Типы информации: Новости (342), Мероприятия (1), Аналитика (5), Консультации (14)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (362), Агрегатор счастья (8), Аквакультура (1), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банная индустрия (1), Бизнес России (90), Бизнес-словарь (2), Бренды (2), Валюты (1), Вся Россия (4), Вся Россия онлайн (4), Глобализация (3), Девелопмент (28), Деловые предложения (41), Дети (1), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (6), Законодательство, право (2), Ивент-сообщество (1), Инвестиции (7), Индустрия гостеприимства (1), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (167), Ипотека (22), Исследования, статистика, аналитика (59), Кадастр (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (13), Консалтинг (3), Креативные индустрии (1), Малый и средний бизнес (7), Маркетинг (2), Менеджмент (2), Мероприятия (3), Мода (1), Молодежь (6), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (215), Недвижимость коммерческая (5), Нотариат (1), Образование (7), Памятные даты, праздники, юбилеи (13), Потребительский рынок (7), Пресс-центр "БизнесИнформ" (5), Производители товаров и услуг (16), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (2), Реклама и PR (1), Ремесленничество (1), Рестораны, кафе, общественное питание (10), Семья (21), Складской бизнес (1), Социальное общество (6), Стандартизация (27), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (21), Технологии (4), Торговля, дистрибуция, продажи (93), Транспорт (1), Управление персоналом (1), Фермерство (1), Хобби (1), Шопинг (1), Экология и природопользование (6)
Регионы РФ: Адыгея Республика (1), Алтай Республика (1), Алтайский край (1), Амурская область (1), Архангельская область (2), Астраханская область (1), Башкортостан Республика (1), Белгородская область (1), Брянская область (1), Бурятия Республика (1), Владимирская область (1), Волгоградская область (1), Вологодская область (1), Воронежская область (1), Дагестан Республика (1), Дальневосточный федеральный округ (1), Еврейская АО (1), Забайкальский край (1), Ивановская область (2), Ингушетия Республика (1), Иркутская область (1), Кабардино-Балкарская Республика (1), Калининградская область (1), Калмыкия Республика (1), Калужская область (7), Камчатский край (1), Карачаево-Черкесская Республика (1), Карелия Республика (1), Кемеровская область (1), Кировская область (1), Коми Республика (1), Костромская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Курганская область (1), Курская область (1), Ленинградская область (2), Липецкая область (1), Магаданская область (1), Марий Эл Республика (1), Мордовия Республика (1), Москва (195), Московская область (252), Московская область - Балашиха (2), Московская область - Дзержинский (2), Московская область - Дмитров (1), Московская область - Домодедово (1), Московская область - Звенигород (6), Московская область - Ивантеевка (5), Московская область - Истра (17), Московская область - Клин (1), Московская область - Королев (1), Московская область - Красногорск (2), Московская область - Лобня (3), Московская область - Люберцы (2), Московская область - Мытищи (1), Московская область - Ногинск (2), Московская область - Одинцово (4), Московская область - Пушкино (5), Московская область - Сколково (1), Московская область - Солнечногорск (2), Московская область - Химки (2), Московская область - Щелково (1), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пензенская область (1), Пермский край (1), Приволжский федеральный округ (1), Приморский край (1), Псковская область (1), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (1), Саратовская область (1), Саха (Якутия) Республика (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (1), Севастополь (1), Северная Осетия-Алания Республика (1), Северо-Западный федеральный округ (3), Северо-Кавказский федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Смоленская область (1), Ставропольский край (1), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (1), Тверская область (1), Томская область (1), Тульская область (1), Тыва Республика (1), Тюменская область (1), Удмуртия Республика (1), Ульяновская область (1), Уральский федеральный округ (1), Хабаровский край (1), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (349), Челябинская область (1), Чеченская Республика (1), Чувашия Республика (1), Чукотский АО (1), Южный федеральный округ (2), Ямало-Ненецкий АО (1), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (5), Великобритания (1), Германия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (79), Европа Центральная (1), Европейский союз (1), Италия (1), Латвия (1), Нидерланды (1), Россия (349), СНГ - Содружество независимых государств (1), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (11), Швейцария (1), Шотландия (4)
17.07.2013 13:47 Новости
Сезонность для загородной недвижимости
Собираясь приобрести загородную недвижимость, невольно задаешься вопросом: «когда лучше всего покупать?». Многие считают, что на покупку загородной недвижимости сезон не оказывает никакого влияния, однако, это не совсем так. В любом из четырех сезонов можно найти как плюсы, так и минусы для заключения сделки. На рынке загородной недвижимости самые популярные сезоны - это осенний (сентябрь-декабрь) и весенний (март-июнь). Именно в это время покупатели предпочитают совершать покупку. И весной, и осенью объем предложений значительно увеличивается и выбор становится больше, но, не стоит забывать, что и цены на объекты недвижимости в это время тоже начинают расти. Преимущество осени и весны в том, что в это время можно хорошо рассмотреть и объективно оценить дом, участок, его дренажную систему и местность в целом, а также успеть подготовить все к лету. Некоторые потенциальные покупатели интересуются сезонностью, характерной для покупки...
16.07.2013 17:56 Новости
Самые ликвидные предложения вторичной загородной недвижимости «уходят» с рынка максимум за 2 месяца
По данным Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», срок экспозиции наиболее ликвидных предложений на вторичном рынке загородной недвижимости составляет не более чем 60 дней. Этого времени оказывается достаточно, чтобы нашелся покупатель на готовые дома и дачи в полностью построенных поселках. Еще 2-3 года назад средний срок экспозиции объектов вторичного рынка загородного жилья составлял около 6 месяцев. Сейчас этот период увеличился до одного года. Несмотря на это ликвидные домовладения, оцененные на 20-30% ниже рыночной стоимости, реализуются менее чем за 2 месяца. «Увеличение сроков экспозиции связано с пессимистичными настроениями покупателей: многие ждут второй волны кризиса и падения стоимости объектов. Именно поэтому охотнее раскупают то, что уже просело в цене, – то есть домовладения с дисконтом. С нашей точки зрения, выжидательная позиция таких покупателей не совсем правильная: в ближайшей...
16.07.2013 17:56 Консультации
Регулярное проведение акций помогает увеличить продажи на 30%
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» выявил, что регулярные сезонные акции и специальные предложения для покупателей способствуют увеличению продаж в среднем на 30%. Проведение подобных мероприятий в ЖК «Полесье» помогло реализовать поселок на 50% за полгода. Выбирая недвижимость за городом, покупатель обращает внимание на множество факторов: транспортную доступность, экологию, степень готовности, перспективность направления и цену объекта. Сейчас на рынке имеется большое количество предложений, и у покупателя есть возможность выбора. Многие не торопятся приобретать недвижимость, надеясь найти более выгодный вариант с хорошим дисконтом. Ключевым аргументом при покупке для данной категории покупателей могут стать скидки или специальные предложения с бонусами и подарками. Примером успешной активности, увеличившей продажи, может служить акция для покупателей в ЖК «Полесье», проводимая в 2013 году. При 100%...
16.07.2013 16:18 Новости
Дешевле только даром
Москва уже давно признана одним из самых дорогих для жизни городов в мире. Этот мегаполис отталкивает шумом, пробками и заоблачными ценами на недвижимость и одновременно манит практически безграничными возможностями сорвать куш и заработать миллионы. Почти 90% жителей России хотели бы переехать в столицу, но осуществляют этот план далеко не все. Первостепенным вопросом, который должен для себя решить любой регионал, приехавший в Москву на работу или учебу, - найти квартиру. Огромное количество возможностей в этом отношении дает рынок аренды. Учитывая огромное количество предложений по самым разнообразным ценам, потенциальный арендатор может найти вариант именно на свой вкус и кошелек. «Если у арендатора стоит задача сэкономить, я рекомендую обратить внимание на ближайшее Подмосковье. Стоимость найма в городах-спутниках в среднем на 30% ниже столичных аналогов», - рассказывает Глина Киселева, руководитель Управления аренды квартир...
11.07.2013 18:11 Новости
Экспертное мнение: Квартиры в малоэтажных жилых домах
Сейчас одним из наиболее популярных форматов жилья на рынке загородной недвижимости являются квартиры малоэтажных жилых домах (МЖД), спрос на которые вырос на 17%, по сравнению с прошлым годом. Доходность от инвестиций в МЖД в Подмосковье может составлять от 20% до 35% в год. Тем, кто хочет сохранить и преумножить свои активы следует приобретать квартиры в МЖД на начальной стадии строительство, поскольку после полугода, по мере готовности проекта, застройщики поднимают цены, – отмечает Валерий Лукинов, руководитель офиса «Парк Культуры» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» Наиболее ликвидные проекты формата МЖД расположены в 10 км зоне от МКАД. Востребован данный формат и на территориях «Новой Москвы» около 37% спроса приходиться именно на этот сегмент. Покупатель активно интересуется МЖД на присоединенных территориях и приобретает квартиры в качестве альтернативы столичному жилью. Цены на квартиры в...
11.07.2013 12:44 Новости
Сначала новоселье, потом деньги: рассрочка на готовые квартиры в Немчиновке
Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость» сообщает о новой программе рассрочки на готовые квартиры в микрорайоне Немчиновка. При внесении 50% от общей стоимости предложения покупатели сразу получают ключи и могут праздновать новоселье. Акция действует до 31 июля 2013 года. Микрорайон Немчиновка расположен в Одинцовском районе Подмосковья в 1 км от столицы. Проект представляет собой комплекс домов переменной этажности современной серии П-44Т/К и включает собственную инфраструктуру: детский сад, школу, многоуровневые паркинги и многочисленные предприятия социально-бытового назначения. Реализацию жилья в микрорайоне Немчиновка ведет Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость». Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой в готовых домах площадью от 37,7 до 86,5 кв. м. До 31 июля клиенты агентства могут воспользоваться одной из трех специальных программ рассрочки платежей...
10.07.2013 11:34 Новости
Специальное предложение для покупателей квартир в ЖК Экопарк «Горчаково»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акций в ЖК Экопарк «Горчаково». Каждая семья, имеющая детей в возрасте до 18 лет, получит денежные подарки в размере 32 тыс. руб. Покупателям 2-комнатных квартир подарят телевизор с dvd-плеером, а 3-комнатных квартир домашний кинотеатр. Современный жилой комплекс Экопарк «Горчаково» возводится в 26 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. На территории в 8,8 га будет построено 18 малоэтажных кирпично-монолитных домов. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 42 до 112 кв. м, в 3-х и 4-х этажных домах. Стоимость предложения варьируется от 2,4 до 6,1 млн руб. Для удобства покупателей предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. В непосредственной близости от Экопарка «Горчаково» находятся общеобразовательная школа, детский сад, торговый и физкультурно-оздоровительные центры и другие, необходимые для комфортного проживания...
08.07.2013 19:04 Новости
Гриль для барбекю в подарок: специальная акция в «Маленькой Шотландии»
«Маленькая Шотландия» приготовила своим будущим жителям приятный сюрприз. Только до 30 сентября 2013 года первые 9 покупателей комфортабельных таунхаусов в поселке получат в подарок стильный гриль для приготовления барбекю. Новая акция «Маленькой Шотландии» поможет сделать жизнь за городом еще веселее и приятнее. В течение ближайших 3 месяцев первые 9 клиентов, подписавших контракт на покупку таунхауса, получат печь барбекю Woodgrill, которая известна не только своими высокими эксплуатационными свойствами, но и стильным современным дизайном. Акция в «Маленькой Шотландии» проводится совместно с компанией FineLine – одним из ведущих дистрибьюторов технического оборудования, включая камины, грили, мебель и разнообразные аксессуары, а также поставщиком услуг по разработке и проектированию предметов интерьера. «Барбекю на свежем воздухе – непременный атрибут загородной жизни, именно поэтому мы выбрали гриль в качестве подарка новым жителям...
07.07.2013 20:00 Новости
«Инком - Недвижимость» составила рейтинг наиболее ликвидных предложений на Новорязанском шоссе
Департамент загородной недвижимости компании «Инком - Недвижимость» выявил самый ликвидный формат недвижимости на Новорязанском шоссе. Наиболее привлекательными оказались участки без подряда, на долю которых пришлось 11% от общего объема продаж за 2013 год. Согласно исследованию компании «Инком -Недвижимость», каждый десятый покупатель загородной недвижимости интересуется земельными участками без подряда на Новорязанском шоссе. Большой спрос, в первую очередь, объясняется низкой ценой предложения: средняя стоимость участка с коммуникациями в настоящее время составляет 1,7 млн руб. Учитывая данный фактор, а также перспективу улучшения транспортной доступности после завершения реконструкции Новорязанского шоссе, в ближайшее время стоимость землевладений здесь может увеличиться на 20%. Выбирая загородный участок, покупатель в первую очередь обращает внимание на благоприятное природное окружение, уровень развития инфраструктуры и прочие...
