ГК Факт - Ленинградская область

Компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки» сообщает о завершении очередного этапа работ по благоустройству в трёх посёлках. В начале августа на побережье озера Пионерское в коттеджном посёлке «Сосновый пляж» построили пирс. Он выполнен из древесно-полимерного композита с противоскользящим покрытием «антислип». Для спуска в воду и выхода из воды на пирсе установлена лестница. Её перила изготовлены из оцинкованного профиля, ступени ― из обработанной террасной доски. Кроме того, конструкция пирса оснащена кнехтами для пришвартовки плавсредств. До конца лета на пляже поставят две кабинки для переодевания, несколько качелей и шесть скамеек. Материал изготовления каждого объекта благоустройства ― древесина. Для поддержания чистоты песчаного берега девелопер планирует установить восемь урн для мусора. В посёлке уже построено два деревянных мостика через ручей. Кроме того, к сентябрю в «Сосновом пляже» будет сдано здание офиса продаж и...

Проблема качества воды чаще всего встречается в старых домах, особенно в центре Петербурга, в элитных локациях со старыми коммуникациями. Но и в новых домах из крана иногда течет ржавая вода. Как избавиться от нее? Причина появления в кране ржавой воды всего одна – в результате реакции железа, воды и кислорода образуется ржавчина, которая «растворяется» в воде, меняя ее цвет и вкус. На самом деле в воде всегда есть некоторый процент железа, согласно санитарным нормам количество железа не должно превышать 0,3 мг/литр. Но если вода имеет ржавый цвет, то процент этот явно выше нормы. Смертельным такой напиток не является, но употреблять в пищу его не рекомендуется (если вы не Железный человек), мыться в такой жидкости неприятно, хотя и неопасно, а вот бытовая техника (типа стиральной и посудомоечной машины), а также сантехника, особенно смесители, может пострадать серьезно, вплоть до летального исхода. Причины Цветность воды возникает...

Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать? Никакой массовой распродажи нет и ждать ее не стоит. А вот вернуть высокие темпы продаж очень бы хотелось. Ведь уже очевидно, что спрос забуксовал, ипотека, будучи основным источником роста продаж, притормозила. Если верить банкирам, значительно снизились запросы на получение ипотечного кредита, а это неминуемо скажется на объемах продаж. Так что можно понять застройщиков, которые стараются стимулировать спрос. А тут еще и снижение ставок по ипотеке подоспело, хотя эффекта от этого пока что не наблюдается. Экономия по-крупному В последний летний месяц покупатели квартир смогут воспользоваться уже забытыми скидками под 20% и сэкономить несколько миллионов рублей. В ЖК «Golden City» максимальный размер скидки составит 18%, в «Ligovsky City» выгода достигает 19%. В третьей очереди «Английской мили»...

Малоэтажное строительство переживает не лучшие времена. Скандалы, связанные с проектами комфортного жилья за городом по цене студии в Петербурге испортили имидж этого формата недвижимости. Виноваты в этом не только застройщики, которые вели неразумную, а иногда и уголовно наказуемую денежную политику. Малоэтажное строительство пять лет называлось чуть ли не панацей от кризиса. На Западе давно уже строят преимущественно дома не выше пяти этажей, говорили эксперты и приводили даже цифры: в США более 90% — малоэтажка, в Германии — 82%, в Финляндии — 89% сдаваемых объектов не выше трех этажей. На фоне многочисленных муравейников-высоток идея малоэтажного строительства выглядела по меньшей мере привлекательно, ну а если на Западе ее строят в таком количестве, то мы догоним, перегоним. Именно тогда начался бум малоэтажки в России. Местные власти Петербурга и Ленобласти на словах также ратовали за невысотное строительство. Именно тогда были...

