A-Store Estates - Инфраструктура

Деловой квартал Neopolis, расположенный в Новой Москве, получил Заключение о соответствии построенного объекта. 6 июня 2017 года Деловой квартал Neopolis, расположенный в 5 минутах от станции метро Саларьево, получил Заключение о соответствии построенного объекта. ЗОС подтверждает, что объект полностью построен и соответствует утвержденной проектной документации. Деловой квартал Neopolis представляет собой комплекс из четырех офисных зданий и двух корпусов многоуровневого наземного паркинга. Универсальные планировочные решения офисного центра позволяют предложить арендаторам как небольшие офисы площадью от 400 кв. м, так и весь этаж или даже здание целиком. Общая площадь комплекса составляет 104 000 кв. м, а арендопригодная – более 63 000 кв. м. Девелопером проекта выступила компания A-Store Estates. Объект реализован в уникальной концепции lifestyle-центра. Проект Делового квартала Neopolis разработан лондонской студией дизайна и...

Принятые в конце марта изменения в Генплан развития Москвы предполагают строительство в ТиНАО новых станций метрополитена, дорожных развязок и автомагистралей. Таким образом, транспортная доступность Делового квартала Neopolis существенно возрастет. По данным Департамента развития новых территорий, к 2021 году на территории Новой Москвы планируется построить 165 км новых автодорог. Кроме того, будет проведена реконструкция действующих автомагистралей. К 2019 году планируется ввод в эксплуатацию центральной кольцевой автодороги, которая позволит существенно разгрузить действующие трассы. Генеральный план развития Москвы предусматривает строительство на территории ТиНАО к 2035 году 33 новых станций метро, в частности, продление Сокольнической и Калининско-Солнцевской линий метрополитена. Также запланировано строительство новых линий метро – между пос. Рязановское и районами ЮАО, а также ветки между пос. Десеновское, Филимонковское...

Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter провел исследование и выяснил, что больше половины жителей Новой Москвы положительно относятся к идее сделать БЦ центром притяжения района. Благодаря политике децентрализации, осуществляемой властями города, территория ТиНАО все активнее осваивается девелоперами жилой и коммерческой недвижимости. Также сохраняется тенденция к росту населения, а, следовательно, растет потребность в развитии дорожно-транспортного каркаса, создании новых рабочих мест и объектов социальной инфраструктуры. Согласно результатам исследования, 36% жителей столицы и 61% населения территории Новой Москвы нравится идея сделать БЦ центром притяжения района, который обеспечит ТиНАО не только новыми точками приложения труда, но и объектами социальной инфраструктуры. «Территория Новой Москвы продолжает активно осваиваться – создаются новые рабочие места, развиваются точки притяжение с расширенной...

Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter провел исследование и выяснил, что, выбирая место работы, соискатели ориентируются в первую очередь на саму компанию, а не на локацию бизнес-центра. Для большинства не так важно расположение офиса при условии работы в компании-лидере своего рынка, возможности обучения и развития, карьерного роста. По данным исследования, 35% опрошенных жителей столицы рассматривают возможность приложения труда на территории Новой Москвы. Привлекательность работы в Новой Москве отметили 78% опрошенных жителей присоединённых территорий. Среди опрошенных жителей «старой» и Новой Москвы, лишь 23% ни при каких условиях не согласились бы работать за пределами МКАД. Каждый 4-й соискатель пересмотрел бы свое решение в случае работы в компании-лидере своего рынка или просто компании, работающей в его сфере. Ключевым фактором выбора компании-работодателя, наряду с уровнем заработной платы и перспективой...

Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter провел исследование и выяснил, как выглядит идеальный офисный центр глазами соискателей. Так, выяснилось, что почти половина жителей «старой» и Новой Москвы хотели бы видеть фитнес-центр с бассейном в рамках офисного объекта. Согласно результатам исследования, среди основных требований соискателей к офисным центрам – близость к метро (77% для москвичей, 64% - для жителей Новой Москвы) и наличие кафе различного формата (50% для москвичей, 53% - для жителей Новой Москвы). При этом соискатели обращают внимание на наличие нестандартной инфраструктуры. В частности, 42% отметили, что хотели бы видеть фитнес-центр в БЦ. «Наличие нестандартной инфраструктуры в рамках офисного центра становится все более важным фактором как для арендаторов, так и для соискателей. Сегодня функции рабочего пространства меняются: офис – это уже не просто место для работы, но и пространство для...

