Малоэтажная Страна на PublisherNews.Ru

На круглогодичной выставке загородных домов «Малоэтажная страна» на Белой даче сразу три новых экспонента: группа компаний «Наносфера» - один из лидеров рынка капитального домостроения; «Я люблю дизайн» - поставщик быстровозводимых каркасно-панельных домов; И, компания «СтоунБорд», которая представит сборный дом из железобетонных панелей. Двухэтажный дом «СтоунБорд» 7х10 м. в английском стиле, спроектированный с учетом климата северных регионов России и предназначенный для круглогодичного проживания возведут на выставке уже этой зимой. Финальные штрихи остались и до презентации на выставке «Малоэтажная страна» дома «DOK124 Престиж» от компании «Наносфера». Дом возводится по уникальной технологии ДОК (Двойной объемный каркас). Производитель гарантирует, что такой дом простоит более 100 лет. В каркасно-панельном доме от компании «Я люблю дизайн» посетители выставки смогут узнать о технологиях строительства быстровозводимых домов «под...

Аналитики выставки «Малоэтажная страна» провели исследование обеспеченности школами и детскими садами Юго-Востока Московской области. Горьковское и Носовихинское шоссе являются самыми густонаселенными регионами Московской области. Так, по Горьковскому шоссе проживает 581,8 тысяч человек, а по Носовихинскому – 242,1 тыс. чел. Плотность населения различается на отрезках до 30 км и далее. Так, по Горьковскому шоссе до 30 км отметки проживает 16%, а далее 84%, по Носовихинскому до 30 км – 69%, далее 31%. Рост населения в 30 километровой зоне от МКАД за последние 5 лет происходил существенно быстрее, чем за границами 30 километров. По Горьковскому шоссе в зоне до 30 км население возросло на 14%, а по Носовихинскому – на 12%. В зоне далее 30 км население по Горьковскому шоссе выросло всего на 1%, а по Носовихинскому снизилось на 2%. Обеспеченность местами в школах также существенно выше в зоне до 30 км от МКАД: по Горьковскому 195 мест (75%...

Специалисты круглогодичной выставки «Малоэтажная страна» провели аналитическое исследование потребительских предпочтений и проанализировали ситуацию на рынке загородной недвижимости. Динамика положительная, выводы экспертов обнадеживают. Рынок малоэтажного жилья постепенно начинает выходить из кризиса. «Хуже, чем в 2016 году уже не будет», - уверен Роман Коняхин, управляющий выставкой «Малоэтажная страна» на Белой даче. Статистика показывает, что доля малоэтажного жилья, которая включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи и дачные дома по сравнению с тем же периодом прошлого года практически не изменилась. Снижение составило не более 2%. Каждый третий квадратный метр в Московской области вводился в 2016 году именно в малоэтажном жилье. Оптимизма эксперту добавляет статистика, приведенная на сайте Росстата: число сделок на загородном рынке по всем сегментам за полгода вырос в среднем на 4%; средний чек на...

Эксперты круглогодичной выставки загородных домов «Малоэтажная страна» проанализировали инновационные новинки отрасли. Выяснилось, что современные технологии и инновации в малоэтажном строительстве сосредоточены, в основном, на задачах по сокращению сроков строительства и достижению максимального результата в области энергоэффективности. В ход идут 3D принтеры, солнечные панели, геотермальные насосы, подогреваемые стекла и целый ряд других умных новинок. «К прогрессивным современным технологиям можно отнести быстровозводимые панельно-каркасные промышленного производства и дома из клееного бруса. Дома, распечатанные на 3D принтере, безусловно, инновация. Не дешевая конечно, но высокотехнологичная и актуальная. Над этой технологией инженеры из Китая, США, Великобритании и Нидерландов усердно трудились несколько лет, не покладая рук. И, вполне возможно, что через пару лет любой желающий сможет купить 3d принтер для строительства домов...

По данным аналитического исследования, проведенного на базе опроса посетителей круглогодичной выставке домов «Малоэтажная страна» на Белой Даче, доля молодых покупателей в возрасте от 25 до 34 лет, за год выросла почти на 2% и составляет 14,7%. Самыми активными покупателями загородных домов являются люди в возрасте от 35 до 44 лет (34,7%). Немногим меньше интересуются покупкой дома респонденты в возрасте от 45 до 54 лет (32,4%). Доля покупателей от 55 до 64 лет составляет 15,2%. На 18-24-летних приходится 1,8% спроса. На людей старше 65 лет – 1,2%. При этом, по статистике на выставку «Малоэтажная страна», где представлены дома различных производителей, в прошлом году приходило 2-3% людей в возрасте 65 и выше, 12% - в возрасте 55 – 64 года. В этом году спрос перераспределился на более молодую, платежеспособную аудиторию. Решение о покупке, по-прежнему, принимают в основном мужчины. На долю мужчин-посетителей выставки приходится...