Известный девелопер загородных территорий Ленинградской области представил безрисковую программу под названием «Зимний пакет». Главный смысл новой программы – обезопасить процесс покупки участка, разъяснить выгоду приобретения участка под Новый год. «Мы прекрасно понимаем, что нашим клиентам бывает нелегко решиться на покупку участка в ипотеку или рассрочку сейчас. Бывают разные жизненные моменты: и нестабильность источника дохода, и сроки оплаты взносов, и наконец, просто меняются планы. Чтобы наши клиенты не откладывали первый шаг на пути к дому своей мечты, мы разработали безрисковую программу. В случае если ваш доход снизится или появятся другие приоритетные цели для вложения денег, вы можете отказаться от рассрочки и вернуть все деньги без каких-либо штрафов и неустоек! А чтобы этот первый шаг на пути к своей мечте стал еще более простым и безопасным, мы сделали безрисковую рассрочку абсолютно беспроцентной. Подарить себе и...

Группа компаний "Факт" приступила к строительству нового коттеджного посёлка "Родные Пенаты". Данный проект станет уже десятым на счету девелопера. Родные Пенаты будут находиться во Всеволожском районе Ленинградской области в 14-ти км от КАД, рядом с населённым пунктом Ёксолово. Согласно проекту, посёлок разбит на 36 земельных участков площадью от 9 до 61 сотки. Инфраструктура коттеджного посёлка предполагает как сезонное, так и круглогодичное проживание. Из коммуникаций застройщиком заявлены: внутрипоселковые дороги, система водоотведения, пожарный водоём и гостевая парковка. Также все участки будут подключены к электросетям Ленэнерго согласно федеральному закону №334. Стоимость земли в Родных Пенатах стартует от 66 000 рублей за сотку и варьируется в зависимости от размера и расположения участка. На протяжении последних лет ГК "ФАКТ" успешно реализует как участки под застройку, так и земельные наделы с готовыми домами в коттеджных...

Группа компаний «Факт.» объявила о запуске нового проекта. Очередной коттеджный посёлок от одного из лидеров петербургского рынка загородной недвижимости получил имя «Тишь да гладь». Примечательно, что на этот раз в создании названия активно участвовали пользователи соц. сетей. В официальных сообществах ГК Факт был проведён соответствующий конкурс, победитель которого и предложил вариант «Тишь да гладь». Новый коттеджный посёлок расположился в живописном месте Выборгского района Ленинградской области между двух озер: Мамонтовское и Александровское. Удалённость посёлка от Санкт-Петербурга составляет 90 км. Размеры земельных наделов варьируются от 8 до 16 соток. Посёлок будет обеспечен необходимыми коммуникациями. Среди них: электрификация домовладений и общее освещение посёлка, обустройство внутрипоселковых дорог и проездов, строительство системы мелиорации, организация контрольно-пропускного режима, возведение детской и спортивной...

Группа компаний “Факт.” открывает продажи в новом коттеджном посёлке “ПриЛЕСная Усадьба”. Возможность купить или забронировать участок будет уже с 1 апреля. Записаться на презентацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж можно по телефону. Об этом сообщает официальный сайт девелопера. Новый посёлок будет сочетать в себе преимущества, свойственные проектам комфорт-класса, при этом не выходя за ценовые рамки класса эконом. К таким преимуществам можно отнести и хорошую транспортную доступность (15 мин от КАД или 50 мин от центра города), и нахождение посёлка в развивающейся рекреационной зоне Прилесный Край. Предполагается, что новый посёлок будет состоять из 39 земельных участков площадью от 5.7 до 13.5 соток. Более 80% лотов будут составлять бюджетные предложения до 9 соток. Стоимость на начальном этапе будет начинаться от 540 тыс. руб .за шестисоточный надел. При этом в поселке будет проведена вся...

Группа компаний Факт планирует начать реализацию таунхаусов. Стартовать продажи должны в марте 2015 года, однако, застройщик уже начал консультировать будущих собственников по этому продукту. Вниманию покупателей представлены три новых продукта: классические двухуровневые таунхаусы, а также двухсекционные и четырёхсекционные строения (так называемые, дуплексы и квадроксы). Площадь предлагаемых секций от 69 до 114 квадратных метров. Комплекс таунхаусов будет размещён в коттеджном посёлке ПриЛЕСный - одном из самых масштабных девелоперских проектов Всеволожского района. Удачное положение посёлка и высокая степень готовности инженерных коммуникаций позволяют прогнозировать успешность нового проекта. Оптимизма добавляет и конкурентная стоимость. Цена за лот стартует на отметке 2,5 млн. руб. Группа компаний Факт - известный девелопер на рынке загородной недвижимости Ленинградской и Псковской областей, один из лидеров сегмента земельных...

