Магистрат - Инфраструктура

Компания «Магистрат» – генеральный риэлтор элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы», объявляет о старте специальной новогодней акции. До 15 января 2016 года только на 16 квартир в комплексе будет действовать новогодняя скидка в размере до 16% от стоимости приобретаемой недвижимости. В акции участвуют все корпуса третьего квартала комплекса, кроме клубных (3.3, 3.4, 3.5, 3.6). Скидка действительна при полной и единовременной оплате покупки, при взятии ипотеки и при получении беспроцентной рассрочки от компании «ВТБ24 Лизинг». Размер дисконта для клиентов, желающих воспользоваться программой «ВТБ24 Лизинг» подбирается индивидуально. Для участников акции не применяются условия рассрочки от застройщика. Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – самый яркий и успешный архитектурный проект нашего времени, в основу которого положена идея комплексного освоения значительной территории в центре Москвы. В рамках проекта возводятся...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «ИНТЕКО») сообщает о повышении с 10 ноября 2015 года цен на апарт-резиденции в комплексах Balchug Residence и Balchug Viewpoint. Решение о повышении цен принято в связи с ростом строительной готовности объектов, а также с высоким спросом на них со стороны покупателей. Комплекс Balchug Residence — элитарный квартал, расположенный в самом центре Москвы – на Раушской набережной, на знаменитом Золотом Острове, напротив Кремля. Он состоит 5-ти корпусов, объединенных общим благоустроенным двором. В корпусах с 1-го по 4-й размещаются апарт-резиденции различных площадей и планировочных решений, уютное кафе, а также офисные помещения. Пятый корпус представляет собой небольшой двухэтажный особняк свободного назначения. В наличии эксклюзивное предложение – резиденции, имеющие отдельный вход с охраняемой внутренней территории квартала. Элитарный комплекс Balchug Viewpoint также находится на Золотом...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») сообщает о повышении с 20 октября 2015 года цен на квартиры второй очереди строительства элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы». «Решение о повышении цен связано с динамичным развитием проекта, быстрым ростом его строительной готовности, а также с высоким спросом на него со стороны покупателей», – комментирует директор Департамента продаж компании «Магистрат» Ольга Павлова. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» строится в самом живописном и экологически благоприятном районе ЦАО Москвы – Хамовниках, рядом с такими культурно-историческими достопримечательностями как Новодевичий монастырь, церковь Николая Угодника и дом-музей Льва Толстого. В рамках проекта, ставшего итогом совместного творчества целого коллектива звезд российской архитектуры, создается высококлассный район, включающий в себя четыре квартала элитных клубных домов, собственную школу, детские...

По данным Отдела маркетинга и аналитики компании «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко»), в июле 2015 года на первичном рынке жилья и апартаментов элитного класса продажи велись в 50 объектах. За месяц на рынок вышли три новых проекта, все – небольшие клубные дома в самом центре Москвы: Chekhov, Palazzo Imperial, «Звонарский ¾» (в совокупности 46 лотов – 12 апартаментов и 34 квартиры). Общий объем предложения относительно июня немного увеличился, слегка превысив 1,7 тыс. лотов – 58% из них составляют квартиры, 42% относятся к формату апартаментов. Объемы продаж в июле 2015 года (35 сделок) снизились относительно июля 2014-го (41 сделка) на 15%, а по отношению к июню 2015 года (39 сделок) – на 10%. При этом 40% сделок в июле 2015 года (14 из 35) были совершены по объектам, девелопером которых выступает ГК «Интеко» – комплексу клубных домов «Садовые Кварталы» и комплексам апарт-резиденций Balchug Residence и Balchug...