По результатам опроса посетителей круглогодичной выставки домов «Малоэтажная страна» на Белой Даче, бюджеты на покупку и строительство загородных домов сократились на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Аналитики «Малоэтажной страна» проанализировали спрос и предложение за первые полгода 2016г. сравнив его с динамикой спроса и предложения в 2015г. Так, отвечая на вопрос: на какую стоимость дома вы рассчитываете? – большинство респондентов (39%) в прошлом году отвечали – до 1 млн. руб. В этом году таких число желающих купить дом за миллион сократилось на 5%. Покупку дома от 1 млн. до 3 млн. руб. в 2015г. планировали 33% посетителей выставки. В 2016г. их доля составила 23%. На сумму от 3 млн. до 5 млн. руб. в прошлом году планировались строиться 10,5% респондентов. В 2016г. – лишь 7%. Дома от 5 млн. до 10 млн. руб. год назад интересовали порядка 2% посетителей. Сейчас их число сократилось вдвое. Зато появился спрос на...

Экспозиция выставки домов и современных решений для загородной жизни «Малоэтажная страна» на Белой Даче расширилась – теперь здесь представлено 40 домов от 40 производителей, построенных в реальную величину с применением 14 разных технологий строительства. Так недавно на выставке открылся новый дом, выполненный из железобетонных панелей, которые характеризуется высокой прочностью, пожаробезопасностью и соответствуют всем экологическим стандартам качества от российской компании Мобил Строй XXI. Вслед за тем началось возведение еще одного дома по технологии двойного бруса от компании AlpHome. Следить за ходом работ можно в режиме online на сайте «Малоэтажной страны» - вэб камеры в реальном режиме транслируют динамику строительства дома. Это энергоэффективный деревянный дом, который открывает новый взгляд на загородную жизнь к обустройству которого его создатели пригласили скандинавских дизайнеров Ikea. Скоро на выставке вырастет еще...

Современный мир стремительно стареет: ежегодно количество людей пенсионного возраста растет в прогрессии. Причина тому блага цивилизации: современная медицина, активный образ жизни, хорошее питание – все это приводит к росту продолжительности жизни и повышению ее качества. Так, в Московском регионе в начале 90-х гг. доля населения старше 65 лет была 13%, а в последние годы эта доля приближается к 15%. Подобная тенденция наблюдается и в целом по России. Современные пенсионеры активны: путешествуют, занимаются спортом и выполняют массу общественно необходимых задач, включая присмотр за внуками. И все же, рано или поздно с возрастом человек традиционно начинает задумываться о загородном доме чтобы спокойно и с комфортом встретить старость. По статистике на выставку «Малоэтажная страна», где представлены дома различных производителей, приходит 2-3% людей в возрасте 65 и выше, 12% - в возрасте 55 – 64 года. Но каждый ли дом подходит для...

Загородное домостроение в отличие от массового жилого строительства не первостепенная задача для отрасли, это объясняется тем, что в большинстве случаев, загородный дом – не первое и не единственное жилье, а жилье «для души». Это, впрочем, не отменяет его важность для людей, и совсем не означает, что ему не надо помогать. За последний год спрос у покупателей на загородную недвижимость существенно упал. На это влияет совокупность факторов: снижение роста заработных плат с 16% в 2012 году до 7% в 2015 году, рост налога на недвижимость (переход расчетов налога с кадастровой стоимости), недоступные ставки потребительских кредитов. Если в 2014 году кредитом до 2 млн. руб. на покупку дома готовы были воспользоваться 56% клиентов, то в 2015 году – 35%. За последний год на 5,3% сократилось общее потребление населения. В тоже время загородное строительство нельзя сбрасывать со счетов, как важный и самостоятельный сегмент строительной отрасли...

На площадке международного форума, посвященного фахверковой архитектуре, всю прошлую неделю эксперты обсуждали своеобразие современного деревянного зодчества региона Твенте и возможности интерпретаций фахверка в застройке российских городов и загородных посёлков. Форум объединил архитекторов, градостроителей, бизнесменов и чиновников из разных стран. Его организатором выступило Национальное объединение исследователей фахверковой архитектуры, генеральными партнёрами – Национальный институт современного дизайна (в качестве генерального спонсора) и группа компаний «ITE» (в качестве устроителя), партнёром – Университет прикладных наук «Саксион». В рамках форума на сцене выставки «Хольцхауз» состоялась панельная сессия «Фахверковая застройка – взаимодействие архитекторов, градостроителей и девелоперов», на которой выступил представитель отдела международных связей университета «Саксион» Жак Базен, а московские исследователи фахверковой...