Группа компаний “Факт” объявила о расширении коттеджного посёлка Чудской Брег. “В связи с большим интересом клиентов к участкам, расположенным на первой линии у воды, весной 2014 года ГК Факт было принято решение о расширении поселка Чудской Брег видовыми участками большого размера” - сообщает официальный сайт девелопера. Предполагается, что новые участки образуют отдельную очередь, получившую не порядковый номер, а собственное название - “Чудской Берег VIP”. Столь солидное имя на нынешнем этапе развития посёлка уже вполне оправдано. Теперь к хорошей транспортной доступности, обустроенности территории и готовым коммуникациям добавится ещё и расположение, соответствующее высоким критериям VIP. Новые участки будут иметь великолепный вид на Чудское озеро. Под стать расположению и площадь земельных наделов, она составит от 25 до 60 ар. А стоимость от 35000 рублей за сотку позволит почувствовать себя VIP-персоной любого. Группа компаний...

Группа компаний Факт объявила о появлении в своем продуктовом портфеле нового предложения “Готовые дома”. Как сообщает официальный сайт девелопера, в данный момент завершается строительство первых двух объектов на территории коттеджного поселка “ПриЛЕСный”. Вниманию покупателей представлены несколько готовых решений “Дом + Участок”, а также возможность строительства на заказ. Факт предлагает двухэтажные каркасные и газобетонные дома площадью от 94 до 116 кв метров улучшенной планировки. Комплектацию покупатель вправе выбрать на свое усмотрение. К каждому дому прилагается пакет готовых коммуникаций, включающий в себя 15кВт электричества, водопровод, дороги, охрану, уличное освещение, детскую и спортивную площадки на территории поселка. Стоимость лота варьируется в зависимости от площади участка, площади дома и его комплектации, поэтому ценовое предложение подбирается индивидуально. Тем самым, ГК Факт выходит на рынок в новом для себя...

В коттеджном посёлке Прилесный начались продажи участков 4-й очереди. Обусловлено это в первую очередь тем, что в составе предыдущих трех очередей практически не осталось свободных участков. Спрос на участки, находящиеся на начальной стадии обеспечения коммуникациями, в рамках таких больших проектов как Прилесный, всегда велик, поскольку это самое выгодное вложение средств: с одной стороны, стоимость участков еще находится на низком ценовом уровне, а с другой стороны, покупатель может быть уверен, что все коммуникации гарантированно появятся в обозримом будущем, так как в предыдущих очередях они уже построены и функционируют. Сегодня стоимость сотки на участки в новой очереди составляет всего 99 тыс. рублей. То есть, существенно ниже среднерыночной стоимости сотки для коттеджного поселка комфорт-класса в районе озера Манушкино. “По мере строительства инженерных сетей стоимость сотки в 4-й очереди будет планомерно возрастать в...

Группа компаний “Факт” анонсировала повышение цен в коттеджном посёлке ПриЛесный. Как сообщает официальный сайт девелопера, повышение стоимости сотки произойдёт с 28 февраля. Однако, все клиенты, успевшие заключить договора до этой даты, смогут приобрести земельные участки по старым расценкам. Повышение связано c финальным этапом готовности инженерных систем и инфраструктуры. К началу 2014 года собственники участков обеспечены всем, что необходимо для строительства и проживания в посёлке. Въезд на его территорию охраняется на постоянной основе, за состоянием дорог и общим имуществом следят профессионалы из управляющей компании “Гринлайн”. Обеспечение коммуникациями практически завершено: налажено централизованное водоснабжение, работает временная электросеть и уличное освещение. Электричество по постоянной схеме должно появиться в ближайшее время, как говорится в официальном письме от Ленэнерго. Об этом свидетельствуют и выданные всем...

