Управляющая компания Система на PublisherNews.Ru

30 сентября управляющая компания «УК СИСТЕМА» отмечает пятилетие со дня основания компании. Событие комментирует генеральный директор компании Евгений Викторович Якушин: «К первому юбилею мы подошли с прекрасными наработками. «УК СИСТЕМА» - лидер в сегменте эксплуатации коммерческой недвижимости на Северо-Западе. Наши клиенты: Морской порт Санкт-Петербурга, Газпром, Лукойл, DHL, Главстрой, Эм-Си Баухеми и другие. Суммарная площадь обслуживаемых зданий составляет порядка 250 тысяч квадратных метров. В штате компании 96 специалистов». «УК СИСТЕМА» занимается комплексным обслуживанием нежилой недвижимости. Компания работает с объектами различной функциональности. Это административные, логистические и производственные здания, офисные и торговые центры, многофункциональные комплексы. Пять лет назад «УК СИСТЕМА» появилась на рынке и громко заявила о себе первыми крупными проектами. Аналитики рынка сразу отметили компанию и назвали ее яркой...

21 июля компании «УК СИСТЕМА» выдан сертификат соответствия международной системе менеджмента качества ISO 9001:2008. Сертификацию прошли все виды услуг, оказываемые компанией: администрирование коммерческой недвижимости, комплексное обслуживание недвижимости, техническое обслуживание инженерных систем, сетевое техническое обслуживание недвижимости, клининг, анализ финансовой деятельности службы эксплуатации, сопровождение строительства, разработка собственных информационных материалов. Генеральный директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин: Сертификация по системе ISO является добровольной. Сертификат стал дополнением к отзывам клиентов и членству в профессиональной саморегулируемой организации. Это очередное официальное подтверждение качества нашей работы. Насколько я знаю, эксплуатационные организации редко проходят эту сертификацию. Справка: Серия стандартов ISO 9000 разработана Техническим комитетом ТК 176 Международной Организации по...

18 февраля на конференции «Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости Северо-Запада 2011» состоялась эксклюзивная презентация книги Евгения Викторовича Якушина «Эксплуатация недвижимости. Менеджмент». Мероприятие было организовано издательским домом Impress Media и проходило под эгидой журнала Property&Facilities Management. На нем собрались представители крупнейших компаний сферы коммерческой недвижимости Северо-Запада: GVA Sawyer, АйБи Групп, МТЛ.Эксплуатация недвижимости, VMB TRUST, NAI Becar, Knight Frank Saint-Petersburg и других. Генеральный директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин комментирует итоги презентации: «Книгу приняли хорошо. В нашей сфере деятельности появляется не так много прикладных материалов, написанных живым человеческим языком. Преимущественно справочные пособия и сугубо техническая литература, поэтому интерес к изданию высок. Уверен, что третья часть книги будет не менее успешной, чем первые две». О...

Управляющая компания СИСТЕМА, хорошо известная на профессиональном рынке своими информационными продуктами, выпустила единый сборник типовых решений, документов и технической информации по эксплуатации недвижимости. Наполнение сборника: 1. Типовые документы по эксплуатации и клинингу Пакет документов для организации текущей эксплуатации и технического обслуживания объектов недвижимости (инструкции, регламенты, отчеты, ведомости). 2. Нормативные документы ГОСТы, СНиПы, технические требования и нормы по эксплуатации недвижимости, собранные в девять тематических разделов. Только «настольные» документы. 3. Стандарт эксплуатации Универсальный, многофакторный аналитический продукт. Он объединил требования ГОСТов и СНиПов, технические нормы по эксплуатации недвижимости. Применяется в деятельности «УК СИСТЕМА». 4. Статьи об эксплуатации недвижимости Интеллектуальная библиотека специалиста по эксплуатации. Собрание наиболее интересных...

