Центр Долевого Строительства - Ленинградская область

Банк ЗАО "Спб-РегионИпотека" стал седьмым участником партнерской программы ипотечного кредитования строительной компании "ЦДС". Совместно разработанная программа облегчает процедуру приобретения квартиры в ипотеку в жилых комплексах "Юнтоловский" и "Острова". Долгосрочные кредиты выдаются без дополнительного обеспечения и поручительств. В соответствии с условиями ипотеки ЗАО "Спб-РегионИпотека", процент собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка на период строительства жилых комплексов - 13% годовых, после регистрации права собственности покупателя квартиры - 11%. Ввод в эксплуатацию жилых комплексов запланирован на IV квартал 2011года. По словам руководителей компании, это наиболее популярные новостройки "ЦДС" на сегодняшний день. Помимо ЗАО "Спб-РегионИпотека", в программу ипотеки ГК "ЦДС" входят такие крупные редитные организации как "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"...

Группа компаний «ЦДС» и АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) заключили соглашение о партнерстве в рамках ипотечного жилищного кредитования физических лиц. Совместно разработанная программа облегчает процедуру получения долгосрочного кредита при покупке квартир в жилом комплексе «Юнтоловский». Договор предусматривает кредитование клиентов компании «ЦДС» на сумму не превышающую 8 000 000 рублей сроком до 30 лет и процентной ставкой от 11% годовых. При этом размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. В качестве обеспечения возврата кредита на жилье, на период до оформления квартиры в новостройке ЦДС в собственность, будет выступать залог права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления приобретаемой недвижимости в собственность - залог жилья (ипотека). АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) стал уже четвертой кредитной организацией, вошедшей в...

В июле застройщик объявил о возможности заключать договора аренды коммерческой недвижимости с правом выкупа. На сегодняшний день программа распространяется на три новостройки «ЦДС», расположенных на Октябрьской набережной 124, Мартыновской улице, 14 и на проспекте Гагарина, 14. В соответствии с новыми условиями, застройщик приостанавливает продажу коммерческого помещения со дня заключения договора аренды, предоставляя клиенту приоритетное право выкупа. По истечении указанного срока арендатор может заключить договор купли-продажи или продлить договор аренды. При этом, застройщик получает возможность продажи помещения вместе с арендатором. «Такая схема работы выгодна для обеих сторон, - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. По словам представителей застройщика, сегодня инвесторы заинтересованы в покупке коммерческих помещений с уже работающим на них бизнесом — это позволяет не тратить...

ГК «ЦДС» объявила о начале строительства еще одного жилого комплекса в поселке Бугры Всеволожского района. «Северные высоты 2» расположатся на участке рядом с одной из самых популярных новостроек «ЦДС» в Ленобласти — «Северные высоты». Согласно проекту, планируется возвести многоуровневый кирпично-монолитный дом общей площадью около 30 000 кв. метров. В конце июня на объекте начали реализацию квартир. Как и большинство объектов компании, жилой комплекс спроектирован по концепции «БК-Стандарт» — квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади. На первых этажах предусмотрены помещения для коммерческого использования. Для автомобилистов будет построен заглубленный крытый паркинг. По словам руководителей компании, на сегодняшний день сформировался довольно высокий спрос на квартиры в пригородах Петербурга. Более 75% квартир в жилом комплексе «Северные высоты» уже продано. «Район поселка Бугры активно развивается, но уже...

В июле 2011 года ГК «ЦДС» начнет строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сестрорецк Ленинградской области. Участок недалеко от побережья Финского залива находится в собственности компании. Застройщик уже объявил о начале реализации квартир в новостройке, строительство которой планируется закончить в третьем квартале 2013 года. По словам руководителя отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрия Сидоренко, проект рассчитан на петербуржцев, предпочитающих жить за городом, но не имеющих возможности приобрести или построить частный дом. «Жилой дом будет возведен на пересечении улицы Токарева и Дубковского шоссе в десяти минутах ходьбы от побережья, и в большей части квартир будет прекрасный вид из окна», — пояснил он. Общая площадь застройки составит более 30 тысяч кв. м., включая подземный паркинг. Согласно утвержденному проекту, 12-21-этажный 7-подъездный кирпично-монолитный жилой дом фасадной частью будет развернут в сторону...

Кризис показал, бизнес-стратегии каких компаний жизнеспособны, а каких - нет. Если обратить внимание на строительный рынок Северо-Запада, то здесь бросается в глаза пример группы компаний «ЦДС», которая в 2010 году ГК «ЦДС» вошла в тройку лидирующих строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как это удалось рассказал генеральный директор “ЦДС” Михаил Медведев. За 11 лет ГК «ЦДС» прошла выросла до крупной инвестиционно-строительной группы. Это показывает успешность ее бизнес-модели. За счет чего она оказалась гораздо более успешной, чем ее конкуренты? Михаил Медведев (ГК «ЦДС»): Тот уровень, на котором мы находимся сейчас, мы изначально и планировали. Более интересный вопрос – почему мы стали одним из лидеров в период кризиса, когда наша отрасль в целом сильно пострадала. И здесь дело в нашей бизнес-стратегии, которая последовательно воплощалась на протяжении 11 лет. Мы всегда ориентировались на широкие слои...

