One Baltic Investment Group - Индустрия гостеприимства

В ближайшие годы девелопмент жилой и туристической недвижимости Крыма может стать главной движущей силой экономики республики. После упадка 1980-х и отсутствия инвестиций в 1990-х и 2000-х, Крым не успел развить и модернизировать отельные сети, энергетику, коммунальное хозяйство и дорожную сеть на побережье. Если для бизнеса будут созданы приемлемые условия, всё это может быть создано очень быстро, даже без участия иностранного капитала. Но пока туристам попасть в Крым можно в основном по воздуху, регион останется местом в первую очередь для обеспеченных и даже очень состоятельных россиян, стремящихся к отдыху на родине, в целебном климате Ливадии и Гурзуфа. Курортная инфраструктура полуострова будет развиваться точечно, преимущественно за счет жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Апартаменты «под ключ» в парковых зонах, рекреационные центры и курортные лечебные учреждения - вот, что будет пользоваться спросом. К таким выводам...

На 2% в элитном сегменте и на 20% - в экономе. Присоединение к России подняло стоимость аренды недвижимости Крыма, - к такому выводу пришли эксперты УК One Baltic Investment Group. Однако этот рост довольно неравномерен в различных сегментах. Аренда элитного жилья в Большой Ялте всегда пользовалась спросом, и присоединение к РФ не смогло поднять его стоимость больше, чем на 2%. В среднем, снять дом у моря можно за 15 000-16 000 долларов в месяц, а элитную квартиру – за 7 000 - 12 000 долларов. А вот в недвижимости бизнес- и эконом- класса стоимость аренды выросла гораздо более значительно: на 15-20%. «Все это, безусловно, стимулирует инвестиционный интерес к полуострову. По данным «Эксперт РА», Автономная Республика Крым даже входит в пятерку регионов РФ с самым высоким инвестиционным потенциалом по направлению туризм и отдых», - говорит Иван Шариков, управляющий директор УК One Baltic Investment Group, член правления Резиденции...

Готовность крымской резиденции «Дипломат» составляет 80%. Все 8 корпусов введены в эксплуатацию. На объекте продолжаются активные работы по благоустройству территории, завершено строительство объездной дороги вокруг корпусов 4-7, ведется строительство и отделка бассейнов. Резиденция класса de luxe возводится в п. Ливадия, в непосредственной близости от г. Ялта. Предложение составляют студии (40-60 кв. м), апартаменты (66-138 кв. м) и пентхаусы (380-460 кв. м). Предусмотрена дизайнерская отделка всех жилых помещений. «На сегодняшний день в резиденции идут активные продажи в корпусах 1,2,5,6,8. В среднем заключается порядка 6 договоров в неделю. Стоимость квадратного метра варьируется от $4 500 до $8 000. До присоединения Крыма к России покупателями были как обеспеченные украинцы, так и россияне, сейчас последние составляют абсолютное большинство», – говорит Иван Шариков, управляющий директор компании One Baltic Investment Group. Полная...