Евгений Якушин, генеральный директор «УК Система» прошел профессиональную стажировку в Исландии, Греции и Китае. Евгений Якушин: «Эффективное обучение – это практическое обучение. В России, к сожалению, профессиональные курсы состоят практически полностью из теоретических сведений. И работающему специалисту дают мало пользы. Можно присутствовать на объекте и смотреть на работу людей со стороны, но наилучший вариант, если есть возможность поработать в команде на интересном объекте и понять специфику изнутри. Именно это было целью стажировки. Первый объект – бизнес-центр в Рейкъявике. Построен в 2005 году. Объектом управляет приглашенная известная европейская компания. Здесь мне удалось побыть в должности управляющего. Обязанности – управление финансовыми и арендными отношениями. Второй объект – сеть отелей на острове Крит. Работал в должности заместителя главного менеджера по координации продаж и сервиса. Обязанности – маркетинг и...

Управляющая компания «СИСТЕМА» объявила о начале еженедельных мастер-классов для собственников нежилой недвижимости. Генеральный директор компании Евгений Якушин раз в неделю будет отвечать на вопросы и рассказывать о нюансах управления техническим обслуживанием зданий и сооружений, запуска объектов недвижимости в эксплуатацию и оптимизации затрат. Участие в мастер-классе бесплатное, формат мероприятия – деловое общение. Евгений Якушин комментирует подготовку к первому мероприятию: «Ранее мы неоднократно проводили обучающие мероприятия как для собственников недвижимости, так и для специалистов по эксплуатации. Практика показывает, что на индивидуальных консультациях собственники объектов задают много общих вопросов, касающихся принципов выбора варианта эксплуатации, параметров оптимизации затрат и тому подобные. Формат мастер-классов, думаю, оптимален, чтобы ответить на них». Темы, которые планируется осветить в рамках...

В отеле Коринтия Невский Палас, Санкт-Петербург прошел саммит рынка коммерческой недвижимости и церемония награждения победителей премий CRE Saint Petersburg Awards 2010 и CRE Federal Awards 2010. За время саммита состоялась 21 дискуссия по актуальным темам сферы. Обсуждался современный девелопмент, вопросы инвестиций и финансирования отрасли, говорили о тенденциях рынка в целом. Модераторами дискуссий стали ведущие специалисты и управленцы сферы недвижимости. Генеральный директор УК «Система» Евгений Якушин выступил в роли сомодератора дискуссии «Оптимизация управления: что из иностранного опыта мы не используем?», в рамках которой были подняты актуальные вопросы по энергосбережению, оплате коммунальных услуг и оптимизации затрат на эксплуатацию недвижимости. Была затронута тема безопасности и страхования объектов, а также важные критерии выбора подрядчиков.

В марте «УК СИСТЕМА» запустила корпоративный блог. Создатели блога обещают, что он станет достойным источником информации об эксплуатации недвижимости. Выход «УК СИСТЕМА» в блогосферу комментирует генеральный директор компании Евгений Якушин: «Сфера эксплуатации недвижимости информационно закрыта. Профильные компании дают широкой аудитории очень мало сведений о своей деятельности, а о применяемых технологиях и текущих проблемах рынка и вовсе можно узнать лишь на специализированных мероприятиях или в личной беседе. В результате суть процесса эксплуатации остается для неспециалистов тайной за семью печатями. Это плохо. Люди должны понимать, что за услугу они получают и какие подводные – пусть не камни, но хотя бы скалы – существуют. «УК СИСТЕМА» постоянно проводит обучающие мероприятия для участников рынка, консультации и мастер-классы для представителей собственников недвижимости. В процессе этой работы стало ясно, насколько важен...

26 марта 2010 года в Санкт-Петербурге генеральный директор компании «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин проведет бесплатный мастер-класс для собственников нежилой недвижимости. Мероприятие будет проводиться в индивидуальном порядке. В процессе беседы собственники объектов недвижимости или их представители смогут получить ответы на вопросы, касающиеся управления техническим обслуживанием зданий и сооружений, запуска объектов недвижимости в эксплуатацию и оптимизации затрат. Темы мастер-класса: • аутсорсинг в эксплуатации недвижимости; • организация процесса эксплуатации на объекте недвижимости, стандарты; • нормативное регулирование эксплуатации недвижимости, базовые документы для организации процесса эксплуатации; • взаимодействие технических служб на объекте недвижимости; • минимизация рисков при эксплуатации недвижимости; • сопровождение проектирования и строительства; • ввод объекта недвижимости в эксплуатацию; • методы расчета стоимости...

