Фокса - Новости

Оставшиеся в предложении земельные наделы под строительство индивидуальных коттеджей в поселке «Артек», удачно расположенном в 17 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, можно приобрести со скидкой до 30%. При этом, чем больше площадь участка, тем выше размер скидки. Покупателям доступны участки от 10 до 45 соток. Минимальная стоимость лота с учетом скидки составляет 4,8 млн рублей. В эту стоимость уже включены все коммуникации, а также кованые заборы с воротами и калиткой. «Сегодня в ближнем поясе Подмосковья предложение в сегменте участков без подряда довольно сильно ограничено. В период ажиотажного спроса основная масса участков была раскуплена, а те, что все еще остались в продаже, выставляются по высокой цене. На текущий день спрос сохраняется, однако покупатели вынуждены рассматривать отдаленные районы Московской области, где доля поселков с участками без подряда по-прежнему высока, а стоимость земли существенно...

Многие эксперты рынка загородной недвижимости склоняются к тому, что сегмент таунхаусов в Новой Москве занял лидирующие позиции в Московском регионе, обойдя рынок таунхаусов Новой Риги. Специалисты инвестиционно-девелоперской компании «Фокса», реализующей коттеджный поселок «Артек», проанализировали оба локальных рынка и пришли к выводу, что смещать с первого места Новорижское шоссе пока еще рано. Согласно наблюдениям аналитиков инвестиционно-девелоперской компании «Фокса», рынок таунхаусов Новорижского и прилегающего к нему Волоколамского шоссе уже несколько лет находится в лидерах данного сегмента, как по объему предложения, так и по количеству сделок. Однако после присоединения к Москве части территорий Московской области, к юго-западу от столицы (на Киевском и Калужском шоссе) также стали активно появляться поселки таунхаусов. Это привело к тому, что и Новая Рига, и Новая Москва заметно оторвались от остальных направлений по...

Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» объявляет о начале строительства третьей очереди квартала таунхаусов в поселке «Артек» на Волоколамском шоссе. О общей сложности в рамках очередного этапа реализации проекта будет построено свыше 12 тыс. кв. м жилья. Одновременно со стартом строительства новой очереди девелопер открывает и продажи. На начальном этапе строительства стоимость домовладений составит от 4,8 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра – 48-50 тыс. рублей. Всего в рамках третьей очереди будет построено 10 корпусов по 8-10 сблокированных домов в каждом. Площадь таунхаусов варьируется от 96,87 до 135,1 кв. м. Линейка планировочных решений в третьей очереди пополнилась новым проектом – теперь покупатели могут приобрести таунхаус площадью 111 кв. м. Помимо площади, от других планировок он будет отличаться тем, что лестница на второй этаж расположена не в коридоре, а в гостиной. Кроме того, гостиная будет...

Коттеджный поселок «Артек» получил аккредитацию сразу в двух крупных банках. Теперь покупатели таунхаусов в поселке могут воспользоваться ипотечными программами от ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Газпромбанк». Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» заключила соглашение об ипотечном кредитовании в строящемся поселке бизнес-класса «Артек» с двумя крупнейшими кредитными организациями России. В компании уверены, что программы, предложенные ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Газпромбанк», помогут сотням покупателей приобрести новое жилье на комфортных условиях. Так, ОАО «Сбербанк России» выдает кредит в рублях на покупку таунхаусов в «Артеке» при первоначальном взносе всего от 10% от стоимости домовладения. Максимальный период кредитования составляет 30 лет. Ставки в зависимости от размера первоначального взноса, срока кредитования и наличия зарегистрированного права собственности колеблются от 13% до 15% годовых. При этом для заемщиков...

Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» подготовила подарки для покупателей жилья в коттеджном поселке «Артек». Для тех, кто уже скучает по прошедшему лету, девелопер проекта открывает «бархатный сезон» - до конца сентября при покупке таунхауса площадью 118 кв. м каждый клиент получит скидку в четверть миллиона рублей. Закончилась пора отпусков, теплые летние дни сменились осенними дождями. Но в коттеджном поселке «Артек», расположенном в 17 км по Волоколамскому шоссе, продолжаются лето и «теплые» скидки. В течение всего сентября каждый покупатель таунхаусов площадью 118 кв. м может сэкономить 250 тыс. рублей при заключении сделки. Предложение действует при единовременной оплате полной стоимости таунхауса. На сегодняшний день стоимость объекта составляет 6 млн. рублей. «После летнего затишья на рынке недвижимости традиционно начинается период всплеска покупательской активности. Как правило, большинство девелоперов к началу...

Девелопер коттеджного поселка «Артек» предлагает покупателям таунхаусов несколько вариантов оформления рассрочки на выгодных условиях. В настоящий момент среди покупателей загородной недвижимости все больше популяр-на такая форма оплаты, как рассрочка от застройщика. После мирового финансового кризиса 2008 года, эта схема вновь стала актуальной. Сегодня все больше городских жителей стремятся улучшить свои жилищные условия, сменив квартиру в столице на загородное жилье. Покупка загородного дома или таунхауса – серьезный и затратный с точки зрения материальных вложений шаг. К сожалению, не всегда необходимая сумма бывает в активе, а продажа квартиры - зачастую длительный процесс. Тем временем цены на недвижимость не стоят на месте – цена может существенно вырасти даже за месяц. Как раз здесь и может прийти на помощь такой инструмент, как рассрочка, привлекательный в первую очередь для людей, которые не обладают всей необходимой суммой...

Таунхаусы в коттеджном поселке бизнес-класса «Артек» будут сдаваться покупателям не только с установленным газовым котлом, но и полностью завершенной системой отопления. Такое решение было принято девелопером проекта, инвестиционно-девелоперской компанией «Фокса». Проектирование и установка отопительной системы – один из наиболее трудоемких и затратных этапов строительства загородного жилья, который зачастую ложится на плечи его будущих жильцов. В зависимости от площади домовладения и использованных при монтаже материалов она может составить до 7-9% от стоимости недвижимости. Вместе с тем, без нее не-возможно приступить к внутренней отделке помещений. И чем раньше будет завершена система отопления, тем лучше для дома и его будущих жильцов. Поэтому пословица «готовь сани летом» в этом отношении особенно верна. «Готовность первой очереди таунхаусов в поселке «Артек» намечена на конец 2012 года. – комментирует Игорь Панфилов, руководитель...

Специалисты инвестиционно-девелоперской компании «Фокса» проанализировали текущее состояние рынка загородной недвижимости и сделали прогноз на ближайшее будущее. По мнению экспертов, в случае, если кризисные тенденции в экономике продолжат развиваться, участки без подряда смогут стать хорошим объектом для инвестиций и сохранения средств. Весенние колебания цен на нефть и колебания стоимости национальной валюты относительно американского доллара и евро ожидаемо вызвали бурные дискуссии относительно того, стоит ли экономике ожидать очередного кризиса. Наиболее пессимистичные аналитики пред-сказывают обвал рынков уже осенью. Оптимисты же говорят, что падение цен на нефть ниже психологически важной отметки в $100 за баррель и снижение курса рубля носят временный характер и вряд ли приведут к каким-то значительным изменениям в экономической ситуации. Однако покупатели загородной недвижимости уже сейчас задумались о том, куда им лучше...

Доля поселков таунхаусов в общей структуре рынка первичной загородной недвижимости Московской области за первые 6 месяцев текущего года значительно увеличилась. Таковы данные исследования, проведенного аналитиками компании «Фокса». По итогам мониторинга рынка загородной недвижимости Подмосковья в первом полугодии 2012 года аналитики инвестиционно-девелоперской компании «Фокса», реализующей коттеджный поселок «Артек» в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, пришли к выводу, что одной из самых главных тенденций за отчетный период стало значительное увеличение количества поселков таунхаусов. По сравнению с концом 2011 года прирост составил порядка 20%. А общее количество поселков, в которых покупателям предлагаются сблокированные дома, превысило отметку в 140 объектов. Вместе с тем эксперты отмечают, что общий прирост количества коттеджных поселков в Подмосковье в первой половине 2012 года побил все рекорды предыдущих лет. За шесть...

