Лидер Групп - Инфраструктура

ГК «Лидер Групп» начала реализацию одного из крупнейших на сегодняшний день проектов развития застроенных территорий в Московской области. Согласно договору развития территории микрорайонов 31 и 34 города Мытищи предусматривается расселение 53 ветхих домов с последующей застройкой данного участка новостройками комфорт-класса, с обширной коммерческой и социальной инфраструктурой. Девелопер планирует возведение более полумиллиона квадратных метров недвижимости в рамках проекта «Большие Мытищи». В реализацию данного проекта ГК «Лидер Групп» планирует инвестировать около 35 млрд. рублей. Один из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» начала реализацию проекта по реконструкции микрорайонов 31 и 34 города Мытищи. Основной задачей развития данных территорий является расселение 53 ветхих домов, с дальнейшим строительством нового микрорайона «Большие Мытищи». В рамках проекта застройщик планирует возведение не менее 350 000 кв. м жилья...

Стоимость недвижимости в одинаковых по классу проектах комплексного освоения территорий, расположенных в одной и той же локации, может отличаться на 25%. К такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп» – одного из крупнейших застройщиков Российской Федерации. Цена квадратного метра в подобных жилых комплексах зависит от инфраструктурного наполнения будущего микрорайона, которое определяется исходя из масштабов проекта. На сегодняшний день большинство нового жилья в Подмосковье появляется в рамках реализации крупных проектов комплексного освоения территории (КОТ). Для покупателя они интересны, в первую очередь, благодаря наличию на их территории различных социально бытовых объектов, которые обычно создаются из расчета общего числа жителей в проекте. А это сегодня является немаловажным фактором, особенно для некоторых небольших городов Подмосковья, которые относительно недавно начали активно развиваться, и пока недостаточно обеспечены...

Основной объем жилья, строящегося в Московском регионе, приходится на крупные жилые микрорайоны, возводящиеся на неосвоенных землях городов ближайшего Подмосковья, поэтому девелоперы объединяются для строительства инфраструктуры. Основной объем жилья, строящегося в Московском регионе, приходится на крупные жилые микрорайоны, возводящиеся на неосвоенных землях городов ближайшего Подмосковья. С одной стороны, расположение «в чистом поле» позволяет застройщику реализовывать проект в режиме комплексного освоения территории, по единому специально разработанному плану, имея возможность построить привлекательный для покупателя и – соответственно – коммерчески успешный «город-сад». Однако, в данной ситуации вся инфраструктура, включая дороги, образовательные и медицинские учреждения, коммерческие площади, парки и зоны отдыха, также становится «делом рук» девелопера. «Безусловно, определенные обязательства по возведению социальных объектов...

На сегодняшний день основной спрос в сегменте жилья эконом-класса сосредоточен на самых доступных предложениях. Большинство сделок с новостройками в Московской области проходит с лотами, бюджет которых не превышает 2,5 млн рублей. Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали предложение на первичном рынке недвижимости Подмосковья и определили, какую недвижимость можно приобрести в разных районах в рамках данной суммы. Цена предложения всегда была ключевым критерием при выборе квартиры, особенно в массовом сегменте. Сегодня данный фактор для покупателя, вероятно, играет еще большее значение, поскольку финансовые возможности большинства Россиян за последний год снизились. «Основной объем сделок в 2015 году попал в ценовой коридор 1,5-3 миллиона рублей: около 85% продаж, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» Московского региона. — Сегодня верхняя планка этого коридора уже снизилась до 2,5...

19 марта 2016 года открыт участок дороги, прилегающей к скоростной трассе «ДОН». Новая дорога примерно на 15 километров сократит путь в Москву жителям сразу нескольких новых микрорайонов Подмосковного Домодедово. Проект был реализован за счет бюджета Домодедово, а также девелоперов в лице ГК «Лидер Групп», Coalco, «ЛСР-Недвижимость» и Kaskad Family. Новая транспортная развязка появилась в районе трассы М4 Дон, в 23 км от МКАД. Она соединяет микрорайон «Город Счастья» непосредственно со скоростным шоссе, что значительно упрощает выезд жителям сразу нескольких крупных жилых комплексов, среди которых «Новое Домодедово», «Домодедово Таун» и «Южный». Благодаря открытию новой дороги, для жителей всех прилегающих районов расстояние в пути до Москвы сократится примерно на 15 км. «Застройка Домодедово на участках, прилегающих к трассе М4 ДОН ведется уже несколько лет. При этом непосредственный выезд был только на одной стороне, правой по ходу...

