Главмосстрой-недвижимость - Потребительский рынок

«Главмосстрой-недвижимость» - риэлторское подразделение компании «Главстрой Девелопмент», сообщает о начале заселения последнего корпуса «Подольских просторов», крупнейшего жилого комплекса подмосковного Подольска. Проект реализован компаниями «Главстрой Девелопмент» и «Мособлжилстрой». Общая площадь сданного корпуса составляет 62 тыс. кв.м. 17 февраля 2015 года началось заселение корпуса № 6 – последнего в масштабном комплексном проекте «Подольские просторы» в г. Подольске. Девятисекционный дом переменной высотности (от 18 до 22 этажей) построен по индивидуальному проекту, с применением каркасно-монолитной системы КУБ 2.5. Ее использование позволяет возводить здания с улучшенными потребительскими характеристиками. В новом корпусе повышенной комфортности – 708 квартир площадью от 42 до 96 кв. м. Общая жилая площадь дома составляет почти 41 000 кв.м. В квартирах просторные кухни и жилые комнаты - до 13 кв. м и 23 кв. м соответственно...

«Главмосстрой-недвижимость» - риелторское подразделение компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о завершении строительства 3-й очереди микрорайона «Подольские просторы» (г. Подольск, Московская обл.). Жилая площадь возведенных домов составляет 83 000 кв. м. Объем инвестиций составил около 4 млрд рублей. В Юго-западном районе Подольска Московской области завершено строительство 3-й очереди масштабного проекта «Подольские просторы». Администрация города Подольска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома проекта – корпуса №6. Проект реализован совместно компаниями «Главстрой Девелопмент» и «Мособлжилстрой». Инвестиции в строительство домов 3-й очереди жилой площадью 83 000 кв. м составили около 4 млрд рублей. Корпус №6 построен по индивидуальному проекту, с внешней отделкой из кирпича, с применением...

В 2011 году в среднем в месяц заключалось в два раза больше договоров, чем в прошлом году. Компания продавала квартиры в Москве (объекты «Академика Опарина» и «Мичуринский») и Московской области («Подольские просторы» и «Центральный»). Микрорайон «Центральный» был выведен на рынок в апреле 2011 года, при этом именно на него пришелся основной объем продаж, план по которым был превышен в полтора раза. Всплески активности покупателей зафиксированы в апреле, августе и октябре. Первый пришелся на месяц выхода в продажу «Центрального», когда реализовался отложенный спрос (компания с начала года готовила потенциальных покупателей к выходу нового объекта). Второй всплеск зафиксирован летом (пик пришелся на август), что несвойственно для рынка недвижимости. В компании активность связывают с эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков, негативные прогнозы их развития на 2012 год и с волатильностью валютного курса. Октябрьский...

По итогам исследования востребованности ипотечных программ на объекте «Подольские просторы» (г. Подольск Московской области), предоставляемых банками-партнерами «Главмосстрой-недвижимости», специалисты компании отметили, что основная масса кредитов приходится на ВТБ24 и Сбербанк. Их совокупная доля в период с декабря 2010 по сентябрь 2011 года составляет 91% от всех ипотечных сделок. Причем на ВТБ24 приходится 74% договоров, а на Сбербанк – еще 17%. В компании отмечают существенный рост доли ипотеки в «Подольских просторах» в общем количестве сделок в этом году: с 1,15% в декабре до более 50% на данный момент. В «Подольских просторах» по ипотечной программе с государственной поддержкой минимальный взнос со сроком кредитования до 30 лет у Сбербанка и ВТБ24 составляет 20%. Процентные ставки варьируются в зависимости от степени готовности объекта: у Сбербанка ставка на период строительства составляет 11,65%; после получения собственности...