ФСК Лидер - Центральный федеральный округ

По данным аналитиков ФСК «Лидер», доля москвичей, приобретающих квартиры в UP-кварталах на начальной стадии строительства, составляет 73%. Однако спрос среди региональных покупателей увеличивается с повышением стадии строительной готовности проекта. Причина достаточно проста и напрямую зависит от цели приобретения недвижимости. «Если покупка запланирована с целью вложения активов, на первое место, конечно же, встает инвестиционная привлекательность проекта. Такие сделки происходят на начальном этапе строительства, когда квартиры продаются по стартовым ценам, - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. - Аудитория на данном этапе по большей части представлена жителями столицы зрелого возраста - от 35 лет - с максимально высоким уровнем жизни. Кроме того, зачастую приобретаемая квартира в области уже не первое жилье и нет острой необходимости в скорейшем заселении». Как и предполагалось изначально концепцией...

ФСК «Лидер» ровно год назад воплотила в жизнь идею концептуальных UP-кварталов, включающих привилегии и дополнительные возможности бизнес-класса при стандартной стоимости жилья комфорт-класса: охрану, подземные парковки, игровые площадки, медицинские центры, детские сады, продуманную внутриквартальную навигацию и благоустроенную территорию комплексов. Сегодня в линейке UP-кварталов представлены три жилых комплекса: «Западное Кунцево», «Новое Тушино» и UP-квартал «Сколковский», о выходе которого ФСК «Лидер» объявила в октябре 2014 года. Этот год стал для UP-кварталов удачным, в «Западном Кунцево» уже продано порядка 95% площадей как жилья, так и коммерческих помещений. В другом проекте компании - UP-квартале «Новое Тушино», возведение которого началось только в прошлом году, реализовано около 1000 квартир. «UP-кварталы пользуются хорошим спросом среди покупателей. И новый проект - «Сколковский» - стал достойным продолжением этой...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» открывает продажи квартир с отделкой «под ключ» во второй секции 4 корпуса в строящемся UP-квартале «Сколковский». Всего в доме представлено 433 квартиры, из которых 67 в настоящий момент реализуется с отделкой. Покупатель может выбрать стиль отделки из трёх вариантов: классика, авангард и арт-деко. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом «под ключ» общей площадью 44,66 кв. м составляет 4,5 млн руб., двухкомнатной площадью 72,26 кв. м – 6,48 млн руб. «Квартиры с отделкой «под ключ» избавят будущих жильцов от многих неудобств, связанных с ремонтом, и значительно приблизят по срокам долгожданное новоселье. Такое жилье выбирают самые дальновидные покупатели, - уверен Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - В UP-кварталах порядка 30% покупателей интересуются квартирами с готовой отделкой. Исходя из потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявила о запуске нового масштабного проекта – UP-квартала «Сколковский», который расположен в 4 км от МКАД на Минскому шоссе в Одинцово, по соседству с инновационным центром «Сколково». Общий объём инвестиций в проект составляет 31 млрд. рублей. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв.м. Проектом предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. UP-квартал «Сколковский» будет реализован в составе трёх очередей. В рамках первой очереди возведут два 17-ти этажных дома на 651 квартиру свободной планировки. Дома первой очереди площадью 38 667 кв.м. будут сданы уже в IV кв. 2015 г. Полностью строительство UP-квартала «Сколковский» завершится в...

Быстрее всего в жилом комплексе окупается паркинг, подсчитали аналитики ФСК «Лидер». Специалисты компании на примере одного из своих проектов – UP-квартала «Западное Кунцево» рассмотрели, какую инфраструктуру предлагают рынку жилой недвижимости комфорт-класса столичные застройщики и что из предложенного окупится быстрее всего. Затраты застройщика на социальную инфраструктуру в строящемся UP-квартале «Западное Кунцево» составляют примерно 16% от общей стоимости строительства. В перерасчёте на 1 ребёнка стоимость строительства школы обходится девелоперу в 1 550 000 рублей, а детского сада – в 1 444 000 рублей. Затраты на благоустройство и озеленение комплекса составляют до 10% от общей стоимости. Инвестиции в организацию парковочных мест в подземном паркинге – порядка 10% от общего объема инвестиций. Для конечного покупателя: в себестоимости 1 кв. м до 15 000 рублей приходится на улучшенную концепцию и инфраструктуру. Итоговое...

