Ассоциация компаний обслуживающих недвижимость на PublisherNews.Ru

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), выпустила первую программу «Цивилизованный лоббизм на рынке жилищно-коммунального обслуживания» в рамках проекта «Рынок обслуживания недвижимости» на радио Медиаметрикс. Ведущий – президент АКОН Сергей Креков и гость студии – председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков обсудили проблемы защиты интересов бизнеса на рынке жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО) и ответили на главный вопрос темы – «почему в сфере ЖКО отсутствует системное лоббирование?». За первые сутки программу в общей сложности посмотрело более 55 000 человек. Лоббирование интересов на рынке жилищно-коммунального обслуживания обладает значительной разницей между коммунальным и жилищным сегментом, считает председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков. «В жилищной сфере лоббизм очень слабый, его практически нет. В то же время, в коммунальной сфере...

18 мая 2015 года президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Сергей Креков избран заместителем председателя комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ. Его кандидатуру на рассмотрение и голосование внес председатель Комитета Андрей Широков, рекомендовав его как эксперта в области управления недвижимости, в том числе и жилой: «Сергей Креков будет курировать в Комитете вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами (МКД). Проблем в жилищной сфере много. Одна из основных - непрерывное изменение законодательства. Есть нормы и инициативы, применение которых надо анализировать и проводить оценку регулирующего воздействия. Яркий пример - взаимоотношения управляющих организаций (УО) и жилищных инспекций, которые штрафами задавливают УО. Также необходимо подвести итоги работы за первый год введения лицензирования компаний, обслуживающих жилую недвижимость. Не менее сложная...

Для рынков управления жилой недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга характерна общая тенденция – доминирование государственных управляющих компаний. Однако в Санкт-Петербурге их доля на рынке ниже, чем в Москве - 53,5% от общего жилфонда города (10 527 домов), тогда как в столице они управляют 72,3% всего массива многоквартирной застройки (22 863 дома). На долю государственных компаний в двух городах приходится больше половины домов с малыми площадями, среди которых высока доля жилья старой постройки нерентабельного для коммерческой эксплуатации – 52% и 53,5% в Москве и Санкт-Петербурге соответственно. «Малоразмерный и часто нерентабельный в коммерческой эксплуатации старый жилой фонд нередко передается в управление государственных управляющих компаний, которые имеют возможность получить дотации из городского бюджета, но при этом самовольно отказаться от его обслуживания они не могут. Наличие на балансе жилфонда старой типовой...

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) провела рейтинговые исследования рынков обслуживания жилья Москвы и Санкт-Петербурга. Вместе с составлением рейтингов управляющих компаний, которые работают в двух крупнейших городах России, эксперты АКОН провели аналитическое сравнение рынков Москвы и Санкт-Петербурга, которое продемонстрировало определенные сходства между ними. В структуре московского рынка жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО) наибольшую долю занимают многоквартирные дома с площадью до 5 тыс. кв. метров, здесь преобладает старый жилфонд – 3-5 этажные дома первого периода индустриального домостроения с небольшим количеством подъездов. Эта группа МКД, которая с точки зрения экономики дома является нерентабельным активом для управляющих компаний, в Москве составляет 49,9% от всего жилищного фонда города (15 760 домов). Дома с площадью от 5 до 10 тыс. квадратных метров занимают 26,2% рынка ЖКО столицы (8282...

19 апреля, в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), посвященная публикации рейтинга «ТОП-30 компаний, обслуживающих недвижимость Санкт-Петербурга». Вместе с презентацией рейтинга АКОН представил сравнительный анализ рынков управления жилой недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Методология оценки управляющих компаний северной столицы идентична рейтинговому исследованию компаний ОЖН Москвы, которое АКОН представил в марте 2016 года. Оценка компаний проводилась по 4 критериям: Общая жилая площадь в оперативном управлении компании; Качество оказываемых услуг (по данным рейтинга жилищной инспекции Санкт-Петербурга); Финансово-экономические показатели (выручка); Структура портфеля компании. Однако, в критерии «структура портфеля компании» для Санкт-Петербурга были скорректированы уровни разделения категорий МКД по площадям: до 3 тыс., от 3 до 7 тыс. и свыше 7 тыс...

08 апреля на радио МедиаМетрикс вышел новый выпуск авторской программы АКОН «УК: лицом к клиенту». На главный вопрос: «Коммерческая и жилая недвижимость – это два отдельных рынка или часть одного?» ответил руководитель компании «Маторин» Андрей Кузнецов. Гость студии и ведущие программы – вице-президент по внешним коммуникациям АКОН Елена Макашева и член правления Ассоциации Никита Чулочников обсудили вопросы тарифообразования и государственного регулирования на рынке обслуживания жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Маторин» работает на рынке управления недвижимостью 22 года, с 1994 года. Изначально компания занималась ремонтно-строительными работами и строила офисы для международных компаний (Bosh, Siemens, Olympus и др.). В 2004 году «Маторин» переориентировалась на рынок обслуживания и управления коммерческой недвижимостью, а в 2006 году вышла и в сегмент жилой недвижимости. Сегодня в портфеле компании превалирует жилая...

