В какие проекты недвижимости сейчас выгодно инвестировать в Болгарии? • Риски и выгоды приобретения недвижимости в Болгарии 2. Как приобрести недвижимость в Болгарии • Чем отличается «расчетливый» подход англичан к приобретению зарубежной недвижимости от «эмоционального» подхода россиян?...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий кипрский застройщик приглашают принять участие в бесплатном семинаре «Недвижимость, ипотека и иммиграция на Кипре. Лучшие новые жилые комплексы Лимассола и Пафоса», который состоится 7 октября 2010 года в Москве. Программа семинара «Недвижимость, ипотека и иммиграция на Кипре. Лучшие новые жилые комплексы Лимассола и Пафоса» 1. Обзор рынка недвижимости Кипра • Кипр с точки зрения приобретения недвижимости • Аналитика кипрского рынка недвижимости • Преимущества приобретения недвижимости на Кипре • Почему сейчас выгодно приобрести недвижимость на Кипре? 2. Как приобрести недвижимость на Кипре • Последовательность действий при покупке недвижимости • Ипотечное кредитование на Кипре • Затраты на приобретение недвижимости на Кипре • Расходы на содержание недвижимости на Кипре • Налоги на недвижимость на Кипре 3. Иммиграция и ВНЖ на Кипре • Возможность иммиграции на Кипр...

По оценкам экспертов, порядка 25% сделок с зарубежной недвижимостью совершается россиянами в инвестиционных целях. Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам первой половины 2010 года определило предпочтения россиян, инвестирующих в недвижимость за рубежом. Лидирующие позиции по спросу у россиян заняли: в бюджете до 400 тысяч евро - leaseback-недвижимость с гарантированным арендным доходом в Англии и Франции, в бюджете до 800 тысяч евро - мини-отели и доходные дома в Германии, а в бюджете свыше 800 тысяч евро – торговая недвижимость и отели - все в той же Германии. Нельзя не отметить, что инвесторы из России остаются приверженными инвестициям в «старую» Европу, отдавая предпочтение стабильности дохода и надежности инвестиций. Хотя мировой рынок недвижимости активно «искушает» россиян высокодоходными и, как правило, высокорискованными инвестициями – например, в бразильские трущобы. На протяжении последних лет Германия...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий кипрский застройщик Pafilia приглашают принять участие в бесплатном семинаре «Курортная зарубежная недвижимость с гарантированным доходом. Leaseback-недвижимость», который состоится 22 апреля 2010 года в Москве. Программа семинара «Курортная зарубежная недвижимость с гарантированным доходом. Leaseback-недвижимость» 1. Основные итоги и тенденции российского рынка зарубежной недвижимости в 2009 году 2. Обзор актуальных способов инвестирования в курортную зарубежную недвижимость (инвестиции по схеме leaseback, buyback – обратный выкуп, недвижимость с гарантированным доходом, апарт-отели) 3. Рейтинг предпочтений россиян по инвестициям в курортную недвижимость (наиболее популярные страны и способы инвестирования в курортную недвижимость) 4. Проекты курортной недвижимости на Кипре с гарантированным доходом 5. Ипотечное кредитование на Кипре. Затраты на приобретение недвижимости на...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий инвестиционно-строительный холдинг Германии в сфере коммерческой недвижимости приглашают принять участие в бесплатном семинаре «Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии», который состоится 15 апреля 2010 года в Москве. Программа семинара «Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии» 1. Почему коммерческая недвижимость Германии занимает у инвесторов из России 1-е место по популярности 2. Наиболее популярные направления инвестирования россиян в коммерческую недвижимость Германии 3. Уровень цен на коммерческую недвижимость Германии в различных сегментах 4. Уровень доходности и сроки возврата инвестиций в коммерческой недвижимости Германии 5. Особенности инвестирования в торговую недвижимость Германии 6. Возможность привлечения кредитов на покупку коммерческой недвижимости в Германии 7. Возможность получения ВНЖ в Германии при инвестировании в коммерческую недвижимость и...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий кипрский застройщик Leptos Estates приглашают принять участие в бесплатном семинаре «Недвижимость, ипотека, иммиграция и налоги на Кипре и в Греции», который состоится 13 апреля 2010 года в Москве. Программа семинара «Недвижимость, иммиграция и налоги на Кипре и в Греции». 1. Обзор рынка недвижимости Кипра и Греции • Кипр и Греция с точки зрения приобретения недвижимости • Аналитика рынка недвижимости Кипра и Греции • Преимущества приобретения недвижимости на Кипре и в Греции • Почему сейчас выгодно приобрести недвижимость на Кипре и в Греции? 2. Как приобрести недвижимость на Кипре и в Греции • Последовательность действий при покупке недвижимости на Кипре и в Греции • Ипотечное кредитование на Кипре и в Греции • Затраты на приобретение недвижимости на Кипре и в Греции • Расходы на содержание недвижимости на Кипре и в Греции 3. Налоги на недвижимость на Кипре и в Греции...

