УК Уникор на PublisherNews.Ru

В жилом комплексе «Садовые кварталы» начаты монтажные работы по установке навесных фасадов шести жилых домов первого квартала. Фасады четырех из них будут выполнены из эксклюзив-ного клинкерного кирпича Garden Quarters, специально разработанного немецкой компанией Hagemeister GmbH & Co. для жилого комплекса «Садовые кварталы». Фасады двух других домов украсит юрский мрамор «Jura ramweiss» оттенка кофе с молоком, который был также специально отобран рабочей группой проекта в Баварии – на одном из самых качественных месторождений это-го натурального камня. Клинкерный кирпич Garden Quarters разрабатывался в лаборатории завода Hagemeister в соответствии с требованиями архитекторов проекта. Используя современные технологии изготовления, немецким специалистам удалось достичь необходимого качества и индивидуального цветового решения фасадных кирпичей домов в ЖК «Садовые кварталы». Напомним, что выбор клинкерного кирпича в качестве основного...

Теперь квартиры в элитном жилом микрорайоне «Садовые кварталы» (квартал №1 и №4) можно приобрести по ипотеке банка ВТБ24. Ипотечные кредиты на приобретение недвижимости в ЖК «Садовые кварталы» предоставлены тремя программами банка. В рамках программы «Ипотека. Победа над формальностями» возможно оформление ипотеки всего по двум документам и в кратчайшие сроки, при этом первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от стоимости приобретаемой квартиры. Заемщикам не требуется подтверждение платежеспособности, срок кредита до 20 лет, а процентные ставки, по выбору клиента, возможны: фиксированные, переменные или комбинированные (от 8,9% в рублях и от 8,95 в иностранной валюте). Оформить ипотеку по программе «Ипотека. Строящееся жилье» возможно с первоначальный взносом от 20%, при этом максимальный срок кредитования составляет 50 лет. Также по условиям данной программы банк может учитывать совокупный доход четырех человек. В...

Главным итогом реализации проекта в 2011 году стали опережающие график строительства темпы работ по возведению первого и четвертого квартала элитного микрорайона «Садовые Кварталы» – практически на месяц вперед завершено возведение монолитного каркаса первого жилого дома. Это первый из шести жилых корпусов, составляющих первый квартал микрорайона. Дом спроектирован архитекторами «Ракурс Архитектс» – одной из семи проектировавших элитный микрорайон «Садовые Кварталы» ведущих российских архитектурных мастерских. К настоящему времени квартиры в этом доме реализованы на 60%. Возведение первого квартала осуществляется в рамках первой очереди строительства и в соответствии с графиком к осени 2013 года будет построено 14 жилых корпусов первого и четвертого кварталов. Дома в этих кварталах спроектированы четырьмя архитектурными бюро – «А-Б – Студия», «Проект Меганом», «Ракурс Архитектс» и «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», создающими...

24 ноября элитный микрорайон «Садовые кварталы» объявлен победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2011 в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории: комплексная застройка». На соискание этой награды было представлено более 20 проектов Москвы и Подмосковья ведущих российских девелоперов. Представленные на соискание награды в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории: комплексная застройка» объекты оценивались по 10-ти бальной шкале на основе таких критериев, как степень сложности освоения территории, социальная ответственность и градостроительная ценность проекта, а также социальная подготовленность территории. Экспертный совет жюри, в который вошли ведущие представители российского рынка недвижимости, в том числе, учитывали полноту, системность и целостность основной идеи преобразования территории, ее архитектурное и конструктивное воплощение, правильное и...

На сегодняшний момент выявляется устойчивая динамика продаж в микрорайоне «Садовые кварталы». Ежеквартально количество заключенных сделок увеличивается в два раза. Согласно проведенной статистике продаж в жилом комплексе «Садовые кварталы», с начала реализации объем сделок вырос более чем на 20%, средняя площадь всех проданных квартир составила порядка 150 квадратных метров. Во многом такому росту поспособствовала новая программа беспроцентной рассрочки. Продажи в данном микрорайоне начали проводиться еще с ноября 2010 года, покупателям предлагаются различные условия рассрочки платежа и ипотечного кредитования. По проведенному исследованию, для улучшения контактов с потенциальными покупателями, было выявлено, что 60% проведенных сделок купли-продажи были совершены на условии рассрочки платежа ,10% с использованием рассрочки платежа по ставке 14% годовых, остальные 30% сделок были совершены на основании 100% предоплаты. Анализ...

