Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу - Госуслуги

Нужно ли регистрировать права на объекты недвижимости? Можно ли обойтись без регистрации? Эти вопросы являются актуальными среди граждан, уверенных в том, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество необходима только для сбора налогов. Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу разъясняет какие преимущества получает правообладатель – владелец недвижимого имущества, имея зарегистрированные права. В случае, если права на объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 года), они являются ранее возникшими правами и признаются юридически действительными. Чтобы распоряжаться такими объектами недвижимости их государственная регистрация прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет обязательной. На сегодняшний день...

Состоялось заключительное в 2022 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на котором подведены итоги отдельных направлений работы ведомства и намечен план основных мероприятий на будущий год. Одна из тем повестки - наполнение ЕГРН сведениями о границах субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. «Наполнение ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон входит в перечень поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Границы Магаданской области со смежными субъектами (Хабаровским и Камчатским краями, Республикой Саха (Якутия), Чукотским автономным округом) внесены в Единый государственный реестр недвижимости в полном объеме», - сообщила Татьяна Троицкая, начальник отдела государственного земельного...

Росреестр по Магаданской области и Чукотскому автономному округу отчитался о результатах работы за I полугодие 2022 года. В 1,5 раза больше государственные регистраторы прав совершили регистрационных действий по сравнению с аналогичным периодом 2021 года: за первые полгода их совершено более 31 тысячи. По проекту «Дальневосточная ипотека» поступило только два заявления на регистрацию прав на вновь строящееся жилье. Спад потока заявлений очевидно связан с окончанием периода действия «Дальневосточной ипотеки» на территориях субъектов для рынка вторичного жилья (до 31.12.2021 г.). В июле 2022 года в связи с продлением действия данной программы вновь началась активная подача данного вида обращений. В Магаданской области впервые за последние 4 года появился застройщик, который предложил гражданам вкладывать свои средства в строительство нового жилья. За I полугодие зарегистрировано 3 договора участия в долевом строительстве. Все обращения...

На заседании коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу подвели итоги работы ведомства за 2021 год и поставили задачи, достижение которых запланировано в 2022 году. В своем докладе руководитель Управления Владимир Кривоногов отметил ряд высоких показателей деятельности, достигнутых в отчетном году, добавив, что для территориальных органов Росреестра установлены значительно более жесткие контрольные целевые показатели на 2022 год. Срок регистрации бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде, был сокращен и теперь составляет один рабочий день. Доля приостановлений по электронным заявлениям на регистрацию прав установлена в пределах 0,5%. «Обработка электронных заявлений государственными регистраторами осуществляется с максимальным приоритетом. А для обеспечения регистрации электронной ипотеки за один...

Рабочая встреча с представителями бизнеса Магадана состоялась в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО. В ходе встречи специалисты ведомства обсудили итоги Национального рейтинга состояния инвестиционного климата 2021 на территории Магаданской области в сфере регистрации недвижимости. Также, рассмотрены вопросы качества предоставления государственных услуг для предпринимательского сообщества – сроки государственной регистрации недвижимости и количество процедур, необходимых для проведения регистрации прав на недвижимое имущество. В рабочей встрече приняли участие Юрий Агафонов, председатель Магаданского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», член экспертной группы Агентства стратегических инициатив, Сергей Юпатин - член Магаданского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российский союз промышленников и предпринимателей», сопредседатель Агентства...

Национальный проект «Жилье и городская среда» введен в действие на территории нашей страны с 2019 года. Основными направлениями нацпроекта являются обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, создание возможностей для приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства, повышение комфортности городской среды. В реализации проекта на территории Магаданской области и Чукотки принимает участие Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. С целью развития нацпроекта создан оперативный штаб, в состав которого вошли представители Управления Росреестра, филиала Кадастровой палаты, представители департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области, территориальных управлений Росимущества и Федеральной налоговой службы, департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа. Оперативным...

Состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, на которой были подведены итоги деятельности за 2020 год. С докладом на заседании выступил руководитель ведомства Николай Носиков, в котором отметил основные результаты работы Управления, обозначил имеющиеся проблемы и поставил задачи, направленные на повышение эффективности и результативности работы в текущем году. Руководитель отметил, что в 2020 году Росреестр приступил к реализации одной из самых сложных и ресурсоемких задач – повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого совместно с высшими органами исполнительной власти регионов утверждены соответствующие «дорожные карты» на 2020-2024 годы. В рамках реализации планов Управлением продолжена работа по «привязке» объектов капитального строительства к земельным участкам...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, подводя итоги деятельности за 2020 год, отметило, что непростая эпидемиологическая обстановка в Магаданской области и на Чукотке и ограничения, связанные с ней, не оказали значительного влияния на работу ведомства. Все электронные услуги и сервисы Росреестра функционировали без сбоев. Государственные услуги по оформлению прав на недвижимое имущество предоставлялись населению и представителям бизнеса в установленные сроки. Управлением продолжена работа по одной из приоритетных задач Росреестра  - сокращению сроков регистрации прав. В соответствии с новым распоряжением руководителя Управления в течение 4-х рабочих дней, то есть почти в два раза быстрее законодательно установленного срока, регистрируется право собственности, договоры аренды на объекты нежилого назначения, земельные и лесные участки, предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности всех...