05.07.2013 8:10 Новости
Специальное предложение для покупателей в поселке «Изумрудные Холмы»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале проведения летней акции в поселке «Изумрудные Холмы». До 31 июля 2013 года покупателям домов с отделкой оформление и подключение газового котла к магистрали проводится бесплатно. Коттеджный поселок «Изумрудные Холмы» находится в 50 км от МКАД по Каширскому шоссе. Территория в 48 га разделена на 170 участков. Для покупателей доступны коттеджи с коммуникациями, построенные c использованием передовых европейских технологий, общей площадью от 96 до 235 кв. м с придомовыми участками от 6 до 18 соток. Минимальная цена на домовладения составляет 3,82 млн. руб. Приобрести коттеджи можно как за собственные средства, так и в ипотеку сроком до 20 лет. Комплекс «Изумрудные холмы» расположен в окружении березового леса. В 3 км от поселка находится небольшое озеро с обустроенным пляжем. Территории поселка имеют высокий уровень комфорта. Все необходимые коммуникации...
03.07.2013 18:21 Новости
Время против километров
Состояние дорог, транспортная доступность довольно сильно влияют на стоимость загородных объектов. Еще год назад одним из ключевых параметров при выборе объекта загородной недвижимости было расстояние от МКАД, однако, начиная с 2012 года, это исчисление ведется уже в минутах. Действительно, автолюбители на личном примере могут убедиться, что при нынешней транспортной ситуации не имеет значения, в скольких км от МКАД находится дом, коттедж или особняк. Собираясь приобрести или арендовать загородную недвижимость, важно понимать, сколько времени будет затрачиваться на дорогу. Фактически, за последний год время стало единственным актуальным параметром, характеризующим транспортную доступность. Таким образом, если раньше максимальная цена объекта загородной недвижимости соответствовала минимальному километражу, то сейчас она прямо пропорциональна минимальному времени в пути. Все большее количество людей для покупки интересуются домами...
01.07.2013 16:05 Новости
Рядом с «Маленькой Шотландией» открылся аутлет-центр
Хорошая новость для модников «Маленькой Шотландии»: всего в 3 минутах езды от поселка открылся большой аутлет-центр Fashion House. Начиная с 27 июня у всех «шотландцев» появился еще один вариант приятного отдыха, а у будущих владельцев – стимул для приобретения комфортабельного таунхауса в поселке. Расположенный на 12 км Ленинградского шоссе новый торговый комплекс стал всего лишь третьим классическим аутлет-центром в Московском регионе. Таким образом, жители поселка оказались редкими счастливчиками, кому доступен шопинг с большими дисконтами в непосредственной близости от дома. Только на сегодняшний день на территории Fashion House насчитывается 20 тыс. кв. м торговых площадей и представлено порядка 40 брендов. Комплекс включает различные магазины с коллекциями одежды, обуви, аксессуаров и товаров для дома предыдущих сезонов со скидками от 30 до 70%. С каждым годом в «Маленькой Шотландии» становится все больше преимуществ...
01.07.2013 12:10 Новости
Экспертное мнение: участки без подряда
Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» компании «Инком-Недвижимость» На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости наблюдается снижение спроса на участки без подряда. За прошлый год данный показатель снизился на 40%, и в этом ожидается понижение спроса еще на 20%. В данный момент доля наиболее популярных поселков в Подмосковье предлагающих участки без подряда составляет около 10%. Приобретая участок, покупатель предъявляет основные требования к наличию коммуникаций, либо перспективе их проведения. Средняя стоимость участка на расстоянии до 30 км от Москвы составляет около 2 млн руб., при этом наиболее доступные предложения по цене от 900 тыс. руб., предлагаются в на щелковском шоссе. Самые дорогие предложения сосредоточены вдоль Новорижского и Калужского шоссе, где стоимость на участки без подряда может достигать 30 млн руб. Приобретение участков без подряда – бюджетный вариант урбанизации территории...
30.06.2013 22:00 Новости
Коттеджи в поселке «Лесная бухта» можно купить в ипотеку
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности приобретения коттеджей в поселке «Лесная Бухта» по ипотечной программе от банка «Стратегия». Для покупателей доступны займы сроком до 5 лет с годовой ставкой 13%. В поселке «Лесная бухта» в ипотеку предлагаются более 50 комфортабельных коттеджей со всеми коммуникациями стоимостью от 10,3 до 35,5 млн. руб. Покупатели могут выбрать один из 6 вариантов коттеджей площадью 180-280 кв. м. Площадь землевладения варьируется от 8,6 до 24,3 соток. Расположен данный проект в 55 км от Москвы на престижном Новорижском шоссе. Добраться до поселка можно как на личном автотранспорте, так и на общественном – электричкой рижского направления до станции Истра, и далее на автобусе до поселка. Время в пути составит не более 30 минут. «Лесная Бухта» находится на берегу живописного Истринского водохранилища в окружении лесного массива. Внутри поселка предусмотрено 4...
30.06.2013 19:45 Новости
«Инком-Недвижимость» открывает продажи в поселке «Шмелево парк»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» займется реализацией землевладений в поселке «Шмелево парк», расположенном в 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Стоимость предложения начинается от 1,9 млн рублей. Поселок «Шмелево парк» – проект бизнес-класса, включающий 51 участок. Приобрести можно землевладение как с подрядом на строительство, так и без него. Комплекс расположен между Каширским и Новорязанским шоссе и примыкает к береговой зоне реки Пахры. Согласно проекту, на территории поселка будет 5 улиц, несколько парковых зон, паркинг и гостевая автостоянка. Кроме того, в шаговой доступности от поселка «Шмелево парк» запланировано строительство яхт-клуба. Безопасность жильцов будет обеспечена за счет систем контроля доступа и видеонаблюдения. Реализацией участков в поселке «Шмелево парк» займется Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Стоимость предложения начинается от 1,9 млн...
28.06.2013 19:13 Новости
Лето? Только на даче!
Солнце и хорошая погода как нельзя лучше располагают к поездкам за город. Причем не просто на выходные, а на несколько недель, чтобы в полную силу ощутить прелесть чистого воздуха, пения птиц, аромата цветов и Подмосковных пейзажей. Тем, у кого есть собственный домик в деревне, воплотить в жизнь такой план не составит труда. А что делать человеку, не имеющему загородной недвижимости? Ответ лежит на поверхности: этот самый домик в Подмосковье можно арендовать. «В пределах 30-35 тыс. рублей в месяц можно снять дачку в 40-50 км от Москвы. За такую цену сдаются домики с печкой, крохотной терраской, ситцевыми шторками, резными наличниками на окнах и крышей, покрытой шифером. К сожалению, удобства будут располагаться на улице, а душ - только летний. Двор, как правило, засажен плодово-ягодными деревьями, есть несколько аккуратных клумб, мангал для шашлыка и немного садовой мебели для отдыха на свежем воздухе. Все это идеально подойдет для...
27.06.2013 8:06 Новости
Новое предложение для покупателей коттеджного поселка «Романтика»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акции на готовые дома с учетом коммуникаций в поселке «Романтика». Стоимость коттеджа площадью 180 кв. м с участком 6 соток составляет 4,99 млн руб., дуплексы площадью 140 кв. м на 4 сотках реализуются по цене 5,2 млн руб. Также действие специального предложения распространяется и на участки без подряда, реализуемые по стоимости от 251 тыс. руб. за сотку. Коттеджный поселок «Романтика» расположен в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе на возвышенности вблизи естественного водоема. Общая площадь проекта в 16 га разделена на 110 участков размером от 4,1 до 60 соток. Земли комплекса «Романтика», находящегося на территории «Новой Москвы», имеют статус ИЖС, что позволит будущим клиентам получить московскую прописку. Поселок окружен густым лесным массивом, который в дальнейшем планируется обустроить: установить ночное освещение и проложить пешеходные...
20.06.2013 16:13 Новости
В поселке Vitro Country акция на участки у воды
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале проведении летней акции в коттеджном поселке Vitro Country. C 1 июня по 31 июля 2013 года стоимость одной сотки земли на прибрежных участках со всеми центральными коммуникациями снижена и составляет 260 тыс. рублей. Также в рамках специального предложения домовладения площадью 218 кв. м на участке в 11 соток предлагаются за 9,3 млн рублей, а стоимость дома под ключ площадью 177 кв. м на 19,5 сотках составляет всего 13,5 млн рублей. Коттеджный поселок бизнес - класса Vitro Country находится в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Данный проект расположен на берегу Москвы-реки в окружении лесной зоны на уникальной по своему природному рельефу территории, которую называют подмосковной Швейцарией. Поселок разделен на 214 участков. На сегодняшний день первая очередь данного проекта полностью построена, и собственники уже занимаются обустройством своих...
18.06.2013 19:02 Новости
Начало заселения в поселке «Зеленый город»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале заселения в поселке «Зеленый город», расположенном на Ленинградском шоссе. Новый современный поселок таунхаусов «Зеленый город» расположен на севере Подмосковья в 22 км от МКАД. На территории комплекса, площадь которого составляет 22 га, строится 448 таунхаусов. Возведение первой очереди, включающей 75 домовладений, завершено, и собственники могут готовиться к переезду в новые таунхаусы. Строительство объектов второй очереди уже началось: работы ведутся на уровне плит перекрытия, в ближайшее время планируется начать первую кладку. «Мы рады сообщить нашим покупателям о начале выдачи ключей и поздравить их с новосельем. Более того, мы очень надеемся, что те, кто только присматривается к загородной недвижимости, сделают выбор в пользу поселка “Зеленый город”», - говорит Сергей Цывин, руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость»...
11.06.2013 13:35 Новости
Квартиры свободной планировки остаются лидерами сегмента таунхаусов
Таунхаусы свободной планировки по-прежнему составляют основной объем рынка домов сблокированной застройки. Активный покупательский спрос на такие предложения связан, в первую очередь, с более низкой ценой объекта, контролем стоимости ремонта и организацией внутреннего пространства в соответствии с предпочтениями клиента. По данным Корпорации «Инком», порядка 80% объектов на рынке загородных таунхаусов сдаются под черновую отделку и имеют свободные планировки. Оставшуюся часть составляют квартиры с готовыми перегородками. Количество домов «под ключ» на «первичке» не превышает 5%, подобные объекты характерны для сегментов высокого ценового уровня – «премиум» и de luxe. «Назвать среднюю стоимость ремонта трудно – все зависит от материалов, площади дома и сложности дизайна – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – Например, исходя из нашего опыта, на отделку таунхауса площадью 136 кв...
11.06.2013 12:16 Новости
Участки в поселке «Венский лес» можно купить в рассрочку
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности получить беспроцентную рассрочку сроком до 1 года на покупку землевладений в поселке «Венский лес», расположенном в 68 км от МКАД. Поселок «Венский лес» расположен в лесной зоне на юго-западе Подмосковья в границах города Балабаново. Площадь застройки составляет 15 га, разделенных на 91 участок. Земли «Венского леса» имеют категорию ИЖС, поэтому у будущих жильцов не возникнет проблем с пропиской. К границе жилого комплекса подведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Реализацию домовладений в поселке «Венский лес» ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупателям предлагаются землевладения от 10 до 20 соток. Минимальная стоимость участка составляет 1,2 млн рублей. При покупке землевладений в поселке «Венский лес» действует рассрочка до 1 года на сумму до 50% от...
05.06.2013 13:23 Консультации
В поселке Etude Family Club расширена линейка предложений
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в малоэтажных домах поселка Etude Family Club. Минимальная стоимость предложения составляет 80 тыс. рублей за кв. м. Поселок бизнес-класса Etude Family Club расположен в непосредственной близости от столицы, в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Проект застройки 22 га включает 88 домовладений с участками от 11 до 20 соток, а также 4 трехэтажных дома, рассчитанных на 108 квартир. Поселок отличает единая архитектурная концепция: дома выдержаны в европейском стиле с использованием новейших разработок в области проектирования загородного жилья. Реализацию поселка Etude Family Club на эксклюзивных условиях ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупатели могут приобрести как квартиры площадью от 50 до 106 кв. м в малоэтажной застройке, так и просторные коттеджи 240-600 кв.м. Минимальна стоимость жилья...
