0

16 апреля 2015 года Комитет Государственной Думы проводит парламентские слушания на тему: «Проблемы практики деления земель на категории и пути перехода к территориальному зонированию». Под таким добрым на первый взгляд определением скрыто серьезная реформа. Отмены категорий земельных участков и реформирования системы территориального планирования. Чего можно ожидать? 2-х летний мораторий на перевод участков сельскохозяйственного назначения и как следствие остановка всей инвестиционной программы развития регионов. На парламентских слушаниях планируется обсудить существующие проблемы определения правового режима земель и земельных участков, исходя из их деления по целевому назначению, на категории и оценить возможность перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию. В парламентских слушаниях примут участие депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Министерства экономического развития...

13 апреля 2015 года — определился состав спикеров Выставки-конференции «Инвестиции и бизнес в Дубае». На мероприятии выступят пять экспертов рынка недвижимости ОАЭ, которые помогут российских инвесторов погрузиться в специфику работы в Арабских Эмиратах. 23 апреля 2015 года в Москве в отеле The Ritz-Carlton Moscow впервые пройдет выставка-конференция «Инвестиции и бизнес в Дубае». Это уникальная площадка, на которой лидеры отрасли и эксперты российского рынка смогут расширить свои бизнес-возможности. Спикеры из различных областей рынка недвижимости Арабских Эмиратов помогут посетителям выставки-конференции узнать о том, как начать бизнес за рубежом, выгодно приобрести и инвестировать в недвижимость ОАЭ и многое другое. С приветственным словом выступит ведущий специалист по недвижимости Российского Совета Предпринимателей (РСП) в Дубае, Екатерина Богданова. Салех Табак, генеральный директор Delta International Real Estate, расскажет...

«Изменения текущих экономических условий, рыночной ситуации, покупательского спроса являются основными причинами реконцепции объектов торговой недвижимости. Они будут успешно функционировать, если будут соответствовать современным требованиям рынка, арендатора и покупателя», - такое мнение высказал эксперт рынка торговой недвижимости Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, на конференции «Торговые центры будущего», которая состоялась 8 апреля в Нижнем Новгороде. Организаторами выступила коммуникационная группа Ekbpromo. Нижний Новгород входит в шестерку городов России по обеспеченности жителей города торговыми площадями, которая составляет около 500 кв.м. на одну тыс.чел. На сегодняшний день в Нижнем Новгороде действует порядка 130 торговых центров, но доля качественных объектов недвижимости не достигает и 20 % от общего числа. При этом и локация объектов неравномерна: перенасыщены торговыми центрами Нижегородский...

12 апреля официальному сайту Управления Росреестра по Республике Татарстан исполнилось 10 лет. В 2005 году для запуска сайта был выбран символичный день – День космонавтики. Запуску сайта предшествовала большая работа по формированию интуитивно понятной для граждан структуры сайта, подбиралась информация, которая будет интересна и полезна для граждан и организаций. Затем появились электронные сервисы, через которые стало возможно узнать о готовности документов, задать вопросы специалистам Росреестра, сформировать квитанцию и др. В наш век цифровых технологий нельзя недооценивать важность информации для принятия решений. На сегодняшний день сайт Управления Росреестра по Республике Татарстан - это полезный и ценный информационный ресурс, содержащий наиболее актуальную информацию не только для граждан и организаций, но и для профессиональных участников рынка недвижимости и средств массовой информации. За 10 летней работой сайта стояла...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 1,7%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,9% и остановилась на отметке 103 900 руб. В первом квартале 2015 года рынок новостроек Новой Москвы пополнился одним объектом. Стартовали продажи в ЖК «Новая Звезда», расположенном в пос. Газопровод Новомосковского округа. Девелопером проекта выступает ПСФ «Крост». Всего на участке в 25,4 га предполагается разместить 2 жилых корпуса на 889 квартир общей площадью 33 180 кв. м. Отличительной особенностью ЖК «Новая Звезда» является небольшая площадь квартир – от 21,02 до 49,1 кв. м. Завершение строительства планируется на середину 2016 года, минимальный бюджет покупки – 3,14 млн руб. за 21,02 кв. м. Кроме того, в начале года предложение активно пополнялось за счет вывода на рынок корпусов в уже реализуемых комплексах, таких как «Новые Ватутинки», «Татьянин Парк»...

Специальная акция от застройщика в ЖК «Вершинино» и V-House. Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте «Антиакции» от застройщика ЖК «Вершинино» и V-House – компании «Ведис Групп». Теперь покупатели квартир в 1-5 корпусах данных жилых комплексов получают возможность приобрести квартиры на специальных условиях и сэкономить: - 350 тыс. руб. (при покупке 1-комнатной квартиры); - 500 тыс. руб. (при покупке 2-3-комнатной квартиры). Количество акционных квартир ограничено! В акции участвует всего 21 лот! Спешите принять участие в «Антиакции» – она продлится до 25 апреля включительно. Жилой комплекс «Вершинино» расположен в непосредственной близости от метро «Нагорная». В составе комплекса - четыре 25-этажных жилых дома завоевавшей популярность серии П44Т-1/25Н1, детский сад, блок начальной школы и наземный паркинг. Комплекс «V-House», также у м. «Нагорная», состоит из двух корпусов башенного типа (22 этажа), строящихся по...

В минувшую пятницу представители филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приняли участие в ежегодной III Уральской конференции по недвижимости, которая прошла в Челябинске. Начальник отдела предоставления сведений о земельных участках Кадастровой палаты Юлия Панченко выступила перед участниками конференции с докладом о порядке предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде. Юлия Юрьевна рассказала о том, какие электронные услуги и сервисы Росреестра доступны на сайте rosreestr.ru, для чего нужна электронная цифровая подпись, как её получить и т.п. В ходе выступления было отмечено, что в электронном виде доступно три из четырех базовых услуг Росреестра: постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. В последнее время в ряде СМИ прошла...

7 апреля 2015 года открылись продажи квартир в еще одном проекте КП «Управление гражданского строительства» – «Жилой квартал на Базовской улице». Квартиры реализуются на площадке «Росэлторг» с помощью электронного аукциона. Партнеры по реализации квартир в ЖК «На Базовской» – ОАО «Мосреалстрой» (эксклюзивный продавец) и ООО «БЕСТ-Новострой» (субподрядчик). В ЖК «На Базовской» (САО, Москва, ул. Базовская, вл. 15) покупатели могут выбрать квартиры в одном из 11 введенных в эксплуатацию современных панельных корпусов или в монолитном доме по стартовой цене от 5,1 млн руб. Все квартиры продаются с отделкой и готовы к заселению! Площади – от 37 кв. метров, высота потолков – 2,8 м. Квартал «На Базовской» отличается уникальной отделкой фасадов: в дизайне использована разноцветная итальянская керамическая плитка. Во дворе жилого комплекса расположены детский сад (на 300 мест) и школа (на 550 мест), а также наземный паркинг. «Помимо...

Группа компаний «МИЦ» ввела в пакет услуг клиентского обслуживания опцию перекрестного заключения договоров бронирования. Теперь клиенты компании могут получить консультацию, выбрать квартиру в понравившемся проекте и забронировать ее как в центральном офисе, так и в офисах-продаж на любом объекте компании. Реализуя масштабные проекты, группа компаний «МИЦ» остается клиентоориентированной, постоянно повышая уровень оказания услуг. Для обеспечения качественного обслуживания своих клиентов, компания внесла изменения в системе бронирования квартир. Уже сейчас, всем, кто выбирает жилье, как с целью инвестиций, так и для собственного проживания, предоставлена возможность проконсультироваться, выбрать и забронировать объект во всех офисах-продаж проектов компании. В не зависимости от местоположения объекта, профессиональные консультанты на местах продаж помогут сориентироваться и подобрать квартиру в любом жилом комплексе, исходя из...

В марте 2015 года кадастровой палатой Московской области были выданы кадастровые паспорта на участки в поселке «Три жеребенка» с присвоенными каждому участку почтовыми адресами. Участки приписаны к деревне Цибино Воскресенского района Московской области. Это событие является знаковым для развития поселка – теперь оформить прописку в построенном и зарегистрированном в поселке доме будет намного проще. Прописка дает не только право проживать в принадлежащем собственнику доме, но и, что гораздо важнее, право пользоваться социальной инфраструктурой - получать медицинские услуги в районной поликлинике, отдать ребенка в близлежащую школу или детский сад, получать пенсию по месту жительства и т.п. По российскому законодательству право оформить прописку в доме, зарегистрированном на садовом или дачном участке, расположенном на землях населенных пунктов, собственники получили еще в 2008 году – вышло постановление Конституционного суда №...

Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области продолжают проводить проверки земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей (паевые земли). В апреле проведены проверки земельного массива, расположенного в окрестностях д. Березкино Томского района, урочище «Красный восток». В ходе проверок выявлены значительные площади земель, зарастающих сорной и древесной растительностью – березовая поросль выступает над уровнем снега 1,5-2 метра. Из 15-ти проверенных участков используется только один. Общая площадь участков составила 386,9 га, из них используется 7,8 га. В результате проведенных надзорных мероприятий к ответственности привлечены 2 собственника, в отношении 4 ведется административное производство. Таким образом очевидно, что ситуация с «паевыми землями» требует скорейшего изменения, поскольку в дальнейшем ввести в сельскохозяйственный оборот...

Компания MR Group сообщает о назначении «Миэль-Новостройки» эксклюзивным агентом по реализации квартир в жилом квартале «Гальчино», расположенном на юге Подмосковья по скоростному шоссе М4 «Дон». Жилой квартал «Гальчино» - это 6 корпусов переменной этажности, от 5 до 7 этажей, возводимых по технологии «монолит-кирпич», в 35 км от МКАД по скоростному шоссе М4 «Дон». Все корпуса оснащены современными лифтами. Во дворах планируется проведение работ по ландшафтному дизайну и озеленению, организация детских площадок, гостевых парковок, прогулочных зон. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 35 до 87 квадратных метров и стоимостью от 1,97 млн рублей. Этот компактный и самостоятельный жилой квартал, рассчитанный на 715 квартир, отличается гармоничной архитектурой. Он располагается в районе, сохранившем прекрасную экологию и в то же время имеющем развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Благоприятная...