Недвижимость в новостройках всегда считалась наиболее надежным и прибыльным активом, в который большинство граждан нашей страны традиционно инвестировали свои сбережения, особенно в периоды экономической нестабильности. При этом, выбирая объект для вложения, необходимо руководствоваться не только общеизвестными факторами о репутации застройщика, локации объекта и юридических особенностях сделки, но и учитывать текущую конъюнктуру рынка, особенно если речь идет о покупке недвижимости в кризис. Эксперты ГК «Лидер Групп» дали пять актуальных советов для частных инвесторов, которые сегодня планируют инвестировать в новостройки. 1. Определить сроки и стратегию инвестирования Перед тем как инвестировать в недвижимость необходимо определиться с целями и сроками вложения. Если цель инвестора получить максимальную прибыль, то продажу квартиры необходимо планировать не менее чем через 5-7 лет после покупки. Текущий кризис в любом случаем рано...

Инвестиции в новостройки Подмосковья отдельных городов остаются выгодными, несмотря на незначительную динамику роста цен на рынке в целом, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Наибольшую «отдачу» от вложенных средств покупатель сможет получить в среднесрочной перспективе, приобретая квартиру в одном из так называемых недооцененных городов области. Благодаря тому, что активное строительство первичного жилья началось там несколько позже, чем в среднем по рынку, а также перспективам развития региона в целом, новостройки в данных локациях будут прибавлять в цене больше и быстрее. Наибольшая активность девелоперов, и соответственно основной спрос со стороны покупателей новостроек Подмосковья сегодня сосредоточен в ближайших городах-спутниках столицы, расположенных до 5 км от МКАД. Данные локации активно развиваются уже в течение 15 лет и сегодня фактически стали спальными районами столицы, расположенными за МКАД. Вполне...

Жилой комплекс комфорт-класса «Менделеев», расположенный в центре города Химки введен в эксплуатацию. ГК «Лидер Групп» получил соответствующее разрешение. В ближайшее время Застройщик приступит к передаче ключей жителям. ЖК «Менделеев» расположен в Подмосковных Химках на пересечении проспекта Мельникова и Новокуркинского шоссе. Комплекс представляет собой 26-этажный монолитный дом на 1248 квартир. Первые этажи здания отведены под помещения коммерческого назначение. Уже в ближайшем будущем здесь начнут работать продуктовые магазины, аптеки, кафе, парикмахерские, сервисные службы и другие объекты. Общественное пространство вокруг дома благоустроено, проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки для отдыха, высажены деревья и кустарники, организованы детская и спортивная площадки. «Несмотря на непростую экономическую ситуацию, мы полностью выполнили все свои обязательства по строительству жилого комплекса, – говорит Дмитрий...

В течение прошлого года на Подмосковном рынке новостроек увеличилось число покупателей, которые вкладывают в недвижимость для того, чтобы обезопасить свои сбережения от обесценивания. В условиях «слабого» рубля, сильной волатильности на рынке ценных бумаг и кризиса в банковском секторе большинство россиян считают недвижимость наиболее стабильным активом. Те, кто сегодня инвестирует в ликвидные новостройки, в среднесрочной перспективе сможет при этом еще и заработать до 35% от вложенных средств, уверены эксперты ГК «Лидер Групп». Квартиры в новостройках, которые всегда считались достаточно прибыльным и надежным вложением, сейчас не так активно растут в цене. Для сохранения высокого спроса в условиях текущей непростой ситуации в экономике и снижения доходов населения, в 2015 году девелоперы, увеличивали цены лишь при повышении стадии готовности проектов. В связи с этим, краткосрочные инвестиции в недвижимость стали менее прибыльны, но...