29.05.2013 14:21 Новости
Инвестиционная доходность таунхаусов в «Маленькой Шотландии» превышает 15%
Уровень инвестиционной привлекательности поселка «Маленькая Шотландия» увеличивается с каждым годом на 7%. К основным причинам повышения ликвидности объектов можно отнести степень готовности поселка, развитие внутренней инфраструктуры и улучшение транспортной доступности в ближайшей перспективе. С момента начала продаж в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» инвестиционная привлекательность объектов выросла на 30%. При этом, несмотря на то, что старт проекта пришелся на кризисный 2008 год, политика застройщика позволила не только сохранить уровень цен, но и увеличить ликвидность предложений. «Сегодня количество покупок с целью инвестиций на загородном рынке не превышает 15%», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. При этом доход от приобретения таунхауса в «Маленькой Шотландии» может составить 15% от первоначальной стоимости домовладения и даже больше. «Например, 5 лет назад один...
28.05.2013 12:29 Новости
На первичном рынке жилья вдвое выросло число ипотечных заемщиков
По данным Службы ипотечного кредитования компании «Инком-Недвижимость», за последний год число ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья выросло в два раза. Несмотря на сравнительно высокую среднюю ставку по кредитам на новостройки – 13,5% годовых, квартиры пользуются высоким спросом не только у москвичей и жителей Подмосковья, но и представителей отдаленных от центра регионов РФ, а также граждан стран СНГ. Сегодня с помощью ипотеки можно купить практически любую квартиру в одной из новостроек Московского региона. Некогда утомительная процедура стала гораздо проще: значительно выросло количество аккредитованных проектов на первичном рынке жилья, во многих банках расширилась линейка ипотечных программ, исчезло обязательное требование «белых» доходов, возможное количество созаемщиков увеличилось до 3-4 человек, сократился объем пакета документов и, соответственно, выросла скорость их рассмотрения. «Для тех, кто имеет стабильный...
29.04.2013 18:35 Новости
«ИНКОМ» составил рейтинг причуд среди покупателей таунхаусов
Согласно исследованию Корпорации «ИНКОМ», к первоочередным факторам покупки загородного жилья относится цена объекта, степень готовности проекта, наличие детского сада, школы и продуктового магазина поблизости. Тем не менее, около 4% будущих владельцев руководствуются при выборе своеобразными критериями. В одну категорию можно выделить ряд требований, основанных на увлечениях. Например, некоторые покупатели таунхаусов интересуются, насколько звуконепроницаемые стены, чтобы не мешать соседям своими музыкальными экспериментами – во время игры на электрогитаре или репетиции собственной группы. Одной из самых модных философий среди будущих собственников остается фэн-шуй. «За свою практику мне приходилось подбирать несколько загородных квартир для поклонников фэн-шуя, – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – Одна семья решила поменять таунхаус после того, как поняла, что дверь квартиры...
18.04.2013 15:10 Новости
Дни «Маленькой Шотландии» в ТЦ «Мега»
«Маленькая Шотландия» приглашает всех желающих провести выходные с пользой и удовольствием. 20 и 21 апреля в торговом центре «Мега Химки» будет работать официальный стенд поселка, гости которого получат не только профессиональные консультации, но и приятные подарки. Посетители смогут принять участие в специальной акции, гарантирующей скидки на приобретение таунхауса. В рамках мероприятия ведущие эксперты поселка «Маленькая Шотландия» дадут подробные профессиональные советы каждому посетителю: расскажут о проекте и помогут выбрать идеальную загородную квартиру. Гости стенда, задумывающиеся о покупке таунхауса, смогут задать любые вопросы представителям поселка, в том числе относительно юридического оформления документов, оценки качества строительства, оптимальной планировки и т. д. Все желающие будут записаны на бесплатную обзорную экскурсию по «Маленькой Шотландии», в конце которой участникам, собирающимся купить таунхаус, будут...
03.04.2013 16:41 Новости
Таунхаусы в пределах 20 км от МКАД догоняют по популярности столичные «двушки»
Как свидетельствуют данные Корпорации «ИНКОМ», наиболее ликвидными объектами в сегменте загородных таунхаусов являются квартиры площадью 130-180 кв. м в пределах 20 км от МКАД. Именно такие предложения чаще всего выбирают хозяева двухкомнатных квартир в Москве в качестве альтернативного жилья. Растущий интерес к загородному образу жизни связан с желанием москвичей улучшить свои жилищные условия: получить апартаменты большей площади и собственный участок в поселке с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Чаще всего покупатели выбирают таунхаусы площадью 130-180 кв. м, планировка которых предусматривает от 5 до 9 комнат. «В среднем каждый третий покупатель таунхауса в Московской области меняет столичное жилье на квартиру за городом. В нашем поселке этот показатель составляет более 80%. Оставшиеся 20% клиентов покупают таунхаусы в качестве второго жилья, сдавая столичную квартиру в аренду или предоставляя площадь на...
25.03.2013 15:55 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи квартир в ЖК «Зеленая Москва»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации жилья в новом комплексе «Зеленая Москва», расположенном на территории Новомосковского Административного Округа столицы, в районе деревни Марушкино. Минимальная цена предложения составляет 1,9 млн рублей. Новый жилой комплекс «Зеленая Москва» возводится в 15 км к юго-западу от МКАД на территории Новой Москвы. Проект представляет собой комплекс из 4-х трехэтажных зданий, а также многоэтажного дома, рассчитанного на 453 семьи. Особую красоту комплекса, имеющего единую архитектурную концепцию, подчеркивают парк вязов, ручей и несколько прудов. ЖК «Зеленая Москва» идеально подходит для тех, кто предпочел тишину и экологию загородной жизни тесным квартирам в шумной столице. Комфорт проживания в комплексе создают развитая инфраструктура и высокая транспортная доступность: по соседству с новостройками расположены школа, детский сад, центр здравоохранения, магазины и...
25.03.2013 13:31 Новости
«Маленькая Шотландия» заставит клиентов улыбнуться
«Маленькая Шотландия» встречает весну яркой, веселой и провокационной рекламой. В первой половине марта стартует новая кампания поселка, рассказывающая о ключевых преимуществах загородного образа жизни. Корпорация «ИНКОМ» объявляет о новой концепции продвижения поселка таунхаусов «Маленькая Шотландия». Рекламная кампания будет построена на нескольких сюжетах, описывающих преимущества переезда в уютную загородную квартиру. Ставка сделана на яркие образы, юмор на грани абсурда и остроумную провокацию. В начале марта на городских улицах и подмосковных трассах появятся биллборды с первым рекламным сюжетом «Дышим полной грудью!». На них пышногрудая блондинка – жительница поселка «Маленькая Шотландия» – с удовольствием вдыхает чистый загородный воздух. Поскольку тема экологии особенно остро стоит перед любым городским жителем, одним из важных мотивов переезда за пределы мегаполиса является возможность проводить больше времени на природе, в...
14.03.2013 11:53 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в выставке загородной недвижимости «ДОМШОУ»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в московской специализированной выставке «Домшоу», которая будет проводиться 15 и 16 марта в торгово-выставочном центре «Тишинка». Крупнейший риэлтор представит посетителям более 25 тысяч предложений различных форматов, а также комплекс услуг по покупке загородного жилья. Выставка «Домшоу», всего третий раз проводящаяся в торгово-выставочном центре «Тишинка» по адресу: Тишинская пл., 1, уже успела занять место в ряду ключевых профессиональных событий в сегменте загородного жилья. В рамках мероприятия Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» предложит посетителям более 25 тысяч объектов различных форматов, начиная от недорогих участков без подряда и заканчивая высокобюджетными домовладениями верхнего ценового сегмента. Посетителям стенда будут представлены как проекты первичного рынка, так и вторичные предложения, отличающиеся...
28.02.2013 17:43 Новости
Открытие продаж в коттеджном поселке «Лесная бухта»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в коттеджном поселке «Лесная бухта», расположенном в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Современный поселок премиум-класса «Лесная бухта» расположился в 55 км от столицы по скоростному Новорижскому шоссе. Согласно проекту на территории более 10 га активно возводятся более 50 комфортабельных коттеджей, площадью от 180 кв. м до 280 кв. м. Размер участка варьируется от 8,6 соток до 24,3 соток с выходом к Истринскому водохранилищу. Реализацией домовладений в коттеджном поселке «Лесная бухта» на эксклюзивной основе занимается компания «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная цена предложения составляет от 9,38 млн рублей за домовладение. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Лесная бухта» является его уникальное расположение. Проект находится на берегу Истринского водохранилища, в окружении обширного лесного массива. В коттеджном поселке...
28.02.2013 16:43 Консультации
Портфель Инком-Недвижимости пополнился еще одним эксклюзивным объектом
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале реализации таунхаусов и дуплексов в жилом квартале «Камелот», расположенном в 17 км от МКАД на территории Новой Москвы и отличающемся необычной архитектурной концепцией. Одной из последних тенденций в загородном архитектурном строительстве стало возведение концептуальных поселков, выдержанных в едином стиле и гармонично вписывающихся в окружающий ландшафт. Подтверждением этому является новый жилой квартал «Камелот», к реализации которого на эксклюзивных условиях приступил Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Оригинальный архитектурный проект и единая концепция легли в основу застройки поселка. Таунхаусы и дуплексы стилизованы под дома в традиционном английском стиле. Их фасады облицованы декоративным кирпичом, крыша выложена черепицей. Высокое качество строительства и доступные цены на старте продаж делают квартиры в...
27.02.2013 17:03 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Белый берег»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в поселке «Белый берег», расположенном в 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Современный поселок «Белый берег» расположился в 16 км от столицы между Новорязанским и Каширским шоссе. Согласно проекту поселка, на территории более 50 га возводится 211 комфортабельных коттеджей, таунхаусов, квадрохаусов и дуплексов площадью от 160 до 340 кВ.м. Размер придомового участка варьируется от 300 до 900 кВ. м. Реализацией домовладений в коттеджном поселке «Белый берег» на эксклюзивной основе занимается компания «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная цена предложения составляет от 14 млн за коттедж, 12 млн за дуплекс, 12 млн за таунхаус и 8 млн за квадрахаус. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Белый берег» является сочетание удачного расположения и развитой инфраструктуры. Находящийся в непосредственной близости от столицы и к нему...
26.02.2013 18:31 Новости
Участки на берегу Москва-реки от 1 млн рублей
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о старте продаж нового коттеджного поселка «Белаго», расположенном в 29 км по Новорязанскому шоссе на берегу Москва-реки. Стоимость предложения начинается от 1 млн руб. Современный поселок «Белаго» возводится в 29 км от МКАД на юго-востоке Подмосковья. Проект занимает территорию в 44 Га, которая разделена на 279 участков без обязательного подряда на строительство. Площадь землевладений составляет от 7 до 22 соток. Почти 60 участков имеют выход на береговую линию реки Москва. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» занимается реализацией проекта на эксклюзивной основе. Минимальная цена за землевладение с подведенными центральными коммуникациями начинается от 1 млн рублей. При средней стоимости участков без подряда на Новорязанском шоссе в 2,5 млн рублей, данное предложение является одним из наиболее выгодных в сегменте. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Белаго»...
26.02.2013 17:31 Новости
При покупке домовладения в поселке «Эсквайр Парк» озеленение участка в подарок
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже коттеджей в поселке «Эсквайр Парк», расположенном в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Покупателям предлагаются домовладения по цене от 10,9 млн рублей, а также приятный комплимент – высадка на участке хвойных или лиственных растений. Одной из тенденций загородного строительства все чаще становится создание дополнительного комфорта и благоустройство участков. В коттеджном поселке «Эсквайр Парк» на данный момент действует акция по бесплатному озеленению территории домовладения при покупке любого коттеджа. Поселок «Эсквайр Парк» находится в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе вблизи города Истра. На территории поселка возводятся комфортабельные кирпичные двухэтажные коттеджи площадью от 150 кв. м до 200 кв. м. Размер участков, которых на территории поселка 43, варьируется от 11 до 20 соток. Единство архитектурного стиля, качество строительства и...