С апреля 2020 года Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО сокращен срок государственной регистрации объектов недвижимости для всех категорий предпринимателей и представителей бизнеса. Так, в срок до 4 рабочих дней представители бизнес-сообщества могут зарегистрировать права собственности, договоры аренды на объекты нежилого назначения, земельные и лесные участки, предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности. Напомним, что по закону процедура регистрации прав осуществляется в 7-дневный срок. На территории города Магадана и близлежащих населенных пунктов данная мера уже принесла свои результаты. Срок регистрации недвижимости для предпринимателей в июле-августе текущего года в среднем составил 3,7 дня. Вместе с тем, в деловом сообществе в удаленных районах нашего региона получение госуслуг до сих пор вызывает ряд проблем и затрат времени. Например, время на почтовую доставку документов по...

На очередном заседании коллегии Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу были подведены итоги работы за I полугодие 2020 года. За 6 месяцев 2020 года государственными регистраторами Управления совершено 16 тысяч регистрационных действий, что на 26% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. На 14% уменьшилось количество регистрационных действий в рамках реализации Федерального закона № 119-ФЗ о “Дальневосточном гектаре”.  «Ведомством отмечен рост заявлений на предоставление госуслуг в электронном виде. К середине текущего года доля таких заявлений возросла до 80%. Данная тенденция в том числе связана с ограничением приема граждан в учреждениях и МФЦ в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции. Однако, несмотря на готовность Росреестра работать в бесконтактном режиме, деловая активность на рынке недвижимости сократилась», - отметила в своем докладе заместитель руководителя...

Специалистами Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО ежемесячно проводится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации недвижимости. Вопросы, связанные с проведением сделок с недвижимостью, магаданцы и жители области смогут задать по «горячей линии» 31 июля с 9-00 до 12-00 по тел. (4132)60-84-96. Публикуем ответы на некоторые актуальные вопросы заявителей, поступившие по телефону. Перед покупкой хочу проверить «историю» недвижимости, где это можно узнать? Проведенные регистрационные действия (кадастровый учет, государственная регистрация прав) на объекты недвижимого имущества подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Сведения из ЕГРН предоставляются по запросам о предоставлении сведений в виде выписок. Выписку из ЕГРН можно получить...

Время от времени всем нам приходится сталкиваться с оформлением сделок с недвижимостью. Сейчас удобство и доступность проведения подобных сделок очевидна: можно подать документы в «одном окне» многофункционального центра, не посещая дополнительно различные ведомства для сбора справок, а можно подать документы не выходя из дома - на портале Росреестра, используя электронные сервисы. Кто же проверяет поданные документы и в итоге принимает решение о регистрации? Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО разъясняет, как и кем проводится регистрация прав на земельные участки и иное недвижимое имущество. Государственный регистратор прав - это федеральный государственный гражданский служащий, должностное лицо органа регистрации прав, наделенное особым статусом при осуществлении полномочий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. Для того чтобы стать государственным регистратором...

Государственный геодезический надзор незаметен и не очень понятен для обычных людей. Однако его важность трудно переоценить. Он необходим для обеспечения государственной безопасности, стратегического планирования на территории Российской Федерации, полноценной жизни каждого гражданина. О том, как осуществляется геодезический надзор, рассказала главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Эмма Молокотина. По каким направлениям осуществляется государственный геодезический надзор? Росреестром осуществляется государственный геодезический надзор за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ организациями, к обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также пунктов...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО совместно с Правительством Чукотки в 2020 году продолжает работу по реализации программы внедрения целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Реализация целевых моделей по двум основным направлениям деятельности ведомства напрямую влияет на улучшение инвестиционного климата в регионе, находится на контроле у руководителя Управления и губернатора округа. Основным направлением данной программы являются мероприятия по снижению количества решений о приостановлении и отказе при предоставлении услуг Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав. Так, в I квартале 2020 доля решений об отказе в государственном кадастровом учете составила 5,8% от общего количества рассмотренных обращений, что на 1,2% лучше целевого значения (7%)...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО совместно с Правительством Магаданской области в 2020 году продолжает работу по реализации программы внедрения целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Реализация целевых моделей по двум основным направлениям деятельности ведомства напрямую влияет на улучшение инвестиционного климата в регионе, находится на контроле у руководителя Управления и губернатора Магаданской области. Основным направлением данной программы являются мероприятия по снижению количества решений о приостановлении и отказе при предоставлении услуг Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав. Так, в I квартале 2020 доля решений об отказе в государственном кадастровом учете составила всего 0,5% от общего количества рассмотренных обращений, что в 14 раз...