По опубликованному в СМИ заявлению министра финансов Антона Силуанова, Правительство примет решение о мерах поддержки ипотеки в феврале, когда закончится принятая в 2015 году программа льготной ипотеки. Однако, в случае отказа от продления данной программы, для покупателей новостроек это означает, что уже с 10 февраля покупка квартиры в рядовой подмосковной новостройке обойдется примерно на 27% дороже, подсчитали эксперты ГК «Лидер Групп». «Новость о непродлении субсидированной ипотеки — это, по сути, катастрофа. И для покупателей жилья, и для застройщиков, успешность бизнеса которых абсолютно зависит от уровня покупательской способности населения, — комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Очевидно, что с «прикрытием» льготного жилищного кредитования этот уровень сильно снизится. А для простых граждан такое решение означает увеличение стоимости покупки новых квартир более чем на...

Группа компаний «Лидер Групп», осуществляющая свою деятельность на рынке новостроек области с 2014 года, заняла 10 место в рейтинге Топ-100 крупнейших застройщиков жилья Московского региона по состоянию на ноябрь текущего года. Ранжирование строительных компаний было произведено Национальным объединением застройщиков жилья совместно с порталом NovostroykiRF.ru на основе анализа проектных деклараций и сайтов компаний. Всего в рейтинг вошло 100 компаний, которые осуществляют строительство жилья в Московской области. ГК «Лидер Групп» замыкает ТОП-10. В общероссийском рейтинге по состоянию на конец осени 2015 года ГК «Лидер Групп» занимает шестое место. Объем жилищного строительства, осуществляемого ГК «Лидер Групп» на территории Московской области, оценен независимыми экспертами в 296,912 тысяч квадратных метров. Доля компании на рынке новостроек региона составляет 1,7%. «Мы гордимся тем, что менее чем за два года нам удалось занять...

Жилая недвижимость, расположенная на прилегающих к крупным аэропортам территориях, высоколиквидна и наиболее привлекательна для приобретения в Подмосковье, считают эксперты ГК «Лидер Групп»: федеральные власти совместно с инвесторами планируют активное развитие Внуково, Шереметьево, Домодедово и прилегающих зон, поэтому качество жизни в районах расположения авиаузлов будет улучшаться, а жилье – уверенно дорожать. «Развитие аэропортов, вне всякого сомнения, положительным образом повлияет на жизнь в населенных пунктах, расположенных рядом с Внуково, Домодедово и Шереметьево – прежде всего, за счет создания новых рабочих мест, развития транспортной и социальной инфраструктуры, строительства коммерческих площадей – торговых центров, гостиниц, офисов, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – И потенциальным покупателям жилья – как нуждающимся в улучшении жилищных условий, так и...

Сегодня бизнес, помимо финансовых проблем, сталкивается с существенным изменением потребительского поведения и – как следствие – критериев выбора товара или услуги. Эксперты группы компаний «Лидер Групп» назвали пять ключевых факторов, напрямую влияющих на темпы продаж в среднестатистическом жилом комплексе Московского региона. «Мы попытались ранжировать характеристики проекта по степени важности — от наиболее важного к наименее, но в итоге пришли к выводу, что в текущих непростых условиях отсутствие даже одного из перечисленных ниже «китов» пагубно сказывается на спросе, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Стоит отметить, что список составлялся для проектов эконом- и комфорт-класса. В более высоких ценовых сегментах требования несколько иные». 1. Адекватное ценообразование Такой фактор, как «нормальная» цена предложения, всегда был на первом месте для покупателей...

