Типы информации: Аналитика (6)
Сферы деятельности: Банки, финансы, платежные системы (1), Девелопмент (1), Инвестиции (2), Монополии (1), Недвижимость жилая (5), Торговля, дистрибуция, продажи (2)
Регионы РФ: Ленинградская область (5), Москва (6), Московская область (6), Санкт-Петербург (6)
15.07.2021 13:52 Аналитика
Эскроу-счета «очистили» рынок от небольших игроков
К такому выводу пришли специалисты аналитического сервиса «Пульс продаж новостроек» по итогам исследования, проведенного к двухлетию обязательного введения эскроу-счетов при продаже строящегося жилья. Были проанализированы более 758 тысяч договоров долевого участия в 794 строящихся жилых комплексах в Москве, Новой Москве (далее НМ), Московской области (МО), Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области (ЛО) с 1 июля 2019 гг. Новые правила ведения бизнеса стали «неподъемными» для многих небольших и начинающих застройщиков, реализующих 1-2 проекта. Их число снизилась в МО – с 65 до 39% от общего количества девелоперских компаний, в Москве – с 49% до 30%, и СПб – с 40% до 23%. Более сдержанное снижение произошло в ЛО – с 49% до 42%, и НМ – с 37% до 23%. Соответственно, сократился и объем жилья, возводимый небольшими девелоперами. Если в середине 2019 года они строили 32% всех площадей в столице и 40% - в Московской области, то в мае 2021...