Условия покупки квартиры в компании «ЦДС» стали еще выгоднее — с декабря начала работать новая совместная программа кредитования со Сбербанком России. Теперь клиенты строительной компании «ЦДС» могут воспользоваться кредитными программами «Ипотечный» и «Ипотечный стандарт» Сбербанка России для покупки квартиры в строящемся жилом доме на проспекте Ю. Гагарина, 14 (дом планируется к сдаче в начале 2011 года). Совместная ипотечная программа ГК «ЦДС» и Сбербанка России позволяет на льготных условиях получить кредит на покупку жилья путем участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит оформляется на срок до 30 лет. Помимо льготных условий Сбербанка России покупателям квартиры в Петербурге (жилой дом на пр. Ю. Гагарина, 14) предоставляется выгодная система рассрочки от компании «ЦДС» сроком на 2 года. Справка Группа компаний «ЦДС» – один из крупнейших застройщиков...

Михаил Медведев: «Мы стремимся заполнить свободную на рынке нишу — предлагаем комфортные квартиры по умеренным ценам вдали от городской суеты». Группа компаний «ЦДС», один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, начала реализацию проекта строительства жилого комплекса «Золотой век». Малоэтажный жилой комплекс, позиционируемый как проект в сегменте комфорт-класса, строится в городе Пушкине — в красивейшем историческом районе, рядом с Екатерининским парком и его дворцами и садами, вблизи Софийского собора. О специфике нового проекта рассказывает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. Проекты жилья комфорт-класса, к которым относится и «Золотой век», до недавних пор были не характерны для вашей компании, строившей, главным образом, жилье массового спроса. Означает ли это, что ГК «ЦДС» намерена осваивать новые сегменты рынка? Действительно, проект «Золотой век» - принципиально иной для нашей  компании...

25 ноября 2010 года в Северной столице прошла Третья антикризисная конференция «Выше ординара», организованная информационно-аналитическим изданием «Недвижимость Петербурга». В рамках отраслевого мероприятия ведущими застройщиками города были представлены проекты, отличившиеся оригинальностью проектных и управленческих решений. Участники – представители крупнейших строительных компаний ООО "Главстрой", ИСК "Отделстрой", ЗАО "Ойкумена", "Пулково-Скай", Бекар-Риэлти-Групп, а также первый заместитель председателя комитета по строительству Николай Крутов — обсудили итоги года и ближайшие перспективы развития рынка. Проекты, представленные на конференции – яркие свидетельства того, что даже в разгар кризиса можно находить нестандартные решения и предлагать потребителям нечто новое и оригинальное, а потому – востребованное: будь то «зеленый» проект «Шведская крона» компании NCC или пример комплексного освоения пригородной зоны — «Новый...

Одним из самым заманчивых предложений на рынке загородной недвижимости за последние месяцы стал поселок таунхаусов Kantele в Репино (Ленинградская область). Таунхаусы пришли в нашу жизнь из Англии, где первые проекты появились примерно 200 лет назад. Теперь же образцы подобного строительства можно увидеть практически во всей Европе. Скажем, в Голландии таунхаусы – это расположенные вдоль каналов узенькие, стиснутые между собой дома. В Шотландии они напоминают средневековые крепости. Париж запоминается красивейшими старинными кварталами XVII века. Спрос на данный тип недвижимости постоянно растет, потому что это удобно, выгодно, а по ощущениям – живешь, как в собственном коттедже. Элитный поселок с неповторимой атмосферой Жилой комплекс Kantele находится всего в 20 км от кольцевой автодороги, на Зеленогорском шоссе, в поселке Репино, который имеет многовековую историю. В разное время здесь жили писатели Леонид Андреев, Максим Горький и...

21 февраля 2010 года ГК «ЦДС» выступит партнером XVI Токсовского международного лыжного марафона. Марафон проходит в поселке Токсово Ленинградской области под эгидой Union of the Greatest Cross-Country Ski Races of Europe – Euroloppet (Союз самых значительных лыжных марафонов Европы – Euroloppet). Это мероприятие – самый яркий этап Всероссийского Кубка лыжных марафонов России среди любителей «Russialoppet». Традиционно принять участие в Токсовском марафоне может любой желающий — независимо от возраста и уровня подготовленности. Ежегодно сюда приезжают спортсмены-любители из Италии и Испании, Финляндии, Дании, стран Балтии и США. Токсовский марафон проводится с 1993 года. За прошедшие годы число участников выросло от 150 до полутора тысяч человек и больше. В настоящее время в программе Токсовского марафона три дистанции – 53 км, 25 км, 3 км. Награждение происходит по более чем ста номинациям, в абсолютном зачете награждают 10 мужчин и...