Агентство недвижимости Петелиной - Новости

«Агентство недвижимости Петелиной» и Московский банк Сбербанка России проводят совместную работу с потенциальными покупателями недвижимости. Так, 18 сентября 2010 года состоялась «Ипотечная суббота». Это мероприятие носило консультационный характер. В ходе мероприятия можно было ознакомиться с ипотечными программами банка и объектами недвижимости, которые банк кредитует. Сотрудники «Агентства недвижимости Петелиной», наряду с другими партнёрами банка, консультировали потенциальных клиентов по вопросам покупки квартиры, юридическим аспектам сделок с недвижимостью, объясняли ряд нюансов, которые необходимо учитывать при покупке квартиры и многое другое. Ипотечное кредитование в России продолжает фазу активного восстановления. Если говорить о ситуации в Москве, то по данным «Агентства недвижимости Петелиной», особенным спросом среди заёмщиков пользуются кредиты на сумму около 5000 000 рублей. Как правило, такие кредиты необходимы для...

Активность на столичном рынке вторичной недвижимости продолжает восстанавливаться. По данным «Агентства недвижимости Петелиной», это обусловлено рядом причин. Во-первых, данный факт связан с естественным, пост кризисным оживлением рынка недвижимости Москвы. Во-вторых, как уже говорилось ранее в сообщениях агентства, квартиры в новостройках Москвы к сентябрю 2010 года были практически полностью распроданы. Таким образом, выбор покупателя стал резко ограничен имеющимися вариантами. Соответственно, потенциальные покупатели считают более приемлемым, на сегодняшний день, остановить свой выбор на покупке квартиры на рынке вторичного жилья и не делают ставку на покупку квартир в новостройках. В-третьих, в ситуации с «вторичкой» банки играют немаловажную роль. Развитие ипотечных программ продолжается, а количество выданных ипотечных кредитов на покупку квартир на рынке вторичного жилья Москвы растёт. Стоит заметить, что наибольшее количество...

Рынок недвижимости Москвы и других регионов России долгое время находился в «подвешенном» состоянии. Покупательская активность была довольно низкой, масса агентств недвижимости прекратила свою работу, а «замораживание» строительства стало обычной практикой. Такие негативные тенденции прослеживались на протяжении многих месяцев. В 2010 году рынок стал постепенно восстанавливаться и выходить из кризиса. По словам специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», свою немалую лепту в «оживление» столичного рынка недвижимости внесли банки, которые стали более активно расширять ипотечные программы, принимать всё больше заявок на предоставление кредитов на покупку квартиры и давать одобрение по кредитам. Кроме того, менее острое влияние мирового финансового кризиса позволило потенциальным покупателям вернуться к намеченным, докризисным планам и принять решение о покупке квартиры. Если говорить о минувшем лете текущего года, то стоит...

Лето 2010 года было по-настоящему жарким. Смог от горящих торфяников и лесов ощутил, пожалуй, каждый житель Москвы и близлежащих городов. По поводу сложившейся ситуации своё негодование высказывали многие. Стоит заметить, что неблагоприятная экологическая обстановка отразилась на многих сферах бизнеса, рынках, отраслях. Исключением не стал и рынок недвижимости Москвы. Если говорить о загородной недвижимости, то в «Агентстве недвижимости Петелиной» отмечают, что потенциальные покупатели, заинтересованные в покупке квартир и других объектов недвижимости за пределами столицы, стали уделять внимание ряду аспектов, которыми обычно мало интересуются. Вопросы покупателей касались расположения в населённых пунктах торфяников, их приближённости к жилой зоне. Также клиенты интересовались наличием водоёмов, пожарных прудов, которые, как показала практика лета 2010 года, были жизненно необходимы для большинства городов и областей. Что касается...

В последние годы покупка зарубежной недвижимости российскими частными инвесторами стала весьма популярной. Однако глобальный финансовый кризис внёс коррективы в данную тенденцию и его последствия ощутимы и по сей день. По данным специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», многие частные инвесторы разочарованы ранее совершённой покупкой недвижимости в зарубежных странах. Причиной тому служит падение цен на недвижимость за рубежом, которая приобреталась с целью дальнейшей перепродажи. По признанию некоторых клиентов «Агентства недвижимости Петелиной», которые обращались в агентство с целью юридической консультации и юридического сопровождения сделки, многие из них не довольны, что приобрели недвижимость на Кипре или в Чехии (в Праге). Недвижимость в этих государствах упала в цене, что крайне разочаровало российских частных инвесторов. Такие направления как Болгария, Испания и Италия (в меньшей степени) вызывает, на сегодняшний...

