Биг Девелопмент - Потребительский рынок

Такие выводы сделали аналитики компании «БИГ-Девелопмент», проанализировав запросы покупателей квартир комфорт-класса в Подмосковье. Изучение пожеланий покупателей относительно расположения квартир по этажам в предлагаемых к продаже жилых комплексах показало, что чаще всего люди интересуются квартирами на 11-м этаже. Также большой популярностью пользуются квартиры на верхних этажах зданий. В целом клиенты готовы увеличить бюджет покупки примерно на 5% за возможность жить ближе к небу. «Желание жить на высоких этажах вполне объяснимо. Совершенно справедливо считается, что на верхних этажах менее шумно, вид из окон лучше, ниже концентрация выхлопных газов в воздухе, такие квартиры обладают большей инвестиционной привлекательностью», отметила Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ Девелопмент». «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г...

По последним данным, в Московской области планируется построить 120 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) нового поколения. ТПУ возле станции метро «Котельники» появится в конце 2017 – начале 2018 года, его строительство уже начато. Как изменятся условия жизни горожан с появлением ТПУ и вырастут ли цены на квартиры? В первую очередь в Подмосковье транспортно-пересадочные узлы строятся возле железнодорожных станций с крупным пассажиропотоком – например, в соседних Люберцах также согласовано строительство ТПУ. В Котельниках нет железнодорожной ветки, однако работает конечная станция метро, которая также генерирует большие потоки людей. Согласно информации, размещенной на сайте компании, которая занимается строительством торгового центра, интегрированного в ТПУ «Котельники», пересадочный узел объединит станцию метро, парковку на 4500 машино-мест и автовокзал. Максимальный прогнозируемый транспортный поток ТПУ составит более 30 000 человек...

Эксперты компании «БИГ Девелопмент» проанализировали структуру предложения на рынке первичного жилья г. Котельники и соседних Люберец. Данный показатель претерпел существенные изменения. Теперь покупатель может избежать неприятного компромисса – «купить подешевле или получше?». Всего на первичном рынке Котельников и Люберец реализуется не менее 27 новостроек, из них 5 планируются к вводу в эксплуатацию до конца 2016 года. При этом на выбор покупателей представлены как объекты комфорт-класса, так и бизнес-класса. Все корпуса построены по монолитно-кирпичной или монолитно-каркасной технологии, панель среди объектов в высокой и средней стадии готовности отсутствует. В то же время минимальный бюджет покупки в данных проектах со схожими сроками ввода в эксплуатацию варьируется от 2,4 млн руб. до 5,6 млн руб. за квартиру. Что означает, что на стоимость влияет не только строительная готовность и конструктив здания, но множество других...