0

Российский инвестиционный фонд Romanov Property Holdings Fund объявляет о назначении Петра Исаева на должность коммерческого директора. В Romanov Property Holdings Fund Петр Исаев будет отвечать за управление активами фонда, включая деловой квартал «Романов двор» и торговые галереи «Времена года», а также заниматься развитием портфеля проектов компании ECE Russland, совладельцем которой является фонд RPHF, и укреплением ее позиций на рынке управления торговой недвижимостью. До прихода в Romanov Property Holdings Fund Петр Исаев занимал позицию заместителя генерального директора по коммерческой недвижимости Rose Group и исполнительного директора Tsvetnoy Central Market. В сферу его компетенции входило развитие и управление универмагом «Цветной» и другими проектами коммерческой недвижимости компании. С 2008 по 2013 год Петр возглавлял департамент коммерческой недвижимости Capital Group, а с 2005 по 2008 год работал в Colliers...

В пятницу, 27 ноября были награждены победители международного конкурса "Лучшие юридические департаменты 2015" (Best Legal Departments Awards), организованного журналом «Корпоративный юрист» и международным концерном Wolters Kluwer при поддержке Ассоциации юристов России. 1-ое место в номинации «Девелопмент и строительство» занял Юридический департамент ЗАО «Дон-Строй Инвест», опередив коллег из ГК «Пионер», ГК «Интеко», «Immofinanz», ГК «Стройтрансгаз», «Storm properties», ГК «Эталон», «Radius Group», ФСК «Лидер». Заслуженную награду получила руководитель Юридического Департамента ЗАО "Дон-Строй Инвест" Екатерина Регеда. Тройка победителей в номинации Девелопмент и строительство: 1 место ЗАО "Дон-Строй Инвест" 2 место Группа компаний "Эталон" 3 место IMMOFINANZ Group Полный список победителей - на сайте конкурса. В конкурсе участвовало 100 юридических департаментов России и СНГ. Эффективность работы корпоративных юристов...

Группа Компаний «Мортон» возглавила ТОП 100 застройщиков жилья Московской области по объему текущего жилищного строительства. По данным рейтинга, объем строительства ГК «Мортон» в настоящий момент составляет 1,366 млн кв. м. Рейтинг ведущих застройщиков составлен Национальным объединением застройщиков жилья совместно с порталом NovostroykiRF.ru на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. Ближайшие конкуренты компании в столичном регионе, занявшие 2 и 3 места, значительно отстают по объемам строительства и совокупно возводят почти на треть жилья меньше. Среди крупнейших микрорайонов и жилых комплексов, которые «Мортон» возводит сегодня в столичном регионе – Мортонград «Бутово» (с общей жилой площадью более 1,4 млн кв. м), Мортонград «Путилково» (630 тыс. кв. м жилья), микрорайон «Восточное Бутово» (613 тыс. кв. м) и ЖК «Люберецкий» (350 тыс. кв. м). За первые 3 квартала 2015 г. Группа Компаний «Мортон» ввела в...

В декабре 2015 года группе компаний «МИЦ» исполняется 16 лет! До 25 декабря, в честь Дня рождения компании и приближения Нового года, квартиры в любом проекте можно купить со скидкой до 16%! Традиционно, в преддверии новогодних праздников, ГК «МИЦ» дарит своим клиентам подарки! В этом году, к своему 16-летию, с 01 по 25 декабря 2015, компания проведет по-настоящему новогоднюю акцию! Каждого покупателя ждут скидки до 16% на объекты во всех проектах компании! Для тех, кто интересуется ипотечными программами банков-партнеров ГК «МИЦ», каждый день в центральном офисе продаж по адресу ул.Валовая д. 21 и в выходные в офисах продаж на объектах, будут присутствовать консультанты, которые помогут не только выбрать ипотечный продукт, но и оформить заявку на месте! Кроме приятных скидок, компания предлагает и удобные условия рассрочки. Для многодетных и неполных семей, ГК «МИЦ» приготовила особые приятные сюрпризы: ремонт с гарантией на 3 года...

27 ноября 2015 года проходила IV Международная конференция «Управление недвижимостью корпораций» – Remic 2015, организатором которой является ПАО «Газпром» при участии некоммерческого партнерства по эффективному управлению имуществом корпораций — «Клуб корпоративных собственников». В этом году конференция впервые проходила в Санкт-Петербурге на площадке Экспофорума. На конференции собралось более 350 участников: представители правительства и государственных органов, ПАО «Газпром» и юридических лиц, входящих в группу, руководители крупного бизнеса, специалисты и консультанты в области управления недвижимостью. Швейцарскую оценочную компанию Swiss Appraisal, аккредитованную при ПАО «Газпром», представляли Генеральный директор Роман Чибисов и Директор департамента по работе с корпоративными клиентами и партнерами Алексей Ситников. Главной темой Remic 2015 стал поиск возможностей для конструктивного диалога государства и бизнеса в сфере...

Квартэн: - Почему, покупая новостройку, лучше обратиться к риэлтору? Григорьева Оксана Петровна: - Риэлтор – это специалист по недвижимости, заинтересованный не в объекте, а в клиенте. Квартэн: - Что это значит? О.П.: - Застройщик заинтересован продать именно свой объект недвижимости. Есть много примеров, когда человек приходит приобретать стройку, вкладывает свои деньги сегодня, а завтра стройку объявляют банкротом. Риэлтор заинтересован в положительном результате, в клиенте, в рекомендациях. Выявив потребности нашего покупателя, мы предлагаем к рассмотрению несколько вариантов решения вопроса и обосновываем каждый. Квартэн: - Почему, покупая квартиру у подрядчика, лучше обратиться к риэлтору? Келемзина Ангелина Владимировна: - Как известно, нельзя произвести два раза первое впечатление. Подрядчик – это строитель или поставщик чего-либо, возможно, строительных материалов или ремонтных. И он не умеет продавать. Он видит этот дом или...

Компания MR Group сообщает о старте специальных новогодних предложений в московских и подмосковных проектах. Только с 1 декабря в жилом комплексе комфорт-класса «Ясный» предлагается скидка в 3%, в комплексе апартаментов «Савеловский Сити» - до 7% (на однокомнатные – до 5%, на 2 и 3-комнатные апартаменты – до 7%), на двухкомнатные квартиры в жилом комплексе премиум-класса «Воробьев Дом» - до 7% и беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при первоначальном взносе 30%, а также в подмосковном ЖК «Эко Видное» - скидка на квартиры до 7%. Действие скидок ограничено и распространяется на квартиры и апартаменты при 100% оплате или ипотеке. Жилой квартал «Ясный» будет расположен по адресу Каширское шоссе, 65 и станет доминантой района Орехово-Борисово. Комплекс общей площадью 185 900 кв. м состоит из трех корпусов переменной этажности (8-19 этажей), в которых представлены квартиры и апартаменты площадью от 27,9 до 88,2 кв. м и стоимостью от 3, 5...

В преддверии новогодних праздников покупателей квартиры в жилом комплексе комфорт-класса Микрогород «В лесу» ждут сразу несколько специальных предложений и акций. С 1 по 31 декабря при бронировании и последующем приобретении квартиры в «Первом» квартале Микрогорода «В лесу» клиент получит в подарок машино-место в подземном паркинге. Участие в акции позволит сэкономить до 1 000 000 рублей, что, безусловно, станет приятным подарком на Новый год. Первые корпуса жилого комплекса полностью построены и введены в эксплуатацию в конце 2013 года. Сейчас можно сказать, что в Микрогороде «В лесу» уже сформирована полноценная жилая среда, и жителям доступна вся необходимая инфраструктура от современных школы и детского сада до полезных магазинов и сервисов в шаговой доступности. При этом «Первый» квартал уже практически полностью заселен, и количество свободных квартир ограничено. В течение декабря покупателей квартиры в новом «Семейном»...

Эксперты Группы компаний «Айдадом» по итогам второго полугодия 2015 года отмечают особенности предпочтений покупателей загородной недвижимости. Выбирая между проектами в одной локации с аналогичной транспортной доступностью, покупатели предпочитают выбрать проект с индивидуальным оформлением. Стабильный покупательский интерес показывают проекты со спортивной и рекреационной инфраструктурой, а также продуманной въездной группой и оформлением территории поселка. Речь идет в первую очередь о покупателях-конечных потребителях, а не инвесторах, покупающих недвижимость с целью последующей перепродажи, хотя можно прогнозировать рост спроса и среди этой целевой аудитории. «Если пару лет назад при выборе загородной недвижимости самым важным была локация, то сейчас покупатели стали придирчивее относится к предложению, выбирая проекты с интересным оформлением. Мы видим это по своим предложениям, когда покупатель, который изначально шел на более...

Считается, что вид из окна должен радовать глаз, и прекрасный пейзаж, открывающийся из окна, может заметно увеличить стоимость квартиры и сделать ее более ликвидной. Чаще всего покупатели предпочитают любоваться на парк, реку, озеро или на детскую площадку во дворе. Хотя бывают и исключения. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, какие самые нестандартные пожелания к видовым характеристикам есть у покупателей недвижимости. Один из самых необычных запросов, встречающихся в практике «Миэль-Сеть офисов недвижимости», – пожелание приобрести квартиру с видом на кладбище. Руководитель офиса «На Соколе» Ирина Пешич рассказывает, что к ним обратилась клиентка, которая попросила продать ее однокомнатную квартиру на Тверской, а взамен подобрать вариант, из окон которого открывалась бы обширная панорама на кладбище. Запрос был настолько нестандартный, что сотрудники офиса в первый момент решили, что это розыгрыш. Найти такую...

Пока позволяют погодные условия, ГК «Айдадом» ведет активные строительные работы в поселках «Подсолнухи», «Волны и Сосны», «Брусничное», «Изумрудный город» и поселке таунхаусов «Медовая поляна». В поселке таунхаусов «Медовая поляна» ведутся работы по устройству дорог. Дорожные работы и строительство въездной группы продолжаются и в поселке «Волны и Сосны». В поселке «Брусничное» завершен монтаж оборудования на детской площадке. В поселке «Изумрудный город» продолжается строительство замка въездной группы. Ведутся работы по утеплению здания, штукатуриванию, устройству перекрытий. Также в поселке идет активное строительство частных домов. Дорожные работы также продолжаются и в поселке «Павловский посад». В поселке «Подсолнухи» произведено устройство площадки для сбора и вывоза ТБО, оборудованной современными контейнерами заглубленного типа, исключающими грызунов и неприятные запахи. Узнать подробную информацию о проектах компании и...