Военнослужащие, ставшие участниками накопительной ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения, имеют возможность использовать накопленные средства для приобретения квартиры по программе «Военная ипотека» от Связь-Банка в UP-квартале «Новое Тушино». Максимальная сумма кредита, предоставляемая Связь-Банком, составляет 2,4 млн. рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет, но до наступления 45-летнего возраста у заемщика. Минимальная процентная ставка составляет 10,5 %. Комиссии по кредиту отсутствуют. «Данная программа является реальным инструментом, который позволяет военнослужащему приобрести квартиру с государственной поддержкой. Программа действительно работает. Это подтверждается статистикой наших продаж. Так, например, в микрорайоне «Новое Измайлово» по программе «Военная ипотека» мы за год реализовали порядка 10% от общего количества ипотечных сделок», - рассказывает руководитель Ипотечного центра ФСК «Лидер» Тимошенко Павел...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди UP-квартала «Западное Кунцево», в рамках которой было построено 7 малоэтажных корпусов общей площадью 50,1 тыс. кв. м, рассчитанных на 881 квартиру. Уже с сентября жителям домов второй очереди строительства UP-квартала «Западное Кунцево», расположенного в п. Ромашково Одинцовского р-на Московской области, начнут выдавать ключи от новых квартир. А еще совсем недавно, весной этого года, ФСК «Лидер» выдавала ключи жильцам первой очереди строительства. Кроме того, к началу нового учебного года в UP-квартале «Западное Кунцево» откроет свои двери детский сад с бассейном и оборудованными игровыми площадками, который сможет принять сразу 140 детей. Подходит к завершению и комплексное благоустройство территории жилого комплекса, которое предусматривает: открытые гостевые парковки, расположенные по периметру UP-квартала, велосипедные и...

Аналитики девелоперской ФСК «Лидер» подсчитали, что затраты на благоустройство в строящихся жилых кварталах комфорт-класса составляют не менее 10% от всей суммы инвестиций в проект. К таким выводам эксперты пришли в ходе реализации одного из успешных проектов компании - UP-квартала «Западное Кунцево». Для жителей в рамках I очереди создано 22 площадки для отдыха детей всех возрастов. В рамках II очереди обустроены еще 18 площадок, в том числе стадион, площадки для настольного тенниса, волейбола, баскетбола и стритбола (уличного баскетбола) и барбекю. Дворовые территории, въезды и выезды в подземном паркинге детально проработаны, тщательно спроектированы, а технические сооружения аккуратно спрятаны и замаскированы зелеными насаждениями. Кроме того, на территории UP-квартала «Западное Кунцево» уже к началу следующего учебного года заработает школа и детский сад, начнется строительство медицинского центра. В этом проекте инвестиции в...

Летом, в сезон отпусков, рынок городской жилой недвижимости эконом-класса подобно турецкому отелю «все включено» манит покупателей подарками, соблазнительными акциями, скидками и рассрочками. «Чтобы вести активные продажи, клиента надо радовать не только в определенные сезоны, но и круглый год. Однако летом, когда москвичи разъезжаются по морям-океанам, а оставшиеся в мегаполисе потенциальные покупатели обращают все больше внимания на рынок загородной недвижимости, продажи городского жилья требуют дополнительного стимула», - объясняет Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - Проведение сезонных акций помогает застройщику увеличить потребительский спрос в среднем на 5%,» - уточняет эксперт. Для своих покупателей ФСК «Лидер» этим летом подготовила приятные бонусы. В частности, все, кто приобретает квартиры в проектах компании в период с 25.06.2014 г. по 25.07.2014 г., получают в подарок фирменный футбольный мяч...

В минувшее воскресенье в полдень от станции метро «Динамо» в район застройки UP-кварталов «Западное Кунцево» и «Новое Тушино» отправился необычный автобус с необычными туристами. На его борту собрались ведущие эксперты из Москвы и потенциальные покупатели квартир в новостройках. Как оформить ипотеку на конкретную понравившуюся квартиру? На каких условиях получить скидку или дизайн-проект в подарок? Стоит ли задействовать «материнский капитал» и легко ли получить налоговый вычет? Как попасть в программу лояльности партнеров ФСК «Лидер» и получить скидки в крупных салонах интерьера, дизайна, отделки и строительства для будущего ремонта? Об этом и многом другом участники тура могли расспросить профессиональных консультантов в рамках мероприятия, организованного при поддержке интернет-портала газеты «Комсомольская правда», где прошли передвижные консультационные сессии с экспертами рынка. В частности, эксперт из Госстройнадзора Московской...

