0

По итогам III квартала 2015 г. эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают снижение средней цены квадратного метра, обусловленное выходом в продажу большого количества новых проектов на начальных и нулевых стадиях строительства. В результате, объем предложения в сегменте массового спроса вырос почти на 70%, а средний показатель стоимости квадратного метра по отношению ко II кварталу 2015 г. снизился на 4% до 150 тыс. руб. С увеличением объема предложения, изменился и рейтинг округов по средней стоимости квадратного метра. Так, ЮВАО, который во втором квартале занимал первую строчку, сместился на пятое место – благодаря открытию продаж в двух крупных проектах, средний показатель здесь снизился (относительно II квартала) на 28,8%, до 151 тыс. руб. СЗАО, который по итогам предыдущего квартала занимал четвертое место, переместился на второе – нынешний показатель 174 тыс. руб./кв. метр, коррекция составила менее 1%. Третью строчку рейтинга ...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – провели более 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость 2015», которая прошла с 24 по 27 сентября в Центральном доме художника на Крымском валу. Специалисты компании отмечают, что в основном посетителей интересовали объекты с бюджетом покупки до 3-4 млн рублей. Для бесплатных консультаций Est-a-Tet было оборудовано 3 отдельных стенда, на которых разместилось 8 архитектурных макетов. Компания представила несколько новых проектов, которые недавно поступили или только поступят в реализацию, – ЖК «Федоскинская Слобода» и ЖК «Аристье». Всего Est-a-Tet презентовала 39 проектов в разных ценовых сегментах в Москве, Новой Москве и Подмосковье, при этом стоимость квартир начиналась от 1,3 млн рублей. Эксперты компании Est-a-Tet приняли активное участие в деловой программе выставки: для посетителей было организовано 3...

25 сентября в 14.00 в рамках 33-й ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ прошла презентация нового сервиса MarketCall - первой партнерской системы в России, работающей в формате Pay Per Call, т.е. с оплатой за целевые звонки. Докладчиком выступил сооснователь проекта Дужников Александр. MarketCall – первая на Российском рынке партнерская система с оплатой за звонок. Проект представляет инновационный для России, но уже набирающий популярность на западе, формат Pay Per Call (PPC). Партнерами системы станут рекламные площадки, которые будут продавать целевые звонки рекламодателям рынка недвижимости. На выставке «Недвижимость от лидеров» о новом проекте рассказал его коммерческий директор Александр Дужников — соучредитель нескольких партнерских программ, имеющий более 10 лет опыта в сфере маркетинга и рекламы. В рамках темы «Работа с партнерскими программами в сфере недвижимости на примере MarketCall» спикер рассказал о...

25 сентября в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» портал Novostroyki.org провел семинар на тему «Качественный контент как инструмент продаж на рынке недвижимости». Спикером семинара выступил руководитель проекта Novostroyki.org Илья Мещеряков. Во время своего выступления Илья представил данные последних исследований, проведенных специалистами проекта. По словам Ильи, многие застройщики и девелоперы тратят огромные средства на рекламу, в то время как их собственные веб-сайты содержат недостаточно информации, чтобы заинтересовать потенциального клиента. Поэтому спикер рассказал о том, на что именно обращают внимание клиенты при покупке квартир. В частности, как показывают исследования, для пользователей очень важно наличие на сайте застройщика проектных документов: более 26% вообще отказываются рассматривать предложения застройщиков без проектных документов. «Крайне важно уметь не просто привести потенциального клиента на свою...

«Дон-Строй Инвест» вошел в рейтинг «Крупнейшие компании России по объему реализации продукции» (RAEX-600), опубликованный газетой «Коммерсант», и в рамках рейтинга был включен в десятку лидеров российской строительной отрасли. Основным показателем, по которому были ранжированы компании, являлся объем реализации продукции (объем выручки) за 2014 год. Выручка ЗАО «Дон-Строй Инвест» в 2014 году составила 37,347 млрд. руб., что на 45% превышает показатель 2013 года (25,699 млрд. руб.). Рейтинг «Крупнейшие компании России по объему реализации продукции» был подготовлен для газеты «Коммерсант» рейтинговым агентством RAEX («Эксперт РА»). Суммарная выручка компаний из списка RAEX-600 в 2014 году достигла 60 трлн руб., или $1,6 трлн. Лидерами рейтинга стали «Газпром», ЛУКОЙЛ, «Роснефть», Сбербанк России, РЖД, Ростех, ВТБ, «Сургутнефтегаз», «Транснефть»,«Магнит». Строительный сектор представлен в рейтинге 25-ю компаниями, суммарная выручка...

Move.su, недвижимость, выставка, семинар, конференция5 сентября в рамках 33-й ежегодной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» портал о недвижимости Move.su провел бесплатный семинар на тему «Как не продать свою недвижимость?». Семинар прошел совместно с маркетинговым агентством Media 108 и партнерской системой MarketCall. Спикером мероприятия выступил Генеральный директор портала Move.su – Алексей Шмонов. Во время своего выступления Алексей рассказал о распространенных ошибках, которые допускают застройщики во время своих рекламных кампаний. По данным последнего исследования, проведенного порталом Move.su, даже безобидные, с первого взгляда, мелочи могут привести к потере потенциальных клиентов и, в конечном итоге, к снижению продаж. Поэтому во время своего выступления Алексей обратил внимание слушателей именно на те моменты, о которых застройщики часто забывают при разработке и проведении своих рекламных кампаний. В том числе...

Новейший столичный проект бизнес-класса «Пётр I», который ГК «Мортон» возводит в Лефортово, одном из исторически значимых районов, выходит в лидеры спроса на рынке жилья Москвы. Представленные в проекте квартиры «евро» формата привлекают покупателей максимально выгодной ценой, оптимальными метражами и широкими функциональными возможностями. В современных монолитных корпусах этого проекта имеется огромный выбор квартир на любой вкус и возможности – от компактных студий площадью 24,65 кв. м до просторных 3-комнатных квартир площадью до 84,29 кв.м. Кроме того, в ЖК «Пётр I» можно приобрести квартиры нового формата, эксклюзивно представленного компанией «Мортон» – 2-х и 3-комнатные «евро» квартиры. Среди несомненных достоинств «евро» формата – возможность не переплачивать за жилплощадь и последующие коммунальные платежи при улучшенной функциональности. Объединение кухни-столовой дает эффект зрительного увеличения пространства, здесь...

Группа компаний «МИЦ», реализующая проекты жилищного строительства в Московском регионе, получила разрешение на ввод в эксплуатацию 4-го корпуса ЖК «Новое Павлино» в городе Балашиха. Площадь жилого дома составляет более 45 000 кв.м. Группа компаний «МИЦ», известный застройщик на рынке недвижимости Московского региона, объявляет о завершении строительства и сдаче в эксплуатацию 4 корпуса в жилом комплексе «Новое Павлино» в городе Балашиха. Строительство жилого дома началось в октябре 2012 года, общая площадь здания составляет 45 303,30 кв.м. Возведенный 4 корпус в ЖК «Новое Павлино» представляет собой 17-этажный 7-секционный монолитно-кирпичный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту. При строительстве были использованы современные энергоэффективные технологии и материалы, соответствующие всем нормативным требованиям. В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты, также оборудованы холодным остеклением балконы и...

По данным «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2015 года в столичном сегменте новостроек комфорт-класса на рынок вышло 7 новых проектов (на пять больше, чем в прошлом квартале). Кроме того, открылись продажи квартир в четырех корпусах МФК «Фили Град» и корпусе В1 МФК «Савеловский Сити», где ранее в продаже были только апартаменты. В результате общее количество квартир в продаже сегодня составляет более 10 тыс. штук, общая площадь лотов – 580 тыс. кв. м. Прирост объема предложения по отношению ко II кварталу 2015 г. составил 69%. Из новинок стоит отметить два масштабных проекта ЖК SREDA от Группы ПСН (общая площадь 760 тыс. кв. м) и ЖК «Петр I» от компании «Мортон» (общая площадь 250 тыс. кв. м). Для обоих девелоперов это самые крупные жилые проекты в Москве и первые в сегменте комфорт-класса. Оба комплекса возводятся вблизи ТТК на участках, где имеется перспектива открытия станций метро. Лидером же по количеству новых проектов стала...

Столичные власти намерены навести порядок в ТиНАО. А именно – переименовать повторяющиеся улицы на территории Новой Москвы. Решением данного вопроса займется столичная Межведомственная комиссия по наименованию территориальных единиц. Кроме того, планируется запретить муниципальным властям самостоятельно давать названия улицам. Соответствующий законопроект подготовлен Мосгордумой и будет рассмотрен ближайшее время. В МосгорБТИ полностью поддерживают данную инициативу, поскольку с момента присоединения к Москве новых территорий, у граждан ТиНАО из-за путаницы в адресах появился целый ряд проблем с недвижимостью. По словам Генерального директора ГБУ МосгорБТИ Дениса Суслова, некоторые люди испытывают проблемы с оформлением прописки и регистрацией права собственности. «В данной ситуации ГБУ МосгорБТИ может помочь – по заявлениям юридических или физических лиц, мы проводим адресную регистрацию объектов недвижимости, а также, при...

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, приступили к проектированию наземного паркинга, рассчитанного на 200 машиномест. До конца года парковочные места планируется вывести в продажу. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». Наземный паркинг в ЖК «Спортивный квартал» рассчитан на 200 машиномест. Его общая площадь – 5 тысяч квадратных метров. Паркинг включает в себя четыре уровня. Габариты одного машиноместа составляют 15-18 кв.м. Будет предусмотрено также специальное место для мойки машин. Сдача паркинга в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Он будет расположен рядом с корпусом №15 ЖК «Спортивный квартал». По предварительным данным стоимость машиноместа будет варьироваться в районе 350-500 тыс. рублей, в зависимости от этажа и расположения. «Паркинг в ЖК «Спортивный Квартал» обладает сразу тремя преимуществами, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Во-первых...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также уровень цен в основных территориальных поясах Москвы в «старых» границах: в пределах Садового кольца, от Садового до Третьего транспортного кольца, от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. Больше всего объем предложения за III квартал вырос в пределах Садового кольца – на 14,6%, при этом самое большое число новых проектов (в том числе за счет реновации промзон) было запущено в зоне от ТТК до МКАД – всего 9 новостроек. На рынок в этой локации поступило 120,8 тыс. кв. м нового предложения. Объем предложения новостроек в пределах Садового кольца составляет 5,4% от общего объема предложения на первичном рынке столицы – 116 тыс. кв. м, что на 14,6% больше, чем во II квартале 2015 года. Всего в реализации в этой зоне находится 42 проекта. В...

