Sezar Group на PublisherNews.Ru

25 октября в Великобритании были подведены итоги ежегодного международного конкурса European Property Awards 2018-2019 гг., в рамках которого выявляются и чествуются лучшие европейские проекты в сфере девелопмента, архитектуры и дизайна. На торжественной церемонии в Лондоне были награждены финалисты проекта, а также впервые объявлены абсолютные победители — проекты, которым присвоен почетный статус `five star winner`. Проект ЖК «Династия», прошедший в финал в двух номинациях, признан абсолютным победителем в категории Residential High-rise Development («Лучший девелоперский проект высотного жилого здания») и лауреатом award winner в категории Residential High-rise Architecture («Лучшая архитектура высотного жилого здания»). По итогам данного этапа конкурса ЖК «Династия» номинирован к участию в International Property Awards и сразится за звание лучшего девелоперского проекта мира наряду с проектами-лидерами Европы, Америки, Азии и...

Жилой комплекс «Династия» признан победителем в номинации «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса» Национальной премии за достижения в жилом строительстве RREF 2018. Результаты профессионального конкурса были озвучены на торжественной церемонии, прошедшей 12 октября. Конкурс проводится 9 год с целью выявления и поощрения компаний и персон, способствующих прогрессивному развитию рынка недвижимости. Награда RREF Awards отождествляет знак доверия покупателей и признания экспертов рынка. Победители определяются в два этапа. По итогам первого — открытого голосования — выявляется тройка финалистов. Второй этап — голосование профессионального жюри, по результатам которого проект с максимальным количеством голосов признается абсолютным победителем. В состав жюри входят авторитетные эксперты отрасли: представители органов государственной власти, профессионального бизнес-сообщества и СМИ. ЖК «Династия» — третий...

За последние 10 лет предпочтения покупателей московских новостроек бизнес-класса изменились, считают эксперты Sezar Group. Если раньше ключевым фактором выбора была близость к центру, то сегодня на первый план выходит качество создаваемой девелопером среды для жизни. Ключевая причина этого, по мнению экспертов, — децентрализация развития Москвы. «Исторически центр города был «колыбелью», где зарождалась цивилизация. Здесь всегда были сосредоточены объекты культуры и престижные образовательные учреждения, здесь появились первые торгово-развлекательные комплексы и офисные представительства международных корпораций, а для бутиков или ресторанных операторов представительство в центре было обязательным имиджевым атрибутом, — вспоминает коммерческий директор Sezar Group Ольга Барабанова, — зарождение рынка престижной недвижимости в центре было логичным следствием тенденций своего времени». Вслед за сетевым ритейлом вектором развития ...

Только каждый четвертый покупатель квартиры бизнес-класса использует ипотечное кредитование. Тогда как рассрочкой пользуется более половины. При этом в более низком ценовом сегменте – классе «комфорт +» на долю ипотеки приходится почти половина сделок. К такому выводу пришли эксперты Sezar Group по результатам исследования структуры сделок в проектах группы за год. Наиболее популярный финансовый инструмент приобретения квартиры в сегменте бизнес-класса — рассрочка, доля сделок с привлечением которой составляет 65%. Среднестатистическая сделка с привлечением рассрочки обеспечена первоначальным платежом в размере 50% и закрывается за 9 месяцев с ежемесячным платежом в размере 860 тыс. руб. В классе «комфорт+» данный инструмент востребован у 35% покупателей, при этом средний срок рассрочки составляет 7 месяцев, ежемесячный платеж 480 тыс. руб., а первоначальный взнос 60%. Полную оплату при покупке готов внести каждый 10 покупатель...

Сегодня изменение проекта на этапе реализации и даже после ввода первых очередей — явление распространенное. Ведь зачастую такой подход становится единственной возможностью для застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками, передав квартиры по ДДУ «в срок и надлежащего качества». С другой стороны, коррективы вызывают неоднозначную реакцию на перемены у жителей уже построенных домов. Одну из самых дискуссионных рыночных тенденций сегодняшнего дня обсудили представители застройщиков, инвесторов и СМИ на пресс-конференции «Изменение проекта комплексного освоения территорий. Предпосылки, факты, результаты». После кризиса в конце 2014 года ситуация на рынке недвижимости сильно изменилась. Существенно увеличилась себестоимость строительства, причем не только в проектах премиального и бизнес-класса, где доля импортных материалов традиционно высока, но и в жилых комплексах сегментов «комфорт» и «комфорт-плюс». Усугубило ситуацию...