В Финансово-строительной корпорации «Лидер» отмечают, что самые активные покупатели одно- и двухкомнатных квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» и «Новое Тушино» - семьи с детьми младшего школьного возраста. Более 40% молодых покупателей интересуют квартиры с готовой отделкой. Ипотечные сделки приходятся в основном на однокомнатные квартиры. На долю ипотечных сделок в UP-кварталах, по данным аналитиков ФСК «Лидер», приходится более 40% продаж. Чаще всего квартиру в ипотеку берут люди в возрасте от 25 до 40 лет. «В настоящий момент мы сотрудничаем практически со всеми крупнейшими банками, занимающимися ипотечным кредитованием. В нашем списке - 13 банков-партнеров и он постоянно расширяется, - подчеркивает PR-директор ФСК «Лидер» Марина Концевая. - В частности, наши объекты аккредитованы ФГКУ «Росвоенипотека». Военнослужащие с семьями могут воспользоваться сертификатом на «военную ипотеку» для покупки квартиры в одном из...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к реализации нового объема квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» (Одинцовский р-н, пос. Ромашково) и «Новое Тушино» (Красногорский р-н, вблизи дер. Путилково). В UP-квартале «Западное Кунцево» стартовали продажи квартир в 1-м корпусе (вторая очередь строительства). В продаже появились 71 квартира одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры без отделки площадью от 37,7 до 122 кв. м, стоимостью от 4,5 млн рублей. Двухкомнатные квартиры площадью 59,7 кв. м. предлагаются по цене от 7 млн рублей. Трехкомнатные квартиры вместе с машиноместами продаются по цене от 10,7 млн. руб. Появился и новый объем квартир в UP-квартале «Новое Тушино». В продаже представлены 336 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 1-м, 6-м и 12-м секциях 4-го корпуса площадью от 39,7 кв. м по цене от 3,8 млн. руб. Двухкомнатные квартиры с машиноместом площадью от 65,15 кв. м продаются по цене от 6,79 млн...

В первый день работы выставки «АрхМосква» во дворе Garden Фест развернулась бурная дискуссия молодых московских архитекторов, мэтров отечественной архитектуры и девелоперов на тему социально-экологических аспектов проектирования общественных пространств в современных жилых кварталах. Поводом для дискуссии послужила представленная на выставке экспозиция конкурсных работ «Двор архитектора». Свои идеи по переосмыслению общественных пространств молодые архитекторы воплотили в виде 3D-макетов, заключенных в кубы, оклеенные фотографиями реальных московских дворов. Мероприятие было организовано архитектурным бюро Megabudka, ARCHiPeople (сообществом архитекторов дизайнеров и творческих людей) при поддержке Финансово-строительной корпорации «Лидер». Во время дискуссии Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер», затронул тему благоустройства и навигации внутри жилых кварталов с точки зрения градостроительных норм и...

Жителям домов первой очереди строительства UP-квартала «Западное Кунцево», расположенного в п. Ромашково Одинцовского р-на Московской области, ключи от новых квартир начали выдавать уже с 1 апреля 2014 года. В настоящий момент ключи получили более 40% новоселов. С 1 сентября в UP-квартале «Западное Кунцево» начнет работать школа, рассчитанная на 375 учащихся, и детский сад на 140 мест, в который уже подано более 40 заявок. Стоимость пребывания и обучения ребенка в детском саду обойдется родителям дошкольников в 25 000 рублей в месяц. «В «Западном Кунцево» около 65% покупателей – семейные люди, потому детская инфраструктура очень важна для будущих жителей UP-квартала», - рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Кроме школы и детского сада на территории жилого комплекса появится многопрофильный медицинский центр, продуктовый супермаркет, магазины шаговой доступности, отделения банков, кафе и рестораны...

Архитектурное бюро Megabudka, ARCHiPEOPLE (сообщество архитекторов, дизайнеров и творческих людей) и АРХ Москва при участии Финансово-строительной корпорации «Лидер» организовали конкурс на лучшее придомовое пространство - «Двор архитектора». Организаторы конкурса решили реализовать уникальную идею, предложив молодым московским архитекторам задуматься над созданием идеального пространства своего, абсолютно реального двора. «Мы хотим показать людям, что внутренние дворы могут быть уютными, комфортными и не обезличенными», - рассказывает Людмила Малкис, творческий директор проекта ARCHiPEOPLE. Идею поддержали более 80 архитекторов, а девять из них вошли в число победителей. Девять работ победителей станут частью инсталляции и будут представлены на выставке АРХ Москва-2014, которая пройдет с 21 по 25 мая в Центральном Доме Художника. Во все дни работы выставки во внутреннем дворике ЦДХ можно будет увидеть фото-инсталляцию на тему дворов...