Новое распоряжение о сокращении сроков государственной регистрации прав на объекты недвижимости подписано руководителем Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО. Сокращение сроков регистрации прав является одной из приоритетных задач Росреестра. Такая мера позволяет не только экономить время граждан, индивидуальных предпринимателей и представителей бизнеса при получении госуслуг, но и улучшать позиции Магаданской области и Чукотки в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата среди регионов страны. «На протяжении одиннадцати лет нами проводится работа по сокращению сроков регистрации недвижимости для различных категорий заявителей. Сроки регистрации для предпринимателей всегда были значительно меньше установленных законом» - сказал руководитель Управления Росреестра Николай Носиков. В соответствии с новым документом в течение 4 рабочих дней, то есть почти в два раза быстрее законодательно установленного...

В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу состоялось заседание коллегии, на котором были подведены итоги работы ведомства за прошедший 2019 год и обозначены задачи на 2020 год. Мероприятие состоялось при участии министра экономического развития, инвестиционной политики и инноваций Магаданской области Ирины Пеньевской, председателя Общественного совета при Управлении Росреестра, сопредседателя Агентства стратегических инициатив по Магаданской области Юрия Агафонова, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Юрия Гущина. В своем докладе руководитель Управления Николай Носиков отметил, что результатом проведенной работы за год стало улучшение целого ряда показателей работы ведомства, в том числе входящих в целевые модели по регистрации прав и кадастровому учету, утвержденные распоряжением правительства Российской Федерации от 31.01.2017. В...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО продолжает сокращать сроки регистрации прав на недвижимое имущество. «С 2012 года мы ввели для региональных представителей бизнеса всех отраслей промышленности и сельского хозяйства сокращенные сроки регистрации. На сегодняшний день срок составляет пять рабочих дней, что в почти 1,5 раза меньше срока, установленного законом. Также с 2012 года действует сокращенный срок регистрации ипотеки на нежилые помещения, и сейчас он составляет также пять рабочих дней», - сказал руководитель управления Николай Носиков. В 2016 году были сокращены сроки регистрации прав до 2-х рабочих дней на землю, оформляемую по программе «дальневосточный гектар». В феврале текущего года руководитель ведомства подписал дополнительное распоряжение об установлении сокращенных сроков регистрации. Решение принято в целях реализации на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа январского...

Правительство Российской Федерации в конце прошлого года обновило список государственных услуг, которые граждане могут получить в МФЦ по комплексному запросу. Комплексный запрос позволяет заявителю оформить получение нескольких госуслуг (двух и более), обратившись однократно и заполнив всего один бланк. Перечень услуг, которые доступны для комплексного оформления по одному заявлению, утвержден распоряжением Правительства РФ от 19.02.2018 №260-р. Всего в перечне 30 позиций госуслуг, предоставляемых различными ведомствами. Так, по одному заявлению можно оформить получение водительских прав, справки о наличии (отсутствии) судимости, государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, справки о состоянии лицевого счета в пенсионном фонде и другое. Комбинировать различные услуги в комплексном запросе можно как угодно. Исключение составили услуги, которые не могут быть предоставлены по единому заявлению - те, которые требуют...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО подвело итоги работы за 2019 год по достижению показателя качества учетно-регистрационного процесса, а именно по доле решений о приостановлениях и отказах*, связанного с реализацией «дорожной карты» по целевым моделям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Так, в Магаданской области при проведении государственной регистрации прав доля приостановлений по заявлениям составила 0,79%, доля отказов - 0,31%. В Чукотском АО доля приостановлений по заявлениям составила 0,88%, доля отказов 0,76%. При этом, в соответствии с Дорожной картой, целевые значения показателей не должны превышать 5,5% и 0,95% соответственно. Ведомством досрочно достигнуты целевые значения, отмечается устойчивая тенденция к сокращению количества отказов и приостановлений. В...

Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу на постоянной основе проводится мониторинг удовлетворенности заявителей качеством услуг, оказываемых в сфере государственной регистрации недвижимости. Так, в 2019 году в опросе, проводимом в Магадане и области, приняли участие более 4300 респондентов. 99% опрошенных остались довольны качеством предоставленной государственной услуги: 67,8% оценили работу на «отлично», 24,7% - на «хорошо», 6,5% - на «удовлетворительно». Отметили недочеты и оценили качество оказанных государственных услуг как «неудовлетворительное» 1% опрошенных заявителей. Постоянный мониторинг результатов работы ведомства по показателю удовлетворенности заявителей полученными государственными услугами является частью комплексного подхода по достижению показателей Национального рейтинга инвестиционного климата в сфере государственной регистрации недвижимости на территории Магаданской области...

Порядок проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю и порядок взаимодействия с Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу стал темой семинара, который состоялся в управлении. На встрече приняли участие представители органов местного самоуправления городских округов Магаданской области, осуществляющих муниципальный земельный контроль на территории Магадана и области. Семинар организован в целях повышения эффективности и качества осуществления муниципального земельного контроля и улучшения взаимодействия органов местного самоуправления с органами, осуществляющими государственный земельный надзор. Это определено подпрограммой профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении Управлением Росреестра земельного надзора в 2019 году. На сегодняшний день на осуществление муниципального земельного контроля уполномочены 25 должностных лиц органов местного самоуправления области...