Московский бизнес-инкубатор - Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы

Главная цель социальных сетей – это коммуникация. Они дают возможность общаться, находить деловые контакты, новых друзей, получать обратную связь на страницах компаний. Поэтому у одного из самых известных бизнес парков Москвы Nagatino i-Land тоже появились странички в социальных сетях. Основное их предназначение мгновенное информирование о наиболее актуальных событиях – об открытии станции метро «Технопарк», появлении новых точек торговли и услуг, мероприятиях и акциях. Наши странички: www.facebook.com/pages/Nagatino-i-Land/301741296582709, www.twitter.com/Nagatino_iland, www.linkedin.com/groups/Nagatino-iLand-4849027

Проект получил название «Полуостров ЗИЛ» и предполагает строительство 4,5 млн м² недвижимости к 2030 году. Благодаря хорошему месторасположению спрос на любые квадратные метры будет устойчивым. Одним из первых кто начал осваивать территорию ЗИЛ был и останется Nagatino i-Land. Сейчас строится вторая очередь, при этом первая на 95% распродана. За второй участок в 25 га в Нагатинской пойме взялся девелопер «Группа компаний ТЭН», который возведет здесь 425 000 кв. м недвижимости. Выход на площадку планируется в 2013 году. Согласно проекту планировки территории ЗИЛа, одобренному градостроительно-земельной комиссией, здесь должно появиться 1,5 млн. кв. м жилья и апартаментов. Официально застройщики, которые возведут тут дома, не определены: город предполагает разделить соседние территории с Nagatino I-land на отдельные участки, а затем выставить на торги. Проблемой планируемой грандиозной стройки может стать неразвитая транспортная...

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018-й, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это случится раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году. Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации. Станция «Технопарк» будет наземной, с двумя боковыми платформами шириной 5 м, и длиной 164 м с одним наземным вестибюлем площадью 750 кв.м, расположенным в северном торце станции и выходом из южного торца. Этаж вестибюля размещен на уровне платформы и связан с поверхностью лестничными сходами высотой 1,5 м со стороны проспекта Андропова, и высотой 2,7 м со стороны Nagatino i-Land. Переход с платформы на платформу предусмотрен через верхний этаж...

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018-й, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это случится раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году. Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации. Станция «Технопарк» будет наземной, с двумя боковыми платформами шириной 5 м, и длиной 164 м с одним наземным вестибюлем площадью 750 кв.м, расположенным в северном торце станции и выходом из южного торца. Этаж вестибюля размещен на уровне платформы и связан с поверхностью лестничными сходами высотой 1,5 м со стороны проспекта Андропова, и высотой 2,7 м со стороны Nagatino i-Land. Переход с платформы на платформу предусмотрен через верхний этаж...

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это может случиться даже раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году. Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации проект. Пропускная способность станции увеличена и составит до 45 000 человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес-парк, и на прилегающий проект «Полуостров ЗиЛ». «На протяжении нескольких лет мы внимательно следили за новостями о «нашей» станции метро. Безусловно, сдача в 2014 году – это отличная новость!», - рассказала Ирина Сингаевская, заместитель Генерального директора по экономике и финансам ОАО «МБИ», компании-девелопера бизнес-парка...

«Новая инициатива властей по обязательному обеспечению объектами социальной и культурной инфраструктуры при строительстве апартаментов в Москве может сказаться на их цене. Что получим в результате? Основное преимущество апартаментов – их невысокая в сравнении с жильем цена – растает на глазах, а все минусы останутся», - говорит Ольга Ладоренко, Начальник отдела маркетинга Nagatino I-Land. В этом случае стоимость апартаментов будет приближаться к стоимости жилья, разница между ними будет стираться. При росте цены спрос упадет, и девелоперу будет проще и выгоднее сразу строить жилье. Сейчас доля апартаментов в Москве составляет, по разным оценкам, 13-15% от общего объема вводимого жилья. По прогнозам экспертов в 2013 году доля вырастет до 25%. Спрос на апартаменты в Москве достаточно высокий, т.к. апартаменты в среднем на 20% дешевле, чем квартиры. Кроме того, проекты апартаментов переделывают из неразрешенных администрацией бывших...

На фоне ограниченных возможностей по точечному строительству в Москве и вывод экологически неблагоприятных зон за черту города строительство на территории промзон становится одним из самых эффективных способов развития городских территорий. В числе крупнейших московских проектов комплексной застройки промтерриторий — бизнес-парк Nagatino i-Land. Это застройка территории завода ЗиЛ, с конвейера которого сошел первый советский лимузин. Сергей Канаев, коммерческий директор Nagatino i-land, рассказывает: «Безусловно, это особенный проект. Какая-то часть этих особенностей доставляла радость, какая-то создавала проблемы, которые нужно было решать. Сейчас первая очередь проекта в 216 тыс. кв. м построена и на 95% занята резидентами. Основываясь на нашем опыте, хотелось бы поделиться решениями некоторых задач, возникающих при редевелопменте промзон». Первое — оценка участка. Необходимо обращать особенное внимание на его местоположение...