Сегодня, по данным компании «Биг Реал Эстейт», в строящихся подмосковных ЖК доля покупателей-москвичей достигает 60%. Многие из них задаются вопросом: как они будут проводить досуг после переезда за пределы столицы. Однако, например, в Котельниках есть собственные развлекательные комплексы, а до ближайших московских учреждений – около получаса езды. Вблизи от дома. На территории Котельников сегодня работают крупнейшие торговые и развлекательные комплексы: МЕГА, Стокманн, Икеа, аутлет Village Белая Дача, АВС. В основном они предлагают широкий спектр услуг для всей семьи – от шопинга до кино с детскими игровыми площадками и катком. Однако не «Мегой» единой… Так, например, в Котельниках можно посетить всей семьей усадебный комплекс Белая Дача с музеем: сам особняк времен Екатерины II, флигели и рукотворный пруд. Каждые выходные в музей ходить не станешь, однако он соседствует с «Мегой», таким образом, можно совместить культурную...

Квартиры-студии появились на российском рынке жилой недвижимости относительно недавно, но уже успели снискать большую популярность. В то же время, как отмечают эксперты ГК «Лидер Групп», многие покупатели до сих пор не понимают, зачем нужно строить столь необычное для России жилье и для кого оно станет лучшим решением квартирного вопроса. Квартиры-студии, в которых кухня и гостиная находятся в едином пространстве, а изолированным остается лишь санузел и в редких случаях — коридор, стали активно предлагаться на рынке во время предыдущего кризиса. Тогда многие застройщики пересматривали концепции своих комплексов в сторону удешевления общей стоимости покупки. Соответственно, использование такого подхода к планировкам позволило вывести на рынок объекты меньшей площади и — как следствие — по меньшей цене. Однако до сих пор говорить о безоговорочном «принятии» российским покупателем «студийного» образа жизни не приходится. По словам...

Квартиру в ЖК «Котельнические высотки» можно приобрести на выгодных условиях. До конца 2015 года действует скидка до 10% при 100% оплате и ипотеке. Количество квартир ограничено. ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем, «Котельнические высотки» - это не только...

Акции и скидки, посредством которых владельцы коммерческих площадей стараются привлечь новых арендаторов, действительно, способны активизировать спрос на «низком» рынке. К такому выводу пришли в ГК «Экоофис». Благодаря прошедшим осенью акциям на ряде объектов собственника было сдано более 30% пустующих площадей. «В настоящее время выбор у арендатора достаточно широкий: на рынке предлагается довольно большой спектр сходных по своим качествам офисных помещений. Причем это касается абсолютно всех классов и всех локаций. Поэтому усилия арендодателей должны быть направлены на обеспечение наиболее привлекательных условий, - считает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. – И если хороший «стандартный сервис» и наличие дополнительных услуг в офисном центре обеспечивает удержание уже существующих арендаторов, то для привлечения новых без тех или иных «монетарных» акций сейчас не обойтись.» При этом, по словам главы ГК «Экоофис», размер скидки...

«Донстрой» открывает продажи квартир в третьем корпусе квартала «Сердце Столицы». Третий корпус относится к первой очереди строительства квартала и располагается на первой линии от набережной Москвы-реки. 19-этажный 5-секционный дом общей наземной площадью 57 714 кв.м имеет общую с корпусами №1 и №2 стилобатную часть, в которой располагается просторный паркинг, а также объекты инфраструктуры: фитнес-центр с бассейном, торговый центр с крупным супермаркетом, медицинский центр, магазины, кафе, рестораны, пекарни и т.д. Корпус включает 490 квартир площадью от 50,6 до 140,7 кв.м с высокими потолками (3,2 метра), панорамными окнами и угловым остеклением. Из окон будут открываться живописные виды на парковое пространство набережной Москвы-реки. В настоящее время на продажу выводится только 4 из 5 секций дома, поскольку в последней секции планируется предлагать квартиры с выполненной отделкой, продажи которых будут открыты позже. Цены на...

В домах первой очереди строительства микрорайона «Красногорский» ведется подготовка к сдаче корпусов в эксплуатацию. Уже сейчас ведется запись на выдачу ключей, до конца года первые жители смогут приступить к отделочным работам в своих квартирах. В корпусах №5-№12 завершается облицовка фасадов фиброцементными плитами. В корпусах №8 и №9 завершена внутренняя отделка входных групп, холлов и лестниц. Также в доме №8 окончены пусконаладочные работы лифтового оборудования. После подачи постоянного электроснабжения оно будет готово к эксплуатации. В корпусе №9 завершена установка витражных окон. Активными темпами продолжается строительство домов второй очереди. Ведется кладка наружных стен в корпусах №1-№4. В корпусе №1 практически завершены кровельные работы. В корпусах №2 и №4 окончена шлифовка монолитных бетонных конструкций, в 14-м корпусе эти работы продолжаются. В доме №3 завершена гидроизоляция кровли 1-го и 2-го слоев. В 13-м корпусе...

Смольный предлагает застроить часть Митрофаньевского кладбища, увеличить число парковок и ограничить высоту застройки в новых районах 12 этажами. За превышение девелоперам придется поторговаться. Проект новых Правил землепользования и застройки внесен в ЗакС. Комитет по градостроительству и архитектуре представил в Законодательное собрание проект новых Правил землепользования и застройки. Этот документ, вслед за Генпланом, устанавливает, что и в каком объеме можно строить на городских участках. Согласно документу, в новых многоэтажных кварталах должна будет снизиться плотность застройки. Ее коэффициет уменьшат с 2,3 до 2. Ужесточат и нормы по количеству машино-мест. Сейчас для новостроек необходимо создавать 1 место на 80 кв. м жилья, будет — 1 место на 70 «квадратов». Кроме того, для всех гостиниц норму поднимут до 10 парковок на 100 мест. Но самое кардинальное – согласно документу, базовая высота застройки в Петербурге, за пределами...

Названы самые недооцененные и перспективные районы за пределами центра Москвы Тропарево-Никулино, Тимирязевский и Нагатинский Затон названы самыми недооцененными и при этом перспективными районами для развития премиального жилья за пределами Третьего транспортного кольца – такие результаты получены в результате опроса 23 экспертов рынка недвижимости, проведенного редакцией IRN.RU*. Децентрализация – устоявшийся тренд на рынке недвижимости. Этот процесс способствует снятию излишней нагрузки с центра и равномерному развитию города. Около пяти лет назад децентрализация началась в сегменте офисной недвижимости, но в последнее время за ТТК стали появляться и премиальные жилые проекты, которые ранее ассоциировались исключительно с центром Москвы. Эксперты выделили наиболее недооцененные районы, которые имеют хорошие перспективы для развития в них дорогого статусного жилья – в тройку лидеров по числу упоминаний вошли Тропарево-Никулино (14...

В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», в продажу выведен новый объем квартир, расположенных в 35 корпусе. В ассортименте представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам, в том числе двухуровневых квартир и квартир с террасами, которые пользуются большим спросом среди покупателей и уже успели стать хитами продаж. ЖК «Сказка» - это особенный и совершенно уникальный проект семейного жилого комплекса, где каждый сможет найти для себя что-то особенное. Центром композиции станет уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, рядом с которым появятся современные малоэтажные здания, напоминающие аккуратные европейские загородные домики. Часть территории будет занимать большой городской парк с зоной work-out и детской площадкой с мини-фермой, а также гончарными и столярными мастерскими. О преимуществах ЖК «Сказка» можно рассказывать много, но гораздо лучше приехать и увидеть все собственными глазами. Офис...

Входные группы корпусов жилого квартала «Водный» от компании MR Group украсили графические рисунки зданий известного архитектора Сергея Чобана. Нанесённые на стекло методом цифровой печати рисунки из цикла «Город и вода» в вестибюлях корпусов стали продолжением темы урбанизма в комплексе. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта ведется заселение жилого квартала - пяти башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 42 до 97 кв. м и квартиры площадью от 39 до 96 кв. метров и стоимостью от 7,1 млн рублей. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг, магазины и рестораны в шаговой доступности сделают проживание в комплексе комфортным...

На востоке Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Терлецкий парк». В корпусе №1 продолжается монтаж систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также ливневой канализации. Внутри здания монтируются внутриквартирные пазогребневые и кирпичные перегородки. Активными темпами производится облицовка фасадов керамогранитной плиткой. В корпусе №2 со стороны улицы Новогиреевская ведется устройство конструкции «стена в грунте». Монолитные работы в блоке «А» завершены, близятся к завершению работы по устройству кладки наружных и внутренних стен и перегородок. Началось остекление оконных проемов, ведутся работы по установке строительных люлек для подъема на этажи окон и балконных дверей. В блоке «Б» идет монтаж железобетонных конструкций 13-го этажа, параллельно монтируются сборные элементы лестничных маршей и площадок. Эти же работы в секции «В» достигли 9-го этажа. В блоке «Г» монолитные работы производятся на уровне...

Несмотря на непростую экономическую ситуацию, в России сохраняется высокий спрос на деревянные дома. При этом, как отмечают в «НЛК Домостроение», покупатели все чаще пытаются «продавливать» производителей в надежде на большие скидки. Аналитики компании «НЛК Домостроение» подвели итоги строительного сезона на рынке деревянного домостроения. На фоне общего снижения объемов продаж на рынке загородной недвижимости, эксперты отметили высокий уровень спроса на деревянные дома на протяжении всего года, за исключением февраля и мая – традиционных периодов затишья в этом сегменте. Собственные продажи компании выросли более чем на 12% по сравнению с прошлым годом: в общей сложности в 2015 году реализовано свыше 25 тыс. кубометров домокомплектов из клееного бруса, что соответствует более 50 тыс. домам. «Высокий уровень активности покупателей во многом стал следствием уникальной ситуации с ценами, сложившейся на рынке деревянного домостроения:...

25 ноября состоялось подписание сублицензионного договора между Century 21 и агентством «Центр продаж» в Кемерово. Татьяна Титова, владелец Century 21 Центр продаж, отметила: «Я работала риэлтором в крупных агентствах на протяжении нескольких лет. Набравшись опыта, я приняла решение, что хочу иметь свой бизнес, руководить сама своими доходами и нести ответственность. В течение долгого времени я собирала информацию о том, кто и как работает по франшизе. В итоге, я выбрала Century 21, потому что здесь работает сильная профессиональная команда, здесь чувствуется партнерство, и здесь не пускают пыль в глаза». Century 21 Центр продаж оказывает весь спектр услуг по операциям на первичном и вторичном рынке жилья, а также с загородной, коммерческой и зарубежной недвижимостью. Офис Century 21 Центр продаж располагается по адресу: г. Кемерово, проспект Ленина 33/2, офис 6. Century 21 - крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, объединенных...

