LCMC - Центральный федеральный округ

По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %. При этом данная тенденция наблюдается не только в двух столицах, но и в регионах России. В настоящих условиях необходимо адаптировать торговые центры под интересы и требования современных покупателей. На сегодняшний день арендопригодный объем торговых площадей России составляет более 23 млн. кв. м. Конкуренция на рынке недвижимости растет с каждым годом. Собственники новых торговых центров стали грамотнее относиться к брендингу и разработке концепции объектов, это позволяет им сегодня...

В 2014 году Тверской области удалось сохранить благоприятную экономическую атмосферу и расположение инвесторов. По данным LCMC общий объём её долгосрочных инвестиций составил 87,5 млрд. рублей. Это хорошо отразилось на рынке торговой недвижимости – он продолжает активно развиваться. За последний год был введен рекордный объем качественных площадей - 50 000 м2. В 2015 ожидается открытие несколько знаковых объектов. Аналитики LCMC провели комплексный анализ торговой недвижимости Твери. Как считают эксперты компании, не смотря на сложную экономическую ситуацию рынок продолжает развиваться, демонстрируя очень хорошие показатели. По итогам 2014 года здесь было представлено 30 торговых центров, общий объем площадей вырос более чем на 50 000 м2 и составил 290 000 м2. Стоит отметить, что такой высокой динамики роста в Твери не наблюдалось с 2010 года, основном ежегодный показатель ввода новых площадей в сегменте торговой недвижимости не...

LCMC провела комплексный анализ коммерческой недвижимости Брянска. Полученные данные позволяют говорить о возможности активной реализации качественных проектов. Город обладает хорошими показателями: уровень безработицы менее 1 % от численности трудоспособного населения, высокий рост объемов строящегося жилья (за 2013 год вырос на 16%), более 1200 производственных предприятий. Рынок коммерческой недвижимости Брянска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой и складской недвижимости сосредоточена в административном центре. Общий объем предложений коммерческой недвижимости приближается к 370 000 кв.м. Приход в Брянск новых девелоперовских проектов в сегменте торговой недвижимости ожидается в 2014-2015 году. К началу 2014 года рынок офисной недвижимости все еще...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC приступила к брокериджу торгового центра на ул. Щербакова, 2 в подмосковном городе Мытищи. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2015 года. Ранее компания LCMC подписала контракт с московским девелопером на исследование рынка торговой недвижимости Мытищинского района и создание на его основе новой концепции объекта. По итогам исследования были подготовлены планировочные решения и проведено функциональное зонирование объекта. Мытищи характеризуется как пригород Москвы с высокой транспортной доступностью, один из крупнейших центров культуры, науки и промышленности Московской области. Численность населения в 2013 году составила 180 тыс. человек, средний уровень заработной платы, по данным Росстата – 35 тысяч рублей. Местоположение комплекса оценивается как удобное: объект расположен в центре густонаселенного спального района, рядом проходит крупная транспортная...

London Consulting & Management Company | LCMC в 3 квартале 2013 года завершила масштабное исследование для регионального девелопера по оценке территорий города Твери. В результате проведенного анализа клиенту были предложены для дальнейшего развития пять участков, наиболее благоприятных для строительства объектов торговой недвижимости. Тверь c населением в 408 тыс. жителей является крупным промышленным, научным и культурным центром, значимым транспортным узлом. Город занимает выгодное географическое положение между Москвой и Санкт-Петербургом, обладает развитой транспортной инфраструктурой, хорошим кадровым и промышленным потенциалом, мощной энергетической базой. Это позволяет успешно привлекать инвестиции в промышленность, сельское хозяйство, туризм и социальную сферу. Рынок торговой недвижимости Твери достаточно развит, но не перенасыщен. По оценкам LCMC, в городе действуют 26 торговых центров и гипермаркетов. Суммарная торговая...