ЖК бизнес-класса «Маяк» вошел в число дипломантов Конкурса инновационных проектов-2015, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов. Эксперты отметили оригинальную архитектуру проекта, которая позволит "Маяку" стать доминантой г. Химки, и продуманную кластерную самодостаточность, благодаря которой жители смогут решать большинство бытовых вопросов, не выезжая за пределы комплекса. Своей уникальной концепцией проект обязан архитектурному бюро «Меерсон и Воронова», на счету которого 250 реализованных проектов. В рамках проекта на собственной огороженной охраняемой территории будут построены современный медицинский центр, школа и детсад с языковым уклоном, торговый центр, фитнес-клуб. Кроме того, жители «Маяка» получат выход к благоустроенной набережной с ресторанами у воды и собственный яхт-клуб с возможностью хранения водных транспортных средств в эллинге. Строительство комплекса ведется с опережением графика. Все три...

Бизнес-школа Century 21 уделяет большое внимание не только обучению агентов по недвижимости, но и повышению квалификации руководителей агентств. В этом году мы расширили программу курса IMA (International Management Academy), включив в него новый блок «Финансовый менеджмент». В рамках обучения участники получат необходимую информацию об основах составления бюджета, задачах бюджетирования, ознакомятся с системой отчетности Century 21, а также узнают о партнерстве Century 21Россия с банками и страховыми компаниями. IMA – образовательная программа для брокеров и руководителей, целью которой является развитие лидерских качеств и навыков управления агентством недвижимости. Курс включает в себя основные дисциплины для обучения менеджеров: лидерство, основы управления компанией, управление персоналом, маркетинг, финансовый менеджмент, юридические особенности бизнеса и работа с IT-инфраструктурой. Century 21 – крупнейшая в мире сеть агентств...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Молчанов О.В. принял участие в расширенном заседании региональной коллегии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе под председательством главного федерального инспектора по Курганской области А. Кистанова, состоявшемся 28 сентября 2015 года. Одним из центральных вопросов совещания стало обсуждение результатов работы территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления по достижению показателей, предусмотренных Указом Президента РФ от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» в части совершенствования организации предоставления государственных и муниципальных...

Сегмент комнат оказался островком стабильности на рынке вторичного жилья. Если реализация большинства квартир идет с дисконтом, то комнаты практически не изменились в цене. Спрос в этом секторе жилья остается стабильным, что связано с доступностью подобных предложений. Если минимальная стоимость квартир эконом-класса в Москве составляет 4,3-4,5 млн рублей, то для покупки комнаты достаточно суммы в размере 2,5-3 млн рублей. Конечно, наличие соседей является серьезным недостатком таких предложений, но люди, которые хотят жить в Москве, и при этом не обладают нужной суммой для приобретения квартиры, останавливают свой выбор именно на комнатах. По сути, это самое доступное предложение на рынке вторичного жилья, и даже на фоне экономической нестабильности спрос в данном сегменте остается весьма устойчивым. Для сравнения, покупатели квартир сейчас могут сэкономить до полумиллиона рублей. Несмотря на восстановление спроса, определенные...

«НДВ-Недвижимость» объявляет о старте ипотеки для тех, кто приобретает коммерческую недвижимость! Первыми объектами компании, где стартовала программа на покупку нежилых помещений с применением ипотечной программы, стали микрорайон «Новокосино-2» и ЖК «Новокосино». Это одни из самых лучших проектов на рынке благодаря близкому расположению к метро, наличию продуманной инфраструктуры, а также балансу цены и качества. Бизнесмены, планирующие воспользоваться ипотекой на приобретение коммерческой недвижимости, высоко оценят данное предложение. Как известно, банки настороженно относятся к кредитованию объектов нежилого фонда, а в период экономической нестабильности эта ситуация проявилась еще ярче. Наличие ипотечной программы в «Новокосино-2» и ЖК «Новокосино» говорит о высоком потенциале коммерческих площадей, представленных в данных проектах. Это значит, что банк уверен в ликвидности реализуемых помещений и высоком спросе со стороны...

В ходе пресс-конференции, которая состоялась в рамках делового форума Urban Space, представители власти и крупнейших девелоперских компаний обсудили вопросы, связанные с предстоящим изменением 214-ФЗ. Предлагаемые механизмы близки к тем, которые сейчас действуют в западных странах, но современный рынок недвижимости привык к текущему состоянию дел. Отсюда вопрос – насколько актуальны предлагаемые новации. Защите прав покупателей квартир уделяется большое внимание, поэтому разработан целый ряд мер, направленных на усиление ответственности застройщиков на рынке. В то же время немало вопросов вызывает инициатива, связанная с участием банка в контроле за расходованием средств, получаемых от дольщиков. Как отметил директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, банки «ушли» думать. - Нужно понимать, что при всем объеме строительства в стране, составляющего 2,5-3...

32% корпусов на рынке первичного жилья эконом- и комфорт-класса в Москве построены с применением панели, включая новую модификацию – монолит-панель. Об этом, а также об этапах развития панельного домостроения рассказала Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Семинар состоялся 25 сентября в ЦДХ, в рамках выставки «Недвижимость от лидеров-2015». 2014 год стал новым этапом в истории развития индустриального домостроения: были разработаны новые критерии, согласно которым необходимо модернизировать серии жилых домов повторного применения. Несколько новых серий уже утверждены Архсоветом Москвы, а часть из них уже используются на столичных стройплощадках. Например, ТА-714-001, серия РИК и НАД (Некрасовка, квартал 11, корпус 14), а также «Доммос» от «ГВСУ-Центр». Лидером панельного строительства в Москве остается компания ПИК: она реализует почти 30 тыс. кв. метров подобного жилья. С начала...

Анализ ипотечных сделок среди покупателей квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018» показал, что большинство заемщиков оформляют кредит на срок 15 лет, но стараются погасить его досрочно. Средняя сумма кредита достигает 7 млн руб. Самая большая группа заемщиков (70%) – молодые семьи, где возраст супругов составляет 27-39 лет. Оба супруга работают, чаще всего это менеджеры, руководители среднего звена. Совокупный доход таких покупателей – около 120-180 тыс. руб. Вторая группа – холостые мужчины в возрасте до 35 лет, с доходом около 110 тыс. руб. Еще 15% составляют женщины, не состоящие в браке, но воспитывающие ребенка. Чаще всего это бизнес-леди или руководители рангом ниже, с доходом 150-170 тыс. руб. Размер запрашиваемого у банка кредита зависит от площади приобретаемой квартиры. Покупатели 1-комнатных квартир готовы взять в кредит 3-4 млн руб. Семейные пары, приобретающие 2-3-комнатное жилище, запрашивают у банка сумму в размере 6-7...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Берег Скалбы”, г. Ивантеевка, действует специальное осеннее предложение на покупку квартир. В рамках акции действует 20% скидка на приобретение двухкомнатных и трехкомнатных квартир в новом жилом комплексе. В настоящее время к реализации доступны квартиры общей площадью от 60 до 85,2 кв.м. в корпусах 1,2,4,5 и 6. Стоимость квартир начинается от 3,4 млн. Все дома сданы и находятся на заселении. • При покупке двухкомнатных квартир – экономия составит до 868 500 руб • При покупке трехкомнатных квартир – экономия составит до 1 100 000 руб. Жилой комплекс "Берег Скалбы"- это новостройка комфорт класса, возводимая в центральной части города Ивантеевка по адресу: улица Хлебозаводская, дом 10, корп.5. Проект комплексной застройки предусматривает наличие всей интересной жителям базовой инфраструктуры. Ивантеевка — городской округ Московской области, находится на 13 км по...

Century 21 Россия выступила партнером форума «Волга Future», который проходил на Нижегородской ярмарке в рамках IVМеждународного бизнес-саммита с 9 по 11 сентября 2015 года. В рамках проекта также состоялись HR-конференция Приволжского федерального округа и день образовательных программ «Зона Роста». За три дня мероприятие посетило более 5 тысяч гостей. Президент Century 21 Россия Кирилл Кашин выступил на пленарном заседании форума с темой «Персонал как ресурс и роль HR в бизнесе: взгляд топ-менеджера». Кирилл Кашин подчеркнул, что создавая и развивая бизнес, нужно помнить, что бизнес делают люди, и во многом успех любого дела зависит от того, какая собрана команда и каким образом она замотивирована. Вечером 9 сентября Кирилл Кашин и вице-президент Century 21 Россия Ирина Тряпицына приняли участие в деловой встрече с губернатором Нижегородской области Валерием Шанцевым, на которой обсуждались перспективы развития региона, возможности...

2 сентября состоялось подписание сублицензионного договора c агентством недвижимости Century 21 Харламов, присоединившимся к сети в 2014 году. Владелец агентства недвижимости Андрей Харламов отметил: «Я абсолютно доволен сотрудничеством с сетью Century 21, именно поэтому сегодня я подписал сублицензионный договор. Уверен, впереди еще, как минимум, 5 лет успешной работы вместе. У нас одна цель – расширять сеть, и мы будем достигать ее вместе». «Агентство сети «Харламов» чуть больше года в команде Century 21. Однако даже за такой короткий срок Андрей Харламов успел зарекомендовать себя как профессионал и эксперт рынка, который активно участвует в развитии Century 21, используя по максимуму весь потенциал сети. Желаю успехов и плодотворной работы!», – подчеркнул Кирилл Кашин, президент Century 21 Россия. Century 21 Россия заключает с партнерами-франчайзи сублицензионные договоры на присоединение к международной сети Century 21 сроком на...

Как отмечают в компании «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко»), прошедшим летом на рынок недвижимости оказывали влияние самые разные факторы, как негативные, так и позитивные. К негативным факторам можно отнести: снижение курса рубля и цен на энергоносители, рост инфляции, уменьшение индекса потребительской уверенности населения, трудности с привлечением долгосрочных источников финансирования у банков и другие. К позитивным относятся: снижение ключевой ставки до 11% годовых по сравнению с 17% в начале 2015 года, уменьшение в связи с этим стоимости фондирования и постепенное смягчение условий ипотечного кредитования (средневзвешенная ставка, по данным ЦБ на середину лета – 13,3% против 14,7% на максимуме в феврале). Несмотря на указанные негативные макрофакторы, лето нынешнего года, с точки зрения спроса на жилье, в целом оказалось активнее прошлого. Во многом – благодаря максимальной гибкости застройщиков по отношению к...