На долю москвичей приходится свыше 50% сделок в новостройках подмосковного города Мытищи. По оценкам экспертов группы компаний «Лидер Групп», жители столицы активно вытесняют с первичного рынка жилья местных покупателей. А вместе они практически не оставляют шансов на улучшение жилищных условий — по крайней мере, в пределах Мытищ – приезжим из других регионов страны. Эксперты ГК «Лидер Групп» изучили «географический» состав будущих жителей новых мытищинских домов в жилом квартале «Лидер Парк» – крупном проекте, реализуемом в северной части города, рядом с Волковским шоссе. Отметим, что «Лидер Парк» является крупной новостройкой самой распространенной сейчас в Подмосковье категории – комфорт-класс. Поэтому данные по этому ЖК дают представление о ситуации на рынке первичного жилья Мытищ в целом. Выяснилось, что свыше 50% покупателей квартир в корпусах жилого квартала имеют постоянную регистрацию в Москве, в то время как на долю клиентов...

ГК «Лидер Групп» выводит в продажу новые дома в микрорайоне «Лобня Сити» Группа компаний «Лидер Групп» выводит в продажу сразу несколько домов в микрорайоне «Лобня Сити» - масштабном проекте комплексной застройки, расположенном в 18 км к северу от МКАД, в городе Лобня. ГК «Лидер Групп» объявляет о начале продаж квартир в двух домах микрорайона «Лобня Сити» – №4 и №5. Оба дома представляют собой 17-этажные монолитно-кирпичные здания. Общая площадь квартир, выводимых в продажу составляет 19 292,8 кв.м, а площадь коммерческих помещений - 994,5 кв.м. В доме №4 покупателям предлагается 160 квартир, из них: 64 однокомнатные площадью от 36 до 39,6 кв.м, 64 двухкомнатные площадью от 60,7 до 61,9 кв.м и 32 двухкомнатные «евро» квартиры площадью 55,1 кв.м. Цена квадратного метра на начальном этапе составляет 59 000 рублей, а минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 2 124 000 рублей. В доме №5 покупателям предлагается 288 квартир...

Наибольшее число покупок в жилых комплексах, возводимых в зоне расположения крупных подмосковных аэрополисов, приходится на студии и однокомнатные квартиры, говорится в материалах, предоставленных ГК «Лидер Групп». Эксперты компании проанализировали структуру продаж жилья в двух строящихся микрорайонах («Город Счастья» и «Лобня Сити»), расположенных в зоне аэрополисов, которые сегодня формируются вокруг крупнейших российских аэропортов — Домодедово и Шереметьево. Учитывались сделки, заключенные в период с сентября 2014 по июль 2015 года. В указанный период в микрорайоне «Город Счастья» на долю однокомнатных квартир и квартир-студий пришлось 86% покупок, причем лидировали именно студии (47% сделок). В «Лобня Сити» доля приобретений однокомнатных лотов и квартир-студий составила 76%. В отличие от «собрата» в Домодедово, «однушки» в этом микрорайоне продавались более активно (44% сделок против 32%). «Понятно, что интерес к приобретению...

Группа компаний «Лидер Групп» заняла пятое место в рейтинге ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья страны по состоянию на середину лета 2015 года. Ранжирование строительных компаний было произведено Национальным Объединением Застройщиков Жилья (НОЗА) совместно с порталом NovostroykiRF.ru на основе анализа проектных деклараций и сайтов компаний. В настоящее время объем жилищного строительства, осуществляемого ГК «Лидер Групп» в России, оценен независимыми экспертами в 1,128 млн кв.м. По данным рейтинга, в настоящий момент больше строят лишь четыре компании — группа «ЛСР», группа компаний «СУ-155», холдинг Setl Group и группа компаний «Мортон». Если же говорить о застройщиках, работающих в том числе в Московском регионе, то ГК «Лидер Групп» заняла в рейтинге четвертое место. Примечательно также, что ГК «Лидер Групп» стала единственной в ТОП-5 крупнейших застройщиков, реализующей исключительно проекты строительства монолитных и...