В эфире радио МедиаМетрикс вышел новый выпуск авторской программы Ассоциации АКОН «УК: лицом к клиенту». На этот раз ведущие программы – член правления АКОН Никита Чулочников и вице-президент Ассоциации Елена Макашева с гостем студии – генеральным директором управляющей компании ПИК-Комфорт Игорем Фарбером обсудили как выстроить конструктивный диалог с собственниками жилья и достаточно ли 500+1 управляющей компании (УК) на московском рынке обслуживания жилья. Рассказывая о работе ПИК-Комфорт на российском рынке жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО), Игорь Фарбер отметил, что перед компанией стоит амбициозная задача - обслуживать к 2020 году до 100 млн квадратных метров жилья. Решением задачи руководитель ПИК-Комфорт видит не только обслуживание новостроек, введенных в эксплуатацию «Группой Компаний ПИК», но и выход на внешний рынок. «Наша задача сделать так, чтобы люди, когда им не нравится действующая управляющая компания, в...

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), подготовила аналитический обзор тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) Москвы: текущий размер и планируемые изменения с 1 июля 2016 года. Согласно данным АКОН, рост тарифов с 1 июля 2016 года затронет все основные виды ЖКУ: электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, теплоэнергию и газ. Для примера - тариф на теплоснабжение возрастет сразу на 8,1%, а тарифы на природный газ покажут минимальный рост в 2%. Максимальный рост у покажут тарифы на электроэнергию, рассчитываемая по многотарифному учету: в отдельное время суток тариф на электроэнергию увеличится на 11-15%. Значительное повышение тарифов наблюдается на электроэнергию для многотарифного учета в пиковые периоды утром (7.00- 10.00) и вечером (17.00 - 21.00). Рост утреннего тарифа для пользователей газовых плит с 5,58 до 6,41 р. кВт./ч. будет стимулировать потребителей к...

Государственная академия строительства и ЖКК Минстроя России и Ассоциация компания, обслуживающих недвижимость, заключили соглашение о сотрудничестве, основная цель которого - разработка профессиональных стандартов и внедрение новых образовательных программ по профессиональной переподготовке кадров (управление всеми видами недвижимости) для повышения качества услуг, предоставляемых на рынке обслуживания недвижимости (РОН). В целях развития и совершенствования новых профессиональных стандартов и образовательных программ по профессиональной переподготовке кадров РОН планируется: - выработать новые профессиональные стандарты; - привлечь представителей профессионального сообщества к экспертизе нормативно-правовых актов, регламентирующих образовательные стандарты РОН; - сформировать обновленный перечень специальностей, согласно принятым профессиональным стандартам РОН; - разработать и реализовать программу профессиональной переподготовки...

21 декабря в Москве стартовал первый всероссийский форум «Интернет Экономика 2015», организованный Институтом развития интернета (ИРИ). Главной темой форума стало обсуждение инициатив и предложений ИРИ, подготовленных во исполнение поручения Президента РФ Владимира Путина по формированию долгосрочной программы развития российской части интернета и связанных с ним отраслей экономики. С приветственным словом к участникам форума обратились: первый заместитель главы администрации президента Вячеслав Володин, министр связи Николай Никифоров, председатель комитета Госдумы по информационной политике Леонид Левин, руководитель Фонда развития интернет-инициатив Кирилл Варламов, руководитель РАЭК Сергей Плуготаренко и председатель совета ИРИ Герман Клименко. Дискуссия о возможностях Сети по ускорению развития определенных отраслей экономики прошла в формате восьми тематических круглых столов: «Интернет + общество», «Интернет + образование»...

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), стала Генеральным партнером 8-го ежегодного Facility Property Конгресса, который состоялся в Москве 26 февраля 2015 года. Основной целью партнерства является привлечение внимания управляющих компаний и компаний, оказывающих сервисные услуги на рынке обслуживания недвижимости, к деятельности АКОН и их привлечение под эгиду Ассоциации. На сегодняшний день АКОН является единственной профильной Ассоциацией на рынке обслуживания недвижимости. Ее цель – это некоммерческое партнерство управляющих и сервисных компаний, внутриотраслевой и межотраслевой информационный обмен, оперативные коммуникации по различным вопросам и проблемам отрасли, защита интересов компаний-участников Ассоциации, а также, планомерная работа по формированию системы единых стандартов обслуживания недвижимости. В настоящий момент разработан и утвержден Устав АКОН, пакет учредительных документов и условия членства...