В пятницу, 18 апреля, Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги архитектурного конкурса на лучший дизайн-проект однокомнатной квартиры в UP-квартале «Западное Кунцево», объявила финалистов и наградила победителей. За два месяца на открытый архитектурный конкурс, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер» совместно с компанией «Галерея проектов» в конце февраля 2014 года было подано свыше 170 заявок в трех номинациях «Квартира для Родителей», «Квартира для Молодой семьи» и «Старт». К участию в конкурсе были приглашены молодые и талантливые архитекторы, дизайнеры, декораторы, дизайн-студии и архитектурные мастерские, а также студенты и преподаватели профильных ВУЗов и факультетов. По условиям конкурса до 31 марта 2014 года на рассмотрение жюри конкурсантами должны были быть предложены 3D-проекты четырёх вариантов однокомнатных квартир, предлагаемых в UP-квартале «Западное Кунцево» с экспликацией и...

10 апреля 2014 года на заседании экспертного совета определились 10 финалистов конкурса дизайн-проектов квартир в UP-квартале «Западное Кунцево». По итогам голосования в шорт-лист вошли следующие участники: номинация «Старт»: Ращенко Александр – «a2/Эклектика с котом» Севастьянов Антон – «Nest» Хохлов Кирилл - «Brutal» Чекмарева Мария – «Эгоист | Egoist» номинация «Квартира для молодой семьи» Березняк Оксана – «Семейные ценности» Громакова Мария – «Место под солнцем» Мединский Антон – «Simple flat» номинация «Квартира для родителей» Билецкий Владислав – «Классический уют» Карпенко Татьяна – «Уютный дом» Меух Павел – «Винтаж» Победитель будет объявлен 18 апреля в ЖК «Западное Кунцево». Тогда же состоится и награждение финалистов конкурса. Главный приз - стажировка в известной интерьерной компании «Галерея Проектов». Открытый архитектурный конкурс на лучший дизайн-проект, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер»...

Героями рекламной кампании стали покупатели квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», пятеро успешных, позитивных, красивых людей разных профессий. Среди них есть и начинающий артист, и бизнес-консультант, и успешный рекламщик, и бренд-директор крупного холдинга и даже известный телеведущий. Они с радостью откликнулись на предложение девелопера, ФСК «Лидер», принять участие в рекламной кампании. Съемки прошли в середине марта. Для фотосессии были приглашены профессиональные стилисты, визажисты и фотографы. И вот уже 1 апреля на улицах нашего города появились яркие билборды с участием будущих новоселов. «Мы решили показать в рекламе наших реальных покупателей. Они знают цену деньгам и ориентируются в рынке, это люди с активной жизненной позицией, они полностью разделяют основные принципы, на которых основана концепция UP-кварталов: комфорт, безопасность, функциональность, индивидуальность и доступность. ...

Открытый архитектурный конкурс на лучший дизайн-проект, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер» совместно с компанией «Галерея проектов», подошел к концу. Он стартовал в конце февраля 2014 года. К участию в конкурсе были приглашены молодые и талантливые архитекторы, дизайнеры, декораторы, дизайн-студии и архитектурные мастерские, а также студенты и преподаватели профильных ВУЗов и факультетов. За полтора месяца на конкурс было подано свыше 170 заявок в трех номинациях. Номинацию "Квартира для Родителей" выбрали 31 человек, "Квартира для Молодой семьи" - 37 человека, остальные конкурсанты прислали работы в номинацию "Старт". Готовые работы уже представили порядка 40 участников. Их работы размещены на сайте конкурса www.konkurs.upkvartal.ru. По условиям конкурса до 31 марта на рассмотрение жюри конкурсантами должны были быть предложены 3D-проекты четырёх вариантов однокомнатных квартир, предлагаемых в UP-квартале...