Пассивный дом имеет очень маленькие тепловые потери, поэтому, нет общепринятой системы отопления, она не требуется, и вкладывать деньги в обычную систему центрального отопления не требуется. Это концепция, которая оптимизирует температуру в помещении и затраты на строительство. Это означает, что экономия от системы отопления может быть использована, в частности, для компенсации более высокой стоимости материалов высокого качества. Более того, используя меньшее количество энергии в течение срока эксплуатации, пассивный дом не только меньше воздействует на окружающую среду, но и также позволяет сохранять более низкие энергетические затраты во время эксплуатации дома. Технические характеристики, необходимые для достижения стандарта пассивного дома Снижение потерь тепла изоляцией высокого уровеня – фундаменты, стены, полы, крыши; Использование специальных окон; Снижение потерь тепла из-за герметичности здания; Гарантированое качество...

Жилой комплекс «Декарт» получил награду в основной номинации престижной премии. Проект Тekta Group прошел все этапы отбора на Urban Awards: сначала ЖК «Декарт» был выбран профессиональным жюри из десятка проектов и вошел в шорт-лист премии в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Подмосковье». Затем комплекс был представлен членам конкурсного жюри на презентации проектов. Большинством голосов «Декарт» был признан лучшим в своей номинации и получил заслуженную статуэтку. Премия Urban Awards, которая является одной из самых престижных в сфере недвижимости, прошла уже в седьмой раз. На победу в конкурсе ежегодно претендуют десятки лучших девелоперских компаний и проектов недвижимости. Среди конкурсного жюри эксперты рынка недвижимости, топ-менеджеры компаний, журналисты и представители общественности. Напомним, что проекты Тekta Group уже не первый год участвуют в премии: так, победителями Urban Awards уже становились...

В жилом комплексе «Терлецкий парк» стартовал предновогодний сезон скидок. Только до конца декабря у клиентов компании «НДВ-Недвижимость» есть уникальный шанс приобрести квартиру из ограниченного списка со скидкой до 15% и сэкономить до 1 600 000 рублей. Сегодня в двух корпусах этой новостройки представлен большой выбор недвижимости различного метража и планировок по максимально доступным ценам. Строительство домов ведется по индивидуальному проекту, а кроме жилых корпусов, на огороженной и охраняемой территории комплекса расположится собственный детский сад на 100 мест, а также подземная автостоянка на 798 автомобилей. Первые этажи «Терлецкого парка» - нежилые, там будут работать продуктовые магазины, аптеки, салоны связи и бытовые службы. Однако самодостаточная инфраструктура - далеко не единственный плюс этого комплекса, ведь дома расположены рядом с двумя красивейшими лесопарками – Терлецким и Измайловским, которые прекрасны в...

Строительство ЖК «Ленинградский» в городе Химки ведется согласно графику. В настоящий момент в первой секции корпуса №1 залита плита перекрытия 10-го этажа, монтируются армокаркасы стен и колонн. Во второй секции заливаются стены и колонны 7-го этажа. В третьей секции эти работы достигли 4-го этажа. Также здесь началась кладка наружных ограждающих конструкций из газосиликатных блоков. В секции идет монтаж лестничных маршей. В корпусе №2 залита плита перекрытия 18-го этажа. На 19-м этаже смонтированы и заливаются стены и колонны. На готовых к настоящему моменту этажах заканчиваются кладочные работы по устройству наружных ограждающих конструкций. Корпус №3 — лидер по строительной готовности. На настоящий момент, в этом здании залита плита перекрытия 21 этажа. Начались работы по возведению внутренних стен. На уже построенных этажах закончена кладка наружных ограждающих...

Компания RDI – один из крупнейших девелоперов Московского региона – проанализировала сделки купли-продажи квартир в проекте «Загородный квартал». Эксперты RDI подсчитали, что доля продаж квартир в ипотеку составляет 55%, что на 5-7% больше, чем в 2014 году. Основную долю заемщиков составляют люди в возрасте от 35 до 45 лет, состоящие в браке. Общий совокупный доход семьи большинства ипотечных заемщиков превышает 200 000 рублей. Средняя сумма кредита составляет 7 000 000 рублей. Особой популярностью у покупателей, приобретающих квартиры в ипотеку, пользуются 2-комнатные квартиры, средней площадью 75 кв.м. Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI: «Такая активность среди покупателей связана с тем, что сейчас, благодаря программе государственного субсидирования ипотеки, заемщики имеют очень выгодные условия кредитования. Также необходимо отметить, что все больше людей покупают жилье не с инвестиционной целью, а для собственного...

Клубный комплекс апартаментов «Гороховский, 12» стал победителем UrbanAwards 2015 и получил звание лучшего комплекса апартаментов бизнес-класса. «Гороховский, 12» - это не первый проект компании «БЭЛ Девелопмент», ставший победителем престижной отраслевой премии. В 2013 году уже построенный компанией клубный дом «У Патриарших» удостоился звания «Лучший комплекс апартаментов элит-класса». Отпраздновать новоселье в доме, высочайшее качество и статустность которого подтвердили эксперты рынка, его будущие жители смогут уже в начале апреля следующего года. Ввод проекта в эксплуатацию планируется в феврале 2016 года, а в начале весны владельцы апартаментов начнут получать ключи. Большинство будущих новоселов «Гороховского, 12» сегодня являются жителями Басманного района ЦАО, где реализуется проект «БЭЛ Девелопмент». Это объясняется, прежде всего, высоким уровнем социальной и развлекательной инфраструктуры Басманного, создающим...

Участники автопробега, посвященного 10-летию компании RRG — одного из ведущих игроков рынка торговой недвижимости России, оценили работу торгового центра Mall of Berlin в столице Германии. Третий день автопробега, целью которого является изучение знаковых торговых объектов Европы, российские эксперты начали с посещения Mall of Berlin, открывшегося осенью 2014 года на месте главного магазина розничной сети универмагов Wertheim. Торговый центр расположен в самом центре города у Потсдамской площади, служащей крупным транспортным узлом города. Общая площадь ТЦ составляет 100 тыс. кв.м, арендуемая — 76 тыс. кв.м. Всего в Mall of Berlin работают порядка 270 магазинов и крупный ресторанный двор. Якорными арендаторами выступают H&M, Zara, Mango, C&A, Peek&Cloppenburg, Saturn. Парковка комплекса рассчитана на 1 тыс. автомобилей. «По сути, Mall of Berlin — это два здания, объединенных общим открытым пространством с крытыми пешеходными галереями...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о начале передачи ключей покупателям квартир и апартаментов в жилом квартале «Водный» (девелопер – MR Group). С 30 ноября управляющая компания комплекса – АО «ВК Комфорт» – начнет передачу ключей и оформление актов приемки. Ввод комплекса в эксплуатацию был ранее запланирован на 1 квартал 2016 года, но благодаря тому, что генеральный подрядчик Renaissance Construction качественно выполнил свою работу в срок, покупатели квартир и апартаментов в ЖК «Водный» смогут начать благоустройство своего жилья на три месяца раньше. МФК «Водный» на метро Водный Стадион - это пять высотных башен современной архитектуры, сочетающих в себе несколько функциональных составляющих – апартаменты и торгово-офисный центр «Водный», в рамках которого представлены офисные площади А-класса, гипермаркет и многозальный кинотеатр. Такое соседство формирует полноценную среду для комфортной жизни и отдыха. Здание отлично...

На открывающейся, 18 ноября 2015 года, в Каннах международной выставке торговой недвижимости MAPIC 2015 представительство Российской Федерации будет гораздо скромнее, чем в предыдущие годы. По данным официального сайта выставки по состоянию на 23 октября 2015 года заявлено лишь 13 стендов именно российских компаний. Тогда как в докризисные годы отечественный бизнес в области торговой недвижимости был представлен как правило 30-40 участниками. Большинство российских стендов занимают девелоперские компании, которые представят на MAPIC новые проекты торговых центров, треть из них впервые. Что касается консалтинговых компаний, то единственным российским экспонентом будет компания RRG, которая является постоянным участником MAPIC, начиная с 2006 года. Более того, компания RRG, которой 1 ноября 2015 года исполнилось 10 лет, отметила юбилей автопробегом Москва-Канны, в ходе которого участники ознакомились с торговой недвижимостью разных стран...

Жилой комплекс «Пять звезд» компании «Теорема» стал победителем Ежегодной премии в области жилой городской недвижимости России в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге». Торжественная церемония награждения финалистов состоялась в Москве 25 ноября. Жюри конкурса оценивало жилой комплекс по ряду критериев, в том числе по месторасположению, архитектурному решению, качеству используемых материалов, техническому оснащению, инфраструктуре, соотношению цена / качество, динамике строительства. Статус победителя Urban Awards подтверждает соблюдение застройщиком самых строгих стандартов качества на рынке жилья. Жилой комплекс расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, между Большеохтинским и Литейным мостами, напротив Смольного, в 400 метрах от Свердловской набережной, на берегу Полюстровских прудов. Проект реализуется в соответствии с авторским архитектурным замыслом Сергея Чобана, руководителем...

2015 год принес немало перемен рынку складской недвижимости Московского региона. Спрос обеспечивается немногочисленными крупными компаниями, а также малыми предприятиями и ИП. При этом активность арендаторов уровня среднего бизнеса, напротив, сократилась до минимума. Складской сегмент рынка коммерческой недвижимости обновил в 2015 году сразу несколько печальных «рекордов»: увеличилась до 8-10% доля пустующих помещений в крупных складских комплексах, на минимальном за несколько лет уровне сейчас находятся ставки аренды и темпы строительства новых комплексов. «Тем не менее спрос на складском рынке есть. Более того, он довольно заметно активизировался именно в третьем квартале 2015 года, – рассказывает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. – Однако его структура существенно изменилась по отношению к нескольким предыдущим годам развития рынка». По сути, спрос сейчас формируют две «полярных» категории арендаторов. С одной стороны, это...

Компания «БЕСТ-Новострой» объявляет о долгожданном открытии бронирования нового корпуса в ЖК «Новое Бутово». Спешите приобрести квартиры в пешей доступности от метро «Бунинская аллея» по цене от 2,8 млн руб.! 12 корпус ЖК «Новое Бутово» готовится к вводу в эксплуатацию – 25 ноября получено заключение о соответствии всем необходимым требованиям. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214. Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК...

