Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс - Стандартизация

В первый летний день компания «Домус финанс» поздравляет всех ребят с замечательным праздником – Днем защиты детей. В своей работе «Домус финанс» всегда ориентируется не только на своих взрослых клиентов, но и на их детей. Все объекты компании обладают развитой инфраструктурой, в состав которой в обязательном порядке входят детские площадки, школы и дошкольные образовательные учреждения. Так, вскоре начнется строительство школы в микрорайоне Новое Пушкино – совсем недавно там была заложена специальная капсула. Эта школа распахнет свои двери перед юными жителями Нового Пушкино в 2017 году. Она будет целиком и полностью соответствовать самым современным стандартам в сфере образования. Ее проект предусматривает наличие актового зала на 330 мест, библиотеки с читальным залом, столовой, медблока, 2 спортзалов, 3 спортивных площадок, тренажерного зала и тира со стрельбищем, а также 6 площадок для отдыха. Школа является частью первой...

29 апреля заместитель председателя Правительства Московской области Ольга Забралова, глава Пушкинского муниципального района Александр Тропин, глава города Пушкино Сергей Гулин и генеральный директор застройщика - компании «Флагман» - Тимофей Аверьянов произвели закладку капсулы на месте, где вскоре начнется строительство школы в микрорайоне Новое Пушкино. Проект новой школы на 550 учащихся предусматривает наличие актового зала на 330 мест, библиотеки с читальным залом, столовой, медблока, 2 спортзалов, 3 спортивных площадок, тренажерного зала и тира со стрельбищем, а также 6 площадок для отдыха. Также проектом предусмотрено создание безбарьерной среды для детей-инвалидов. Эта школа является частью первой очереди строительства мкрн. Новое Пушкино, в которую также входит и другое образовательное учреждение – недавно построенный детский сад. А вся многофункциональная инфраструктура нового микрорайона будет включать в себя 3 школы, 3...

На сегодняшний день нехватка парковочных мест является одной из основных инфраструктурных проблем Подмосковья. В Московской области проживает более 7,1 млн. человек, при этом в регионе зарегистрировано около 2,3 млн. легковых автомобилей. Таким образом, по количеству автомобилей на 1000 человек Подмосковье занимает третье место в общероссийском рейтинге – 323 автомобиля. Это больше, чем в целом по России (293 автомобиля на 1000 человек), в столице (297 автомобилей на 1000 человек) и даже в густонаселенном Китае (297 автомобилей на 1000 человек). Сегодня в Московской области насчитывается 20 городов с населением более 100 тыс. человек, где в самое ближайшее время необходимо построить 1,389 млн. машиномест. Именно поэтому все объекты, которые выводит на подмосковный рынок недвижимости компания «Домус Финанс», в обязательном порядке оснащены достаточным количеством парковочных мест. Например, ЖК «Авентин» (микрорайон Сходня г. Химки)...

Новое предложение компании «Домус-Финанс» на московском рынке первичного жилья – ЖК «Life-Митинская Ecopark» – демонстрирует современный подход к недвижимости класса «комфорт». Главной чертой этой концепции является ее ярко выраженная экологическая направленность. Так, Северо-Западный округ столицы славится своим чистым воздухом и отсутствием промышленных предприятий. Вместо подобных объектов неподалеку от трех высотных зданий «Life-Митинская Ecopark» расположены сразу два ландшафтных парка с водоемами. И новый жилой комплекс полностью соответствует такому окружению: внутридворовое пространство отдано под рекреационную зону с зелеными насаждениями и цветочными клумбами, прогулочными дорожками и декоративными беседками. Кстати, новоселы смогут еще больше приблизить свой двор к природе: все покупатели квартир получат в подарок саженцы деревьев ценных пород. Во многом хорошая экологическая обстановка в Митино объясняется историей этого...

Интенсивное ослабление рубля стало одной из главных тенденций первых двух месяцев текущего года. Изменились ли за эти два месяца цены на рынке недвижимости? Стал ли «ценник» долларовым или остался рублевым? Отразилось ли изменение валютного курса на спросе? На эти вопросы отвечают представители различных компаний. Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»: С начала года спрос ощутимо вырос – видно, что покупатели стремятся избавиться от рубля. Отчасти, это именно эмоциональная реакция, ажиотаж, вызванный заметным ослаблением российской валюты. Вероятнее всего, поток таких инвестиций иссякнет в течение 2-3 месяцев – по мере того, как будут заканчиваться свободные, никуда не вложенные накопления у населения. Реакция застройщиков на ослабление рубля различается – кто-то оставляет цены стабильными, кто-то быстро корректирует. Например, в одном из наших проектов - ЖК «Единый Стандарт» в Одинцово цены пока не менялись, а в...

