Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Хабаровскому краю - Консультации

Пришло время платить налоги, в связи с чем, у многих собственников земельных участков возникают вопросы: с какой даты устанавливается кадастровая стоимость, как часто меняется кадастровая стоимость, где получить информацию о кадастровой стоимости. Отвечает начальник отдела филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю Кутрунова Ж.Ю. Кадастровая стоимость устанавливается в результате проведения государственной кадастровой оценки земель, которая проводится не реже, чем один раз в 5 лет в отношении каждой категории земель. То есть, проводится актуализация кадастровой стоимости. Например, земли населенных пунктов с 2005 года оценивались уже три раза. Так для проведения работ по актуализации земель населенных пунктов Кадастровой палатой были составлены перечни учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков, подлежащих оценке на дату актуализации – 01.01.2012. Работы проводились подрядной организацией оценщиков...

Разъясняет начальник отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю Башмакова Т.Е. Первое, на что необходимо обратить внимание: а зачем и для каких целей используются эти документы. С 1 сентября 2012 г. на территории Хабаровского края осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Только после проведения кадастрового учета на объект можно зарегистрировать право, его можно продать, завещать, подарить, заложить и т.д. Кадастровый учет осуществляется на основании заявления и технического плана. В свою очередь технический план может быть подготовлен на основании документов, имеющихся в распоряжении заказчика работ: проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, или технического паспорта, подготовленного до 01.01.2013 г. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю 31 марта 2015 года проводит тематическую телефонную «горячую линию» по вопросу кадастровой стоимости объектов недвижимости. С 1 января 2015 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края, утвержденные Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 № 205-пр. Это означает, что если ваш земельный участок расположен на территории города, поселка, села и имеет категорию земель: земли населенных пунктов, то с 1 января 2015 года у него изменилась кадастровая стоимость. По телефону «горячей линии» можно получить информацию: как узнать кадастровую стоимость своего объекта, не выходя из дома, как получить информацию о кадастровой стоимости объекта, как оспорить результаты кадастровой оценки, если вы не согласны с кадастровой стоимостью своего объекта.

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю информирует. С 1 января 2015 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края, утвержденные Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 № 205-пр. Это означает, что если ваш земельный участок расположен на территории города, поселка, села и имеет категорию земель: земли населенных пунктов, то с 1 января 2015 года у него изменилась кадастровая стоимость. На что это влияет? Кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения, выплат арендных платежей, выкупной цены земельного участка. Узнать кадастровую стоимость своего участка можно несколькими способами. Получить по запросу о предоставлении сведений в филиале Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю или сделать запрос в филиале многофункционального центра (МФЦ). Информация...

На телефон «горячей линии» филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю часто поступает вопрос о земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома. На что обратить внимание, заключая договор субаренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома? Отвечает начальник отдела филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю Серова Т.В. Только после постановки земельного участка на кадастровый учет возможно совершение сделок с объектом недвижимости: заключение договора купли - продажи, аренды, субаренды и т.д. Другими словами, в договоре, в обязательном порядке должен быть указан кадастровый номер земельного участка, подлежащего передаче по договору. Наличие кадастрового номера, является подтверждением факта существования конкретного земельного участка с определенными характеристиками. Кадастровый учет позволяет осуществить идентификацию земельного участка, находящегося в...

Квартира, в которой произведена самовольная перепланировка или переустройство практически невозможно продать, обменять. Да и передать по наследству, подарить такую квартиру - это обречь будущих собственников на мытарства по узакониванию проведенных изменений в квартире. Удобство и комфорт не всегда были предусмотрены при строительстве многоквартирных домов, особенно в массовых застройках прошлого века. Поэтому у владельцев жилья часто возникает желание сделать изменения в своей квартире. Необходимо помнить, что перепланировка квартиры и разрешающие согласования - действия, которые взаимосвязаны. Причем очень тесно. Решив сделать изменения в квартире, следует помнить, что не требует согласования только косметический ремонт. Любое нарушение в плане квартиры, если проведены работы по сносу или установке стен, перегородок, устройству или заделке проемов, объединению помещений, работы по перестановке сантехнических приборов, отопительных...