Sezar Group выступила инициатором организации панорамной съемки ЖК «Рассказово» для Яндекс. Карты. Теперь, воспользовавшись сервисом «Панорама», можно совершить виртуальную прогулку по комплексу. Вся территория уже построенной первой очереди — въездная группа, центральный бульвар, пересекающие его аллеи, дворы жилых домов — доступна для просмотра с любого ракурса. Фотофиксация комплекса на карте Яндекс станет удобным сервисом и для потенциальных покупателей квартир, и для тех, кто уже живет в комплексе, уверен директор департамента недвижимости Sezar Group Виктор Прокопенко: «Например, приглашая гостей в ЖК «Рассказово», — прокомментировал он. Потенциальным покупателям квартир данный сервис дает возможность составить объективное впечатление о проекте еще до визита в офис продаж на объекте. «Мы хорошо понимаем, что сориентироваться в актуальных предложениях рынка сложно, ведь зачастую принципиально разные проекты описаны примерно...

Холдинг Sezar Group представляет дизайн-концепцию интерьеров входных групп второй очереди жилого комплекса «Рассказово» и анонсирует повышение класса отделки мест общественного пользования в новых домах. Преобразования реализованы в трех направлениях: совершенствование конструктивных решений, повышение комфорта и уюта в зонах ожидания, дополнение дизайн-проекта новыми декоративными элементами. Конструктивные изменения проектных решений, реализованные во второй очереди, позволили существенно расширить пространство холлов: помещение для консьержа трансформировалось в открытую зону ресепшн, а уход от перепада высот в подъездах позволил отказаться от ступеней и организации дополнительного маршрута для маломобильных граждан и колясок. Завершают идею панорамные стеклянные входные двери, которые обеспечивают перспективный вид и высокий уровень естественного освещения в холлах. Директор по продажам Sezar Group Виктор Прокопенко комментирует:...

На торжественной церемонии российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards`2016 жилой комплекс «Рассказово» признан лучшим проектом номинации «Город в городе» в категории Новая Москва. Премия RREF Awards, проводимая с 2010 года, определяет лучшие проекты в сфере жилой недвижимости. Сегодня RREF Awards является своеобразным знаком качества и для профессионалов отрасли, и для аудитории потребителей. Первый отборочный этап премии — открытое голосование, участие в котором принимают все желающие. По его итогам определяются три финалиста, из которых профессиональное жюри, представленное авторитетными лидерами отрасли, в итоге выбирает наиболее достойного лауреата. Еще на этапе открытого голосования ЖК «Рассказово» набрал абсолютное большинство голосов, и по итогам голосования профессионального жюри подтвердил свое первенство. Всего на участие в RREF Awards 2016 году подано более 700 заявок от 170 компаний, работающих в сфере...

На торжественной церемонии, посвященной празднованию «Дня строителя» в Москве, первый жилой комплекс Sezar Group ЖК «Николин парк» был признан «Лучшим реализованным проектом строительства многоквартирных домов повышенной комфортности». Конкурс «Лучший реализованный проект года в области строительства» проходит в Москве с 2000 года с целью поощрения передового опыта наиболее эффективных компаний в сфере девелопмента. Организаторами конкурса выступают Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Департамент градостроительной политики и Москомархитектура. В 2016 году победителей определяли городская конкурсная комиссия, общегородское открытое голосование на портале «Активный гражданин», официальном сайте конкурса и выставке проектов на ВДНХ. По результатам народного голосования за ЖК «Николин парк» отдали голоса более 3,5 тыс. москвичей, что выдвинуло его в топ-3 лучших проектов года, а с учетом мнения...

