The Leading Properties of the World (LPW) SA - Германия

10 сентября Deutsche Bank за 240 миллионов евро приобрел WestendDuo — уже ставший узнаваемым символом Франкфурта 26-этажный небоскреб. Покупка небоскреба пришлась на пик инвестиций в коммерческую недвижимость Франкфурта, цены на которую уже успели вырасти. В тоже время, жилая недвижимость только начинает дорожать. Сейчас наблюдается интересная закономерность: в новых проектах небольшие квартиры до 50-70 кв.м. обычно стоят значительно дешевле просторных квартир на верхних этажах. Иногда разница составляет 50-60%.  Например в одном из лучших центральных проектов Франкфурта Maintor можно выкупить студию по цене 6000 евро за кв.м., а квадратный метр в 3-комнатной квартире будет стоить уже 9000 евро. Для последующей сдачи в аренду наибольший интерес представляют именно небольшие квартиры, которые не только легче сдать, но и приносят больший доход. А в будущем и прирост стоимости порядка 8-9%.  Если вы планируете инвестировать в доходную...

Сейчас идут первые сделки купли-продажи в одном из лучших инвестиционных проектах Мюнхена. Наши клиенты делятся первыми впечатлениями: «Процесс прошел безупречно.  Как и предполагалось, для меня не было никаких неожиданностей.   Хочу особо отметить работу компании The Leading Properties of the World по подготовке сделки. Предоставление перевода, назначение удобного времени для подписания договора, сопровождение, предоставление всех правоустанавливающих документов застройщика по первому требованию. Поверьте —  это очень важно!  Что касается данного объекта, то здесь все однозначно и понятно. О преимуществах расположении можно рассказывать долго: самая богатая земля Германии, столица Баварии Мюнхен. А чего только стоит Швабинг — самый интеллигентный район города. Рядом с резиденцией находится парковая зона, до центра всего пару минут на общественном транспорте.   Также меня впечатлила презентация данного объекта застройщиками. Просмотрев...

Не секрет, что экономически самой сильной страной Евросоюза является Германия. Последние пару лет, с их обострением экономического кризиса и развалом экономик некоторых стран ЕС, были лишь подтверждением этого. По прогнозам экспертов этот титул Германия сохранит еще на протяжении многих лет. Ведь в отличие от других стран, экономика которых основана на спекуляции или сырьевой базе, Германия имеет многосторонне развитую индустрию, которая позволяет ей находить выходы из тех ситуаций, которые для других стран становятся фатальными. Сегодня Германия представляет собой идеальный вариант для людей, которые хотят спокойной, размеренной жизни в Европе. Особенно привлекает восток страны — Бавария — наиболее экономически развитый регион Германии. Тем более, если там иметь достойный источник дохода, как исторический доходный дом в центре Амберга с доходностью 4% годовых.

Когда мы говорим о расчетливости, можно привести в пример Томаса Крамера — немецкого миллионера, который заработал 90 миллионов долларов на недвижимости и венчурном капитале. Томас родился во Франкфурте в семье брокера и уже в 14 лет совершил свою первую сделку с акциями. В возрасте 29 лет, в 1986 г., Томас Крамер основал свою собственную компанию и, предугадав мировой финансовый кризис 1987 г., также известный как Черный понедельник, заработал свои первые миллионы. Но по-настоящему известным Томас Крамер стал начав инвестировав в недвижимость. Его первым крупным проектом стал Саус Поинте Парк в Майами, Флорида. В начале 1990х это был бедный, ничем не примечательный район и прогнозы по поводу инвестирования были неутешительные. Никто не верил в успех Крамера и в то, что Саус Поинте Парк может стать престижным местом для жизни и ведения бизнеса. Но, приобретя большую часть района за 45 миллионов долларов, Томас Крамер превратил Саус...

Большинство читателей нашей рассылки хотели бы безопасно и выгодно инвестировать для начала небольшой капитал от 200’000 EUR в доходную недвижимость. Желательно, в наиболее стабильную экономику Германии или Швейцарии, с возможностью оформления ипотеки, низкими расходами на содержание, с полным управлением и постоянным доходом. Подобрать подходящий проект не так то просто, но задайте себе вопрос - в какие проекты инвестируют сами риелторы?  Мы постоянно мониторим рынок и изучаем все новые проекты, прекрасно ориентируемся во всех тенденциях, используем аналитику и прогнозы касательно рисков и прибыли. Тщательно изучаем доходность, ликвидность, привлекательность проекта, прежде чем принять решение инвестировать собственные средства. Сегодня мы готовы поделиться с вами нашим секретом. Представляем вам инвестиционный объект года - строящийся жилой комплекс в центре Мюнхена! 1-5-комнатные апартаменты в новом жилом комплексе в районе Гизинг...

Сегодня каждый второй покупатель недвижимости за рубежом заинтересован в получении вида на жительства в одной из стран Евросоюза. Это дает право всей семье, включая несовершеннолетних детей, путешествовать в любую из 28 стран ЕС без виз и фактически увеличить длительность своего пребывания в странах Европы. Гражданство Болгарии можно получить инвестировав 500’000 EUR в ее экономику, но при этом вам необходимо иметь ПМЖ в этой стране. Эту же суммы прийдется вложить в недвижимость Португалии или Испании для получения заветного вида на жительство. Германия требует 250’000 EUR и создание собственного бизнеса. Приятное исключение — Латвия, где требуется всего лишь купить любой объект недвижимости стоимостью от 143’000 EUR. Но как сделать так, чтобы ваши средства, вложенные в зарубежную недвижимость ради получения ВНЖ приносили регулярный ежегодный доход? Самое эффективное решение по мнению нашей компании The Leading Properties of the World...

The Leading Properties of the World (LPW) предлагает комплекс услуг по поиску самых выгодных и привлекательных предложений, связанных с продажей и арендой элитной недвижимости. Сайт The Leading Properties of the World – это актуальный и регулярно обновляемый каталог, в котором собраны предложения недвижимости в самых благополучных регионах Европы. Благодаря кропотливой и планомерной работе специалистов The Leading Properties of the World, клиенты компании всегда могут быть уверенными в возможности найти подходящее предложение из наиболее полной коллекции, в которой собрана лучшая элитная недвижимость за рубежом. Так, благодаря The Leading Properties of the World, клиенты могут найти недвижимость в Монако, Швейцарии, Италии, Франции, Австрии, Германии, Великобритании и многих других странах. Поиск недвижимости осуществляется при помощи специальных инструментов на сайте. Пользователи могут искать недвижимость по каталогу и по...