Галс-Девелопмент - Инфраструктура

В жилом квартале Wine House на острове Балчуг (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») откроется эксклюзивный салон красоты «МОНЭ». Студия включает в себя парикмахерский зал с уникальными spa-процедурами для волос, зону маникюра и медицинской косметологии. Площадь профессиональной студии красоты «МОНЭ», расположенной на Садовнической улице, составит 177 кв. метров. Открытие салона запланировано на июль 2017 года. Жилой квартал Wine House введен в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Комплекс включает в себя 3,6 тыс. кв. метров собственной инфраструктуры, в том числе элитный ресторан на -1 этаже исторического здания XIX века, детское образовательное учреждение, салон красоты, автомойка и др. На сегодняшний день в квартале Wine House реализовано 95% всех коммерческих площадей. «Коммерческие помещения в составе объектов «Галс-Девелопмент» составляют порядка 15-18% от общей площади проекта и пользуются стабильным спросом у...

Компания «Галс-Девелопмент» представляет новый пул апартаментов в жилой башне МФК «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненская наб., 11). К продаже предлагаются апартаменты, расположенные на 5-12 этажах комплекса, в числе которых 15 уникальных лотов площадью от 32 кв. метров. Стоимость апартаментов начинается от 10,7 млн. рублей. Для покупателей действуют рассрочки и ипотечные программы от банка ВТБ 24. «Апартаменты в проекте «IQ-квартал» – это престижное окружение, инфраструктура высокого класса и, конечно, продуманные планировочные решения. Небольшие апартаменты являются эксклюзивным предложением для ММДЦ «Москва-Сити» и с учетом высокой стадии строительной готовности объекта «IQ-квартал» будут пользоваться повышенным спросом у покупателей», – комментирует Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент». В настоящее время строительная готовность жилой башни «IQ-квартал» составляет 80%. Ведутся работы по монтажу...

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») завершены фасадные работы, начатые в феврале 2016 года. Комплекс «Сады Пекина» выполнен из натурального камня цвета слоновой кости. Цокольные этажи отделаны гранитом темно-зеленого оттенка с геометрическим орнаментом, контрастирующим с основным цветом фасада. Объем работ составил более 18,5 тыс. кв.м. Генеральным подрядчиком является компания «Фодд». «Сегодня проект «Сады Пекина» обрел законченный облик. Жилые корпуса образуют уединенный квартал, скрытый от оживленных городских улиц. Комплекс, отделанный гранитом светлых тонов с изящным рисунком, идеально гармонирует с архитектурой гостиничного комплекса «Пекин» и исторической застройкой», – комментирует Алексей Гончаров, вице-президент компании «Галс-Девелопмент». На сегодняшний день строительная готовность объекта составляет 98%. Завершены работы по монтажу наружных...

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») реализовано 50% апартаментов. На сегодняшний день на строительной площадке завершаются работы по устройству фасадов, монтажу внутренних инженерных сетей, ведутся работы по отделке мест общего пользования и благоустройству территории. Генподрядные работы проводит компания ЗАО «ФОДД Констракшн». Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Продажи в комплексе «Сады Пекина» открылись в октябре 2013 года. На старте продаж популярностью пользовались небольшие апартаменты от 60 кв. метров, которые приобретались покупателями из Москвы (70%) и регионов (30%), подыскивающих небольшое жилье в центре города. В 2016 году наибольшим спросом пользуются просторные апартаменты площадью 140-170 кв. метров на верхних этажах комплекса, которые приобретают клиенты в возрасте 45+. «Комплекс «Сады Пекина» расположен в самом центре...

Проекты компании «Галс-Девелопмент» победили в двух номинациях международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2016». По итогам онлайн-голосования и экспертной оценки жюри городской квартал «Искра-Парк» на Ленинградке получил свою первую награду, победив в номинации «МФК №1», а курортный комплекс «Камелия» был признан лучшим в номинации «Объект 5 звезд». Церемония награждения победителей состоялась 7 июня в развлекательном комплексе Golden Palace. «Объекты «Галс-Девелопмент» неоднократно отмечены российскими и международными премиями за новизну архитектурной концепции, качество строительства и создание комфортной городской среды. В этом году победителями премии «Рекорды рынка недвижимости» стали два концептуально не похожих друг на друга проекта компании, каждый из которых действительно является лучшим в своем классе. Благодарим профессиональное сообщество за высокую оценку», – комментирует Леонид Капров, старший вице-президент...

