Центр Долевого Строительства - Стандартизация

28 сентября 2011 года компания "ЦДС" отмечает 12 лет со дня начала работы. За это время при ее производственном и финансовом участии было возведено в общей сложности 40 объектов жилой и коммерческой недвижимости площадью 550000 кв. метров. На сегодняшний день в более чем 16 000 квартирах от "ЦДС" проживает почти 40 000 тысяч человек. Компания уже приобрела статус одного из крупнейших застройщиков Петербурга и в течение ближайших пяти лет планирует довести объемы ввода жилья до 500 тыс. квадратных метров. В настоящее время компания "ЦДС" осуществляет проектирование и возведение в общей сложности пятнадцати новостроек в Санкт-Петербурге общей площадью 3,5 млн. квадратных метров. Из них большую часть составляют крупные проекты комплексной застройки территорий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - такие, как квартал "Новое Мурино" из 13 жилых домов, новостройки в поселках Бугры и Девяткино. На 2011 год "ЦДС" запланировала начало...

Крупный петербургский застройщик — компания «ЦДС» и ЗАО «ЮниКредит Банк» в августе заключили соглашение о сотрудничестве в рамках кредитной программы банка «Целевой кредит». Клиенты ГК «ЦДС» получили возможность получения кредита на покупку квартиры во всех новостройках компании на разных стадиях готовности. Максимальная сумма займа может составлять до 30 000 000 рублей на срок до 30 лет. В качестве обеспечения по кредиту может выступать только объект жилой недвижимости, находящийся в собственности собственности заемщика или поручителя — квартира, апартаменты или дом с прилегающим земельным участком. При этом максимальный размер целевого кредита должен составлять не более 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости. — Несмотря на множество кредитных программ, предоставляемых партнерами «ЦДС», ипотека под залог имеющейся недвижимости до сегодняшнего дня была доступна только собственникам квартир. Теперь залогом могут...

25 июля строительная компания «ЦДС» начинает продажи квартир в новом жилом комплексе «Пулковский 2», который расположится в Московском районе, недалеко от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Запуск строительства назначен на конец августа. Это будет уже третий проект компании, стартовавший летом 2011 года. В течение 2,5 лет застройщик планирует возвести 25-этажный кирпично-монолитный жилой дом, общей площадью более 30 000 кв. метров. Новостройка расположится недалеко от активно строящегося жилого комплекса «Пулковский», сдача которого намечена на II квартал 2013 года. По информации застройщика, несмотря на расположение в престижном районе, большая часть квартир в доме будет относиться к сегменту доступного жилья. Первый этаж здания займут помещения коммерческого назначения, предусмотрен многоуровневый пристроенный паркинг. ЖК «Пулковский 2» – уже третий проект компании «ЦДС», запущенный летом 2011 года. В июне...

Группа компаний «ЦДС» и АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) заключили соглашение о партнерстве в рамках ипотечного жилищного кредитования физических лиц. Совместно разработанная программа облегчает процедуру получения долгосрочного кредита при покупке квартир в жилом комплексе «Юнтоловский». Договор предусматривает кредитование клиентов компании «ЦДС» на сумму не превышающую 8 000 000 рублей сроком до 30 лет и процентной ставкой от 11% годовых. При этом размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. В качестве обеспечения возврата кредита на жилье, на период до оформления квартиры в новостройке ЦДС в собственность, будет выступать залог права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления приобретаемой недвижимости в собственность - залог жилья (ипотека). АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) стал уже четвертой кредитной организацией, вошедшей в...

В июле 2011 года на сайте строительной компании «ЦДС» начал работать сервис online-консультаций с менеджерами отдела реализации. Теперь любой посетитель web-представительства компании сможет задать вопрос менеджеру отдела реализации в режиме реального времени. С июня 2011 года на сайте www.cds.spb.ru запущен онлайн-сервис, позволяющий пользователю получить всю необходимую информацию о новостройках «ЦДС», а также условиях реализации квартир, связавшись с менеджером компании через окно чата. Интерактивное приложение позволяет получить полноценную консультацию, а также пакет документации, необходимой для оформления сделки с недвижимостью, не посещая офис застройщика. «Сервис запущен всего пару недель назад, но уже пользуется большой популярностью, - комментирует руководитель отдела реализации группы компаний «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. «Пользователю гораздо проще получить информацию, необходимую для принятия решения, не теряя при этом...