Возведение крупномасштабных жилых комплексов в тридцатикилометровой зоне от МКАД, решая задачу ценовой доступности жилья, одновременно усложняет решение задачи транспортной доступности. Ежедневная «миграция» жителей области на работы в Москву и обратно лишь усугубляется. Последнее обстоятельство привело к тому, что одним из главных факторов при выборе локации нового проекта для девелопера стало наличие в непосредственной близости рабочих мест. При прочих равных под застройку выбираются участки, непосредственно граничащие с местами приложения труда. «Проблема трудоустройства жителей — одна из самых острых для Московской области, — говорит Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — По усредненным данным, ежедневно на работу в столицу ездит каждый четвертый житель региона. И, уже по нашим наблюдениям, новые покупатели квартир в областных жилых комплексах все больше стремятся трудоустроиться в...

Несмотря на отмену большей части планов, касающихся переноса ряда государственных учреждений на территорию Новой Москвы, присоединенные земли остаются перспективными для развития на них проектов строительства жилья, уверены эксперты группы компаний «Лидер Групп». Выводя на рынок новый проект на территории Троицкого административного округа - эко-район «Борисоглебское-2» - застройщики уверены, что ключевым фактором, привлекающим покупателей квартир в указанную локацию, в ближне- и среднесрочной перспективе останется получение московской регистрации и пакета соответствующих привилегий. ГК «Лидер Групп» начинает реализацию масштабного проекта комплексной застройки в Новой Москве - эко-район «Борисоглебское-2». Новый комплекс будет построен на территории Троицкого административного округа, на юго-западе столицы в 35 км от МКАД. «Борисоглебское-2» предусматривает возведение 138 жилых монолитно-кирпичных малоэтажных домов, а также...

Группа компаний «Лидер Групп» объявляет о проведении специальной акции для покупателей квартир в жилых комплексах, возводимых на территории ближнего Подмосковья. Акция «12-12» предполагает специальные условия приобретения квартир в трех проектах ГК «Лидер Групп», реализуемых в Московской области - жилом квартале «Лидер Парк» (Мытищи), микрорайонах «Город Счастья» и «Лобня Сити». Согласно условиям предложения, покупателям предоставляется скидка в размере 12% от полной стоимости квартиры при оплате приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита. В акции участвуют все клиенты - ипотечные заемщики, вне зависимости от банка, выдающего кредит. «Как ни удивительно, нынешний общеэкономический кризис стал лучшим за последние несколько лет временем для приобретения недвижимости, - комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. - Во-первых - за счет введения государством специальных мер по...

Условия выдачи ипотечных кредитов с государственной поддержкой за счет мер, принятых федеральными властями, застройщиками и банками оказались лучше прежних, действовавших до резкого ослабления курса рубля и повышения ключевой ставки Центрального банка РФ до критического уровня, констатируют эксперты группы компаний «Лидер Групп». Ряд девелоперских и риэлторских компаний заявили о запуске в десятках проектов строительства жилья программы «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, размер ставки составляет 11,9% годовых на весь срок кредитования, первоначальный взнос - от 20%, срок кредитования - до 30 лет, максимальная сумма кредита - до 8 млн рублей (в Москве и Подмосковье). «Данные условия существенно либеральнее прежних, предкризисных, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж группы компаний «Лидер Групп». - Так, в середине прошлого лета, еще до...

Объемы реализации квартир-студий в проектах строительства жилья, реализуемых группой компаний «Лидер Групп», за два месяца увеличились на 25%, говорится в материалах, предоставленных аналитиками группы. «Высокий спрос на студии в Подмосковье мы фиксируем с весны прошлого года, когда на рынок вышло много «инвестиционных» покупателей, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»». – Летом интерес к компактному и, соответственно, самому недорогому предложению несколько поутих, но во второй половине декабря, с резким падением курса рубля, вспыхнул с удвоенной силой. В январе-феврале мы ожидали спада продаж жилья всех форматов в связи с ужесточением условий выдачи ипотеки, но временное затишье на рынке не затронуло студийный формат. Люди, имевшие минимальные накопления и не успевшие оформить кредит на покупку более просторных квартир, предпочли не ждать дальнейшего обесценивания...