Компания «Магистрат» – Генеральный риэлтор ЖК «Садовые Кварталы», объявляет о проведении специальной акции «Месяц семьи». Акция посвящается отмечаемому в июле Всероссийскому Дню Семьи, Любви и Верности. В рамках акции на специальный пул из семи квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» будет предоставляться скидка в размере до 7% от их стоимости. Для всех остальных квартир она составит 5%. При приобретении второй квартиры клиенты смогут сэкономить 7% от стоимости покупки. Для семей с двумя и более детьми базовый 5% дисконт будет суммироваться со специальными дополнительными скидками, зависящими от количества детей и составляющими не менее 1,5%. С базовой суммируется только одна дополнительная скидка. Максимальный размер совокупного дисконта не может превышать 7%. Срок действия всех указанных спецпредложений – до 31 июля 2015 года. Для их участников не применяются условия ипотечной программы ВТБ24 (ПАО) «Ипотека...

ООО «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») и ВТБ 24 (ПАО) в рамках совместной ипотечной программы объявляют об очередном снижении ставки по кредиту на покупку квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» и апартаментов в комплексе «Лайнер». Теперь минимальная ставка составляет 11% годовых в рублях. Предлагаемая ставка в 11% на 3% ниже базовой ставки стандартной программы банка «Ипотека. Строящееся жилье», что достигается за счет ее субсидирования застройщиком – ГК «Интеко». Предоставляется льготная ставка при условии оформления комплексного страхования и действует в течение первых трех лет с момента подписания кредитного договора. Далее, вплоть до полной выплаты кредита, ставка устанавливается в базовом размере – 14%. Минимальная сумма кредита составляет 1,5 млн рублей. Срок кредитования достигает 50 лет, первоначальный взнос начинается с 20% от стоимости квартир и с 30% от стоимости апартаментов. Основным...

В Москве на Садовнической улице состоялось торжественное открытие нового офиса продаж объектов ГК «Интеко»: комплекса элитарных клубных особняков Balchug Residence и комплекса элитарных апарт-резиденций Balchug Viewpoint. Гостям мероприятия была предложена подробная презентация проектов, а также интересная развлекательная программа. Объекты Balchug Residence и Balchug Viewpoint строятся структурами ГК «Интеко» в самом центре Москвы на знаменитом Золотом Острове прямо напротив Кремля – в шаговой доступности от известных столичных памятников истории и архитектуры, знаменитых музеев и театров, модных клубов, магазинов и ресторанов. Строительство комплексов стартовало в конце 2014 года, завершить его предполагается до конца 2016 года. Комплекс Balchug Residence — элитарный клубный квартал на Раушской набережной, состоит из пяти особняков, объединенных общим благоустроенным двором. В особняках представлены площади различного назначения:...

Компания «Магистрат» – Генеральный риэлтор элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы», объявляет о старте специальной майской акции «Пока сады цветут». Все клиенты, купившие квартиры в комплексе в период с 1 по 31 мая 2015 года, получат праздничную скидку в размере до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» без преувеличения один из самых интересных архитектурных проектов России, в основу которого положена идея создания элитного городского района, объединенного единым архитектурным стилем и концепцией благоустройства. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов и разнообразная инфраструктура, включающая школу, детские сады, торгово-сервисные объекты, огромную парковую зону и собственный пруд. По итогам I квартала 2015 года проект «Садовые Кварталы» стал абсолютным лидером продаж рынка премиального жилья столицы: в комплексе была продана 41 квартира – порядка 32% от...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляет о совместной с ВТБ 24 специальной акции по предоставлению ипотеки на покупку квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» под 12,95% годовых в рублях. Срок кредитования в рамках программы достигает 30 лет, первоначальный взнос начинается с 30% от стоимости жилья. Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта, а до завершения строительства – залог прав требования участника долевого строительства. Предлагаемая минимальная ставка в 12,95% на 3% меньше базовой ставки программы ВТБ 24 «Строящееся жилье» и существенно ниже среднерыночной ипотечной. Столь выгодные условия кредитования стали возможными благодаря субсидированию ставки застройщиком – ГК «Интеко». Предоставляется льготная ипотека при условии оформления комплексного страхования и действует в течение трех лет с момента подписания кредитного...

