Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Санкт-Петербургу - Госуслуги

24 октября 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Электронные услуги и сервисы Росреестра». В ходе горячей линии вы узнаете, как выбрать надежного кадастрового инженера, используя реестр кадастровых инженеров, как найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте и как получить электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости с помощью сайта Кадастровой палаты. Напоминаем, что в октябре Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Главной особенностью сервиса стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости...

26 сентября 2019 года Федеральная Кадастровая палата проведет вебинар на тему «Новое в оформлении жилых и садовых домов». Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов № 339 и №340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной кадастровой палате. На вебинаре о применении закона № 340-ФЗ вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Наконец, будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома. Но главное – формат вебинара позволит вам получить ответы на любые вопросы о федеральных законах № 339...

5 сентября 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». На вопросы заявителей отвечал заместитель начальника отдела подготовки сведений Сергей Попов. Получил выписку в электронном виде, но не могу ее прочитать, открываются какие-то символы, что делать? Для получения привычного представления выписки из Единого государственного реестра недвижимости, вам нужно: 1. Скачать и распаковать ZIP архив, сохранить XML файл на своем компьютере. 2. Зайти на сайт Росреестра в сервис «Проверка электронного документа» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation). 3. На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее сохраненному файлу. 4. После этого таким же образом необходимо выбрать файл электронной подписи с расширением SIG и нажать «Проверить». 5. Проверка...

15 августа 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проконсультировала петербуржцев по электронным сервисам Росреестра. На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Мария Варфоломеева. Приводим перечень наиболее актуальных вопросов, которыми интересовались петербуржцы. Можно ли получить выписку о правах отдельного лица из Единого государственного реестра недвижимости в режиме онлайн? Да. Для подачи запроса в режиме онлайн, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, заполнить заявку. Для подачи запроса выписки о правах отдельного лица на имевшиеся/имеющиеся объекты недвижимости через электронный сервис вам понадобится электронная подпись, выданная удостоверяющим центром. При необходимости, по вопросам, связанным с электронной подписью вы можете обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону (812) 630-20-74, либо по электронной почте: uc@78.kadastr.ru...

8 августа 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему: «Актуальные вопросы кадастрового учета объектов капитального строительства». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов. Мы публикуем наиболее актуальные из них. Как мне прописаться в садовом доме и перевести его в «жилой»? Садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться. Для перевода садового дома в жилой необходимо представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ. Следует также понимать, что дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует петербуржцам внимательно относиться к внесению платы за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получая услуги Росреестра, в том числе информацию, содержащуюся в ЕГРН, заявители вносят установленную плату. Нередки случаи, когда возникает необходимость в возврате излишне уплаченных денежных средств, и законодательством предусмотрена такая возможность. Законодательством установлено, что внесенная заявителем плата подлежит возврату только в двух случаях: если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН и в случае внесения платы в большем размере. В последнем случае возврату подлежит та сумма, на которую был превышен размер установленной платы. Обращаем ваше внимание, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Для возврата платы заявителю необходимо обратиться в филиал Кадастровой палаты...

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии». Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ). «Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приглашает вас принять участие в консультационном семинаре на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга», который состоится 14.08.2019 с 10:00. Программа семинара: 1. Особенности государственного кадастрового учета земельных участков. 2. Основные ошибки, допущенные при подготовке межевого плана. 3. Учет изменений зданий и сооружений. 4. Основные ошибки, допущенные при подготовке технического плана и акта обследования. 5. Разъяснения по вопросам внесения сведений в реестр границ ЕГРН (границы населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории). 6. Обзор судебной практики в сфере государственного кадастрового учета. 7. Кофе-брейк. 8. Круглый стол. Ответы на вопросы. Заявки на участие, а также вопросы по программе семинара направлять на адрес электронной почты:...