Компания «Галс-Девелопмент» досрочно завершила реализацию первой очереди жилого квартала «Наследие», за три месяца до сдачи объекта в эксплуатацию. Общая площадь реализованных лотов составила более 38 тыс. кв. метров. Всего было продано 482 квартиры метражом от 50 до 135 кв. м. Помимо жилых площадей в состав первой очереди входит подземная автостоянка на 867 машиномест и 121 веломесто, а также 3 тыс. кв. метров собственной инфраструктуры. Продажи квартир стартовали в июне 2013 года, комплекс полностью реализован менее, чем за 3 года. «Реализация жилого комплекса такого объема до окончания строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию является прецедентом для рынка. Популярность ЖК «Наследие» обусловлена как архитектурной концепцией и эксклюзивными форматами жилья – лоты с террасами и каминами, так и эффективной стратегией продаж, инструментами которой являются выгодные ипотечные программы, рассрочки и специальные акции», ...

Компания «Галс-Девелопмент» осуществила передачу подземных пространств на -7 этаже и часть на -6 и -5 этажах многофункционального комплекса «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити» Департаменту строительства г. Москвы. Помещения площадью более 9 тыс. кв. м. переданы городу в железобетонных конструкциях и предназначены для организации транспортного сообщения. Подземное пространство на -7 этаже будет использовано для прокладки рельсовых путей транзитных двухпутных линий метро Калининско-Солнцевской линии и трехпутных линий Третьего Пересадочного Контура московского метрополитена. В пространствах на –6 и –5 этажах МФК «IQ-квартал» будет организован второй вестибюль станции метро «Международная» с выходом к улице Тестовская и Центральному ядру ММДЦ «Москва-Сити». В настоящее время в вестибюле ведется отделка и устройство инженерных коммуникаций по проекту АО «Мосинжпроект». «Помимо апартаментов и офисов МФК «IQ-квартал» включает в себя важную...

Компания «Галс-Девелопмент» презентует свои проекты на выставке «Шоурум элитной жилой недвижимости 2016», которая пройдет с 7 по 24 апреля в Москве в Галереях «Времена года» на Кутузовском проспекте. На своем стенде компания представит 4 проекта, каждый из которых дарит возможность жить в центре динамичного мегаполиса. Будут представлены элитные объекты в высокой стадии готовности – жилой квартал Wine House на острове Балчуг, комплекс апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской, а также привлекательный для инвестиций проект – премиальный комплекс de-luxe апартаментов «Театральный дом» на Поварской. Четвертый проект компании – комплекс апартаментов бизнес-класса «Искра-Парк» – модное и стильное предложение в деловом районе Ленинградского проспекта. Для посетителей Шоурума подготовлена программа преференций. По условиям программы, в которой участвует специальный пул квартир и апартаментов в премиальных проектах компании, цена за квадратный...

Компания «Галс-Девелопмент» планирует ввести в эксплуатацию первую очередь строительства жилого квартала «Наследие» на Преображенке с опережением графика ввода на три месяца. В планах компании в сентябре 2016 года ввести в эксплуатацию многосекционный дом переменной этажности (1-7-13-16 этажей) на 482 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на 867 машиномест и 121 веломесто. В соответствии с проектной декларацией, ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на декабрь 2016 года. «Наша компания активно готовится к сдаче первой очереди комплекса. В жилом квартале «Наследие» мы стремились воплотить лучшие идеи советской архитектуры: красивый монументальный фасад, тихий внутренний двор. Нам удалось сохранить эту преемственность, соединив в проекте очарование прошлого и современные строительные технологии. На сегодняшний день комплекс очень популярен у жителей Москвы, первая очередь реализована на 95%», - комментирует Леонид Капров...