Холдинг Sezar Group разработал для клиентов выгодные программы рассрочки на приобретение квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Рассказово». Здесь можно купить жилье как с беспроцентной рассрочкой, так и с удорожанием стоимости. Варианты выплат по остатку зависят от размера первоначального взноса и срока, в течение которого покупатели готовыполностью рассчитаться с застройщиком. Для тех, кто вносит 50 % стоимости жилья и готов выплатить оставшуюся сумму в течение полугода, рассрочка является беспроцентной. При аналогичном размере первого взноса, но с выплатой в течение одного года, Sezar Group предоставляет рассрочку под 10% годовых на остаток, а при внесении 70% стоимости – 7% годовых. Если размер первоначального взноса составляет 50%,и рассрочка оформляется на полтора года, процентная ставка увеличится до 14% годовых. Эти условия действуют с момента регистрации договора долевого участия и распространяются на все квартиры в ЖК...

В ЖК «Рассказово», расположенном на территории Новой Москвы, строительные работы жилых корпусов продолжают вестись с опережением сроков - сдать дома первой очереди планируют в четвертом квартале 2016 года, то есть почти на год раньше намеченного срока. В первой очереди, состоящей из 4-х корпусов, полностью завершены монолитные работы, в корпусах 2 и 4 заканчивается выполнение фасадных работ, следом идут корпуса 1 и 3, где фасадные работы также близятся к финалу. Работы идут в активном режиме, что позволяет совмещать фасадные работы с установкой окон и витражей, которая уже полностью завершена в 4-м корпусе. Строительство 2-й очереди не отстает от первой – 6-й дом «растет» на глазах, прибавляя новые этажи каждую неделю. На сегодняшний день уровень готовности монолитных работ достиг 40%. «Организовать работы в ЖК «Рассказово» с опережением сроков стало возможным благодаря грамотной организации строительного процесса, а также созданию...

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4 и 10 жилого комплекса «Николин парк», девелопер - холдинг Sezar Group. К заселению готовятся владельцы 376 квартир, общей площадью 21 186,6 кв.м. На данный момент введены в эксплуатацию 7 из 11 жилых корпусов проекта, готовность всех жилых корпусов запланирована на второй квартал 2015года. «Несмотря на сложившуюся на рынке непростую экономическую ситуацию, Sezar Group удалось сохранить высокие темпы строительства и сдать все корпуса первой очереди в срок, а некоторые даже с опережением сроков», - говорит Гасан Архулаев, исполнительный директор Sezar Group. Это стало возможным, благодаря оптимальному распределению ресурсов, привлечению собственной генподрядной организации, а также использованию технологии подогревания бетона в зимний период и, таким образом, ведению круглогодичных строительных работ. Напомним, ЖК «Николин парк» включает 11 жилых корпусов переменной...

Газпромбанк аккредитовал ЖК «Рассказово», девелопером которого выступает холдинг Sezar Group. Минимальная сумма кредита составляет 600 000 рублей, однако, если ипотека оформляется в региональных офисах банка, сумма снижается до 300 000 рублей. Максимальный порог кредита - 45 000 000 рублей. Кредит выдается сроком до 30 лет под процентную ставку 13,0% в случае, если сумма первоначального взноса составляет 20-50% от общей стоимости, или 12,5% в случае, если внесено более 50% стоимости квартиры. Минимальная сумма первоначального взноса - 20%. Для получения кредита необходим также общий рабочий стаж от одного года и не менее полугода на последнем месте трудоустройства. Ранее Газпромбанк успешно сотрудничал с Sezar Group в процессе реализации ЖК «Николин Парк» - первого жилого объекта девелопера. «На сегодняшний день первая очередь ЖК «Рассказово» реализована более чем на 90%. При этом мы фиксируем высокий уровень ипотечных сделок...

Девелоперский холдинг Sezar Group победил сразу в двух номинациях Urban Awards-2014: ЖК «Николин Парк» был удостоен звания лучшего жилого комплекса комфорт-класса Москвы, а ЖК «Рассказово» назван лучшим столичным строящимся комплексом этой категории. Кроме того, руководство Sezar Group было отмечено Золотым Знаком «Миротворец» за значительный вклад в реализацию крупных гуманитарных проектов. «Каждая из полученных наград имеет для нас большое значение: для ЖК «Рассказово», вышедшего на рынок только пять месяцев назад, это первая большая победа, которая говорит о перспективности объекта. ЖК «Николин Парк», который в 2012 году был назван Urban Awards лучшим строящимся объектом, смог подтвердить это высокое звание и стать лучшим готовым ЖК», - отмечает Гасан Архулаев, исполнительный директор Sezar Group. Все номинанты Urban Awards проходили многоуровневую систему отбора, включающую экспертную оценку и выезд жюри на проект. Компания также...