ГК «ЦДС» объявила о начале строительства еще одного жилого комплекса в поселке Бугры Всеволожского района. «Северные высоты 2» расположатся на участке рядом с одной из самых популярных новостроек «ЦДС» в Ленобласти — «Северные высоты». Согласно проекту, планируется возвести многоуровневый кирпично-монолитный дом общей площадью около 30 000 кв. метров. В конце июня на объекте начали реализацию квартир. Как и большинство объектов компании, жилой комплекс спроектирован по концепции «БК-Стандарт» — квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади. На первых этажах предусмотрены помещения для коммерческого использования. Для автомобилистов будет построен заглубленный крытый паркинг. По словам руководителей компании, на сегодняшний день сформировался довольно высокий спрос на квартиры в пригородах Петербурга. Более 75% квартир в жилом комплексе «Северные высоты» уже продано. «Район поселка Бугры активно развивается, но уже...

В июле 2011 года ГК «ЦДС» начнет строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сестрорецк Ленинградской области. Участок недалеко от побережья Финского залива находится в собственности компании. Застройщик уже объявил о начале реализации квартир в новостройке, строительство которой планируется закончить в третьем квартале 2013 года. По словам руководителя отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрия Сидоренко, проект рассчитан на петербуржцев, предпочитающих жить за городом, но не имеющих возможности приобрести или построить частный дом. «Жилой дом будет возведен на пересечении улицы Токарева и Дубковского шоссе в десяти минутах ходьбы от побережья, и в большей части квартир будет прекрасный вид из окна», — пояснил он. Общая площадь застройки составит более 30 тысяч кв. м., включая подземный паркинг. Согласно утвержденному проекту, 12-21-этажный 7-подъездный кирпично-монолитный жилой дом фасадной частью будет развернут в сторону...

До первого июля купить квартиру в Санкт-Петербурге можно со скидкой 10%. Акция распространяется на все однокомнатные квартиры в новостройке ЦДС по адресу Октябрьская набережная, дом 124, корп.7 и продлится до 1 июля 2011 года. В связи с проведением акции брони на данные квартиры принимаются только на 3 дня. 16-этажная новостройка в Санкт-Петербурге спроектирована по концепции «БК-Стандарт» — полноценные квартиры небольшого метража. Дом расположен в сформированном жилом квартале между станциями метро «Ломоносовская», «Пролетарская» и «Ул. Дыбенко». В районе расположены крупные торогово-развлекательные центры (ТК «ШтрихКод», "IKEA", "Мега", "О’Кей", «Карусель», ТРК «Феличита», Castorama и др.). Недалеко от новостройки расположены парк культуры и отдыха имени И.В. Бабушкина и большой зеленый массив — в прошлом часть территории усадьбы XVIII века князя Куракина, усадьба "Сосновка". Находящийся рядом выезд на КАД и Вантовый мост...

В июне 2011 года группа компаний «ЦДС» заключила первые договоры на покупку квартир в строящихся домах с частичной оплатой средствами материнского капитала. Программа позволяет использовать государственные выплаты как при участии в программе беспроцентной рассрочки, так и при получении ипотечного кредита. Принять участие в кредитной программе могут семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. Ипотечное кредитование молодых семей осуществляется постоянными банками-партнерами ГК «ЦДС» — ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «КБ ДельтаКредит». Кредит оформляется с минимальным пакетом документов. В случае покупки квартиры по программе беспроцентной рассрочки, минимальный период оплаты жилья должен составлять не менее 6 месяцев, в течение которых Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляется перечисление средств материнского капитала в счет погашения ежеквартальных выплат. На сегодняшний...

С 25 по 27 марта 2011 года в Петербургском СКК прошла выставка «Ярмарка недвижимости». В этом году на экспозиции были представлены более 500 компаний, предлагающих свои проекты и услуги на рынке российской и зарубежной недвижимости. Насыщенную деловую программу форума составляли семинары, презентации, круглые столы, организованные для посетителей участниками выставки. Профессионалы рынка недвижимости консультировали потенциальных клиентов о том, как правильно покупать, арендовать и управлять недвижимостью, о наиболее выгодных способах инвестирования и кредитования. 27 марта генеральный партнер «Ярмарки недвижимости» Группа компаний «ЦДС» провела семинар «Как сэкономить на квадратных метрах, не потеряв в комфорте». В рамках мероприятия представители компании рассказали о преимуществах покупки квартир концепции «БК-Стандарт» (квартиры базовой комплектации) в Санкт-Петербурге. Компания «ЦДС» работает на рынке Петербурга уже 11 лет, и...

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга переживает первый посткризисный бум. Как и ожидали специалисты рынка, в начале 2011 года в сегменте эконом-класса спрос значительно превысил предложение. И это несмотря на то, что цены на квадратный метр «эконома» вряд ли можно считать доступными для большинства горожан… и они продолжают расти. Еще в 2009 году возросший интерес горожан к квартирам класса «эконом» привел к тому, что это направление начали активно развивать даже те застройщики, которые раньше не строили жилье ниже бизнес-класса. Но и этого оказалось недостаточно. По словам Дмитрия Сидоренко, начальника отдела реализации компании «ЦДС», работающей в этом сегменте недвижимости уже на протяжении 11 лет, 50 % квартир «эконом» разбирают на стадии подготовки к строительству, 43,8 % реализуются до середины цикла строительных работ и только 6,2 % уходят на этапе подготовки проекта к сдаче. К моменту ввода дома в эксплуатацию в лучшем случае...