29 ноября в отеле Sheraton Palace состоялась II ежегодная конференция «Новая Москва: спрос на территорию», организатором которой выступила Ассоциация инвесторов Москвы при поддержке первого в России lifestyle-центра Делового квартала Neopolis. В мероприятии приняли участие: Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий, Марина Егорова, начальник Управления развития новых территорий Комитета по архитектуре и градостроительству, Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis и другие эксперты и девелоперы коммерческой и жилой недвижимости. В рамках двухчасовой дискуссии спикеры и участники мероприятия обсудили перспективы развития и инвестиционный потенциал присоединенных территорий. В частности в своем выступлении Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий рассказал о ключевых факторах и основных принципах развития присоединенных территорий, опыте взаимодействия...

В Москве состоится II ежегодная конференция «Новая Москва: спрос на территорию», организованная Ассоциацией инвесторов Москвы при поддержке первого в России lifestyle-центра Делового квартала Neopolis. Мероприятие пройдет в центре Москвы в отеле Sheraton Palace 29 ноября с 9:30 до 12:00. Центральной темой дискуссии станет вопрос о перспективах развития и инвестиционном потенциале присоединенных территорий. Также в рамках мероприятия участники подведут промежуточные итоги территориального планирования Новой Москвы, затронут тему формирования транспортной инфраструктуры территории, обсудят темпы строительства жилья, спрос, ликвидность и то, как новые проекты коммерческой недвижимости формируют привлекательность района. В конференции примут участие Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий, Марина Егорова, начальник Управления развития новых территорий Комитета по архитектуре и градостроительству, Светлана...

Первый в России lifestyle-центр Neopolis создает комфортную среду для творческих людей. Так, в рамках инфраструктуры Делового квартала запланировано создание зоны для проведения выставок и конференций. Новый для российского рынка подход к организации пространства – часть концепции lifestyle-центра, которая реализуется в Neopolis. Здесь создается как бизнес, так и творческая среда. На территории Делового квартала можно не только работать, но и отдыхать, посещать различные выставки, культурные мероприятия и конференции. Специально с этой целью на территории lifestyle-центра будет организована отдельная зона. Площадка станет еще одним элементом уникальной инфраструктуры Neopolis, которая будет реализована на 9 этаже одного из четырех офисных корпусов Делового квартала и станет прекрасным местом для проведения художественных и фото-выставок, работ скульпторов или просто творческих людей. Также в этой зоне предполагается организация...

15 сентября в Конгресс Парк Radisson Royal Hotel Moscow состоялась пресс-конференция: «Бизнес-парки: креативные пространства для работы и отдыха», организованная первым в России lifestyle-центром Деловым кварталом Neopolis. Мероприятие прошло в рамках X международного инвестиционного форума Proestate 2016. В пресс-конференции приняли участие Дэвид Роден, архитектор, владелец английского бюро David Roden Architects и Светлана Григорьева, Директор по маркетингу Делового квартала Neopolis. В рамках своего выступления Дэвид Роден, архитектор и владелец бюро David Roden Architects отметил: «Современный офисный центр – уже не просто место для работы. Рабочая среда изменяется, приобретая более неформальный характер, и повышает социальную роль. В связи с этим формируется новая философия организации офисного пространства, в котором гармонично сочетаются зоны для работы, развития, отдыха. Во многих компаниях на сегодняшний день уделяется особое...

Первый в России lifestyle-центр Neopolis создает комфортную среду не только для взрослых, но и для детей. Так, в рамках инфраструктуры Делового квартала запланирована реализация творческих мастерских – это уникальное решение для офисного пространства, не имеющее аналогов на рынке офисной недвижимости Московского региона. Мастерские разместятся на площади 220 кв. м. Масштаб и технические возможности творческой площадки позволяют одновременно организовать несколько мастер-классов на различные темы, и вовлекать большое количество участников. Реализация творческого пространства на территории Делового квартала Neopolis решает сразу несколько задач. Для партнеров компаний-арендаторов это возможность, собираясь на деловую встречу, взять с собой ребенка и быть уверенным, что он не только будет в безопасности, но и проведет время с пользой. Кроме того, инфраструктура Делового квартала будет доступна для пользования жителям прилегающих районов...

Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин посетил первый в России lifestyle бизнес-парк Деловой квартал Neopolis с целью оценки готовности объекта к вводу в эксплуатацию. Как отметил в рамках своего визита Владимир Жидкин, Директор департамента новых территорий, «территория Новой Москвы продолжает активно развиваться, и застраивается объектами, как жилой, так и коммерческой недвижимости. С начала 2016 года в Новой Москве ввели 1,4 млн кв. м недвижимости, а к концу года ее объем согласно нашим ожиданиям составит как минимум 3 млн. кв. м. Для жителей присоединенных территорий в настоящее время создается удобная транспортная система, новые рабочие места, развиваются новые точки притяжения с расширенной инфраструктурой. Один из таких объектов, уже готовый вводиться в эксплуатацию, мы увидели сегодня». «Деловой квартал Neopolis - это первый в России бизнес-парк, реализованный в концепции lifestyle...

Деловой квартал Neopolis соответствует всем требованиям современного офиса класса «А», в том числе и в части телекоммуникационной инфраструктуры. Бизнес центр подключён к трём провайдерам услуг «Ростеллеком», «Авантел» и «Orange». Это позволит арендаторам и управляющей компании использовать широкий спектр современных услуг связи, таких как виртуальный/мобильный офис, VPN, виртуальная АТС и многих других. Также, наличие трёх провайдеров позволяет выбрать именно те услуги и провайдера, которые наилучшим образом подходят компании. Высокоскоростной интернет и WiFi, полный спектр телеком услуг, современная информационная безопасность – это то, что характеризует Деловой квартал Neopolis. Система телекоммуникации и связи в бизнес-центре Neopolis строится на основе цифровой сети с протоколом Ethernet. Цифровая сеть позволяет организовать необходимое количество телефонных номеров и оснастить рабочие места высокоскоскоростным, до 10Гбит/с...

Neopolis – объект класса А с уникальной спортивно-развлекательной инфраструктурой, вводимых в эксплуатацию в 2016 году, в связи с чем объект заявлен на соискание 7-й ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости» на звание «Офисный центр номер 1». «Мы строим не стандартный офисный комплекс, а социально значимый объект с расширенной спортивной, досуговой составляющей, - рассказывает Светлана Григорьева, Директор по маркетингу Делового квартала Neopolis. – На Западе такие проекты относятся к формату life-style бизнес-центра. В России до сегодняшнего дня не было подобных объектов, поэтому Деловой квартал Neopolis в прямом смысле новшество для офисной недвижимости». Деловой квартал Neopolis общей площадью 104 000 кв. м расположен на территории 5 га в 3,5 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 5 минутах от новой станции метро «Саларьево». Квартал включает четыре 9-этажных офисных корпуса и два здания наземного паркинга на 1360 автомобилей...

В Деловом квартале Neopolis завершились работы по строительству фитнес-центра. Общий объем инвестиций в создание спортивно-развлекательной инфраструктуры объекта составил порядка 35 млн. рублей. Основным преимуществом спортивной части проекта стали первая work-out зона на крыше здания и 25-ти метровый бассейн, предназначенный для оздоровительного плавания, с максимальной глубиной до 2,5 м. В состав фитнес-зоны входит фитнес-клуб с бассейном, а также предполагается расположение SPA зоны. Общая площадь, отданная под концепцию красоты и здоровья, составляет порядка 3 100 кв. м. Зона расположена в 4-м корпусе Делового квартала, с наилучшими видовыми характеристиками. Вся её территория имеет панорамное остекление, выходящее на лесной массив, что позволит посетителям сразу погрузиться в релакс-атмосферу. «Учитывая уникальную концепцию нашего проекта, мы уделяем особое внимание развитию спортивной инфраструктуры, – рассказывает Светлана...

В результате открытия станции метро «Саларьево» часть бизнес-центров Новой Москвы получила статус децентрализованных офисов столицы. К таковым относятся 4 реализованных объекта класса «А» и «В» общей площадью более 1 млн. кв. м. В число избранных попал Деловой квартал Neopolis , удалённость которого от метро составляет теперь 5 минут. Юбилейная 200-ая станция «Саларьево» стала конечной на Сокольнической линии московского метрополитена. Она будет совмещена с крупнейшим транспортно-пересадочным узлом в Новой Москве. Станция уже оборудована перехватывающей парковкой на 1000 машиномест и площадкой для наземного транспорта. Согласно планам Правительства города, в ближайшие годы здесь появятся электродепо, автовокзал, остановки трамвайных линий, паркинг на 5 тыс. мест, многофункциональный комплекс. Уже сейчас откорректировано более десятка маршрутов наземного городского транспорта, которые будут довозить до метро жителей поселка...

