Московский бизнес-инкубатор - Инфраструктура

Проект получил название «Полуостров ЗИЛ» и предполагает строительство 4,5 млн м² недвижимости к 2030 году. Благодаря хорошему месторасположению спрос на любые квадратные метры будет устойчивым. Одним из первых кто начал осваивать территорию ЗИЛ был и останется Nagatino i-Land. Сейчас строится вторая очередь, при этом первая на 95% распродана. За второй участок в 25 га в Нагатинской пойме взялся девелопер «Группа компаний ТЭН», который возведет здесь 425 000 кв. м недвижимости. Выход на площадку планируется в 2013 году. Согласно проекту планировки территории ЗИЛа, одобренному градостроительно-земельной комиссией, здесь должно появиться 1,5 млн. кв. м жилья и апартаментов. Официально застройщики, которые возведут тут дома, не определены: город предполагает разделить соседние территории с Nagatino I-land на отдельные участки, а затем выставить на торги. Проблемой планируемой грандиозной стройки может стать неразвитая транспортная...

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это может случиться даже раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году. Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации проект. Пропускная способность станции увеличена и составит до 45 000 человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес-парк, и на прилегающий проект «Полуостров ЗиЛ». «На протяжении нескольких лет мы внимательно следили за новостями о «нашей» станции метро. Безусловно, сдача в 2014 году – это отличная новость!», - рассказала Ирина Сингаевская, заместитель Генерального директора по экономике и финансам ОАО «МБИ», компании-девелопера бизнес-парка...

«Новая инициатива властей по обязательному обеспечению объектами социальной и культурной инфраструктуры при строительстве апартаментов в Москве может сказаться на их цене. Что получим в результате? Основное преимущество апартаментов – их невысокая в сравнении с жильем цена – растает на глазах, а все минусы останутся», - говорит Ольга Ладоренко, Начальник отдела маркетинга Nagatino I-Land. В этом случае стоимость апартаментов будет приближаться к стоимости жилья, разница между ними будет стираться. При росте цены спрос упадет, и девелоперу будет проще и выгоднее сразу строить жилье. Сейчас доля апартаментов в Москве составляет, по разным оценкам, 13-15% от общего объема вводимого жилья. По прогнозам экспертов в 2013 году доля вырастет до 25%. Спрос на апартаменты в Москве достаточно высокий, т.к. апартаменты в среднем на 20% дешевле, чем квартиры. Кроме того, проекты апартаментов переделывают из неразрешенных администрацией бывших...

На фоне ограниченных возможностей по точечному строительству в Москве и вывод экологически неблагоприятных зон за черту города строительство на территории промзон становится одним из самых эффективных способов развития городских территорий. В числе крупнейших московских проектов комплексной застройки промтерриторий — бизнес-парк Nagatino i-Land. Это застройка территории завода ЗиЛ, с конвейера которого сошел первый советский лимузин. Сергей Канаев, коммерческий директор Nagatino i-land, рассказывает: «Безусловно, это особенный проект. Какая-то часть этих особенностей доставляла радость, какая-то создавала проблемы, которые нужно было решать. Сейчас первая очередь проекта в 216 тыс. кв. м построена и на 95% занята резидентами. Основываясь на нашем опыте, хотелось бы поделиться решениями некоторых задач, возникающих при редевелопменте промзон». Первое — оценка участка. Необходимо обращать особенное внимание на его местоположение...

На территории бизнес-парка Nagatino i-Land прошли съемки презентационного материала о новом кроссовере Range Rover Evoque для интернет-проекта «АвтоИТОГИ» ЗАО «Издательство Семь Дней». Съемки состоялись в рамках премьеры нового автомобиля на российском рынке. Range Rover Evoque был впервые представлен на Парижском автосалоне еще в сентябре 2010 года. Продажи были открыты летом 2011 года. С технической точки зрения Range Rover Evoque — самый маленький в семействе Range Rover. Кроссовер будет выпускаться как в полноприводном варианте, так и переднеприводном. Автомобиль представлен двумя типами 2,2-литровыми двигателями — бензиновым и дизельным, мощностью 150, 190 и 240 л.с. в зависимости от модели. Заявленный расход топлива составляет в среднем от 5,6 до 8,7 л. на каждые 100 км, выброс углекислого газа — меньше 145г/км. Максимальная скорость — до 217 км/ч. «Мы выбрали для съемок Nagatino I-Land, потому что дерзкий и немного агрессивный...

О том, как изменится территория Нагатинской поймы в ближайшие годы и как с помощью современного офиса оптимизировать затраты своего бизнеса, узнали 25 ноября студенты ГУ ВШЭ. В технопарке Nagatino i-land состоялась первая экскурсия по территории первой очереди. «Цель нашего приезда сюда – продемонстрировать потенциальным предпринимателям новые возможности, которые может дать их бизнесу современный офисный центр и бизнес-среда, являющаяся неотъемлемой его частью», - прокомментировала мероприятие Оксана Моргунова, сотрудника Центра бизнес исследования ГУ «ВШЭ», - Я уверена, что инфраструктура и технологические преимущества смогут помочь молодым будущим предпринимателям в развитии их бизнеса». «Вопросы, которые задавали первые экскурсанты, касались перспектив развития технопарка, пакета инфраструктурных услуг, которым смогут воспользоваться его резиденты, истории возникновения проекта и его инновационных особенностей, ...

Нестандартным образом решили бороться со сложной экономической ситуацией на рынке в технопарке Nagatino i-Land. На территории технопарка состоялся необычный праздничный субботник. «Многие компании переживают сейчас не лучшие времена, но не сдаются, шаг за шагом преодолевают преграды и вдохновляют своим примером других, - прокомментировала идею праздника Ирина Сингаевская, заместитель генерального директора ОАО «МБИ», компании-девелопера проекта - На наш взгляд, такие примеры очень важны для рынка - сегодня нужно об этом говорить, нужно, чтобы об этом знали. Поэтому мы решили посвятить наше мероприятие героям бизнеса - тем, кто, несмотря ни на что, сейчас строит и сохраняет бизнес, создает рабочие места, добивается результатов и с оптимизмом смотрит вперед. Это настоящие герои нашего времени и многие из них стали гостями нашего праздника. Жизнь продолжается. Пример тому – технопарк Nagatino i-Land, строительство первой...