Компания «Магистрат» – генеральный риэлтор элитного Жилого комплекса «Садовые Кварталы» сообщает о выходе в продажу нежилых помещений второй очереди строительства комплекса. Строящийся ГК «Интеко» в московских Хамовниках элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – один из самых ярких архитектурных проектов нашего времени. В его основу положена идея комплексного освоения территории: помимо высококлассных жилых домов на 11 гектарах территории всего в трех километрах от Кремля создается насыщенная, современная инфраструктура, включающая в себя обширную парковую зону и собственный пруд. Корпуса первой очереди строительства – первый и четвертый кварталы комплекса – на сегодняшний день построены и введены в эксплуатацию. В настоящее время полным ходом идет возведение второго и третьего кварталов. По итогам прошлого года проект «Садовые Кварталы» стал лидером продаж рынка премиального жилья столицы – в комплексе было продано порядка...

Покупатели первой очереди строительства элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» приступили к получению свидетельств о государственной регистрации прав собственности на приобретенные ими объекты недвижимости. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» строится в самом центре Хамовников – одном из наиболее благоприятных с точки зрения экологии московских районов, рядом с такими культурно-историческими доминантами как Новодевичий монастырь, церковь Николая Угодника и дом-музей Льва Толстого. Буквально в двух шагах от него расположен уникальный памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Комплекс не имеет прямого выхода на шумные автомагистрали, но удобная разветвленная сеть улочек позволяет без проблем добраться от него до Комсомольского проспекта, Фрунзенской набережной, Третьего транспортного и Садового кольца. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов и разнообразная...

Состоялась торжественная церемония заливки первого кубометра бетона в основание Комплекса апарт-резиденций Balchug Residence. В ходе мероприятия в основание комплекса была заложена памятная капсула, содержащая обращение к будущим поколениям. Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence строится структурами ГК «Интеко» на Раушской набережной, на знаменитом Золотом Острове, расположенном прямо напротив Московского Кремля. Он представляет собой элитарный клубный квартал с апарт-резиденциями различных площадей и планировочных решений, обладающих великолепными видовыми характеристиками. Проектом предусмотрен подземный паркинг, прекрасно оформленные общественные пространства, благоустроенный внутренний двор и другая инфраструктура. Автор комплекса – архитектор с мировым именем Хади Тегерани, чьи проекты неоднократно становились лауреатами престижных международных премий и конкурсов. Архитектурный стиль Balchug Residence – сдержанный...

Компания «Магистрат» – риэлтерская структура ГК «Интеко», вывела на столичный рынок недвижимости лот эксклюзивных квартир от инвестора в одном из самых престижных и известных в Москве жилых объектов – элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы». Речь идет о квартирах первой очереди проекта, которых в свободной продаже практически не осталось – строительство этой части комплекса завершено, дома введены в эксплуатацию. К продаже предлагаются квартиры различных площадей и планировок в клубных монолитно-кирпичных домах, расположенных в центральной зоне комплекса. Из окон большинства квартир открывается превосходный вид на живописный пруд и его просторную набережную. Вплоть до 25 декабря 2014 года для покупателей этого жилья будет действовать предновогодняя скидка – до 10%. Акция действует для ограниченного количества квартир. «Предлагаемые к продаже квартиры расположены не просто в одном из элитных домов столицы. Речь идет об...

ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Садовые Кварталы» объявляют о старте специальной программы по предоставлению ипотечного кредита на покупку квартир в третьем квартале элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы». ОАО «Садовые Кварталы» входит в Группу компаний «Интеко» и занимается реализацией одноименного проекта в столичных Хамовниках. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – один из лучших архитектурных проектов России, в основе которого лежит идея комплексного освоения территории – создания городского элитного кластера, объединенного единым архитектурным стилем и концепцией благоустройства. Инфраструктура комплекса продумана и разнообразна – здесь есть место не только для жилых домов, детских садиков и школы, но и для многочисленных торгово-развлекательных объектов, огромной парковой зоны и даже собственного пруда. Первая очередь строительства (первый и четвертый кварталы комплекса) на сегодняшний день введена в...

