Оренбургская область - Кувандык

ПАО «Галс-Девелопмент» и дочерние предприятия («Группа») — одна из крупнейших диверсифицированных компаний на рынке недвижимости России, объявляет консолидированные финансовые результаты своей деятельности за 2017 год, подготовленные в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). «Благодаря профессиональной работе команды, поддержке нашего акционера банка ВТБ, диверсификации портфеля проектов и реализации коммерческих объектов, компания «Галс-Девелопмент» добилась высоких финансовых показателей в 2017 году и второй год показывает прибыль по МСФО. В 2018 году перед нами стоят не менее амбициозные задачи. Мы планируем развивать новые площадки в Москве и Петербурге, в стадии проектирования сегодня находится более 600 тыс. кв. метров. Приоритетным для нас является повышение стоимости наших активов, реализация объектов коммерческой недвижимости и инвестиции в строительство объектов высокого класса», ...

«Весна на рынке недвижимости. Итоги первого квартала, тенденции, ожидания» – такова была тема круглого стола, который провели портал «ТТ Финанс» и газета «МК в Питере». Эксперты, которые представляли банки и строительные компании пришли к выводу, что сегодняшняя ситуация во многом уникальна. С одной стороны, цифры говорят о подъеме рынка, с другой все его участники находятся в тревожном ожидании: с начала второго полугодия нынешнего года правила работы изменятся, государство не отказалось от идеи полного сворачивания рынка долевого жилищного строительства. Петербург традиционно удерживает вторую позицию по цене квадратного метра жилья: 111 тысяч рублей за квадратный метр. Рост цены жилья в первом квартале 2018 года – 4-5%. При этом в 2017 году вырос объем ввода жилья: на 23% в Ленинградской области (в этом регионе строительство сконцентрировано в Петербургской агломерации), на 16% в Санкт-Петербурге. Выдача ипотеки увеличилась на...

Екатеринбургские девелоперы предвосхитили приказ российского Минстроя о повышении энергоэффективности жилых домов, вступивший в силу в начале апреля. Согласно документу, уже с 1 июля удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию новостроек должен быть снижен не менее, чем на 20%. Строительным компаниям предписывается достигать таких показателей за счет новых архитектурных решений, технологий и материалов. Между тем, некоторые строительные компании Екатеринбурга начали заниматься этим вопросом задолго до появления приказа. Так, ООО «СК Союз», возводящее жилой дом «Навигатор», использовало нестандартный подход к утеплению фасадов. Как отметил технический директор ООО «СК Союз» Илья Путинцев, для утепления фасадов жилого дома компания применяет широкораспространенную на строительном рынке систему наружной теплоизоляции BITEX B1. Однако компания использует нестандартный подход системы – плиты из минеральной ваты Тизол EURO...

Премиальный поселок Lake Club Honka будет представлен на выставке Moscow Yacht Show 2018, которая пройдет с 1 по 3 июня в яхт-клубе Royal Yacht Club на Водном стадионе. Moscow Yacht Show — сочетание внушительной экспозиции и обширной развлекательной программы, включающей водное шоу, парусные гонки и многое другое. У причалов яхт-клуба и на берегу крупнейшие яхтенные дилеры страны представят новейшие модели российских и зарубежных верфей, а также инфраструктурные и загородные проекты для тех, кто хотел бы жить в доме со своим причалом. Клубные резиденции Lake Club Honka отличает уникальное расположение на северо-западном берегу Истринского водохранилища. В поселке насчитывается всего 14 домовладений площадью от 30 соток, каждое из которых – со своим местом на комфортабельном причале. Lake Club Honka является уже третьим совместным проектом девелоперской компании «Истринская долина» и финского производителя премиальных домов «Honka»...

За последние 6 лет в ходе работы по редевелопменту промзон в ЦАО построено 46 различных объектов недвижимости общей площадью более 1,7 млн квадратных метров. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, комментируя итоги Штаба по обустройству и развитию Центрального административного округа столицы. «За период 2011–2017 годов завершена реорганизация на территориях общей площадью 71,18 га, что составляет чуть более 17%, от общей территории промзон в ЦАО, которые подлежат редевелопменту», — отметил Сергей Лёвкин. «Освоение территории бывших промышленных территорий можно назвать одним из приоритетов градостроительной политики Москвы. Как заявил Мэр города Сергей Собянин, сейчас треть всего строительства в пределах МКАД ведется на территории бывших промзон. За последние три года городские власти рассмотрели вопросы реорганизации 38 промышленных и коммунальных территорий и...

25 апреля 2018 года состоялась церемония награждения XV Общероссийской профессиональной премии - RCSC Awards. В этом году эксперты рынка недвижимости оценили торговые объекты в трех основных номинациях: новые и действующие ТЦ, а также проекты на стадии реализации. Торгово-развлекательный центр «Бутово Молл» назван лучшим новым ТРЦ в России! В 2018 году RCSC Awards собрала более 90 заявок из 40 городов России. Это единственная в стране профессиональная премия для торговых центров, комплексно оценивающая объекты по уровню управления, технической эксплуатации, b2c продвижению, b2b активностям, а также их экономическую модель. Система отбора и оценки профессионального жюри была направлена на выявление практического уровня торговых центров, а также новых стандартов торговой недвижимости в России. В номинации «Новый ТЦ» приняли участие торговые центры, открытые в последние полтора года – в период с 1 ноября 2016 по 1 апреля 2018 г. «Бутово...