На территории жилого комплекса «Золотая Звезда», строительство которого в Восточном округе Москвы, на проспекте Буденного, ведет компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»), открылся офис-продаж. Теперь будущие жители нового жилого комплекса могут получить всю информацию о проекте прямо на площадке «Золотой Звезды», а при желании и посмотреть динамику строительства. На текущий момент здесь уже ведутся подготовительные работы. Офис продаж ЖК «Золотая Звезда» представляет собой небольшое одноэтажное здание, оснащенное всем необходимым для встречи гостей. Изюминкой нового офиса стала «зеленая стена», представляющая собой оригинальную композицию из живых растений. ЖК «Золотая Звезда» - это проект комплексной застройки от компании «Эталон-Инвест», в его составе планируется построить три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа. В «Золотой Звезде» можно приобрести квартиры-студии площадью от 30,6 кв. м, а...

За 10 лет в Москве выставили на продажу свыше 142 «Кремля», одну «Рязань» и два «Одинцова» коммерческой недвижимости. Суммарная площадь объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Москве в период с января 2006 по ноябрь 2015 года, составила почти 39 миллионов квадратных метров, говорится в аналитических материалах компании RRG. «Общий объем коммерческих помещений, за 10 лет предложенных покупателям в столице, к настоящему времени достиг 39 миллионов «квадратов», — комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG. — Образно говоря, если собрать все эти метры воедино в горизонтальной плоскости, получится примерно два города Одинцово, 142 Московских Кремля или одна Рязань». По данным RRG, всего в период с 2006 по ноябрь 2015 года на продажу был выставлен 18 761 объект коммерческой недвижимости. Максимальный объем помещений (по общей площади объектов) экспонировался в офисном сегменте: 21,14...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2014 года комплекса апартаментов бизнес-класса «Дом на Люсиновской» было реализовано 55,1% апартаментов от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в декабре 2014 года – порядка 1 000 кв. м. Комплекс апартаментов «Дом на Люсиновской» – это современный проект бизнес-класса, расположенный в Центральном административном округе Москвы в 10 минутах пешком от станции метро «Серпуховская». Общая площадь комплекса составляет 12 711 кв. м. К продаже предлагаются одно, двух-, трех- и четырёхкомнатные апартаменты свободной планировки площадью от 44,74 кв. м до 134,8 кв. м. «Дом на Люсиновской» расположен в одном из престижных районов столицы – Замоскворечье, который отличается сбалансированностью новой и старой застройки. Замоскворечье — один из наиболее комфортных...

Клиенты Костромского филиала АО «Россельхозбанк», желающие приобрести жилье по программе «Ипотека с государственной поддержкой», могут воспользоваться пониженной процентной ставкой - 10,9% годовых. В рамках ипотечного кредитования с господдержкой займы предоставляются на приобретение готового жилья у застройщика по договору купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей. Первоначальный взнос по программе — не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования составляет до 30 лет, при этом возможно досрочное погашение без ограничений. Костромским филиалом Банка аккредитовано уже более 20 ключевых строительных компаний региона, которые предлагают покупателям приобрести жилье в 57 объектах недвижимости. Это позволяет значительно расширить возможности клиентов Банка в решении квартирного вопроса. «С помощью аккредитации Банк отбирает только самых надежных...

В будущем транспортная доступность жилого комплекса «Город» станет еще лучше – поблизости появится новая станция метро. Это одна из шести новых станций на Люблинско-Дмитровской линии, которые будут запущены к 2017 году. Строительство северного радиуса этой линии метрополитена началось в 2011 году. Часть ветки, а именно отрезок от станции «Марьиной Рощи» до «Петровско-Разумовской», завершат уже в следующем году. Это упростит дорогу примерно для 500 тысяч москвичей. В 2017 году будет запущен следующий участок: от «Петровско-Разумовской» до «Селигерской», протяженностью 8,08 километра. От ЖК «Город» на данный момент можно быстро добраться на автомобиле в любую точку Москвы - по Дмитровскому шоссе или по МКАД, которые находятся поблизости. Те же, кто привык ездить на общественном транспорте, оценят близость станции «Петровско-Разумовская», а в будущем и открытие второго участка «салатовой линии», который значительно облегчит путь в центр...

На рынке недвижимости массового сегмента Московского региона впервые появилось мобильное приложение для полноценного взаимодействия жителей и потенциальных покупателей с девелопером. С помощью этого приложения собственники жилья в ЖК «Новые Ватутинки», расположенного в Новой Москве, смогут оплачивать коммерческие сервисные услуги, а также контролировать коммунальные платежи, следить за последними новостями района и в целом принимать активное участие в жизни комплекса. С 1 декабря 2015 года бесплатное приложение «Новые Ватутинки» доступно для владельцев мобильных телефонов на платформах iOS и Android и Windows Phone. Программу можно скачать в AppStore, Play Market, Windows Phone Market Place. Она разработана специально для жителей и потенциальных покупателей комплекса. С ее помощью собственники получат возможность узнавать задолженность по коммунальным платежам, оплачивать дополнительные сервисные услуги (парковку, интернет и пр.)...

В расположенном неподалеку от Мурманска поселке бизнес-класса «Рублево» продаются последние участки. Для проекта, оказавшимся во многом экспериментальным, это является безусловным успехом, а также уникальным случаем, поскольку до него чего-то подобного в северных регионах нашей страны не существовало. Коммерческий успех ДНП «Рублево» обусловлен уникальным сочетанием преимуществ и, как ни странно это прозвучит, недостатков Мурманской области и самого Мурманска. Заметная часть его доходов представлена субсидиями из федерального бюджета. При этом в области широко представлен крупный бизнес, ведущие в стране компании энергетической, горно-, и нефтедобывающей отрасли. Мурманская область богата полезными ископаемыми, а значительная часть вырабатываемой электроэнергии экспортируется, причем не только в другие регионы, но и в соседнюю Финляндию. Присутствие крупных даже по мировым меркам компаний обуславливает высокие доходы жителей региона и...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие людей арендовать квартиру в Москве. Как показало исследование, большую часть заявок, около 40%, по-прежнему формируют трудовые мигранты. Несмотря на то, что объем обращений подобного рода сократился за счет выходцев из других стран, основную долю спроса по-прежнему составляют те, кто приехал на заработки в Москву. Еще одна весомая категория арендаторов - люди, которые живут отдельно от родителей или только готовятся к этому шагу. Приобретение недвижимости требует больших средств, поэтому аренда жилья становится наиболее подходящим вариантом решения данной проблемы. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», так поступают около 22% клиентов. 18% нанимателей одновременно сдают свою квартиру и снимают другую. За счет разницы в цене арендной ставки можно получить дополнительный заработок, однако есть и обратные примеры. Мобильные люди часто меняют район проживания, выбирая более...

60% заемщиков не спешат обращаться в банк, хотя средства, необходимые для приобретения жилья в кредит, у них есть. Такие данные приводят специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Желание повременить с приобретением жилья обусловлено непрогнозируемостью экономической ситуации в стране. Ипотека – долгосрочный кредит, требующий от заемщика прочного материального положения, стабильности доходов и уверенности в завтрашнем дне. Как показывает практика, люди стараются досрочно погасить задолженность, чтобы быстрее освободиться от ипотечного бремени и снизить объем переплат, но и в этом случае срок «жизни» ипотечного займа составляет 5-7 лет. В текущих условиях сложно делать прогнозы даже на 1-2 года, что отражается на настроениях людей, планирующих брать кредит. Помимо формирования «отложенного» спроса, мы предполагаем, что финансовая нестабильность сказалась на планах потенциальных заемщиков. Около 22% опрошенных уменьшали сумму кредита - на...

30 декабря 2015 года ГК «Кивеннапа» завершает строительные работы в ЖК «Кивеннапа Подгорное» ГК «Кивеннапа» объявляет о завершении цикла строительных работ в жилом комплексе «Кивеннапа Подгорное». Дата окончания работ назначена на 30 декабря 2015 года. Сейчас владельцы домовладений в жилом комплексе «Кивеннапа Подгорное» получают свидетельства о собственности на коттедж и земельный участок и постепенно приступают к внутренней отделке домов. Скоро в жилом комплексе появятся первые жители. ЖК «Кивеннапа Подгорное» расположен на Карельском перешейке в Выборгском районе Ленинградской области, в 34 км от КАД. Это направление всегда славилось среди жителей Санкт-Петербурга за множество озер, чистый воздух и большое количество хвойных лесов. До сих пор Карельский перешеек занимает первое место среди других районов по площади, занимаемой лесным массивом. Жилой комплекс входит в отдельную линейку компании “limited edition”, отличительной...

Стартовал сбор заявок на участие в V Премии рынка недвижимости Екатеринбурга. Торжественная церемония награждения в этом году пройдет в конгресс-холле бизнес-центра «Саммит» (ул. 8 Марта, 51). В оргкомитете Премии – Администрация г. Екатеринбурга, Группа Ekbpromo. В торжественной церемонии награждения примут участие порядка 150 ВИП-персон уральского девелоперского рынка. Они подведут итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга и поздравят друг друга с наступающим Новым годом. Отметим, что по итогам 2015 году в уральской столице планируется сдать в эксплуатацию 1 млн квадратных метров жилья и 970 тыс. кв.м. – объектов нежилого назначения. В 2015 году Премия пройдет в Екатеринбурге в преддверие Нового года в пятый раз. Событие традиционно вызывает большой ажиотаж среди застройщиков. О желании номинировать свои объекты в V Премии рынка недвижимости Екатеринбурга уже заявили «ЛСР. Недвижимость-Урал», «Юит Уралстрой»...

Продолжается заселение жилого комплекса «Люберцы 2015», распложенного на территории Люберецкого района в шаговой доступности от строящейся станции метро «Некрасовка». Выдача ключей первым новоселам состоялась 30 сентября. Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент». «Это радостное и одновременно волнительное событие для нашей компании, ведь «Люберцы 2015» — наш знаковый проект на рынке Москвы и Московской области, поэтому нам очень важно получить обратную связь от своих покупателей, — сказал Павел Петриченко, директор по продажам компании «Самолет Девелопмент». — А чтобы переезд был комфортным, мы разработали программы лояльности для клиентов. Например, у нас заключено соглашение с компанией «Деликатный переезд», которая поможет будущим жильцам быстро переехать в новую квартиру со скидкой в размере 7%. Мы активно сотрудничаем с мебельной фабрикой «Мария», которая проводит специально для наших жителей «Дни...