ГК «МИЦ» ежегодно попадает в топ-листы российских рейтингов ведущих застройщиков, что подтверждает уверенную позицию компании в отрасли. Работая на рынке недвижимости более 15 лет, компания ежегодно увеличивает портфель проектов в Московском регионе и наращивает выручку. В сентябре 2015 года группа компаний «МИЦ» вошла в рейтинг «500 крупнейших компаний России» журнала «РБК» с совокупным объёмом выручки в 2014 году 46 млрд. рублей. В июле 2015 года группа компаний «МИЦ» вошла в список самых крупных девелоперов России по версии национального объединения застройщиков жилья. Позиции компаний, представленных в исследовании, были распределены согласно текущему объему жилищного строительства по состоянию на 1 июля 2015 года, а также на основе данных проектных деклараций. Напомним, в мае этого года ГК «МИЦ» вошла в рейтинг крупнейших застройщиков жилой недвижимости INFOLine Building Russia TOP, который был составлен на основе показателей...

Иногда человек сталкивается с необходимостью продажи дома. Это может быть связано с получением денег, последующим переездом на проживание в другую местность, невозможностью содержания большой недвижимости. Поэтому может возникнуть вопрос: как быстро и выгодно продать недвижимость? Вот, что рекомендуют риэлторы агентства недвижимости «Ремос». 1. Важнейшим условием заключения договора купли-продажи дома является его цена. Поэтому она должна соответствовать сложившимся ценам на рынке недвижимости, удовлетворять вашим требованиям и, в то же время, быть интересной для потенциального покупателя. 2. Самое сильное влияние на покупателя оказывает первое впечатление. Поэтому нужно упорядочить не только дом, но и приусадебную территорию. Для этого можно провести укладку дерна, посадить цветы, покрасить ворота и ограждение. Дом должен четко врезаться в память потенциального клиента. 3. Необходимо обновить экстерьер и интерьер дома, например...

Мы являемся надежной и современной компанией, специализирующейся на проектировании и строительстве энергоэффективных, пассивных загородных домов, а также обыкновенных загородных домов. Мы понимаем, что выявление и удовлетворение пожеланий, потребностей и ожиданий клиентов и потенциальных клиентов, являются с нашей точки зрения лучшим способом повышения лояльности клиентов. Шикарной архитектуре наших домов, как например сочетание клееного бруса и больших стеклянных поверхностей дают нереальное ощущение нового уровня жизни. Возможность провести время на террасе дает возможность для бесконечно приятного времени перед сном. Это популярное заблуждение, что деревянные дома - это своего рода избушки, которые могут быть легко сделаны с пилой и не требует особых затрат. Каждый отдельный проект требует совместных творческих работ. Да и современные деревянные дома не нуждаются в традиционном старинном стиле коттеджей. Архитектура больше...

Франшизы коворкингов на российском рынке практически не представлены, и причина тому - отсутствие сильных франчайзеров с проработанными, привлекательными для инвестиций пакетами. Бизнес-пространство Meeting Point планирует запуск собственной франшизы, ключевым преимуществом которой будет предоставление франчайзи не только типового набора стандартов проекта, консалтинга и методов управления, но и реальная помощь в выборе бизнес-центра для дислокации, а также техническая поддержка и супервайзинг в первые 3 месяца работы. Данный подход основан на реальном опыте Meeting Point в построении бизнеса и четкого плана по получению дохода инвесторами проекта. Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, анализируя перспективы развития данного направления, отметила: «Коворкинги, в том или ином виде, представлены, практически, во всех крупных городах страны и чаще всего это эконом - сегмент для фрилансеров, начинающих дизайнеров...

Сегодня бизнес, помимо финансовых проблем, сталкивается с существенным изменением потребительского поведения и – как следствие – критериев выбора товара или услуги. Эксперты группы компаний «Лидер Групп» назвали пять ключевых факторов, напрямую влияющих на темпы продаж в среднестатистическом жилом комплексе Московского региона. «Мы попытались ранжировать характеристики проекта по степени важности — от наиболее важного к наименее, но в итоге пришли к выводу, что в текущих непростых условиях отсутствие даже одного из перечисленных ниже «китов» пагубно сказывается на спросе, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Стоит отметить, что список составлялся для проектов эконом- и комфорт-класса. В более высоких ценовых сегментах требования несколько иные». 1. Адекватное ценообразование Такой фактор, как «нормальная» цена предложения, всегда был на первом месте для покупателей...

Несмотря на меры, предпринимаемые и депутатами, и чиновниками федерального уровня, выполнить наказ президента РФ прекратить «кошмарить бизнес» в стране не получается. И если в административном плане «лед тронулся», то у предпринимателей, попавших под каток «судебного беспредела», шансов по-прежнему нет. О том, что надо перестать «кошмарить бизнес» было сказано уже не раз. Причем сейчас, в ситуации резкого ослабления курса рубля и понижения цен на нефть, это становится особенно актуально. В условиях стабильной работы и отсутствия административных барьеров налоговые поступления от малого и среднего бизнеса могут, как минимум, стабилизировать ситуацию и обеспечить рост ВВП. И за последнее время на всех уровнях власти для этого немало сделано. Впрочем, способы ставить бизнесу «палки в колеса» по-прежнему есть. Просто из административной плоскости они нередко переходят в плоскость уголовно-процессуальную. И те предприниматели, которые...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что к 2018 году город планирует построить новую линию метро, которая пройдет по территории Новой Москвы. Кольцевой маршрут трамвая будет проложен через Коммунарку, Остафьево, Южное Бутово, поселение Воскресенское. Пассажиры в будущем смогут добраться до станции метро «Столбово». Проектирование линии начнется в 2016 году, а строительство – в 2017. Новым видом транспорта смогут воспользоваться и жители микрорайона «Новое Бутово», который расположен на территории пос. Воскресенское. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным...

С начала 2015 года Костромской филиал Россельхозбанка выдал ипотечных кредитов на сумму более 150 млн рублей, треть из которых погашены за счет использования средств материнского (семейного) капитала (МСК). В настоящее время Россельхозбанк предлагает костромичам, являющимся распорядителями МСК, специальные условия по ипотечному жилищному кредитованию. Так по программе «Ипотечный кредит для молодых семей» минимальный размер первоначального взноса составляет от 10%, в качестве которого возможно использовать материнский капитал и другие социальные выплаты. Также семья может получить отсрочку по уплате основного долга на период строительства объекта недвижимости и в течение трех лет с момента рождения ребенка. В рамках ипотечного кредитования с господдержкой молодые семьи имеют возможность использовать средства материнского капитала в целях дальнейшего погашения ипотечного кредита. Данная программа позволяет приобрести недвижимость на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на студии и однокомнатные квартиры в новостройках в «старых» границах Москвы. Объем предложения однокомнатных квартир на первичном рынке Москвы в проектах комфорт- и бизнес-класса составил порядка 327 тыс. кв. м. или около 7 900 объектов. Из них доля квартир студий составляет менее 4% – около 370 объектов или 9,7 тыс. кв. м. В немногочисленных проектах экономкласса в Москве в реализации не представлено студий, как и в элитном сегменте. В премиум-классе студии реализуются только в одном проекте – апарт-комплексе Metropolis Loft. «Несмотря на то, что рынок нуждается в низкобюджетном предложении из-за снижения покупательской способности, застройщики не спешат делать в проектах большое количество студий. Это обусловлено тем, что потребители в большей...

Почти 40% семейных покупателей, выбирающих квартиру в проекте «Город на реке Тушино-2018», заинтересованы в том, чтобы спортивные объекты находились в пешей доступности от дома. При этом большинство будущих жильцов привлекает возможность устроить ребенка в любительские или профессиональные спортивные секции, а также самим посещать фитнес-центры, бассейн, теннисные корты Опрос, проведенный в конце лета среди покупателей квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018», продемонстрировал, что именно спортивная составляющая играет большую роль в принятии решения о покупке. Неудивительно, ведь 10% от общей площади в проекте займут именно спортивные объекты. Среди них многофункциональная арена-трансформер, теннисный центр на 9 кортов, ледовый дворец на 2000 кв. м, футбольная база с 6 полями и детской академией ФК «Спартак Москва», центр водного спорта на 5 000 кв. м, 2 фитнес-центра и многое другое, включая специализированный на спорте...

На рынке новостроек Подмосковья наблюдается сразу несколько интересных трендов, часть из которых обусловлена действиями властей, а часть – кризисными явлениями в экономике, влияющими на покупательский спрос, и, как следствие, на предложение застройщиков. Специалисты аналитического отдела «Миэль-Новостройки» проанализировали тенденции первичного рынка в ближайшей зоне Московской области (до 30 км от МКАД). Рост масштабного жилищного строительства В структуре предложения на первичном рынке ближайшей зоны Московской области (до 30 км от МКАД) преобладают жилые комплексы с заявленным проектным объемом менее 100 тыс. кв. метров. Их доля составляет 77%. Следовательно, на долю комплексов с проектным объемом более 100 тыс. кв. метров приходится 23% первичного рынка ближнего Подмосковья. «По нашим прогнозам доля масштабных проектов в ближайшие годы будет только расти – до 2020 года мы ожидаем увеличение доли таких проектов до 50% в общей...

Вместе с традиционным спадом покупательской активности в летний период, на рынке загородной недвижимости наблюдался и подъем. Как такое может быть? Количество сделок в августе достигло лишь 8% от июльского показателя и 48%, если сравнивать с концом прошлого года. Однако примечательно, что рост курса валют не отразился на желании покупателей более активно приобретать недвижимость за городом. По оценкам аналитиков компании «Миэль-Загородная недвижимость», это лето запомнилось увеличением количества сделок трейд-ин до 72%, хотя I полугодие показало их 17-процентный уровень. Как комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость», объем альтернативных сделок (когда человек продает квартиру в городе и покупает дом за городской чертой) увеличился 4-кратно, что можно считать нетипичным явлением для нынешнего года. На загородном рынке сделки в I полугодии проходили чаще всего с «живыми» деньгами, а доля...

Специалисты группы компаний «Миэль» проанализировали, как изменились специфика и особенности работы риэлтора с 1990–х годов, годов становления рынка недвижимости, до сегодняшних дней. В том числе о том, как менялся характер этой профессии, говорилось 5-7 сентября 2015 года на четвертой Мастерской практического опыта «Опыт в недвижимости – сила в партнёрстве». Риэлтор – профессия достаточно молодая, в нашей стране она появилась сравнительно недавно, в начале 1990-х годов, в момент становления рынка недвижимости. Вместе с эволюцией самого рынка недвижимости, менялось и назначение риэлтора, его компетенции и требования к его мастерству. Риэлтор 1990-х – это носитель уникальной информации, которая помогает быстро находить нужных клиентов и совершать сделки. Ключевая компетенция – умение работать с информацией. Риэлтор 2000-х – специалист в области юридических вопросов по продаже недвижимости. Ключевая компетенция – юридическая...