Строительная компания «ЦДС» планирует строительство нового жилого квартала эконом-класса в Петербурге. Новостройка расположится в Выборгском районе Петербурга, недалеко от станции метро «Лесная», на участке площадью 8 га между Кушелевской дорогой и пр. Маршала Блюхера. К реализации проекта застройщик приступит в мае 2011 года. Генеральный директор строительной компании «ЦДС» Михаил Медведев сообщил, что жилой квартал «Лесной» расположится на месте бывшей воинской части и займет площадь около 8 га. На этой территории будет возведено несколько корпусов высотой 16-27 этажей. Общая жилая площадь помещений составит 180 тысяч квадратных метров, 90% которых будет отведено отведено под жилье, а 10% займут коммерческие помещения. Большая часть квартир в ЖК «Лесной» будет спроектирована по концепции «БК-стандарт» - полноценные квартиры небольшого метража. В компании «ЦДС» сообщили, что забивка пробных свай на объекте начнется уже в мае 2011...

Кризис показал, бизнес-стратегии каких компаний жизнеспособны, а каких - нет. Если обратить внимание на строительный рынок Северо-Запада, то здесь бросается в глаза пример группы компаний «ЦДС», которая в 2010 году ГК «ЦДС» вошла в тройку лидирующих строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как это удалось рассказал генеральный директор “ЦДС” Михаил Медведев. За 11 лет ГК «ЦДС» прошла выросла до крупной инвестиционно-строительной группы. Это показывает успешность ее бизнес-модели. За счет чего она оказалась гораздо более успешной, чем ее конкуренты? Михаил Медведев (ГК «ЦДС»): Тот уровень, на котором мы находимся сейчас, мы изначально и планировали. Более интересный вопрос – почему мы стали одним из лидеров в период кризиса, когда наша отрасль в целом сильно пострадала. И здесь дело в нашей бизнес-стратегии, которая последовательно воплощалась на протяжении 11 лет. Мы всегда ориентировались на широкие слои...

В начале 2010 года строительная компания «ЦДС» запустила региональную программу продажи квартир в новостройках для жителей Уральского, Дальневосточного и Сибирского федеральных округов, что позволило нарастить долю продаж в этом сегменте на 20%. Региональная жилищная программа компании «ЦДС» включает в себя работу по нескольким направлениям: расширение круга региональных представительств, внедрение сервисов и услуг, позволяющих купить квартиру в Санкт-Петербурге, не покидая родного города, и развитие удобных программ рассрочки платежей. Для своих клиентов «ЦДС» разработала и внедрила ряд сервисов, позволяющих значительно облегчить процесс выбора и покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Начали работу бесплатная междугородняя линия для региональных клиентов и служба экспресс-доставки документов. На ряде объектов установлены вэб-камеры, позволяющие удаленно отслеживать ход строительства в режиме реального времени. Программы оплаты жилья в...

Условия покупки квартиры в компании «ЦДС» стали еще выгоднее — с декабря начала работать новая совместная программа кредитования со Сбербанком России. Теперь клиенты строительной компании «ЦДС» могут воспользоваться кредитными программами «Ипотечный» и «Ипотечный стандарт» Сбербанка России для покупки квартиры в строящемся жилом доме на проспекте Ю. Гагарина, 14 (дом планируется к сдаче в начале 2011 года). Совместная ипотечная программа ГК «ЦДС» и Сбербанка России позволяет на льготных условиях получить кредит на покупку жилья путем участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит оформляется на срок до 30 лет. Помимо льготных условий Сбербанка России покупателям квартиры в Петербурге (жилой дом на пр. Ю. Гагарина, 14) предоставляется выгодная система рассрочки от компании «ЦДС» сроком на 2 года. Справка Группа компаний «ЦДС» – один из крупнейших застройщиков...

С 17 декабря 2010 г. снижен первый взнос для получения в компании «ЦДС» беспроцентной рассрочки на однокомнатные квартиры в жилых комплексах "Новое Мурино" и "Северные высоты". Теперь, чтобы купить квартиру в Петербурге, достаточно внести от 30% ее стоимости первым взносом и оплачивать оставшуюся часть в течение 5 лет. Ранее беспроцентная рассрочка была доступна при первоначальном платеже от 60%. Кроме того, компания «ЦДС» объявила об увеличении до 15% скидки на первый взнос при единовременной оплате полной стоимости приобретаемого жилья. Справка об объектах Жилой квартал «Новое Мурино» - это современный микрорайон с собственной инфраструктурой: жилые дома, квартиры в которых спроектированы по концепции «полноценные квартиры небольшого метража», школы, детские сады, магазины. Расположенный в 15 минутах ходьбы от метро, по соседству с крупными гипермаркетами с одной стороны и популярными горнолыжными курортами с другой. Новый жилой...

