Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Санкт-Петербургу - Потребительский рынок

24 октября 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Электронные услуги и сервисы Росреестра». В ходе горячей линии вы узнаете, как выбрать надежного кадастрового инженера, используя реестр кадастровых инженеров, как найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте и как получить электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости с помощью сайта Кадастровой палаты. Напоминаем, что в октябре Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Главной особенностью сервиса стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости...

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии». Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ). «Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное...

8 августа с 10:00 до 13:00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства». В ходе горячей линии заявители узнают,как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме, как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, кто вправе обратиться с заявлениями о кадастровом учете. Напоминаем, объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Кроме того, вы также узнаете: • как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета; • кто вправе обратиться с заявлениями о кадастровом учет; • сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства. Жители Санкт-Петербурга смогут задать...

В первом полугодии Кадастровая палата по Санкт-Петербургу выдала более 140 сертификатов электронных подписей, что на 40% превышает итоговые показатели прошлого года за аналогичный период. Владелец электронной подписи может в режиме онлайн поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, получить сведения из ЕГРН, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, отправить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, оформить больничный лист и многое другое. Среди активных пользователей электронных подписей – граждане, кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи. Для индивидуальных предпринимателей сертификаты ключей электронной подписи стали доступны во втором квартале 2018 года. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты Росреестра в числе прочих включен в список доверенных информационных систем Рособрнадзора, системы электронных паспортов транспортных...

Многие петербуржцы уже пользовались услугами кадастровых инженеров при проведении каких-либо операций с недвижимостью. Услуги профессиональных участников рынка недвижимости востребованы не только при постановке зданий, сооружений, земельных участков на кадастровый учет, но и при снятии с учета, например, когда необходимо оформить снос дома. Рекомендации Кадастровой Палаты по Санкт-Петербургу помогут выбрать надежного кадастрового инженера, чтобы избежать отказа в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, спорных моментов с соседями при межевании, а также вовремя подготовить документы. Важным фактором при выборе кадастрового инженера является его квалификация. Квалификацию кадастрового инженера можно узнать при помощи специального сервиса «Реестра кадастровых инженеров» на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». «Сервис является общедоступным, функционирует бесплатно и не требуют дополнительной...

Какой пакет документов нужен для продажи квартиры? Что необходимо для того, чтобы совершить сделку дарения? Какую государственную пошлину необходимо уплатить? Какие документы необходимы, если в сделке участвуют несовершеннолетние? Требуется ли согласие супруга? При совершении любых операций с недвижимостью у каждого человека зачастую возникают вопросы по составу пакета документов. Определить самостоятельно, какой перечень документов требуется в том или ином случае, достаточно сложно. Для того, чтобы помочь гражданам в решении этих проблем создан сервис Росреестра - «Жизненные ситуации». «Основная идея сервиса - помочь гражданам сформировать пакет документов необходимый для операций с недвижимостью. При совершении сделок по купле-продаже, оформления дарения или наследования всегда возникают вопросы по сбору документов. Как раз для таких ситуаций и создан сервис Росреестра «Жизненные ситуации,» - рассказал директор Кадастровой палаты по...

Более чем на 300 тыс. выросло число земельных участков с установленными границами в I квартале 2019 года По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 60 млн земельных участков. Из них больше половины (33,6 млн или 56%) – участки с установленными границами. Прирост внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами за первый квартал составил 0,9 % –301,7 тыс. Эксперты отмечают – россияне стали внимательнее относиться к защите своих земель и чаще определять границы участков. Как отметила Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, с начала 2019 года наблюдается повышение спроса на проведение кадастровых работ в связи с установлением границ земельных участков. «Физические лица действительно стали чаще проводить работу по установлению границ своих земельных участков, хотя действующее законодательство не предусматривает...

11 апреля 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». На вопросы заявителей отвечала начальник отдела подготовки сведений Екатерина Шувалова. Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей. Можно ли получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн? Да. Для подачи запроса в режиме онлайн, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, заполнить заявку. Для подачи запроса через электронный сервис вам понадобится электронная подпись, выданная удостоверяющим центром. При необходимости, по вопросам, связанным с электронной подписью вы можете обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону: (812) 630-20-74, либо по электронной почте: uc@78.kadastr.ru Каким образом открыть выписку из реестра недвижимости в электронном виде, содержащую все разделы? Для того чтобы получить печатное представление выписки, вам достаточно...

Совершать сделки с недвижимостью, не разбираясь в гражданском праве рискованно. Кажется, что нет ничего сложного в том, чтобы составить любой договор по образцу - найти их в интернете сегодня довольно просто. Однако, при составлении договора купли-продажи, аренды или дарения существует масса юридических вопросов, с которыми лучше разобраться до осуществления регистрационных действий. Более того, когда пакет документов уже подготовлен, у участников сделки часто возникает желание повторно проверить, правильно ли составлен договор. Могут ли возникнуть у органа регистрации основания для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права? Достаточно ли будет простой письменной формы или сделка подлежит нотариальному удостоверению? Какие документы приложить к договору дополнительно? Куда подавать документы, кто должен платить государственную пошлину за регистрацию права и в каком размере? И покупатель, и продавец должны...

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Изменения в жилищном и градостроительном законодательстве». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов. У меня в собственности имеется садовый земельный участок. Садовый дом я построил в 2017 году. Зарегистрировал по декларации. Сейчас достроил баню. Как мне её узаконить? Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут воспроизведены определенные сведения о нежилом...