Холдинг Sezar Group увеличил портфель готовых объектов до 72,7 тыс. кв. м, благодаря вводу в эксплуатацию 5 корпусов первой очереди ЖК «Николин Парк». Портфель строящихся объектов на сегодняшний день составляет 234 тыс. кв. м. В него входят корпуса №№ 1,2,3,4,10,11 и инфраструктура ЖК «Николин Парк» и первая очередь – 2-й и 4-й корпуса – ЖК «Рассказово». «Сейчас жилищное строительство – приоритетное направление бизнеса холдинга Sezar Group, для его поддержания были созданы генподрядная и управляющая компании, цель которых – оптимизировать строительный процесс, добившись максимально эффективных сроков, обеспечить клиентов лучшим сервисом», - говорит Гасан Архулаев, исполнительный директор Sezar Group. На сегодняшний день в ЖК «Николин Парк» готовятся к вводу в эксплуатацию еще три корпуса (№№1, 4 и 10), комиссия Мосгосстройнадзора начнет работу 1 октября. В корпусах второй очереди объекта – №№2,3,11 – ведутся фасадные и отделочные...

Корпуса 5-9 жилого комплекса «Николин парк» (девелопер - Sezar Group), входящие в состав первой очереди, сданы в эксплуатацию на полгода раньше обозначенного срока. Дома переданы собственной управляющей компании «Респект-Сервис», идет выдача ключей. В состав сданных корпусов первой очереди входят 652 квартиры общей площадью 50 880 м.кв. Значительное опережение сроков сдачи стало возможным благодаря созданию собственной генподрядной организации, что обеспечило самые высокие темпы строительства, в том числе в зимнее время с помощью подогревания бетона, новейшей опалубке, оптимизации работы и взаимодействия по подготовке и выдаче рабочей документации. Кроме того, обустройство инженерных систем жилых домов начиналось уже на этапах 3-5 этажей. «Николин парк - флагманский жилой проект Sezar Group, в нем детально продумана концепция, планировки квартир, инфраструктурное наполнение, столь же внимательно компания подошла и к качеству и темпам...

Жилой комплекс «Рассказово», новый проект Sezar Group, вышедший на рынок в начале июня, аккредитован банками ВТБ24 и Delta Credit. Таким образом, на сегодняшний день на объекте действуют ипотечные программы 4 банков: помимо перечисленных выше, это КБ «МИА» и ТрансКапиталБанк. Каждая из новых программ имеет свои сильные стороны, что позволяет покупателям сделать оптимальный выбор, исходя из своих потребностей. Например, «Строящееся жилье» (ВТБ24) предлагает наиболее длительный срок кредитования – 50 лет. В Delta Credit – минимальный первоначальный взнос – 14% и отсутствует ограничение по сумме кредита. «Победа над формальностями» (ВТБ24) ориентирована, в первую очередь, на тех, кто хочет взять кредит с предоставлением минимального количества документов. У всех программ отсутствует комиссия за досрочное погашение кредита. «Мы учли опыт предыдущего проекта, ЖК «Николин Парк», где доля ипотечных сделок довольно заметная - 30%, поэтому для...

Жилой комплекс «Рассказово», анонсированный девелопером Sezar Group в прошлом месяце, аккредитован двумя банками: КБ «МИА» и ТрансКапиталБанк. Ипотечные программы обоих банков имеют свои сильные стороны, что позволяет покупателям выбрать оптимальный для себя вариант. Например, покупатели, заинтересованные в оформлении кредита по минимально возможной процентной ставке или же на максимальный срок - до 30 лет, либо планирующие погасить кредит в течение 1 года, могут воспользоваться ипотечным кредитом «Новостройка» КБ «МИА». Программа ТрансКапиталБанк ориентирована на тех, кто хочет сократить первоначальный взнос до 15%. Сумма кредита в КБ «МИА» может составлять до 80% от общей стоимости квартиры, а при наличии права на материнский капитал - до 90 %. Кроме того, при рождении ребенка в период использования кредита КБ «МИА» может предоставить отсрочку по уплате основного долга на 12 месяцев. Сумма кредита в ТрансКапиталБанк не может...