«Самолет Девелопмент» объявляет о старте продаж квартир в жилом комплексе «Октябрьский 2016», который компания достраивает в рамках совместной социальной программы с правительством Московской области по решению проблем пострадавших от недобросовестных застройщиков. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2016 года. После окончания реализации проекта более 1 324 кв.м жилья будет передано безвозмездно Московской области. Жилой комплекс расположен в 12 км от МКАД в Люберецком районе в поселке городского типа Октябрьский по улице Ленина, 11, 14. Он состоит из 12-этажного трехсекционного монолитно-кирпичного дома на 164 квартиры. Жилая часть проекта включает однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Всего будет создано 110 однокомнатных квартир площадью от 35,1 до 52,5 кв.м. и 54 двухкомнатных квартир площадью от 57,6 до 74,6 кв.м. стоимостью от 2,5 млн до 5,9 млн рублей. Высота потолков 3 м. На первых этажах расположатся коммерческие...

Компания «Самолет Девелопмент» объявляет о начале строительства крупнейшего проекта на территории Московского региона — жилого района «ПригородЛесное». Площадь застройки составляет 372 га. Инвестиции в проект — более 157,5 млрд рублей. Завершение строительства — 2029 год. На сегодня это один из самых масштабных проектов на рынке новостроек Москвы и Московской области. Новый жилой район «ПригородЛесное», анонсированный летом текущего года как «Мегасити», появится на карте Московской области в экологически чистом районе в 6 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. По замыслам архитекторов жилые кварталы идеально впишутся в окружающий природный ландшафт и сохранят его особенность. Всего будет построено 144 жилых монолитно-кирпичных дома переменной этажности по индивидуальным проектам, которые рассчитаны на 72 тыс. квартиры общей площадью 3,5 млн. кв. метра. При этом дома, прилегающие к границам сельских поселений Мисайлово...

Появление в составе жилых комплексов квартир-студий лишило классические однокомнатное жилье статуса самого доступного и, как следствие, наиболее привлекательного для покупателей с ограниченным бюджетом на приобретение недвижимости. Более того — в головах многих покупателей возник логичный вопрос: в чем разница между двумя схожими форматами, и какому из них стоит, в конечно итоге, отдать предпочтение? Специально для них «все по полочкам» разложили эксперты ГК «Лидер Групп», выделив пять ключевых отличий между студиями и «однушками»: Планировка Первое и самое очевидное отличие — отсутствие в студии перегородок между кухней, коридором и жилым пространством. «Это, так сказать, то, что на поверхности, — говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. — Плюс «открытости» в том, что визуально студия светлее, а порой выглядит и просторнее обычной квартиры». Площадь Средняя площадь однокомнатных...

По данным мониторинга рынка коммерческой недвижимости, который компания RRG проводит в течение 10 лет, средневзвешенная цена предложения торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца, в 2015 году составила 11 671 долларов за квадратный метр, что соответствует уровню, зафиксированному в 2006 году. За 9 месяцев 2015 года текущего года на продажу в пределах Садового кольца было выставлено 207 торговых помещений общей площадью 111 180 квадратных метров, говорится в материалах RRG. Средняя площадь экспонируемых помещений составила 537 квадратных метров, а средневзвешенная цена предложения – 11 671 долларов за «квадрат». «Ценовой уровень, наблюдающийся в сегменте сегодня, практически точно соответствует уровню 10-летней давности: в 2006 году средневзвешенная цена предложения торговых объектов в центре Москвы составляла 11 690 долларов за квадратный метр», – комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в октябре уменьшилась на 1% и составила 92,9 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения сократился на 2% и составил в октябре 51,6 тыс. квартир. Значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено в октябре только в поясе ближнего Подмосковья (минус 1,1% к сентябрю). Изменение цены в поясах среднего и дальнего Подмосковья по итогам месяца находится в пределах погрешности. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в октябре: • ближнее Подмосковье – 104,548 тыс. рублей за кв. метр; • среднее Подмосковье – 76,901 тыс. рублей за кв. метр; • дальнее Подмосковье – 55,221 тыс. рублей за кв. метр. Значимое изменение средней удельной цены предложения в октябре отмечено в следующих городах: Видное (минус 3% к сентябрю), Пушкино (минус 1,9%), Мытищи (минус 1,3%), Балашиха (минус...

В текущем году в арсенале инспекторов по использованию и охране земель появился новый инструмент выявления нарушений земельного законодательства Российской Федерации – административное обследование. Так в соотвествии с требованиями статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного земельного надзора, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора имеют право на осуществление административного обследование объектов земельных отношений, и оформлять его результаты соответствующим актом. Инспектор с помощью данных кадастра недвижимости, правил землепользования и застройки, а также Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливает юридические обстоятельства, составляет акт административного обследования, представляет его на утверждение. Затем в случае необходимости проводится внеплановая проверка в установленном порядке. В отношении...

«Группа ЛСР» заняла 1 место среди строительных компаний и производителей строительных материалов России по объему реализации продукции в рейтинге «Эксперт 400». «Группа ЛСР» уже долгие годы удерживает лидерские позиции в рейтинге медиахолдинга «Эксперт». В этом году компания опередила все организации в сегменте строительства и промышленности строительных материалов. На сегодняшний день ежегодный рейтинг «Эксперт 400» является наиболее репрезентативным списком крупнейших компаний России. Основная цель проекта – выявить наиболее крупные компании российской экономики и на их основе проанализировать роль крупного бизнеса в экономическом развитии России, структуру крупного бизнеса и основные тенденции его развития. При ранжировании компаний в рейтинге основным показателем является объем реализации товаров (услуг) в рублях и сравнимые с ним показатели (для финансовых компаний) за 2014 год. «Группа ЛСР» традиционно демонстрирует высокие...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград», строящегося недалеко от города Зеленограда, стартовали новогодние акции. Покупателям предлагается длительная беспроцентная отсрочка до двух лет, специальные цены на пул квартир (однушки – от 2,1 млн, двушки - от 3,1 млн руб.), а также приятный бонус – кухня «Мария» в подарок. Беспроцентная отсрочка действует при покупке пула квартир в ЖК «Новый Зеленоград» до 1 февраля 2015 года. Суть отсрочки состоит в том, что при подписании ДДУ клиент вносит лишь 20% стоимости квартиры, а оставшаяся часть стоимости разбивается на 2 платежа: 50% стоимости - через год, в момент получения ключей, а остаток 30% - в конце 2017 года, после завершения работ по финишной отделке своей новой квартиры. «Подобных предложений отсрочек платежа при покупке квартиры на рынке подмосковной недвижимости нет, - говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Сегодня подавляющее большинство...

25 ноября инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet одержала победу в номинации «Риэлтор года» в рамках российской премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2015 – одной из самых престижных и знаковых премии на рынке недвижимости. 25 ноября 2015 года в Москве состоялась торжественная церемония награждения самой престижной премии в области городской жилой недвижимости – Urban Awards. Ежегодно в рамках премии отмечают проекты и компании, продемонстрировавшие за год самые значимые достижения и заслуживших звание лидеров рынка российской недвижимости. Для определения номинантов и лауреатов Urban Awards ежегодно создаётся независимая экспертная комиссия, состоящая из самых опытных и влиятельных профессионалов рынка: представителей крупнейших девелоперских и риэлторских компаний, независимых консалтинговых агентств, ведущих аналитиков рынка, журналистов и экспертов ведущих изданий. В течение этого года Est-a-Tet уже...

Компания «Метриум Групп» сообщает, что ЖК «Спортивный квартал», расположенный в самом центре Новой Москвы, готовится к получению на первые пять корпусов заключения о соответствии (ЗОС), необходимые для разрешения на ввод в эксплуатацию. До конца года проект пройдет комиссию и будет сдан. Заключение о соответствии (ЗОС) является конечным документом органа государственного строительного надзора, свидетельствующим о соответствии построенного, объекта требованиям технических регламентов. Без данного заключения невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Сегодня на территории «Спортивного квартала» ведутся заключительные работы. Все 15 корпусов уже возведены. К сдаче до конца года готовятся корпуса № 1, 2, 7, 8, 9. В настоящее время у всех этих корпусов активно благоустраивается придомовая территория, положен асфальт. Дороги – как подъездные, так и внутриквартальные – также готовы. В корпусах №№ 1 и 2 идет отделка мест...

Количество неиспользуемых площадей на центральных торговых коридорах Москвы с большим пешеходным трафиком составляет от 4 до 6%, таковы данные специалистов Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. По оценке специалистов Kalinka Group, на первых этажах домов улиц Пятницкой, Большой Дмитровке, Тверской, 1-й Тверской-Ямской и части Ленинградского проспекта до ТТК насчитывается 485 помещений общей площадью около 195 тыс. кв. метров. По состоянию на ноябрь текущего года 68 из них остаются вакантными, это 14% от общего числа объектов стрит-ритейла. При этом 9% помещений находятся на ремонте или в стадии смены арендатора. «Закрыты и по разным причинам не используются собственниками в среднем 5% помещений, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Для любого мегаполиса это стандартные показатели, которые говорят о высокой степени интереса со стороны...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Томской области обратились жители дома по адресу: улица Колхозная, 14 в областном центре с жалобой на техническое состояние здания, которое было построено в 1950-х гг. Активисты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» провели осмотр дома для оценки его состояния. «Визуальное обследование дома показало, что дом находится в удручающем состоянии, – рассказал член регионального штаба ОНФ Родион Газизов. – Даже фасад здания указывает на высокую степень его разрушения – стены дома покрыты трещинами, отделочный слой отпал и видны шлакоблоки, из которых построено здание». Внутреннее состояние дома соответствует внешнему – деревянные полы в коридорах и местах общего пользования сгнили, некоторые окна разбиты, в душевой и туалете стоит сырость, а стены покрыты плесенью. Деревянная кровля и перекрытия разрушены во многих местах. Рядом с домом расположена колонка с...

Компания MR Group признана Девелопером года по версии авторитетной премии Urban Awards. Ранее компания стала победителем в номинации «Девелопер года» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости» и финалистом в аналогичной категории премии CRE Awards. Сейчас компания MR Group является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. В этом году портфолио проектов пополнилось 5 новыми объектами – жилыми комплексами «Фили Град-2», «Воробьев Дом», «Ясный» и комплексами апартаментов бизнес-класса «Двинцев,14» и «Басманный,5», общей площадью 451 000 квадратных метров. Сейчас в портфеле MR Group более 20 проектов, ещё ряд объектов управляется компанией в формате fee-девелопмента. В 2015 году MR Group стала fee-девелопером проектов компании Coalco – подмосковных индустриальных земель и московских объектов - «Пресня Сити», «Царская площадь» и «Басманный, 5». В этом году проекты компании отмечены...