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к работам по устройству фасадов из натурального известняка в элитном жилом квартале Wine House, расположенного на Садовнической улице. Общая площадь работ составляет 16 тыс. кв. м. Архитектурный проект комплекса разрабатывали ТПО «Резерв» и бюро Speech. «Галс-Девелопмент» приступила к строительству объекта в 2013 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2016 года. Инвестиции в проект за 2015-2016 гг. составили более 3,5 млрд рублей. «Участие двух архитектурных команд позволило реализовать в проекте Wine House идею индивидуального дома, когда для жителей каждого корпуса создается жилой дом с уникальной архитектурой, которая органично вписывается в единую концепцию квартала. Структуру и дизайн фасадов половины секций разрабатывала команда ТПО «Резерв», другую половину - бюро Speech», - отметил Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент». Фасады, выполненные...

Компания «Галс-Девелопмент» завершила работы по сносу ветхих жилых домов в квартале 20 по ул. Ярцевская (вл. 34 корп. 2,3,4) общей площадью 44,3 тыс. кв. м. в рамках реализации программы комплексной реконструкции кварталов района Кунцево. «В рамках программы «Галс-Девелопмент» планирует строительство жилого комплекса бизнес-класса общей площадью около 50 тыс. кв. метров. Проект получил название ЖК «Достояние». На сегодняшний день завершен важный и трудоемкий этап по сносу ветхого жилого фонда и подготовки площадки под будущее строительство, к которому компания планирует приступить во II квартале 2016 года», – комментирует Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент». Архитектурный проект ЖК «Достояние» разрабатывается мастерской «ГРАН» под руководством архитектора Павла Андреева. На территории площадью 0,8 га планируется построить два жилых корпуса высотой в 22 этажа, объединенных общей платформой. Особенностью проекта...

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер –компания «Галс-Девелопмент») начаты фасадные работы. В феврале 2016 года компания приступила к работам по устройству фасадов из натурального камня. Объем работ составляет более 18,5 тыс. кв.м. Генеральным подрядчиком является компания «ФОДД». Инвестиции в реализацию проекта в 2015-2016 годах составят более 3 млрд руб. На сегодняшний день строительная готовность объекта составляет 75%. В подземных этажах комплекса ведутся отделочные работы, в 1-ом и 2-ом корпусе производится монтаж лифтового оборудования Schindler. В 3-м корпусе завершен монтаж лифтового оборудования. Продолжаются работы по монтажу всех инженерных систем. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2016 года. «В 2016 году компания «Галс-Девелопмент» планирует сдать в эксплуатацию четыре объекта, каждый из которых будет отличать высокое качество строительства...

27 июня 2014 года компания «Галс-Девелопмент» в рамках пресс-тура сообщила об основных этапах реализации элитного квартала «Литератор» в Хамовниках. На текущий момент на площадке полным ходом ведутся работы по устройству фасадов, которые завершатся осенью этого года; завершены гидроизоляционные работы по кровлям всех корпусов основного комплекса; начаты работы по монтажу оборудования центрального теплового пункта и внутренних инженерных систем. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года. Общие инвестиции в реализацию проекта составляют около 10 млрд руб. Работы на площадке ведет компания Ant Yapi. В отделке фасадов квартала «Литератор» используется комбинация материалов: плиты из юрского известняка с различной степенью шлифовки и кирпич ручной формовки Roben, который производитель изготовил специально для проекта. В качестве декоративных элементов используются алюминиевые и деревянные панели. Общая поверхность фасадов...