Компания Sezar Group объявила о строительстве нового жилого комплекса «Рассказово» более чем на 3500 квартир. Объект расположится в Новой Москве в 7 км от МКАД, между Боровским и Киевским шоссе, в 850 м от станции метро «Рассказовка», которая будет построена в 2017 году. Презентация объекта состоялась 4 июня в гостинице «Украина». Помимо первых лиц Sezar Group в пресс-конференции приняли участие Павел Перепелица, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий, Александр Локтев, главный архитектор ЖК «Рассказово» и представитель КБ «МИА» Наум Либкинд. Кульминацией мероприятия стал визит Олимпийской чемпионки Юлии Липницкой, которой акционеры Sezar Group подарили квартиру. «К нам уже начали поступать заявки на квартиры в ЖК «Рассказово», и среди первых потенциальных покупателей была Даниэла Липницкая. Когда мы поняли, что это не совпадение, что к нам обратилась мама Олимпийской чемпионки Юлии Липницкой, то было принято...

Аналитики Sezar Group провели исследование 50* новостроек Новой Москвы и выявили жилые комплексы с наиболее развитой инфраструктурой. В исследовании приняли участие новостройки, расположенные в пределах 0,5 - 35 км от МКАД, стоимость 1 кв. м варьируется от 54 до 130 тыс. рублей. В большинстве проанализированных новостроек, расположенных на присоединенных территориях, предполагается полноценное инфраструктурное наполнение. По данным экспертов Sezar Group, в число наиболее распространенных объектов инфраструктуры, помимо детских садов, школ, паркинга, входят также медицинские учреждения, спортивные комплексы и сервисные службы. Подобный инфраструктурный набор встречается в 40% объектов. Популярными объектами инфраструктуры также являются торговые и бизнес-центры, которые появятся в 44% жилых комплексов, в том числе, в ЖК «Николин Парк», «Солнцево Парк», «Новое Бутово», «Борисоглебское» и др. «Мультиформатные центры – важная...

Компания Sezar Group проанализировала 50 новостроек Новой Москвы и выявила жилые комплексы с наиболее благоустроенной территорией. В исследовании принимали участие объекты, расположенные на расстоянии 0,5 - 35 км от МКАД, стоимость 1 кв. м варьируется от 54 до 130 тыс. рублей. Большинство новостроек Новой Москвы имеют традиционные атрибуты благоустройства: прогулочные дорожки, скамейки и детские игровые площадки, зеленые газоны и т.д. Порядка 36% объектов предполагают дополнительные элементы благоустройства (устройство парков, скверов, набережных) и уникальный ландшафтный дизайн. Например, в городе-парке «Переделкино Ближнее» установят малые архитектурные формы с изображениями сказочных персонажей на дворовых территориях. Оборудованная для рыбалки и купания набережная доступна для жителей ЖК «Киевское шоссе» и ЖК «Первомайское». Набережная для прогулок и отдыха предусмотрена в экопарке «Горчаково», ЖК «Западная Долина», ЖК «Андерсен»...

C конца марта 2014 года в корпусе №7 ЖК «Николин парк» началась итоговая комиссионная проверка. Специалисты Мосгосстройнадзора оценивают соответствие построенного объекта проектной и рабочей документации. По итогам проверки, которая продлится ориентировочно до 2 мая, будет выдано заключение о соответствии. Далее, согласно Регламенту Мосгосстройнадзора, следует получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Следующими объектами, по которым намечается итоговая проверка, будут корпуса № 5, 9. Сдача в эксплуатацию первой очереди будет осуществлена не позднее 4 квартала 2014 года. На сегодняшний день ведутся финальные отделочные работы в корпусах 5, 6, 7, 8 и 9. Параллельно идет благоустройство территории и строительство корпусов второй очереди. Напомним, строительство объекта началось в мае 2012 года. ЖК «Николин парк» включает 11 жилых корпусов переменной этажности, социальную и коммерческую инфраструктуру, а также качественное...