Всю прошлую неделю в рамках деловой программы в ЦДХ на выставке «Недвижимость-2014» эксперты рынка обсуждали тенденции градостроительной политики, особенности финансирования девелоперских проектов, новые форматы городской застройки и дальнейшие перспективы развития рынка жилья. Эксперты обсудили, может ли средний класс позволить себе купить жилье бизнес-класса и какие требования к качеству застройки предъявляют покупатели. На эту тему в ЦДХ развернулись бурные дискуссии. Ведь все, что строится над землей, определяется сегодня общепринятой классификацией домов – эконом, комфорт, бизнес или элит. При этом девелопер, который выводит на рынок свой продукт, даже в условиях ограниченного платежеспособного спроса в Москве и Московской области, обычно старается помимо самой технологии привнести в проект что-то интересное, нестандартное. Успешным опытом проектирования и вывода на рынок недвижимости комфорт-класса в Москве и Подмосковье жилых...

На 30-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2014», которая прошла с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, компания ФСК «Лидер» презентовала новую игру «Построй свой UP-квартал». Каждый посетитель выставки получил шанс выиграть сертификат на скидку 500 000 рублей на покупку квартиры в одном из UP-кварталов компании, в числе которых - жилые комплексы «Западное Кунцево» и «Новое Тушино». Официальный старт игры – 25 марта, но для посетителей стенда ФСК «Лидер» была доступна льготная регистрация с возможностью получить бонус в виде дополнительных десяти этажей. За три дня на сайте игры зарегистрировалось более 200 человек. В основном это молодые люди и семейные пары, активные пользователи социальных сетей в возрасте до 45 лет, которые собираются приобрести квартиру в пригороде российской столицы. «Это не просто игра, развлечение для посетителей выставки – это реальный шанс сэкономить семейный бюджет. Покупка...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» примет участие в 30-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2014», которая пройдет с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. На стенде компании № 4D можно получить информацию обо всех проектах компании, в том числе о микрорайоне «Новое Измайлово», ЖК M-House и UP-кварталах «Новое Тушино» и «Западное Кунцево». Менеджеры по продажам Агентства недвижимости «Лидер» ответят на все вопросы по стоимости, специальным условиям приобретения и скидкам на квартиры в комплексах. Ипотечные брокеры расскажут посетителям выставки об особенности кредитования и оформления ипотечного займа, подберут выгодные ипотечные программы от банков-партнеров. Кроме того, на стенде ФСК «Лидер» пройдет презентация новой социальной игры «Построй свой UP-квартал». Каждый зарегистрированный на сайте Igra.upkvartal.ru пользователь получает шанс выиграть сертификат на скидку 500 000 рублей на покупку...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о старте продаж квартир с отделкой в UP-квартале «Западное Кунцево» на специальных условиях. При покупке квартиры во 2-м корпусе второй очереди – отделка в подарок. «В наших проектах квартиры с отделкой пользуются стабильно высоким спросом и их популярность год от года растет. Примерно треть покупателей в UP-квартале «Западное Кунцево» интересуют квартиры с готовой отделкой. Исходя из этого потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно быть интересно в том числе и тем людям, которые приобретают квартиру с помощью ипотечного кредита. Цена готовой отделки уже входит в стоимость договора, а стало быть, условия ипотечного кредитования распространяются и на отделку. Кроме того, наш покупатель уже изначально, на этапе заключения договора ДДУ, получает надежные гарантии застройщика на то, что, получив ключи, он сразу же сможет заехать в уже полностью готовую к...

По сообщению аналитиков компании ФСК «Лидер», только за четыре месяца в 6 корпусе UP-квартала «Новое Тушино» продано порядка 90% квартир, в 5 корпусе – больше 40%. Потребительский спрос распределяется достаточно равномерно между 2-х и 3-х комнатными квартирами. От общего реализуемого объема, по данным на конец февраля 2014 года, продано около 40% именно однокомнатных квартир. «Однушки» в UP-квартале «Новое Тушино» стали безусловными лидерами продаж. В ноябре 2013 года ФСК «Лидер» презентовал новый проект жилой застройки - UP-квартал «Новое Тушино», строящийся в районе населенного пункта Путилково, в одном километре от МКАД. Под брендом UP в «Новом Тушино» ведется строительство 6 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности от 17 до 22 этажей, а также объектов инфраструктуры: общеобразовательной школы, 4 детских садов, медицинского центра, магазинов, кафе, спортивных и детских площадок. Всего в первой очереди будет сдано...