На территории Делового квартала Neopolis завершилась адаптация дизайн-проекта озеленения, предложенного английским бюро LDA Design. В проекте использовано более 500 видов деревьев, растений и цветов. Сейчас ведутся работы по подготовке объекта к вводу в эксплуатацию. Благоустройство территории – важнейшая часть концепции первого в России lifestyle бизнес-центра, которую девелопер заложил в основу проекта. Специалисты английского бюро LDA Design воспользовались преимуществом расположения объекта и создали проект, реализация которого невозможна в центре города. Деловой квартал Neopolis , построенный в Новой Москве, гармонично сочетается с пейзажем лесного массива. «Создание садово-паркового ансамбля – финальная стадия в реализации идеи work-life balance, – комментирует директор по маркетингу Делового квартала Neopolis Светлана Григорьева. – Территория Делового квартала с зелеными насаждениями, деревьями, кустарниками и цветами сделают...

В Деловом квартале Neopolis оборудована первая workout зона на крыше здания. Она расположена на эксплуатируемой кровле арт-паркинга и является частью уникального общественного пространства объекта. Общий объем инвестиций в создание спортивно-развлекательной инфраструктуры составил порядка 35 млн. рублей. Площадка для занятий спортом на свежем воздухе имеет все необходимое для регулярных фитнес-тренировок. Здесь созданы тренировочные зоны, где установлено инновационное и яркое оборудование для функционального тренинга Escape, TRX и Trigger Point. Есть и оригинальный инвентарь: спортивные шины, мягкие боксы с противоскользящей поверхностью, фитнес-мешки и сумки, диски для метания с наполнителями из стальных гранул. Необычные, стильные тренажеры подарят заряд бодрости и хорошее настроение. Помимо тренажеров workout зона оборудована площадками для аэробики и йоги, игр в городки и петанк, занятий мини-футболом, волейболом, большим теннисом...

В Деловом квартале Neopolis реализованы уникальные интерьерные решения. Подрядчиком по выполнению работ выступила компания Tétris (Россия), генеральным проектировщиком компания Design Solutions. Neopolis – первый в России Деловой квартал life-style формата. Он предоставляет арендаторам всю необходимую инфраструктуру как для работы, так и арт-пространство для релакса и занятий активными видами спорта. Основная идея архитектурной концепции Делового квартала заложена в названии объекта - Neopolis , что обозначает «новый город». В соответствии с этой идеей весь Деловой квартал спроектирован в едином стиле, который показывает, каким должен быть город будущего: удобным, светлым, максимально интегрированным в окружающую среду и комфортным для всех его обитателей. Для создания необходимой атмосферы внутреннего пространства корпусов, использовались полуглянцевые панели, матированные стеклянные перегородки, особая дизайнерская подсветка. ...

Деловой квартал Neopolis был представлен 21 мая 2015 года на ежегодной конференции в области дизайна и менеджмента современных офисов Office & Design Dialogue, в рамках которой эксперты выделили ключевые тренды в архитектуре, определили эффективные стратегии и тактики новых проектов. Лейтмотивом деловой программы в этом году стал собирательный образ умного арендатора, который своим выбором формирует офисный сегмент будущего. Эксперты отмечают, что современные технологии в отделке, инженерии и инсталляции способны снизить затраты по эксплуатации до 10%. Так, правильное остекление уменьшает использование электричества, а фасады со специальным водоотталкивающим покрытием остаются чистыми долгое время. Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis, отметила, что необходимость формирования эффективной офисной среды назрела уже давно, а кризис стал лишь катализатором процесса. Собственники уже не могут...

В деловом квартале Neopolis, который располагается в Новой Москве у станции метро «Саларьево», действует уникальное предложение для офисов класса «А» – договора аренды заключаются в рублях. Уровень ставок от 14 000 тыс. руб./кв. м/год. В аренду предлагаются офисы от 400 кв. м. «В связи с неустойчивостью валютного курса рублевые ставки при аренде офиса – одна из самых желанных возможностей для компаний, которые стремятся оптимизировать свой бюджет. На сегодняшний день более трети столичных офисов класса «B» перешли на рублевые договоры, однако в классе «А» – это беспрецедентное предложение. Если собственники высококлассных офисов идут на уступки арендаторам, то предлагают ставки в долларах, но с фиксированным валютным курсом», – прокомментировала Светлана Григорьева, директор по маркетингу делового квартала Neopolis. В числе факторов, которые мешают собственникам бизнес-центров перейти на рублевые ставки, Светлана Григорьева отметила...