Эксперты Sezar Group проанализровали 49* многоэтажных новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что 94% объектов продаются квартиры без отделки, в том числе 41%, где отделку предлагают в качестве дополнительной опции. 53% - жилые комплексы, в которых будущий новосел вынужден делать отделку самостоятельно, к ним относятся ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Первомайское», ЖК «Шишкин лес». Стоимость отделки зависит от различных факторов: качество материалов, объем работ, наполнение, поэтому цена за 1 кв. м отделки варьируется от 7 500 руб. (ЖК «Новые кварталы» за улучшенную мунициальную отделку) до 26 700 руб. (ЖК «Николин парк» с полной меблировкой квартиры). В некоторых случаях работа и материалы рассчитываются отдельно, например, в жилом комплесе на ул. Овражная (корпуса 9,10,11) в г. Щербинка отделка без учета материалов будет стоить порядка 2 500 руб. за кв. м, а с материалами – 9 000 руб. за кв. м. В таких объектах, как «Новые Ватутинки»...

Готовность первой очереди ЖК «Николин Парк» (корпуса 4,5,6,7,8,9,10) компании Sezar Group составляет 95%. В большинстве корпусов ведутся отделочные работы мест общего пользования. В 4-м корпусе начат монтаж лифтов, прокладываются инженерные и электрические системы. Запуск тепла в двух секциях позволит начать отделочные работы. В корпусах 5, 6 и 8 завершаются отделочные работы. В 7-м и 9-м корпусах завершается монтаж входных групп. В корпусе 10 идет монтаж всех внутренних инженерных систем. В корпусах второй очереди – 1,11,3, детском саду - завершены монолитные работы, идет монтаж кровли и подготовка к монтажу внутренних инженерных систем и отделке мест общего пользования. Во 2-м корпусе монолитные работы выполнены на 80%. «Через 2 месяца мы планируем начать возведение торгово-офисного центра, который будет включать в себя фитнес с бассейном, офисные помещения, торгово-ресторанную зону и т.д.», - говорит Константин Татищев...

Ипотечные кредиты на парковочные места в ЖК «Николин Парк» от компании Sezar Group теперь предоставляют три банка: ОАО «Сбербанк России», ОАО КБ «Московское ипотечное агентство» (МИА) и ОАО «Московский кредитный банк» (МКБ). Паркинг в ЖК «Николин Парк» представляет собой девятиэтажный гаражный комплекс на 730 м/мест, 210 гостевых м/мест и 36 м/мест для постоянного хранения. Средняя стоимость м/места составляет 640 000 рублей. «Мы ожидаем небольшую долю ипотечных сделок на парковочные места, благодаря тому, что нам удалось сохранить приемлемую стоимость м/места. Однако для тех покупателей, кто не готов к 100%-ной оплате, предлагается сразу три варианта ипотеки. Такое количество ипотечных программ выделяет ЖК «Николин парк» среди других объектов Новой Москвы, в которых действует одна-две ипотечные программы», - говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга компании Sezar Group. По данным собственных исследований компании Sezar...

Компания Sezar Group проанализировала наземные паркинги в 15 жилых комплексах Новой Москвы и Подмосковья, расположенных в пределах 23 км от МКАД. Средняя стоимость машиномест варьируется от 250 тыс. рублей (ЖК «Новые Снегири») до 1 200 тыс. рублей (ЖК «Светлый город»). «На стоимость машиноместа влияет этажность, размеры, расстояние до жилого комплекса и степень готовности. Разница в стоимости машиноместа в одном жилом комплексе может составлять от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей», - говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга. Этажность паркинга в анализируемых жилых комплексах, также как и в старых границах Москвы, варьируется от 1 до 9 этажей. Самое близкое расстояние до корпусов зафиксировано на расстоянии 30 м, самое большое – 250 м. Девелоперы предлагают различные условия оплаты паркинга: 100% оплата (ЖК «Одинцовский парк», ЖК «Город Набережных»); рассрочка от 2 до 12 месяцев (ЖК «Солнцево-парк», ЖК...

В ЖК «Николин парк», девелопером которого выступает Sezar Group, запущено отопление в корпусах №5,7,9 и три секции 6-го корпуса, подача тепла на 4-ую секцию 6-го корпуса и на 8-ой корпус будет осуществлена до 29.11.13г. На период отделочных работ температура будет поддерживаться на уровне +15. Теплоснабжение обеспечивается новым котельным комплексом оснащенным современными котлами итальянской компании «Unikal». «Девелоперы стремятся предложить покупателям дополнительные опции для создания максимально комфортного микроклимата в квартире. Например, в ЖК «Николин парк» покупатели могут установить кондиционеры и систему теплых полов в качестве дополнительной опции к отделке, которую реализует партнер Sezar Group – компания МД-Строй», - говорит Сергей Ильягуев, генеральный директор Sezar Stroy (холдинг Sezar Group). Данная услуга действует во всех вариантах комплектации отделки: начиная от ремонта «под ключ» с установкой сантехники и...