Работники отдела кадров филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняли участие в общегородской ярмарке вакансий рабочих и учебных мест. В минувший вторник в Челябинске прошла общегородская ярмарка вакансий рабочих и учебных мест. За время проведения мероприятия работники Кадастровой палаты провели предварительные собеседования с 161 соискателем работы, в том числе 13 челябинцам было рекомендовано обратиться с резюме в отдел кадров для дальнейшего собеседования с начальниками структурных подразделений Кадастровой палаты. Стоит отметить, что в настоящее время уже прошло несколько собеседований, по итогам которых 2 кандидата приглашены на стажировку. Пресс-служба филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов. Объем предложения уменьшился на 15,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 7,2%. По данным «Метриум Групп», в 1 квартале 2015 года рынок апартаментов пополнился 7 проектами: • Kleinhouse; • Soyuz Apartments; • Metropolis Loft; • «Евразия»; • «Дом на ВДНХ»; • клубный дом на Менжинского; • клубный дом на Пришвина. Еще в двух комплексах началось предварительное бронирование апартаментов («Парк Легенд» и «Олимпийский 10»). В то же время три крупных проекта ушли с рынка. Временно приостановлены продажи апартаментов в МФК «Искра Парк» и «Сердце Столицы». Также пересмотрен градостроительный план земельного участка, на котором возводится комплекс «Лица», в результате чего в проекте будут реализованы квартиры. Кроме того, за рассматриваемый период произошли существенные изменения в объеме предложения в уже реализуемых проектах. Открылись продажи...

Управлением Росреестра по Удмуртской Республике за первые три месяца года отмечен рост числа обращений граждан. Их стало больше на 17 процентов в сравнении с январем-мартом прошлого года. При этом, как отмечают специалисты, основной объем обращений граждан, а это почти 240 заявлений, носят справочно-информационный характер. Самые часто задаваемые вопросы касались порядка постановки на контроль сделок с недвижимым имуществом и пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в пользовании граждан. Кроме того, поступали традиционные вопросы в части предоставления данных о перечне необходимых документов для проведения сделок с недвижимым имуществом. Заметно снизилось на 86 процентов количество обращений за разъяснениями требований действующего законодательства в сфере регистрации прав. Так, в первом квартале 2014 года таких заявлений насчитывалось 22, а в нынешнем отчетном периоде – всего 3. ...

В Управлении Росреестра по Республике Хакасия подвели промежуточные итоги по одному из приоритетных направлений деятельности – государственному земельному надзору. По данным ведомства, в 1 квартале 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по РХ было проведено 357 проверок соблюдения земельного законодательства. По сравнению с аналогичным периодом 2014 года эти цифры выросли на 15%. В результате проведенных мероприятий госземинспекторами на территории Хакасии было выявлено 78 нарушений земельного законодательства. Наибольшее число нарушений зафиксировано Абаканским, Саяногорским и Усть-Абаканским отделом Управления. Всего за три месяца 2015 года госземинспекторами Хакасии было наложено штрафов на сумму порядка 193 тысяч рублей, что в 4 раза больше, чем за этот же период прошлого года. Однако, как отмечают в Управлении Росреестра по РХ, это еще не предел. В связи со вступлением в...

На объекты компании «Донстрой» начали действовать условия программы «Первичный рынок с государственной поддержкой» от Абсолют Банка, в рамках которой ипотечные кредиты предоставляются по фиксированной процентной ставке 11,5% годовых. По условиям программы «Первичный рынок с государственной поддержкой», первоначальный взнос составляет от 20% стоимости жилья, срок кредита – до 30 лет, процентная ставка – 11,5% годовых. Максимальная сумма кредита для приобретения жилья в Москве установлена в размере 8 млн. рублей. Сроки рассмотрения заявки на кредит – до 2-х рабочих дней. Заемщиков может быть до 4-х человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях. Программа распространяется на приобретение жилья в шести объектах компании «Донстрой»: это дома класса De Luxe «Barrin House», «Grand Deluxe на Плющихе» и «Smolensky De Luxe», последние корпуса ЖК «Алые Паруса», квартал «Сердце Столицы» и жилой комплекс «Лосиный остров»...

Компания «Эталон-Инвест» объявляет о старте новых акций в жилом комплексе «Эталон-Сити» (Москва) и жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» (Красногорск). В рамках спецпредложения ряд однокомнатных квартир площадью 39,75 кв. м во втором корпусе ЖК «Эталон-Сити» можно по специальной цене – 3,9 млн рублей. Квартиры из этого списка можно купить только на условиях единовременной 100%-ной оплаты. Остальные квартиры во втором корпусе ЖК «Эталон-Сити» можно приобрести в рассрочку до декабря 2020 года, а в первом корпусе жилого комплекса – в рассрочку до июня 2023 года. Аналогичную рассрочку на 8 лет можно получить и в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Акция распространяется на квартиры в корпусах № 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13. Кроме того, в корпусах № 12 и 13 жилого микрорайона можно приобрести квартиры с отделкой в беспроцентную рассрочку до июня 2020 года. Спецпредложения компании «Эталон-Инвест» в жилом комплексе «Эталон-Сити» и жилом...

ЖК «Архимед»: начало основного остекления Компания Тekta Group сообщает о том, что во второй очереди строительства жилого комплекса «Архимед» (Сергиев Посад) рабочие приступили к основному остеклению комплекса. На объекте началась установка алюминиевых панорамных оконных блоков. Кроме того, на 1-6 секциях продолжается монтаж светопрозрачных ПВХ-конструкций балконных блоков, и ведутся работы по устройству стен из блоков ячеистого бетона на 12-15 этажах. На 2-х этажной пристройке начался монтаж лифтового оборудования и продолжаются работы по каменной кладке внутренних стен. II очередь жилого комплекса «Архимед» имеет собственную инфраструктуру, закрытую территорию и паркинг. Для будущих новоселов предусмотрена свободная планировка квартир с панорамным остеклением. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на I квартал 2016 года. Информацию о стоимости и наличии квартир можно узнать по телефону или в офисе продаж Тekta Group по адресу:...

Успейте забронировать квартиры в корпусах 6 и 7 ЖК «Белые Росы»: высокая степень готовности! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о поступлении на продажу дополнительного объема квартир в корпусах 6 и 7 ЖК «Белые Росы». Корпуса находятся в высокой стадии готовности (скоро ввод в эксплуатацию). Также в мае запланировано открытие станции метро «Котельники». Квартиры в корпусах 6 и 7 также можно приобрести в ипотеку на льготных условиях: действует программа «Ипотека с господдержкой» - ставка 11,9%! Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2014 год нами реализовано 390 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 2 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках...

Группа компаний «Омега» арендовала офис в БЦ «Башкировъ», расположенном на Синопской наб., 52. Общая площадь арендуемых помещений составила 460 кв. м. Компания East Real выступила брокером сделки. ГК «Омега» – признанный лидер российского рынка в области разработки, внедрения и сопровождения информационных систем для государственного сектора и частного бизнеса. Компания успешно работает на рынке услуг автоматизации с 1999 года, помогая компаниям любого уровня активно и успешно развиваться. «Из всех предложенных вариантов компания «Омега» остановила свой выбор на БЦ «Башкировъ» благодаря удобному местоположению объекта в Центральном районе города и развитой инфраструктуре этой локации, – комментирует сделку Иван Починщиков, коммерческий директор East Real. – Выбранное офисное пространство имеет удобную конфигурацию и виды на набережную. Немаловажным фактором также являлось наличие парковки: БЦ «Башкировъ» имеет собственный наземный...

В апреле состоится плановое повышение цен на все квартиры в ЖК «Маяк». Компания «Бест-Новострой» сообщает о повышении цен с 15 апреля в жилом комплексе бизнес-класса "Маяк" в Химках. Плановое повышение связано с ростом строительной готовности: на данный момент в жилом комплексе полностью построены корпусы 1 и 2, в корпусе 1 завершено остекление и утепление фасадов, ведутся работы по остеклению в корпусе 2, а в 3 корпусе близится к завершению монтаж 15-го этажа. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2014 год нами реализовано 390 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 2 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и...

Итоги состоявшейся 26-ой Международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM 2015 подводят её участников к выводу, что российская недвижимость по-прежнему интересна инвесторам – но, в основном, российским. Такого мнения по результатам участия в мероприятии придерживаются эксперты группы компаний «Спектрум» ‒ управляющий партнер В.Ф. Иванов, директор по развитию бизнеса О.В. Грачева и заместитель директора по развитию по региону «Северо-Запад» М.В. Федорова. Несмотря на опасения многих игроков рынка, в этот раз крупнейшая международная выставка недвижимости прошла для российских участников со знаком «плюс». Хотя число компаний из России этой весной сократилось вдвое, и многие решились на участие в последний момент, результаты мероприятия оказались более чем обнадеживающими. «Конечно, никто не отрицает последствий кризиса: в 2013-2014 годах Россия занимала 25% всех выставочных площадей, сейчас намного меньше. В прошлом году...

В 1 квартале 2016 года в Костроме откроется торговый центр «Галлерея», который обещает стать самым крупномасштабным торговым объектом в северо-западной части города. Заявленная общая площадь после окончания строительства 1-й и 2-ой очереди составит 50 000 кв.м., из которой на долю арендной площади придется 36 000 кв.м. На данный момент идет реконструкция здания Костромского льнокомбината имени И. Д. Зворыкина, который и станет основным зданием ТЦ. Удачное местоположение Центра в северо-западной части Костромы в плотном жилом массиве будет способствовать обеспечению жителей района продуктами питания и товарами длительного пользования, а арендаторам даст высокий уровень покупательской активности. Супермаркет товаров для детей «Детский мир» уже подтвердил свое присутствие в торговом комплексе. Наиболее крупные торговые центры Костромы, ТРЦ «РИО» и ТРЦ «Коллаж», находятся в удалении от северо-западной части города, поэтому благодаря...