На прошлой неделе в Москве генеральный директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин провел первый цикл консультаций для собственников нежилой недвижимости. На встрече присутствовало девять гостей. О том, как прошло мероприятие, рассказывает Евгений Якушин: «Встреча, разумеется, была сугубо деловая, но без галстуков. Отмечу, что ее посетили как собственники операционной недвижимости, так и представители доходного, коммерческого, сектора недвижимости. Прежде всего гости интересовались возможностями сокращения расходов на эксплуатацию при привлечении аутсорсинговой компании. Были вопросы о выходе компании на рынок в качестве бизнес-единицы в сфере эксплуатации. Интересовались информационными продуктами, которыми уже известна «УК СИСТЕМА». Видно, что интерес к рынку эксплуатации вырос. Этому есть причины: начало года, экономическая ситуация начала понемногу стабилизироваться, и крупные компании снова начинают концентрироваться на своей основной...

25-26 марта в Санкт-Петербурге прошел двухдневный методический курс, организованный Управляющей компанией «Система». Заявленная тема - «Система менеджмента эксплуатации недвижимости». Курс был разработан на основе отзывов и запросов участников предыдущих семинаров «УК Система». Это первый информационно-консалтинговый проект, отвечающий на вопросы технологии планирования, управления и организации технической эксплуатации объектов недвижимости различного функционального назначения. Команда Евгения Якушина, имея большой практический опыт работы в сфере строительства, управления и обслуживания недвижимости разработали четыре тематических блока, составляющих единую методику по эксплуатации и обслуживанию зданий. В курс были включены четыре практических модели. Таким образом, участники могли сразу оценить теоретические знания, полученные на курсе, при решении собственных задач. В курсе была учтена сложная рыночная ситуация и предложены...

В феврале 2009 года в Санкт-Петербурге пройдет двухдневный методический курс, организованный УК «Система». Заявленная тема -«Система менеджмента эксплуатации недвижимости». Генеральный директор Управляющей компании «Система» Евгений Якушин: «Это первый методический курс, раскрывающий актуальные вопросы управления эксплуатацией, позволяющий ознакомиться со стандартами эксплуатации одной из ведущих управляющих компаний, поучаствовать в процессе бизнес-моделирования реальных ситуаций в рамках менеджмента эксплутации». В методическом курсе будут подробно освещены следующие вопросы: • Понятийный аппарат эксплуатации недвижимости, • Комплексная классификация объектов эксплуатации недвижимости, • Модели организационного управления эксплуатацией недвижимости, • Нормативное обеспечение технической эксплуатации недвижимости, • Планирование профилактических работ и минимизация рисков, • Формирование регламентов производственного процесса...

Специалистами «УК СИСТЕМА» разработан пакет услуг по обслуживанию «замороженного» объекта коммерческой недвижимости. Цель данного комплекса услуг - сохранить в максимальной пригодности для дальнейшего использования выполненные работы по строительным конструкциям и инженерным системам объекта. Генеральный директор Управляющей компании «Система» Евгений Якушин: «Это предложение разработано специально под изменившиеся рыночные условия. За последние месяцы многие девелоперские проекты были заморожены, работы приостановлены. Чтобы это не привело к ухудшению результатов выполненных работ и общего технического состояния объектов, необходимо соблюдать технологию консервации и проводить мероприятия по их обслуживанию. В противном случае при возобновлении профильных работ придется предварительно проводить весьма затратный ремонтно-восстановительный комплекс мероприятий». В зависимости от этапа остановки строительно-монтажных работ, от стадии...

2 октября в бизнес-центре «Респект» на Васильевском острове прошел практический семинар «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости», организованный Управляющей компанией «Система» для существующих и потенциальных участников рынка. На семинаре присутствовали представители 21 компании Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Киева, Нижнего Новгорода, Воронежа, Ульяновска, Всеволожска, Ярославля, Владивостока. При подготовке материалов максимальное внимание было уделено системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации. В докладах были подробно освещены следующие темы: • «Стандарты эксплуатации» • «Стоимость эксплуатации недвижимости» • «Специфика эксплуатации коммерческой недвижимости» • «Кадры в эксплуатации недвижимости» • «Сопровождение проектирования и строительства» В программу мероприятия была включена открытая консультация по правовым вопросам. Ее провел Александр Барабанов, директор юридической службы...