Satellit Development - Инфраструктура

Несмотря на существующие ограничения на строительство в привлекательных локациях Москвы, в том числе ее центре, у девелоперов появляются все новые возможности по реализации здесь проектов. Новой точкой притяжения инвесторов могут стать набережные Москвы-реки, - считают эксперты УК Satellit Development. В ближайшее время Департамент Москвы по конкурентной политике выберет подрядчика на разработку концепции развития прибрежных территорий Москвы-реки, находящихся в пределах столицы. Набережные хотят сделать более доступными для жителей, благоустроить и развивать эту территорию, исходя из единой концепции. «Прибрежные территории в крупных мегаполисах традиционно являются эпицентром инвестиционной активности. Набережные интересны девелоперам, работающим в различных сегментах: здесь может быть востребовано жилье, офисы, инфраструктурные проекты, рекреационные зоны. Сейчас на различных стадиях реализации на набережных Москвы-реки находится...

По мнению экспертов УК Satellit Development вектор развития рынка недвижимости в России направлен в сторону комплексного подхода. Все чаще девелоперы инициируют создание бизнес-кластеров, новых жилых кварталов и индустриальных зон. Первоочередной причиной комплексного развития городов является дефицит свободных пятен под застройку в уже сформированных районах, - считают в Satellit Development. Так, в Москве основными зонами развития в ближайшие годы станут земли Новой Москвы, промзоны, а также площадки вдоль транспортных магистралей. «В результате, девелопер уже не может ограничиться созданием какого-то точечного проекта, поскольку освоение крупных территорий требует создания сопутствующей инфраструктуры», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Цель создания комплексных проектов – формирование благоприятной среды для жизни, работы и промышленного производства. Такой подход дает возможность...

Начало года показало, что Ленобласть продолжает оставаться одним из самых открытых к диалогу с бизнесом регионов. В конце января регион стал первым в Северо-Западном федеральном округе, где были исполнены все пункты Стандарта по улучшению инвестиционного климата. В конце февраля Ленобласть предложила разумное решение для привлечения застройщиков к строительству доступного жилья в рамках государственной программы. Весной должны быть завершены работы по разработке государственной программы «Жилье для российской семьи». Как озвучил Минстрой, это документ о строительстве 25 млн. кв. м доступного жилья по всей России со стоимостью продажи 30 тыс. руб. за кв. м. За счет государственного бюджета планируется покрыть только расходы на инженерные коммуникации. По словам Владимира Скигина, председателя совета директоров УК Satellit Development, если в некоторых регионах, где рыночная стоимость жилья хотя бы приблизительно похожа на заданную...

В Ленобласти продолжают появляться новые масштабные проекты. Вслед за массовой жилищной застройкой ряд компаний заявили о реализации офисных проектов. По мнению экспертов УК Satellit Development офисы на границе с городом будут востребованы у нескольких сегментов арендаторов при условии качественной концепции и развития транспортной инфраструктуры. Новый офисный кластер может сформироваться в Буграх. Недавно стало известно о строительстве там бизнес-парка площадью 500 тыс. кв. м. компанией «Айтакс». Ранее компания «Арсенал–Недвижимость» также заявляла о покупке земельного участка площадью 32 га в Буграх, большая часть которого уйдет под офисы. По мнению экспертов УК Satellit Development, подобные проекты могут быть интересны арендаторам из нескольких сегментов бизнеса. «Строительство качественных бизнес-центров за пределами центра города уже давно стало нормой. Далеко не всем компаниям важно расположение в центре», - полагает Владимир...

В рамках Строительной недели Московской области-2013 дан старт международного конкурса, посвященного разработке концепции и финансовой модели тематического парка «Россия». Как заявили в пресс-службе проекта, это будет первый в мире развлекательно-образовательный парк, где посетители смогут провести несколько дней подряд. Парк будет реализован на земельном участке площадью 1000 га на территории Московской области, недалеко от аэропорта «Домодедово». В проекте предполагается объединить развлекательное, образовательное и спортивное направления. Также в рамках проекта будет построен гостиничный комплекс, что позволит посетителям парка задержаться здесь на несколько дней. Международный конкурс проводится с целью консолидировать все современные инновационные идеи и сформировать окончательную концепцию проекта. Участники должны разработать приближенную к реальности единую концепцию тематического парка и представить ее финансовую модель...