Москва, 22 марта 2010 года – Согласно прогнозам в 2010 году спрос на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ вырастет на 10%. Не смотря на ощутимое падение цен в 2009 году (минус 35% от пиковых показателей) с 3 квартала 2009 года рынок недвижимости Черногории начал восстанавливаться и показал серьезный рост количества сделок. Одной из причин можно назвать все более привлекательные условия приобретения недвижимости в Черногории. Известно, что в Черногории получить ипотечный кредит иностранным гражданам - физическим лицам практически невозможно. Кредиты выдаются только под строительство объекта инвесторам – юридическим лицам. В связи с этим многие застройщики готовы предлагать своим клиентам различные варианты рассрочек платежей, а также возможность заработать на своей недвижимости. Так, один из ведущих застройщиков Черногории, компания More Group International, проводит специальную акцию «Пять на Пять». Покупатели...

В Москве завершилась Вторая выставка Израильской недвижимости в России. Выставка была организована Международным агентством недвижимости Gordon Rock – при поддержке Посольства государства Израиль в РФ, Еврейского Агентства для Израиля «Сохнут», Еврейской Общины в Москве Хабад. За 2 дня работы выставку посетило более 450 человек из Москвы, Санкт- Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга и других российских городов. Также гостями выставки стали граждане Украины, Беларуси, ряда стран СНГ и Балтии. Высокий спрос на недвижимость Израиля со стороны россиян и граждан СНГ не остался без внимания ведущих застройщиков Израиля, которые приняли участие во Второй выставке в расширенном составе, представляя проекты в наиболее популярных у россиян городах. 20 ведущих застройщиков Израиля представили на выставке проекты в Иерусалиме, Тель Авиве, Нетании, Хайфе, Герцлии, Эйлате, Петах Тикве, Рамат Гане, Кейсарии и других городах. В рамках выставки была...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock в рамках Второй выставки Израильской недвижимости в России приглашает посетить бесплатный семинар «Юридические и налоговые аспекты приобретения недвижимости за рубежом», который состоится 15 марта 2010 года в Москве при участии юридической компании Baker & McKenzie. Программа семинара «Юридические и налоговые аспекты приобретения недвижимости за рубежом» 1. Общие юридические комментарии по приобретению недвижимости за рубежом 2. Ограничения для иностранцев при приобретении недвижимости за рубежом 3. Взаимосвязь целей приобретения недвижимого имущества и вариантов владения недвижимостью за рубежом 4. Варианты владения недвижимым имуществом. Прямое владение физическим лицом. Владение через компанию 5. Система налогообложения недвижимости за рубежом 6. Налогообложение доходов от использования недвижимого имущества за рубежом. Налогообложение доходов от продажи недвижимости за рубежом...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock в рамках Второй выставки Израильской недвижимости в России приглашает посетить бесплатный семинар «Инвестиции в зарубежную недвижимость по схеме Leaseback. Инвестиции в апарт-отели за рубежом», который состоится 14 марта 2010 года в Москве. Программа семинара «Инвестиции в зарубежную недвижимость по схеме Leaseback. Инвестиции в апарт-отели за рубежом» 1. Обзор возможностей инвестирования, которые предоставляет рынок зарубежной недвижимости 2. Преимущества инвестирования в недвижимость по схеме Leaseback 3. Почему сейчас выгодно инвестировать по схеме Leaseback? 4. Преимущества инвестирования в апарт-отели за рубежом 5. Почему сейчас выгодно инвестировать в апарт-отели? 6. Презентация Leaseback¬-проектов и апарт-отелей от ведущих застройщиков и управляющих компаний 7. Ответы на вопросы. Личные консультации В семинаре примут участие эксперты по инвестициям в недвижимость за рубежом...