Colliers International - Девелопмент

Марат Мурадян, региональный директор по связям с общественностью Colliers International, возглавил новый комитет по стратегическим коммуникациям в рамках Российской гильдии управляющих и девелоперов в должности председателя комитета. В обязанности Марата будет входить создание профессионального PR сообщества в сфере недвижимости как в Москве, так и в регионах России, выстраивание эффективных коммуникаций и повышение престижа отрасли.   Целью работы нового комитета является объединение усилий специалистов по связям с общественностью и пресс-служб компаний-участников РГУД для увеличения прозрачности деятельности компаний рынка недвижимости и повышения эффективности PR, GR и MR коммуникаций. Комитет занимается разработкой и адаптацией профессиональных стандартов в отрасли PR с учетом специфики рынка недвижимости, а также с учетом особенностей региональных реалий. Важной частью деятельности комитета является развитие...

Реализация авторского дома Roza Rossa итальянского архитектора Пьеро Лиссони выходит на стадию отделки. Девелопер KR Properties и международная консалтинговая компания Colliers International подписали договор на оказание услуг технического заказчика проекта. В рамках договора Colliers будет оказывать услуги контроля за внутренней отделкой помещений и предшествующими работами, а также контроля за инженерным оснащением апартаментов авторского дома. Авторский дом Roza Rossa располагается в Хамовниках, одном из самых удобных и спокойных районов центра Москвы. Особенность этого проекта в том, что он полностью – от архитектуры до мебели – спроектирован Пьеро Лиссони, архитектором и дизайнером с мировым именем. Архитектурное бюро Lissoni & Partners добилось сочетания функциональности и комфорта. Интерьеры апартаментов, также созданные по проектам Пьеро Лиссони, включают дизайнерскую отделку в трех цветовых вариантах на выбор, частичную...

С 13 февраля в петербургском торгово-развлекательном комплексе «Лето» (собственник и девелопер – «Галс-Девелопмент») проходит знаменитый международный социально-культурный проект «Желтое пианино». Оно установлено в атриуме торгово-развлекательного комплекса. Каждый из посетителей ТРК может сыграть любую мелодию, послушать музыку, или просто сфотографироваться с инструментом. Культурная акция продлится до 26 февраля. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. «Желтое пианино» в Санкт-Петербурге давно является самостоятельным и известным артефактом, особым знаковым объектом, с помощью которого автор проекта старается популяризировать классическую музыку среди горожан. ТРК Лето стал одним из первых торгово-развлекательных комплексов Санкт-Петербурга, принявших в своих стенах «Желтое пианино». Анна Ясельман, директор по маркетингу и коммерциализации Департамента управления недвижимостью Colliers...

Департамент жилой недвижимости Colliers International информирует, что апартаментный комплекс бизнес-класса Monodom (ул. Международная, вл.15А, девелопер – SunDevelopment) получил подтверждение ПАО «ВТБ» о возможности сотрудничества в рамках ипотечного кредитования. Colliers International реализует объект на эксклюзивной основе. Ипотечная ставка ВТБ на сегодняшний день составляет 12,85%, кредит может быть предоставлен сроком до 30 лет. Для получения его можно предоставить всего два документа (паспорт гражданина РФ и СНИЛС). Стартовая цена продаж комплекса Monodom в настоящий момент составляет 152 000 руб./кв. м. Продажи объекта начались в конце октября 2016 года. Апартаментный комплекс Monodom представляет собой односекционную 19-этажную башню с единой входной и лестнично-лифтовой группой и 3-уровневой подземной парковкой. В здании предусмотрено 179 апартаментов. На первых этажах комплекса предусмотрена инфраструктура, направленная на...

Компания Colliers International подписала договор с крупным девелоперским холдингом «Петро Мир» на комплексное управление и брокеридж торгово-развлекательного центра «ПИК» (Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д.2). Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. Комплексное управление будет включать в себя осуществление общей реконцепции объекта, управление арендными отношениями, реализацию маркетинговой программы продвижения ТРЦ, а также его эксплуатацию. Первоочередной задачей для Colliers International является пересмотр ныне действующей стратегии арендных отношений и маркетинговой политики торгово-развлекательного центра, обновление арендного пула, а также разработка и осуществление поэтапной реконцепции и реконструкции ТРЦ «ПИК». Анна Никандрова, Партнер Colliers International: «ТРЦ «ПИК» - один из первых профессиональных торговых проектов в центре Санкт-Петербурга. В этом году проекту исполнится 12 лет, за...

ТРК «Лето» -Санкт-Петербург (собственник – компания «Галс-Девелопмент») подготовил летнюю инсталляцию в центральном атриуме торгово-развлекательного центра. Главной креативной доминантой композиции служат кресла-тюльпаны алого цвета голландской дизайн-студии Tulpi-Design, известного разработчика инновационных эстетических деталей городской среды. Кресла-тюльпаны размещены на высококачественном искусственном газоне, стилизованном под зеленый луг. На соседнем «лугу» присутствуют трехметровые буквы «Лето» зеленого цвета, выполненные из того же материала, имитирующие гигантские стриженные кусты. Общая площадь инсталляций составляет 258 кв м. Площадка-инсталляция несет в себе рекреационные функции; помимо нее в атриуме ТРЦ рядом расположилось еще несколько дополнительных мини-рекреаций с диванами и размещенными в них зарядными устройствами для электронных гаджетов, интерактивный детский стол с более чем двадцатью играми и фонтанчик с...