В бизнес-парке Nagatino i-Land, в Центре немецкой промышленности и торговли, открылись шоу-румы fashion-брендов Peter Kaiser, Romika, Marc, Idana, Josef Seibel, Paul Green, Bugatti, Tamaris, Caprice, Marco Tozzi, Jana, S`Oliver. Концентрация шоу-румов 12 брендов в одном месте оптимальна прежде всего для специалистов по закупкам розничных компаний. Коммерческий директор сети магазинов «Комфорт-обувь» Яманов Виталий подтверждает: «Мы приветствуем и поддерживаем создание центра, где мы бы могли в одном месте делать выборку товара и заказ. Хотелось бы отметить удобное расположение рядом с третьим кольцом». «Бизнес-парк - это универсальная комфортная среда для любого бизнеса. Новые резиденты - первые представители fashion-индустрии в Nagatino i-land, и мы надеемся, что им у нас понравится», – сказала Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и PR бизнес-парка Nagatino i-Land. Справка о бизнес-парке Nagatino i-Land Проект реализуется в...

Компания MD Facility Management стала победителем открытого конкурса на обслуживание «ГИПЕРКУБА» – первого здания инновационного центра «Сколково». В помещениях объекта общей площадью 6,4 тыс. кв. м разместятся офисы Siemens, Johnson&Johnson, Cisco и молодых российских компаний – резидентов инновационного центра. В рамках договора MD Facility Management на текущий момент оказывает услуги предэксплуатации и клининга, а в 2013 году будет осуществлять комплекс работ по содержанию и технической эксплуатации здания. «Сколково» – один из самых амбициозных проектов России. Город лаборатория расположен в 3 км от МКАД. На территории 400 га создаются особые условия для проведения научных исследований и разработок. Предполагается, что объекты нового города станут примером использования энергоэффективных технологий при строительстве и эксплуатации зданий, образом бережного отношения к окружающей среде. Функционирование «ГИПЕРКУБА», обслуживанием...

Бизнес-парк Nagatino i-Land стал победителем московского конкурса «Город для всех». Ежегодно жюри выбирает столичные объекты различного назначения, в которых созданы максимально удобные условия для людей с ограниченными возможностями. В номинации «Офисные центры и предприятия» лучшим был признан Nagatino i-Land. Конкурс «Город для всех» проводится в Москве с 2009 года. Организаторами выступили Департамент социальной защиты населения города Москвы и префектуры административных округов столицы. В конкурсе принимают участие учреждения, которые создали комфортные условия для всех категорий граждан. По данным властей, в столице проживает около 1,2 млн человек с ограниченными возможностями. «Еще на этапе проектирования было уделено особое внимание удобству и доступности объекта для маломобильных посетителей - здания бизнес-парка оборудованы пандусами, просторными лифтами и специальными туалетами, - прокомментировала Наталья Проскурина...

Бизнес-парк Nagatino i-Land после успешной реализации 90% построенных площадей впервые выставил офисные помещения на рынок аренды. Предложение ограничено и включает всего 10 тыс. кв. м. Базовые ставки аренды офисов без отделки составляют $450 за 1 кв. м в год, ставка эксплуатации — $80 за 1 кв. м в год, без учета НДС. Nagatino i-Land уже стал одним из главных деловых центров столицы. На его территории сформирован первый в России банковский кластер – крупнейшими резидентами бизнес-парка являются пять российских и международных банков: «Альфа-Банк», «ЮниКредит Банк», LBBW (Landesbank Baden-Württemberg), «Инвестторгбанк», «Райффайзенбанк». «Nagatino i-Land – это прежде всего солидные, стабильные компании. Именно такое соседство интересно молодым, быстрорастущим организациям, которые в силу специфики своего бизнеса арендуют, а не приобретают офисные площади. Теперь мы можем предоставить им такую возможность», – комментирует Сергей...

На территории бизнес-парка Nagatino i-Land прошли съемки презентационного материала о новом кроссовере Range Rover Evoque для интернет-проекта «АвтоИТОГИ» ЗАО «Издательство Семь Дней». Съемки состоялись в рамках премьеры нового автомобиля на российском рынке. Range Rover Evoque был впервые представлен на Парижском автосалоне еще в сентябре 2010 года. Продажи были открыты летом 2011 года. С технической точки зрения Range Rover Evoque — самый маленький в семействе Range Rover. Кроссовер будет выпускаться как в полноприводном варианте, так и переднеприводном. Автомобиль представлен двумя типами 2,2-литровыми двигателями — бензиновым и дизельным, мощностью 150, 190 и 240 л.с. в зависимости от модели. Заявленный расход топлива составляет в среднем от 5,6 до 8,7 л. на каждые 100 км, выброс углекислого газа — меньше 145г/км. Максимальная скорость — до 217 км/ч. «Мы выбрали для съемок Nagatino I-Land, потому что дерзкий и немного агрессивный...