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет об активности покупателей из России на рынке недвижимости Израиля в 2009 году. В 2009 году более 2000 россиян приобрели недвижимость в Израиле. При средней цене покупки в 240.000 USD объем сделок россиян с израильской недвижимостью по итогам года составил порядка 500 миллионов USD. При этом среди иностранных покупателей россияне и граждане стран СНГ лидируют с серьезным отрывом - их доля составляет 40% от общего числа иностранных покупателей. За ними идут французы - 25%, англичане - 20%, американцы - 10%, 5% - покупатели из других стран. В 2009 году рынок недвижимости Израиля стал один из немногих в мире, который показал двузначный (в процентах) рост по итогам года. За 2009 год рынок недвижимости Израиля вырос на 16.2%. По данным официальной статистики, в 2009 году в Израиле всего было совершено 102.000 сделок по продаже жилой недвижимости, что на 8.5%...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий европейский застройщик Peach Property Group приглашают на бесплатный семинар «Недвижимость, ипотека, иммиграция и налоги в Германии, Австрии, Швейцарии», который состоится 25 февраля 2010 года в Москве. Программа семинара «Недвижимость, иммиграция и налоги в Германии, Австрии, Швейцарии» 1. Обзор рынка недвижимости Германии, Австрии, Швейцарии • Германия, Австрия, Швейцария с точки зрения приобретения недвижимости • Аналитика рынка недвижимости Германии, Австрии, Швейцарии • Преимущества приобретения недвижимости в Германии, Австрии, Швейцарии • Почему сейчас выгодно приобрести недвижимость в Германии, Австрии, Швейцарии? 2. Как приобрести недвижимость в Германии, Австрии, Швейцарии • Последовательность действий при покупке недвижимости в Германии, Австрии, Швейцарии • Ипотечное кредитование в Германии, Австрии, Швейцарии • Затраты на приобретение недвижимости в Германии...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с Sea-Hоmes real estate & constructions - ведущим греческим застройщиком – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Греции в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, россияне и граждане стран СНГ по итогам 2009 года стали безоговорочными лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Греции. Если в 2006 и 2007 годах немцы и англичане составляли более 40% покупателей, то с середины 2008 года их доля стала стремительно сокращаться и по состоянию на конец 2009 года составляет не более 5%. И, наоборот, доля россиян и граждан стран СНГ стремительно росла, и к концу 2009 года 80% иностранных покупателей греческой недвижимости составили граждане России, Украины, Казахстана, Армении и других стран СНГ. Также можно отметить, что в 2009 году возросла активность покупателей из Болгарии (7%) и Кипра (3%)...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Турции в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, по итогам 2009 года россияне и граждане стран СНГ вплотную приблизились к «тройке лидеров». На первом месте по приобретению турецкой недвижимости остаются англичане (26% от общего числа иностранных покупателей), второе и третье место делят немцы и жители скандинавских стран (по 23%), а россияне и граждане СНГ занимают четвертое место (20%). При этом у покупателей из России и стран СНГ есть все шансы в 2010 году занять еще более высокую позицию среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. При этом самыми активными иностранными покупателями в 4-м квартале 2009 года стали жители стран Скандинавии. Англичане и немцы исторически увеличивают свою покупательскую активность в весенне-летний период, совмещая процесс покупки...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости США в 2009 году. С весны 2009 года США являются самым быстро растущим рынком зарубежной недвижимости по спросу среди покупателей из России и СНГ. По итогам 2009 года спрос на недвижимость в США со стороны россиян и граждан стран СНГ увеличился более чем в 2.5 раза. Как следствие, по итогам 2009 года США уверенно находятся в середине первой «десятки» наиболее популярных у россиян стран по приобретению зарубежной недвижимости, хотя в 2008 году Америка по популярности была за пределами ТОП-10. При этом безоговорочным лидером по спросу на недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ стал штат Флорида - 45% запросов пришлось на этот штат. Россияне и граждане стран СНГ по итогам года стали лидерами среди иностранных покупателей в этом регионе, обогнав традиционных лидеров - англичан и...