В текущем гoду в aдрeс Упрaвлeния Росреестра по Курганской области пoступилo 30 oбрaщeний в oтнoшeнии aрбитрaжныx упрaвляющиx (в аналогичном периоде 2014 года – 29 обращений). Должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций составлено 23 протокола об административном правонарушении (АППГ – 25), все за нарушение арбитражными управляющими законодательства о несостоятельности (банкротстве), ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 14.13 КоАП РФ (неправомерные действия при банкротстве). Наиболее распространенные нарушения, зафиксированные в протоколах об административных правонарушениях – это нарушения порядка опубликования сведений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, нарушение правил составления отчетов арбитражными управляющими, а также нарушение правил проведения собраний кредиторов (ведения журнала регистрации участников собрания кредиторов, правил ведения...

Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали сегмент комнат, предлагаемых в аренду в Москве. По сравнению с прошлым годом доля комнат в общем предложении на рынке столичной аренды сократилась до 3,9%. Ценовой диапазон стоимости найма комнат в московских квартирах в этом году составил от 9 до 27 тыс. рублей в месяц. По данным «Миэль-Аренда», доля комнат в общем объеме предложения на рынке городской аренды сократилась с 12% в 2014 г. до 3,9% в 2015 г. Больше всего комнат представлено в ценовом диапазоне 16-19 тыс. рублей в месяц (45% от общего количества комнат в аренду). На втором месте – комнаты в пределах 15 тыс. руб. в мес. (34%). Порядка 21% приходится на комнаты, стоимостью более 20 тыс. руб. в месяц. Лидеры по количеству комнат, предлагаемых в аренду, – Южный административный округ (18%), Западный (15%), Северо-Восточный и Юго-Восточный округа (по 13% соответственно). По данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая...

Чем ниже ипотечная ставка, тем охотнее потребители оформляют кредит на покупку квартиры. В начале года кредиты выдавались в основном под процентную ставку от 16% до 17%. Весной, когда наметилась небольшая тенденция снижения ипотечной ставки, большая часть кредитов уже была выдана под ставку от 15% до 16%. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, какая ставка была наиболее распространенной в летние месяцы. По итогам сделок, проведенных на вторичном рынке в «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в июне большая часть кредитов была выдана под ставку от 14% до 15% (почти 45,5%). Немного меньше кредитов было выдано под ставку от 15% до 16%. Они составили примерно 23% в структуре ипотечных сделок в июне. На третьем месте кредиты со ставкой от 13 до 14% (всего около 4,6% в структуре ипотечных сделок). В июле ситуация изменилась. Первое место по-прежнему осталось за кредитами со ставкой от 14 до 15% (примерно 40,7%). Однако почти в...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения уменьшилась по итогам августа на 1%. В долларовом эквиваленте уменьшение цены составило 13,7%. Объем предложения уменьшился на 3% и составил в июле 52,2 тыс. квартир. На вторичном рынке Подмосковья по итогам августа средняя удельная цена составила 93,99 тыс. рублей за кв. метр. По каждому из поясов удаленности уменьшение средней удельной цены предложения в августе составило 0,4%. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в августе: • в ближнем Подмосковье – 105,924 тыс. рублей за кв. метр; • в среднем Подмосковье – 77,405 тыс. руб. за кв. метр; • в дальнем Подмосковье – 55,376 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам августа уменьшился на 3%, при этом в поясе ближнего Подмосковья уменьшение объема предложения...

В коттеджном поселке Марсель на Калужском шоссе продолжает активно развиваться инфраструктура. Уже в октябре состоится открытие магазина, в котором можно будет приобрести товары первой необходимости и фермерские продукты. Магазин будет располагаться в здании въездной группы сразу при въезде в поселок, поэтому жителям не придется выезжать за пределы поселка, чтобы купить самые необходимые товары. «Мы очень хотим, чтобы магазин удовлетворял требованиям всех жителей поселка, поэтому ассортимент будет меняться в зависимости от пожелания посетителей. Поселок «Марсель» ориентирован на семьи, чьи ценности направлены в первую очередь на здоровый образ жизни, в связи с этим было решено сделать упор ассортимента на свежие фермерские продукты, которые широко известны своими полезными свойствами. Мы уделяем особое внимание экологичности наших продуктов, потому что здоровое питание – это основа правильного взросления детей и хорошего...

28 сентября на Волоколамском шоссе открылась новая эстакада, которая обеспечивает подъезд к метро «Тушино», метро «Спартак» и к новому стадиону «Открытие арена», а также к строящимся корпусам ЖК «Город на реке Тушино-2018». Полностью реконструкцию Волоколамского шоссе планируется завершить в мае 2016 года. На участке выезда со стадиона «Спартак» в направлении центра проезжая часть будет расширена до 6 полос. «Город на реке Тушино-2018» - беспрецедентный в пределах Москвы градостроительный проект комплексного развития территории. Будущий город в городе будет возведен на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино. Этот легендарный участок земли расположен в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки всего в 10 км от центра столицы. Уникальность этого места очевидна даже при беглом взгляде на карту, и по-настоящему захватывает дух, если любоваться фотографиями, сделанными с высоты птичьего полета. Впрочем, несложно себе...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение в малоэтажных проектах на первичном рынке Новой Москвы. На текущий момент на первичном рынке присоединенных к Москве территорий в реализации представлено порядка 36 проектов, 11 из которых относится в формату малоэтажной застройки (без учета проектов с таунхаусами и коттеджами). Бюджет покупки квартир в малоэтажных комплексах Новой Москвы варьируется от 2,1 до 16 млн рублей, цена кв. м – от 56,9 до 145 тыс. руб. Из 11 малоэтажных проектов на рынке новостроек Новой Москвы 4 относится к мультиформатным – то есть в составе комплекса могут быть как многоэтажные корпуса, так и малоэтажные, а также таунхаусы, дуплексы и коттеджи. Это такие проекты как ЖК «Спортивный квартал», мкрн. «Новые Ватутинки», архитектурный пригород «Западная Долина», ЖК «Ново-Никольское»...

По сравнению с прошлым годом объем инвестиций в коммерческую недвижимость Екатеринбурга сократился втрое. Наибольшее падение зафиксировано в сегменте офисов, наименьшее – в складах. Такую оценку дал на сегодняшнем Пресс-завтраке по понедельникам руководитель департамента коммерческой недвижимости ГК ЦН «Северная казна» Сергей Чупин. По его словам, рост числа офисных площадей на фоне сокращения числа бизнес-компаний взорвал бомбу, и рынок встал. Эксперты сошлись во мнении, что рынок коммерческой недвижимости сегодня стал неинтересным для инвесторов. «Даже депозит в Сбербанке сейчас выглядит более привлекательным по уровню доходности», - указал профессор УрГЭУ, д.э.н. Максим Котляров. Он предположил, что в долгосрочной перспективе китайцы могут начать инвестировать в уральскую недвижимость, но пока реальных сделок с партнерами из Поднебесной нет. Пессимистически оценивает рынок коммерческой недвижимости начальник аналитического отдела...

С момента начала продаж в МФК «Савеловский Сити» во втором квартале 2014 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала на ко-эксклюзивной основе порядка 23% от предоставленного в проекте предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в августе 2014 года и составлял около 1 000 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 400 кв. м. МФК «Савеловский Сити» — комплекс с апартаментами и офисными зданиями недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская» (7 минут пешком) и «Савеловская», и всего в пяти с половиной километрах от Кремля. Комплекс состоит из 6 зданий переменной этажности — трех 46-этажных башен с апартаментами, одной 20-этажной башни с апартаментами, и двух уже построенных офисных зданий. Архитектурную концепцию комплекса разработала известная проектно-архитектурная мастерская SPeeCH. В МФК «Савеловский Сити»...

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилых многоквартирных домов 3 и 4 жилого комплекса «Австрийский квартал» со встроенными помещениями и надземной автостоянкой закрытого типа. Объект расположен во Всеволожском районе Ленинградской области - Кудрово. Проект жилого комплекса «Австрийский квартал», состоящий из четырех современных зданий с прилегающими внутренними двориками, завершен. Квартиры с улучшенной подготовкой под чистовую отделку во всех четырех домах проданы. На территории жилого комплекса заканчивается строительство детского сада и школы. Придомовая территория выполнена с учетом концепции «безопасного двора», предполагающая наличие шлагбаумов. Внутренняя инфраструктура разнообразна: игровые и спортивные площадки со специальным покрытием, велодорожки, прогулочные аллеи, подземный паркинг на 280 мест, колясочные помещения на первых этажах. Недалеко от жилого комплекса расположены ТРК «МЕГА»...

Типовой проект двухэтажного особняка Oscar собой представляет современный двухэтажные дом, который предусматривает наличие гаража на одно транспортное средство. Сам проект Oscar просто идеально будет подходить для полноценного проживания порядка 10 человек (в среднем рекомендуется 4-8 человек). На самом первом этаже располагаются основные подсобные помещения, крытая терраса, наиболее просторная гостиная, кабинет, ванная комната и кухня. А вот второй этаж является местом для отдыха, так как в рамках проекта именно на втором этаже располагаются 2 ванные комнаты, а также 4 спальни. Данный проект является просто идеальным решением для больших семейств, в которых есть дети. По площади он является средним, но внутри он достаточно просторный, что является очень важным фактором. Документы входящие в проект дома Oscar В текущий проект дома Oscar также могут быть внесены абсолютно любые конструктивные и визуальные изменения. При этом, сам...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на сентябрь 2015 года в Ивантеевке в реализации представлено 9 проектов с суммарной площадью предложения порядка 40 000 тыс. кв. м или около 700 квартир, что на 40% больше объема предложения в аналогичном периоде в 2014 году. средняя цена на рынке новостроек города Ивантеевка находилась на уровне 62,2 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год незначительный прирост на 3%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена выросла по всем типам: - на однокомнатные квартиры – на 3,5%; - на двухкомнатные квартиры – на 2,5%; - на трехкомнатные квартиры – на 2,2%. Основная доля предложения на первичном рынке города Ивантеевка представлена монолитно-кирпичными корпусами комфорт-класса – 68,1%. За год в локации вышли новые объемы предложения в строящихся корпусах комфорт-класса. В...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2015 г. В августе 2015 г. в аренду предлагалось 1 845 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 170 тыс. кв.м. Объем предложения за август по количеству снизился на 39%, а по общей площади – на 38%. Средняя арендная ставка за месяц уменьшилась на 9% и составила 356 $/кв.м/год. С учетом роста курса доллара в августе на 14%, средняя арендная ставка в рублевом эквиваленте увеличилась на 5%. Значительное сокращение объема предложения в августе было обусловлено снижением деловой активности в период летних отпусков. Волатильность на рынке недвижимости – прямое проявление нестабильности на валютном рынке, и никакой тенденцией не является. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 57%. Далее идут производственно-складские (32%) и торговые...