Пятый объект офисной недвижимости ГК Риотэкс бизнес-центр класса В+ «РТС» Свиблово открыл двери для арендаторов и посетителей в понедельник 9 апреля 2018 года. Благодаря профессионализму и слаженной работе отдела Аренды, к началу апреля «РТС» Свиблово был заполнен более чем на 50%. А день открытия совпал с подписанием договоров еще на 2 этажа. Молодая и динамично развивающаяся компания Tantos арендовала 4-й и 5-й этажи делового центра. Таким образом, на сегодняшний день коэффициент заполняемости офисной части бизнес-центра составил 85%. Арендаторами стали компании различных сфер деятельности: ИТ и строительные компании, рекламное агентство, медицинский центр, школа программистов и другие. Важной составляющей частью современного бизнес-центра является развитая инфраструктура объекта. К услугам арендаторов и гостей в «РТС» Свиблово сетевая кофейня Marcony, к концу месяца планируется открытие сетевой столовой «Буфет&Обед» и минимаркета...

24-26 апреля в ЦВК «Экспоцентр» «Корпорация А.Н.Д.» впервые приняла участие в выставке MAPIC Russia 2018 и представила гостям выставки свои действующие и строящиеся объекты. MAPIC Russia — международная выставка и форум по торговой недвижимости, на которой собрались ведущие компании сферы недвижимости по всей России: девелоперы, ритейлеры, сервис-провайдеры и инвесторы. «Участие в выставке дает возможность представить потенциальным клиентам и инвесторам свой проект, рассказать о его характеристиках, деталях, доходности, чтобы позже получить результат в виде заключенной сделки. Также выставка помогает повысить узнаваемость в профессиональной среде», — комментирует Александр Тишков, заместитель генерального директора «Корпорации А.Н.Д.». На текущий момент в портфеле компании 70 проектов, 61 из них - уже действующие объекты: офисная недвижимость (17 бизнес-центров: «Алгоритм», «Саммит», «Буревестник», «Чайка плаза» и др.), торговая...

Крупномасштабный проект комплексной застройки не только вошел в топ-20 по инвестиционной привлекательности, но и занял первое место в своей номинации. В рейтинге в номинации “Юг, ближний пригород” также участвовали ЖК «Образцовый квартал» («Центр Развития») и ЖК «Жемчужный берег» («Балтийская Жемчужина»). По мнению аналитиков Е3 Investment, новостройки проекта КОТ «Новоселье» соответствуют всем пяти критериям комфортного проживания и перспективного инвестирования средств: благоприятная локация, качество комфорта, потенциал роста стоимости, высокий потенциал будущего спроса, наименьшие риски. - Мы не были удивлены результатами рейтинга. Наш проект традиционно входит в подобные рейтинги и удостаивается высоких оценок профессионалов рынка. Кварталы в рамках комплексной застройки активно развиваются, пополняются новостройками и обрастают соответствующей инфраструктурой. УК Новоселье (проект ЖК Новоселье) за первый квартал нарастили...

Сегодня изменение проекта на этапе реализации и даже после ввода первых очередей — явление распространенное. Ведь зачастую такой подход становится единственной возможностью для застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками, передав квартиры по ДДУ «в срок и надлежащего качества». С другой стороны, коррективы вызывают неоднозначную реакцию на перемены у жителей уже построенных домов. Одну из самых дискуссионных рыночных тенденций сегодняшнего дня обсудили представители застройщиков, инвесторов и СМИ на пресс-конференции «Изменение проекта комплексного освоения территорий. Предпосылки, факты, результаты». После кризиса в конце 2014 года ситуация на рынке недвижимости сильно изменилась. Существенно увеличилась себестоимость строительства, причем не только в проектах премиального и бизнес-класса, где доля импортных материалов традиционно высока, но и в жилых комплексах сегментов «комфорт» и «комфорт-плюс». Усугубило ситуацию...

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2018 года лидерство по объему предложения новостроек бизнес-класса перешло к традиционно привлекательному для девелоперов данного сегмента СЗАО. По итогам квартала в данном округе было сосредоточено 3,6 тыс. квартир, что составило 21% от общего объема предложения сегмента. Доля прежнего лидера – САО – между тем сократилась до 19%. В I квартале 2018 года на столичном рынке новостроек бизнес-класса экспонировалось порядка 17 тыс. квартир, из которых наибольшая часть (3,6 тыс. объектов, 21%) была представлена в проектах, расположенных в Северо-Западном административном округе (СЗАО). За первые три месяца 2018 года число квартир в местных ЖК бизнес-класса выросло более чем на 800 лотов, а удельный вес округа в общем объеме предложения – с 17% до 21%. Такую динамику, поясняют эксперты «Метриум», обусловил выход двух проектов и начало продаж в корпусах уже имеющихся комплексов. Между...