26.02.2013 16:44 Новости
Жители поселка «Маленькая Шотландия» получают свидетельства о собственности
С конца февраля жители поселка «Маленькая Шотландия» получают свидетельства о регистрации права собственности на приобретенные квартиры. В минувшую субботу состоялось торжественное вручение свидетельств первым 15 семьям, переоформление документов на имена остальных владельцев завершится в ближайшее время. В настоящий момент 15 семей поселка «Маленькая Шотландия» уже получили документы и стали полноправными владельцами квартир на улицах Эдинбургская, Горная, Солнечная, Центральная, Спортивная, Кельтская. Ожидается, что следующие 16 владельцев оформят свидетельства в течение месяца. Вручение документов оставшимся собственникам будет происходить по мере получения ответов от Регистрационной палаты. «Мы очень рады тому, что теперь у нас на руках есть все документы. Мы были первопроходцами – заселились в поселок в 2010 году и собственными глазами видели, как много было сделано в «Маленькой Шотландии» за прошедшее время, – рассказывает...
25.02.2013 17:04 Консультации
Симферопольское шоссе признано одним из перспективных направлений
По данным Департамента Загородной Недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», Симферопольское шоссе стало одним из самых интересных направлений юга Подмосковья благодаря новым проектам эконом-класса с улучшенной инфраструктурой. Симферопольское шоссе стало одним из самых инвестиционно привлекательных и неосвоенных направлений юга Подмосковья. Здесь выгодно сочетаются развитая инфраструктура и сравнительно невысокая стоимость. Согласно рейтингу самых востребованных направлений, составленному экспертами «ИНКОМ-Недвижимость», Симферопольское шоссе уже вышло на третье место по количеству сделок. Живописные пейзажи и благоприятная экологическая обстановка позволяют предположить, что это направление в будущем сможет составить конкуренцию уже известным клиенту Новорижскому и Киевскому шоссе. Примером проектов эконом-класса с расширенной инфраструктурой может стать жилой комплекс, состоящий из трех поселков: «Новиково», «Рождественно» и...
25.02.2013 16:04 Новости
В Экопарке «Горчаково» начались продажи второй очереди
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале активного этапа продаж второй очереди в Экопарке «Горчаково», расположенном на Киевском шоссе на территории Новой Москвы. Современный Экопарк «Горчаково» находится в 26 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Согласно проекту, его территория площадью 8,8 Га застраивается малоэтажными монолитно-кирпичными домами. Началась реализация домовладений второй очереди: в продажу поступили квартиры от 42 кв. м до 113 кв.м. Цены варьируются от 2,4 млн рублей до 6 млн рублей. Также к продаже представлена и 1-я очередь из 72 одно-, двух- и трехкомнатных квартир класса комфорт. В настоящее время быстрыми темпами идет строительство первой очереди: возведены цокольные этажи в домах первой очереди №1 и №13 залиты перекрытия цокольного и первого этажа, начинается возведение первых этажей. Также ведутся активные работы по строительству домов второй очереди...
20.02.2013 12:10 Новости
В загородном комплексе «Покровский» продолжается выдача ключей
Загородный комплекс «Покровский» сдан в эксплуатацию и полностью готов к заселению. В настоящее время продолжается процедура оформления свидетельств о праве собственности на коттеджи и таунхаусы, а также выдача ключей владельцам. К середине февраля ключи от загородных апартаментов и резиденций были выданы 240 семьям. Свидетельства о праве собственности на жилье в поселке «Покровский» получили 90% владельцев коттеджей и 80% собственников таунхаусов. Ожидается, что передача ключей остальным жителям поселка и процедура переоформления свидетельств о собственности завершится в течение нескольких месяцев. Проект загородного комплекса «Покровский», расположенного на 23-м км Новорижского шоссе, представляет собой смешанную малоэтажную застройку, насчитывающую 70 коттеджей и 257 таунхаусов. Сегодня в продаже осталось менее 30 двухэтажных квартир площадью от 220 до 251 кв. м с собственной парковкой и участком от 2,3 до 6 соток. Средняя...
19.02.2013 18:19 Новости
В коттеджном поселке «Новотроицкий» стартовали продажи
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации домовладений в поселке таунхаусов «Новотроицкий». Проект расположен в 21 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Коттеджный поселок бизнес-класса «Новотроицкий» располагается на присоединенных к столице землях в 21 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. На территории 4,7 га возводятся комфортабельные квадрохаусы и таунхаусы площадью от 158,8 кв. м до 202,2 кв. м с придомовым участком от 1,8 до 5,1 соток. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» ведет реализацию поселка «Новотроицкий» на эксклюзивных условиях. Стоимость домовладения начинается от 6,7 млн рублей. При полной оплате стоимости объекта покупателям предоставляется скидка в размере 10%. «Проекты на территории «Новой Москвы» имеют повышенную привлекательность с точки зрения частных инвестиций. Учитывая планы по развитию присоединенных территорий, рост спроса и цены на...
18.02.2013 17:33 Новости
На таунхаусах Пятницкого шоссе можно заработать минимум 25% в год
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» составил рейтинг поселков Подмосковья, расположенных на Пятницком шоссе и являющимися лидерами по инвестиционной привлекательности и комфорту проживания. Список возглавили «Сабурово Парк», «Новое Бакеево», и ЖК «Зеленоградский». Оценка проектов осуществлялась с учетом таких критериев, как местоположение и транспортная доступность, степень готовности проекта, архитектурное решение и качество строительства, внешняя и внутренняя инфраструктура, соотношение цены и качества, а также инвестиционная привлекательность проекта в целом. Рейтинг привлекательных поселков Пятницкого шоссе возглавил жилой комплекс «Сабурово Парк», находящийся в 12 км от МКАД и в 7 минутах езды от ст. метро «Пятницкое шоссе». На территории более 18 га, возводятся кирпичные таунхаусы со свободной планировкой. Площадь предлагаемых к продаже блоков варьируется от 102,1 кв. м до 140 кв. м. Территория...
11.02.2013 12:41 Новости
Спрос на недвижимость Ленинградского шоссе вырастет на 15%
Через 1,5 года северные трассы Подмосковья выйдут в лидеры потребительского спроса в сегменте загородной недвижимости. Эксперты корпорации «ИНКОМ» считают, что завершение ремонтных работ на Ленинградском направлении сделает местный рынок насыщеннее и активнее на 10-15%. К середине 2014 года интерес со стороны клиентов на объекты, расположенные не более чем в 30 км от МКАД по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, увеличится как минимум на 10%. Объем предложения на данных направлениях также вырастет на 10-15%, в основном за счет новых проектов в сегменте «эконом». Основной толчок к развитию рынка даст введение в эксплуатацию первого отрезка дублера Ленинградского шоссе, который соединит Солнечногорск и МКАД. «Думаю, уже в этом году средняя стоимость земель на данных направлениях увеличится как минимум на 5%, а после появления платной магистрали – еще на 15-20%. Таким образом, средняя цена...
05.02.2013 17:56 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Пушкинское озеро»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в коттеджном поселке «Пушкинское озеро», расположенном в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Современный поселок «Пушкинское озеро» возводится в 25 км от МКАД на севере Подмосковья. Согласно проекту, на территории поселка площадью 10 га запланировано возведение коттеджей от 207 кв. м и дуплексов от 108 кв. м. Также к продаже предлагаются участки без подряда размером от 8 соток. На сегодняшний день в экспозиции находится более 90 домовладений. Минимальная цена предложения начинается от 13,2 млн руб за коттедж, 4,5 млн руб за дуплекс и 4,4 млн руб за участок без обязательного подряда на строительство с подведенными центральными коммуникациями. Неоспоримым преимуществом коттеджного поселка «Пушкинское озеро» является удачное местоположение и высокая транспортная доступность. Поселок граничит с реликтовым лесом и живописным озером, а...
05.02.2013 16:56 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Вознесенское»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации участков без обязательного подряда на строительство в коттеджном поселке «Вознесенское». Проект расположен в 39 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Коттеджный поселок «Вознесенское» находится в 39 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе на присоединенных к столице территориях. Согласно плану, общая площадь проекта составляет 11 га и разделена на 93 участка размером от 8 до 17,57 соток без обязательного подряда на строительство. На сегодняшний день такой формат остается одним из наиболее популярных среди покупателей загородной недвижимости и дает клиентам уникальную возможность воплотить в жизнь свое представление об идеальном загородном доме. На данный момент приобрести землевладение в КП «Воскресенское» можно со скидкой 20%. Минимальная цена предложения за участок размером 8 соток с подведенными коммуникациями с учетом...
04.02.2013 14:55 Новости
В поселке «Novoрижский» в продаже осталось менее 5% участков
Загородный поселок «Novoрижский» реализован на 95%: к данному моменту в продажу поступили последние 30 участков, что составляет менее 5% от общего объема предложения. Минимальная стоимость объекта равна 6,5 млн рублей. Загородный поселок «Novoрижский» является самым крупным эконом-проектом девелопера – корпорации «ИНКОМ». В настоящее время проект практически распродан: из 864 объектов в экспозиции осталось около 30 участков площадью от 10 до 12 соток с подрядом на строительство коттеджа и без него. При этом клиент может выбрать готовый проект будущего дома из коллекций застройщика либо реализовать собственный вариант. Цены на земельные участки варьируются от 6,5 до 8,9 млн рублей. Загородный поселок «Novoрижский» расположен на 23-м км Новорижского шоссе рядом с живописным лесным массивом и включает участки площадью от 10 до 20 соток. В начале 2013 года поселок возглавил рейтинг загородных проектов Подмосковья по популярности среди...
28.01.2013 16:55 Новости
Дуплекс на Новой Риге теперь можно купить за 6,5 млн рублей
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале действия специальных условий по приобретению дуплексов площадью 180 кв. м в коттеджном поселке «Покровский Парк». Стоимость домовладения начинается от 6,5 млн рублей. Коттеджный поселок «Покровский Парк» располагается в 23 км к западу от Москвы по Новорижскому шоссе. На территории проекта теперь можно приобрести не только участки без подряда на строительство размером от 10,8 до 21,6 соток и стоимостью от 4 млн рублей, но и комфортабельные дуплексы. Минимальная цена предложения с учетом действующей акции составляет 6,5 млн рублей за квартиру площадью 180 кв. м. с придомовой территорией в 5 соток. «Покровский Парк» идеально подходит для ценителей городского комфорта на лоне природы. Окруженный реликтовым лесом, проект находится в одном из наиболее экологически благоприятных районов Подмосковья. Добраться до поселка «Покровский Парк» клиенты смогут в...
25.01.2013 15:03 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу таунхаусов в ЖК «Домодедово Таун»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в жилом комплексе «Домодедово Таун», расположенном в 17 км от МКАД по Каширскому шоссе. Современный жилой комплекс «Домодедово Таун» расположен в 17 км от МКАД по высокоскоростной трассе М-4 вблизи г. Домодедово. Согласно проекту, территория комплекса составляет 17 га и застраивается комфортабельными двухуровневыми таунхаусами площадью от 102 до 144 кв.м. с придомовым участком от 1,16 до 6,68 сотки, а также дуплексами размером от 169 кв.м. Единство архитектурного стиля и высокое качество строительства выделяют проект на фоне прочих предложений этого направления. Реализацией домовладений в поселке «Домодедово Таун» на эксклюзивной основе занимается Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная стоимость предложения составляет 4,25 млн рублей Дополнительный комфорт проживания в «Домодедово Таун» создают...
24.01.2013 19:09 Новости
В поселок «Маленькая Шотландия» заселилось более 150 семей
В поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» с каждым месяцем становится все оживленнее: в 2012 году в собственные квартиры въехали 60 семей, присоединившись к остальным 100 жильцам, еще 30 владельцев делают ремонт и готовятся к заселению в ближайшем будущем. В настоящий момент в поселке «Маленькая Шотландия» проживает более 150 семей. Почти 75% из них – городские жители, стремящиеся улучшить свои жилищные условия. Каждая третья семья выбирает таунхаус, основываясь на рекомендациях друзей и родственников, уже проживающих в поселке. Например, за последние полгода квартиры в «Маленькой Шотландии» приобрели 16 клиентов, для которых основой покупки стали положительные отзывы друзей – жителей поселка. Поселок эконом-класса «Маленькая Шотландия», расположенный в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, включает 111 таунхаусов (682 квартиры) жилой площадью от 136 до 188 кв. м с участками от 2 до 9...