Компания «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко») объявляет о начале реализации площадей сразу в двух новых проектах Группы – комплексах элитных апарт-резиденций Balchug Residence и Balchug Viewpoint. Оба объекта строятся структурами Группы на знаменитом «Золотом острове» (Балчуг), расположенном прямо напротив Московского Кремля. Автор комплексов – архитектор с мировым именем Хади Тегерани, чьи проекты неоднократно становились лауреатами крупных международных премий и конкурсов. Работы Тегерани отличают неповторимость форм и выверенные пропорции. В любом городе, где бы он ни работал, созданные им объекты неизменно становятся достопримечательностями. При этом они легко и органично вписываются в существующую застройку. Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence расположится на Раушской набережной всего в 800 метрах от Кремля. Это элитный клубный квартал, в котором будет 107 апарт-резиденций различных площадей и планировочных...

Компания «Магистрат» – Генеральный риэлтор элитного Жилого комплекса «Садовые Кварталы», предлагает в аренду коммерческие помещения торговой зоны комплекса. «Садовые Кварталы» – элитный комплекс клубных домов, расположенный в одном из самых популярных и престижных районов Москвы – Хамовниках. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов, школа, бизнес-центр и торговые объекты. К аренде предлагается семь нежилых помещений торгово-развлекательного назначения различных площадей с потолками высотой около 6,5 м и роскошными витражными окнами, из которых открывается превосходный вид на живописный пруд и его просторную набережную. Хорошая транспортная доступность микрорайона, а также продуманная транспортно-логистическая инфраструктура самого комплекса гарантируют удобство доступа к торговым объектам «Садовых Кварталов» покупателям из всех окрестных районов и позволяют организовать их обслуживание на высоком современном уровне...

К наиболее актуальным для рынка элитных новостроек тенденциям аналитики все чаще относят уменьшение среднего метража квартир. Присутствуют и другие тренды – например, укрупнение масштабов высококлассных проектов и появление новых элитных микрорайонов. Но главное, что современный покупатель ждет от люксового жилья, помимо отменного качества и удобства – это собственный неординарный стиль. Проекты, индивидуальностью не отличающиеся, рискуют остаться невостребованными. Квартирография элитного жилья в последние годы претерпевает существенные изменения. Основной отмечаемый аналитиками тренд – уменьшение метражей. «Площадь квартир в элитных новостройках действительно в среднем уменьшается,– рассказывает директор Департамента маркетинга компании «Магистрат» Ольга Магилина. – Происходит это под воздействием нескольких факторов. Первый – ужесточение столичного законодательства в сфере разуплотнения застройки центральных районов. Себестоимость...

В последнее воскресенье сентября элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы», строящийся ГК «Интеко» в московских Хамовниках, стал центром грандиозного мероприятия – ежегодного Ралли Суперкаров, в ходе которого красивейшие автомобили топовых марок соревнуются на столичных и подмосковных маршрутах в скорости и элегантности. Жилой комплекс «Садовые Кварталы» – один из интереснейших архитектурных проектов России, в основу которого заложена идея комплексного освоения территории – создания городского элитного кластера, объединенного единым стилем и концепцией благоустройства. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов, школа, бизнес-центр, торгово-сервисные объекты, а также прочая инфраструктура. В этом году в Ралли Суперкаров приняли участие более 50-ти эксклюзивных автомобилей известнейших мировых брендов: Ferrari, Lamborghini, Bentley, MB SLR McLaren, Noble, Porsche, Spyker, Viper, Aston Martin, Wiesmann. Стартовав с...