Курс на импортозамещение, который был объявлен после введения западных санкций, сделал производственный сегмент коммерческой недвижимости в столице наиболее устойчивым к кризису, а также дал дополнительный импульс развитию московским технопаркам, уверены специалисты ГК «Экоофис». На фоне сложностей, которые испытывают в кризис представители многих направлений малого и среднего бизнеса, небольшие технологичные производства – напротив – в большинстве случаев оказались в выигрышной ситуации. Курс на импортозамещение позволил большинству из них не только не свернуть деятельность, но и расширить объемы заказов. Таким образом, технопарки, образованные на месте выведенных за пределы города крупных столичных предприятий, получили дополнительный импульс к развитию. Основная идея технопарка – предоставление производственным арендаторам полного спектра площадей, необходимых для осуществления их деятельности. Территории бывших предприятий, которых...

За 8 месяцев текущего года ВТБ24 в Ростовской области выдал 1061 ипотечный кредит на сумму 1,7 млрд рублей. По итогам 2015 объем выдачи ипотечных кредитов ВТБ24 должен составить 3,1 млрд рублей. Об этом сообщила управляющий региональным операционным офисом «Ростовский» ВТБ24 Евгения Власова в ходе подведения итогов первой профильной выставки «Ярмарка недвижимости. Интерьер. Комфорт». По состоянию на 1 сентября 2015 г. портфель ипотечных кредитов ВТБ24 в Ростовской области составил 13,1 млрд рублей, увеличившись с начала года на 13%. До конца 2015 года банк планирует увеличить объем портфеля до 14 млрд рублей. С 31 августа ВТБ24 снизил ставку по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой до 11,4% годовых., — рассказала Евгения Власова. — Также в рамках программы можно получить ипотечный кредит по условиям популярного у клиентов предложения «Победа над формальностями» всего по двум документам по ставке 11,9%...

Увеличение доли квартир-студий в составе строящихся в Подмосковье жилых комплексов может привести к переизбытку такого вида недвижимости на рынке в перспективе двух-трех лет, считают эксперты группы компаний «Лидер Групп». Несмотря на то, что сейчас жилье малой площади пользуется наибольшим спросом у покупателей. «Студии площадью до 30 квадратных метров активно раскупались в конце 2014 года и, несмотря на уход с рынка инвесторов, пока остаются самым востребованным продуктом на областном рынке новостроек, — комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — У людей нет лишних денег, брать крупные суммы в долг все боятся, поэтому большинство покупает то, что дешевле — причем для личного проживания, с надеждой улучшить жилищные условия в будущем». По словам эксперта, застройщики, в свою очередь, в своем стремлении ориентироваться на сегодняшний спрос «режут» жилую площадь проектируемых домов...

Сейчас для покупателей квартир в новостройках действуют максимально привлекательные ипотечные ставки – банки уже предлагают от 11,3% годовых на весь срок кредитования, а в рамках специальных программ даже от 7% годовых на несколько первых лет. И многие хотят воспользоваться такими привлекательными условиями и взять на себя ипотечное «бремя». О том, как проверить собственную готовность к такому займу и грамотно подобрать ипотеку, рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева. Экспертное мнение Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Уверенность в постоянном доходе Необходимо «трезво» оценить свои финансовые возможности не только на текущий момент, но и на длительной дистанции, ведь ипотека является долгосрочным обязательством. Поэтому нужно быть уверенным, что в обозримой перспективе постоянный доход вам обеспечен. Стоит отметить, что в большинстве банков существует...

Генеральный директор УК Zeppelin Андрей Кротков в качестве спикера выступил в деловой программе Международного инвестиционного форума Proestate, который прошел в Москве 7-9 сентября 2015. Основными темами программы стали управление объектами, эффективность инноваций в строительстве, индустриальные кластеры, развитие регионов. В ходе Дискуссии “Антикризисные практики в ТЦ: оптимизация управления объектами. ” Андрей Кротков на конкретных примерах продемонстрировал аудитории возможные пути оптимизации бюджета эксплуатационных расходов для торгового центра. “Пересмотр графиков работы персонала, постепенный перевод обслуживания отдельных систем на выездное обслуживание, комплексное внедрение методов диагностики, диспетчеризации и аварийного мобильного реагирования, замена расходных материалов, энергосберегающие мероприятия – вот далеко не полный перечень инструментов и решений, позволяющих сократить эксплуатационные расходы владельца...

По итогам интерактивного народного голосования жилой комплекс «Виноградный», реализуемый компанией «Миэль-Новостройки», стал финалистом RREF Awards в номинации «Комфортная среда». В ходе проведенного голосования в каждой номинации премии RREF Awards были определены тройки финалистов. ЖК «Виноградный» признан одним из трех лучших объектов в номинации «Комфортная среда» в категории «Городское строительство: недвижимость столицы». Голосование экспертного жюри премии, по итогам которого определится победитель в каждой из номинаций, проходит с 11 сентября по 1 октября. 9 октября состоится торжественная церемония награждения победителей премии RREF Awards. Жилой комплекс премиум-класса «Виноградный» расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы, на берегу Серебряно-Виноградного пруда, всего в нескольких шагах от Измайловского парка. ЖК «Виноградный» состоит из четырех корпусов переменной этажности. Проект сочетает в себе...

В жилом комплексе комфорт-класса «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, до конца сентября действуют скидки до 230 тысяч рублей. Минимальная стоимость с учетом дисконта начинается от 2,5 млн рублей. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». До 30 сентября 2015 года в ЖК «Спортивный Квартал» покупатели могут получить скидки: на однокомнатные квартиры - 3%, на двухкомнатные – 4%, на трехкомнатные - 5%. Дисконт предоставляется на квартиры в корпусах №№3, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14. Предложение действует как при единовременной оплате, так и при привлечении ипотечного кредита в одном из банков: Сбербанке, ВТБ 24, «Банке Москвы», «Возрождение», «СургутНефтеГазБанке», КБ «Интеркоммерц», «Московском Индустриальном Банке», а также «ДельтаКредит». Стоимость однокомнатных квартир начинается от 2,7 млн рублей (за 29,48 кв.м.) двухкомнатных - от 4,09 млн рублей (за 49,98 кв.м.), трехкомнатных – от 4,6 млн рублей (за...

Абсолютное большинство из числа обратившихся заявителей в Управление Росреестра по Курганской области обращаются за получением информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с предоставлением сведений в кредитные и страховые организации. Так, проведенный опрос заявителей показал, что из общего количества участников, 52% - обратились за получением информации с последующим предоставлением ее в кредитные организации для получения кредита на покупку жилья и получения ипотечного кредита для предпринимательских целей. В связи с чем Управление обращает внимание владельцев недвижимости на то, что принят Федеральный закон от 13.07.2015 N 259-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вносит изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с данным законом...

Компания «Миэль-Франчайзинг» продолжает цикл релизов о рынках недвижимости городов присутствия «Миэль». О ситуации на рынке недвижимости Чехии сообщает партнерский офис «В Праге». По данным офиса «Миэль» «В Праге», средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Чехии составляет 1083 евро, в Праге – 2281 евро. С 2009 года наблюдается стабильный рост средней стоимости чешской недвижимости – порядка 5% в год; в 2014-2015 гг. рост составил 6,7%. В Праге у российских покупателей наиболее востребованы: - квартиры в новостройках в спальных районах (средняя цена кв. м – 2000 евро); - квартиры в центре города во вторничном фонде (средняя цена кв. м – 3500 евро); - элитное жилье (новостройки и вторичный рынок) в различных районах (средняя цена кв. м – 4000 евро). С 2009 г. и до усложнения экономической ситуации отмечался стабильный рост спроса на недвижимость Чехии. Партнерский офис «Миэль» «В Праге» открылся в сентябре этого года и...

Необычный эксперимент Группы компаний «Садовое кольцо» по вовлечению жителей «Молодежного» в благоустройство квартала завершился открытием современной детской площадки. Летом 2015 года Группа компаний «Садовое кольцо», девелопер красногорского квартала «Молодежный», предложила его жителям принять участие в опросе с целью определить наиболее удобный для их детей игровой комплекс. Помимо выбора центрального объекта для будущей детской площадки, участники эксперимента также высказывали другие предложения по благоустройству своего двора. По итогам анкетирования, в котором принял участие каждый третий житель двора, был определен наиболее интересный комплекс «Джунгли», который к возвращению жителей из отпусков занял свое место на площадке. Строительством площадки занималась управляющая компания ООО «Жилэксплуатация». Как рассказал председатель Совета дома Игорь Кайде, жителям было очень важно, чтобы площадка была безопасной и красивой. «Нам...

95% всех материалов, заложенных в проект, будут поставлены российскими компаниями (в том числе 80% - Московского региона). Это позволит обеспечить российских производителей заказами на сумму более 3 млрд руб. По словам авторов проекта, в результате экономии на стоимости материалов и расходах на логистику удалось достичь средней стоимости квартиры с чистовой отделкой и меблировкой, сравнимой со средней стоимостью квартиры в той же локации, но без отделки. Проект квартир-трансформеров «Тетрис» представляет собой новейшую мобильную систему организации внутреннего жилого пространства, которая позволяет каждому жильцу оформить квартиру по своему вкусу, а также без труда в дальнейшем вносить изменения в созданный интерьер. Система предусматривает набор мебельных модулей, которые легко комбинируются друг с другом и представлены в широком спектре цветов и материалов. Для крепления и перемещения мебельных модулей стены квартир отделываются...

Обезопасить дольщиков поможет создание реестра и введение аудита проектных деклараций. Об этом заявил член Правления Национального объединения Технологического и ценового аудита Борис Ярышевский, выступая на круглом столе, организованном пресс-центром «Парламентской газеты». На круглом столе «Сколько стоит жилье для дольщиков по новому закону?» обсуждались изменения в законодательстве и дополнительные меры, направленные на защиту интересов участников долевого строительства жилья. На мероприятии выступили заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности Владимир Афонский, заместитель председателя Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Валерий Козейкин, член Комитета Госдумы по энергетике Андрей Крутов, член Правления НО ТЦА Борис Ярышевский. 15 июля 2015 года вступил в силу...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2015 г. В августе на продажу предлагалось 1200 объектов общей площадью 1 667 тыс. кв.м и общей стоимостью 5,544 млрд. $, что ниже показателей июля 2015 г. на 26% по количеству и на 37% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 6% и составила 3 325 $/кв.м. Курс доллара в августе вырос на 14%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 20%. Снижение объема предложение обусловлено традиционно низкой деловой активностью в конце лета. Общий рост цен был обусловлен изменением структуры предложения - уходом с рынка относительно дешевых и выходом на рынок более дорогих объектов. При этом по объектам, которые экспонируются давно, цены снижаются, что продолжает свидетельствовать об отрицательном влиянии проблем в макроэкономике на рынок продажи коммерческой...