Взяв курс на укрепление и расширение своих позиций на рынке, за 4 месяца работы агентству недвижимости «Бон Тон» удалось увеличить портфель своих объектов вдвое, превысив показатель в 2 млн кв.м. Количество сделок выросло на 75%. Сегодняшний рынок диктует новые условия как застройщикам, так и риелторам, и только сильнейшие игроки смогут под них подстроиться. Спрос на рынке недвижимости, ввиду влияния многих факторов, претерпел значительные структурные изменения. Тем не менее, по мнению специалистов компании «Бон Тон», значительных поводов для беспокойства нет: рынок уже прошел свое «дно». «Спрос сместился в сторону уменьшения площади квартир и снижению общего бюджета покупки, но он есть. А на более ликвидных проектах мы даже наблюдаем увеличение интереса со стороны покупателей – заявляет Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». – Например, с момента нашего выхода на массовый рынок недвижимости в августе текущего...

В микрорайоне «Изумрудные холмы» компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») открылся школьный музей «История космонавтики», а действующая при нем команда школьников-исследователей «Энергия» побеждает в интеллектуальных форумах на космическую тематику. Так, 22 ноября 2015 команда вернулась с победой с молодежного культурно-образовательного форума «Виват, Санкт-Петербург!», где заняла почетное первое место в интеллектуальном состязании «За знание истории России». И эта победа не случайна, ведь компания «Эталон-Инвест» особое внимание уделяет воспитанию и просвещению подрастающего поколения. Именно поэтому в жилом микрорайоне строятся не только детские сады и школы, но и возводятся памятники историческим событиям, проводятся тематические встречи и фестивали. «Мы не просто строим дома, мы формируем на территории наших жилых комплексов некое объединение социума, - говорит генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик...

Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Контакт Групп» нарушившим ч. 1 ст. 17 Закона о защите конкуренции и п. 2 ст. 448 ГК РФ. Ранее упомянутое Общество провело аукцион по продаже принадлежащей должнику нежилого здания на Сретенке площадью 156,2 кв.м., подвергнутого аресту в рамках исполнительного производства. Начальная (максимальная) цена договора составила чуть больше 20 млн руб. С жалобой на организатора торгов (ООО «Контакт Групп») в Управление обратилось ООО «ПромСтройАльянс». По мнению Заявителя, его запрос информации, направленный в адрес организатора торгов, был неправомерно оставлен без надлежащего ответа. Как было установлено, Заявитель заблаговременно, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе направил на электронную почту организатора торгов запрос на предоставление копий планировки продаваемого помещения и свидетельства на собственность. Однако ООО «Контакт Групп» оставило данный запрос без ответа. ...

Среди видовых характеристик после исторического центра Москвы самым «желанным» видом считается обзор на воду. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор столичных проектов премиум-класса с видовыми квартирами и обзором на воду. Всего таких проектов насчитывается 11 с общим объемом предложения 105 тыс. кв. м. Самое доступное предложение – это апартаменты площадью 37,1 кв. м за 10,9 млн рублей в ЖК I’M. В обзоре были рассмотрены проекты премиум-класса, которые расположены у воды, – не дальше 800 м и имеют квартиры с видовыми характеристиками. Стоит отметить, что подобные проекты в основном представлены в формате апартаментов. По суммарной площади доля квартир составляет 30%. Квартиры реализуются только в одном из корпусов ЖК I’M и в ЖК «Снегири ЭКО». В проектах с видами на воду представлено разнообразное...

Сегодня ипотека – один из самых доступных и удобных инструментов приобретения новой квартиры. Ежедневно десятки семей обращаются в ГК «Мортон» за получением доступных ипотечных кредитов на лучшие новостройки Москвы и области. И компания стремится сделать все возможное, чтобы этот процесс был максимально удобным, комфортным и быстрым. С этой целью в ноябре открылся первый Специализированный Ипотечный Центр ГК «Мортон», расположенный рядом с офисом продаж «Варшавский» по адресу: Ленинский район МО, сельское поселение Булатниковское, д. Дрожжино. Сегодня все желающие приобрести квартиру по ипотеке в Мортонграде «Бутово» и других микрорайонах компании, а также просто проживающие поблизости клиенты могут получить консультацию и оформить ипотеку у представителей банков и специалистов ГК «Мортон» в уютной, располагающей обстановке. «Главная задача ипотечного центра – это предоставление качественных и профессиональных услуг для клиентов...

Вслед за управляющими торговых центров, арендодатели офисов стали предпринимать шаги для поддержания бизнеса своих арендаторов. Как известно, эффективность арендного бизнеса зависит не только от привлекательности сдаваемых площадей для потенциальных арендаторов, но и от успешности и – как следствие – от платежеспособности самих арендаторов. Особенно ярко это проявляется в кризис, в условиях «рынка арендатора». Поэтому поддержка бизнеса своих арендаторов со стороны арендодателя уже давно стала обычным делом в торговом сегменте. Управляющие компании устраивают праздники в ТЦ, тематические акции и другие маркетинговые мероприятия, основной целью которых является обеспечение дополнительного потока покупателей. Больше того, в период кризиса нередки случаи, когда управляющие компании ТЦ берут на себя разработку и организацию акций для якорных арендаторов. В офисном сегменте до недавнего времени подобная практика отсутствовала: собственники...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке ЦАО Москвы и проследили динамику минимальных бюджетов покупки за полгода. Прирост самых низких бюджетов покупки в отобранных новостройках составил от 5,9% до 28,2%. Сейчас самое недорогое предложение в ЦАО – это лофт площадью 23,3 кв. м за 7 млн рублей. При этом самое дешевое предложение квартир по-прежнему представлено в ЖК I’M – это квартира площадью 37,9 кв. м за 12,4 млн рублей. В основном самые недорогие предложения в ЦАО – это апартаменты в таких районах как Басманный, Замоскворечье и Пресненский. В представленных проектах минимальные бюджеты покупки за полгода выросли от 5,9% до 28,2%. При этом самый значительный прирост минимальной стоимости предложения в ЦАО произошёл в ЖК I’M, где за полгода этот показатель для...

Жилая недвижимость, расположенная на прилегающих к крупным аэропортам территориях, высоколиквидна и наиболее привлекательна для приобретения в Подмосковье, считают эксперты ГК «Лидер Групп»: федеральные власти совместно с инвесторами планируют активное развитие Внуково, Шереметьево, Домодедово и прилегающих зон, поэтому качество жизни в районах расположения авиаузлов будет улучшаться, а жилье – уверенно дорожать. «Развитие аэропортов, вне всякого сомнения, положительным образом повлияет на жизнь в населенных пунктах, расположенных рядом с Внуково, Домодедово и Шереметьево – прежде всего, за счет создания новых рабочих мест, развития транспортной и социальной инфраструктуры, строительства коммерческих площадей – торговых центров, гостиниц, офисов, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – И потенциальным покупателям жилья – как нуждающимся в улучшении жилищных условий, так и...

Томский региональный филиал АО «Россельхозбанк» расширил перечень аккредитованных застройщиков, включив в список партнеров Россельхозбанка строительную компанию ООО «ТГСК-Инвест». Теперь клиенты Томского филиала Банка могут оформить ипотечный кредит с государственной поддержкой на приобретение квартир в строящемся жилом доме по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, 15. Условиями государственной программы льготного ипотечного кредитования предусмотрена ставка 10,9% годовых в рублях на весь срок действия кредитного договора. Первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья, максимальный срок кредитования составляет до 30 лет, при этом досрочное погашение возможно без ограничений. «Ипотека с государственной поддержкой рассчитана на приобретение квартиры на первичном рынке жилья и все больше пользуется спросом у наших клиентов в силу привлекательной стоимости жилья на стадии строительства дома и низкой процентной ставки по кредиту. Для того...

Компания MR Group сообщает о старте ипотечных программ в жилом комплексе «Ясный», который расположен всего в 7 минутах от м. «Домодедовская». Теперь покупатели могут воспользоваться ипотекой на квартиры и апартаменты от банка ВТБ24 со ставкой от 11, 15%, первоначальным взносом от 20% и сроком до 20 лет. Жилой квартал «Ясный» будет расположен по адресу Каширское шоссе, 65 и станет доминантой района Орехово-Борисово. Комплекс общей площадью 185 900 кв. м состоит из трех корпусов переменной этажности (8-19 этажей), в которых представлены квартиры и апартаменты площадью от 27,9 до 88,2 кв. м и стоимостью от 3, 5 млн рублей, просторная подземная парковка и вся необходимая для жизни инфраструктура – детский сад, школа, фитнес-центр, кафе и рестораны, бытовые службы, аптека, отделения банков, супермаркет, магазин детских товаров. Из окон комплекса открываются живописные виды на музей-заповедник «Царицыно», Борисовские пруды, Бирюлевский...

Компании RRG отмечает десятилетие. Десять лет назад, 1 ноября 2005 года на отечественном рынке появилась новая компания. Название – Russian Research Group – говорило само за себя. Это российская компания, которая занимается консалтингом и исследованием рынка. Что логично: ведь компания «выросла» из отдела оценки и аналитики инвестиционного фонда. Сегодня это компания RRG, которая успешно развивает практически весь спектр направлений деятельности, начиная от брокерской и заканчивая управлением коммерческой недвижимостью. И безо всякого преувеличения можно сказать, что компания RRG является новатором и законодателем мод в области консалтинга. И многие компании совершенно разного профиля, как отечественные, так и зарубежные, именно благодаря профессиональной работе специалистов RRG смогли принять выверенные бизнес-решения, наиболее эффективно реализовать проекты, точно определить наилучшую локацию магазина или наилучшее использование...

По оценке специалистов Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - спрос на квартиры в элитных новостройках клубного формата вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За 9 месяцев 2015 года в клубном сегменте первичного рынка элитного жилья зафиксировано 35 сделок, что на 40% больше, чем годом ранее (25 сделок за 9 месяцев 2014 года). Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, увеличение спроса связано с характером нового предложения. Так, в 2015 году на рынок вышло 7 новых элитных проектов, все они в основном клубного формата с количеством квартир не более 30. «В текущей рыночной ситуации некоторые объекты испытывают проблемы с реализацией, - комментирует Екатерина Румянцева. - Наблюдается децентрализация спроса, аудитория покупателя с большими бюджетами сужается, как уменьшается в Москве и количество таких объектов. Однако...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) в соответствии с приказами вышестоящих структур осуществляет функции по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). С 1сентября 2015 года Филиал приступил к первому этапу реализации полномочий по предоставлению сведений ЕГРП на возмездной основе: а) по запросам, принятым Филиалом у граждан при личном обращении; б) по запросам, направленным заявителями посредством почтового отправления. С указанной даты обрабатываются запросы о предоставлении сведений ЕГРП в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ставропольского края, в которых в качестве запрашиваемого документа указаны: - выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества; - выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на...