Тематическая «горячая линия» пройдет в филиале Кадастровой палаты. Жители Забайкальского края смогут получить консультацию по вопросам постановки недвижимости на кадастровый учет и предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости. В четверг, 16 апреля в филиале Кадастровой палаты по Забайкальскому краю состоится «горячая линия» на тему: «Порядок и процедура подачи заявления о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, запроса о предоставлении сведений из ГКН». Государственный кадастровый учет – это действия, выполняемые специально уполномоченным органом для внесения информации о земельном участке или объекте капитального строительства в государственный кадастр недвижимости. Это действие является обязательным для всех объектов недвижимости на территории Российской Федерации. О том, как поставить недвижимость на кадастровый учет или запросить о ней сведения из государственного кадастра...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает об ускоренных темпах строительства жилого комплекса в г. Пушкино. На текущий момент в ЖК «Светолюбово» построены 1 и 2 корпуса, сдача запланирована на 2 квартал 2015 года. На начальной стадии строительства еще один дом, идет монтаж первого этажа. Жилой комплекс строится в городе Пушкино, всего в 20 минутах транспортом от Москвы. «Светолюбово» - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Специально для молодых родителей на территории ЖК «Светолюбово» предусмотрен двухэтажный детский сад на 80 мест (4 группы разного возраста). К покупке предлагаются одно, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 55 000 рублей. Продажа осуществляется по договору Долевого участия в соответствии с Федеральным законом №214. Предусмотрена ипотека от ведущих банков под 11,9% годовых. Сейчас в компании «Азбука Жилья» действуют привлекательные...

Ежедневно в Управление Росреестра по Чувашской Республике поступают звонки от граждан по поводу новых образцов свидетельств о госрегистрации. Жители республики хотят удостовериться, что их не обманули и цветных бланков в государственном органе действительно больше выдавать не будут. «Звонки поступают как от простых граждан, так и от представителей юридических организаций, управляющих компаний и иногда от государственных служб. Новый бланк государственных свидетельств люди воспринимают очень настороженно и с опаской. Нашим специалистам приходится разъяснять, что теперь бланки будут выглядеть именно так и цветные уже не выдают», - сообщает помощник руководителя Управления Росреестра по ЧР Марина Иванова. Действительно, сомнения людей оправданы. Если раньше бланк государственного образца был цветным, с защитными знаками, то теперь это простая белая бумага с воспроизведением государственного герба Российской Федерации, с продольным...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в марте 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы продолжила падение – более чем на 4,5%. При этом значительный рост цен зафиксирован в экономклассе. Повышенным спросом у покупателей пользуются квартиры массового сегмента и небольших площадей. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», в марте 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 0,4% и составило 229 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,29 млн кв. м (минус 3,3%), что составляет 17,2 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 245,4 тыс. руб. за кв. м (минус 4,9%), что соответствовало 4066 долл. за кв. м (плюс 2,0%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 5,9% и составила 104,4 тыс. руб. за кв. метр. Рост вызван сокращением объема предложения (часть была продана, а...

Специально для граждан, по различным причинам не имевших возможности обратиться за консультациями по телефону «горячей линии» на тему «Получение сведений из ЕГРП в электронном виде», состоявшейся 10 апреля, Управление Росреестра по Пермскому краю повторно проводит «горячую» телефонную линию 15 апреля 2015 года с 13-00 до 15-00. По данным на 31 декабря 2014 года краевое Управление Росреестра находится на четвертом месте во всероссийском рейтинге по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде – при помощи электронных сервисов выписки заказывают ежемесячно более тысячи жителей Прикамья. Кому необходимо получение сведений о недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством электронных услуг Росреестра? Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ...

Компания MR Group сообщает о назначении агентов по реализации квартир в жилом комплексе «Большое Домодедово», расположенном в 22 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». На ко-эксклюзивной основе «Метриум Групп» и Est-a-Tet предложат покупателям 1-3-комнатные квартиры от 24 до 94 кв. м и стоимостью от 1,74 млн рублей. «Большое Домодедово» - это проект комплексного освоения территории, с развитой социальной инфраструктурой, возводимый на юге Подмосковья. В жилом комплексе Большое Домодедово возводятся многоэтажные дома переменной этажности - от 9 до 17 этажей. Проект представлен современной серией "ЕвроПа", известной высокими энергосберегающими свойствами, пожарной безопасностью и долговечностью. Фасады, выполненные в сдержанных пастельно-бежевых тонах, элегантно объединяют все 94 корпуса жилого комплекса в единый архитектурный ансамбль. Жилой комплекс располагает как компактными квартирами - студиями площадью от 24 кв. м, так и двух...

Компания «Миэль-Новостройки» информирует покупателей о начале продаж квартир с отделкой в микрорайоне Богородский. Учитывая экономически нестабильное время, покупатели все чаще присматриваются к новостройкам с отделкой. Однако на первичном рынке Московского региона не так много предложений с качественной отделкой в готовых домах. В Московской области (удаленностью до 30 км от МКАД) представлено всего около 20% проектов с отделкой. Теперь в микрорайоне «Богородский» покупателям предлагаются квартиры с чистовой отделкой по выгодным ценам. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 40-45 кв. метров составляет от 2,7 до 2,96 млн рублей. Двухкомнатные квартиры площадью 60-65,6 кв. метров можно приобрести от 3,4 до 4 млн рублей. Трехкомнатные квартиры с отделкой предлагаются за 4,6-4,8 млн рублей (площадь 79,3 кв. метра). «Покупка квартиры с отделкой позволяет сэкономить не только время на ремонт, но и средства, так как отделка от...

Изменения градостроительной политики Ленинградской области, перераспределение полномочий между государственными органами, новые точки роста в сфере государственно-частного партнерства – все эти перемены зрели давно, но, к сожалению, воплощать их в жизнь придется в условиях экономической нестабильности. Тем не менее, участники рынка не теряют оптимизма, считают специалисты ГК «Спектрум». На круглом столе «Девелопмент в Ленинградской области: курс на переходный период», которая на днях состоялась в Санкт-Петербурге, крупные строительные организации и представители администрации Ленобласти обсудили наиболее острые вопросы, в частности вступление в силу закона №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области». Согласно новому закону, с начала 2015 года Правительство Ленинградской области...

Управлением Росреестра по Тюменской области организован выездной прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны В честь 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов прием документов у ветеранов Великой Отечественной войны и выдача готовых документов осуществляется с выездом специалистов Управления Росреестра по Тюменской области к месту жительства заявителей. При этом оплате подлежит только государственная пошлина, установленная федеральным законодательством за предоставление указанных государственных услуг. Согласовать время выездного приема, получить иные сведения по осуществлению возможности подачи документов на государственную регистрацию прав по месту жительства заявителя – ветерана Великой Отечественной войны, необходимо по телефонам Управления. Оставить заявку об оказании услуги может не только сам ветеран, но и другое лицо...

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует жителей Перми о том, что в период праздников государственные услуги Росреестра можно получить в пунктах приема/выдачи документов согласно следующему графику: Управления Росреестра, филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Пермскому краю 30 апреля – сокращённый рабочий день (на 1 час); с 1 по 4 мая – выходные дни; с 5 по 8 мая – рабочие дни; 8 мая – сокращённый рабочий день (на 1 час); с 9 по 11 мая – выходные дни. КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Филиалы в г. Перми («Центральный», «Центральный-2», «Индустриальный», «Кировский-2», «Свердловский»). 30 апреля – рабочий день согласно установленному режиму работы; с 1 по 3 мая – выходные дни; 8 мая – рабочий день; 9 и 10 мая – выходные дни; 11 июня – рабочий день; с 12 по 14 июня - выходные дни. Филиалы и территориально обособленные рабочие места в...

С начала года в Управление Росреестра по Удмуртской Республике с заявлениями о государственной регистрации прав собственности на недвижимость обратилось более 75 тыс. человек. В сравнении с этим же периодом прошлого года наблюдается некоторое снижение числа заявителей – всего на 4 процента (78 тыс.). В первом квартале 2015 года зарегистрировано более 53 тыс. прав собственности на объекты недвижимости, прошлогодние показатели превышены на 20 процентов и составили 44 тыс. прав. Вместе с тем в последние месяцы сократилось на 2,5 процента число зарегистрированных ипотечных договоров. За январь-март количество регистрационных действий по ипотеке жилой недвижимости составило 4 тыс. 100 прав. Также снизилось на 22,7 процента количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и не превышает в анализируемом периоде 1, 5 тыс. таких договоров. Управлением по запросам граждан и юридических лиц выдано из Единого государственного...

В минувший четверг директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Марина Семенова приняла участие в рабочей встрече нотариусов, регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты. В ходе рабочей встречи под председательством Президента Челябинской областной нотариальной палаты Сергея Третьякова обсуждались вопросы взаимодействия Управления Росреестра по Челябинской области, филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области и нотариусов. В частности, участники встречи говорили о последних изменениях законодательства в сфере регистрации прав и кадастрового учета, порядке предоставления документов на получение государственных услуг Росреестра (в том числе, в электронном виде), а также о проблемах, с которыми сталкиваются нотариусы в своей деятельности. Один из вопросов, интересовавших нотариат, касался получения актуальных сведений государственного кадастра недвижимости о...

На базе ОАО «Курганмашзавод» состоялась встреча членов профсоюзной организации с представителями Управления Росреестра по Курганской области для обсуждения вопросов, связанных с внесением Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ, ряда изменений в Земельный кодекс РФ и сопутствующие законодательные акты. На встрече, перед активом выступили начальник отдела государственного земельного надзора А.В. Рыбин и заместитель начальника отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Н.В. Кандакова. Участники обсудили основные изменения Земельного кодекса РФ. Учитывая относительно короткий срок с момента вступления документа в законную силу, его обсуждение весьма актуально. Тем более, что изменений произошло действительно достаточно много, благодаря чему кодекс стал более доступным для граждан. Основными положительными моментами, освещенными на встрече стали: - уменьшение срока государственной регистрации и постановки объекта недвижимости...