17.01.2013 17:35 Новости
Домовладения в поселке «Лосиный остров» продаются в ипотеку
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о возможности приобрести квартиры и дуплексы в коттеджном поселке «Лосиный остров» по ипотечной программе от Сбербанка России. В рамках ипотечного кредитования в Группе проектов «Лосиный остров» предлагаются квартиры в малоэтажной застройке площадью от 42 кв. м до 112 кв. м стоимостью от 2,2 млн рублей и дуплексы от 125 кв. м по цене от 4,9 млн рублей. Согласно условиям, максимальный размер займа составляет 85% от стоимости предложения, процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, который может достигать 30 лет, и варьируется от 11,05% до 14% в рублях и от 9,1% до 12,1% в год в иностранной валюте. Комиссия отсутствует. Коттеджные поселки Группы проектов «Лосиный остров» находятся в 16 км к юго-востоку от столицы между Ярославским и Щелковском шоссе. Окруженные заповедным лесом, они идеально подходят для ценителей городского...
17.01.2013 16:35 Новости
Возобновление активного строительства в ЖК «Лесной»
Возведение жилого комплекса «Лесной», расположенного в 26 км от МКАД по Ярославскому шоссе, продолжается: в корпусе №15 ведется прокладка внутренних сетей коммуникаций – трубопровода и радиаторов, в корпусе №12 осуществляется монтаж 6 этажа. Реализацию квартир в «Лесном» ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». ЖК «Лесной» является частью комплексной застройки микрорайона Центральный поселка городского типа Лесной Пушкинского района Московской области. К продаже представлены квартиры в двух корпусах, возводящихся по индивидуальному проекту. В настоящее время строительство обоих домов продолжается. Четырехсекционный корпус №12 возводится по современной технологии монолитно–панельного строительства и уже «поднялся» до 6 этажа. Корпус №15 полностью завершен, ведутся финальные работы по монтажу внутреннего трубопровода и системы теплоснабжения. Оба жилых дома будут вводиться в эксплуатацию в конце текущего года...
28.12.2012 12:18 Новости
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» открыл продажи в ЖК «Победа»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале продаж в новом жилом комплексе «Победа», расположенном в Лобне. Первым покупателям при 100% оплате предоставляется скидка 3%. Новый жилой комплекс «Победа» возводится в 14 км от МКАД в городе Лобня по адресу: ул. Жирохова., д. 2. Проект представляет собой квартал из четырёх жилых монолитно-кирпичных корпусов и здания детского сада, выполненных в едином архитектурном стиле. В настоящее время завершается строительство первого корпуса. Реализацией жилья в комплексе «Победа» занимается Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». К продаже представлены квартиры свободной планировки в первом корпусе (ул. Жирохова., д. 2), имеющие площадь от 42,7 до 174 кв. м. Помимо стандартных приложений покупатели могут выбрать двухкомнатные и четырехкомнатные двухуровневые квартиры площадью от 85 до 174 кв. м, расположенные на верхних этажах здания. Минимальная стоимость...
25.12.2012 14:53 Новости
Перед Новым годом люди в 2 раза быстрее принимают решение о покупке загородного жилья
Из-за новогодних праздников покупатели загородной недвижимости в 2 раза быстрее принимают решение о сделке. Такая тенденция объясняется рождественскими скидками, опасениями клиентов относительно предполагаемого роста цен в следующем году, а также сентиментальностью, вызванной приближением праздников. В канун Нового года многие покупатели легче дают свое согласие на оформление сделки. Таким образом, время, которое тратит клиент на принятие окончательного решения о покупке загородной недвижимости, составляет от нескольких минут до нескольких дней. В обычных условиях сроки обдумывания могут занять гораздо больше времени и порой растягиваются на целый год. К дополнительным факторам, влияющим на покупку, относятся новогодние акции, традиционно предлагаемые застройщиками, а также опасения клиента по поводу роста цен на городскую и загородную недвижимость в течение следующего года. ...
19.12.2012 16:34 Новости
Новогоднее предложение в поселке «Лосиный остров»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале действия новогодней акции в коттеджном поселке «Лосиный остров», расположенном в 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе. С 10 по 31 декабря здесь действуют скидки до 10%. Специальные условия покупки в поселках Группы компаний «Лосиный остров» распространяются на участки без подряда в КП «Лосиный парк-2», а также комфортабельные дуплексы и квартиры в КП «Лосиный остров». При 100% оплате скидка на покупку землевладений площадью от 6 до 22 соток или квартиры в малоэтажной застройке площадью от 42 кв. м до 112 кв. м составляет от 5% до 10%. Клиенты, выбравшие дуплекс, могут сэкономить до 250 тыс. рублей. Коттеджные поселки Группы компаний «Лосиный остров» находятся в 16 км к юго-востоку от столицы между Ярославским и Щелковском шоссе. Окруженные заповедным лесом, проекты идеально подходят для ценителей городского комфорта вдали от шумного мегаполиса. На...
18.12.2012 16:47 Новости
Специальное новогоднее предложение в поселке «Маленькая Шотландия»
В преддверии Нового года Корпорация «ИНКОМ» делает подарок всем ценителям комфортной загородной жизни и снижает цены на апартаменты в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия». Только до конца января 2013 года загородную квартиру европейского класса можно приобрести со скидкой до 500 тыс. рублей. В акции участвует 9 таунхаусов с участками от 3 до 5 соток, расположенных в самых уютных уголках поселка «Маленькая Шотландия»: на улицах Центральная, Лесная, Солнечная и Светлая. Предложение включает 7 двухэтажных апартаментов площадью 166 кв. м и 2 двухэтажных таунхауса с мансардой площадью до 212 кв. м. Стоимость объекта начинается от 7,9 млн рублей, размер скидки варьируется от 300 до 500 тыс. рублей. Новогодняя акция в «Маленькой Шотландии» может стать последним шансом для покупки загородного таунхауса по крайне выгодной цене. С 1 февраля 2012 года стоимость квартир в поселке будет увеличена на 5%. Текущие цены на апартаменты в...
10.12.2012 16:34 Новости
Загородный комплекс «Покровский» реализован на 90%
В загородном комплексе «Покровский» в продаже осталось менее 10% первичных объектов. Предложение включает просторные таунхаусы площадью до 250 кв. м с панорамным остеклением и свободной планировкой. В настоящий момент поселок полностью готов к заселению. В поселке бизнес-класса «Покровский» к продаже предлагается около 30 современных двухэтажных таунхаусов площадью от 220 до 251 кв. м с собственной парковкой и участком от 2,3 до 6 соток. Стоимость апартаментов начинается от 12,9 млн рублей. В настоящее время на комфортабельные таунхаусы в загородном комплексе «Покровский» распространяется несколько специальных программ. Приобрести квартиру можно, воспользовавшись новой программой рассрочки корпорации «ИНКОМ» и Сбербанка России, согласно которой размер годовой процентной ставки начинается от 14%, а срок выплат варьируется от 1 года до 30 лет. Клиенты, решившие внести сумму полностью, могут принять участие в акции, позволяющей купить...
06.12.2012 18:05 Новости
Таунхаусы в поселке «Сабурово Парк» теперь можно приобрести в ипотеку
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о возможности приобретения таунхауса в коттеджном поселке «Сабурово Парк» с помощью программы ипотечного кредитования от банка «Открытие». В поселке бизнес-класса «Сабурово Парк», расположенном в 12 км от Москвы по Пятницкому шоссе, начинает действовать ипотечная программа от партнера компании «ИНКОМ-Недвижимость» - ОАО Банка «Открытие». Согласно условиям, минимальный размер займа составляет 70% от общей стоимости предложения, ставка по ипотеке равняется 12,5%, а сроки кредитования варьируются до 10 лет. Помимо ипотечной программы в поселке «Сабурово Парк» действует акция: таунхаус площадью 102 кв м с мансардой в 40 кв м и участком в 1,5 сотки реализуется со скидкой по цене 4,65 млн рублей. Таким образом, благодаря совокупности специальных программ приобретение домовладений в «Сабурово Парк» становится максимально комфортным для личного бюджета покупателей...
05.12.2012 18:35 Новости
У поселка «Маленькая Шотландия» нет аналогов на северо-западе Подмосковья
Исследование Корпорации «ИНКОМ» показало, что поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия», расположенный на 14-м км Ленинградского шоссе, не имеет аналогов на северо-западных направлениях Московской области по совокупности следующих показателей: однородность застройки, высокая степень готовности, небольшая удаленность от столицы, уровень комфорта в проекте эконом-класса. По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», в Подмосковье насчитывается около 150 поселков с таунхаусами, количество загородных квартир превышает 4 200. При этом в эконом-сегменте наиболее загружено Калужское направление (21,9% поселков). На севере и северо-западе Москвы демократичные поселки таунхаусов распределены следующим образом: 12,5% от общего числа проектов находится на Ленинградском шоссе, 6,3% - на Пятницком, по 3,1% - на Дмитровском и Волоколамском. Всего на северо-западе Московской области расположено 7 поселков таунхаусов эконом-класса. Из них 4, в...
30.11.2012 17:08 Новости
В поселке «ЖК Полесье» получено свидетельство о собственности
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о получении свидетельства на право собственности на все участки в коттеджном поселке «ЖК Полесье», расположенном в 30 км от МКАД между Щелковским и Горьковским шоссе. «ЖК Полесье» – это стартовавший в июне 2012 года новый проект, который входит в комплекс коттеджных поселков «Полесье Воскресенское». Он расположен к востоку от столицы – в 30 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Общая площадь поселка составляет 50 га, на которых запланировано возведение 320 землевладений от 8 до 20 соток. В «ЖК Полесье» уже создаются все условия для комфортного проживания: подведены и подключены коммуникации, активно строится въездная группа с постом круглосуточной охраны. Благодаря активному спросу и высокому качеству предложения, за три месяца продаж было реализовано уже более 30% землевладений. Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» ведет реализацию «ЖК...
30.11.2012 13:29 Новости
Новогодние цены на квартиры в ЖК «Заречье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приготовил новогодний сюрприз для своих клиентов: купить квартиру в жилом комплексе «Заречье», расположенном в Звенигороде, можно со скидкой до 558 тыс. рублей. Акция действует до 28 декабря 2012 года. Праздничные цены распространяются на ограниченное количество предложений комплекса «Заречье». Так, экономия при покупке одной из 20 однокомнатных квартир площадью 42-46 кв. м в доме №6 на ул. Садовая может составить 5 тыс. рублей с каждого квадратного метра или до 230 тыс. рублей за все предложение. Скидки на девять одно- и трехкомнатных квартир, расположенных в доме 1А на ул. Лесная, составляют до 8,5 тыс. рублей от цены квадратного метра. В итоге общая стоимость предложения снижается на 230-558 тыс. рублей в зависимости общего метража квартиры. Жилой комплекс «Заречье» находится в юго-восточной части Звенигорода – одного из старейших населенных пунктов Подмосковья. Благодаря...
28.11.2012 16:56 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в Экопарке «Горчаково»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в Экопарке «Горчаково», расположенном в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Современный Экопарк «Горчаково» возводится в 26 км от столицы между Киевским и Калужским шоссе. Согласно проекту, территория комплекса составляет 8,8 га и застраивается малоэтажными монолитно-кирпичными домами. Сегодня к продаже представленa 1-я очередь из 72 одно-, двух- и трехкомнатных квартир класса комфорт площадью от 56,7 до 100 кв. м. Цена предложения в комплексе варьируется от 3,6 до 5,4 млн, рублей. При оплате половины стоимости объекта покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка до 6 месяцев. Неоспоримым преимуществом Экопарка «Горчаково» является удачное месторасположение и высокая транспортная доступность: комплекс граничит с живописной березовой рощей, рядом протекает река Десна, а небольшая удаленность от города позволит в кратчайшие сроки...
27.11.2012 12:16 Новости
Через 5 лет таунхаусы станут самым популярным форматом на загородном рынке
На сегодняшний день таунхаусы являются одним из самых быстрорастущих сегментов на первичном рынке недвижимости Подмосковья. Только за последние 6 месяцев спрос на квартиры за городом вырос на 45%. При сохранении текущих темпов продаж к началу 2018 года таунхаусы вместе с квартирами в малоэтажных домах станут самым популярным форматом: около 80% сделок загородного рынка будет приходиться на данный вид жилья. По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», за последний месяц продажи таунхаусов выросли в 1,3 раза и к концу осени превысили 11% от общего числа сделок на рынке недвижимости Московской области. С середины 2011 года спрос на таунхаусы увеличился в 2,4 раза. При этом популярность участков без подряда – еще недавно безусловных лидеров потребительского спроса – неуклонно падает: за последний год спрос на них снизился на 9 пунктов. При сохранении такого сценария через 5 лет таунхаусы и МЖД выйдут на первую строчку продаж в...