Группа компаний «Лидер Групп» запускает специальную акцию для покупателей нового жилья в Подмосковье. Только в марте приобрести квартиру в жилом комплексе «Лидер Парк» или микрорайоне «Город Счастья» можно на уникальных условиях. Акция «Квартира за миллион» предусматривает следующие условия для покупателей: первоначальный взнос – 1 млн рублей, на остаток суммы предоставляется рассрочка вплоть до момента ввода объектов в эксплуатацию – на 22 месяца (ЖК «Лидер Парк») и 36 месяцев (микрорайон «Город Счастья»). Число квартир, участвующих в программе, ограничено. «Мы осознаем, что сегодня, на фоне ужесточения условий ипотечного кредитования, многие люди фактически лишились возможности улучшить свои жилищные условия. Поэтому мы стремимся предлагать людям различные варианты поэтапной оплаты, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – «Длинная» рассрочка позволит потребителям реализовать...

Три пика спроса – весной, осенью и в декабре – позволили компаниям-застройщикам достичь в 2014 году показателей продаж, существенно превысивших плановые ожидания. А вот для потенциальных покупателей новых квартир в области это не самые хорошие новости, отмечают эксперты ГК «Лидер Групп»: вероятно, уже к концу 2015 года рынок столкнется с резким сокращением объемов ликвидного предложения. Ажиотажный спрос помог многим застройщикам подготовиться к кризисному периоду и сократить долговую нагрузку. В то же время, с рынка ушла значительная доля высоколиквидного первичного предложения, отмечают аналитики ГК «Лидер Групп». «Изначально мы предполагали, что платежеспособный спрос будет исчерпан еще на первом пике экономико-политических проблем, весной 2014 года, – рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – Однако дальнейшее развитие событий показало, что сбережений у населения больше, чем...

Главные московские авиаузлы в ближайшем будущем подвергнутся серьезной трансформации. Местные и федеральные власти совместно с крупными бизнес-структурами планируют развитие самих аэропортов и территорий, к ним прилегающих, поэтому можно надеяться на то, что здесь будут наиболее активно создаваться новые деловые кластеры с гостиницами, офисными и торговыми центрами, сопутствующей инфраструктурой. Все это положительным образом скажется на имидже городов, находящихся в непосредственной близости от авиахабов, прогнозируют эксперты ГК «Лидер Групп». Долгое время проживание вблизи аэропорта считалось плюсом разве что для людей, так или иначе работающих в «воздушной гавани». Для остальных же нахождение жилого объекта в приаэропортовой зоне воспринималось скорее как негативный фактор. Сегодня ситуация в корне изменилась. «Люди понимают, что Подмосковью явно не хватает зон деловой активности, и те локации, где эти зоны могут быть созданы...

Девелоперская компания «Лидер Групп» с 1 февраля 2015 года повысила стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых на территории ближнего Подмосковья. Решение о пересмотре цен обусловлено повышением стадии готовности объектов и стабильно высоким спросом на новое жилье в области. «Размер повышения варьируется в пределах 1-1,5%, в зависимости от конкретного проекта и типа жилья, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – При этом квартиры в наших жилых комплексах остаются высокодоступными: так, стоимость самого недорогого предложения составляет всего 1,6 млн рублей. За эти деньги можно приобрести полноценную квартиру-студию площадью около 25 квадратных метров в микрорайоне «Город Счастья» в городе Домодедово». В сложившейся непростой экономической ситуации доступность квартир в проектах, реализуемых ГК «Лидер Групп», обусловлена не только адекватной стоимостью кв.м, но и...

Строительство метро в Мытищах может начаться через три года, сообщил в конце декабря руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Таким образом, по сути, обозначены сроки, в которые инвесторы могут извлечь максимальную выгоду из приобретения жилья в указанной локации, считают в ГК «Лидер Групп». Открытие новой станции метро почти всегда влечет за собой рост спроса и, как следствие, стоимости жилья на прилегающих территориях, отмечают аналитики ГК «Лидер Групп». Однако в каждом конкретном районе динамика такого роста разная. Наибольшее увеличение стоимости квартир происходит в тех районах, где появление метро способно качественно улучшить транспортную ситуацию. Прежде всего, это конечные станции веток и территории, находящиеся за МКАД. «Рост цен, который составляет, как правило, 10-15%, здесь происходит сразу после анонсирования планов по строительству станций. Следующий и основной всплеск фиксируется непосредственно...