Комиссия Московского УФАС России рассмотрела жалобу гражданина на ООО «Оптимал строй» - оператора электронной площадки – и ООО «Контакт Групп» - организатора аукциона по продаже принадлежащего должнику имущества (квартиры), подвергнутого аресту в рамках исполнительного производства. По мнению Заявителя, в период приема заявок, предусмотренный сообщением о торга, отсутствовала возможность подать заявку. Как стало известно, спустя несколько дней после опубликования извещения о проведении аукциона, на электронной торговой площадке появилась информация о том, что аукцион приостановлен, в результате чего возможности подать заявку не было. Впоследствии, в день окончания подачи заявок появилось сообщение «круг участников определен», а статус «торги приостановлены» пропал. Отметим, Комиссией Управления установлено, что до приостановления аукциона на участие в нем не было подано ни одной заявки. Таким образом, оператор электронной площадки...

AFI Development и «Россельхозбанк» расширяют партнерство в рамках жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово. Теперь покупателям квартир в строящемся корпусе B доступна ипотека с уменьшенным первоначальным взносом и пониженной процентной ставкой. Один из ведущих банков страны – «Россельхозбанк» - отметил высокую надежность компании AFI Development как международного застройщика и аккредитовал строящийся корпус B на специальных условиях. Потенциальные клиенты ЖК «Одинбург» могут приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке 10,9% годовых при обязательном условии оформления комплексного страхования в рамках программы «Россельхозбанк» - «Ипотека с государственной поддержкой». Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита до 30 лет. Справка о доходах заполняется по форме банка, где необходимо подтвердить полученный доход работника за год или полгода. Возраст заемщика кредита...

Как отмечают эксперты строительной компании «Бетиз и К», работающей на рынке недвижимости Московской области, несмотря на сложную экономическую ситуацию, которая затронула буквально все отрасли и сферы жизни, и, соответственно, не обошла стороной и сферу строительства, период серьезного затишья прошел и спрос фактически полностью восстановится после традиционного летнего затишья. По данным аналитиков компании, на сегодняшний день фиксируется рост покупательской активности в рамках 17% по сравнению с летним периодом. Частные инвесторы и покупатели начали возвращаться на рынок и совершать сделки еще до начала так называемого периода бизнес активности, т.е. конце августа. Сентябрь сразу продемонстрировал рост, который продолжился в октябре и отмечается до сих пор. По нашей статистике, число сделок в октябре по каждому объекту на 24% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Количество звонков и показов превышает прошлогодние...

Теперь фотографии кафе Apriori, расположенного в поселке «Гринфилд», легко найти на сервисе «Яндекс.Панорамы». Уже сейчас любой интернет-пользователь может совершить виртуальную прогулку по ресторану, оценив классический интерьер в приглушенных тонах и уютную атмосферу заведения. В объектив камер также попал великолепный вид, открывающийся из Apriori на поселок: огромное озеро с ажурной беседкой, песчаный пляж, ухоженные ландшафты и крыши элегантных особняков. Ресторан Apriori – один из немногих объектов, заслуживших собственную съемку для «Яндекс.Панорам». Сейчас в сервисе находится всего 10 зданий, по которым можно совершить виртуальное путешествие. В Москве это музей-квартира Горького, в Питере - 8 дворцов и соборов, в Стамбуле – Собор Святой Софии. Кафе Aproiri, ставшее визитной карточкой «Гринфилд», открыто для всех жителей поселков Villagio Estate и их друзей ежедневно с 11:00 до 23:00 или до последнего гостя. В зале могут...

У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье. Как показало исследование, около 46% опрошенных клиентов выбирают «вторичку», так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом. Например, семья, которая ждет ребенка, наверняка купит готовое жилье. Таким покупателям необходимо как можно быстрее увеличить жилплощадь, и здесь на помощь приходит вторичный рынок квартир. Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать...

Компания Villagio Estate осваивает новые каналы коммуникации с потенциальными клиентами. Теперь всю красоту загородных комплексов, построенных девелопером, можно увидеть на широком экране: рекламный ролик с весьма необычным сюжетом запущен в крупнейших киносетях столицы: «КАРО», «Люксор», «Киностар DeLuxe», «СИНЕМА ПАРК», – а также залах «Горизонт», «Ладога», «Прага» и «Сити». В основу видеоролика от Villagio Estate положена ироничная история знакомства молодого и амбициозного продавца элитной недвижимости с представительной дамой. Кульминация зарисовки заставит зрителя волноваться за судьбу героини, которую увозят в неизвестном направлении сквозь сумрак ночи и осенний холод. На протяжении месяца захватывающее видео от Villagio Estate будут показываться зрителям крупнейших киносетей столицы. Ожидаемый эффект - не только удивить аудиторию нестандартным сюжетом, но и показать все преимущества покупки резиденций в поселках компании:...

Когда заходит речь о загородном строительстве в России, как правило, представляются два варианта: недорогой коттеджный дом типового образца, либо безвкусная громадина со множеством пристроек, коммуникаций и сумасшедшим дизайном, автором которого зачастую является сам владелец дома. Последний вариант, к сожалению, является наиболее распространенной формой индивидуального подхода к проекту загородного дома. И это неудивительно: уникальные архитектурные решения стоят дорого. Абсолютно новую для наших широт концепцию загородного дома предлагает руководитель проектов MMH (Mini Modular Houses) Михаил Соколов. Если вкратце, он взял за основу японский минимализм, скандинавскую практичность и стремление объединить в одном проекте жилое и уличное пространство. Теперь подробнее. - Михаил, что такое mini modular houses? - Это небольшие дома европейского дизайна заводской сборки, которые изготавливаются, оборудуются всеми необходимыми для жизни...

С начала 2015 года по октябрь месяц включительно в ГБУ МосгорБТИ от физических лиц поступило 71695 заказов. Общий объем выполненных работ составил 114 413 529 рублей. Самые популярные услуги среди клиентов – техническая инвентаризация объектов недвижимости и проведение кадастровых работ. А с момента присоединения территорий Новой Москвы повышенным спросом стала пользоваться такая услуга, как адресная регистрация. Напомним, с апреля 2015 года МосгорБТИ ежемесячно организовывает выездные приемы в ТиНАО. За все время данного сервиса от граждан поступило свыше 300 обращений. Проведено более 150 консультаций по различным вопросам. Сегодня получить ответы на вопросы в Московском инвентаризационном бюро можно не только при личном обращении в территориальные офисы или позвонить по телефонам наших офисов, но и обратиться по электронной почте. «Сервис учреждения с каждым годом совершенствуется и становится более удобным для граждан. Все...

Несмотря на кризисные условия и тенденции, связанные с падением доходов среди населения, новогодняя аренда дач и коттеджей не потеряла своей актуальности. По статистике компании «НДВ-Недвижимость», спрос в этом сегменте, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 9%. Увеличение заявок на новогоднюю аренду риэлторы связывают с отказом от путешествий за границу, которые традиционно приходятся на этот период. Подобный вариант становится прекрасной альтернативой для тех, кто в праздники решил остаться дома и никуда не уезжать. Как показывает практика, людей, принявших подобное решение, можно разделить на две категории. Одним мешает запрет на выезд за границу в определенные страны, другие хотят сэкономить на отпуске. Стоимость аренды новогодних коттеджей и дач находится в диапазоне 50 000 – 350 000 рублей и выше. Этой суммы вполне хватит на то, чтобы отдыхать за городом целых три дня. Несмотря на пугающие цифры, аренда...

В малоэтажном комплексе Futuro Park принята окончательная концепция оформления фасадов таунхаусов. В отделке домов будут использоваться HPL-панели – ультрасовременный материал, известный своими высокотехнологичными и экологичными свойствами, который устойчив к неблагоприятному воздействию внешней среды и обладает широкой палитрой цветов и фактур. Проект Futuro Park предполагает, что каждая секция в корпусе будет выполнена в своем собственном цвете. Это позволит избежать монотонности, характерной для малоэтажной застройки. Для отделки выбрана коллекция декоров «под дерево» с матовой, не бликующей на солнце поверхностью. Благородные оттенки фасадов органично сочетаются с ландшафтом. Разнообразие тонов дерева, тактично подобранные колористические сочетания создают уютную атмосферу в поселке. Помимо HPL-панелей в отделке таунхаусов будут использованы керамический гранит и террасная доска. Для фасадов выбрано стекло с повышенными...

В ходе круглого стола, который проходил в Российском аукционном доме, участники пришли к выводу, что новостройки с отделкой – сегмент с высоким потенциалом, но этот продукт необходимо формировать. Круглый стол на тему: «Квартиры с отделкой – нужно ли менять законодательство?», организатором которого выступил Российский союз инженеров, был проведен при поддержке компании Blackwood, Unifit SA, Инжиниринговой Компании "2К". Информационными партнерами мероприятия стали Институт Современной Урбанистики и Российская гильдия управляющих и риэлторов. Дискуссия на заданную тему получилась жаркой. Ее открыл модератор мероприятия, вице-президент Российского союза инженеров Константин Ковалев, который отметил, что в условиях кризиса вопрос обязательного ввода новостроек с отделкой и предложения покупателю готового продукта является насущным. Именно новостройки с отделкой, по мнению Ковалева, способны привлечь потребителя на рынок первичного...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали структуру предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах в распределении по комнатности для каждого класса. Оказалось, что за год в экономклассе из предложения вымылись все четырехкомнатные квартиры, зато заметно выросла доля однокомнатных квартир и апартаментов, в комфорт-классе до 35,3% увеличилась доля однокомнатных квартир и апартаментов, а двухкомнатных –сократилась, в бизнес-классе структура предложения практически не изменилась, а в премиум- и элит-классе – уменьшилась доля четырехкомнатных квартир в пользу трехкомнатных. «На фоне снижения платежеспособного спроса, девелоперы выбирают стратегию уменьшения комнатности в проектах. Это приводит к сокращению бюджетов и делает предложение более доступным. Особенно это проявляется в массовых сегментах – эконом...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о возможности приобрести апартаменты в МФК «Нахимовский» в ипотеку от двух банков - Банка Москвы и Транскапиталбанка. По условиям программы Банка Москвы, ставка по кредиту составит 13,75% при внесении первоначального взноса в размере всего 30% от стоимости лота, но с дополнительным обеспечением в виде имеющегося недвижимого имущества. Транскапиталбанк выдает займы на приобретение апартаментов по ставке в 16,5% до регистрации права собственности и от 15,5% после регистрации. Минимальный первоначальный взнос - 40%. Кроме того, есть возможность оформить кредит по двум документам – в этом случае ставка увеличивается на 0,75%. Срок кредитования - до 25 лет. На юго-западе Москвы, по строительному адресу: Нахимовский проспект, вл. 21 возводится комплекс апартаментов "Нахимовский,21". 17-этажное здание современной архитектуры общей площадью около 34 тыс.кв.м находится в пешей доступности от станции метро...