23.11.2012 17:23 Консультации
В поселке «Сатино озеро» строительство идет с опережением на 3 месяца
Возведение коттеджного поселка «Сатино озеро» идет с опережением сроков: проложены дороги, подведены коммуникации, установлен КПП. Новые жители приступили к заливке фундаментов, самые активные из них уже возвели дома под крышу. Современный коттеджный поселок «Сатино озеро» расположен в 35 км к юго-западу от Москвы между Варшавским и Калужским шоссе. Всего на территории в 35 га запланировано 280 участков без обязательного подряда на строительство, в том числе расположенных в лесной зоне. Площадь домовладений варьируется от 8 до 20 соток. В настоящее время первые покупатели уже возводят свои дома: в поселке залито порядка 10 фундаментов, некоторые дома возведены под крышу. Также проложены внутрипоселковые дороги, установлен пункт круглосуточной охраны и начато ландшафтное озеленение общественных зон. Все обязательства по этапам освоения поселка идут с опережением сроков. Реализацию поселка «Сатино озеро» на эксклюзивных условиях ведет...
20.11.2012 18:08 Новости
В поселке «Изумрудные холмы» действуют скидки
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия на приобретение домовладений в коттеджном поселке «Изумрудные холмы», расположенном на Каширском шоссе в 50 км от МКАД. На готовые дома предоставляется скидка 10-12%. Современный жилой комплекс «Изумрудные холмы» расположен в Московской области в 50 км от МКАД. Реализацию участков в поселке ведет Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупатели могут выбрать домовладения площадью от 101 до 158 кв. м с придомовой территорией от 10,9 до 17,9 соток со всеми центральными коммуникациями. Стоимость предложения составляет от 4 млн до 5,8 млн рублей с учетом скидки. В настоящее время для клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость» действуют специальные условия приобретения участков в поселке «Изумрудные холмы»: покупателям предоставляются скидки на готовые дома от 10% до 12%. К тому же, за счёт застройщика выполняются...
19.11.2012 18:06 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию жилья в поселке «Алмазово Парк»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в малоэтажных жилых комплексах, расположенных в новом коттеджном поселке «Алмазово Парк» в 14 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Современный коттеджный поселок «Алмазово Парк» возводится в 14 км от столицы между Горьковским и Щелковским шоссе. Согласно проекту, территория комплекса составляет 28,5 га и застраивается малоэтажными монолитными домами (3 этажа). К продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,1 до 100,6 кв. м. Минимальная стоимость предложения в комплексе составляет 1,4 млн рублей. Апартаменты в «Алмазово Парк» прекрасно подойдут для желающих качественно улучшить свои жилищные условия. Отдав предпочтение просторной комфортабельной квартире на лоне природы вдали от городского шума и суеты, клиенты обеспечат себе и своей семье совершенно иной уровень жизни. Неоспоримыми преимуществами поселка являются...
12.11.2012 16:41 Новости
Таунхаусы в «Покровском» продают в ипотеку
Корпорация «ИНКОМ» и Среднерусский банк Сбербанка России объявляют о запуске ипотечной программы для покупателей таунхаусов в готовом загородном комплексе «Покровский». Размер годовой процентной ставки начинается от 14%. Предложение уже вступило в силу. Клиенты корпорации «ИНКОМ» получили уникальную возможность воспользоваться ипотечным кредитом от Сбербанка России при покупке комфортабельных таунхаусов в готовом загородном комплексе «Покровский». Новая программа кредитования ориентирована на деловых людей, выбирающих современный формат загородного жилья в соответствии с европейскими стандартами качества. Кредит на приобретение квартир предоставляется при первоначальном взносе не менее 15% от стоимости домовладения. Процентная ставка по программе кредитования составляет 14-15%. Срок выплат варьируется от 1 года до 30 лет. Учитывая растущую популярность демократичных форматов жилья в сегменте загородной недвижимости, совместное...
02.11.2012 19:52 Новости
При покупке таунхауса в «Покровском» можно сэкономить миллион
Корпорация «ИНКОМ» объявляет о начале новой акции для покупателей таунхаусов в загородном комплексе «Покровский». Клиенты компании могут приобрести готовую квартиру по специальной цене и сэкономить 1 млн руб. Программа действует до декабря 2012 г. При стопроцентной оплате стоимость квартиры в загородном комплексе «Покровский» может быть снижена до 12,9 млн руб. Специальные условия распространяются на 6 готовых таунхаусов площадью 220 кв. м с собственным земельным участком. В настоящий момент в поселке завершено строительство домов, проведены все коммуникации, закончены работы по облагораживанию общественных зон. Таким образом, будущие жильцы получат готовую квартиру в комплексе, который полностью обустроен для комфортной загородной жизни. «Готовые таунхаусы – идеальный вариант для семей, раздумывающих о покупке современного европейского жилья за городом, – комментирует руководитель отдела продаж поселка «Покровский» Алексей Коротких...
31.10.2012 15:58 Новости
В поселке «Зеленый город» началось активное строительство второй очереди
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале активного этапа строительства второй очереди в поселке таунхаусов «Зеленый город», расположенном на Ленинградском шоссе. Современный поселок таунхаусов «Зеленый город» расположен на севере Подмосковья в 22 км от МКАД. Всего на его территории площадью 22 га строится 448 таунхаусов. В настоящее время возведение первой очереди в 75 домовладений практически завершено. Заселение жителей планируется уже в начале 2013 года. Вторая очередь проекта вступила в стадию активного строительства: ведутся работы по заливке фундаментов, установке трансформаторных подстанций и подключению электричества, а также подведению к домам водопровода, канализации и газа. В поселке «Зеленый город» покупателям предлагаются двухэтажные квартиры площадью 90 и 110 кв. м с придомовыми участками от 1,4 до 3,9 соток. Пока продаются только готовые таунхаусы с отделкой «под ключ» и...
22.10.2012 16:17 Новости
В поселке «Западная Резиденция» полным ходом идет заселение
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале заселения в коттеджном поселке «Западная Резиденция», расположенном в 19 км к западу от столицы. В новых домах уже проживают 4 семьи, а еще 2 готовятся к переезду. Готовый коттеджный поселок премиум-класса «Западная резиденция», находящийся в Одинцовском районе в 19 км от МКАД, представляет собой уникальный комплекс, отвечающий всем последним требованиям к современному загородному жилью. Общая концепция проекта сочетает в себе лучшие традиции европейской архитектуры, прогрессивные технологии строительства, развитую инфраструктуру и высокую транспортную доступность. В наличии еще остаются готовые дома и таунхаусы площадью от 314,4 до 531,9 кв.м, расположенные на участках 1,9-20,4 соток с подключенными коммуникациями. Минимальная цена предложения составляет 16,8 млн рублей при единовременной оплате не менее 70% от общей стоимости домовладения. При...
22.10.2012 16:02 Новости
Гибкая система рассрочки в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия»
До начала декабря в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» действует программа беспроцентной рассрочки со сроком погашения задолженности от 2 месяцев до 1 года при минимальном первоначальном взносе 30%. Новая программа рассрочки актуальна для покупателей со стабильным доходом, не имеющих на руках всей суммы, необходимой для покупки таунхауса, но желающих сразу заселиться в квартиру. Варианты рассрочки зависят от размера первоначального взноса, что позволяет каждому клиенту выбрать схему платежей, максимально соответствующую его возможностям. Новые правила устанавливают сроки рассрочки от 2 до 9 месяцев без дополнительных выплат и начисления процентов. Размер первоначального взноса может колебаться в диапазоне от 30% до 80% от стоимости таунхауса. Чем больше сумма, которую вносит клиент в качестве первого платежа, тем дольше действует рассрочка. Предусматривается увеличение периода выплат до 1 года, а при разовой стопроцентной оплате...
17.10.2012 16:20 Новости
В коттеджном поселке «Саврасово парк» стартовали продажи
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» открыл продажи домовладений в новом коттеджном поселке «Саврасово парк». На сегодняшний день покупателям предлагаются квартиры в малоэтажных жилых домах стоимостью от 1,1 млн рублей. Коттеджный поселок «Саврасово парк» располагается в 17 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе на берегу реки Пахры. На территории площадью 5,1 га возводятся малоэтажные жилые дома с центральными коммуникациями. На данный момент реализуются комфортабельные квартиры в МЖД площадью от 34 до 134 кв. м со свободной планировкой. Минимальная цена предложения начинается от 1,1 млн руб. «Саврасово парк» подходит для ценителей городского комфорта на лоне природы. Проект располагается в живописном и экологически благоприятном месте – возле лесного массива в 300 метрах от реки Пахры. Добраться до него не составит труда: путь на автомобиле составить всего 30 минут по Каширскому или...
02.10.2012 16:44 Консультации
Коттеджные поселки возвели в квадрат
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о запуске нового сервиса для клиентов. Считав QR-код с помощью мобильного телефона, желающие смогут получить всю необходимую информацию об интересующих их поселках. Не отставая от последних тенденций в мобильных технологиях, компания «ИНКОМ-Недвижимость» внедрила новый сервис для клиентов – разместила QR-коды на информационных носителях. Теперь, отсканировав размещенные в печатных изданиях и наружной рекламе черно-белые квадраты кодов, клиенты агентства смогут получить подробную информацию о заинтересовавших их поселках. «Использование QR-кодов – это не дань моде. Благодаря им, мы делаем процесс поиска домов и участков более удобным для клиентов. Больше нет нужды запоминать телефоны отделов продаж или адреса промо-сайтов: увидев рекламу наших проектов, достаточно сфотографировать квадрат кода на мобильный. Далее простая программа-распознаватель автоматически...
27.09.2012 16:34 Новости
Каждый третий покупатель таунхауса продал квартиру в Москве
В настоящее время сегмент таунхаусов в ближайшем Подмосковье находится в активном состоянии. Только за последние полгода количество поселков данного формата увеличилось в 2 раза. Эта тенденция является не только следствием развития рынка загородного жилья, но и реакцией на покупательский спрос: люди все чаще предпочитают таунхаусы в качестве альтернативы городскому жилью. Каждый третий покупатель секции в сблокированном доме, приобрел ее на деньги от продажи столичного жилья. При равных ценах основным аргументом в пользу выбора таунхауса являются большие площади, которые в 2, а то и в 3 раза превышают размеры квартиры в многоэтажке. Также учитывается благоприятная экология, высокий уровень безопасности и наличие собственных объектов инфраструктуры. По данным Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 30% покупателей таунхаусов в ближайшем Подмосковье – бывшие владельцы столичной недвижимости. Сделав...
25.09.2012 17:08 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» предоставляет скидки в поселке «Пестово-life»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» предоставляет специальные условия на приобретение землевладений в коттеджном поселке «Пестово-life», расположенном на Дмитровском шоссе в 22 км от МКАД. Клиентам могут получить скидку до 15% или беспроцентную рассрочку на особых условиях. «Пестово-life», являющийся второй очередью масштабного проекта «Пестово», расположен на Дмитровском шоссе в акватории Пестовского водохранилища. Реализацию землевладений в поселке ведет Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям предлагаются 102 участка без подряда площадью от 10 до 45,2 сотки с проведенными центральными коммуникациями. Стоимость землевладений начинается от 4,2 млн рублей. В настоящее время для клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость» действуют специальные условия приобретения участков в «Пестово-life»: при внесении 50% и более от стоимости предложения можно воспользоваться...
24.09.2012 15:54 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» стала эксклюзивным продавцом участков в КП «Вилла Тоскана»
Коттеджный поселок «Вилла Тоскана» находится на престижном западном направлении между Киевским и Минским шоссе, недалеко от известнейших стародачных мест – Переделкино и Рассказовки. Территория комплекса, имеющая площадь 1,2 га, окружена вековыми деревьями Ульяновского лесопарка, где так любят отдыхать городские и местные жители. Район отличается благоприятной экологией: рядом протекает река Ликова и расположено небольшое озеро. Согласно концепции, в поселке «Вилла Тоскана» создана особая камерная атмосфера. Поэтому покупателям предлагаются всего 12 домовладений участком площадью от 6,9 до 9,3 соток. Проведенные инженерные коммуникации и собственная электроподстанция обеспечат жителям комфортное проживание. Минимальная стоимость коттеджа площадью 360 кв. м с придомовой территорией составляет $550 тыс., или 17 млн рублей. Эксклюзивным риэлтором поселка «Вилла Тоскана» является Департамент загородной недвижимости компании...