Федеральная кадастровая палата подвела итоги выдачи сведений из госреестра недвижимости за полгода. Более 46,8 миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата в первой половине 2019 года. Это в полтора раза больше относительно аналогичного периода прошлого года. В первой половине 2019 года Федеральная кадастровая палата предоставила почти 51 миллион выписок из ЕГРН. При этом 46,8 миллионов выписок было предоставлено в электронном виде. Относительно аналогичного периода прошлого года, когда в электронном формате было предоставлено немногим менее 31 миллиона выписок, рост составил 51 %. В число регионов-лидеров по предоставлению сведений реестра недвижимости в формате электронного документа в первом полугодии 2019 года вошли Московская область, где выдано 2,5 млн таких документов, Москва – 2,5 млн...

В первом полугодии Кадастровая палата по Санкт-Петербургу выдала более 140 сертификатов электронных подписей, что на 40% превышает итоговые показатели прошлого года за аналогичный период. Владелец электронной подписи может в режиме онлайн поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, получить сведения из ЕГРН, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, отправить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, оформить больничный лист и многое другое. Среди активных пользователей электронных подписей – граждане, кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи. Для индивидуальных предпринимателей сертификаты ключей электронной подписи стали доступны во втором квартале 2018 года. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты Росреестра в числе прочих включен в список доверенных информационных систем Рособрнадзора, системы электронных паспортов транспортных...

За шесть месяцев 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 23 горячих телефонных линий, в ходе которых более 400 граждан получили ответы на интересующие вопросы. В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, постановка на кадастровый учет жилых и садовых домов, а также предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов. «Горячие линии – это дополнительный способ оказания помощи населению в сфере кадастровых отношений, а также возможность получить от граждан обратную связь для исследования общественного мнения о работе учреждения и качестве предоставления государственных услуг», - отметил Дмитрий Осипов, директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу. Напоминаем, что в марте 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу анонсировала марафон горячих линий до конца года для консультации петербуржцев по вопросам...

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев. Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета. В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том...

4 июля 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему: «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». Как заказать сведения через портал Росреестра, какая информация содержится в том или ином документе, в какие сроки подготавливаются сведения и какова их стоимость, – на эти и другие вопросы специалисты учреждения отвечали в течение в течение трех часов. Приводим ответы на наиболее частые вопросы жителей Санкт-Петербурга. Как подать запрос через сайт Росреестра? Возможно получить сведения через другие сайты? Единственным сайтом Росреестра, на котором реализованы электронные сервисы для получения государственных услуг Росреестра, является только официальный сайт Росреестра. Заказать сведения из реестра недвижимости возможно через сервис «Получение сведений из ЕГРН». За услуги, предоставляемые сторонними сайтами, орган регистрации прав ответственности не несет, и призывает быть...

27 июня 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Оказание филиалом информационных, справочных и аналитических услуг». Напоминаем, что с 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Кадастровой палатой закреплены новые функции и предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности. К одним из таких видов деятельности относится оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг. Начиная с этого времени, специалисты Кадастровой палаты активно помогают петербуржцам в подготовке договоров купли-продажи объектов недвижимости, дарения или аренды, а также консультируют по составу пакета документов, необходимых для регистрации права собственности в каждом конкретном случае. На ваши вопросы ответит инженер I категории отдела контроля и анализа деятельности Светлана Михайлова. Задать интересующие вопросы можно будет 27 июня с 10:00 до...

Одним из самых простых и удобных способов получения сведений из реестра недвижимости, на сегодняшний день, является электронный сервис «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Зачастую, перед совершением различного рода сделок необходима актуальная информация об объекте недвижимости, являющемся предметом сделки. Для целей предварительной проверки основных характеристик объекта Публичная кадастровая карта располагает достаточными для этого сведениями. Сервис представляет собой электронную базу данных содержащую информацию об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по всей территории Российской Федерации. «Простым гражданам сервис «Публичная кадастровая карта», поможет оперативно получить информацию об интересующем объекте. С помощью сведений сервиса можно оперативно узнать кадастровый номер объекта недвижимости, кадастровую стоимость, наглядно увидеть его...

