Управление Росреестра по Курганской области - Курганская область - Петухово

Управлением Росреестра по Курганской области заключено 285 соглашений с муниципальными образованиями о взаимодействии и оказании методической помощи при осуществлении муниципального земельного контроля. Муниципальными земельными инспекторами назначено 95 должностных лиц органов местного самоуправления (82,6% к АППГ – 115). В рамках плана-графика проведения информационно-разъяснительных мероприятий по организации муниципального земельного контроля на территории Курганской области проведена 101 рабочая встреча с представителями органов местного самоуправления (97,1% к АППГ – 104). С участием представителей Ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области» проведены зональные семинары в Щучанском, Юргамышском, Притобольном, Каргапольском, Лебяжьевском и Куртамышском районах. По итогам 1 полугодия т.г. органами муниципального земельного контроля в Управление представлено 452 материала о нарушениях земельного законодательства...

Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков, находящимся на территории Курганской области, определяются в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом положений Указа Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» и Законом Курганской области от 02.05.2012г. №22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области». Иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Президентом...

За 2014 год государственными инспекторами по использованию и охране земель межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам проведено 336 проверок по соблюдению земельного законодательства (АППГ - проведено 344 проверки). В ходе проведения проверок выявлено 228 (148 % к АППГ) нарушений земельного законодательства, вынесено 196 (139 % к АППГ) предписаний по устранению нарушений земельного законодательства, из которых 44 выдано повторно, исполнено 99 предписаний (122,2 % к АППГ). По результатам проверок привлечено к административной ответственности за нарушение земельного законодательства 165 нарушителей, в том числе 2 юридических лица, 10 индивидуальных предпринимателей и 153 физических лица. В аналогичном периоде прошлого года привлечено к административной ответственности 114 нарушителей земельного законодательства: 101 физическое лицо, 11 индивидуальных предпринимателей и два юридических лица. Наложено штрафов на...

Напомним, что бесплатная приватизация жилья в России началась в 1992 году. Первоначально, срок ее проведения установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации неоднократно (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.) переносилась законодателем на более поздний срок, и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На настоящий момент срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года. В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную...

В администрации Частоозерского района состоялся круглый стол с главами муниципальных образований, в котором приняли участие сотрудники Петуховского отдела Управления Росреестра по Курганской области и представители Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области. До глав администраций сельсоветов доведена информация, касающаяся перевода земель сельскохозяйственного назначения для размещения полигонов бытовых отходов, а также о вступлении в действие Порядка ведения государственного кадастра отходов, утвержденного постановлением Минприроды от 30.09.2011 № 782, направленного на реализацию ст. 20 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». В ходе совещания рассматривались вопросы о завершении сельскими администрациями работы по реализации положений Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ...

Август 2014 г. для Петуховского отдела Управления Росреестра по Курганской области оказался богат мероприятиями, проводимыми совместно с органами местного самоуправления Петуховского района. Трижды рабочей группой, созданной отделом сельского хозяйства Администрации Петуховского района совместно с Петуховским отделом, проведены мероприятия направленные на реализацию №101-ФЗ от 24.07.2002г. На данные мероприятия приглашались 17 глав администраций сельских советов совместно с сельхозорганизациями и крестьянско-фермерскими хозяйствами. Основной вопрос: продажа земельных долей, земельных участком или передача в аренду земельных участков, сформированных из невостребованных земельных долей. Продажа земельных долей и земельных участков для района не реальна. В соответствии с п.4 ст. 12 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» стоимость одной земельной доли составит от 45-50000 руб...

На оперативном совещании у руководителя Управления О.В. Молчанова заслушаны результаты государственного земельного надзора В 2014 году в рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 2987 проверок (104,8% к АППГ). В результате контрольной деятельности выявлено 2055 нарушений земельного законодательства (147,7%). Вынесено 1917 предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения (148,8%). Исполнено 714 предписаний (представлений) (134,7%). В отношении нарушителей составлен 1681 протокол об административных правонарушениях (134,2%). К административной ответственности привлечено 1473 нарушителя (135,3%). За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю подвергнуты наказанию 1020 юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан...

С 01.03.2012 предварительная запись заявителей осуществляется исключительно через Портал Росреестра, доступность предварительной записи по всем услугам не превышает 1 день. Прием документов на государственную регистрацию специалистами филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Курганской области в Варгашинском офисе МФЦ осуществляется в четверг, пятницу и субботу исключительно по предварительной записи. С целью повышения доступности государственных услуг в сфере государственной регистрации прав населению Управлением применяется практика удаленного приема документов в муниципальных образованиях Курганской области без доступа к основной базе данных с использованием территориальными отделами программы предварительной подготовки данных «Ассистент». За полугодие совершено 25 выездов специалистами Петуховского, Шадринского, Шумихинского, Макушинского и Притобольного отделов Управления Росреестра по Курганской области. За январь-июнь 2014 года...