ГК «Лидер Групп» с 1 декабря 2014 года повышает стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых на территории ближнего Подмосковья. Решение о пересмотре цен обусловлено повышением стадии готовности объектов и увеличивающимся спросом на жилье, который компания фиксирует с начала текущего года. «Размер повышения зависит от конкретного проекта и типа жилья, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – При этом квартиры в наших проектах останутся выскодоступными благодаря их изначально невысокой стоимости – от 1,3 млн рублей, и качественному пулу ипотечных программ, предлагаемых клиентам. Адекватная ценовая политика – неотъемлемая составляющая успеха любого жилого проекта, и мы продолжим ее соблюдать и в дальнейшем». Увеличивающийся спрос на квартиры в жилых комплексах комфорт-класса в Подмосковье аналитики «Лидер Групп» фиксируют с начала текущего года. В октябре уровень продаж в...

Компания «Лидер Групп» выводит в продажу сразу целый корпус с квартирами с полной чистовой отделкой. Такое жилье предлагается покупателям в ЖК «Лидер Парк» - современном комфортабельном жилом квартале, расположенном в 10 км от Москвы, в городе Мытищи. Корпус 4Г жилого комплекса «Лидер Парк» представляет собой шестисекционное 17-этажное монолитно-кирпичное здание, в котором будет 704 квартиры. Дом отличается разнообразием планировочных решений: покупателям предлагаются два варианта квартир-студий площадью 27,3-27,6 кв.м, однокомнатные квартиры площадью 41,2 кв.м, двухкомнатные квартиры (52,9-72,6 кв.м) и трехкомнатные площадью 90,1 кв.м. Минимальная стоимость кв.м жилья в новом доме составляет 74 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры – всего 2,2 млн рублей. Все квартиры корпуса 4Г сдаются с полной чистовой отделкой, что позволяет покупателям существенно сэкономить на ремонтных работах. «Наличие отделки позволяет покупателям...

Компания «Лидер Групп» сообщает о введении в эксплуатацию нового жилищного комплекса « Южный Маяк» (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78 -710в-2011 от 29 декабря 2011г.), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, д.82, корпус 3, литера А. В данный момент идет процесс приемки дома Управляющей Компанией «Лидер», после чего начнется процедура выдачи ключей. Кирпично-монолитный ЖК «Южный Маяк» расположен в Красносельским районе Санкт-Петербурга. Этот район является одним из самых экологически благоприятных и молодых районов города на Неве. Красносельский район расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга и занимает обширную территорию между побережьем Финского залива и Волхонским шоссе, а также широкую полосу вдоль линии железной дороги Лигово – Гатчина. Достопримечательности: Музей «Мосты», Аллея Славы, Дудергофские высоты, обелиск памяти героической обороне Петрограда. ЖК...

Компания «Лидер Групп» «Эстет» (№78-6508в-2011), расположенного в Кировском районе Санкт-Петербурга (пр. Стачек, 92). В данный момент идет процесс приемки дома Управляющей Компанией «Лидер», после чего начнется процедура выдачи ключей. ЖК «Эстет» является одним из проектов строительной компании «Лидер Групп», которая работает 20 лет на рынке недвижимости. Накопленный опыт и профессиональные знания в сфере жилищного строительства позволяют компании рекомендовать себя как успешного застройщика и надежного партнера. ЖК «Эстет» принадлежит к числу самых значимых достижений компании и обещает стать востребованным и популярным объектом среди потенциальных покупателей. ЖК «Эстет» расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга. Всем своим обликом новый дом подтверждает слова: «жизнь начинается с комфорта». Ближайшая станция метро – Автово (5 мин. пешком). Кировский район отличается благоприятной экологической обстановкой, развитой...