27 июня 2014 года компания «Галс-Девелопмент» в рамках пресс-тура сообщила об основных этапах реализации проекта «Сады Пекина», расположенного на прилегающей к гостинице «Пекин» территории. Работы по проекту начались осенью 2013 года, на сегодняшний день завершен этап «стена в грунте» и ведутся работы устройству фундаментной плиты. Выход на проектную отметку минус 9,8 м проводился по технологии Top-down. До конца года комплекс выйдет из «нулевого цикла». Общие инвестиции в проект в 2014 году составят 1,3 млрд руб. В рамках реализации комплекса возводятся два 12-ти этажных жилых корпуса, общей площадью около 65 тыс. кв.м, в которых будут расположены 352 элитных апартамента. Общие инвестиции в проект составят 4,5 млрд руб., введение в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2016. Архитектурный проект квартала разработан «Моспроект-2» имени М.В. Посохина. «Традиционно, этап «земляных работ» занимает значительную часть от общего срока...

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия», расположенный по адресу г. Сочи, Курортный проспект, 89. Современный курорт расположен на территории дендропарка с реликтовыми деревьями, общей площадью около 6,5 га. Комплекс включает в себя пятизвездочный отель международной сети Swissotel на 203 номера, 73 элитных апартамента и инфраструктурные объекты для отдыха. Компания «Галс-Девелопмент» приступила к реализации комплекса общей площадью более 60 тыс.кв. м в IV квартале 2011 года. Во время проведения XXII Олимпийских зимних игр в Swissotel Sochi Kamelia проживают представители компании Coca-Cola — всемирного партнера Игр. «Реализация проекта в олимпийской столице была стратегически важной задачей для всей нашей компании, выполнение которой в сверх сжатые сроки потребовало колоссальных усилий. Элитный комплекс «Камелия» органично вписывается в концепцию развития передового российского курортного...

Аналитиками компании «Галс-Девелопмент» проведен анализ прибыльности инвестиций в недвижимость, в ходе которого определены показатели их окупаемости по одному из проектов элитной недвижимости – элитному кварталу «Литератор.» в Хамовниках. За время реализации объекта коэффициент рентабельности инвестиций в проект составил от 45% до 75% по отдельным квартирам. Менее чем за 2 года инвесторы, вложившие средства в покупку квартир в элитный квартал «Литератор.», приумножили свой капитал более чем в 1,5 раза. Высокий инвестиционный показатель элитного квартала «Литератор.» связан главным образом с качественными характеристиками комплекса, который обладает запоминающимся внешним обликом и тщательно продуманной архитектурной концепцией, разработанной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Семь малоэтажных корпусов с панорамными окнами гармонично вписаны в окружающее пространство. «Несмотря на то, что объект находится на высокой...

Курортный комплекс «Камелия» общей площадью 6,5 га занял первое место в рейтинге апарт-комплексов Сочи с самой большой общей территорией. В качестве критериев отбора были приняты размер территории, на которой реализуется апартаментный комплекс, а также близость элитных новостроек к черноморскому побережью и их видовые характеристики. Исследование провела Kalinka Real Estate Consulting Group – ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости. Аналитики Kalinka Real Estate Consulting Group отмечают, что апартаменты на курорте являются для собственников такого типа жилья хорошей альтернативной туристическому отдыху, при этом покупательский спрос смещается в пользу проектов с просторной благоустроенной территорией, позволяющей оборудовать собственный бассейн, пляж и сопутствующую инфраструктуру. По итогам сравнительного анализа самой большой территорией располагает комплекс «Камелия». Курортный комплекс...

Компания «Галс-Девелопмент» представит элитный квартал «Литератор.» на выставке эксклюзивной недвижимости Showroom, которая будет проходить с 18 по 30 апреля в Галереях «Времена года». Для посетителей будут действовать особые условия на покупку квартир и апартаментов. На выставке все посетители, заинтересованные в приобретении недвижимости, смогут узнать все об архитектуре и инфраструктуре элитного квартала «Литератор.», планировочных решениях предлагаемых квартир, уровне цен и особенностях исторического района Хамовники, где располагается жилой комплекс. В период проведения выставки Showroom квартиры и апартаменты в «Литераторе.» можно будет приобрести на специальных выгодных условиях. В частности будут представлены двухуровневые квартиры площадью от 200 кв. м. с отдельным входом и собственной территорией. В Хамовниках предложение квартир с придомовыми участками крайне ограничено, поэтому такое жилье пользуются повышенным спросом со...