В марте, несмотря на выход нового предложения, средняя стоимость новостроек Новой Москвы увеличилась как в рублях, так и в долларах США. По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена квадратного метра выросла на 0,8%, составив 94 750 руб., в долларах – на 9,3%, составив $1 551. Внутри классов в марте была отмечена разнонаправленная ценовая динамика. В бизнес-классе в связи с постепенным вымыванием наиболее ликвидного предложения (квартиры небольших метражей с наиболее высокой стоимостью кв. м) средняя стоимость кв. м снизилась на 1,8%, составив 142 тыс. руб. Преимущественно все новые корпуса, вышедшие в продажу в марте, находятся не на нулевом этапе строительства, когда реализуется жилье по минимальным ценам, а на стадии возведения каркаса. Средняя стоимость кв. м новостроек комфорт-класса в марте выросла на 1,2%, составив 99,8 тыс. руб. В эконом-классе существенных изменений в структуре предложения не происходило, в...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек составила 75 183 руб. за кв.м, при этом первичный рынок в Жуковском характеризует широкий разброс цен. Самая низкая отметка - 48 000 руб. за кв.м, самая высокая – 97 555 руб. за кв.м, при этом минимальная стоимость предложения составляет 2,1 млн руб. за квартиру площадью 35 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра зависит от степени готовности дома. Относительно невысокая цена кв.м в сданном проекте объясняется тем, что в реализации остались наименее ликвидные квартиры больших площадей. Наиболее высокая средняя цена, более 84 000 руб./кв.м, представлена в комплексах с вводом в эксплуатацию в 1 полугодии 2015 года, что объясняется удачным месторасположением проектов в развитой части города и удобной транспортной доступностью. Высокая стоимость квадратного метра в корпусах, срок сдачи которых намечен на второе полугодие 2016 года, объясняется...

Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших квартир, расположенных поблизости от метро. Среди них особо интересны варианты, оптимальные по цене, а также укомплектованные всей мебелью и техникой. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц. Варианты, которые отвечают указанным критериям, в наименьшей степени подвержены кризисным явлениям, что объясняется высокой ликвидностью подобных квартир. В этом случае арендодателей труднее уговорить на серьезный дисконт или какие-либо уступки. Сложнее всего приходится собственникам, сдающим квартиры в плохом состоянии, к тому же в районе с неудобной транспортной доступностью. Данные варианты меньше всего интересны арендаторам - приходится прибегать к ценовым уступкам, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов. Статистика наглядно отражает указанную тенденцию: в 1...

Совокупный объем предложения новостроек на территории Новой Москвы, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте увеличился на 0,7%. Несмотря на отсутствие новых проектов, появление на рынке корпусов в уже известных новостройках комфорт-класса обеспечило прирост предложения. В марте в структуре предложения по стоимости кв. м относительно февральских значений были отмечены изменения. На 3% и 2% соответственно сократились доли предложения со средней стоимостью кв. м 80 – 110 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. При этом доля предложения ценового сегмента 110 – 140 тыс. руб. за кв. м, наоборот, выросла на 5%. В структуре предложения по округам в марте на 3% выросла доля Новомосковского округа. Таким образом, по итогам месяца 56% предложения новостроек было расположено в НАО, а 44% - в ТАО. В марте доля предложения, реализуемого по договорам участия в долевом строительстве, снизилась относительно февраля на 2%, составив 87%...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте на первичном рынке жилья продажи велись в 9 корпусах, входящих в состав 6 проектов. Новостройки в черте города в основном представлены 17-25-этажными зданиями. Реализуется только один среднеэтажный проект в рамках комплексной застройки территории, дома в котором невыше 7 этажей. При этом основном объем новостроек, почти 80%, относится к комфорт-классу. Малоэтажная застройка в городе на сегодняшний день отсутствует, как и типовое домостроение. Значительная часть (67%) новостроек будет сдаваться в 2015 году, в 22% корпусах сдача запланирована в 2016г. Доля предложения сданных новостроек составляет 11%. Строительство преимущественно представлено небольшими проектами, состоящими из 1-3 корпусов. Большая часть новостроек (78%) относится к комфорт-классу, доля бизнес-класса составляет 22% в общем объеме предложения. Большинство новостроек на первичном рынке недвижимости в...

Среди необычных форматов жилья двухуровневые квартиры оказались наиболее популярными. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость». Своим мнением поделились около 2000 человек, при этом почти 40% из них хотели бы купить двухуровневую квартиру при наличии необходимого бюджета. Участники опроса могли выбрать среди следующих вариантов: двухуровневые квартиры, квартиры с открытой террасой, квартиры на первом этаже с собственным участком, квартиры с мансардой, квартиры с камином. Как показала статистика «НДВ-Недвижимость»,двухуровневые квартиры выбрали 39% опрошенных. На втором месте по популярности (28%) оказались варианты с открытой террасой. Новостройки с подобными предложениями довольно редки, тем не менее, совершить желаемую покупку можно. Например, в комплексе «Re:form»представлены апартаменты с просторными открытыми террасами. Около 15% приходится на квартиры с собственным земельным участком, расположенные...

Инвестиционно-риэлторской компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о начале реализации апартаментов в комплексе комфорт-класса «ТехноПарк». Участок застройки находится в западной части Нагатинской поймы рядом с реконструируемой территорией «ЗИЛ» и составляет более 2,5 га. Общая площадь апартаментов – 31 735 кв. м. Застройщиком проекта выступает ООО «Инвестиционные Перспективы», а инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – эксклюзивным риэлтором. Проектом комплекса апартаментов «ТехноПарк» предусмотрено строительство пяти 15-этажных монолитных домов с вентилируемым фасадом. Автором архитектурной концепции комплекса выступает архитектурное бюро SPEECH. В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадью от 36,5 кв. м до 75 кв. м, а также студии площадью 28,8 кв. м с объединенной в единое пространство кухней и гостиной. Высота потолков во всех апартаментах – 3 м. Из окон...

Рынок повернулся в сторону арендаторов: в условиях роста объема предложений на рынке собственникам приходится жестче конкурировать за клиентов. Главным фактором, позволяющим быстрее сдать квартиру, является её стоимость, поэтому арендодатели все чаще соглашаются на уступки. Но есть еще и другие решения, позволяющие упростить поиск жильцов. Согласно установленной практике, арендаторы вносят несколько сумм при подписании договора найма. Две из них подразумевают оплату первого месяца и страхового депозита, который равен стоимости арендной ставки. Однако в условиях экономической неопределенности собственники более лояльны в этом вопросе. Арендаторы могут разбить оплату депозита на несколько месяцев,внести только половину этой суммы иливовсе подписать договор без неё. Как показывает практика, сейчас 80% арендодателей готовы к подобным уступкам. Кроме того, в некоторых случаях удается включить в стоимость аренды все расходы на коммунальные...

В рамках ежегодного показа элитной недвижимости Showroom 2015, который проходит в Галереях «Времена года» на Кутузовском проспекте с 9 по 26 апреля, компания Ordo Group представила сразу несколько проектов. Среди них: роскошные виллы на берегу моря, дома с собственными причалами и объекты коммерческой недвижимости премиум-класса на Кипре, покупка которых является основанием для получения паспорта Кипра / Гражданства ЕС. Стенд компании Ordo Group занял одно из центральных мест на выставке Showroom 2015. Посетителям самой престижной торговой галереи Москвы здесь представлены эксклюзивные объекты недвижимости, расположенные на знаменитых курортах Кипра. На Кипре компания Ordo Group представляет посетителям Showroom 2015 сразу три проекта. Один из них – комплекс вилл Beach Front SPA Villas. Это единственный проект класса люкс на западном побережье Кипра. 6 эксклюзивных дизайнерских вилл окружены потрясающей природой, из их окон и с террас...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги I квартала на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что с начала года на рынок вышло порядка 33 новых корпусов в 22 проектах, в том числе в 14 новых комплексах. 81% нового предложения относился к комфорт-классу. Всего по итогам I квартала объем предложения составил 386 корпусов суммарной площадью предложения 2, 092 млн кв. м, что на 40,5% больше, чем в I квартале 2014 года, и на 4% больше, чем в IV квартале 2014 года. Средневзвешенная цена находилась на уровне 275,9 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, прирост в годовой динамике достиг 15,9%, по сравнению с предыдущим кварталом – 3,6%. В целом, объем предложения на первичном рынке в «старых» границах Москвы продолжает активно пополняться и расти в суммарной площади объектов. Рассматривая динамику...

Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии. Практика компании «НДВ-Недвижимость» показывает, что все чаще клиенты готовы пожертвовать выгодным местоположением ради более низкой арендной ставки. В прошлом году около 60% арендаторов искали квартиры в том районе, откуда удобно добираться до места работы. Сейчас подобный критерий выдвигают около 40% клиентов. - Влияние инфляции и экономических трудностей налицо, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. –Доходы в реальном выражении снизились, поэтому люди пересматривают свои требования к жилью. Данная ситуация привела к тому, что такой фактор, как привязка локации к месту работы, стал менее значимым для клиентов. По сути, арендаторы готовы рассматривать более удаленные районы, чтобы сэкономить на аренде...

Проект парка всемирно известной студии DreamWorks в Нагатинской пойме успешно прошел публичные слушания и уже в текущем году может начаться его строительство. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», масштабный развлекательный комплекс не только облагородит облик Южного административного округа столицы, но и позволит улучшить транспортную ситуацию вокруг близлежащих новостроек. Развлекательный парк DreamWorks будет построен на месте зоны отдыха Нагатинская пойма на территории около 67 га. Согласно информации, размещенной на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, парк будет состоять из тематических зон, посвященных героям мультфильмов «Шрек», «Мадагаскар», «Кунг-фу Панда» и других, снятых студией DreamWorks. Кроме этого, на территории развлекательной зоны появятся гостиница, многозальный кинотеатр, концертный зал, яхтенная школа, многочисленные магазины, кафе и рестораны. Естественно, все эти...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги I квартала на первичном рынке жилья бизнес-класса без учета предложения с апартаментами и выяснили, что всего на рынке новостроек в «старых» границах Москвы был представлен 101 корпус в 55 проектах бизнес-класса общей площадью в реализации 673,6 тыс. кв. м. Объем предложения квартир в сегменте продолжил демонстрировать прирост – на 5% относительно IV квартала 2014 года и на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная цена предложения в бизнес-классе составила 256,1 тыс. руб./кв. м. По сравнению с IV кварталом 2014 года цена выросла на 1,4%, в годовой динамике – на 5,5%. Незначительная динамика цены обусловлена выходом новых проектов на начальной стадии строительной готовности. По итогам I квартала 2015 года объекты бизнес-класса с квартирами в...

