Ай-Эс Консалтинг - Консультации

Налоговики пересчитали цену вашей сделки, доначислив налог, пени и штрафы? Отстаивайте свою цену и ищите бреши в расчетах инспекторов. В этом вам помогут независимые оценщики и судебные эксперты компании Ай-Эс Консалтинг. Метод сопоставимых рыночных цен. Если по ходу камеральных или выездных проверок Инспекция ФНС заподозрит фирму в получении необоснованной налоговой выгоды, то вправе применить методы ценового контроля из главы 14.3 НК РФ (ВС РФ от 12.05.2016 № АПЛ16-124, АС Поволжского округа от 21.10.2016 № Ф06-13834/2016). Пересчитать цену сделки налоговики могут несколькими методами. Приоритетным является метод сопоставимых рыночных цен. Суть его в том, что цену сделки сопоставляют с минимальным и максимальным значениями интервала рыночных цен. Если цена входит в интервал, то ее признают рыночной. Если она ниже минимума, то налоги пересчитают по нижнему пределу. Не использование метода налоговый орган должен обосновать...

Размеры роялти в пользу взаимозависимых лицензиаров Инспекции ФНС рассматривают под лупой. В случае сомнений, контролеры исключат платежи по лицензионному договору из расходов. Последствия понятны. В двух нижеприведенных делах оспорить решения налоговиков удалось на основании экспертных отчетов. Ноу-хау или не ноу-хау Является ли технология мини газораспределительной станции “ноу-хау” - вопрос на 15 млн. руб. Инспекция задала научно-производственному предприятию в Казани. Лицензиар (Научно-технический центр) предоставил производителю (ООО) право пользование конструкторской документацией. Ставка роялти: 5% от цены реализации произведенных мини-станций. Итого за три года Общество выплатило НТЦ роялти 15 млн. руб. Эту же сумму ООО включило в состав расходов, уменьшающих базу по налогу на прибыль. Инспекторы усмотрели необоснованную налоговую выгоду. На технологию не зарегистрировано исключительного права в Федеральной службе по...

Для оценки стоимости компаний используют три подхода: доходный, затратный и сравнительный. Выбор одного или сразу нескольких зависит от ситуации и цели оценочного отчета. Чем отличаются подходы к оценке бизнеса. У каждого подхода к оценке бизнеса имеются плюсы и минусы. Например, самый эффективный с точки зрения купли-продажи - это доходный подход, но сравнительный и затратный годнее для принятия управленческих решений и планирования деятельности в долгосрочном периоде. Доходный подход Определяет реальную цену будущих выгод, возникающих в результате использования объекта и возможной его продажи. Этот подход основной для оценки текущей стоимости компании, которую не планируют ликвидировать + учитывает изменение доходов и расходов в прогнозном периоде, а также риски, которые закладываются в ставку дисконтирования - сложно получить точный прогноз в нестабильных экономических условиях. Методы подхода метод предполагаемой продажи ничто...

Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости экономит налоги– неудивительно, что бизнес завалил подобными исками суды. ISConsulting проанализировал практику за месяц и выяснил, почему судьи чаще всего возвращают иск. Оказалось, из-за формальных причин. Причина 1: Компании забывают оспорить кадастровую оценку в досудебном порядке. Прежде чем подать иск в суд, организация обязана оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке (ч. 1 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.98 № 135‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее — Закон № 135‑ФЗ, и п. 9 постановления). Многие компании об этом забывают и сразу идут в суд. Тот отказывает в пересмотре Причина 2: Независимый оценщик определил рыночную стоимость объекта не на ту же дату, на которую проведена кадастровая оценка Организация оспаривала кадастровую стоимость здания, которая была установлена на 1 января 2015 года. Оценщик определил рыночную стоимость...

«Мораторий на пересмотр кадастровой стоимости» отменен поправками, принятыми Госдумой (ФЗ№401 от 30.11.2016 года). Одновременно Правительство Москвы приняло три важнейших для столичного бизнеса постановления. № 789-ПП расширило на 23% перечень коммерческой недвижимости, облагаемой налогом от кадастровой стоимости. А № 790-ПП и 791-ПП утвердили новую кадастровую стоимость объектов капстроительства в Москве по состоянию на 1 января 2016г. Именно с неё теперь будет рассчитываться имущественный налог собственникам на 2-летний период с 01.01.2017 по 01.01.2019. В среднем новая стоимость на порядок выше, чем была на 1 января 2014 г. Чтобы не платить как минимум два года завышенные налоги, необходимо оспаривать кадастровую стоимость, привлекая независимого оценщика. Благо, и закон снова даёт такую возможность - мораторий-то отменён. Разумным решением будет всестороннее изучение факторов, влияющих на стоимость имущества. Например, оно может...