КомСтрин - Центральный федеральный округ

Дома II очереди малоэтажного жилого комплекса «Митино-Дальнее» в Брехове введены в эксплуатацию, произведена врезка газопровода и подключение к газовой сети I очереди. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU503021642015 Министерства строительного комплекса Московской области выдано на жилые дома № 5, 6, 7, 8 и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в том числе на построенный газопровод среднего давления. Ввод в эксплуатацию произведен на несколько месяцев ранее запланированного срока. Согласно правилам *, подключение домов к газу было произведено непосредственно после ввода в эксплуатацию домов №5-8 и врезки газопровода. Услуги по врезке газа и подключению осуществлял ГУП МО «Мособлгаз». Застройщик выполнил все необходимые условия для подключения газа к построенным домам II очереди. В настоящее время застройщик занимается наладкой газовых котлов, установленных в квартирах. По завершении наладки начнется передача квартир. О...

12 сентября малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» стал центром притяжения на всем Пятницком шоссе. При поддержке генподрядчика, компании КомСтрин, в поселке организовали Митино-Fest, торжественное празднование с кинопросмотром по случаю Дня рождения жилого комплекса. На один день территория ЖК превратилась в парк развлечений. На улицах, во дворах и в квартирах развернулись развлекательные площадки, ярмарка и передвижная выставка Высшей школы фотографии. На летней эстраде прямо во дворе жителям был устроен большой киносеанс, люди собрались на скамейках перед экраном, а некоторые смотрели кино из балконов своих квартир. Пространство жилого комплекса разделено на функциональные площадки, закрытые от проезда автомобилей. Для транспорта предусмотрены односторонние сквозные проезды с ограничением по скорости, что на порядок увеличивает степень безопасности для пешеходов. Для проезда колясок и велосипедов в жилом комплексе предусмотрена...

12 сентября малоэтажный жилой комплекс «Митино-Дальнее» празднует свой День рождения! На время праздника дворы жилого комплекса превратятся в фестиваль-ярмарку Митино-Fest.Гости мероприятия смогут поучаствовать в экскурсии по жилому комплексу, получить подробную информацию о ходе строительства и современной концепции благоустройства территории, которая была разработана в сотрудничестве с архитектурным бюро «Поле-Дизайн». В программу также включена выставка современного искусства, всевозможные развлечения, распродажа фермерских продуктов. Под занавес – кино под открытым небом. Место действия – тематические дворы жилого комплекса «Митино-Дальнее». – Были времена, когда Дни рождения праздновали всем двором. Мы хотим возродить эту традицию и поддержать атмосферу дружбы и добрососедства. Наша цель – сформировать среду, в которой будет одинаково комфортно всем – и молодежи, и семьям с детьми, и пожилым людям. Для этого мы создали разные...

В Северо-восточном административном округе Москвы рядом с метро «Петровско-Разумовская» и «Владыкино» будет построен гостиничный комплекс Cleverland для проживания и сдачи в аренду, с подземным паркингом, фитнес-центром, торговыми галереями и рестораном. Общий объем инвестиций составляет 29 млн долларов. Разрешение на строительство № RU77153000-011036 от 22 мая 2015 года выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы. Проект получил положительное заключение Мосгосэкспертизы. Апартаменты (гостиничные номера) в Cleverland являются объектом коммерческой недвижимости и не предназначены постоянного проживания и прописки. Новый объект в Москве позволит удовлетворить растущий спрос на качественную столичную недвижимость в сегменте эконом-класса. Комплекс из 14 этажей общей площадью 23 224,66 кв.м. включает в себя недорогие 1- и 2-комнатные номера от 18,3 до 31,8 кв. м. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство...

Завершается переселение 50 семей, которые проживали в домах ветхого жилого фонда городского округа Железнодорожный (по ул. Пролетарская). Общая площадь жилья, которое было предоставлено под расселение, составила около 2,6 тыс. кв. м. Жители ветхих домов, определенных к сносу, получили новые квартиры с отделкой, в том числе в ЖК «Центр+», денежную компенсацию либо увеличили жилую площадь в доме-новостройке с доплатой. Квартиры, предоставленные для переселенцев в жилом комплексе «Центр+», имеют значительно большую площадью, чем расселяемые квартиры. Финансирование, организацию процесса переселения, подготовку и оформление документов, взяли на себя «КомСтрин», генеральный подрядчик строительства ЖК «Центр+», и застройщик – ООО «ЦентрСтрой». Расселение проводится в рамках Муниципальной адресной программы по развитию застроенной территории в границах ул. Пионерская – ул. Атозаводская – ул. Пролетарская городского округа Железнодорожный...