Город объявил об открытие офисов продаж в жилых кварталах в Солнцево и на улице Базовская! «Квартал на Базовской» и «Квартал в Солнцево» - это уже построенные дома с выполненной отделкой во всех квартирах. В новых офисах продаж Вы сможете не только выбрать, но и посетить Вашу будущую квартиру! «Квартал в Солнцево» (ЮЗАО, ул. Авиаторов, д. 5, корп.1-6) представляет собой готовый к заселению микрорайон из 7 многоэтажных домов популярных серий П44-Т и П44-К с наземным паркингом. Все квартиры (площадью от 37 кв. метров) продаются с выполненной отделкой, включая межкомнатные двери, сантехнику, обои, плитку и ламинат. Стартовые цены - от 4,78 млн. руб. В 2016 году в шаговой доступности планируется открытие станции метро Калининской ветки – «Солнцево». «Квартал на Базовской» (САО, Москва, ул. Базовская, д.15) отличается уникальной отделкой фасадов, улучшенными планировками квартир, системами очистки и обеззараживания воздуха «Аэролайф»...

Развитие рыночных отношений в России в последние годы привело к обращению к тем правовым институтам, которые обеспечивают их функционирование. Одним из таких институтов является ипотека. В последнее время достаточно часто происходят изменения в правовом регулировании вопросов определения правового статуса недвижимого имущества, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Напомним, ипотека – это форма залога недвижимого имущества, при которой за собственником сохраняется право владения и пользования данным имуществом. Действующим законодательством предусмотрены два вида оснований возникновения ипотеки: в силу закона, в силу договора. Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С 1 июля 2014 года ипотека, возникающая на основании договоров ипотеки, подлежит государственной...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги I квартала на рынке апартаментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что всего на рынке было представлено 79 проектов с апартаментами общей площадью 645,8 тыс. кв. м, из которых 30 проектов относилось к реконструкции зданий. Объем предложения апартаментов продолжил стремительно расти: по сравнению с IV кварталом 2014 года предложение выросло на 4,7%, в годовой динамике – на 51,2%. За I квартал 2015 года на рынок вышло 7 новых проектов с апартаментами и 6 корпусов в уже реализуемых комплексах, общая площадь нового предложения достигла 40,8 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена на апартаменты составила 412,7 тыс. руб./кв. м с учетом элитного предложения, продемонстрировав по сравнению с IV кварталом 2014 года прирост на 7,1%, в годовой динамике – на 31,7%. В I квартале 2015 года...

«Несмотря рост вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости, который произошел за последний год, ее доходность по-прежнему высокая. Сегодня, когда ставки на аренду жилья снизились на 25%, доходность офисной недвижимость может составить 12% годовых», – отметил Дмитрий Разлуцкий, директор по развитию «КомСтрин» в ходе конференции «Финансирование строительных проектов», которая проходила в Гостином дворе в рамках выставки Домэкспо. «Это значит, что офисная недвижимость может конкурировать по уровню доходности с квартирами, которые покупают в инвестиционных целях. При этом, используя законные и проверенные временем механизмы, доходность можно не просто прогнозировать, но и гарантировать», – продолжил он. В своем докладе Дмитрий Разлуцкий рассказал о различных способах сбережения частных инвестиций, какие из них являются наиболее рискованными, а какие – способны защитить сбережения от инфляции и принести гарантированный доход...

01 января 2015 года вступило в силу Постановление № 410-П от 26.12.2014, которым утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Республики Карелия. Для получения сведений о результатах проведения государственной кадастровой оценки можно воспользоваться услугами мобильных приложений на сайте Росреестра: Росреестр→Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online→Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки. После внесения кадастрового номера можно ознакомиться с интересующей информацией, исполнителем работ. Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта», где поиск земельного участка возможен с учетом текущего положения на карте. Эти данные носят справочный характер. Если вам нужен документ о кадастровой стоимости, можно заказать кадастровую справку о...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства очередного объекта в Екатеринбурге. Жилой комплекс, получивший название «Квартет», станет седьмым по счету ЖК, который ЮИТ Уралстрой возведет в столице Урала. Участок, на котором расположится ЖК «Квартет», находится в квартале улиц Таватуйская-Маневровая, в микрорайоне Старая Сортировка. Согласно плану, здесь появятся четыре дома: три из них будут односекционными, высотой в 24 этажа, а еще один – двухсекционным, 16-ти этажным. Также предполагается строительство отдельно стоящего наземного паркинга на 299 машиномест. Общее количество квартир во всем комплексе составит 940 шт., из них однокомнатных –310 шт., двухкомнатных – 536 шт., трехкомнатных – 94 шт. Общая площадь квартир составит около 42 000 кв. м., площадь нежилых помещений –более 5 200 кв.м. Во второй очереди строительства предусмотрено помещение детского дошкольного...

Традиционно арендаторы жилья, желающие сэкономить на аренде, перемещаются в Подмосковье, где средние арендные ставки ниже столичных. При этом и в области на рынке аренды встречаются варианты стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг самых дорогих квартир рынка аренды Московской области. Самые дорогие однокомнатные квартиры в Подмосковье, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда, предлагаются к сдаче за 45 тыс. рублей в месяц в городах Котельники и Мытищи. Квартира в Котельниках расположена на втором этаже 15-этажного нового дома бизнес-класса с подземным паркингом. Общая площадь – 51 кв. м, кухня – 15 кв. м. В квартире выполнен авторский дизайнерский ремонт, установлен встроенный кухонный гарнитур под единой столешницей, есть гардеробная. Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой. «Однушка» в Мытищах расположена на седьмом этаже 17-этажного элитного...

С начала продаж во втором квартале 2013 года многофункционального комплекса «Водный», расположенного в пяти минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион», инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала на ко-эксклюзивной основе более трети квартир в проекте. МФК «Водный» – это пять 26-этажных монолитных корпусов с апартаментами от компании MR Group, выполненных по архитектурному проекту известнейшего российского архитектора Сергей Чобана. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 1 475 машиномест. На сегодняшний день в комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадью от 42,6 до 96,9 кв. м по цене от 6,1 до 16 млн рублей. Из квартир на верхних этажах будет открываться живописный вид на Химкинское водохранилище и парк Дружбы. МФК «Водный» выгодно отличается от других проектов бизнес-класса максимальной развитой внутренней инфраструктурой, которая...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о реализации в корпусе №2 мкрн. «Богородский» в Щелково квартир с чистовой отделкой с бюджетом покупки от 2,6 млн рублей. Застройщиком проекта выступает ГК «Кортос». В микрорайоне «Богородский» в квартирах с чистовой отделкой предусмотрены следующие виды отделочных работ: - выравнивание и окраска потолка с установкой потолочного плинтуса; - поклейка обоев под покраску, в ванной и санузле – укладка керамической плитки; - остекление квартиры, включая балкон; - укладка напольного покрытия (ламинат) с установкой плинтусов, в ванной и санузле –покрытие из керамической плитки; - установка входной металлической двери и межкомнатных дверей. Во всех квартирах с отделкой будет установлено следующее оборудование: - вся сантехника в ванной и санузле, включая полотенцесушитель; - трубопроводы горячей, холодной воды и канализации с разводкой...

Старт приема заявок на участие в Первом конкурсе инновационных проектов рынка недвижимости. Экспертный совет по инновациям на рынке недвижимости при НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» объявляет о начале приема заявок на участие в Первом конкурсе инновационных проектов рынка недвижимости. Участниками конкурса станут инновационные проекты в жилой недвижимости на территории Российской Федерации на стадии реализации, введенные в эксплуатацию, а также объекты недвижимости, находящиеся в эксплуатации не более года к моменту проведения. Проект может быть заявлен в следующих номинациях: Инновации в девелоперском продукте; КОТы: инфраструктура, благоустройство территории; Материалы и технологии, используемые при строительстве; Технологии продаж: услуги риэлторов, ипотечные программы, маркетинг; Первооткрыватель. В жюри конкура войдут члены Экспертного совета по инновациям на рынке недвижимости при РГУД, представители органов...

Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия оказывает услугу по выездному приему к любому желающему с целью приема-выдачи документов. Сдать документы на государственный кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастра недвижимости можно, - не выходя из дома или, - заказав выезд в офис. Многие заявители уже оценили все преимущества данного вида обслуживания. Услуга предоставляется на возмездной основе на условиях 100% предоплаты. Оплата производится в безналичном порядке на лицевой счет филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещены на официальном сайте (раздел: государственная регистрация, вкладка: выездной прием). Тарифы утверждены ФГБУ "ФКП Росреестра", Приказ № П/067 от 24.04.2013г. Стоимость услуги 1000 руб. за 1 пакет документов для...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Железнодорожного и выяснили, что по состоянию на апрель в городе представлен 41 корпус в 8 проектах или 1 800 квартир, что на 28% больше, чем в апреле 2014 года Средневзвешенная цена предложения составляет 77 417 руб./кв. м, что на 10% выше, чем за аналогичный период прошлого года. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена продемонстрировала годовой прирост по всем позициям: - на однокомнатные квартиры цена выросла на 11,1%; - на двухкомнатные квартиры – на 10,2%; - на трехкомнатные квартиры – на 7,2%. Основная доля предложения на первичном рынке Железнодорожного представлена панельными новостройками экономкласса, доля монолитных новостроек комфорт-класса не превышает 22%. В структуре предложения основные изменения были...