Люди по прежнему покупают на этапе котлована Несмотря на существенно возросшие в период экономической нестабильности риски незавершения проектов строительства жилья, в Московской области потребители продолжают покупать квартиры на начальных этапах возведения жилых комплексов. За год доля подобных сделок снизилась совсем не катастрофично: с 20 до 10%. Анализ структуры сделок по продаже в объектах, возводимых группой компаний «Лидер Групп» на территории ближнего Подмосковья, показал, что на сегодняшний день наибольшая доля сделок – порядка 50% – заключается на этапе возведения средних и последних этажей жилого дома. Еще 20% сделок приходится на этап сдачи дома в эксплуатацию. Столько же людей осуществили покупку на этапе возведения первых этажей. И 10% приобрели новостройку на этапе «котлована». Примечательно, что год назад каждый пятый осуществлял покупку в первый период строительства. «Суммарное число покупок в период высокой степени...

В сентябре 2015 г. «Дон-Строй Инвест» вошел в рейтинг «200 крупнейших частных компаний России», опубликованный журналом Forbes, а также в рейтинг РБК «500 крупнейших компаний России». Основным показателем, по которому были ранжированы компании в обоих рейтингах, являлся объем выручки за 2014 год. Выручка ЗАО «Дон-Строй Инвест» в 2014 году составила 37,347 млрд. руб., что на 45% превышает показатель 2013 года (25,699 млрд. руб.). Росту выручки способствовало как расширение линейки предложения компании за счет вывода на рынок нового крупного проекта бизнес-класса – квартала «Сердце Столицы», так и усилившаяся в 2014 году волатильность валютных рынков, которая существенно повысила интерес платежеспособной аудитории к сектору столичной недвижимости как к наиболее надежному инструменту сохранения и преумножения накоплений. Лидерами рейтинга «500 крупнейших компаний России», опубликованного РБК, стали «Газпром», ЛУКОЙЛ, «Роснефть», Сбербанк...

С 20 сентября 2015 года покупателям объектов ФСК «Лидер» доступен новый ипотечный продукт - кредит без первоначального взноса от Сургутнефтегазбанка. Ипотека с первым взносом 0% предлагается покупателям UP-кварталов «Сколковский» и «Новое Тушино» и микрорайона «Новое Измайлово». Эти проекты в течение всего года пользовались повышенным спросом у покупателей, заинтересованных в приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита. Кредит с нулевым первоначальным взносом в UP-кварталах «Сколковский» и «Новое Тушино», а также микрорайоне «Новое Измайлово» можно взять как на приобретение готовых квартир в комплексах, так и на строящееся жилье. Для покупателей с первоначальным взносом от 0% до 20% действует ставка 14,5% годовых. В случае, если первоначальный взнос составляет от 20% до 30%, ставка уменьшается до 13,75%. При взносе от 30% до 50% стоимости приобретаемого объекта ставка составит 13,5%, если же размер взноса превышает 50% ...

В конце лета «Малоэтажная Страна» и «Альфа-Банк» договорились о сотрудничестве и открыли на площадке выставки, в 500 метрах от «Меги. Белая дача», бэк-офис банка, а спустя месяц здесь «высадился» еще один финансовый партнер - ЗАО «Солид Банк». Банк предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости на сумму до 7 000 000 рублей. Срок кредитования: до 5 лет с процентной ставкой от 20,5 % годовых. Подобная инициатива, несмотря на непростые экономические условия в стране, будет интересна и клиентам, и участникам выставки, уверен управляющий директор «Малоэтажной страны» Роман Коняхин: «Присутствие банка в проекте повышает объем продаж на 30%. К помощи кредита сегодня прибегает около 40% наших покупателей». Г-н Коняхин также отмечает, что значительное снижение...

Стоимость жизни в столице существенно отличается от остальных регионов России. И в первую очередь это заметно по разнице в стоимости жилья. При этом, как показало исследование аналитиков компании «ЦНН» (ООО «Центр новой недвижимости»), купить квартиру в Москве может любой человек со средним доходом. И обойдется это не дороже, чем владение собственным автомобилем, а именно – от 900 рублей в день. Эксперты компании «ЦНН» проанализировали повседневные расходы среднестатистического москвича и пришли к выводу, что в структуре ежедневных трат доля средств, выделяемых на оплату жилья, составляет чуть более половины. А у тех, кто помимо квартиры, владеет еще и личным автомобилем, этот показатель составляет лишь 30%. Данные расчеты были сделаны исходя из стоимости однокомнатной квартиры площадью 33,77 кв. м в жилом комплексе «Царицыно», приобретенной в ипотеку в рамках совместной программы с «Россельхозбанком». На сегодняшний день ее стоимость...

С 24 по 27 сентября компания «Метриум Групп» примет участие в ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость», на которой представит пять проектов. Мероприятие Традиционно пройдет в Центральном доме художника на Крымском Валу. Посетителей стенда компании «Метриум Групп» смогут получить уникальные скидки на квартиры, а также подарки. Предлагаемые условия на реализуемые проекты представлены только в рамках выставки и действуют до 30 сентября. • ЖК «Зиларт» - скидка 3% при единовременной оплате или ипотеке, • ЖК «Альфа Центавра» – скидка 7% вместо 5% на все двух- и трехкомнатные квартиры, • ЖК «Новый Зеленоград» – скидка 7% вместо 6%, • ЖК «Люберецкий» – скидка 2%, • ЖК «Ривер Парк» – сертификат в магазин бытовой техники на сумму 50 тыс. рублей при покупке квартиры в первой очереди проекта: подарочная карта номиналом 10 тыс. рублей или сертификат на сумму 50 тыс. рублей, действующий после сдачи дома при покупке квартиры во второй очереди...

Компания MR Group сообщает о старте ипотечной программы от банка «Интеркоммерц» по стандартам АИЖК в жилом квартале «Фили Град». Теперь покупатели квартир в первой очереди комплекса смогут воспользоваться ипотекой со ставкой от 9,9-10,9%, без необходимости ежегодного личного страхования, с первоначальным взносом от 20% и сроком кредита до 30 лет. Жилой квартал «Фили Град» является частью одноименного многофункционального комплекса и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 12 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филёвский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Первая очередь ЖК «Фили Град» состоит из корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир и апартаментов открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в...

Томский региональный филиал АО «Россельхозбанк» включил в список аккредитованных строительных компаний ООО «Профиль» и ТД «Кристалл», расширив возможности заемщиков по выбору надежных застройщиков. Кроме того, увеличилось количество возводимых объектов, в которых клиенты филиала могут приобрести жилье с привлечением заемных средств Банка. Аккредитацию получили строящиеся многоквартирные дома в г. Колпашево (ул. Кирова, 47) и п. Копылово (ул. 1 Мая, 4). На сегодняшний день Томским филиалом аккредитовано 14 строительных компаний и 42 объекта недвижимости не только в Томске, но и в городе-спутнике – Северске, а также в Колпашевском и Томском районах. При покупке жилья у компаний-партнеров, аккредитованных Банком, клиентам Томского филиала Россельхозбанка предоставляется возможность оформить ипотеку по программе жилищного кредитования с государственной поддержкой по минимальной ставке. «Аккредитация объектов недвижимости и застройщиков...

Теперь будущие жители города-парка «Ясный берег» могут приобрести на выбор квартиры с базовой отделкой и отделкой «под ключ». В третьем доме города-парка, на пятом этаже, началась продажа ограниченной партии квартир с отделкой «под ключ». Выбор покупки квартиры «под ключ» позволит сэкономить на ремонте в будущем, и можно забыть о поиске дополнительных средств на ремонт, включив стоимость работ в ипотечный кредит. Это удобное решение для покупателей, которые переезжают в «Ясный берег» из другого города: они избавлены от выматывающих поисков отделочной бригады и материалов. Специалисты компании-застройщика качественно выполнят все работы, используя только лучшие современные материалы. Отделка квартир выполняется в классической цветовой гамме, чтобы позже будущие жители легко могли придать интерьеру тот стиль, что им по душе, расставить акценты на приготовленном «чистом холсте» нашей отделки. Стены в комнатах, кухне и прихожей оклеены...

По инициативе Управления Росреестра по Курганской области на территории Сафакулевского района, 21.09.2015 проведено выездное мероприятие – День Управления в котором приняли участие глава района Р.А. Хайрнасов и представители органов местного самоуправления Сафакулевского района. Представителям районной администрации и главами сельских советов начальник отдела государственного земельного надзора Управления А.В. Рыбин рассказал об организации муниципального земельного контроля, а также результатах совместной деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципальных образований. Вторым вопросом обсуждена реализация Плана мероприятий, направленных на стабилизацию доходной части и сокращение недоимки в консолидированный бюджет Курганской области и результаты работы по сопоставлению (гармонизации) объектов недвижимости на основании сведений, полученных по запросам Кадастровой палаты от органов местного...

Эксперты рынка определили вектор развития загородной недвижимости. Главной дискуссионной площадкой в сентябре стал Международный инвестиционный форум по недвижимости PRO Estate. В рамках форума состоялась практическая конференция: «Вектор развития загородной недвижимости: ликвидность малоэтажных проектов и эффективность УК. Способы реализации от профессионалов». Спикеры конференции выделили основные проблемы отрасли. В первую очередь – законодательного характера. В частности, российское законодательство рассматривает загородный дом как объект индивидуального жилищного строительства, в то же время не включая его в жилищный фонд. Поэтому все вопросы, касающиеся коттеджей и отдельных домов, образующих поселки, автоматически оказываются за рамками жилищного законодательства и остаются в поле зрения только Гражданского кодекса. Это в первую очередь отражается на потребителях, которые не могут рассчитывать на «прозрачные» тарифы и целевое...

Банк «Открытие» запустил специальную программу ипотечного кредитования «Новостройка» для клиентов ЖК «Царицыно». В рамках программы клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке с процентной ставкой от 8% годовых. Кредитом по программе государственного субсидирования ипотеки на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья могут воспользоваться покупатели квартир в корпусах 27-31 жилого комплекса «Царицыно». Минимальный первоначальный взнос составит 30%. Максимальная сумма кредита – до 8 млн рублей. Покупатели жилья смогут взять ипотеку по ставке 8% на первый год кредитования, далее фиксированная – от 11,05% на срок от 5 до 30 лет. В качестве созаемщиков по кредиту можно привлекать лиц, не состоящих в родственной связи с заемщиком, общее количество участников не может превышать 3-х человек. «Мы с большим удовольствием представляем нашим клиентам новую специальную программу с уже...