Какой пакет документов нужен для продажи квартиры? Что необходимо для того, чтобы совершить сделку дарения? Какую государственную пошлину необходимо уплатить? Какие документы необходимы, если в сделке участвуют несовершеннолетние? Требуется ли согласие супруга? При совершении любых операций с недвижимостью у каждого человека зачастую возникают вопросы по составу пакета документов. Определить самостоятельно, какой перечень документов требуется в том или ином случае, достаточно сложно. Для того, чтобы помочь гражданам в решении этих проблем создан сервис Росреестра - «Жизненные ситуации». «Основная идея сервиса - помочь гражданам сформировать пакет документов необходимый для операций с недвижимостью. При совершении сделок по купле-продаже, оформления дарения или наследования всегда возникают вопросы по сбору документов. Как раз для таких ситуаций и создан сервис Росреестра «Жизненные ситуации,» - рассказал директор Кадастровой палаты по...

Более чем на 300 тыс. выросло число земельных участков с установленными границами в I квартале 2019 года По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 60 млн земельных участков. Из них больше половины (33,6 млн или 56%) – участки с установленными границами. Прирост внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами за первый квартал составил 0,9 % –301,7 тыс. Эксперты отмечают – россияне стали внимательнее относиться к защите своих земель и чаще определять границы участков. Как отметила Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, с начала 2019 года наблюдается повышение спроса на проведение кадастровых работ в связи с установлением границ земельных участков. «Физические лица действительно стали чаще проводить работу по установлению границ своих земельных участков, хотя действующее законодательство не предусматривает...

Электронные услуги стали неотъемлемой частью нашей жизни. Сейчас вы можете получить всю необходимую информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью сервисов официального сайта Росреестра. Сайт позволяет в оперативной форме запрашивать и получать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН, не выходя из дома или офиса. Однако, при получении выписки из ЕГРН в электронном виде в формате XML и SIG (файл, подписанный электронной цифровой подписью органа регистрации прав), заявители часто сталкиваются с такой ситуацией как невозможность сформировать и распечатать в привычном формате. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу составила короткую инструкцию, как привести электронную выписку из ЕГРН в читаемый вид, а также проверить подлинность электронной подписи. Архивная папка, поступившая на электронную почту, обычно содержит два файла – непосредственно сама выписка в формате XML и файл с электронной подписью с...

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках недели правовой помощи. С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель. Кроме того, до конца февраля 2019 года для...

8 мая 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов для льготных категорий граждан». Напоминаем, что для ветеранов ВОВ и инвалидов I и II групп услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов на объекты, принадлежащие им, бесплатны. С помощью выездного обслуживания можно подать документы для: — государственного кадастрового учета недвижимого имущества; — государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; — единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; — предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В ходе горячей линии вы узнаете: — как воспользоваться услугой по выездному приему документов и курьерской доставке документов; — какие необходимы документы для подтверждения права на льготу; — в какие сроки...

11 апреля 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». На вопросы заявителей отвечала начальник отдела подготовки сведений Екатерина Шувалова. Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей. Можно ли получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн? Да. Для подачи запроса в режиме онлайн, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, заполнить заявку. Для подачи запроса через электронный сервис вам понадобится электронная подпись, выданная удостоверяющим центром. При необходимости, по вопросам, связанным с электронной подписью вы можете обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону: (812) 630-20-74, либо по электронной почте: uc@78.kadastr.ru Каким образом открыть выписку из реестра недвижимости в электронном виде, содержащую все разделы? Для того чтобы получить печатное представление выписки, вам достаточно...