В преддверии празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области (далее по тексту – Филиал) будет обеспечен минимальный срок и индивидуальный контроль осуществления государственного кадастрового учета и предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости по заявлениям Ветеранов Великой Отечественной войны (далее по тексту – ВОВ). На территории города Ульяновска, по Вашему желанию, может быть обеспечен безвозмездный выезд специалиста Филиала для осуществления консультирования по вопросам государственного кадастрового учета, кадастровых и инвентаризационных работ (подготовка межевых планов, технических планов, актов обследования) совместно с сотрудником филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для последующей постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Воспользоваться данными услугами Вы можете при предъявлении подтверждающих документов, а...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Северного административного округа Москвы по состоянию на апрель и выяснили, что в округе был представлен 21 проект общей площадью 235,5 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предложения увеличился на 2,2%. С начала года на рынок САО вышло 2 проекта – жилой комплекс бизнес-класса «Кристалл» и вторая очередь проекта комфорт-класса «Белый Парк 2». Средневзвешенная цена в округе составила порядка 246 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную годовую динамику на 8,4%. Бòльшую часть предложения (87%) в Северном административном округе занимают проекты бизнес-класса, среди которых: МФК «Флотилия» (27% от всего объема предложения в округе), городской квартал «ВТБ Арена Парк» (16%), ЖК «Лица»...

Уважаемые заявители! Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия информирует о следующем. В связи с предстоящим празднованием 70-летия Победы в Великой Отечественной войне филиалом Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия для ветеранов Великой Отечественной войны сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости. Заявления о кадастровом учете, а также запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, представленные ветеранами Великой Отечественной войны в период с 13 апреля 2015 г. по 12 мая 2015 года, будут рассматриваться в срок не более 3 рабочих дней...

В честь 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Алтайскому краю совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю проводят акцию для ветеранов и вдов ветеранов Великой Отечественной войны. В рамках проведения акции с 10 апреля и до конца 2015 года услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществление кадастрового учёта для вышеуказанной категории граждан и лиц, действующих по доверенности, будут оказаны в течение одного часа. Для получения государственных услуг нужно обратиться в территориальные отделы Управления Росреестра по Алтайскому краю или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Ветераны Великой Отечественной войны могут получить услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права, не выходя из дома, оформив заявку на бесплатный выезд специалистов Росреестра по телефону 8 (3852) 28-28-59. Кроме того, Управление Росреестра...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия оказывает услугу по выездному обслуживанию с целью приема-выдачи документов. Так, за первый квартал 2015 года осуществлено 50 выездов к заявителям, что свидетельствует о востребованности данной услуги. В рамках выездного обслуживания заинтересованные лица не выходя из дома или заказав выезд в офис имеют возможность сдать документы на государственный кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастра недвижимости. Следует отметить, что в последнее время увеличилось количество выездов в отделения банков, что несомненно является удобным и быстрым способом оформления документов как для заемщиков, так и для кредиторов. Напоминаем, что для вызова специалиста необходимо подать заявку любым удобным способом. Далее сотрудники Филиала Кадастровой палаты свяжутся...

На сайте филиала Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области (Филиал) volgograd-kadastr.ru реализована возможность оставить своё обращение о фактах коррупции, имевших место при обращении в данное учреждение. Для этого необходимо на главной странице сайта выбрать «Раздел противодействия коррупции» и нажать на вкладку «Прием обращений о фактах коррупции». Затем заполнить появившиеся поля и отправить свое сообщение. При этом текст обращения будет направлен непосредственно в центральный аппарат Филиала. Существует еще несколько возможностей сообщить о фактах коррупции: • отправить обращение в форме электронного документа по контактным адресам электронной почты; • отправить факсимильное письменное обращение по контактным телефонам; • поместить свое письменное обращение в установленные в залах оказания государственных услуг специальные почтовые ящики для приема письменных уведомлений по вопросам антикоррупции; • оставить запись в...

В рамках подготовки к празднованию 70-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Кадастровая палата) реализуется комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности и качества государственных услуг ветеранам Великой Отечественной войны. Так, ветеранам ВОВ предоставляется возможность подать документы на Государственный кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Государственного кадастра недвижимости не выходя из дома. Выездное обслуживание для данной категории лиц оказывается бесплатно. Документом, подтверждающим право воспользоваться данной категории граждан такими преференциями, является удостоверение ветерана ВОВ. Для вызова специалиста Кадастровой палаты необходимо подать заявку любым удобным способом. Далее...

Компания «Азбука Жилья» информирует покупателей квартир об апрельских скидках на популярные адреса в Москве и Подмосковье. В ЖК «Космическая гавань» г. Краснознаменск целый месяц действуют скидки от 2 до 4% на квартиры в корпусах 2,3,4. Предложение действительно при покупке со 100-процентной оплатой в течение 5 банковских дней, а также при приобретении квартир в ипотеку. Кроме того, молодым семьям представляется дополнительная скидка в 1%. До середины апреля в Мкр. «Центр 2» г. Железнодорожный скидки от 3 000 до 7 000 рублей с квадратного метра. Это в построенных домах, что на заселении. Так же в ЖК «Весенний» г. Подольск продлена акция от застройщика на квартиры в строящемся корпусе. Скидка от 2 000 рублей с квадратного метра. В рамках акции, при условии 100% оплаты, на ряд однокомнатных квартир в мкр. «Катюшки» г. Лобня будет дана скидка в размере 2000 рублей с каждого приобретаемого квадратного метра. В ЖК «Поварово-Первый»...

30 марта 2015 года в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) проведено совещание руководящего состава, на котором были подведены итоги по основным направлениям деятельности, касающимся: осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и предоставления сведений о них; приема-выдачи документов на государственную регистрацию прав и на предоставление сведений из ЕГРП; взаимодействие с офисами Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Особое внимание уделено повышению качества оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром, путем совершенствования взаимодействия с заявителями и осуществления контроля степени удовлетворенности граждан. По итогам совещания было принято решение о дополнительных мерах по...

В настоящее время среди участников НИС появилась категория военнослужащих, реализовавших свое право на приобретение жилья по военной ипотеке, но столкнувшихся с необходимостью улучшения жилищных условий. Причинами такого решение могут быть расширение состава семьи, смена места прохождения военной службы, изменение семейного положения, желание приобрести жилой дом с участком вместо квартиры или квартиру в новом доме повышенной комфортности. Несмотря на то, что приобретенное жилье находится в обременении государства и банка (в случае, если при покупке жилья использовался ипотечный кредит), механизмы накопительно-ипотечной системы (НИС) позволяют военнослужащему улучшить жилищные условия и купить новое жилье с лучшими характеристиками, не понеся при этом никаких финансовых потерь. Как работает военный переезд? Механизм улучшения жилищных условий, или принцип военного переезда заключается в том, что для возможности продажи квартиры...

Накануне празднования 70-летия Дня Победы в Великой Отечественной войне руководство филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области приняло решение о сокращении сроков государственного кадастрового учета объектов недвижимости по обращениям ветеранов Великой Отечественной войны. Теперь сотрудники Кадастровой палаты будут отрабатывать заявления о постановке объектов на учет, поданные ветеранами ВОВ, за три рабочих дня. Напомним, что сегодня в филиале действуют наиболее короткие сроки осуществления учетных действий. Вместо десяти рабочих дней, установленных законодательством, государственный кадастровый учет недвижимого имущества проводится всего за пять рабочих дней. В Кадастровой палате решили на этом не останавливаться и сделать услуги в сфере государственного кадастрового учета для ветеранов максимально доступными, а их получение еще более удобным и быстрым. Кроме того, 17 апреля 2015 года в филиале пройдет «горячая телефонная...

По итогам I квартала 2015 года аналитический отдел компании «Домус финанс» констатирует умеренный оптимизм, являющийся основным трендом на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Основными событиями, определяющими настроения на рынке, стали снижение ставки рефинансирования, коррекция в сторону понижения ставок по ипотечным кредитам, а также запуск программы государственной поддержки ипотечного кредитования. Можно прогнозировать, что данные меры окажут заметное стимулирующее воздействие на покупательский спрос. Еще одним примечательным событием I квартала на московском рынке первичной недвижимости стало увеличение до 32,2% доли комфорт-класса в общем объеме предложения (для сравнения – год назад его доля составляла всего 7,7%). В результате данный сегмент занял вторую позицию в общем объеме предложения столичных новостроек между ТТК и МКАД, сместив на третье место бизнес-класс с его долей рынка в 29,6%. Лидируют же в общем объеме...

Общее число граждан, обратившихся на личный прием к руководству Управления Росреестра по Курганской области 26 человек (АППГ – 23, рост на 13,0%), из них в центральный аппарат Управления обратились 24 гражданина (АППГ – 20, рост на 20,0%), в территориальные отделы – 2 (АППГ – 3, снижение на 33,3). Устные ответы получили 24 гражданина, разъяснено, куда и в каком порядке следует обратиться – 1, письменный ответ получил 1 гражданин, принято 2 письменных обращения. Заместитель руководителя Мохов В.В. принял гражданина по вопросу осуществления сотрудниками ОПИЗПОН функций по снятию обременения с объекта недвижимости. Заместитель руководителя Артюхов А.А. принял трех граждан по вопросам установления сервитута, порядка расчета кадастровой стоимости земельного участка и передачи сведений а налоговый орган. Заместитель руководителя Береженцева К.В. приняла гражданина по вопросу порядка регистрации дополнительного соглашения к договору...