КомСтрин поделилась опытом на Международной конференции по управлению проектами, которая проходила с 12 февраля по 29 мая 2015 г. Заключительная сессия «Особенности национального управления проектами» проходила 29 мая в Москве, в отеле «Азимут Москва Олимпик». – Наша компания чаще всего выступает в роли инвестора и заказчика в сфере недвижимости. В портфеле КомСтрин – от 10 до 15 проектов, находящихся в стадии строительства. К их реализации наша компания привлекает до 50 подрядчиков. Важно, чтобы при реализации каждого проекта подрядчики пользовались единым корпоративным стандартом заказчика. Это дает возможность осуществлять контроль за соблюдением сроков строительства, следить за качеством и стоимостью, – отметил Александр Бугаев, руководитель офиса управления проектами ООО «КомСтрин», к.т.н., PMP. Александр Бугаев также подробно рассказал о том, почему важно уделять внимание регламентированию бизнес-процессов, обеспечивающих...

Сбербанк России аккредитовал малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» по программе «Военной ипотеки». Военнослужащие смогут приобрести квартиры на льготных условиях по программе накопительно-ипотечной системы (НИС). Льгота распространена на строящиеся дома № 9, 10, 12, 13 в Солнечногорском районе Подмосковья, у Пятницкого шоссе. По условиям Сбербанка ипотечная ставка составит 12% годовых, максимальная сумма кредита – 1,9 млн. рублей – определяется без учета платежеспособности заемщика. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости объекта недвижимости. Минимальный первоначальный взнос – 20%. В качестве источника могут быть использованы средства Целевого жилищного займа и собственные средства. Для получения льготной ипотеки военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы военнослужащих, разработанной по поручению Президента Российской Федерации, которая действует в стране уже пятый год. Управляет строительством ЖК...

Теперь квартиры в домах № 11 и 27 ЖК «Митино-Дальнее» можно приобрести с помощью Абсолют Банка по ставке от 11,5% годовых. На таких же условиях можно приобрести квартиры в микрорайоне «Спасский мост». Малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» расположен у Пятницкого шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья, в д. Брехово. Степень готовности домов № 11 и 27 – средняя. В отличие от домов I и II очереди, дома № 11 и 27 строят по монолитной технологии, что предполагает более высокие темпы строительства. В квартирах малоэтажного комплекса проведено газовое отопление и все необходимые коммуникации – электричество, вода и канализация. Проектом благоустройства предусмотрены закрытые функциональные дворы, а также отдельные площадки для проезд пожарной техники и скорой помощи. На территории комплекса также предусмотрены паркинг, административное здание для супермаркета и центров бытового обслуживания, детский сад и школа, благоустроенный пруд...

В Банке Открытие сообщили о снижении ипотечной ставки на объекты КомСтрин в Подмосковье – ЖК «Митино-Дальнее», «Спасский мост» и «Центр+» до 11,5%. Пресс-служба Банка уточняет, что ставка 11,5 % действует при размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования до 5 лет. По программе «Новостройка» ставка составит 11,9% годовых при первоначальном взносе 30%. По условиям Банка, сумма кредита не превышает 8 млн. руб. для г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга. Для прочих регионов РФ сумма кредита составит 3 млн. рублей. Срок кредитования – от 5 до 30 лет. Малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» находится в активной стадии строительства (дома №9, 10, 12, 13, а также № 11 и 27). Своевременно введены в эксплуатацию дома I очереди. ЖК «Митино-Дальнее» расположен в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе. и находятся в активной стадии строительства. В 2015 году планируется завершить строительство II очереди. Информация о ходе...

Компания «КомСтрин» предлагает бизнесменам выгодные условия аренды офисов в современном бизнес-парке G10, а также дает возможность индивидуального подбора помещений. Международный бизнес-парк G10 – это настоящий образец современного делового комплекса, выполненного в соответствии с самыми высокими мировыми стандартами архитектуры и инженерии. Бизнес-центр предоставляет владельцам бизнесов максимально комфортные и идеальные условия для работы. Деловой комплекс, площадью 230 000 м2, состоит из отдельных структурных элементов, которые названы в честь одного из аэропортов и имеют свою уникальную легенду. При этом оформление зданий выполнено в едином стиле, характерном для всего комплекса. Наличие богатой инфраструктуры, просторный паркинг, удобная транспортная развязка, расположение в экологически чистом месте – вот основные преимущества бизнес-центра. Здесь функционируют современные скоростные лифты, идеальный климат зданий...