Совершать сделки с недвижимостью, не разбираясь в гражданском праве рискованно. Кажется, что нет ничего сложного в том, чтобы составить любой договор по образцу - найти их в интернете сегодня довольно просто. Однако, при составлении договора купли-продажи, аренды или дарения существует масса юридических вопросов, с которыми лучше разобраться до осуществления регистрационных действий. Более того, когда пакет документов уже подготовлен, у участников сделки часто возникает желание повторно проверить, правильно ли составлен договор. Могут ли возникнуть у органа регистрации основания для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права? Достаточно ли будет простой письменной формы или сделка подлежит нотариальному удостоверению? Какие документы приложить к договору дополнительно? Куда подавать документы, кто должен платить государственную пошлину за регистрацию права и в каком размере? И покупатель, и продавец должны...

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Изменения в жилищном и градостроительном законодательстве». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов. У меня в собственности имеется садовый земельный участок. Садовый дом я построил в 2017 году. Зарегистрировал по декларации. Сейчас достроил баню. Как мне её узаконить? Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут воспроизведены определенные сведения о нежилом...

Спрос на сертификаты электронных подписей Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за первый квартал 2019 года увеличился на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Для сравнения, в январе-марте 2018 года выпущено 48 сертификатов электронной подписи, в тот же период 2019 года – 68 сертификатов. Напоминаем, что владелец электронной подписи может в режиме онлайн поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, получить сведения из ЕГРН, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, отправить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, оформить больничный лист и многое другое. Среди активных пользователей электронных подписей – граждане, кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры. Для индивидуальных предпринимателей сертификаты ключей электронной подписи стали доступны во втором квартале 2018 года. Удостоверяющий...

28 марта 2019 в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему: «Оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг». В ходе горячей линии вы узнаете о том, какие информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги оказывает Кадастровая палата. Напоминаем, что с 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Учреждением закреплены новые функции и предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности. К одним из таких видов деятельности относится оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг. Специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу имеют многолетний опыт в сфере имущественных отношений и, при необходимости, оказывают консультации, по любым вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, а также осуществляют подготовку договоров купли-продажи с учетом особенностей предстоящей сделки...

21 марта 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоялась горячая линия на тему: «Электронные услуги и сервисы Росреестра». На вопросы заявителей отвечал ведущий технолог отдела обеспечения ведения ЕГРН Мария Варфоломеева. Приводим перечень наиболее актуальных вопросов, которыми интересовались петербуржцы. Как получить печатное представление выписки, полученной в электронном виде? На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует сервис «Проверка электронного документа», с помощью которого можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, а также проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ. Для получения печатного представления выписки, необходимо загрузить XML-файл, нажать на кнопку «Проверить» и затем выбрать функцию «Показать файл». Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести документ на печать. В...

Самые распространенные виды мошенничества с недвижимостью – мошенничества с использованием фальшивых доверенностей. Практически все чувствуют себя беззащитными перед мошенниками, ведь это может случиться в самый неподходящий момент. Несмотря на это, есть простой и эффективный метод обезопасить себя и свою квартиру - наложить запрет на любые операции с недвижимостью без личного присутствия собственника. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу напоминает - каждый владелец недвижимости может бесплатно подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Запись о запрете собственника на сделки с его недвижимостью в обязательном порядке вносится в ЕГРН. Такая мера предусмотрена федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на защиту имущественных прав граждан: она призвана предотвратить деятельность мошенников, действующих по «липовой»...

28 февраля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоялась горячая линия на тему «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела нормализации баз данных Дмитрий Ширяев. Чем отличается техническая ошибка от реестровой? Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ ошибки в ЕГРН делятся на два вида – реестровая и техническая ошибка. Под техническими ошибками понимаются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения. Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или...

На сегодняшний день, одной из наиболее востребованных услуг Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Всего за 2018 год Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставила 3 038 500 сведений из ЕГРН, из них: 173 469 в виде бумажного документа и 2 865 031 в виде электронного документа. Как показывает практика, 94,3% от общего объема запросов, поступивших на обработку в 2018 году, сведения из ЕГРН были предоставлены в виде электронных документов, что свидетельствует о востребованности цифровой формы документов среди петербуржцев. Напоминаем, что сведения из ЕГРН можно получить по выбору граждан: на бумаге, либо в электронном виде. В первом случае, кадастровую выписку в виде бумажного документа можно получить в офисе МФЦ или по почте. Во втором случае, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, сделать запрос. Для подачи запроса через электронный...