Лето 2010 года стало жарким не только для жителей России, но и для рынка недвижимости. В июле месяце наблюдается увеличение количества сделок по покупке недвижимости и, имитируя поведение столбика термометра, спрос на покупку недвижимости не думает спадать. Преимущественно, данная тенденция связана с восстановлением рынка ипотечного кредитования. В «Агентстве недвижимости Петелиной» ни в первый раз сообщают о том, что разнообразие ипотечных программ, предлагаемых банками в России, привлекает потенциальных покупателей и даёт рынку недвижимости существенный толчок. Если говорить о заключительном летнем месяце, то в агентстве отмечают, что август примет эстафету июля и будет не менее динамичным для рынка недвижимости. При этом, специалисты «Агентства недвижимости Петелиной» считают, что покупатели не будут занимать выжидательные позиции, думая о дальнейшем снижении ставок по ипотечным кредитам или ещё более благоприятной ситуации на...

Летняя жара 2010 года подогрела спрос на покупку загородной недвижимости. Долгое время рынку загородки предрекали восстановление и теперь, к июлю 2010 года, можно говорить о том, что прогнозы игроков рынка недвижимости не были беспочвенными. Стоит заметить, что летний сезон традиционно является пиковым для покупки загородного жилья, т.к. оценить качество земельного участка, коммуникаций гораздо проще в летний период. Кроме того, по данным «Агентства недвижимости Петелиной», одним из главных стимулов к покупке загородного жилья послужило и восстановление на рынке ипотечного кредитования. Российские банки предлагают немало программ, ориентированных на покупку загородной недвижимости и активно развиваются в данном направлении. По прогнозам агентства, количество ипотечных программ продолжит расти, и они будут всё более привлекательными для потенциальных покупателей загородки. Также в «Агентстве недвижимости Петелиной» сообщают, что к июлю...

В период острого влияния мирового финансового кризиса рынок ипотечного кредитования в России практически замер. Постепенно, шаг за шагом он начал восстанавливаться и набирать обороты. Если говорить непосредственно о летнем сезоне 2010 года, то, по данным специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», количество сделок с привлечением ипотечных кредитов существенно возросло. Подобная тенденция объясняется рядом факторов. Так, первоначальный взнос на покупку недвижимости теперь варьируется в пределах 10-15% от стоимости жилья, приобретаемого по ипотеке. Данный показатель, по мнению специалистов агентства, будет снижаться и дальше. Стоит сказать и о том, что ипотечных программ, предлагаемых российскими банками, стало гораздо больше. Если в наиболее критические кризисные и пост кризисные месяцы банки, объявляющие о старте какой-либо ипотечной программы, были большой редкостью, то теперь развитие банков в данном направлении наблюдается...

Половина весеннего сезона 2010 года подошла к концу. Апрель порадовал своей тёплой погодой, и вслед за мартом продолжил тенденцию возобновления активности на рынке недвижимости Москвы. Первой тенденцией, характерной для апреля месяца, выступило повышение активности покупателей на столичном рынке новостроек. По данным «Агентства недвижимости Петелиной», квартиры в новостройках бизнес-класса и элитного класса, например, ЖК «Кутузовская Ривьера», ЖК «Триумф» пользовались наибольшим спросом у покупателей. Частные инвесторы сделали ставку на ликвидную недвижимость хорошего качества, стоимость которой достигает 1000 000 долларов США за квартиру площадью 80 квадратных метров. Второй характерной чертой рынка недвижимости Москвы в апреле 2010 года, стало значительное оживление ипотечного кредитования. В частности, «Сбербанк» реализовал новые ипотечные программы, привлекательные для потенциальных Заёмщиков. Стоит заметить, что в области...