Для покупателей квартир в UP-квартале «Западное Кунцево» Финансово-строительная корпорация «Лидер» совместно с компанией «Галерея Проектов» разработали партнёрскую программу лояльности. Согласно ее условиям, обладатели именных дисконтных карт смогут воспользоваться выгодными предложениями от компаний-партнёров. Так, например, каждый новосёл сможет приобрести отделочные материалы, сантехническое и электрооборудование, бытовую технику, мебель, текстиль, предметы декора и многое другое на специальных условиях. «Подобная программа лояльности в конце прошлого года стартовала в проекте «Новое Тушино», на примере которого мы поняли, что данная услуга востребована рынком. Ведь покупатели вместе с квартирой получают также возможность воспользоваться картой привилегий и на выгодных условиях приобрести все необходимое для ремонта и отделки своего нового жилья», - говорит директор по развитию компании «Галерея Проектов» Юлия Кристова. Напоминаем...

В феврале в Москве стартовала масштабная телевизионная кампания Финансово-строительной корпорации «Лидер». Совместно с РА «Восход» была создана серия роликов про молодых жителей столицы, которые имеют возможность приобрести собственное жилье, но боятся перемен. Покупка квартиры в Up-квартале – это перемены к лучшему, считают в ФСК «Лидер». Новый класс жилья «Up!» - это дополнительные опции и привилегии при стандартной стоимости жилья комфорт-класса: охрана, подземные парковки, игровые площадки, медицинские центры, детские сады. Сегодня под брендом Up-квартал представлены два жилых комплекса: «Западное Кунцево» и «Новое Тушино». Идея роликов - показать целевой аудитории жизненные ситуации, в которых каждый может узнать себя. Ведь большая часть столичной молодежи предпочитает жить с родственниками или арендовать квартиру. Проект Up-квартал дает шанс каждому изменить жизнь самостоятельно, не дожидаясь, пока обстоятельства заставят...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» совместно с компанией «Галерея проектов» объявляет о старте открытого архитектурного конкурса на лучший дизайн-проект однокомнатных квартир в UP-квартале «Западное Кунцево». Организаторы конкурса решили реализовать совершенно новую идею – разработать не просто стандартный дизайн-проект, а представить богатый выбор вариантов интерьерных решений для разных конечных покупателей: для молодой семьи с детьми, для родителей, а также для тех, кто только начинает самостоятельную взрослую жизнь. Участникам конкурса предоставляется уникальный шанс создать оригинальный и функциональный дизайн-проект квартиры, а победителю конкурса – даже реализовать его на практике в ближайшем будущем. К участию приглашаются молодые и талантливые архитекторы, дизайнеры, декораторы, дизайн-студии и архитектурные мастерские, а также студенты и преподаватели профильных ВУЗов и факультетов. В конкурсе участвуют 3D-проекты...

В новостройках московского региона без отделки сдаются 90% квартир, в то время как более 40% покупателей хотят приобрести жильё, полностью готовое к новоселью Покупатель все чаще выбирает жилье, полностью готовое к новоселью, это экономит не только его временные, но и финансовые затраты, поскольку и сами материалы и оплата отделочных бригад обходятся застройщику по оптовым ценам. По самым средним подсчетам самостоятельная отделка обходится собственнику в 1,5-2 раза дороже, чем аналогичный ремонт «от застройщика». Опрос потенциальных покупателей, который ФСК «Лидер» проводила в 2012 году, показал, что в квартире с отделкой однозначно заинтересованы 20% покупателей однокомнатных квартир, 12% покупателей двухкомнатных квартир и 13% трехкомнатных квартир. В 2013 году эта цифра превысила отметку в 40% для всех типов квартир, включая четырехкомнатные. Таким образом, всего за год интерес к квартирам с отделкой возрос как минимум вдвое...

Если рассматривать рынок недвижимости того или иного города, то в подавляющем большинстве случаев основной объем покупателей квартир формируется жителями самого города и жителями близлежащих, в границах края или области, населенных пунктов. Исключением из этого списка являются Москва и Санкт-Петербург, а также несколько южных приморских городов – Сочи, Анапа, Геленджик. Причины, по которым представители всех без исключения российских регионов стремятся обосноваться в обеих столицах, лежат что называется «на поверхности». В первую очередь это открывающиеся возможности для молодых людей, которые хотят получить хорошее образование, реализовать свои планы и амбиции. С южными городами не все так очевидно. Их главная «точка притяжения» – море и мягкий целебный климат, соответственно и покупательская аудитория формируется исходя из курортного статуса этих городов. Сочи, Анапа и Геленджик расположены на одной береговой линии и расстояние...