Правлением банка «ВТБ 24» компании ОАО «Садовые Кварталы» присвоено почетное звание Генерального Партнера банка по ипотечному кредитованию. ОАО «Садовые Кварталы» входит в Группу компаний «Интеко» и занимается реализацией одноименного проекта в столичных Хамовниках. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – один из лучших архитектурных проектов России, в основу которого заложена идея комплексного освоения территории – создания городского элитного кластера, объединенного единым архитектурным стилем и концепцией благоустройства. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов, школа, бизнес-центр, торгово-сервисные объекты и прочая инфраструктура. ОАО «ВТБ 24» – крупнейший участник российского рынка банковских услуг, входящий в международную финансовую группу «ВТБ» и специализирующийся на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса. Сеть «ВТБ 24» формируют более 500...

7 августа состоялась торжественная церемония закладки памятной капсулы потомкам в основание многофункционального комплекса «Лайнер-Запад». Объект строится на Ходынском поле в Москве и является одной из двух частей многофункционального комплекса с апартаментами «Лайнер». В настоящее время на участке уже начаты строительные работы, полностью сдать объект в эксплуатацию предполагается в 2016 году. Проект комплекса «Лайнер» разработан архитектурным бюро «БРТ Рус» при непосредственном участии его президента – известного немецкого архитектора Хади Тегерани. Техническим заказчиком выступила компания «УКС «Интеко», возведением объекта будет заниматься «СК «Стратегия». Генеральный риэлтор – ООО «Магистрат». Все компании, занятые в проекте, входят в ГК «Интеко». В ходе торжественной церемонии в основание Западного корпуса МФК была заложена памятная капсула, содержащая обращение к будущим поколениям. Ильдус Хакимов, заместитель генерального...

Независимое рейтинговое агентство Provereno совместно со специалистами компании «НЭО-Центр» провело экспертизу качества жилых проектов Московского региона и подготовило рейтинг надежности столичных застройщиков. Максимальное число баллов в результате экспертизы получил проект Группы компаний «Интеко» «Садовые Кварталы». Сама группа – в лидерах рейтинга надежности девелоперов. Несмотря на постоянные модификации российского законодательства, направленного на защиту прав дольщиков, вопросы качества новостроек и надежности инвестирования в жилищное строительство по-прежнему актуальны. Рейтинговое агентство Provereno разработало методику, позволяющую покупателям жилья оценить указанные параметры. В совокупности экспертами было проанализировано 60 девелоперских компаний и 80 жилых проектов. Комментирует Алексей Болдин, генеральный директор компании «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко»): «В результате экспертизы проектов...

В Москве состоялась торжественная церемония вручения международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014». Этой наградой профессионалы девелоперского рынка ежегодно отмечают самые выдающиеся строительные проекты. Многофункциональный комплекс с апартаментами «Лайнер» стал победителем премии в номинации «Loft-апартаменты». По мнению высокоуважаемого жюри, комплекс наиболее точно, продуманно и творчески отвечает таким критериям как: отличное местоположение, грамотное архитектурное и проектное решение, инновационность технического оснащения, развитая инфраструктура, высокое качество строительства и доступность для покупателей. «Рекорды рынка недвижимости» – одна из самых известных и престижных наград в сфере недвижимости, ежегодно собирающая рекордное количество участников и гостей. Номинантом премии может стать любой жилой или коммерческий объект, соответствующий параметрам участия в выбранной номинации. В этом году премия отметила свой...

Банк «ВТБ 24» будет предоставлять ипотеку покупателям квартир второй очереди строительства Жилого Комплекса «Садовые Кварталы» на особых, льготных условиях. При кредитовании по программе «Строящееся жилье» минимальная процентная ставка составляет 12,15% годовых (в рублях), размер первоначального взноса начинается от 15% от стоимости квартиры, срок кредитования достигает 50 лет. В рамках программы «Победа над формальностями» ипотеку можно получить в течение суток и всего лишь по двум документам (без предоставления бумаг, подтверждающих доход и трудовую занятость). Сумма кредита в этом случае достигает 15 млн рублей, срок кредитования – 20 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 35% от стоимости квартиры, ставки начинаются от 12,75% годовых (в рублях). ЖК «Садовые Кварталы» – элитный проект комплексного освоения территории, реализуемый ГК «Интеко» в столичном районе Хамовники. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных...

