Базис-СПБ на PublisherNews.Ru

Строительная компания «Базис-СПб» готовится к выводу на петербургский рынок недвижимости третьего жилого объекта бизнес-класса. Компания завершила разработку маркетинговой концепции.Название нового дома в Приморском районе — «Белый остров» — было выбрано на основе географического расположения объекта, опираясь на общую концепцию проекта, содержащую современные экологические и урбанистические тренды.Александр Игнатов, генеральный директор компании «Базис-СПб»: «В разработке названия мы опирались на свои ценности, потребности городского жителя и урбанистические тренды. Удивительно, как такое простое название, как “Белый остров”, вобрало в себя все ассоциации и смыслы, которые были положены в основу нашего проекта».Перед компанией «Базис-СПб» стояла задача спроектировать не просто жилой комплекс, а образ жизни современной семьи, умеющей активно проживать настоящий момент, осмысленно подходя к вопросу использования своих и природных...

Пертурбации на рынке жилищного строительства продолжают способствовать высокой покупательской активности — повышенный спрос отмечается с 2017 года, когда стала заметной общественная дискуссия о предстоящих законодательных изменениях. Активность связывается с прогнозом повышения стоимости квартир после вступления в силу поправок. Какая ситуация в сегментах стандартного жилья и класса комфорт, а также в бизнес-классе — в наиболее стабильном сегменте, где вопрос стоимости никогда не был ключевым при выборе квартиры? Неуверенность рынка. Новая реальность рынка недвижимости обозначится лишь к концу текущего года, если не позже. Как будет выглядеть рынок недвижимости, какая модель взаимодействия с банками будет наиболее эффективна, как будет идти ценообразование на новые проекты и, конечно, каким будет новый покупатель недвижимости — определенности в этих вопросах нет. В чем сходятся эксперты, так это в том, что после перехода на проектное...

На строительной площадке дома Neva-Neva демонтированы подъёмные краны — завершён этап возведения каркаса здания. На данный момент строительная бригада приступила к разметке инженерный систем. Александр Игнатов, генеральный директор «Базис-СПБ»: «Здание Neva-Neva построено — мы завершили один из основных этапов строительства. Теперь возведенные стены мы будем наполнять функциональным и эстетическим содержанием. Впереди у нас важные работы по устройству инженерных сетей — «кровеносной системы» здания, монтаж окон и фасадные работы». Окна в доме Neva-Neva и натуральные материалы в отделке фасадов учитывают особенности петербургского климата. Акцентный внешний угол дома будет облицован клинкером. Клинкер обеспечит комплексную защиту здания от атмосферных воздействий: воды и влаги, мороза, перепадов температур. Клинкер долговечен и устойчив к износу, а цвет плитки сохранится под влиянием погодных условий. Также в отделке уличных фасадов...

С 12 по 15 марта во французских Каннах проходила международная выставка инвестиционных проектов и коммерческой недвижимости Mipim-2019, в которой приняли участие представители строительной компании из Петербурга «Базис-СПБ». Mipim-2019 — одна из основных площадок, где аккумулируются знания, опыт, социальный и инвестиционный капитал девелоперов со всего мира. В рамках четырёхдневного мероприятия чиновники и бизнесмены из 100 стран обсудили реалии и возможности развития рынка недвижимости, провели деловые встречи, направленные на заключение сделок по ряду инвестиционных проектов. Россию на выставке в этом году представили два региона — Москва и Санкт-Петербург. Центральная тема отраслевого мероприятия — «принимая вызовы будущего». Александр Игнатов, генеральный директор компании «Базис-СПБ»: «Mipim— это крупнейшая площадка, где собираются мировые эксперты в недвижимости — прогрессивные, ориентированные на развитие, деятельностные. Мы...

Оргкомитет профессиональной премии рынка недвижимости Move Realty Awards 2019 включил дом Neva-Neva в шорт-лист по двум номинациям «проект года бизнес-класса в Санкт-Петербурге» и «лучшее архитектурное решение в Санкт-Петербурге». В рамках пятой юбилейной премии Move Realty Awards было принято около 250 заявок, каждая из которых оценивалась по более чем 50 критериям. Следующий этап премии — закрытое голосование экспертного совета. Объявление победителей состоится 21 марта. Дом бизнес-класса Neva-Neva, который возводит строительная компания «Базис-СПБ» на Васильевском острове, был выведен на рынок недвижимости в декабре 2017 года. На данный момент на строительной площадке закончены работы по устройству конструкций выше нулевой отметки, завершаются этапы устройства кровли и кирпичной кладки стен. Планируемый срок передачи квартир — 3 квартал 2020 года. Надёжность строительной компании «Базис-СПБ» подтверждает стабильное партнёрство с...

Использование big data уже давно перестала быть чем-то удивительным. Технологии неустанно развиваются и идут вперед открывая все новые и новые возможности для различных сфер экономики и бизнеса. В масштабном понимании big data в недвижимости пока еще не существует. Но, девелоперы уже прорабатывают первые шаги, которые облегчают и автоматизируют работу. Большие данные позволяют консолидировать воедино всю информацию о рекламных кампаниях — из социальных сетей, рекламных кабинетов, из коллтрекинговых систем, из наружки, из данных, полученных офлайн (например, опросов) и соединять ее с CRM. В результате обработки этих данных эксперты могут вывести очень четкую картину — например, насколько успешно проходит рекламная кампания, сформировать детальный портрет клиента для разных проектов. Big data — это еще и хороший инструмент для прогнозирования. У каждого проекта есть определенные цели по планируемым затратам на строительство...