Первая очередь строительства ЖК «Николин Парк» компании Sezar Group выполнена на 85%. Корпуса 4,5,6,7,8,9,10, составляющие первую очередь, включают 1028 квартир общей площадью 55 878 кв.м. В корпусах 5-9 полностью выполнены железобетонные, каменные работы, обустройство кровли, на завершающей стадии - монтаж фасадных систем. В корпусе 4 выполнены монолитные и каменные работы, начат монтаж окон и фасадных систем, в 10-м корпусе ведутся монолитные работы на уровне 4 этажа. «Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2014 года, однако строительство ведется с опережением графика», - говорит Сергей Ильягуев, генеральный директор Sezar Story (холдинг Sezar Group) - «Параллельно с I очередью, возводится вторая, построенная на 50%, и ведется благоустройство территории, где выполнено порядка 15% всех работ». На сегодняшний день реализовано 95% квартир, в том числе 60% от общего предложения квартир с высокими...

Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group, выступила на круглом столе «Маркетинг новостроек в виртуальном и реальном пространстве», организованном ИД «Мир и Дом» в рамках международной выставки недвижимости Домэкспо. Участники дискуссии - главные редакторы специализированных печатных и Интернет – изданий, таких как «Недвижимость и цены», «Дайджест недвижимости», RealEstate.ru и МирКвартир.ру - обсуждали, сможет ли Интернет вытеснить прессу и каким источникам доверяют покупатели квартир. Елена Карпова представляла позицию девелоперов и поделилась опытом компании в online-коммуникации с покупателями квартир в ЖК «Николин парк». Sezar group тратит на продвижение в Интернете порядка 40% рекламного бюджета, при этом именно этот инструмент приносит порядка 75% звонков потенциальных покупателей. «Помимо прямой рекламы, мы создали официальный форум для будущих жильцов «Николин парк», страницы в Facebook, Вконтакте, Twitter...

Специалисты Sezar Group, проанализировавшие 62 новостройки эконом-, комфорт- и бизнес- класса в Новой Москве, пришли к выводу, что 5 % новостроек имеют в наличие квартиры с потолками выше 3 м. Такое предложение существует в 3 жилых комплексах, в том числе ЖК Николин Парк. Оставшееся предложение распределяется следующим образом: 5 % квартир – с высотой потолков до 2,7 м, 90 % – 2,7-3,0 м. Высота самых низких потолков в новостройках Новой Москвы составляет 2,64 м. Максимальная высота потолков зафиксирована в жилом комплексе «Николин парк», здесь квартиры площадью до 135 кв. м с потолками 4,8 м продаются на верхних этажах жилых корпусов. Помимо возможности создать стильную гостиную с большой люстрой или библиотекой, это еще и вариант увеличить жилплощадь. «Некоторые покупатели квартир в ЖК «Николин парк» достраивают второй уровень и получают дополнительно не менее 30% площади», - говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга...

Холдинг Sezar Group объявляет о старте продаж в корпусах №3 и №10 жилого комплекса «Николин Парк». Выбор покупателей увеличивается на 336 квартир площадью от 33 до 131 кв. м. Стоимость квадратного метра составляет от 80 тыс. рублей. Корпус №10, состоящий из двух секций, сочетает в себе компактность и укромность: уединенное месторасположение дома дает возможность его будущим жителям выбирать квартиры без поправок на соседей. Особенностью корпуса №3 станут трехкомнатные квартиры-распашонки увеличенной площади - 104 кв. м. Два окна в одной из комнат позволят выделить дополнительное помещение под детскую, гостевую или кабинет. Кроме того, площадь позволяет организовать оптимальную систему хранения вещей с помощью просторных гардеробных комнат и кладовых. Еще одним плюсом этих квартир является наличие двух лоджий. «Высокие продажи в ЖК «Николин парк» позволяют нам идти с опережением графика. Так, корпус №10 будет сдан в эксплуатацию до...