Satellit Development - Аналитика

По мнению экспертов УК Satellit Development, сегодня на рынке торговой недвижимости девелоперы все чаще обращаются к новым форматам. Это связано как с наличием незанятых ниш, так и с большей искушенностью потребителей. В последнее время все чаще на рынке торговой недвижимости России, в первую очередь, в Москве и Петербурге, появляются новые форматы. Это связано с достаточной насыщенностью классических торговых центров в двух столицах и активным потребительским спросом, что провоцирует девелоперов на создание проектов в незанятых и объективно востребованных нишах. К таким форматам можно отнести аутлет-центры, торговые центры, где все бренды представлены в едином пространстве («Цветной», «Стокманн»), мини-маркеты от сетевых брендов («Азбука», «Перекресток»), детские образовательно-развлекательные комплексы, кафе-кулинарии, продуктовые лавки с экологически чистыми продуктами, центр шоу-румов и ряд других. «Рынок торговой недвижимости в...

По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться. Недавно городские власти заявили, что хотят обязать застройщиков апарт-отелей возводить социальную инфраструктуру. «Законодательство в сегменте апарт-отелей в России развито слабо. Хотя по факту сегмент относится к коммерческой недвижимости, половина покупателей приобретает апартаменты для собственного проживания. При этом их стоимость для конечного потребителя, как правило, значительно ниже, чем, если бы это был жилой комплекс», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. По мнению господина Скигина, необходимость строить социальную инфраструктуру должна увеличить стоимость апартаментов или же пойти в убыток...

Британская консалтинговая компания ECA International составила традиционный рейтинг городов мира по стоимости проживания для иностранцев. Москва в этом году, поднявшись на 8 строчек, заняла 5 место. По мнению УК Satellit Development, если бы в рейтинге были учтены операции с недвижимостью, Москва могла бы подняться еще выше. В исследовании учитывается стоимость товаров и услуг: питания, передвижения по городу, одежды и пр. При этом стоимость аренды жилья, коммунальных услуг и обучения в учебных заведениях в рейтинге не учитывается. «Думаю, если бы в этом рейтинге были учтены все операции, связанные с недвижимостью, Москва оказалась бы еще выше», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Так, общеизвестно, что стоимость жилой недвижимости в Москве – одна из самых дорогих в мире. А согласно опросу портала Business FM, главной причиной удорожания проживания в Москве иностранцы называют рост цен на...

Гостиничные операторы в разы увеличили стоимость проживания в отелях в период проведения Петербургского международного экономического форума. Рост цен на стандартные номера в опрошенных газетой «Ведомости» гостиницах на 20-22 июня составил от 30% до 435%. Самое большое повышение цен – 300-400% от стандартной - продемонстрировала группа Marriott. Так, стоимость суточного проживания в дни форума в стандартном номере пятизвездочной гостиницы «Ренессанс Санкт-Петербург Балтик» составляет в этот период 75 тыс. руб. против 14 тыс. руб. в обычное время. Самый дорогой в городе номер, по данным «Ведомостей», люкс «Император» в гостинице «Талион» будет стоить 649 тыс. руб. в сутки (против обычных 454 тыс. руб.). «Такая ситуация свойственна для всех стран: в большинстве случаев при проведении знаковых событий отельеры взвинчивают цены», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Тем не менее, по словам...