Gordon Rock - Инфраструктура

Москва, 22 марта 2010 года – Согласно прогнозам в 2010 году спрос на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ вырастет на 10%. Не смотря на ощутимое падение цен в 2009 году (минус 35% от пиковых показателей) с 3 квартала 2009 года рынок недвижимости Черногории начал восстанавливаться и показал серьезный рост количества сделок. Одной из причин можно назвать все более привлекательные условия приобретения недвижимости в Черногории. Известно, что в Черногории получить ипотечный кредит иностранным гражданам - физическим лицам практически невозможно. Кредиты выдаются только под строительство объекта инвесторам – юридическим лицам. В связи с этим многие застройщики готовы предлагать своим клиентам различные варианты рассрочек платежей, а также возможность заработать на своей недвижимости. Так, один из ведущих застройщиков Черногории, компания More Group International, проводит специальную акцию «Пять на Пять». Покупатели...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Турции в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, по итогам 2009 года россияне и граждане стран СНГ вплотную приблизились к «тройке лидеров». На первом месте по приобретению турецкой недвижимости остаются англичане (26% от общего числа иностранных покупателей), второе и третье место делят немцы и жители скандинавских стран (по 23%), а россияне и граждане СНГ занимают четвертое место (20%). При этом у покупателей из России и стран СНГ есть все шансы в 2010 году занять еще более высокую позицию среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. При этом самыми активными иностранными покупателями в 4-м квартале 2009 года стали жители стран Скандинавии. Англичане и немцы исторически увеличивают свою покупательскую активность в весенне-летний период, совмещая процесс покупки...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock начинает в России и СНГ продажи жилого комплекса Saliena – самого масштабного проекта развития недвижимости в Балтии. Приобретение недвижимости на территории Латвии привлекательно для россиян и жителей СНГ по многочисленным причинам. Латвия – транзитная страна, член ЕС, входит в состав Шенгенской зоны. Она представляет собой благоприятную среду для жизни и ведения бизнеса, поскольку здесь широко распространен русский язык, отлично развита транспортная инфраструктура (нет трафика, прямые полеты из Риги в 69 городов 30 стран), и на высоком уровне развит банковский сектор и система здравоохранения. Среди преимуществ также хорошая экология в Латвии (8-ое место в мире по чистоте природной среды, 1-ое место в Восточной Европе), возможность получить образование с европейским сертификатом, низкий уровень цен и мягкий климат. Сейчас стратегически правильное время для покупки недвижимости в...

Не смотря на ощутимое падение цен в 2009 году (минус 35% от пиковых показателей) недвижимость Черногории остается привлекательным вложением для иностранных инвесторов. Особенно сейчас, когда цены скорректировались и стали более доступными. Доля российских покупателей росла в течение последних 4-х лет и достигла 52% в середине 2009 года. Российских покупателей привлекает отсутствие языкового барьера, существенное улучшение инфраструктуры, отмена виз, гибкая система оплаты, бонусы и программы, предлагаемые застройщиками. Согласно исследованиям, наибольшей популярностью у покупателей из России и стран СНГ пользуется недвижимость в Бока-Которской бухте (43% запросов). Недвижимость здесь дешевле, чем на Адриатическом побережье. Сама бухта очень живописна, и каждый год сюда приезжают отдыхать множество туристов со всего мира. В связи с этим довольно популярна аренда апартаментов и вилл. Однако, пока мало кто из черногорских застройщиков...

Отмена с 20 июня виз для россиян, прибывающих в Албанию, будет способствовать резкому росту спроса на албанскую недвижимость со стороны россиян. По прогнозам Международного агентства недвижимости Gordon Rock, спрос на албанскую недвижимость со стороны россиян в 2009-2010 годы может вырасти в 4 раза по сравнению с 2008 годом, и не менее 700 россиян приобретут недвижимость на Адриатическом побережье Албании в этот период. По оценке агентства Gordon Rock количество россиян, приобретших недвижимость в Албании в 2008 году, не превысило 150, а суммарный объем сделок – не превысил 15 млн.евро. В основном сделки носили инвестиционный характер и характеризовались приобретением нескольких апартаментов на стадии строительства для последующей перепродажи. Средняя стоимость апартаментов на первой линии Адриатического побережья составляет 40.000 евро при цене 580-600 евро за квадратный метр. Албанский рынок недвижимости является привлекательным для...