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Австралии в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, по итогам 2009 года россияне и граждане стран СНГ стали самой активно растущей группой иностранных покупателей на рынке недвижимости Австралии, вплотную приблизившись к историческим лидерам - англичанам. По итогам 2009 года англичане заняли долю рынка в 31% (от общего числа иностранных покупателей), россияне и жители стран СНГ - долю в 28%, за ними идут новозеландцы - 19%, 15% - приходится на выходцев из Азии. По прогнозу компании, россияне и жители стран СНГ в 2010 году могут стать лидерами среди иностранных покупателей австралийской недвижимости. В 2009 году рынок недвижимости Австралии привлек россиян и граждан стран СНГ своим активным ростом и высокой степенью надежности, что в конечном итоге обеспечило покупателям...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock выявило наиболее оригинальные способы, которыми в канун Нового года западные застройщики привлекают покупателей к своим предложениям. Заканчивается один из самых сложных годов для застройщиков по всему миру, и предновогодний период – неплохая возможность улучшить ситуацию с продажами. Наиболее креативные предложения были представлены застройщиками США и Англии, где кризис внес серьезную корректировку в стоимость недвижимости и в темпы продаж. По оригинальности лидирует предложение от одного американского застройщика - нанесение татуировки тигра, как символа 2010 года, покупателю недвижимости неограниченное количество раз на любые части тела. Другой американский застройщик предлагает каждому покупателю квартиры пожизненную праздничную индейку на стол и пожизненную новогоднюю елку, а также одноразовый рождественский шоппинг на 1% от стоимости недвижимости. Зная опасения покупателей, что...

По данным Международного агентства недвижимости Gordon Rock по итогам трех кварталов 2009 года россияне стали чаще приобретать студенческую недвижимость в Европе и США. По сравнению с аналогичным периодом 2008 года, активность российских покупателей зарубежной студенческой недвижимости выросла как в направлении приобретения недвижимости для личного проживания (рост спроса на 10%), так и в целях инвестирования в студенческую недвижимость (рост спроса на 70%). С одной стороны, российские студенты, проходящие обучение за рубежом, все чаще переходят от аренды к приобретению зарубежной недвижимости. С другой стороны, все большее количество российских инвесторов интересуются приобретением студенческой недвижимости с целью получения стабильного дохода от сдачи в аренду. «Студенческой» принято называть недорогую недвижимость, которая арендуется или приобретается в городах с большим количеством высших учебных заведений и, как следствие, с...

Впервые в России состоится выставка Израильской недвижимости, которая пройдет 25-26 октября 2009 года в Москве. Выставка организована Международным агентством недвижимости Gordon Rock – при поддержке Посольства государства Израиль в РФ, Еврейского Агентства для Израиля «Сохнут», Еврейской Общины в Москве Хабад. В выставке примут участие крупнейшие застройщики Израиля и представители ведущих израильских ипотечных банков. Недвижимость в Израиле переживает подъем, который связан не только с уменьшением количества готовых предложений, но и с рекордно низкой ипотечной ставкой в 3-4%, которая привлекает инвесторов. С начала 2009 года средний уровень цен на недвижимость в Израиле вырос на 16%. Тем самым, рынок недвижимости уже не только отыграл прошлогоднее падение цен, но и показал рост на 4% по сравнению с докризисным уровнем цен. Существенный интерес к израильской недвижимости проявляют россияне. Доля россиян и жителей стран СНГ составляет...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предпочтения российских покупателей на рынке коммерческой недвижимости за рубежом в 1-ом полугодии 2009 года (в ценовом сегменте до 5 млн.евро). В соответствии с проведенным исследованием, рейтинг стран, наиболее популярных у россиян для инвестиций в коммерческую недвижимость (в ценовом сегменте до 5 млн.