Жилой комплекс бизнес-класса Neva-Neva расположен в самом центре Васильевского острова - на пересечении 24-й линии и Среднего проспекта на границе с исторической частью города. Он органично вписывается в окружающую среду и в то же время становится совершенно личным для каждого жителя. Концепция проекта заключается в создании функционального, технологичного и комфортного здания, отвечающего самым высоким стандартам проживания в Петербурге. А, значит подход должен быть основательным на каждом этапе строительства, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Повышенное внимание уделено проектированию инженерных коммуникаций, которые должны надежно функционировать целый год, не завися от погоды. Не секрет, что сегодня важным фактором для покупателей становится в целом качество продукта: и качество строительства, и надежность компании, и технология строительства. Выбор конкретной технологии зависит от множества факторов, включая локацию...

Трансформируется рынок, вводятся новые финансовые модели, меняется законодательство, да и сами клиенты уже не те, что были 10 лет назад, — как отражается это на девелоперах и куда приведет в дальнейшем? Своими наблюдениями делится Александр Игнатов, генеральный директор компании «Базис-СПБ». Рынок. Недвижимость бизнес-класса уверенно занимает 27% петербургского рынка. Этот сегмент более стабильный, чем стандарт и комфорт, в нем мы видим позитивные изменения и даже постепенный переход на новый уровень. По мнению экспертов, сейчас появляется новый сегмент рынка – «премиум», расположенный на границе бизнес-класса и элитного. Несколько лет назад подобное произошло с «комфорт-классом», который выделился между эконом и бизнесом. Компания Colliers International провела детализированное исследование рынка жилой недвижимости Петербурга, в результате которого представила деловому сообществу «премиум» – новый сегмент на первичном рынке жилья...

Строительная компания «Базис-СПБ» выбрала лифты компании ELM для дома бизнес-класса Neva-Neva, строящегося на Васильевском острове. В лифтах премиальной категории, изготовленных по итальянской технологии, будет установлена новотехнологичная станция управления с искусственным интеллектом, благодаря чему лифт будет подстраиваться под жизнедеятельность дома. В лифтах ELM с обучаемым программатором будут реализованы суточные режимы управления лифтом (автопереключение по часам реального времени) типа «Утро», «День», «Вечер», «Сон». Во время своего функционирования лифт будет фиксировать периодичность вызова лифта с конкретного этажа и оценивать трафик пассажиров. В соответствии с накопленными данными о поведении жильцов лифт будет менять этаж начала движения. Преимущество интеллектуального лифта для жителей дома заключается в экономии личного времени. Для этой же цели в лифтах ELM реализован алгоритм «предоткрытия дверей» — двери лифта...

1 декабря 2018 года исполняется год с момента выхода дома Neva-Neva на петербургский рынок недвижимости бизнес-класса — к этой дате компания «Базис-СПБ», реализующая проект, подводит итоги хода строительства проекта на Васильевском острове. Первый этап возведения дома — строительно-монтажные работы нулевого цикла — длился с декабря 2017 года по апрель 2018 года. На этом этапе были завершены: - земляные работы; - устройство котлована; - заливка фундамента; - устройство раскрепления шпунтового ограждения; - устройство подземного паркинга. На этом этапе в январе был заложен серебряный рубль в подфундаментную плиту под угол здания. Второй этап — возведение монолитных конструкций выше нулевой отметки — продолжался с мая по ноябрь 2018 года (работы выполнены на 99%): - возведение монолитных конструкций (стен и колонн) девятиэтажного здания во всех секциях было закончено за пять месяцев (май-сентябрь 2018 г.); - заканчиваются работы по...

На строительной площадке дома бизнес-класса Neva-Neva компании «Базис-СПБ» состоялась торжественная церемония заливки фундамента. В угол дома по русской традиции была заложена памятная монета номиналом в 25 рублей с символикой Чемпионата мира по футболу как одного из главных исторических событий 2018 года. Традиция подкладывать монету под угол фундамента при строительстве дома зародилась еще на Руси и просуществовала вплоть до советских времен. Этот обычай был призван обеспечить благополучие дома, счастье и изобилие его жителей. Номинал монеты определял достаток будущих жителей дома. Заложив памятную монету, строители еще раз подчеркнули связь времен и значение традиций. Александр Игнатов, генеральный директор «Базис-СПБ»: «Закладка основы дома - самый важный и ответственный момент строительства. В технологическом плане фундамент определяет устойчивость и крепость дома. На эмоциональном уровне именно в этот момент становятся...

ПАО Сбербанк предоставил проектное финансирование застройщику «Базис-СПБ», который в декабре вывел на рынок жилой недвижимости Петербурга новый объект бизнес-класса — дом Neva-Neva на Васильевском острове. Размер банковских инвестиций — 1 млрд 150 млн рублей. «Получение проектного финансирования — показатель доверия крупнейшего российского банка к нашей компании и высокая оценка инвестиционной привлекательности проекта Neva-Neva» — отмечает Александр Игнатов, генеральный директор «Базис-СПБ». В конце декабря правительство утвердило план поэтапного перехода от долевого строительства к проектному финансированию, который предполагает отказ от использования средств граждан и замену этой схемы на банковское кредитование. На первом этапе перехода к проектному финансированию застройщик ещё имеет возможность выбрать модель привлечения инвестиций. Эксперты рынка считают, что стратегически мыслящие и социально ответственные компании в ситуации...