По инициативе администрации Петуховского района и Управления Росреестра по Курганской области в Петуховском районе прошел День управления, на котором рассмотрены вопросы, требующие серьезного изучения и подхода со стороны специалистов соответствующих служб, а также муниципальных образований. «Сотрудники государственных органов и муниципальных учреждений должны изменить свое отношение к работе с людьми, к самим людям. Специалисты администраций разных уровней должны понимать, что они работают не ради процесса, а ради результата»,— с этой фразы, прозвучавшей в одном из интервью временно исполняющего обязанности главы региона Курганской области Алексея Кокорина начал свое выступление заместитель руководителя Росреестра по Курганской области Александр Артюхов. Он подробно осветил тему муниципального земельного контроля и государственного кадастрового учета, которые далеко не безразличны для участников мероприятия, так как от успешного...

Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении юридического лица, осуществляющего хозяйственную деятельность в Петуховском районе. В ходе проверки установлено, что организация использует земельный участок, на котором расположены несколько объектов капитального строительства, находящихся в собственности юридического лица. Общая площадь используемого земельного участка составила более 2 га. В ходе проведения проверки правоустанавливающих документов на используемый земельный участок представлено не было. В отношении проверяемого лица составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.1 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого, юридическое лицо признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих...

Жители Петуховского и Частоозерского района Курганской области нередко пользуется возможностью улучшить свои жилищные условия с использованием кредитных или заемных средств. Кто-то обращается за оформлением ипотечных кредитов в банки, кто-то пользуется услугами фирм, предлагающих выдать займы под материнский капитал. В силу закона в таких случаях возникает ипотека. Каковы же будут особенности государственной регистрации прав? Срок регистрации составит 5 рабочих дней. При оформлении таких сделок надо учитывать, что если вы покупаете жилой дом с земельным участком, то ипотека в силу закона возникнет и на земельный участок, несмотря на то, что займ вам предоставили только на жилой дом. Статистика такова, что если в 2012г. Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области зарегистрировано 36 жилых объектов, приобретенных через банки, 4 через Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию и 25 через заемные средства...

Вот уже на протяжении восьми лет Управление Росреестра по Курганской области гостеприимно открывает двери для студентов таких учебных заведений, как Курганский государственный университет, Российская Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации, Курганский технологический колледж имени Героя Советского Союза Н.Я.Анфиногенова, Курганский государственный колледж, для прохождения производственной и преддипломной практики. Всего с 2007 года практика организована 144 студентам, из них 5 - студенты Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, 60 - студенты Курганского государственного университета. В Управлении имеется возможность прохождения практики практически во всех районах Курганской области, а также в г. Кургане, г. Шадринске, г. Далматово, г. Катайске, г. Куртамыше, г. Петухово, г. Щучье. К сведению, примерно 50 % студентов...

Результаты работы по повышению качества данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Курганской области рассмотрены на заседании коллегии Сопоставление данных по земельным участкам и объектам капитального строительства ЕГРП и ГКН на территории Курганской области завершено. По состоянию на 15.04.2014 по данным территориального информационного ресурса имеются сведения в ЕГРП по 267 770 земельным участкам, в ГКН - по 515 981, из них сопоставлено 267 679 (99,97%), не гармонизированы сведения о 91 (0,03%) земельном участке по следующим причинам: 1) 7 (0,003%) – лесные участки под условными номерами, в отношении которых сведения ГКН отсутствуют (на кадастровый учет декларативно поставлен большой земельный участок, из состава которого выделены участки меньшего размера права на которые зарегистрированы в ЕГРП в период с 1999 по 2000). 2) 80 (0,03%) - земельные участки...

В Петуховский отдел Управления Росреестра по Курганской области с различными вопросами обращаются заявители. У граждан возникает немало вопросов по «режиму совместной собственности супругов». Разъяснения специалиста могут помочь заявителям разобраться в данном вопросе. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственность супругов считается совместной, если она приобретена во время брака на общие средства. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение этим имуществом осуществляется по их общему согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается переход права. Если один из супругов приобретает имущество у третьего лица, другой супруг также приобретает право собственности на данное недвижимое имущество. Основанием возникновения права собственности в этом случае у первого супруга является заключённый договор купли-продажи или мены...

Петуховский отдел Управления Росреестра по Курганской области обслуживает два сельскохозяйственных района. В составе земель Петуховского района 74,4%, Частоозерского 66.9% территорий районов или соответственно 206 368 и 128 857 тыс. га занимают земли сельскохозяйственного назначения. В связи с этим вопросы оформления имущественных прав на них являются более чем актуальными. С 1998 года отделом ведется разъяснительная работа в виде проведения Дней Управления, многочисленных выездных мероприятий, семинаров для специалистов администраций муниципальных образований районов, консультирование заявителей, размещение информационных материалов в средствах массовой информации. Всего по состоянию на 01 февраля текущего года (начиная с 1998 года) в Петуховском районе 4279 и Частоозерском 1811 собственников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свои права, что составляет соответственно 57.8%...

С 1 сентября 2006 года началась реализация положений Федерального закона от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области за это время в упрощённом порядке зарегистрировано 1995 прав жителей Петуховского района и 966 прав – жителей Частоозерского района. В Петуховском районе граждане наиболее активны в отношении оформления земельных участков (1595 прав) и жилых домов (397 прав). В Частоозерском районе 571 и 395 соответственно. Вместе с тем, кроме земельных участков и жилых домов, имеется возможность оформить в упрощенном порядке объекты незавершенного строительства, создаваемые или созданные гаражи, дачные и садовые дома, а также иные строения, для строительства которых не требуется получения в уполномоченном органе...