Снижение процентных ставок по кредитам на загородную недвижимость от банка-партнера выставки домов на Белой даче «Малоэтажная страна» - это выгодные условия кредитования для физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости. Напомним, что осенью этого года выставка домов на Белой Даче «Малоэтажная страна» и ЗАО «Солид Банк» объявили о начале сотрудничества. Новый банк-партнер, «высадившийся» на территории выставки, предоставил посетителям возможности для получения кредитов на загородную недвижимость по специальной программе кредитования на сумму от одного миллиона рублей без обеспечения и до семи миллионов рублей с обеспечением на срок до пяти лет с возможностью полного или частичного погашения кредита без взимания дополнительных комиссий. В ноябре 2015 года банк запустил обновленную программу по...

В Москве в Гостином дворе завершила работу Международная выставка недвижимости «Домэкспо», а на площадке Крокус Экспо прошла VI Международная архитектурная, строительная и интерьерная выставка «Красивые дома. Российский архитектурный салон». Всю прошлую неделю архитекторы, проектировщики, дизайнеры и строители из разных регионов России представляли свои, как реализованные, так и виртуальные проекты под единой концепцией «Архитектура, строительство, дизайн, технологии». В программу выставки были включены презентации новых проектов, профессиональные конкурсы, премии, мастер-классы, воркшопы и лекции. Роман Коняхин, управляющий выставкой домов на Белой Даче «Малоэтажная страна», постоянный участник профильных мероприятий рынка, отметил, что в этом году организаторы выставок отдали предпочтение не столько красоте и дизайну, сколько практическим аспектам отрасли: «Архитектура сегодня становится все более продуманной и функциональной, а...

Дом с садом продается быстрее и дороже - уверена ландшафтный архитектор Елена Асташкина, которая только что закончила работу над новым «Серебристым садом» на выставке домов «Малоэтажная страна» на Белой даче. Сам сад, как растущий организм, дорожает каждый год, в отличие от даже самого стильного и дорого дома с качественным ремонтом. Вместе с деревьями и кустарниками растет и их цена. Дом с садом продается примерно на 30% дороже, чем без него. «Организация процесса закладки сада требует много сил, терпения, профессиональных знаний и средств. Но необходимо понимать, что между ландшафтной архитектурой и озеленением - огромная разница. От постановки этой задачи зависит, будет ли сад выгодным капиталовложением или станет дорогой обузой для его владельца», - предостерегает Елена Асташкина. В ландшафтной архитектуре работают свои законы. Но какими бы красивыми ни были цветы, деревья, кусты, посаженные в вашем саду, без правильного...

В конце лета «Малоэтажная Страна» и «Альфа-Банк» договорились о сотрудничестве и открыли на площадке выставки, в 500 метрах от «Меги. Белая дача», бэк-офис банка, а спустя месяц здесь «высадился» еще один финансовый партнер - ЗАО «Солид Банк». Банк предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости на сумму до 7 000 000 рублей. Срок кредитования: до 5 лет с процентной ставкой от 20,5 % годовых. Подобная инициатива, несмотря на непростые экономические условия в стране, будет интересна и клиентам, и участникам выставки, уверен управляющий директор «Малоэтажной страны» Роман Коняхин: «Присутствие банка в проекте повышает объем продаж на 30%. К помощи кредита сегодня прибегает около 40% наших покупателей». Г-н Коняхин также отмечает, что значительное снижение...

Эксперты рынка определили вектор развития загородной недвижимости. Главной дискуссионной площадкой в сентябре стал Международный инвестиционный форум по недвижимости PRO Estate. В рамках форума состоялась практическая конференция: «Вектор развития загородной недвижимости: ликвидность малоэтажных проектов и эффективность УК. Способы реализации от профессионалов». Спикеры конференции выделили основные проблемы отрасли. В первую очередь – законодательного характера. В частности, российское законодательство рассматривает загородный дом как объект индивидуального жилищного строительства, в то же время не включая его в жилищный фонд. Поэтому все вопросы, касающиеся коттеджей и отдельных домов, образующих поселки, автоматически оказываются за рамками жилищного законодательства и остаются в поле зрения только Гражданского кодекса. Это в первую очередь отражается на потребителях, которые не могут рассчитывать на «прозрачные» тарифы и целевое...

Застройщики загородных коттеджных поселков и таунхаусов предпочитают фиксировать цены в валюте. В настоящее время примерно половина компаний, торгующих таунхаусами и коттеджами, на своих сайтах предлагают покупателям выбрать удобную для них валюту оплаты. Однако фиксирована цена на загородку в компаниях в долларах или евро. А рублевая цена пересчитывается или по внутреннему курсу компании или по курсу ММВБ. Валютные аппетиты застройщиков поддерживают и банки - ипотечный кредит на покупку почти треть столичных банков предлагают в долларах и евро. Аналитики компании «Малоэтажная Страна» подсчитали, что в настоящее время в Московском регионе 52 банка предлагают ипотеку на покупку таунхаусов, коттеджей с землей или без. Из них 6 банков (11,5%) предлагают ипотеку в долларах и 5 банков (10%) – в евро. Минимальная ставка, предлагаемая в рублях на загородную недвижимость, составляет 8,8% в долларах и евро - 10%. В рублях минимальный...