Покупатели квартир в ЖК «Мичурино-Запад» уже сейчас могут подать заявки по программе «Ипотека с господдержкой» в один из двух банков, аккредитовавших жилой комплекс. Продажи квартир в новом столичном жилом комплексе – «Мичурино-Запад» (г. Москва, ул. Большая Очаковская, вл. 44) открылись в декабре прошлого года. На данный момент на стройплощадке ведутся следующие строительные работы: залита подушка фундамента под корпусом 1, установлен мостовой строительный кран, а также продолжаются работы по подготовке котлована под строительство корпуса 2. Покупатели квартир в ЖК «Мичурино-Запад» уже сейчас могут приобрести квартиры в ипотеку. В марте жилой комплекс был аккредитован банком «Балтика», а в апреле – «Татфондбанком». Обе организации предлагают кредиты по программе «Ипотека с господдержкой». По условиям программы, при наличии первоначального взноса в размере 20% от стоимости выбранной квартиры, заемщикам доступен кредит до 8 млн рублей...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (Кадастровая палата) в преддверие 70-летия победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов значительно сокращены сроки оказания государственных услуг Росреестра для ветеранов ВОВ, инвалидов ВОВ, вдов (вдовцов) военнослужащих и других лиц. Теперь государственный кадастровый учет осуществляется в срок не более 2-х рабочих дней, а предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копии документа, кадастровой выписки, кадастрового паспорта, кадастровой справки о кадастровой стоимости - в срок не более 1-го рабочего дня, в виде кадастрового плана территории - в течение 3-х рабочих дней. Кроме этого специалисты Кадастровой палаты бесплатно приедут на дом к ветеранам войны и труженикам тыла для оказания помощи в оформлении и принятии документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав объектов недвижимости, и по результатам рассмотрения...

Понимая текущую экономическую ситуацию и требования рынка, Группа Компаний «МОРТОН» инициировала разработку новых типов квартир и студий – сравнительно небольших по площади, но отвечающих финансовым возможностям покупателей даже с невысоким достатком. Уже сейчас такую квартиру-студию можно приобрести по стоимости от 1,65 млн рублей! Дома с квартирами уменьшенных площадей сегодня появляются в хорошо известных и популярных подмосковных проектах ГК «МОРТОН», таких как Мортонграды «Путилково», «Бутово» и микрорайон «Люберецкий». Также по несколько домов с небольшими квартирами компания запроектировала в своих новых московских районах: «Северный» и «Жемчужина Зеленограда». Архитекторы ГК «МОРТОН» разработали целый ряд планировочных решений, позволяющих создать уютное жилое пространство в условиях оптимальных метражей. При этом такие квартиры появляются в проектах с собственной хорошо развитой социальной и бытовой инфраструктурой «шаговой...

Объем сделок на первичном рынке Москвы, по данным Росреестра, в марте 2015 года снизился на 35,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что снижение количества заключенных договоров долевого участия по итогам первого квартала текущего года составило 47,7% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года. Согласно данным статистики, сильно снизились и другие показатели столичного рынка недвижимости. По итогам марта 2015 года на столичном рынке недвижимости было заключено 1386 договоров долевого участия. Этот показатель выше зафиксированного месяцем ранее на 5,3%, однако на 35,7% уступает аналогичному периоду прошлого года. За весь первый квартал в Москве было заключено 4328 ДДУ. В 2014 году в этот же период было зафиксировано 5380 сделок со строящимся жильем. Таким образом, объем снизился на 19,6%. При этом если сравнивать с итогами четвертого квартала, когда был отмечен...

В 1-ом квартале 2015 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление) поступило 1047 обращений граждан (в первом квартале 2014 года - 891). Из них: принято на личном приеме руководителем Управления и его заместителями – 7 человек; руководителями отделов центрального аппарата Управления – 31 человек, на личном приеме у руководителей обособленных подразделений – 279 человек, 730 обращений получено Управлением в письменном виде. Из обобщенного анализа письменных обращений следует, что наиболее актуальными вопросами являются: - порядок получения сведений о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копий правоустанавливающих документов; - перечень необходимых документов, предоставляемых на государственную регистрацию прав; - порядок государственной регистрации ипотеки (залога недвижимого...

Юбилейный десятый конкурс «Лучший Риэлтор» прошел 4 апреля на выставке «Домэкспо». Звание «лучших» разыгрывалось в 7 номинациях среди риэлторов, которые специализируются на работе с объектами вторичного рынка недвижимости. А начался конкурс, по уже сложившейся традиции, с презентации новых интересных проектов первичного рынка. Первичный рынок жилья Москвы в этот раз был представлен действительно столичным проектом: новый городской квартал «Ривер Парк» расположен в старом московском районе Нагатинский затон, в непосредственной близости от знаменитого Коломенского. Впрочем, близость к центру не помешала застройщику создать проект, учитывающий все современные требования к жилью. Не зря «Ривер Парк» был отмечен дипломом конкурса в номинации «Комфортная среда обитания» за создание комфортного жилого пространства и современной инфраструктуры городского квартала. Кроме того, свои призы вручили информационные партнеры конкурса: Realto.ru...

За первый квартал 2015 года в аппарат Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области поступило 377 письменных обращений представителей юридических лиц, общественных объединений, органов государственной власти, местного самоуправления по вопросам деятельности Управления (в 1 квартале 2014 года - 411) из них: - 141 обращение от юридических лиц, общественных объединений; - 236 обращений от органов государственной власти, местного самоуправления, судов, правоохранительных органов. Из обобщенного анализа письменных обращений следует, что наиболее актуальными вопросами являются: - предоставление сведений из ЕГРП; - перечень необходимых документов, предоставляемых на государственную регистрацию прав; - порядок государственной регистрации ипотеки (залога недвижимого имущества); - размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав, в связи с изменениями...

В марте 2015 г. в ТЦ «Измайловский» (ул. Первомайская, 42), начал работу детский контактный зоопарк «Ребятам о зверятах». По итогам первого месяца работы зоопарка зафиксирован существенный рост показателей посещаемости торгового центра, что подтверждает целесообразность размещения нестандартных развлекательных форматов в торговых объектах. Зоопарк разместился на втором этаже торгового центра, в помещении площадью 220 кв.м., имеющем естественное освещение благодаря широкому панорамному остеклению. Такое расположение зоопарка соответствует концепции торгового центра, предусматривающей размещение на втором этаже магазинов, досуговых центров и кафе для детской аудитории. В зоопарке юные посетители торгового центра могут пообщаться и поиграть с мини-лошадкой, карликовой овцой, камерунской козой, носухой, кроликами, шиншиллой, ежиками, попугаями и другими симпатичными представителями животного мира. Открытие зоопарка вызвало большой интерес...

Вот уже несколько лет в Управлении Росреестра по РХ действует акция «Услуга старшему поколению», в рамках которой сотрудники Управления бесплатно выезжают на дом к ветеранам войны и труженикам тыла для оказания помощи в оформлении документов на государственную регистрацию прав. Не покидая дома, пожилые защитники нашей родины могут приватизировать недвижимость, оформить права на дом, садовый участок и совершить другие регистрационные действия, за исключением тех случаев, когда ветеран является правоотчуждателем (продавцом, дарителем). Чтобы воспользоваться услугой, ветеранам достаточно позвонить по телефону и оставить заявку на выезд. Специалист, осуществляющий запись на прием, в телефонном режиме выяснит цель обращения, уточнит полноту пакета документов, необходимых для регистрации, согласует дату выезда на дом, а также даст подробные консультации по интересующим вопросам. Во время выезда на дом сотрудники Управления не только...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала в первом квартале 2015 года снижение средней цены предложения в элитных новостройках на 15%. С учетом акций и спецпредожений, объявленных застройщиками, реальное снижение долларовых цен составило 35-40%. В целом за первый квартал текущего года на первичном рынке элитного жилья произошло снижение продаж на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. По оценке специалистов Kalinka Group, первопричиной снижения объема продаж в I квартале 2015 года стал не кризис. «Начало прошлого года было ознаменовано выходом на столичный рынок премиального жилья крупного, значимого и ожидаемого проекта – второй очереди ЖК «Садовые кварталы», что стало одной из причин резкого роста продаж в феврале 2014-го, а именно 70 сделок против 40 в этом году, - говорит Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Это...

Государственные земельные инспекторы Удмуртской Республики за первые три месяца текущего года отмечают рост числа правонарушений в рамках соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. В ходе осуществления государственного земельного надзора в отчетном периоде инспекторами управления выявлены серьезные правонарушения норм действующего законодательства. В сравнении с результатами прошлого года их количество выросло на 51%. Государственными земельными инспекторами в январе-марте проведено 500 проверок (+9%). Рост показателей связан с осуществлением проверок на предмет исполнения предписаний госземинспекторов в части устранения нарушений земельного законодательства, выданных еще в 2014 году. Как пояснили в отделе госземнадзора Росреестра по Удмуртии, на сегодняшний день основную массу составляют нарушения за самовольное занятие земельного участка (162 случая), касающиеся невыполнения в срок предписания...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает: Росреестр делает всё возможное, чтоб заявители могли быстро и без затрат получать необходимую информацию в сфере недвижимости. Так, получить информацию из ЕГРП можно и без направления запросов на бумажных носителях. Электронные выписки из ЕГРП, полученные через сайт Росреестра имеют такую же юридическую силу, что и выписки на бумаге: документ заверяется электронно-цифровой подписью должностного лица, осуществляющего государственную регистрацию прав. На сайте Росреестра действует сервис «Проверка электронного документа», позволяющий сформировать печатный вариант выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность ЭЦП. Доступ к ресурсу возможен двумя способами. В результате, например, при использовании электронного ключа доступа и ЭЦП осуществляется поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах...

3 апреля 2015 года компания «БЕСТ-Новострой» открыла офис продаж квартир в 7 готовых корпусах ЖК «Солнцево». Квартиры реализуются на площадке «Росэлторг» с помощью электронного аукциона. Первый аукцион по данному объекту состоится 15 мая. ЖК «Солнцево» (ЮЗАО, Москва, ул. Авиаторов, 5) представляет собой полностью готовый к заселению микрорайон из 7 многоэтажных домов популярных серий П44-Т и П44-К. Все квартиры (площадью от 37 кв. метров) продаются с выполненной отделкой, включая межкомнатные двери и сантехнику. Стартовые цены – от 4,78 млн руб. В 2016 году в пешей доступности от ЖК «Солнцево» планируется открытие станции метро Калининской ветки – «Солнцево». Офис продаж компании «БЕСТ-Новострой» в ЖК «Солнцево» работает ежедневно с 10 до 20 часов. Покупатели могут посетить любой из корпусов, рассмотреть любую из квартир, оценить планировки и виды из окон, а уже затем подать заявку на участие в электронном аукционе. Подать заявки на...