Девелопер коттеджного поселка «Артек», инвестиционно-девелоперская компания «Фокса», создает добрые традиции для его будущих жителей. В первое воскресенье лета в строящемся поселке состоялся детский праздник, приуроченный к началу летних каникул и Дню защиты детей. На рынке загородной недвижимости общественные мероприятия в поселках преследуют различные цели: для кого-то это привлечение новых покупателей, но, как правило, в большинстве случаев – это уникальная возможность жителям поселка встретиться в доброжелательной атмосфере, познакомиться семьями и наладить добрые соседские отношения. Поводом для общей встречи будущих жителй поселка «Артек» стал детский праздник, ставший первым этапом череды общественных мероприятий в поселке. Праздник проходил в недавно обустроенной в поселке рекреационной зоне. Программа началась с открытия детского городка и спортивной площадки, которые тут же наполнились восторженными возгласами маленьких...

Загородный рынок Волоколамского направления Подмосковья пополнился новым предложением. Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» объявила об открытии продаж таунхау-сов в коттеджном поселке «Артек», одном из самых масштабных проектов этого направле-ния. Проектом коттеджного поселка «Артек», расположенного в 17 км от МКАД по Волоко-ламскому шоссе, предусмотрено строительство 406 2-этажных таунхаусов по 4, 6, 8 и 10 сек-ций общей площадью свыше 51 000 кв.м. В зависимости от площади секции – от 99,5 до 161 кв.м. - в каждом домовладении запланировано 4-5 комнат, 2-3 санузла. Придомовые участки до 3-х соток включают место для парковки и небольшой сад, выход в который оборудован через гостиную. Подрядчиком по возведению таунхаусов является строительная организация «СМУ-306», работающая на рынке с 1996 года и осуществляющая полный комплекс строительно-монтажных работ. Возведение первой очереди, насчитывающей 78 домовладений, идет...

В коттеджном поселке «Артек», расположенном в 17 км по Волоколамскому шоссе, зарегистрировано некоммерческое партнерство собственников жилья. Инициатором его создания выступил девелопер проекта компания «Фокса». Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» и инициативная группа собственников участков в коттеджном поселке «Артек» завершили процесс регистрации некоммерческого партнерства. В состав учредителей вошли представитель компании и 8 человек от будущих жителей поселка. Теперь каждый покупатель в «Артеке» становится владельцем не только земельного участка, но и части инженерной инфраструктуры, пропорциональной площади участка. Помимо этого он может стать членом некоммерческого партнерства и принимать участие в управлении поселком. По словам Игоря Панфилова, руководителя проекта коттеджного поселка «Артек», сегодня на загородном рынке недвижимости Подмосковья очень сложно найти хорошую управляющую компанию. Как правило, девелоперы...

К началу летнего сезона в коттеджном поселке «Артек», расположенном в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, появятся первые 1000 м.кв. облагороженных рекреационных зон. Традиционно девелоперы загородных объектов приступают к обустройству обществен-ных территорий на завершающем этапе реализации проекта. Но инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» решила отступить от правила и уже сейчас, когда поселок «Артек» вошел в активную стадию строительства, приступила к организации на его территории рекреационных зон. «Мы не считаем эти инвестиции преждевременными. В настоящее время в поселке ведется строительство 50 коттеджей и 78 таунхаусов, и многие его жильцы с началом весенне-летнего периода стали чаще приезжать осматривать свои владения, следить за ходом и темпами строительства. Подавляющая часть наших покупателей – это семейные люди. Поэтому мы и решили выделить и обустроить на территории «Артека» зоны, где они уже сейчас смогут...