Проблема приобретения собственного жилья по-прежнему является одной из самых актуальных для многих петербуржцев. Над ее решением работает не только государство, в стороне не остаются и строители, дающие возможность своим клиентам приобретать квартиры по доступным схемам. Так, группа компаний «ЦДС», в рамках  договора о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное Агентство» (СПИА), предоставляет своим клиентам возможность  приобрести квартиры  в строящихся и построенных домах ЦДС с оплатой их стоимости  с помощью ряда программ Санкт-Петербурга. Это целевые жилищные программы: «Молодежи – доступное жилье»,  Санкт-Петербургские жилищные сертификаты,  безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья, развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, расселение коммунальных квартир. Очередники, участники целевых жилищных программ, имеют возможность приобретать квартиры в строящихся и построенных...

Предпосылок к этому много. Первым «толчком за город» для петербуржцев стало строительство многополосной КАД с современными транспортными развязками. Миграция повлекла за собой развитие социальной и коммунальной инфраструктуры в наиболее популярных района. Застройщики, учитывая растущий спрос, не поскупились на инженерные коммуникации. Но одним из главных определяющих факторов остается, конечно, цена. Дорогой наш Петербург Цены на жилье в Санкт-Петербурге даже риелторы стесняются назвать разумными. В новостройках эконом-класса на границе с Ленобластью, в Калининском, Фрунзенском, Пушкинском, Выборгском, Курортном районах стоимость квадратного метра колеблется от 52 до 70,2 тысяч рублей. Квартиры эти молниеносно раскупаются, потому что из-за небольшого метража общая стоимость получается доступной для покупателей среднего достатка. Более низкие цены на новостройки предлагаются только в Колпинском районе. Высокая концентрация...

Город Пушкин имеет полное право претендовать на звание европейской провинции. Бывшее Царское Село, отмечающее в этом году свое трехсотлетие, создавалось как резиденция императрицы, ему предстояло стать русским Версалем и превзойти настоящий по красоте и величию. Помимо дворцов и парков, которые внесены ЮНЕСКО в сокровищницу мировой культуры, в Пушкине была построена первая русская железная дорога, проведены водопровод и электричество. К началу XX столетия Царское Село стало одним из самых благоустроенных городов России. В наши дни бывшая летняя резиденция царя, не утратившая своего курортного статуса, прямо на глазах превращается в добротное буржуазное предместье Северной столицы. Вокруг царских дворцов растут новые кварталы малоэтажных жилых комплексов. Привлеченные тишиной и уютом, зеленью и чистым воздухом сюда все чаще перебираются жить обеспеченные петербуржцы. А с тех пор как Пушкин стал ближе к своему великому соседу ...

ГК «ЦДС» объявила о старте новой акции: покупая квартиру «БК-стандарт» каждая молодая семья получает в подарок ЖК-телевизор. Акция проводится в рамках программы «Молодая семья» и продлится до15 июля. Новая социальная программа обеспечения молодых семей жильем была запущена петербургским застройщиком в мае этого года и вызвала волну покупательской активности. Чтобы ответить на все вопросы молодых петербуржцев, был создан отдельный интернет-проект FAMILY2010.RU. Участники программы теперь могут подробнее узнать о предложении, вступить в диалог со специалистами компании и даже подобрать квартиру «БК-стандарт» в Петербурге, рассчитав ее итоговую стоимость. Квартиры в строящихся домах, заявленные в программе «Молодая семья», относятся к новой серии «БК-стандарт», где каждый квадратный метр жилого пространства максимально функционален. Благодаря такому подходу итоговая стоимость квартиры в Петербурге с комнатой от 15 до 18 метров...

Строительная компания «ЦДС» представила петербуржцам новый бренд — квартиры «БК-Стандарт». На состоявшейся 12 мая пресс-конференции генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев представил журналистам новый на рынке недвижимости бренд «БК-СТАНДАРТ» - квартиры базовой комплектации. Петербургский застройщик уверен: его подход к эконом-стандартам в строительстве жилья — уникальный на рынке недвижимости. Изначально ориентированная на целевую аудиторию со средним достатком, группа компаний «ЦДС» предлагает своим клиентам полноценные квартиры небольшого метража вместо популярных до этого в эконом-сегменте студий. Новый бренд получил своё название по аналогии с автомобилями базовой комплектации. «БК-СТАНДАРТ» предполагает обязательное наличие жилой площади не менее 15 кв. метров, кухни порядка 8-9 кв. метров, отдельного санузла, прихожей от 3 до 5 кв. метров, а также балкона или лоджии. Квартиры «БК-СТАНДАРТ» могут быть не только...