С 13 апреля КомСтрин совместно с ипотечным банком «ДельтаКредит» запустил акцию «Скидка от Партнера – 3%» в рамках государственной программы поддержки ипотеки. Согласно условиям акции, ставка по ипотечному кредиту для клиентов, приобретающих квартиры в жилых комплексах «Митино-Дальнее» и «Спасский Мост» в Московской области, составит 9% годовых на весь срок кредитования. Базовый размер ставки в рамках государственной программы поддержки ипотеки составляет 12% годовых, однако покупателям квартир в указанных жилых комплексах застройщиком предоставляется эксклюзивная скидка по ставке ипотечного кредита – 3% годовых. Преимуществами акции могут воспользоваться клиенты, подтверждающие свой доход как справкой по форме 2-НДФЛ, так и по форме Банка, а также индивидуальные предприниматели. Акция имеет ограниченный срок действия и может быть отозвана КомСтрин по своему усмотрению без предварительного уведомления. Подробные условия предложения...

«Несмотря рост вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости, который произошел за последний год, ее доходность по-прежнему высокая. Сегодня, когда ставки на аренду жилья снизились на 25%, доходность офисной недвижимость может составить 12% годовых», – отметил Дмитрий Разлуцкий, директор по развитию «КомСтрин» в ходе конференции «Финансирование строительных проектов», которая проходила в Гостином дворе в рамках выставки Домэкспо. «Это значит, что офисная недвижимость может конкурировать по уровню доходности с квартирами, которые покупают в инвестиционных целях. При этом, используя законные и проверенные временем механизмы, доходность можно не просто прогнозировать, но и гарантировать», – продолжил он. В своем докладе Дмитрий Разлуцкий рассказал о различных способах сбережения частных инвестиций, какие из них являются наиболее рискованными, а какие – способны защитить сбережения от инфляции и принести гарантированный доход...

В след за Сбербанком ипотечные ставки на объекты КомСтрин снизили Газпромбанк, ВТБ-24 и Банк Москвы, Дельтакредит и Банк Открытие. Ипотечная ставка с государственной поддержкой снижена до 11,5% -12% в зависимости от условий кредитования. «Господдержка ипотеки существенно оживила спрос на жилье. Всего два процентных пункта позволили за неделю вдвое увеличить количество контрактов на покупку жилья в Подмосковье, в таких объектах как ЖК «Митино-Дальнее», «Спасский мост» и «Центр+». Однако, на докризисный уровень объем продаж еще не вышел», – сообщила Ирина Игнатьева, директор Департамента маркетинга компании «КомСтрин». 18 марта Сбербанк приступил к приему заявок на ипотеку по сниженной ставке 12%. Ранее ипотечная ставка от Сбербанка составляла 14,5%. Банк Дельтакредит аккредитовал микрорайон «Спасский мост» (корпус 1-3 и 9-11) и ЖК «Митино-Дальнее» (III очередь), также снизив ипотечную ставку до 12%. Банк Москвы предложил программу...

С 18 марта 2015 года квартиры в жилых комплексах КомСтрин можно приобрести по программе «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка. Благодаря участию в программе, ипотечная ставка на квартиры КомСтрин снижена до 12%. Ранее ставка по ипотеке от Сбербанка составляла 14,5%. Получить ипотеку с господдержкой от Сбербанка можно до 31 декабря 2015 года включительно на следующие объекты: малоэтажный жилой комплекс «Митино-Дальнее» (корпусы 9-10, 12-13) в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе; в микрорайоне «Спасский мост» в шаговой доступности от метро «Мякинино» (корпусы 1-3 и 9-11); в микрорайоне «Центр+» в Железнодорожном (к. 209, 213 и 214). Пресс-служба Сбербанка сообщает о следующих условиях программы: ставка до и после регистрации ипотеки – не более 12% годовых в рублях, минимальный первоначальный взнос – 20%, максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита по данному предложению составит 8 млн руб. для Москвы...

Банк Открытие, акционером которого стала Группа ВТБ, аккредитовал сразу несколько объектов КомСтрин – малоэтажный поселок «Митино-Дальнее», микр. «Спасский мост» и «Центр+». Процентная ставка на ипотеку составляет 12,95% и 12,55 % в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования. В ЖК «Митино-Дальнее» аккредитованы жилые дома №9, 10, 12, 13, а также № 11 и 27. Объекты расположены в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе и находятся в активной стадии строительства. В настоящее время проводятся монолитные работы на уровне 3 этажа. Первая очередь строительства (дома № 1-4) своевременно введена в эксплуатацию. В 2015 году планируется завершить строительство II очереди. Информация о ходе строительных работ обновляется еженедельно. В микрорайоне «Спасский мост» аккредитованы корпус 1-3 и 9-11. Корпус 1-3 находится на высокой стадии готовности. В доме завершились монолитные работы, проводится облицовка здания, устанавливается...