Апартаменты, появившиеся в России сравнительно недавно, и поначалу воспринятые покупателями настороженно, все больше завоевывают столичный рынок недвижимости. Разнообразные мифы, возникшие по поводу данного формата, на поверку оказались не такими уж и страшными. В частности, вменявшийся в вину апартаментам довод о сложностях с получением на их покупку ипотечного кредита, себя почти исчерпал. Практика показывает: банки, видя растущую популярность апартаментов, все активнее включают в состав своих услуг соответствующие ипотечные продукты. Правда, касается это только действительно интересных проектов от надежных застройщиков с корректно оформленными документами. Так, например, этой весной сразу два лидера российского банковского сектора – «Сбербанк» и «ВТБ 24», заявили о старте специальных льготных программ по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в комплексе «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» на...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляет о начале реализации площадей в Восточном корпусе комплекса апартаментов «Лайнер». Комплекс апартаментов «Лайнер» строится девелоперским холдингом «Интеко» в районе Ходынского поля. Он будет состоять из двух корпусов – Западного и Восточного, каждый общей площадью около 146,5 тыс. м2. Генеральным подрядчиком МФК «Лайнер» является «СК «Стратегия», также входящая в ГК «Интеко». Компания приступила к строительству Восточного корпуса комплекса в январе текущего года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Проект «Лайнера» разработан совместным российско-германским архитектурным бюро БРТ «РУС». Согласно ему, Восточный корпус комплекса будет представлять собой монолитное здание замкнутой четырехугольной формы, переменной этажности (от 13 до 15 этажей). Этажи, начиная со второго, займут апартаменты (однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные...

Компания «Магистрат» (Генеральный риэлтор объектов ГК «Интеко») объявляет о старте продаж квартир третьего квартала жилого комплекса «Садовые Кварталы». ЖК «Садовые Кварталы» – элитный проект комплексного освоения территории, реализуемый ГК «Интеко» в столичном районе Хамовники. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов, школа, бизнес-центр, торгово-сервисные объекты, а также прочая инфраструктура. Квартиры первой очереди строительства – первый и четвертый кварталы комплекса – на сегодняшний день почти полностью проданы. Работы по их возведению практически завершены. В рамках строительства третьего квартала ЖК возводится многоквартирный жилой дом, состоящий из девяти корпусов (315 квартир общей площадью 41,5 тыс. м2) со встроенно-пристроенными помещениями. Разрешение на ввод в эксплуатацию этого объекта планируется получить в III квартале 2017 года. Условия продажи квартир и машиномест предполагают предоставление...

По хорошему счету Каковы критерии, согласно которым тот или иной объект недвижимости может быть отнесен к разряду «элитный»? Не секрет: зачастую рынок в данном вопросе ориентируется исключительно на мнение самого девелопера. При этом по умолчанию принято считать, что «чем дороже, тем элитнее». На самом же деле, очевидно, что не цена определяет категорию объекта, а наоборот стоимость жилья напрямую зависит от его характеристик. Эксперты Департамента маркетинга компании «Магистрат» вместе со свежим обзором элитных новостроек Москвы предлагают вашему вниманию свой подход к классификации высококлассного жилья. Подводя итоги По состоянию на конец 2013 года объем предложения первичного рынка элитного жилья и апартаментов Москвы составлял 208,3 тыс. м2. За ноябрь данный показатель снизился примерно на 1,2%. В предпоследний месяц уходящего года начались продажи в очередном объекте, предлагающем покупателям апартаменты – клубном доме «Mon Cher»...