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления. Прием уполномоченными лицами аппарата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) будет проводиться по адресу: Республика...

Снижение уровня платежеспособности населения привело к смещению спроса на новостройки в нижние ценовые диапазоны в любом классе жилья. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений в новостройках в «старых» границах Москвы и выяснили, как изменились самые низкие бюджеты покупок с начала года. В экономклассе и премиальном сегменте минимальные бюджеты с начала года выросли – на 33% и на 28,2% соответственно, тогда как в комфорт- и бизнес-классе – сократились (на 27,6% и 28% соответственно). На сегодняшний день на первичном рынке Москвы представлено всего три проекта экономкласса: ЖК «Некрасовка», ЖК «Мичурино-Запад» и ЖК «Вершинино». Среди них самое бюджетное предложение реализуется в ЖК «Некрасовка» – это однокомнатная квартира площадью 32,5 кв. м стоимостью 4 млн рублей в построенном доме...

До недавнего времени в Юго-Восточном административном округе Москвы не было представлено ни одного проекта комфорт-класса, исключительно эконом-класс, да и тот преимущественно за МКАД в районе Некрасовка. Однако с начала осени на локальном рынке стартовали продажи сразу в трех масштабных проектах, а доля предложения в комфорт-классе в этом округе буквально за 2-3 месяца выросла с нуля до 14,2% от общего количества квартир в новостройках массового сегмента в старых границах столицы. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», у ЮВАО есть все предпосылки для того, чтобы стать самым востребованным округом среди покупателей жилья в новостройках. И в первую очередь за счет самых низких цен на квартиры внутри МКАД. С начала сентября 2015 года в Юго-Восточном округе столицы начались продажи квартир в жилых комплексах SREDA и «Петр I», а в октябре открылась предварительная бронь в ЖК «Кварталы 21/19». Все три представляют собой масштабные...

Основные показатели за 9 месяцев 2015 года Выручка за девять месяцев 2015 года, включая поступления от продажи квартир, достигла 72,2 млн. долларов: На фоне сложной макроэкономической ситуации выручка от сдачи недвижимости в аренду, включая выручку от эксплуатации гостиниц, уменьшилась на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 71,4 млн. долларов. Выручка ТРЦ «Афимолл Сити» составила 54,7 млн. долларов, снизившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года (82,7 млн. долларов за девять месяцев 2014 года). Благодаря оптимизации затрат валовая прибыль компании составила 34,8 млн. долларов, сократившись лишь на 13% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (39,8 млн. долларов за 9 месяцев 2014). Чистая прибыль компании в 3 квартале 2015 года составила 12,5 млн. долларов. Тем не менее, в связи с переоценкой активов во 2 квартале 2015 года, компания зафиксировала чистый убыток в размере 20,7...

Генеральный директор и один из основателей «Вира-АртСтрой» Дмитрий Шпилевой рад поделиться своей историей успеха. Многие люди интересуются секретами успеха выдающихся людей, чтобы быть похожими на них. Начинающие предприниматели учатся достигать лидерства, вдыхать в новую компанию жизнь. Доказано, что чтение историй успеха выдающихся людей всегда мотивирует и побуждает к активным действиям, а ведь именно упорство в достижении цели, та черта характера, которая объединяет всех по-настоящему успешных людей. В 1994 году студент Дмитрий Шпилевой подрабатывал мелким ремонтом, чуть позже друзья Дмитрия Виктор Римчук и Дмитрий Анищенко предложили заняться продажей стройматериалов, а именно дефицитным в то время кирпичом. Немного расширив бизнес, друзья решили включить в ассортимент смеси и отделочные материалы. Благодаря сплоченной работе, преодолев все трудности, в 2000 году сложился основной костяк коллектива. Первые клиенты были найдены...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) в целях исполнения одной из целей «Дорожной карты», утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 г. № 2236-р в части минимизации бумажного документооборота и перевода услуг преимущественно в электронный вид на системной основе осуществляет ряд мероприятий. В целях популяризации электронных услуг осуществляется информирование заявителей о способах и видах получения государственных услуг Росреестра посредством электронных сервисов. Проведены 6 обучающих занятий для представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, нотариусов, представителей страховых и кредитных организаций, а также сотрудников контрольно – надзорных правоохранительных органов, следственных служб. Одна из таких встреч прошла на базе Филиала с представителями УФСБ России по Ставропольскому краю. Сотрудниками Филиала были освещены вопросы...

Коммерческий директор Департамента коммерческой недвижимости компании MR Group выступил в качестве эксперта на конференции «Время оптимальных решений». Ключевыми темами конференции, которая состоялась 24 ноября в отеле Mercure Paveletzkaya, стали сокращение издержек и построение эффективной экономической модели для бизнеса. В рамках конференции ведущие эксперты рынка рассказали о том, как кризис изменит рынок недвижимости; как меняются потребности клиентов и что они ждут от консультантов сегодня; что предпочесть – найм, сокращения или реструктуризацию; как сохранить и приумножить человеческий капитал компании в кризис; четыре подхода к эксплуатации недвижимости в условиях финансовых ограничений: возможности и риски; превентивные меры для сокращения затрат; применение BIM-технологий для управления проектом. В сессии «Девелопмент» Александр Сурменев поделился своим видением антикризисной стратегии реализации офисов и диверсификации...

Малоэтажное частное строительство переживает сегодня период расцвета. Собственный дом с участком – это не только возможность жить с комфортом в благоприятных условиях на лоне девственной природы. Частный дом – визитная карточка хозяев, красноречиво говорящая о вкусах, наклонностях владельцев, а также, их финансовом благополучии. 
Двухэтажный коттедж с мансардой Edward – уникальный проект архитектурного дизайна – бюро Land & Home Construction. Архитектура дома, основанная на стиле ар-деко, очень гармонична, тёплая цветовая гамма, использованная в проекте, придаёт этому большому элитному дому удивительно уютный вид. 
Креативные решения обнаруживаются сразу при входе в дом. Расположенная в эркере кухня-столовая имеет большую площадь, зрительно увеличиваемую большим количеством высоких окон. Гостиная 55,5 кв. метров с дугообразной панорамной стеной имеет выход на внутренний двор. 
Архитектура дома изобилует сложными...

В преддверии Нового Года компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») запустила целую серию специальных новогодних акций на своих проектах - «Фестиваль новогодних флешмобов». Акции проводятся в социальных сообществах всех проектов компании. Участником любого флешмоба может стать каждый желающий - пользователь Вконтакте, Facebook или Instagram, старше 18 лет. Победители получат замечательные праздничные подарки, а также возможность принять участие в розыгрыше суперприза - 5-часовой автопрогулки по новогодней ночной Москве на ярко-красном лимузине Porsche для компании из 12 друзей. Подробности акций на страницах сообществ проектов компании «Эталон-Инвест» в социальных сетях. В частности, в рамках старта продаж в новом жилом комплексе «Золотая Звезда», реализацию которого в Восточном административном округе Москвы «Эталон-Инвест» начала в ноябре этого года, проводится новогодний флешмоб «Поймай свою звезду»! Для участия в этой...

Villagio Estate уже не первый раз поддерживает премию журнала «Сноб» – «Сделано в России», целью которой является чествование выдающихся проектов, наиболее точно отражающих портрет современной действительности. Помимо самого мероприятия в этом году компания отдельно поддержала номинацию «Социальные проекты», в которой победил фонд «Последний адрес». Проект «Последний адрес» – гражданская инициатива, направленная на сохранение памяти о людях, пострадавших от государственного произвола в годы советской власти. Результатом работы фонда станет установка персональных мемориальных табличек на фасадах домов, откуда были увезены и больше не вернулись жертвы политических репрессий. Каждый мемориальный знак размером окажется не больше ладони, но будет нести в себе огромный смысл и вечную память для родных, друзей и близких. Премия журнала «Сноб» – «Сделано в России» – проводится уже несколько лет подряд и призвана отметить наиболее выдающиеся...

Банк ВТБ24 аккредитовал проект группы компаний «МИЦ» Новоград «Павлино». По программе банка квартиры в жилом комплексе можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой под 11,4% годовых. Группа компаний «МИЦ», ведущий застройщик на рынке жилья Московского региона, предлагает максимально доступные ипотечные программы на своих объектах от известных российских банков. На днях закончилась работа по аккредитации проекта Новоград «Павлино» банком ВТБ24. Желающие приобрести квартиру в кредит в Новограде «Павлино» могут воспользоваться ипотекой с субсидированной ипотечной ставкой от ВТБ24. Согласно условиям программы размер процентной ставки составляет от 11,4% годовых, срок кредитования – до 30 лет, размер минимального взноса – 20% от стоимости жилья. Банк ВТБ24 также предлагает покупателям жилья в Новограде «Павлино» программу «Победа над формальностями», согласно которой достаточно предъявить 2 обязательных документа и получить...

На выбор покупателей предлагаются помещения площадью от 80 до 230 кв.м стоимостью 100 тыс. руб за кв. м. Торопитесь купить по выгодной цене помещение для вашего бизнеса! ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем, «Котельнические высотки» - это не только выразительная...

Марьино вошло в состав Москвы в 1960 году. С тех пор лицо района неоднократно менялось, здесь были открыты 2 станции метро, активно велось жилое строительство. Однако долгое время жилой фонд не обновлялся: только недавно вышел на реализацию один новый масштабный ЖК «Домашний». Специалисты «БЕСТ-Новострой» подготовили обзор текущего состояния рынка жилья и объектов инфраструктуры в Марьино. Предложение. Вторичный рынок в районе Марьино представлен в основном панельными домами – более 77% квартир расположены именно в панельном жилом фонде. Чуть более 6% - в монолитных и монолитно-кирпичных домах. Еще 1,3% – в блочных домах. При этом распределение по комнатности практически равномерное: однушек, двушек и трешек на вторичном рынке продается почти равное количество. Традиционно наименьшую долю (около 5%) занимают многокомнатные квартиры. Первичный рынок представлен только одним новым проектом – ЖК «Домашний» от «Группы ПСН» на Донецкой...