Правительство Москвы примет участие в 18-ой Международной отраслевой выставке коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал 2015», которая пройдет с 5 по 7 октября в Мюнхене, Германия. Организатором московского стенда и ряда мероприятий выставки выступит Департамент внешнеэкономических и международных связей российской столицы. Участие в выставке дает возможность московским экспонентам ознакомиться с актуальными тенденциями и новшествами европейского строительства и недвижимости, рассказать о приоритетных проектах и программах, реализуемых в Москве в сфере градостроительной политики, а также улучшить инвестиционный климат и привлечь зарубежных партнеров для реализации совместных инфраструктурных проектов. Открытие стенда Правительства Москвы состоится 5 октября. В мероприятии примет участие министр Правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы Сергей Черёмин. Также...

Международная компания AFI Development сообщает о том, что жилой микрорайон «Одинбург» получил аккредитацию «Абсолют Банка», который входит в топ-10 крупнейших ипотечных банков России. Базовая ипотечная ставка для «Одинбурга» составит 11,25% в год. По результатам оценки «Абсолют Банка» жилой микрорайон «Одинбург» вошел в число самых надежных новостроек, для которых предлагаются лучшие ставки по ипотечному кредитованию. При условии личного и титульного страхования заемщика ставка составит 11,25% годовых по программе государственного субсидирования. Кредит выдается сроком до 30 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости приобретаемого жилья. Штрафы и моратории на досрочное погашение кредита отсутствуют, срок рассмотрения заявки в «Абсолют Банке» составляет не более 2 рабочих дней. «Для AFI Development, как международного застройщика с европейским подходом к обслуживанию клиентов, важен комфорт покупателей. Мы постоянно развиваем...

Международный застройщик AFI Development сообщает о выборе Управляющей компании для жилого микрорайона «Одинбург», который расположен в подмосковном Одинцово. Управляющей компанией нового жилого комплекса стало АО «ВК Комфорт». Управляющая компания была выбрана в результате конкурса, в котором приняли участие несколько известных компаний, занимающихся управлением и эксплуатацией крупных жилых массивов в Москве и Московской области. Основными критериями выбора УК для жилого микрорайона «Одинбург» являлись положительная репутация компании на рынке управления недвижимостью и среди конечных пользователей услуг - жителей, а также наличие подтвержденного многолетнего опыта управления и эксплуатации масштабных жилых комплексов. Предметом договора с АО «ВК Комфорт», подписанного на прошедшей неделе, стало техническое сопровождение ввода первого корпуса ЖК «Одинбург» в эксплуатацию и передача квартир и нежилых помещений покупателям. Компания...

Компания MR Group сообщает об аккредитации банком «Интеркоммерц» жилого комплекса «Эко Видное», который расположен в 4 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». Ставка с государственной поддержкой здесь начинается от 9,9%, с первоначальным взносом от 20% и сроком кредита до 30 лет. «Эко Видное» - это современный жилой микрорайон от компании MR Group. В 17-этажных домах популярных серий покупатели могут выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 34,4 до 99,8 квадратных метров, с оптимальными планировками и стоимостью от 3,4 млн рублей. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet и «Метриум Групп». На сегодняшний день завершена передача ключей первой и второй очередей проекта, ведется строительство третьей очереди ЖК «Эко Видное», где покупателям предлагаются квартиры с видом на реку и лес. Ввод в эксплуатацию проекта намечен на 4 квартал 2015 года. Ипотека в комплексе предоставляется более...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых интересных осенних акций, которые действуют в реализуемых компанией проектах: скидки на квартиры до 15% при 100% оплате и одобренной ипотеке, а также скидки до 10% на машиноместа, беспроцентные рассрочки с минимальным взносом от 20% и свободным графиком внесения платежей сроком до года, в том числе рассрочки на машиноместа. В МФК «Водный» в 5 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион» на квартиры и апартаменты действует скидка в размере 3% при 100% оплате и одобренной ипотеке. На квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 50% сроком на 3 месяца. В МФК «Савеловский Сити» в 5 минутах ходьбы от станции метро «Дмитровская» действуют скидки до 7% на все апартаменты при 100% оплате и одобренной ипотеке до 30 сентября 2015 года. В МФК «Фили Град» в 10 минутах ходьбы от...

Надоело жить в шумном и пыльном мегаполисе, да еще вместе с родителями? В Вашей семье появился ребенок? Имеете престижную или просто хорошо оплачиваемую работу? Покупка уже выстроенного или строительство собственного дома означает исполнение мечты о полезном для здоровья вашего и ваших детей чистом воздухе, об отдельном и благоустроенном (в соответствии с вашими запросами) жилье. Конечно, можно приобрести уже построенный дом, но рекомендуется сначала ознакомиться с различными проектами домов, выбрать наиболее подходящий для вас вариант и лишь затем приступить к строительству. На сайте рижского архитектурного бюро Land & Home Construction, где работают квалифицированные специалисты в области архитектуры и строительства, представлено более 150 готовых дизайн-проектов типовых домов/коттеджей (выполненных в различных архитектурно-строительных стилях и возможностью исполнения «в зеркальном отражении» - расположение помещений в другой...

Компания «Бон Тон» взяла стратегический курс на активное расширение своего присутствия на рынке Москвы и Московской области. На текущий момент общий портфель компании составляет более 1 млн кв.м и пополняется новыми ликвидными объектами, штат сотрудников за несколько месяцев вырос на 40%, а количество сделок – вдвое. Все эти факторы способствуют расширению сети комфортабельных офисов в Москве. Так, 1 октября, откроется еще одно отделение - «Академическое». Агентство недвижимости новостроек «Бон Тон» существует на рынке с 2010 года, но за это время сумело завоевать признание профессионалов недвижимости и своих клиентов. Недавно, компания объявила о смене позиционирования и новой стратегии развития – с учетом изменившейся конъюнктуры рынка руководством агентства было принято решение о выходе на рынок массового жилья. «Мы идем в ногу со временем, следуем за тенденциями рынка, - комментирует Надежда Коркка, генеральный директор компании...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Открывая очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, его председатель, исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков ознакомил собравшихся с повесткой дня. В нее вошли вопросы по самым разнообразным направлениям деятельности, отнесенным к компетенции Росреестра. Первым выступил начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Андрей Жарков. Тема его доклада – «Осуществление контроля за деятельностью арбитражных управляющих при банкротстве физических лиц». Несколько других докладов касались проблем, связанных с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, а также с деятельностью кадастровых инженеров. По этому блоку вопросов выступили члены Совета Евгений...

Сегодня, 24 сентября, стартовала 33-я ежегодная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» 2015 г. Событие продлиться до 27 сентября в ЦДХ. В этом году компания ОАО «Мосреалстрой» является официальным партнером выставки и ждет Вас на своем стенде № А41. Наша компания анонсирует новые жилые комплексы «Фестиваль Парк» и дом в Бескудниково. А также представляет более 7 000 квартир в готовых и строящихся домах эконом-, комфорт-, бизнес-класса и около 9 000 машиномест во многих округах г. Москвы от государственных застройщиков. Так же мы хотели бы пригласить Вас 26 сентября в 16:00 на семинар в рамках выставки. Первый заместитель генерального директора компании ОАО «Мосреалстрой» Екатерина Игнатьева, а также наши ведущие специалисты подробно расскажут о преимущества приобретения недвижимости от государственных застройщиках, об особенностях реализуемых объектов, а также выгодных условиях ипотеки банков-партнеров. Уже сегодня мы...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Александр Александрович Артюхов принял участие в программе Елены Романовой «Гость редакции» на Курганском областном радио. Во время эфира в формате живого диалога участники обсудили тему надзора за соблюдением земельного законодательства в Курганской области и разобрали наиболее распространенные ошибки землепользователей, влекущие за собой наложение штрафа. Александр Александрович рассказал о том, что в текущем году по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, не смотря на снижение общего количества лиц привлеченных к ответственности, общая сумма штрафов за нарушение земельного законодательства увеличилась на 62,7% и по итогам августа составила 1 723 400руб. Все эти деньги поступят в федеральный бюджет и бюджеты муниципальных образований. По словам Александра Артюхова, достигнуть таких значимых показателей, в частности, позволяет высокое качество осуществления...

Застройщик ООО «Речников Инвест» объявляет о повышении цен на квартиры второй очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. Минимальная стоимость квартиры начинается от 5 млн рублей. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп». С 23 сентября 2015 года повышается стоимость квартир в корпусах №№1,2,3, строящихся в рамках второй очереди жилого комплекса «Ривер Парк». Минимальная стоимость студий начинается от 5 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 5,7 млн рублей, двухкомнатной – от 7,9 млн рублей, трехкомнатной – от 11,4 млн рублей. «Повышение цен в «Ривер Парке» - плановое событие, связанное, прежде всего, с увеличением стадии строительной готовности, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Тем не менее, мы понимаем, что сегодня покупательская способность снижена, поэтому в денежном выражении стоимость изменилась незначительно:...

Группа компаний «МИЦ» открывает программу замечательных цен на квартиры во всех проектах компании. Акция «Замечательные цены для замечательных людей» продлится до 5 октября 2015 года. На правах Генерального партнера 33-й специализированной выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 24 по 27 сентября в ЦДХ, ГК «МИЦ» подарит каждому безлимитные карты клиентской программы компании и дополнительные скидки на квартиры. С 24 по 27 сентября в ЦДХ пройдет 33-я специализированная ярмарка выставка «Недвижимость от лидеров». Группа компаний «МИЦ», в статусе Генерального партнера выставки, приглашает всех желающих ознакомиться с проектами компании и принять участие в специально организованной к выставке акции. Только с 24 сентября по 5 октября текущего года ГК «МИЦ», ведущий застройщик Московского региона, проведет новую акционную программу «Замечательные цены для замечательных людей»! Каждому посетителю стенда компании обязательно...

ФСК «Лидер» сообщает об аккредитации UP-квартала «Олимп» в «Кошелев Банке». По условиям данной программы, процентная ставка составляет 5,5% годовых. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет, размер первоначального взноса начинается от 5% от стоимости приобретаемого объекта. После аккредитации объекта в «Кошелев Банке» число ипотечных продуктов на объекте достигло 12. В частности, покупатели могут воспользоваться ипотекой от банков ВТБ 24, Открытие, а также Сбербанка и Россельхозбанка. «С привлечением ипотечного кредита в UP-квартале «Олимп» сегодня заключается порядка 50% сделок, — рассказывает руководитель проекта UP-квартал «Олимп» Сергей Клименко. — В частности, ипотека пользуется значительным спросом со стороны молодых семей — доля таких покупателей у нас превышает 30% — это заметно выше, чем в среднем по городу. Это неудивительно: при минимальной стоимости квартиры всего в 1,9 миллиона рублей ипотечные программы...