Паркинг общей площадью более 15 000 м2 является частью многофункционального комплекса «САММИТ», построенного на месте бывшей гостиницы «Минск» и включающего торгово-офисную и гостиничную зоны. Четырехэтажная подземная автостоянка расположена с минус третьего по минус шестой этажи здания, два ее нижних уровня (205 машиномест) предназначены для арендаторов офисных помещений, а два верхних уровня (200 машиномест) – для покупателей и посетителей бизнес-центра и гостиницы, а также для жителей Тверского района. Создание новых парковочных мест будет содействовать организации цивилизованной парковки автомобилей на одной из самых загруженных столичных улиц – Тверской и, как следствие, улучшению дорожного движения в центре Москвы. Паркинг находится по адресу Тверская улица, дом 22 и оборудован двумя однопутными (въезд/выезд) рампами, выходящими в Дегтярный переулок. С учетом площади рамп, внутренних проездов и проходов на одно машиноместо...

Управляющая компания Уникор объявляет о завершении работ «нулевого цикла» первой очереди строительства элитного микрорайона «Садовые кварталы» и начале работ в рамках второй очереди. Динамика строительства объекта строго соответствует графику, по которому ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2013 года, второй очереди – IV квартал 2014 года. Этапы ввода в эксплуатацию жилых зданий и всех объектов инфраструктуры, включая благоустройство территории микрорайона, разработаны с учетом обеспечения автономного и комфортного проживания в готовых домах в условиях продолжения строительства.

УК Уникор объявлет о том, что должность заместителя генерального директора компании по недвижимости заняла Екатерина Батынкова. На этом посту она займется решением стратегических задач, связанных с реализацией площадей в девелоперских проектах УК Уникор, прежде всего элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы» и МФК «Саммит». Екатерина Батынкова окончила факультет Экономики и управления Государственного технологического университета (Московский институт стали и сплавов). Начала работать на рынке элитной недвижимости в компании Penny Lane Realty в 1997 году в качестве брокера. В 2001 году возглавила Департамент аренды квартир. С 2001 по 2005 год руководила Департаментом и параллельно в 2003 году возглавила подразделение Penny Lane в Санкт-Петербурге. В период работы в компании был заключен ряд ключевых соглашений с корпоративными клиентами, позволивший Департаменту аренды квартир войти в тройку лидеров рынка. С 2005 года Екатерина...

В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в июле 2011 года имущественные права УК Уникор на многофункциональный комплекс «Саммит» были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав с выдачей соответствующего свидетельства. Открытие МФК «САММИТ» состоится осенью текущего года и будет приурочено к открытию первого в России пятизвездочного отеля международного оператора InterContinental на территории комплекса. При этом более 90% офисных площадей МФК «САММИТ» уже реализованы эксклюзивным брокером ¬проекта – компанией Knight Frank. Строительство комплекса началось в 2007 году на основании распоряжения Правительства Москвы о необходимости реконструкции гостиницы «Минск» и возведении на ее месте нового гостиничного комплекса с номерным фондом более 200 номеров, соответствующем городским нормам паркингом, а также с условием сохранения Дегтярного переулка в качестве важной транспортной составляющей в районе...

По оценкам экспертного сообщества лучшим проектом на московском рынке коммерческой недвижимости в сегменте многофункциональных комплексов стал МФК «САММИТ», реализуемый управляющей компанией Уникор. 14 апреля он был объявлен победителем ежегодной премии CRE Awards Moscow 2011 в номинации «Многофункциональный комплекс». Также МФК «САММИТ» был отмечен специальными призами за лучшую архитектуру и лучшую инженерию. Строительство комплекса началось в 2007 году на основании распоряжения Правительства Москвы о необходимости реконструкции гостиницы «Минск» и возведении на ее месте нового гостиничного комплекса с номерным фондом более 200 номеров, соответствующем городским нормам паркингом, а также с условием сохранения Дегтярного переулка в качестве важной транспортной составляющей в районе Тверской улицы. После детального анализа участка, на котором ранее находилась гостиница «Минск», с учетом требований городских властей и для...