Сейчас в ряде СМИ всё чаще можно услышать информацию о реализации проектов, связанных со строительством быстровозводимого жилья. Данный вид жилья строится в кратчайшие сроки (порядка нескольких месяцев) и по стоимости является наиболее привлекательным. На сегодняшний день быстровозводимое жильё, в основном, строится для ветеранов, бюджетников и прочих групп населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако не исключено, что «быстрое» жильё выйдет на рынок недвижимости в полной мере и будет востребовано у массового покупателя. По мнению специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», быстровозводимое жильё является весьма перспективным. Во-первых, оно выступает приемлемым сочетанием цены и качества, а во-вторых, строится действительно очень оперативно (при соблюдении всех необходимых условий). Соответственно, сроки ожидания будущим жильцом долгожданного новоселья, существенно сокращаются. Кроме этого, уставшему от кризиса...

Сделки по обмену квартир являются довольно популярными. Количество подобных сделок было достаточно велико и в докризисный период, и в период нестабильной экономической ситуации. Причин, по которым клиенты обращаются в агентства недвижимости с целью обмена жилья, немало. По данным специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», в докризисный период клиенты нуждались в обмене жилья, как правило, ввиду каких-либо семейных обстоятельств (развод супругов и проч.). Основной целью обмена или размена квартиры выступало желание «не жить под одной крышей» с кем-то из домочадцев. Одним словом, мотивация клиента была классической. С наступлением мирового финансового кризиса причины, по которым клиенты принимали решение обменять или разменять имеющуюся у них квартиру, несколько изменились. Люди почувствовали нехватку денежных средств, которые были им необходимы, например, на погашение кредита, покупку каких-либо необходимых товаров, оплату услуг...

Известно, что немалая часть россиян приобретает жильё с использованием ипотечного кредитования. Объясняется это очевидными причинами. Ведь не у каждого потенциального покупателя может быть достаточное количество денежных средств на покупку жилья. В связи с мировым финансовым кризисом, ипотечное кредитование стало практически недоступно, но постепенно начинает восстанавливаться, т.к. и кризис медленно, но верно отступает. Безусловно, процентные ставки по ипотечным кредитам, предлагаемым банками в Росси, нельзя назвать особенно привлекательными и демократичными, но, тем не менее, пока они таковы. Говоря о приобретении недвижимости с привлечением ипотечного кредитования, стоит заметить, что существует возможность получения налогового вычета. Инициатором предоставления налоговых льгот выступило государство, поскольку покупка недвижимости по ипотеке – это большие и регулярные расходы. Подобная мера со стороны государства выглядит очень...

Ипотечное кредитование является одной из наиболее острых проблем рынка недвижимости. Не секрет, что с наступлением мирового финансового кризиса, процент выдаваемых ипотечных кредитов резко сократился, и восстановление на рынке ипотечного кредитования происходит не слишком активными темпами. Недавние предложения, прозвучавшие на уровне правительства РФ, относительно будущего ипотечного кредитования, выглядят довольно оптимистично. Предполагается, что процентная ставка по ипотеке должна составлять порядка 11 %, а первоначальный взнос на покупку квартиры должен равняться не более 20 % от её стоимости. В дальнейшем же эти показатели должны снизиться ещё на несколько пунктов, а именно: 5-6 % должна соответствовать процентная ставка и 15 % должен составлять первоначальный взнос. Безусловно, такое радужное будущие обнадёживает, и агентства недвижимости, в случае воплощения в жизнь подобных показателей, будут активно развиваться, а...

«Москва слезам не верит» - это выражение, вошедшее в речь российских людей после показа одноимённого художественного фильма, актуально во все времена. Действительно, Москва – город надежд и желаний, мегаполис, удивляющий своими перспективами и возможностями. Жители столицы и её гости удивляются реалиям большого города, подстраиваются под его ритм. Обзавестись собственным жильём в златоглавой – одно из заветных желаний многих людей, проживающих в Москве в арендованных квартирах, делящих жил. площадь с родственниками ит.д. Однако, когда речь заходит о покупке квартиры в Москве, то первое, что «бросается в глаза» - цены на квартиры, которые, как правило, являются далеко не демократичными. Из чего же складываются цены на квартиры в Москве и как в принципе можно трактовать «кусачие» цены на квадратные метры? Факторов, оказывающих влияние на цены на квартиры в Москве, великое множество. Есть и косвенные факторы, и совершенно очевидные...