Mesto.ua - Новости

На протяжении всего лета 2015 года в Киеве снижались цены на вторичную недвижимость. Эксперты портала Mesto.ua проанализировали изменение стоимости жилых объектов. Пик падения стоимости жилой недвижимости пришелся на середину лета. В самом начале августа был отмечен рост цен, стабильность которого продолжалась практически до конца лета. В последних числах августа был зафиксирован резкий спад цен на 1- и 2-х комнатные квартиры. На начало сентября стоимость 1 кв. м. жилья составила 1103 у.е. С января 2015 года было отмечено снижение цен в каждом сегменте киевского рынка недвижимости без исключения. Несмотря на это, для них были характерны определенные нюансы: снижение стоимости жилой недвижимости происходит неравномерно. За лето 2015 года произошли следующие изменения: «гостинки» подешевели на 16,4 % двухкомнатные квартиры — на 6,9 % однокомнатные квартиры — на 11,6 % В среднем 1 кв. м. самого бюджетного варианта, «гостинок», составляет...

Специалистами портала недвижимости Mesto.ua было проведено небольшое исследование, которое показало что на 2015-2016 год налогообложению в Киевской области подлежит более чем 1 000 000 квадратных метров жилой и нежилой недвижимости. В свою очередь Министерство финансов Украины заявляет, что количество недвижимости, подлежащей налогообложению, составляет 5 056 000 квадратных метров нежилых объектов и 349 000 квадратных метров — домов и квартир. Ставка налога варьируется в пределах 1-3 % от минимальной зарплаты за 1 кв. м. площади. Фиксированная ставка налогообложения составляет до 25 000 гривен в год. Министерством финансов было предложена новая система налогообложения в Украине, которая предусматривает взимание налога на недвижимость со всех собственников без исключения. В процессе реформирования установили, что теперь налогом облагаются не только лишние квадратные метры жилья. Оплачиваться налог должен за общую площадь жилого...

На портале недвижимости Mesto.ua предоставлена возможность для пользователей не только найти для себя наиболее выгодное предложение по продаже, покупке или аренде, но и изучить прогнозы рынка недвижимости. На сайте mesto.ua можно ознакомиться с прогнозами стоимости недвижимости Украины на 2015 год. Значительных колебаний с начала года на рынке недвижимости Украины не произошло и не прогнозируется. Прогнозируемые изменения Что ожидает рынок недвижимости Украины в конце 2015 года? Ответ на этот вопрос следует искать в состоянии экономики страны. Стоимость недвижимого имущества зависит от соотношения гривны и доллара. Учитывая мнение большинства экспертов, падение валюты Украины продолжится. Преобладающие тенденции рынка недвижимости сохранятся на протяжении всего 2015 года. В соответствии со статистическими данными, сделки первичного рынка офисной недвижимости несколько уменьшились в 2015 году, несмотря на то, что в конце 2014 года...

Цены на коммерческую недвижимость в Киеве в 2015 году снизились на 38%, по сравнению с состоянием на 2014 год. На это, по мнению экспертов, повлияло несколько причин. Стоимость коммерческой недвижимости в городе Киеве на 2015 год существенно снизились и обусловлено это не только девальвацией гривны и сокращением реальных сделок, но и снижением строительной активности. По прогнозам специалистом падение этого рынка продолжится. Причина падения стоимости коммерческой недвижимости заключается в развитии политического и экономического кризиса. В некоторой степени на развитие этого повлияла миграция жителей и бизнеса. Негатив по отношению коммерческих структур начался здесь еще в 2014 году. События в Киеве спровоцировали снижение спроса на гостиничный бизнес, а в сфере торговли и коммерции значительно возросла вакантность, и резко снизились арендные ставки. Анализ транзакций коммерческой недвижимости Анализ стоимости коммерческой...