Коттеджный посёлок ПриЛесный выходит на финальную стадию готовности. В посёлке полностью обеспечена возможность проживания. Организовано центральное водоснабжение, собственники, уже проживающие на своих участках, подключены к временным электросетям, периметр посёлка закрыт ограждением и работает контрольно-пропускной пункт, организована работа охраны. На завершающей стадии находится проектирование и монтаж постоянной электросети, получены ТУ на подключение к ней у всех собственников. Также жителей и гостей ПриЛесного порадует благоустроенная зона отдыха и детская площадка. Работы по их строительству должны быть закончены к 1 июня. Уже работает на постоянной основе здание администрации. В посёлке на данный момент реализовано более 350 участков. И, не смотря на не самый удачный год на рынке загородной недвижимости, проект “ПриЛесный ” по-прежнему популярен у соискателей земельных участков. А группа компаний Факт - девелопер, его...

На рынке загородной недвижимости традиционно подводятся итоги года. И, даже не имея пока полных данных за декабрь, можно уже с уверенностью отметить несколько тенденций. Первое, возросла конкуренция. Это связано и с освоением девелоперами новых земельных массивов, и с “реанимацией” некоторых “замороженных” проектов прошлых лет. Второе, вопреки мнению некоторых экспертов, рост спроса так и не появился. Сказываются и демографические особенности, такие, как резкий спад рождаемости 90-х годов. Снижение курса рубля к бивалютной корзине также не способствует росту накоплений и возможности брать кредиты у потенциальных покупателей. Вдобавок к этому, вместе с замедлением темпов роста ВВП, медленнее стала расти и заработная плата. Третье, менялась структура спроса внутри рынка загородной недвижимости. Всё большую популярность набирали таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. В целом, 43% соискателей недвижимости, по данным портала...

Середина лета - сезон скидок и распродаж. Повсюду можно увидеть яркие рекламные банеры и завлекающие вывески. Но немногие их них представляют собой реальный дисконт. Группа компаний Факт объявила сразу два интересных спецпредложения. До 10 августа на покупку земли в коттеджном посёлке ПриЛесный будут действовать следующие акции: беспроцентная рассрочка и скидка 10% от стоимости земельного участка (спецпредложения между собой не суммируются). Существенная 10%-ная скидка предоставляется на реально действующую в течении последнего года стоимость земельных участков, а не на заранее завышенную цену, как зачастую это происходит. К примеру, просторный участок в третьей очереди проекта, площадью в 15 соток обойдётся покупателю всего в 1 310 000 рублей, вместо заявленных ранее 1 455 000 рублей. Для потенциальных собственников, которых интересует беспроцентная рассрочка, у Факта есть интересное предложение: рассрочка предоставляется до 30...

Продажи земельных участков в новом коттеджном посёлке Кокосы официально открыты! За считанные дни было забронировано и куплено сразу несколько участков - девелопер объявил о скидке 10% первым десяти покупателям и многие хотят воспользоваться эти предложением. Грамотная сбалансированная политика ГК ФАКТ по соотношению цена-качество обеспечила хороший старт новому проекту. Изначально выигрышное положение (Всеволожский район, 12 км от КАД по Мурманскому шоссе) дополняется великолепным ландшафтом. На территории посёлка протекает широкий лесной ручей и многие участки не только выходят к берегу ручья, но и имеют собственный кусочек леса на своей территории, что обычно характерно обычно только для поселков бизнес-класса. В шаговой доступности от посёлка расположено большое Коркинское озеро - излюбленное место летнего отдыха многих петербуржцев. Приятно дополняет картину также близость крупных торговых центров и растущая быстрыми темпами...

Официальный сайт группы компаний ФАКТ анонсировал старт нового проекта посёлок Кокосы. По предварительным данным продажи откроются в июне 2013 года, однако подробную информацию по проекту можно получить уже сегодня. Для этого с февраля действует специальный номер телефона, по которому можно записаться на предварительную консультацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж. Новый коттеджный посёлок находится на расстоянии 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. В нём разместятся более 300 участков, площадью от 6 до 12 соток. При этом в поселке будет проведена вся необходимая инженерная подготовка и благоустроена территория. Для пост-продажного обслуживания территории будет привлечена профессиональная команда управляющей компании "Гринлайндевелоп". Местоположение посёлка выбрано не случайно. Поблизости находится известное каждому горожанину Коркинское озеро. Это традиционная площадка летнего отдыха многих петербуржцев...