ТРК «Лето»-Санкт-Петербург (собственник – компания Галс-Девелопмент) заключил договор аренды с крупнейшим мировым ритейлером Uniqlo, известным производителем повседневной одежды. Арендная площадь составляет более 1000 кв м. Открытие магазина намечено на осень 2016 года. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. Это третий по счету магазин Uniqlo в Санкт-Петербурге. Компания Colliers International выступила консультантом сделки. За время подготовки сделки по интегрированию Uniqlo в ТРК «Лето», представителями бренда были проанализированы все действующие ТРЦ Санкт-Петербурга с точки зрения локации, конкурентного окружения, среднемесячного трафика, качества тенанта, управленческой и маркетинговой политики. «Крупные международные сети сейчас стали гораздо осмотрительнее подходить к точке своей новой локации. И одним из основных критериев здесь выступает качество торгового центра. - отмечает Маргарита Аристархова, Региональный...

Порядка 87% инвестиций в коммерческую недвижимость в 2015 году пришлось на Москву, сообщила Маргарита Аристархова, Региональный директор PM-Департамента Colliers International, выступая на Бизнес-форуме «Итоги рынка недвижимости 2015 года», прошедшего под эгидой газеты «Коммерсант» на прошлой неделе. Очевидно, что такие инвестиционные настроения продиктованы изменением стратегии девелоперов с территориальной экспансии и максимального увеличения своей доли рынка в сторону качественной оптимизации бизнеса. Наибольший объем столичных инвестиций (37%) пришелся на офисную недвижимость, 27% - на торговую, 19% - на складскую. Остальной объем (17%) совокупно приходится на долю московских отелей, МФК и жилья. По словам Маргариты Аристарховой, 82% инвесторов составляют российские компании, давно присутствующие на рынке. Из оставшихся 18% иностранных инвесторов также практически нет новых игроков; российский рынок освоен ими довольно давно. «Если...

ТРК «Лето» (собственник - компания Галс-Девелопмент) подвел итоги года. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. Чистый операционный доход ТРК по сравнению с 2014 годом увеличился в 2015 году на 15%. При этом объем расходов торгово-развлекательного центра остался на уровне 2014 года. По другим показателям ТРК «Лето» также демонстрирует рост. Так, прирост посещаемости торгово-развлекательного центра в 2015 г составил 7% по сравнению с 2014 годом, а прирост объемов оборотов арендаторов с января 2015 г по ноябрь включительно составил +23%. В 2015 году в ТРК «Лето» открылось 35 магазинов, а общая заполненность площадей в конце 2015 года достигла 98% или 75 тыс кв м. «В 2015 году нами была проведена серьезная ротация арендаторов, которая позволила не только избежать пустующих площадей, но и повысить общее качество тенанта в торгово-развлекательном центре, - отмечает Региональный Директор PM-Департамента Colliers...

В начале декабря 2015 г. ТРК «Лето» - Санкт-Петербург (собственник и девелопер – «Галс-Девелопмент»), находящийся в управлении компании Colliers International, подписал договор с ООО «Майкл и Ко», представляющим бренд «ЮНИОР», товары детского ассортимента. Площадь аренды составляет 1 255 кв м. Договор заключен сроком на 5 лет. Об этом сообщил PM-Департамент компании Colliers International. Таким образом, к концу 2015 года объем арендуемых площадей ТРК «Лето» составил 75 тыс кв м; общая заполненность арендуемых площадей в ТРК «Лето» достигла 98%. «По нашим данным, на конец 2015 года Санкт-Петербург значительно обгоняет Москву по объему заполненных площадей в торговых центрах, - отмечает Директор PM-департамента Colliers International Маргарита Аристархова. – Так, в целом по Москве средний объем вакантных площадей составляет порядка 12%; в некоторых ТРЦ он достигает 15%. В то же время в Санкт-Петербурге средний объем торговых вакантных...

Об этом заявил Департамент управления недвижимостью компании Colliers International. Хотя 2015 год можно с уверенностью назвать «годом оптимизации», когда все – и арендаторы и арендодатели начали экономить. Кроме того, мелкие собственники старались сэкономить и на эксплуатации; некоторые владельцы объектов стремились отказаться от управления эксплуатацией на аутсорсинге, в результате чего значительно пострадал сегмент малых и средних управляющих компаний, чей пул услуг не включал в себя управление арендными отношениями и маркетинговой деятельностью объектов. Что касается крупных торговых объектов и сетевых девелоперов, 2015 год продемонстрировал, что на фоне «заморозки» ввода новых объектов и минимальной заполняемости вводимых, становится очевидно, что отказ от услуг управляющей компании – это прямой путь к уменьшению собственной доходности. «Еще пять-шесть лет назад не все собственники понимали, зачем им вообще нужна управляющая...