7 февраля 2019 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи». Во время горячей линии Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский расскажет о возможностях электронной подписи, сроках действия, стоимости и способах ее получения. Электронная подпись — аналог обычной подписи на документе, и обладает той же юридической силой. Разница лишь в том, что ей вы можете пользоваться «дистанционно». С помощью электронной подписи вы можете дистанционно подать электронное заявление в ВУЗ, на выдачу паспорта и ИНН, подать заявление в суд, поставить автомобиль на учет, а также получить услуги Федеральной налоговой службы и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги». Полный список сайтов, где принимается электронная подпись можно посмотреть на сайте Удостоверяющего...

31 января 2019 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу провел «горячую линию» на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела определения кадастровой стоимости Дмитрий Барков. Получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а в ней отсутствует кадастровая стоимость, что это значит? Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости не является технической (реестровой) ошибкой. С 1 января 2019 года кадастровую стоимость определяет СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки». Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости подлежат внесению Кадастровой палатой в ЕГРН после предоставления результатов определения кадастровой стоимости СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу. Если кадастровая стоимость внесена в ЕГРН, она должна быть...

24 января 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему «Предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов для льготных категорий граждан». На вопросы заявителей ответила начальник территориального отдела Елизавета Шабалина. Какие услуги я могу получить с помощью выездного обслуживания? Услуга по выездному обслуживанию включает в себя: выездной прием запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, курьерскую доставку документов по результатам предоставления сведений, курьерскую доставку документов по результатам государственной регистрации права, либо кадастрового учета. Какие категории граждан могут воспользоваться выездным приемом бесплатно? Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке. Бесплатно услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости...

Зарегистрировать сделку в Росреестре, погасить имеющуюся в реестре запись об ипотеке, получить сведения обо всех своих объектах недвижимости - совершить все эти операции сегодня можно, даже находясь в другой стране. Необходимо только обладать электронной подписью и иметь подключение к интернету. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу приступил к выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи больше года назад, и с тех пор число запросов на их получение становится только больше. Так, за 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу выдала более 140 сертификатов электронных подписей, что на 35% больше итоговых показателей 2017 года. Основные пользователи электронных подписей - кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры и обычные граждане. Во втором квартале 2018 года сертификаты ключей стали доступны и индивидуальным предпринимателям. Владелец...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и на основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 35-П Санкт-Петербурге в 2018 году проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Обращаем внимание, что в отношении вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, изменивших количественные и (или) качественные характеристики, с 01.01.2019 кадастровую стоимость определяет СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки». Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости не является технической (реестровой) ошибкой. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости (вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них , а также...

За 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла 8989 заявлений на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу, что на 29% больше, чем 2017 году. Напоминаем, что способ подачи документов по экстерриториальному принципу позволяет собственникам не выезжать из региона проживания в регион, где расположен объект недвижимости для оформления документов на него. Эта возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и позволяет собственникам значительно экономить время и средства. Например, для того, чтобы петербуржцу зарегистрировать право собственности на квартиру во Владивостоке ему достаточно посетить один из офисов приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу, расположенных в Санкт-Петербурге. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и...

В 2018 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 38 горячих телефонных линий, в ходе которых более 700 петербуржцев получили ответы на интересующие вопросы. Цель марафона горячих линий – информирование граждан по направлениям деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, а также повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра в регионе. Темы горячих линий еженедельно менялись. В течение года петербуржцы больше всего проявляли интерес к темам, связанным с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости, определением кадастровой стоимости объектов недвижимости и получением электронной подписи. Следует отметить, что граждане активно используют возможность задать наиболее важные для них вопросы по телефону горячей линии, не выходя из дома или офиса. «Горячие линии – отличный способ оказать помощь населению в сфере кадастровых отношений. Более того, это отличная возможность...