22 сентября в Лондоне состоялась церемония награждения победителей премии European Property Awards 2015 – регионального этапа престижного конкурса International Property Awards. Флагманский проект компании Rose Group Микрогород «В лесу», был признан лучшим жилым комплексом в номинации «Residential Development for Russia» («Жилищное строительство в России») и был отмечен дипломом Highly Commended (Высшая оценка) как один из лучших проектов Европы. В рамках участия в премии проект Микрогород «В лесу» прошел несколько этапов строгой оценки международного жюри. Среди основных критериев анализа отмечались удобное местоположение объекта, оригинальность архитектуры, функциональность планировок, внутренняя инфраструктура, экологичность, соответствие стандартам безопасности, оригинальное продвижение. European Property Awards стала первой международной наградой Микрогорода «В лесу», что подтверждает высокую проработанность проекта и его...

Группа компаний «Ler Group», девелопер клубной резиденции Loft River, отвечая запросам рынка недвижимости и проявляя максимальную клиентоориентированность, делает потенциальным покупателям по-настоящему интересное и заманчивое предложение: апартаменты от 22,1 м2 по привлекательной цене! Клубная резиденция Loft River расположена в перспективном районе Покровское-Стрешнево, на слиянии рек Москва и Сходня, в окружении природного парка и водно-спортивного комплекса «Буревестник». Близость к «большой воде», разноплановой высококлассной спортивной инфраструктуре, авторская архитектура, охраняемая территория, собственная парковка, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном - далеко не полный перечень преимуществ Loft River. Компактные апартаменты прекрасно подойдут тем, кто рационально подходит к использованию пространства, думает об организации офиса, рассматривает приобретение апартаментов как инвестицию. Апартаменты бизнес...

В МосгорБТИ после летнего сезона отмечают рост спроса на различные услуги. Повышенный интерес со стороны физических и юридических лиц вполне был прогнозируем – многие вернулись из отпусков. Кроме того, все чаще и чаще за консультацией обращаются жители Новой Москвы, где с весны этого года специалисты БТИ проводят выездные приемы. «На сегодняшний день на присоединенной территории присвоены адреса уже более 5800 объектам недвижимости. Порядка 4400 адресов зарегистрировано в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы. Из них около 1330 многоквартирных жилых домов и объектов социального назначения (школы, детские сады, больницы и пр.) адресованы и внесены в Адресный реестр по инициативе ГБУ МосгорБТИ, а остальные – по обращениям собственников объектов недвижимости», - сообщил генеральный директор МосгорБТИ Денис Суслов. В Москве, по сравнению с прошлым годом, усилился интерес к инвентаризации новостроек. По состоянию на...

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику средних бюджетов покупки на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и выяснили, что больше всего за год сократился бюджет в экономклассе – на 26% (с 9,4 до 7 млн рублей), а большего всего вырос – в элитном сегменте – на 63% (с 99,6 до 162,7 млн рублей). Значительная отрицательная динамика среднего бюджета покупки в экономклассе связана с тем, что в 2015 году основная часть предложения в сегменте расположена за МКАД, в районе Некрасовка, в то время как в 2014 году – напротив, была в границах МКАД (ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Вершинино»). По сравнению с сентябрем 2014 года средневзвешенная цена в экономклассе также снизилась на 17%, а объем предложения сократился на 60%. Снижение среднего бюджета покупки также отмечено в комфорт-классе – на 2% (с 8,6 до 8,4 млн рублей). При этом средневзвешенная цена в сегменте, напротив, выросла на 6%, а объем предложения – на 8%. Это...

Осенью в Госдуму может быть внесен законопроект о регулировании риелторской деятельности. Генеральный директор агентства недвижимости «Мезон» Екатерина Бонч-Бруевич считает, что это может обезопасить продавцов и покупателей от недобросовестных риелторов, при помощи которых нередко совершается мошенничество с жильем. А пока эксперты агентства назвали самые опасные способы мошенничества и поделились рекомендациями о том, как их распознать и избежать. Одинокие пожилые люди Главная группа риска – одинокие пожилые, а также тяжело больные люди, алкоголики и другие категории собственников, которые не всегда могут адекватно воспринимать происходящее. Черные риелторы подбирают жертв, а потом мошенническим путем присваивают их жилплощадь – подделывают подписи, а иногда могут действительно привести бабушку с тяжелой формой склероза к нотариусу и она «добровольно» подписывается под документами о передаче квартиры. После этого жертв могут даже...

Работы в Квартале 1 ЖК «Город на реке Тушино-2018» ведутся высокими темпами. На данный момент: - завершаются работы по устройству монолитного железобетонного ростверка и гидроизоляции фундаментной плиты, - начато возведение вертикальных колонн и пилонов Квартала 1, - продолжается возведение внешних стен Квартала 1, - монтаж монолитной вертикальной конструкции лестнично-лифтовой шахты 10 секции с применением скользящей опалубки достиг 5-го надземного этажа. «Город на реке Тушино-2018» - беспрецедентный в пределах Москвы градостроительный проект комплексного развития территории. Будущий город в городе будет возведен на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино. Этот легендарный участок земли расположен в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки всего в 10 км от центра столицы. Уникальность этого места очевидна даже при беглом взгляде на карту, и по-настоящему захватывает дух, если любоваться фотографиями, сделанными с...

Текущие негативные изменения в экономике страны являются серьезным вызовом для большинства строительных компаний. У каждого девелопера свой рецепт, как сохранить позиции и продолжить реализацию проектов в это трудное время. Одни игроки рынка стараются максимально удешевить строительство, другие готовы умерить собственные амбиции и обратить внимание на другие сегменты недвижимости, а третьи и вовсе на время замораживают стройки и концентрируются на формировании «подушки безопасности». Однако так поступают далеко не все. Есть компании, которые практически не отклоняются от выбранного когда-то курса. В качестве примера можно привести ГК «Кортрос», возводящую жилую и коммерческую недвижимость, а также объекты социальной инфраструктуры на территории 8-и регионов нашей страны. «Если ваша цель – не просто ввести в эксплуатацию очередные квадратные метры, а создать новое пространство для комфортной жизни горожан, то вы должны понимать, что...

Компания ОАО "Мосреалстрой" начинает реализацию машиномест в отдельно стоящих паркингах, находящихся в собственности г. Москвы. Необходимо отметить, что Правительство г. Москвы с каждым годом усиливает борьбу со стихийными парковками, организуя цивилизованные платные парковочные пространства и обустраивает новые пешеходные зоны в пределах Третьего транспортного кольца. Не исключено, что в ближайшей перспективе зона платных парковок будет только увеличиваться. В связи с этим вопрос приобретения машиноместа становиться все более актуальным у горожан. Очевидно, что машиноместа в паркингах обеспечивают безопасность вашему автомобилю. Став владельцем машиноместа, Вы гарантировано сможете забыть о любых проблемах, связанных с парковкой Вашего автомобиля возле дома. Это надежная инвестиция в будущее. Проект реализации машиномест набирает обороты. В связи с этим возможность приобретения машиноместа через ипотечное кредитование – особая...

Особенности Энергоэффективного дома включают в себя: • Энергоэффективный дом, это дом который потребляет как минимум в половину меньше энергии, чем дома обычной постройки. Экологическая нагрузка снижается в той же пропорции. • Энергоэффективное строительство дома, особенно сегодня является экономически выгодным. Это связано с тем, что развитие современных технологий, производство современных материалов, далеко шагнуло вперёд, по сравнению с периодом в 20-25 лет назад, когда нормативы энергоэффективных домов только-только разрабатывались. Необходимые 5-10% дополнительных инвестиций в строительство это нормально. А если учесть мнение в статье: «Новый подход к реализации девелоперских проектов», на странице:"О компании", то и эти цифры окажутся незаметными. Окупаемость считается от 4 до 10 лет. Хотя, по нашему мнению, эти цифры не превышают 5-ти лет. Энергоэффективный дом, это очень комфортный для проживания дом, да и затраты на...

В период с 15 по 23 августа компания «Торговый Квартал», входящая в холдинг Eastward Capital, провела масштабные праздничные мероприятия Дня города в Калуге и Домодедово. События были организованы силами компании и проводились на территории торгово-развлекательных центров «Торговый квартал» в этих городах. Группа компаний «Торговый Квартал» управляет сетью собственных торгово-развлекательных центров, а также предлагает комплексные решения по созданию и управлению объектами торговой недвижимости в различных регионах России. Политика компании традиционно включает активное участие в общественной жизни регионов присутствия. Для «Дней города» всегда готовится обширная программа, и ТРЦ группы Eastward Capital становятся центральными площадками городских праздников. Сразу два таких мероприятия были организованы в Центральном Федеральном Округе в последнюю неделю августа. 16 августа в подмосковном Домодедово «Торговый квартал» провел...

По итогам интерактивного народного голосования проект, реализуемый компанией «Миэль-Загородная недвижимость», стал финалистом RREF Awards в двух номинациях – «Доступное жилье» и «Малоэтажный комплекс» В ходе проведенного голосования в каждой номинации Премии RREF Awards определилась тройка финалистов. ЖК «Андерсен» признан одним из трех лучших объектов в двух номинациях: «Доступное жилье» и «Малоэтажный комплекс» Проект номинирован в категории «Городское строительство: Новая Москва». С 11 сентября по 1 октября пройдет голосования экспертного жюри Премии, по итогам которого определится победитель в каждой из номинаций. 9 октября состоится торжественная церемония награждения победителей Премии RREF Awards. ЖК «Андерсен» – самый близко расположенный к границам старой Москвы малоэтажный комплекс. Он находится в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе. Цены на однокомнатные квартиры (от 38,3 кв. м) начинаются от 3,5 млн рублей, на...

Агентство «Азбука Жилья» объявляет о запуске новой услуги профессиональной поддержки при регистрации и сопровождении сделок с недвижимостью. «Грамотная сделка» заинтересует людей, самостоятельно подобравших квартиру для покупки\обмена или нашедших покупателя на свою недвижимость, и теперь желающих обезопаситься от возможных рисков и минимизировать степень своего участия в процессе оформления. Объём услуг и соответствующую стоимость выбирает клиент (от подготовки договора до полного сопровождения сделки «под ключ»). Стоимость базового тарифа по сопровождению «Грамотная сделка»: от 80 000 руб. Предложение действительно при условии внесенных авансов. Условия тарифа «Грамотная сделка»: Клиент приходит с одним вариантом выбранной квартиры. Специалисты компании «Азбуки Жилья» подробно консультируют по всем вопросам, связанным с проведением сделки, дают исчерпывающую информацию обо всех вариантах правовых последствий предпринимаемых...