евро): Германия - 24% заявок, Чехия - 16%, США - 12%, Испания -11%, Англия - 8%, 29% заявок приходится на остальные страны. По показателю средней доходности коммерческой недвижимости лидирует Германия с 11% доходностью. Показатели средней доходности в других странах: США – 10.2%, Англия - 8.6%, Испания - 7.9%, Чехия - 7.7%. Таким образом, показатель средней доходности зарубежной коммерческой недвижимости для российских покупателей является важным, но далеко не единственным критерием при выборе страны. Наиболее популярными направлениями инвестиций у россиян является:...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с компанией Cybarco - ведущим застройщиком Кипра - подвели итоги продаж 1-го полугодия 2009 года на рынке недвижимости Кипра. Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости на Кипре, обогнав традиционного лидера – англичан. По итогам 1-ой половины 2009 года доля россиян составила 55% и имеет тенденцию к дальнейшему росту. Таким образом, прогноз компании Gordon Rock о выходе россиян на лидирующую позицию по итогам 2009 года оправдался досрочно. Исходя из статистики продаж за январь-июнь 2009 г, цены на кипрскую недвижимость практически не изменились - рост составил около 2%. Лидером роста стоимости недвижимости стал Лимассол, где цен выросли на 2.8%. По прогнозу Gordon Rock и Cybarco, до конца года стоимость недвижимости на Кипре в хороших проектах вырастет еще на 5%. У российских покупателей кипрской недвижимости наиболее популярным районом является Лимассол, на...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock опубликовало Аналитический отчет «Активность российских покупателей на рынке недвижимости Израиля в 1-ом полугодии 2009 года». В соответствии с проведенным исследованием, впервые выраженным лидером среди иностранных покупателей стали россияне и жители стран СНГ с долей в 37% от общего числа иностранных покупателей. За ними идут французы - 26%, англичане - 19%, американцы - 10%, выходцы из Южной Америки - 5% и 3% - покупатели из других стран. Рынок недвижимости Израиля остается одним из немногих рынков недвижимости в мире, который активно растет в 2009 году, и который практически полностью отыграл падение, имевшее место в конце 2008 года. По итогам 1-го полугодия 2009 г. рост цен в среднем по рынку составил 10.5%. Лидером роста являются города, расположенные на севере Израиля: рост цен на недвижимость в этом регионе с января 2009 г. составил около 20% - это рекордный показатель для рынка...

Банковская инвестиционная компания США – Paramount Capital, Inc. USA и ее подразделение – Paramount Immigration Services совместно с Международным агентством недвижимости Gordon Rock информируют о новой программе Правительства США для иностранных покупателей коммерческой недвижимости в США. Благодаря данной программе, иностранный покупатель при инвестиции 500.000 USD в коммерческую недвижимость США получает в течение 6 месяцев вид на жительство в США (Green Card) для себя и 10 членов своей семьи. Особенностью данной программы является то, что для получения Green Card больше нет необходимости открывать бизнес, создавать рабочие места и заниматься управлением компании, а достаточно инвестировать средства в коммерческую недвижимость. Покупатели недвижимости в США получают EB-5 immigrant investor visa c разрешением на проживание и работу в стране без ограничения, а после двух лет - получить постоянный статус и затем гражданство. Также в...

Отмена с 20 июня виз для россиян, прибывающих в Албанию, будет способствовать резкому росту спроса на албанскую недвижимость со стороны россиян. По прогнозам Международного агентства недвижимости Gordon Rock, спрос на албанскую недвижимость со стороны россиян в 2009-2010 годы может вырасти в 4 раза по сравнению с 2008 годом, и не менее 700 россиян приобретут недвижимость на Адриатическом побережье Албании в этот период. По оценке агентства Gordon Rock количество россиян, приобретших недвижимость в Албании в 2008 году, не превысило 150, а суммарный объем сделок – не превысил 15 млн.евро. В основном сделки носили инвестиционный характер и характеризовались приобретением нескольких апартаментов на стадии строительства для последующей перепродажи. Средняя стоимость апартаментов на первой линии Адриатического побережья составляет 40.000 евро при цене 580-600 евро за квадратный метр. Албанский рынок недвижимости является привлекательным для...