Выбор сделан. Все здания технопарка Nagatino i-Land названы именами людей, чьи работы изменили нашу жизнь. Технопарк, первая очередь которого открыла двери своим резидентам, собрал на своей территории величайших светил науки. Шесть зданий бизнес-центров первой очереди строительства получили имена «Ломоносов», «Лобачевский», «Ньютон», «Паскаль», «Карл Ясперс» (Немецкий центр промышленности и торговли) и «Менгер». Бизнес-центры последующих очередей технопарка будут названы в честь таких ученых, как Декарт, Эдисон, Кулибин, Лейбниц, Циолковский, Герц, Мечников, Галилей, Менделеев, Эйнштейн, Попов и Да Винчи. Кроме того, на территории Nagatino i-Land будут построены 2 гостиничных комплекса, «Парето» и «Риккардо», а также многофункциональный офисно-деловой комплекс Цезарь. К неймингу зданий подошли основательно – к выбору имен привлекли участников рынка, бизнес-сообщество, клиентов, партнеров и друзей компании. Разгорелись настоящие...

Уникальный эксперимент по продаже коммерческой недвижимости с аукциона по «многовариантной» схеме состоялся – офисный блок в одном из зданий московского технопарка Nagatino i-Land, общей площадью 294.6 кв.м. был продан за 30 млн. рублей. Организаторами аукциона выступили ОАО «Московский бизнес инкубатор», девелопер проекта Nagatino i-Land и аукционный дом "Пушкин и компания". Первая сделка подтвердила преимущества системы: лот был продан за 30 млн. рублей при стартовой цене лота в 36 млн. рублей. Также победителю была предоставлена специальная скидка от собственника в размере 300 000 рублей, как первому участнику, акцептовавшему текущую цену торгов. «Я уверен, что купленный на нашем аукционе лот имеет поистине историческое значение, так как открывает совершенно новый для российского рынка коммерческой недвижимости формат взаимоотношений, который имеет все шансы стать качественным маркетинговым инструментом на довольно...

О том, как изменится территория Нагатинской поймы в ближайшие годы и как с помощью современного офиса оптимизировать затраты своего бизнеса, узнали 25 ноября студенты ГУ ВШЭ. В технопарке Nagatino i-land состоялась первая экскурсия по территории первой очереди. «Цель нашего приезда сюда – продемонстрировать потенциальным предпринимателям новые возможности, которые может дать их бизнесу современный офисный центр и бизнес-среда, являющаяся неотъемлемой его частью», - прокомментировала мероприятие Оксана Моргунова, сотрудника Центра бизнес исследования ГУ «ВШЭ», - Я уверена, что инфраструктура и технологические преимущества смогут помочь молодым будущим предпринимателям в развитии их бизнеса». «Вопросы, которые задавали первые экскурсанты, касались перспектив развития технопарка, пакета инфраструктурных услуг, которым смогут воспользоваться его резиденты, истории возникновения проекта и его инновационных особенностей, ...

Нестандартным образом решили бороться со сложной экономической ситуацией на рынке в технопарке Nagatino i-Land. На территории технопарка состоялся необычный праздничный субботник. «Многие компании переживают сейчас не лучшие времена, но не сдаются, шаг за шагом преодолевают преграды и вдохновляют своим примером других, - прокомментировала идею праздника Ирина Сингаевская, заместитель генерального директора ОАО «МБИ», компании-девелопера проекта - На наш взгляд, такие примеры очень важны для рынка - сегодня нужно об этом говорить, нужно, чтобы об этом знали. Поэтому мы решили посвятить наше мероприятие героям бизнеса - тем, кто, несмотря ни на что, сейчас строит и сохраняет бизнес, создает рабочие места, добивается результатов и с оптимизмом смотрит вперед. Это настоящие герои нашего времени и многие из них стали гостями нашего праздника. Жизнь продолжается. Пример тому – технопарк Nagatino i-Land, строительство первой...

Сложившаяся сегодня непростая ситуация на российских фондовых рынках вызывает закономерную обеспокоенность перспективами развития проектов в сфере девелопмента. Ряд крупных компаний уже заявил о пересмотре своей стратегии, замораживании отдельных объектов. В этой связи ОАО «Московский бизнес инкубатор» - девелопер крупнейшего в Европе московского городского технопарка Nagаtino i-land, заявляет, что текущая обстановка на фондовом рынке не окажет влияния на реализацию проекта технопарка. Nagаtino i-land является уникальным по сложности градостроительным проектом, который предполагает создание в столице крупнейшего делового высокотехнологичного квартала с офисными зданиями нового поколения. Масштабность существенно отличает Nagаtino i-land от большинства девелоперских проектов в столице. Только на начальной стадии сметная стоимость строительства предусматривает более 1 миллиарда долларов. Как отмечает Ирина Сингаевская, заместитель...