RICS - Аналитика

Новый глобальный обзор RICS прогнозирует, что в Европе сохранятся негативные тенденции. Активность арендаторов продолжит падать, а ставки аренды и капитализации неуклонно снижаться. Особенно это характерно для Франции и Нидерландов. Кроме того, в европейском регионе наблюдается наибольшее количество проблемных активов. Вне еврозоны дела обстоят значительно лучше. Несмотря на общую пессимистичную картину, в новом квартале у Европы наконец-то появилось несколько поводов для радости. Например, в Испании инвесторы вкладывают много средств в коммерческую недвижимость, что влияет и на капитализацию объектов. Аналогичная ситуация наблюдается в Чешской Республике, Ирландии и Бельгии. Эксперты RICS отмечают, что игроки рынка особенно активно заключают сделки в регионах, где существует высокий спрос на проблемную собственность. Однако в других странах, включая Францию и Польшу, увеличившийся поток инвестиций не смог стабилизировать рынок...

По данным Глобального обзора коммерческой недвижимости RICS* за последнюю четверть 2011 года Последняя четверть 2011 года, характеризующаяся ухудшением экономического климата, пагубно отразилась на рынках коммерческой недвижимости практически всего мира. В то время как Германия, Польша и Россия продолжают демонстрировать положительные результаты, другие европейские рынки, такие как Франция и Нидерланды, становятся все более нестабильными, утверждает опубликованный 30 января 2012 года Глобальный обзор коммерческой недвижимости RICS. В докладе также говорится, что отрицательные новости в сфере макроэкономики подрывают уверенность в будущем у все большего числа мировых стран. Это приводит к падению спроса на аренду, к увеличению нереализованных запасов продукции, а также к уменьшению инвестиционной активности в большей части рассмотренных государств. Однако, несмотря на существующие проблемы, показатели Китая продолжают оставаться...

Спрос европейских инвесторов на обесцененные активы по-прежнему высок, в то время как глобальное предложение растет. Источник: RICS Global Distressed Property Monitor, 2 квартал 2011. Несмотря на то, что спрос инвесторов резко возрастает, количество обесцененных (проблемных) активов*, поступающих на рынок, будет продолжать расти в глобальном масштабе, констатирует RICS. Вышедшее 23 августа 2011 года, последнее исследование RICS по обесцененным (проблемным) активам по всему миру показывает, что более половины стран-респондентов ожидают роста вынужденных продаж коммерческих объектов в ближайшем квартале. Не удивительно, что Ирландия, Испания и Италия ожидают наибольшее число потерь права выкупа, в то время как Бразилия, Малайзия и Россия ожидают наинизшее. Профессионалы в сфере недвижимости в России предсказывают продолжение сокращения количества обесцененных активов, хотя и более медленными темпами, чем ожидалось ранее. Это, наряду с...

Глобальный обзор коммерческой недвижимости, 2 квартал 2011 года. Большинство рынков коммерческой недвижимости по всему миру остаются надежными, несмотря на недавние экономические трудности. В Европейском регионе хорошие показатели наблюдались в Германии и Франции, а также Россия, Польша и Чешская Республика продемонстрировали обнадеживающие результаты в коммерческом секторе, сообщает последний Глобальный обзор коммерческой недвижимости RICS, опубликованный во вторник, 23 августа. Большинство стран-участников исследования свидетельствуют о положительном росте в спросе на аренду и инвестиции, а также на развитие новых объектов во втором квартале 2011 года. Китай и Гонконг по-прежнему остаются звездами на рынках арендного и инвестиционного спроса. Еще более важно то, что к ним на вершине мирового рейтинга присоединились Россия, Польша и Чехия. Рынок коммерческой недвижимости в России показал очень хорошие результаты, и респонденты...