28 марта 2019 в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему: «Оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг». В ходе горячей линии вы узнаете о том, какие информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги оказывает Кадастровая палата. Напоминаем, что с 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Учреждением закреплены новые функции и предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности. К одним из таких видов деятельности относится оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг. Специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу имеют многолетний опыт в сфере имущественных отношений и, при необходимости, оказывают консультации, по любым вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, а также осуществляют подготовку договоров купли-продажи с учетом особенностей предстоящей сделки...

На сегодняшний день, одной из наиболее востребованных услуг Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Всего за 2018 год Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставила 3 038 500 сведений из ЕГРН, из них: 173 469 в виде бумажного документа и 2 865 031 в виде электронного документа. Как показывает практика, 94,3% от общего объема запросов, поступивших на обработку в 2018 году, сведения из ЕГРН были предоставлены в виде электронных документов, что свидетельствует о востребованности цифровой формы документов среди петербуржцев. Напоминаем, что сведения из ЕГРН можно получить по выбору граждан: на бумаге, либо в электронном виде. В первом случае, кадастровую выписку в виде бумажного документа можно получить в офисе МФЦ или по почте. Во втором случае, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, сделать запрос. Для подачи запроса через электронный...

7 февраля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоялась горячая линия на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Особенности применения электронной подписи». На вопросы заявителей ответил начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Владимир Невский. Если возникнут вопросы по использованию электронной подписи, выданной Кадастровой палатой, куда я могу обратиться? Обращение формируется на сайте Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» uc.kadastr.ru в личном кабинете заявителя в разделе «Техподдержка». Также инструкции и руководства пользователя по получению квалифицированного сертификата электронной подписи размещены на сайте Удостоверяющего центра в разделе «Поддержка». Пользователи, не имеющие зарегистрированного личного кабинета, могут обращаться с вопросами по адресу электронной почты: uc@78.kadastr.ru. Что такое токен и зачем он нужен? Токен - носитель электронной подписи в...

7 февраля 2019 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи». Во время горячей линии Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский расскажет о возможностях электронной подписи, сроках действия, стоимости и способах ее получения. Электронная подпись — аналог обычной подписи на документе, и обладает той же юридической силой. Разница лишь в том, что ей вы можете пользоваться «дистанционно». С помощью электронной подписи вы можете дистанционно подать электронное заявление в ВУЗ, на выдачу паспорта и ИНН, подать заявление в суд, поставить автомобиль на учет, а также получить услуги Федеральной налоговой службы и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги». Полный список сайтов, где принимается электронная подпись можно посмотреть на сайте Удостоверяющего...

31 января 2019 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу провел «горячую линию» на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела определения кадастровой стоимости Дмитрий Барков. Получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а в ней отсутствует кадастровая стоимость, что это значит? Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости не является технической (реестровой) ошибкой. С 1 января 2019 года кадастровую стоимость определяет СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки». Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости подлежат внесению Кадастровой палатой в ЕГРН после предоставления результатов определения кадастровой стоимости СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу. Если кадастровая стоимость внесена в ЕГРН, она должна быть...

Зарегистрировать сделку в Росреестре, погасить имеющуюся в реестре запись об ипотеке, получить сведения обо всех своих объектах недвижимости - совершить все эти операции сегодня можно, даже находясь в другой стране. Необходимо только обладать электронной подписью и иметь подключение к интернету. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу приступил к выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи больше года назад, и с тех пор число запросов на их получение становится только больше. Так, за 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу выдала более 140 сертификатов электронных подписей, что на 35% больше итоговых показателей 2017 года. Основные пользователи электронных подписей - кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры и обычные граждане. Во втором квартале 2018 года сертификаты ключей стали доступны и индивидуальным предпринимателям. Владелец...

За 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла 8989 заявлений на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу, что на 29% больше, чем 2017 году. Напоминаем, что способ подачи документов по экстерриториальному принципу позволяет собственникам не выезжать из региона проживания в регион, где расположен объект недвижимости для оформления документов на него. Эта возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и позволяет собственникам значительно экономить время и средства. Например, для того, чтобы петербуржцу зарегистрировать право собственности на квартиру во Владивостоке ему достаточно посетить один из офисов приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу, расположенных в Санкт-Петербурге. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и...

12 декабря 2018 года на базе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет общероссийский день приема граждан, в котором примут участие специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу. В соответствии с поручением президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936 общероссийский день приема граждан – ежегодное мероприятие, которое осуществляется всеми структурами власти, чтобы предоставить возможность гражданам получить консультации по имеющимся у них вопросам в разных сферах. Граждане и представители организаций смогут бесплатно проконсультироваться по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, определения и пересмотра результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости, порядку предоставления информации из ЕГРН, а также способах получения и использования электронной подписи, выдаваемой Удостоверяющим центром Кадастровой палаты. «Во время личного...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу за 10 месяцев 2018 года приняла 7184 заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип дает гражданам возможность обратиться за регистрацией права в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости. «Граждане могут подать заявление на регистрацию права, не покидая пределы своего города. Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге, зарегистрировал право на квартиру по наследству в Нижнем Новгороде. Совсем недавно для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный объект, наследнику пришлось бы отправляться в Нижний Новогород. Сегодня достаточно посетить офис в Санкт-Петербурге, осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы. На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и...