В марте были введены в эксплуатацию новые площади ТРЦ «Галактика», первого современного торгового центра Смоленска, которые будут доступны для покупателей уже в июне 2015 года. Компания M1 Solutions ведет работу по заполнению операторами торговых площадей, на сегодняшний день они заполнены на 76 %. Новые площади ТРЦ «Галактика» в Смоленске введены в эксплуатацию, сейчас продолжается работа по наполнению операторами. Арендаторами уже заняты 76 % торговых площадей, что всегодняшних рыночных условиях является очень хорошим показателем. Высокий уровень заполненности объекта объясняется популярностью торгового центра среди жителей города, что в свою очередь увеличило спрос на арендные площади среди ритейлеров. При этом успешное функционирование действующих площадей ТРЦ «Галактика» уже привлекло операторов из разных сегментов ритейла: продукты питания, одежда и обувь, товары для детей, развлечения и другое. Удачная концепция торгового...

«Ярмарка Недвижимости» собрала под своей крышей основных застройщиков Санкт-Петербурга и области. С 3 по 5 апреля в Экспофоруме разместились более 300 компаний. В число участников вошел лидер на рынке грузоперевозок, компания «ГрузовичкоФ». На площади 11000 м2 разместились представители рынка городской, загородной, зарубежной недвижимости, а также представительства агентств недвижимости, банков. Транспортная компания «ГрузовичкоФ» приняла участие в выставке как надежный помощник новоселов в деле переезда. Нынешняя «Ярмарка Недвижимости» уже 30−я по счету. В рамках выставки состоялись семинары и мастер-классы по актуальным вопросам в области городской, загородной и зарубежной недвижимости. В качестве официального такси выставки выступила служба легкового такси «ТаксовичкоФ». В дни проведения «Ярмарки Недвижимости» любой желающий мог заказать такси прямо на стойке экспресс−заказа, расположенной в пассаже...

Бюро элитной недвижимости Must Have составило рейтинг районов в центральном административном округе с самой развитой инфраструктурой в сфере культуры. По итогам сравнительного анализа на первое место в рейтинге вышел Арбат, замкнул пятерку рейтинга район Замоскворечье. Позиция в рейтинге определялось исходя из «культурного индекса» – соотношения количества музеев, выставочных залов, концертных площадок, театров, дворянских усадеб и иных культурных объектов на тысячу жителей района. 1 место: Арбат (индекс – 1,9) Площадь: 276 га Население: 20 тыс. чел. Средняя цена квадратного метра на первичном/вторичном элитном рынке: $11,1 тыс. / $13,2 тыс. Визитная карточка района – пешеходная улица Арбат с неповторимой исторической аурой, со шлейфом самых причудливых мифов, преданий и городских легенд. На Арбате и в близлежащих переулках почти каждое здание – исторический памятник. В Спасопесковском переулке можно увидеть церковь Спаса на Песках...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. Предложение незначительно сократилось - на 1%. Стоимость квадратного метра в рублевом выражении выросла на 14,3%, в долларовом эквиваленте на 11%. Начало 2015 года на рынке элитных новостроек Москвы было ознаменовано невысокой активностью его участников. За три месяца продажи стартовали только в одном комплексе – ЖК «Рахманинов», расположенном в Пресненском районе ЦАО. Проект предусматривает реконструкцию здания постройки начала ХХ века, минимальный бюджет покупки – 30,5 млн руб. за 48,44 кв. м на нижнем этаже. Также в первом квартале возобновились продажи в Palazzo «Остоженка, 12», однако фиксированные цены на квартиры в комплексе не озвучиваются, продавцы готовы рассматривать любые разумные предложения от потенциальных покупателей. Таким образом, по данным аналитиков «Метриум Групп», на первичном рынке дорогостоящего жилья по...

Интервью журналу "Квадратный метр М2" даёт руководитель отдела инвестиций компании Land & Home Baltic Real Estate Алексей Галицын. Несмотря ни на какие экономические и политические перипетии, покупка земельных участков в красивых местах, с хорошим расположением и развитой инфраструктурой остается перспективным делом. Как для тех, кто желает сохранить и приумножить свой капитал, так и для тех, кто мечтает о постройке собственного дома. В этом убежден руководитель отдела инвестиций компании Land & Home Baltic Real Estate Алексей Галицын. Одно из подтверждений тому – посёлок премиум-класса Berģu Skati, большинство участков в котором оказались распроданными еще на стадии его строительства. m2: Поделитесь своим мнением о ситуации на рынке земельных участков? – начинаем наш разговор с Алексеем Галицыным. – В последние годы в столичном регионе наблюдаем стабильный и высокий рост активности рынка недвижимости в сфере земельных участков:...

Компания Mallbroker, оказывающая услуги консалтинга и брокериджа проектов торговой недвижимости, подписала договоры аренды с федеральной торговой сетью «Перекресток», супермаркеты которой станут «якорями» двух строящихся региональных ТРЦ: «Восход» в Оренбурге и «Малина Молл» в Обнинске. В обоих центрах «Перекресток» откроется в новой концепции, объединяющей линейку продуктов формата масс-маркет и премиум сегмента, представленного в магазинах бренда «Зеленый Перекресток» с новым фирменным стилем и логотипом. В рамках проекта предполагается сформировать единую ассортиментную матрицу и систему обслуживания. Ценовую политику, систему контроля качества продуктов, а также организацию и оформление торгового пространства также приведут к концептуальному единообразию. В ТРЦ «Восход» общая площадь «Перекрестка» составит 2 228 кв. м, в ТРЦ «Малина Молл» – 2 133 кв. м. Оба торговых центра отличает выгодная локация, качественная концепция и...

22 апреля 2015 года с 10.00 в межмуниципальном отделе по Харовскому и Усть-Кубинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, по адресу: Вологодская область, г. Харовск, ул.Энергетиков, д.6а, в рамках мероприятий по оказанию помощи ветеранам Великой отечественной войны, вдовам ветеранов будет проходить мероприятие День открытых дверей по решению вопросов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета недвижимости, государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля Мероприятие по оказанию помощи проводится совместно межмуниципальным отделом по Харовскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области, Комитетом по управлению имуществом Харовского муниципального района Вологодской области, администрацией муниципального образования город Харовск, с участием представителей поселений...

С 1 по 30 апреля в проектах ФСК Лидер действует специальная опция «квартира-бумеранг». Покупатели таких квартир могут через год вернуть приобретенную недвижимость застройщику и получить свои деньги обратно по программе «buy back». Это дополнительная страховка для покупателя, если он опасается резкого изменения собственного благосостояния и сомневается в стабильности своих доходов. «Мы решили предложить нашим клиентам новую опцию, которая предоставляет им дополнительное спокойствие в условиях нестабильной макроэкономической ситуации, – комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. – Механизм «buy-back» заключается в том, что застройщик обязуется выкупить у инвестора квартиру по указанной в договоре стоимости в пределах зафиксированного времени. В нашем случае – спустя год с даты заключения Договора долевого участия». «Buy back» – добровольная услуга для всех покупателей, то есть клиент ФСК Лидер не обязан продавать...

В Управлении Росреестра по Тюменской области состоялась «прямая» телефонная линия по теме «Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке» Наибольшее количество вопросов поступило о том, как в упрощенном порядке оформить право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ), каков размер государственной пошлины за оформление прав на объекты индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) и когда закончится срок «дачной амнистии». Специалисты Управления пояснили, что зарегистрировать в упрощенном порядке индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ИЖС и ЛПХ можно до 1 марта 2018 года. Подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость можно в офисах ГАУ ТО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (МФЦ) и филиала...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит мероприятия для повышения доступности государственных услуг Росреестра в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости для ветеранов Великой Отечественной войны. Они касаются бесплатного выездного обслуживания, приема и консультирования на пунктах приема-выдачи документов без очереди, а также, одно из последних нововведений, сокращения сроков осуществления государственного кадастрового учета и предоставления сведений, внесенных в ГКН, по заявлениям, поступившим от ветеранов Великой Отечественной войны. На территории Челябинской области во всех пунктах приема и выдачи документов Кадастровой палаты прием и консультирование ветеранов Великой Отечественной войны осуществляется вне очереди. Помимо этого, для ветеранов предусмотрено бесплатное выездное обслуживание, смысл которого заключается в приеме-выдаче документов на кадастровый учет и...

8 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о процедуре и порядке получения услуг Росреестра. Заявителю, который не является профессиональным участником рынка недвижимости, нередко нужна помощь, чтобы разобраться в процедуре осуществления государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, либо кадастрового учета. Во всех территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области и в подразделениях кадастровой палаты такую помощь бесплатно оказывают специалисты-консультанты, большой блок нужных сведений размещается на информационных стендах в офисах приема-выдачи документов. Кроме того, информация о процедуре получения вышеназванных услуг, включая размер государственной пошлины, срок предоставления, а также результаты их оказания размещена на портале Росреестра. Наличие этих сведений способствует прозрачности...

В Подмосковье открылся еще один детский сад, построенный Группой Компаний «Мортон» - в городе Железнодорожном. Это важное и радостное событие для маленьких жителей города и их родителей состоялось во вторник, 7 апреля. В торжественном открытии детского сада № 26 с жизнерадостным названием «Улыбка» на улице Юбилейная приняли участие глава городского округа Балашиха Евгений Жирков, глава города Железнодорожного Тарас Ефимов, представители ГК «Мортон», СМИ, а также будущие воспитанники детского сада и их родители. «Хорошая тенденция в Железнодорожном продолжается в плане развития социальной базы, - поприветствовав собравшихся, отметил Евгений Жирков. – Спасибо строителям, персоналу детского сада и, конечно, детишкам, что сегодня они сотворили это чудо. И я уверен, что те традиции, которые сегодня складываются в большой Балашихе, и темпы ввода социальных объектов позволят скоро полностью ликвидировать очередь в дошкольных учреждениях». От...