EliteCenter - Стандартизация

Спрос на качественные коммерческие площади класса «В+» сохраняется на высоком уровне, что способствует появлению на рынке новых интересных объектов данного ценового сегмента. Одним из таких проектов стал бизнес-квартал «Bankside». Бизнес-квартал «Bankside» – новый проект класса B+ на рынке недвижимости с уникальной концепцией Live&Work, объединяющий в себе жилое, офисное и торговое пространство. БЦ «Bankside» назван в честь одного из наиболее известных районов Лондона, в котором расположен знаменитый музей современного искусства Tate Modern. Основной идеей проекта стало создания наиболее комфортной среды для работы и отдыха. Бизнес-квартал «Bankside» состоит из 15 зданий общей площадью более 10 000 кв. м и включает в себя 3 отдельных особняка, а также 12 стоящих рядом строений площадью от 120 до 1 050 кв. м. В каждом особняке выполнена современная отделка фасадов с панорамным остеклением, внутренние помещения полностью готовы к...

В настоящее время рынок элитной недвижимости наблюдает постепенный рост первичных предложений с отделкой – сегодня они составляют более 15% от общего объема предложений в новостройках. Несмотря на то, что данная тенденция не является новой для российского рынка премиум-недвижимости – подобные предложения существовали и до кризиса 2008 года, но в крайне ограниченном количестве, не более двух-трех квартир на дом – увеличение покупательского спроса на такое жилье отмечается лишь в последние два года. В связи с этим застройщики элитного сегмента жилья стараются увеличить объем предложений с готовой отделкой в своих объектах, независимо от того, квартиры это или апартаменты. Так что же ждет сегмент квартир с отделкой в будущем? Несмотря на растущее количество первичных предложений с готовым ремонтом, данный формат жилья пока сложно назвать востребованным у российского покупателя элитного рынка. Большинство клиентов премиум-сегмента при...

На сегодняшний день квартиры-студии плотно обосновались на рынке недвижимости Москвы. На рынке представлено множество проектов, в которых квартиры-студии преобладают и являются основным типом жилья. В качестве примера можно привести такие проекты, как Manhattan House, Резиденция Знаменка, и т.д. Еще пять лет назад такое жилье в Москве было дефицитом, а сегодня рынок изобилует предложениями этого типа. Что же такое квартиры-студии? Студии представляют собой небольшие по площади квартиры (около 30-80 кв. м), в которых кухня совмещена с жилой зоной, а возможность разделить их, как правило, отсутствует, как отсутствуют и межкомнатные двери, за исключением двери в санузел. Интересно то, что студии, на Западе считающиеся жильем эконом-класса, в России получили наиболее широкое распространение в бизнес- и премиум-классе. По оценке специалистов компании EliteCenter доля студий в дорогостоящем сегменте недвижимости сегодня занимает порядка 12%...

Сегодня при приобретении жилья покупатели зачастую не могут выбрать, чего им хочется больше – подождать, но въехать в совершенно новую квартиру, или же сразу въезжать в готовое жилье, пусть и вторичное. Поэтому перед покупкой нового дома необходимо взвесить все плюсы и минусы первичного и вторичного рынка. В первую очередь, напомним, что первичная недвижимость – это квартиры в новостройках. Вторичной называется недвижимость с ремонтом, уже побывавшая в собственности у предыдущих хозяев. Каждый тип имеет собственные положительные и отрицательные моменты, поэтому здесь и начинается вопрос наиболее оптимального выбора. Рассмотрим, прежде всего, положительные стороны первичного рынка недвижимости. Первый и главный его плюс – это гарантированная юридическая чистота квартиры при условии ее покупки у известного застройщика с хорошей репутацией. Ведь покупатель становится первым собственником совершенно новой квартиры, поэтому ему обеспечена...