20 декабря 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства». В ходе горячей линии вы узнаете порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства; особенности постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома, сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства, кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете. Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете: - как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета; - как поставить на государственный кадастровый учет квартиру; - как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме Жители Санкт-Петербурга смогут задать интересующие их вопросы в четверг в период с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00. Отвечать на звонки граждан будет начальник...

13 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Владимир Невский. Что делать, если электронная подпись (ЭП) получена в 2018 году по старому стандарту? Будет ли она действовать в 2019 году? Минкомсвязи РФ пошел навстречу пользователям ЭП и решил продлить срок действия текущего ГОСТа еще на год, т.е. до конца 2019 года, а не как было заявлено ранее - только до конца 2018. Таким образом, в 2019 году ЭП, выпущенные по "старому" ГОСТу, будут приниматься до конца срока их действия и перевыпускать их не требуется. Что еще требуется для подписания документов ЭП в 2019 году? Чтобы ЭП могла работать в системе, нужна специальная программа КриптоПро. Таким образом, для действия ЭП, выданных по новому ГОСТу, потребуется приобрести...

13 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи». В ходе горячей линии, начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра, Владимир Невский, проконсультирует заявителей по телефону горячей линии о способах получения электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, сфере ее применения, сроках действия и стоимости. Напоминаем, что электронная подпись, обладая той же юридической силой, что и обычная, предоставляет возможность подать «электронное заявление» на получение паспорта, ИНН, подать заявление в любой суд РФ, поставить автомобиль на учет и подписать любые документы для удаленной работы. Более того, список возможностей постоянно расширяется. Сейчас обладатель электронной подписи уже может воспользоваться более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги»...

12 декабря 2018 года на базе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет общероссийский день приема граждан, в котором примут участие специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу. В соответствии с поручением президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936 общероссийский день приема граждан – ежегодное мероприятие, которое осуществляется всеми структурами власти, чтобы предоставить возможность гражданам получить консультации по имеющимся у них вопросам в разных сферах. Граждане и представители организаций смогут бесплатно проконсультироваться по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, определения и пересмотра результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости, порядку предоставления информации из ЕГРН, а также способах получения и использования электронной подписи, выдаваемой Удостоверяющим центром Кадастровой палаты. «Во время личного...

22 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства». Жители Санкт-Петербурга смогут задать интересующие их вопросы в четверг в период с 10:00 до 13:00. Отвечать на звонки граждан будет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Колотов. В ходе горячей линии вы узнаете о том, как поставить на государственный кадастровый учет квартиру или гараж, как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме, как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете. Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете: - сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства; - порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства; - особенности постановки на...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу за 10 месяцев 2018 года приняла 7184 заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип дает гражданам возможность обратиться за регистрацией права в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости. «Граждане могут подать заявление на регистрацию права, не покидая пределы своего города. Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге, зарегистрировал право на квартиру по наследству в Нижнем Новгороде. Совсем недавно для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный объект, наследнику пришлось бы отправляться в Нижний Новогород. Сегодня достаточно посетить офис в Санкт-Петербурге, осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы. На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и...

Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти. Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости: 1. Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения. 2. Отличие кадастровой стоимости от рыночной. Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд. Если вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или комиссию вам потребуются следующие документы: - выписка...

10 мая 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей. Вопрос: Каким образом можно получить копии документов из дела, на основании которых осуществлялась государственная регистрация права и прекращения права, а также копии доверенности, согласие супруга и иные другие документы? Ответ: В соответствии с ч. 15 ст. 62 Закона о регистрации, правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах. Копии иных документов, которые содержаться в реестровых делах, согласно ч. 16 ст. 62 Закона о...