17.09.2012 18:12 Новости
Наличие ипотечных программ может повысить спрос на загородное жилье в два раза
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», возможность получения ипотечного кредита на покупку загородного жилья может повысить интерес покупателей к проекту на 30-50%. Данная статистика была озвучена в рамках традиционного круглого стола, посвященного актуальным вопросам сегмента загородной недвижимости. Организатором мероприятия выступило НИИ «Высшая школа экономики» и Российская Гильдия Риэлторов. В настоящее время рынок ипотечного кредитования в сегменте загородной недвижимости представлен ограниченным количество программ и банков-партнеров, выдающих займы. Пока игроки финансового сектора не рискуют аккредитовывать проекты, где земельные активы относятся к категории участков без подряда. Учитывая, что почти 80% предложений на первичном рынке имеют именно такой статус, говорить о массовом распространении ипотеки пока не приходится. В итоге, приобрести домовладение, даже при помощи рассрочки, могут лишь те, у кого есть в наличии...
07.09.2012 13:20 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи участков без подряда в «Кудиново-Люкс»
Департамент загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации участков без подряда на строительство домов в новом коттеджном поселке «Кудиново-Люкс». Проект находится в 28 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Коттеджный поселок «Кудиново-Люкс» строится в Ногинском районе Подмосковья в 28 км от Москвы, между Горьковским и Носовихинским шоссе. Территория поселка составляет 12 га, разделенные на 105 участков. Покупатели могут выбрать землевладения площадью от 7,5 до 12,6 соток с проведенными инженерными коммуникациями. Неоспоримым достоинством поселка «Кудиново-Люкс» является удачное расположение. С двух сторон к нему примыкает живописный сосновый бор, а в 15 минутах ходьбы находится огромный водоем. Жители поселка могут пользоваться объектами инфраструктуры деревни Кудиново, находящейся неподалеку. Школа, детский сад, магазины, кафе и даже православный храм – все это к услугам покупателей. Добраться до поселка не составит...
29.08.2012 16:29 Новости
Студенты не готовы платить за аренду жилья больше 25 тыс. рублей в месяц
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», большинство сделок по аренде жилья, снимаемого учащимися столичных ВУЗов, заключается в пределах 25 тыс. рублей. Именно такая ежемесячная плата является наиболее комфортной для данной категории нанимателей. Пик активности студентов-арендаторов, по традиции, приходится на летние месяцы: в июне на время поступления жилье снимают абитуриенты, а к осени продлевать договор найма возвращаются старшекурсники. В основном, учащиеся ВУЗов предпочитают недорогие одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса, расположенные в непосредственной близости от института. Вторым по предпочтению оказывается жилье в наиболее дешевых ВАО и ЮВАО, где стоимость найма априори ниже прочих округов Москвы. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма жилья, снимаемого студентами столичных ВУЗов, редко превышает 25 тыс. рублей в месяц. «Это психологически...
27.08.2012 16:36 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Клевер»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации домовладений в коттеджном поселке «Клевер». Проект расположен в 39 км от МКАД по Новорижскому шоссе вблизи города Истра. Покупателям предлагаются квадрохаусы, дуплексы и коттеджи по цене от 3,6 млн руб. Коттеджный поселок «Клевер» находится в 39 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе вблизи города Истра. На территории жилого комплекса возводятся комфортабельные двухэтажные коттеджи площадью 245 кв. м, 100-метровые квадрохаусы и дуплексы по 185 кв. м. Площадь участков, которых на территории поселка запланировано всего 173, варьируется от 1,7 до 13,2 соток. Единство архитектурного стиля и высокое качество строительства выделяют проект на фоне прочих предложений Истринского района. Реализацию жилья в поселке «Клевер» ведет Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная стоимость домовладения составляет...
22.08.2012 14:51 Новости
В поселке «Грибаново» началось активное строительство
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале активного этапа строительства в поселке таунхаусов «Грибаново», расположенном на Ильинском шоссе. На сегодняшний день идет заливка фундаментов первых корпусов, завершается фасадная отделка административного здания, а также проводится ряд работ по прокладке коммуникаций. Современный поселок таунхаусов «Грибаново» расположен на берегу Москвы-реки, на 21 км Ильинскомго шоссе. Всего на его территории запланировано строительство 13 корпусов таунхаусов, рассчитанных на 99 секций. Общая площадь застройки составляет 2,50 Га. Реализацию жилья в поселке «Гибаново» на эксклюзивной основе ведет Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям предлагаются секции в трехэтажных таунхаусах с эксплуатируемой кровлей и подведенными коммуникациями: центральной канализацией, системой газо-, электро- и водоснабжения. Минимальная...
20.08.2012 12:05 Новости
"ИНКОМ" открывает продажу квартир в готовом корпусе квартала «Гагаринский»
Департамент новостроек корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в новом доме квартала «Гагаринский» в Щелково. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации квартир без отделки в новом корпусе квартала «Гагаринский», расположенном в городе Щёлково. Дом №5, где открылись продажи, представляет собой шестисекционное здание переменной этажности (12-14-17 этажей) с помещениями коммерческого назначения. В настоящее время корпус находится в стадии активного строительства: идёт монтаж 8-12 этажей. Предусмотрено остекление лоджий и установка тройных пластиковых стеклопакетов на окнах. Ввод дома в эксплуатацию запланированы на IV квартал 2013 года. В пятом корпусе квартала «Гагаринский» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки площадью от 41 кв. м. Минимальная стоимость предложения составляет 2,4 млн руб. за однокомнатную квартиру. Цены на двухкомнатное жилье площадью от 55 кв. м...
13.08.2012 15:55 Новости
В «ЖК Полесье» открылись продажи
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открыла продажи в новом коттеджном поселке «ЖК Полесье», расположенном в 30 км от МКАД между Щелковским и Горьковским шоссе. Покупателям предлагаются участки без подряда с центральными коммуникациями по цене от 1 млн рублей. Коттеджный поселок «ЖК Полесье» – это третий проект, входящий в состав группы готовых жилых комплексов «КП Полесье – ЖК Воскресенское». Проект располагается в 30 км к востоку от столицы в деревне Кабаново. На территории поселка запланировано 320 участков площадью от 7,5 до 20 соток. Общая площадь проекта составляет 50 га. Земля в «ЖК Полесье» имеет статус ИЖС, благодаря чему будущие жители без проблем смогут оформить прописку. В ближайшее время в «ЖК Полесье» закончатся работы по электроснабжению и строительству дорог. Затем будут подведены водопровод и газовая магистраль. Кроме того, появится собственная инфраструктура: организована въездная группа и круглосуточные...
02.08.2012 16:29 Консультации
В микрорайоне Немчиновка скидки ко Дню строителя
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о расширенной акции на квартиры во всех готовых домах микрорайона Немчиновка: со 2 по 15 августа при 100%-ной оплате покупатели получают скидку до 3%. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» совместно с застройщиком микрорайона Немчиновка компанией «494 УНР» проводит акцию, приуроченную ко Дню строителя. В период со 2 по 15 августа при 100%-ной оплате покупателям квартир в построенных корпусах 1, 3а, 3б, 4 предоставляется скидка в размере 1,5%, а при покупке квартир в корпусе 8 размер дисконта составит 3%. Таким образом, приобретение трехкомнатной квартиры в восьмом корпусе является самым выгодным, ведь экономия составит более 260 тыс. рублей. Микрорайон Немчиновка расположен всего в 1 км от МКАД к западу от Москвы и состоит из панельного и монолитно-кирпичных домов различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 38,8 кв. м до 96,0 кв. м и стоимостью от...
26.07.2012 13:55 Новости
ЖК «Берег Скалбы» в Ивантеевке аккредитован в МТС Банке
Жилой комплекс «Берег Скалбы», продавцом которого является департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», получил аккредитацию на выдачу ипотечных кредитов в МТС Банке. При внесении первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья заемщики смогут оформить ипотеку на условиях 14,5% годовых, при этом клиенты агентства получают на выбор дополнительные преференции в виде снижения ставки на 0,5% или отмены комиссии за выдачу кредита. Новостройка расположена в городе Ивантеевка по адресу ул. Хлебозаводская, д. 10 корп. 1, 2, 4, 5, 6 на берегу реки Скалбы. Комплекс представляет собой пять 17-этажных домов башенного типа, возводимых по технологии монолитного строительства. В каждом из корпусов имеется грузовой и пассажирский лифты, комната охраны, помещение для хранения колясок и велосипедов. Минимальная цена предложения в ЖК «Берег Скалбы» составляет 2,08 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,2 кв. м. Нижняя граница...
26.06.2012 18:35 Новости
Летние цены в ЖК «Берег Скалбы»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале летних скидок на квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Берег Скалбы», расположенном в Ивантеевке по адресу: ул. Хлебозаводская, д. 10, корп. 1-6. Акция продлится с 26 июня по 31 августа. Снижение стоимости предложения в жилом комплексе «Берег Скалбы» распространяется на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42 до 85 кв. м. Минимальная цена предложения с учетом скидки составит 39,9 тыс. рублей за кв. м или 1,67 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м. Цена двухкомнатной квартиры будет начинаться от 2,46 млн рублей, трехкомнатной – от 3,36 млн рублей. ЖК «Берег Скалбы» – это пять 17-этажных зданий башенного типа, расположенных в южной части города Ивантеевка на берегу реки Скалбы. Дома, разработанные по индивидуальному проекту, отличаются высоким качеством строительства. При их возведении используются современные материалы и...
18.06.2012 12:30 Консультации
«ИНКОМ-Недвижимость» продлевает акцию в микрорайоне Немчиновка
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о продлении действия специальных условий на покупку квартир в первых пяти секциях 8-го корпуса микрорайона Немчиновка. Теперь получить трехпроцентную скидку при 100% оплате можно будет до 30 июня включительно. Решение о продлении акции, приуроченной к празднованию Дня России, было принято в связи с высоким интересом клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость» к возможности приобретения жилья в Немчиновке на льготных условиях. Менее чем за две недели в 8-м корпусе микрорайона было продано более 30 квартир. При сохранении темпов продаж реализация объекта может пойти с опережением. Специальные условия на приобретение жилья в Немчиновке распространяются на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой «под ключ» площадью от 37,7 до 86,4 кв. м и расположенные с 1 по 5 секции в 8-м корпусе микрорайона. Минимальная льготная цена предложения составит 4,37 млн рублей. Микрорайон...
29.05.2012 14:45 Новости
Праздничная скидка на квартиры с отделкой в микрорайоне Немчиновка
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» в честь празднования Дня России предлагает специальные условия приобретения квартир в 8-м корпусе микрорайона Немчиновка. При 100% оплате покупки клиентов агентства ждет скидка 3%. Акция в микрорайоне Немчиновка будет действовать с 28 мая по 12 июня 2012 года. В этот период в 8-м корпусе с трехпроцентной скидкой можно будет приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой «под ключ» площадью от 37,7 до 86,4 кв. м. Микрорайон Немчиновка – это высококачественный проект комплексной застройки, возводящийся в 1 км от МКАД к западу от Москвы. Микрорайон состоит из монолитно-кирпичного и 8 панельных зданий переменной этажности серии П-44Т/К. Немчиновка отличается развитой инфраструктурой: скоро здесь появятся собственная школа, детский сад, несколько паркингов, а также целый ряд объектов социального и культурно-бытового назначения. Благодаря высокой транспортной доступности...
25.05.2012 16:15 Новости
Троицк лидирует по росту цен на жилье среди наукоградов Подмосковья
Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» исследовали ситуацию на вторичном рынке недвижимости в 12 научных городках Подмосковья. За год стремительнее всего стоимость жилья росла в наукоградах, расположенных к юго-западу от столицы. В научном городке нового поколения «Сколково», архитектурный конкурс на застройку которого сейчас проходит в столице, обещают возвести доступное жилье. По условиям тендера, стоимость строительства квадратного метра не должна превышать 28 тыс рублей. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на сегодняшний день выставленные в этом районе на вторичную продажу квартиры реализуются по цене 125,3 тыс рублей за квадратный метр. Эксперты компании также проанализировали, как за последние 12 месяцев менялись цены на жилье в уже существующих научных городках Подмосковья и во сколько местным ученым обходится покупка жилья. Абсолютным лидером, продемонстрировавшим рост цен существенно выше инфляции, стал вошедший в «новую...