22 января 2014 года состоится торжественное вручение ключей губернатором Московской области А.Ю. Воробьевым жильцам-переселенцам из ветхого и аварийного жилья, которые получат современные комфортабельные квартиры в микрорайоне «Новое Пушкино». Под застройку социального жилья в микрорайоне «Новое Пушкино» застройщиком (ООО «Флагман») было выделено 1,5 га земли. На этой территории построены пять трехэтажных жилых домов с квартирами для 162 семей, проживающих в аварийных домах в мкр. Серебрянка и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дома для переселенцев были возведены в микрорайоне в первую очередь, до ввода в эксплуатацию коммерческого жилья. Новоселы будут обеспечены современной инженерной инфраструктурой: проложены централизованные сети электроснабжения, водоснабжения и канализации, автономная газовая котельная для бесперебойной подачи тепла, ливневая канализация. «Для девелопера проекта выделение части земель под строительство...

Рынки недвижимости городов, расположенных на территории Новой Москвы, сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Никакого ажиотажного спроса на «новомосковское» жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют. Перспектива стать москвичами, прежде всего, обрадовала жителей присоединяемых городов и привела к кратковременному росту спроса и цен на местную недвижимость, Потом спрос на недвижимость по «новым» ценам снизился и в итоге стоимость «новомосковского» жилья вернулась на «подмосковный» уровень. Таким образом, объединение с Москвой практически никак не отразилась ни на вторичном, ни на первичном рынках недвижимости бывших областных городов. «С момента объявления о создании Новой Москвы прошло более двух лет, и люди поняли, что качественного изменения уровня жизни в присоединенных городах не произошло. До центра по-прежнему надо добираться на...

В рамках акции «Квартира-Новостройка 2013 (11-13-15)» от банка «Возрождение» клиенты компании «Домус финанс» смогут приобрести жилье в микрорайоне «Новое Пушкино». Условия предоставления ипотечных кредитов в рамках действующей акции: 11% - сумма минимального первоначального взноса, 13% - годовая процентная ставка по кредиту, фиксированная на всем этапе кредита в период до регистрации ипотеки и после, 15 лет – максимальный срок кредитования. Срок действия акции ограничен до 30.06.2013 года. Современный микрорайон «Новое Пушкино» возводится в северной части города Пушкино. Район граничит с микрорайоном Заветы Ильича, вдоль его восточной границы проходит Старое Ярославское шоссе. «Новое Пушкино» будет представлено монолитно-кирпичными домами переменной этажности (6-17 этажей), которые возводятся по самым современным технологиям. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все, что необходимо для...

Тенденцией последних лет стал активный рост числа созаемщиков по ипотечному кредиту, отмечают специалисты компании «Домус финанс». По оценке специалистов отдела ипотечного кредитования компании «Домус финанс», доля ипотечных кредитов, оформленных на нескольких созаемщиков, на сегодняшний день составляет около 45% от общего числа ипотечных сделок. Наиболее охотно коллективную ипотеку берут на новостройки эконом-класса, расположенные в недорогих районах Москвы и подмосковных городах-спутниках. Еще два-три года назад банки настороженно относились к ипотечным созаемщикам, не связанным родственными отношениями или штампом в паспорте. Однако в последнее время финансовые учреждения стали более лояльно рассматривать клиентов и расширили линейку кредитных программ с учетом возможности оформления совместного кредита. Теперь созаемщиками могут выступать не только официальные муж и жена, но и гражданские супруги, а также иные родственники. Таким...

Компания «Домус финанс», следуя клиентоориентированной стратегии, вводит специальный тариф на вторичном рынке жилья. Новый тариф «Пополам» позволит владельцам квартир продать свою недвижимость с комиссией всего 1,5%, что составляет половину от стандартной комиссии за услуги агентства. Это предложение позволит владельцам квартир не тратить время и силы на самостоятельные поиски покупателя. Компания «Домус финанс» поможет оценить квартиру и обеспечит рекламную поддержку, разместив объявление продавца недвижимости на своем сайте. В базе предложений компании квартиры размещаются с подробным описанием, фотографиями и схемой проезда. Для удобства посетителей сайта объекты недвижимости разделены по категориям: комнаты и доли, комфорт-класс, бизнес-класс, элитная недвижимость. Таким образом, «Домус финанс» выступает в роли связующего звена между продавцом и покупателем и обеспечивает успешную реализацию недвижимости в сжатые сроки. «Наша...

Компания «Домус финанс», совместно с ведущими банками-партнерами, предлагает ипотечные программы с использованием материнского капитала, которые позволяют выплатить часть процентов и основного долга по ипотеке. Материнский капитал – это безвозмездная помощь государства семьям, родившим второго, третьего и т.д. ребенка. С 01 января 2012 года сумма материнского капитала составляет 387 640,30 руб. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, необходимо оформить ипотеку, после чего собрать стандартный пакет документов, подать их в Пенсионный фонд и ожидать перечисления средств в банк. «В среднем, Пенсионный фонд перечисляет деньги в течение 41 дня (до 60 дней по законодательству РФ)» - уточняет Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс». После этого банк списывает полученные средства как частично досрочное погашение, и у клиента снижается либо срок кредита, либо ежемесячный платеж. При перерасчете...