22.05.2012 12:11 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в ЖК «Симферопольский»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже жилья в комплексе «Симферопольский», расположенном в 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в поселке городского типа Быково. Покупателям предлагаются квартиры площадью 35,5 – 78,6 кв. м по цене от 2,3 млн рублей. Жилой комплекс «Симферопольский», рассчитанный на проживание двух тысяч человек, будет состоять из 10-и панельных домов переменной этажности (7-10 этажей) серии 349-М. Здания возводятся из современных сэндвич-панелей высокого качества, имеющих повышенную звуко- и теплоизоляцию. Облицовка керамической плиткой «под кирпич» эффектно подчеркивает эстетическую целостность проекта. Ввод в эксплуатацию первых корпусов комплекса запланирован на I квартал 2013 года. Реализацией жилья в комплексе «Симферопольский» занимается Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Клиентам агентства предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от...
18.05.2012 13:54 Новости
В микрорайоне Немчиновка поступил в продажу 8 корпус
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о пополнении объемов реализуемого жилья в микрорайоне Немчиновка. Теперь, помимо заселенных корпусов, покупателям предлагаются квартиры с отделкой в новом восьмиподъездном корпусе № 8. Микрорайон Немчиновка – это комплекс из монолитно-кирпичного и 8 панельных зданий переменной этажности серии П-44Т/К, объединенных единой концепцией застройки. Расположенный в 1 км от МКАД и в 10 минутах ходьбы от платформы «Ромашково», проект обладает высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появятся собственная школа, детский сад, 2 наземных паркинга, а также целый ряд объектов социального и культурно-бытового назначения: магазин, поликлиника, аптека, отделение Сбербанка, ресторан и кафе. Эксклюзивным продавцом квартир в микрорайоне Немчиновка является Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». В настоящее время начались продажи в...
04.05.2012 15:39 Новости
Восток Москвы беднеет на квартиры
Самое активное снижение объема предложения за последние 12 месяцев было отмечено на Юге и Востоке Москвы, где цены на вторичное жилье соответствуют столичному минимуму. Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» подсчитали, что за год на вторичном рынке Москвы наиболее сильное сокращение объема предложения произошло в таких округах как ЮАО (-12%), ЮВАО (-11,4%), ВАО (-11%) и СВАО (-10,1%). Стоимость жилья в этих районах считается самой низкой по городу. Так по итогам апреля цена квадратного метра в ЮВАО и ВАО составила 147 тыс. рублей, что является столичным минимумом. В ЮАО и СВАО квартиры оцениваются в 155,8 тыс. рублей за «квадрат». В среднем по Москве за прошедший месяц стоимость квадратного метра на вторичке прибавила 1,6% и составила 174,5 тыс. рублей. Долларовая цена «квадрата» увеличилась на 1,1% и равна $5,9 тыс. Квартиры в сегменте эконом-минус подорожали на 1,2% до показателя 147,6 тыс. рублей (в долларах +0,7% до $5 тыс.)...
27.04.2012 17:47 Новости
Владельцы таунхаусов предпочитают видеть на своем участке барбекю
В поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» прошло заселение уже сотого по счету таунхауса. Вместе с жильцами растет и число обустроенных участков. С приходом весны жители спешат украсить придомовую территорию и организовать личные зоны отдыха. Самым популярным украшением участка стали мангал или барбекю. В поселке «Маленькая Шотландия» число заселенных таунхаусов перевалило за сотню. Всего в поселке, рассчитанном на 682 квартиры, получили ключи уже 147 собственников. С наступлением тепла владельцы активно занялись благоустройством придомовых территорий. «Красиво оформить можно участок даже в две сотки, - делится своими наблюдениями Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». – Около 80% жителей нашего поселка устанавливают на своем участке барбекю или красивый мангал. Порядка 30% «шотландцев» организуют пространство для детских игр с качелями, песочницей или баскетбольным кольцом. Многие считают...
25.04.2012 17:46 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом ЖК «Берег Скалбы»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса «Берег Скалбы», расположенном в Ивантеевке по адресу: ул. Хлебозаводская, 10. Минимальная стоимость предложения составляет 2 млн рублей. Жилой комплекс «Берег Скалбы», расположенный в южной части города Ивантеевка на берегу реки Скалба, представляет собой комплекс из пяти 17-этажных монолитных зданий, возводимых по индивидуальному проекту. Комплекс отличает качество строительства, соответствующее самым высоким стандартам: при возведении домов использованы современные материалы и новейшие технологии. Реализацию квартир в жилом комплексе «Берег Скалбы» ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям предлагается жилье стоимостью от 2 млн рублей. Так, минимальная цена однокомнатной квартиры площадью 41,2 кв. м составляет 2,075 млн рублей. Нижняя граница стоимости двухкомнатной квартиры площадью...
17.04.2012 17:39 Новости
В Novoрижском открылся шоу-рум проектно-строительного управления
В поселке Novoрижский открылся новый офис продаж, где клиенты могут не только ознакомиться с предложениями земельных участков и домов, но и получить консультацию по вопросам строительства и благоустройства участка. В поселке Novoрижский начал работу необычный офис продаж. В нем клиенты могут не только выбрать себе подходящий дом или земельный участок, но и получить консультацию экспертов по строительству и благоустройству своих владений. Расширение перечня доступных для клиентов услуг стало возможно благодаря развертыванию в офисе продаж профессионального шоу-рума проектно-строительного управления (ПСУ) Корпорации «ИНКОМ», которое занято в создании подавляющего большинства поселков компании. В задачи специалистов ПСУ входит выполнение подрядных работ по возведению коттеджей: от проектировки и закладки фундамента до внутренней отделки и установки сантехники. С этого года специалисты подразделения будут выполнять работы на земельных...
09.04.2012 21:37 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в ЖК «Антей»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продажам квартир в готовом жилом комплексе «Антей», расположенном в Ивантеевке на ул. Новая слобода, 3. Минимальная стоимость предложения составляет 3,3 млн рублей. Жилой комплекс «Антей», расположенный в центральной части города Ивантеевка, представляет собой полностью готовое монолитно-кирпичное здание переменной этажности, возведенное по новым технологиям, обеспечивающим дому дополнительную теплоизоляцию и энергосбережение. Общая площадь застройки составляет 28,8 тыс. кв. м, а территория комплекса в целом насчитывает 0,66 га. В настоящее время комплекс сдаётся государственной комиссии. Проект отличается удачным расположением: всего в 10 минутах ходьбы от ЖК «Антей» находится станция «Ивантеевка-2» Ярославского направления железной дороги. Кроме того, добраться до столицы можно на комфортабельном автобусе, следующим до станции метро ВДНХ, или на личном автотранспорте по...
29.03.2012 7:12 Аналитика
Top-10 лучших новостроек весны 2012
На ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2012» Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» представит 10 лучших предложений первичного рынка жилья Московской области. В рамках городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2012», проходящей в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 29 марта по 1 апреля, Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» представит более 50 объектов первичного жилья Москвы и Московской области. Часть из этих адресов могут по праву занять первые места в рейтинге 10 лучших новостроек этой весны. К числу лучших предложений первичного рынка жилья Москвы относится микрорайон «Загорье» расположенный в Восточном Бирюлево. В Московской области лидерами являются микрорайон «Немчиновка», расположенный в 1 км от МКАД к западу от столицы, дом на ул. Авиаторов в Люберцах, квартал «Лукино» в Балашихе, жилой комплекс «Лесной» в микрорайоне «Центральный» поселка Лесной, новые объекты...
27.03.2012 9:59 Новости
«ИНКОМ» примет участие в весенней выставке-ярмарке «Недвижимость 2012»
В рамках ежегодной городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2012» эксперты агентства «ИНКОМ-Недвижимость» помогут посетителям в решении квартирного вопроса, предоставив исчерпывающую информацию в области покупки и продажи городского и загородного жилья. Также на основном стенде компании и мобильных консультационных пунктах можно будет узнать о льготных программах ипотечного кредитования от банков-партнеров. Городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2012» в этом году проводится в 26 раз. По традиции это мероприятие состоится в конце весны – с 29 марта по 1 апреля в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. В работе выставки примут участие ведущие игроки рынка недвижимости и риэлторских услуг, в числе которых и агентство «ИНКОМ-Недвижимость». В этом году на стенде компании «ИНКОМ-Недвижимость», площадь которого составит более 80 кв.м, будут представлены практически все направления деятельности агентства: покупка и...
19.03.2012 6:02 Новости
Строительство микрорайона Немчиновка идет активными темпами
Микрорайон Немчиновка, расположенный в 1 км от МКАД к западу от Москвы, строится активными темпами: возведены и сданы в эксплуатацию корпуса 1, 2, 3 и 4, корпус 8 готовится к сдаче госкомиссии в мае, в корпусе 5 идет монтаж 3 этажа. Эксклюзивным продавцом квартир в микрорайоне Немчиновка является Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Новый микрорайон Немчиновка состоит из панельных и монолитно-кирпичных зданий различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры, в том числе с отделкой «под ключ», в готовых и строящихся домах современных серий П-44К/Т первых двух очередей жилого комплекса. Квартиры отличаются удобной планировкой, из окон открываются живописные виды на Серебряноборский лесной массив. В настоящий момент стоимость предложения начинается от 4,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв. м. Цена двухкомнатной квартиры площадью 51,7 кв. м составляет 5,6 млн рублей, а трехкомнатной площадью...
03.03.2012 13:02 Новости
С 10 марта в микрорайоне Немчиновка повышаются цены на квартиры
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о плановом изменении цен на квартиры в жилом микрорайоне Немчиновка, расположенном в одноименном поселке городского типа в Одинцовском районе Московской области. В связи с устойчивым спросом на жилье, с 10 марта 2012 года стоимость квадратного метра в домах по адресу Советский проспект, 102, 104, 106 будет увеличена. Расположенный в 1 км к западу от Москвы, микрорайон Немчиновка состоит из новостроек переменной этажности от 10 до 17 этажей. Сейчас здесь предлагаются квартиры с отделкой в готовых домах современных серий П-44К/Т первых двух очередей жилого комплекса. Квартиры отличаются удобной планировкой, из окон открываются живописные виды на Серебряноборский лесной массив. В настоящий момент стоимость предложения в микрорайоне Немчиновка начинается от 4,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв.м. Цена двухкомнатной квартиры площадью 51,7 кв.м без учета...
29.02.2012 8:22 Новости
Начало мартовских скидок на квартиры в ЖК «Лесной»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия приобретения жилья в новом комплексе «Лесной», расположенном в Пушкинском районе Московской области. Согласно условиям акции, которая продлится до конца марта 2012 года, скидка на ряд квартир 12 и 15 корпусов составит до 3 000 рублей с каждого квадратного метра. Минимальная стоимость предложения с учетом снижения цен будет равна 1,48 млн рублей. Специальные мартовские скидки приурочены к празднованию Международного женского дня и распространяются всего на 10 квартир, расположенных в 12 и 15 корпусах нового жилого комплекса «Лесной». Согласно условиям акции, в случае покупки трехкомнатной квартиры площадью 82 кв. м цена предложения будет снижена на 500 рублей с каждого квадратного метра, а в случае приобретения однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м – на 3 000 рублей. В итоге минимальная стоимость квартиры в ЖК «Лесной» с учетом скидки будет...
24.02.2012 17:20 Новости
Почем квартиры в военных городках
Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» составили рейтинг жилья в самых известных военных городках Подмосковья. По концентрации военных городков Московская область считается лидером среди российских регионов: здесь насчитывается порядка 150 таких объектов. С точки зрения сделок купли-продажи жилья многие из этих поселений остаются белыми пятнами на карте Подмосковья. В последние годы часть жилого фонда армейских гарнизонов стали передавать в ведение местных властей, и жители получают возможность приватизировать свои квартиры. Тем не менее, предложения на территории этих объектов по-прежнему являются штучным товаром. Из-за репутации, заработанной еще в советский период, многим военным городкам закрытого типа до сих пор удается сохранять флер престижности. Их можно назвать прообразом современных клубных поселков, где люди селятся по принципу принадлежности к определенному сообществу. Это одни из наиболее спокойных мест для проживания:...