В последнее время особенное внимание правительственные органы РФ уделяет отрасли ЖКХ. Это затрагивает не только реформированию тарифов и точного учета ресурсов, но и усилению эффективности использования энергии в жилых и коммерческих зданиях и сооружениях. 24 апреля 2018г. во время выступления министра строительства РФ Михаила Меня на конференции Smart City была озвучена новая концепция мотивирования УК и ТСЖ на участие в энергетически эффективном капитальном ремонте. Главной проблемой по прежнему является достаточно высокая стоимость энергоэффективного капремонта. Многим специалистам ЖКХ и владельцам недвижимости понятно, что в будущем энергоэффективные технологии дадут возможность существенно снизить затраты тепловых ресурсов, и соответственно уменьшить размер коммунальных платежей. Но это в будущем, а пока для многих людей найти дополнительные средства для ремонта является сложной задачей. Именно по этой причине Минстрой предлагает...

Совмещение нескольких функций в рамках одного девелоперского проекта сегодня является заметным трендом во всем мире. При этом нередко многофункциональными комплексами называются объекты, в которых один из форматов недвижимости значительно превалирует над другим. Аналитики «Метриум» и CBRE провели исследование рынка столичных МФК и составили рейтинг проектов с наиболее сбалансированным соотношением жилой и коммерческой недвижимости. В рамках исследования эксперты «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) и CBRE собрали информацию обо всех представленных на столичном рынке многофункциональных комплексах. При этом в рейтинге учитывались только те объекты, в которых сочетаются коммерческая (офисы, retail, гостиница и т.д.) и жилая (квартиры и апартаменты) составляющие. Проекты, позиционируемые как МФК, но представляющие разные форматы только одного сегмента, были исключены. Вторым критерием отбора стало наличие квартир и апартаментов в...

Магазин «Книжный лабиринт» площадью 191 кв. м откроется в ТЦ «Видное Парк». Магазин расположится в самой оживленной части галереи на выходе из гипермаркета Лента рядом с якорными арендаторами «Детский мир» и Familia. Открытие магазина запланировано на 3 квартал 2018 года. «Книжный Лабиринт» – это сеть специализированных книжных магазинов, основанная в 2005 году. Розничная сеть входит в издательско-книготорговый холдинг «Лабиринт» наряду с издательством «Лабиринт Пресс» и интернет-магазином «Лабиринт». На сегодняшний день магазины книжной сети открыты в Москве и в Подмосковье. Ритейл-парк «Видное Парк» открылся в декабре 2017 года, его общая площадь составляет 106,5 тыс. кв. м торговая – 24,5 тыс. кв. м. Торговый центр расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King. «Заполнение арендаторами ТЦ «Видное Парк» в формате ритейл-парка идет...

Генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент» Людмила Коган и директор по производству и реставрации ООО «ПСБ «Жилстрой» (ГК «БФА-Девелопмент») Алексей Распопов поделились многолетним опытом по сохранению памятников культурного наследия в историческом центре Петербурга на круглом столе газеты «Коммерсантъ» 11.04.2018, где ведущие девелоперы и инвесторы обсудили проблемы реставрации, использования и согласования объектов культурного наследия, подготовки кадров и отраслевые особенности. Спикеры ГК «БФА-Девелопмент» поделились практическими примерами по реставрации, реконструкции и приспособлению для современного использования объектов культурного наследия. Подразделение ГК «БФА-Девелопмент» – ООО «ПСБ «Жилстрой» – за 16 лет успешной работы привело в надлежащее состоянии десятки уникальных зданий, дворцов, особняков, в том числе в исторической части Петербурга. К ним относятся такие объекты, как Дом журналиста, особняк Юлии Добберт, дача...

Согласно исследованию, проведенному специалистами ГК A Plus Development, лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам I квартала 2018 года остаются ритейлеры, занимающие лидирующие позиции по этому показателю на протяжении последних лет. В общей структуре спроса доля компаний из сферы ритейла и дистрибуции товаров категории food составила 31,3%, ритейла и дистрибуция non-food – 25,2%. Также основной спрос в сегменте в начале года сформировали производственные предприятия – 18,9%, представители фармацевтики – 13,1% и логистические компании – 11,5%. В сегменте build-to-suit лидерами спроса стали: ритейл и дистрибуция food – 33,4%, ритейл и дистрибуция non-food – 27,7%, производство – 22,2%. В сегменте аренды: ритейл и дистрибуция food – 36,3%, ритейл и дистрибуция non-food – 22,6%, фармацевтика – 18,2%. «Высокий спрос со стороны food ритейла носит затухающий характер. Можно ожидать, что в основной...

Компания EPM, работающая в области консалттинга, брокериджа и управления арендными отношениями в торговой недвижимости, создаст фреш-маркет «ВкуссХиллс» площадью 150 кв. м в ТРК «Вегас Крокус Сити». Соответствующий договор был подписан с собственником торгово-развлекательного комплекса. EPM возьмет на себя разработку концепции, подбор арендаторов и управление зоной фреш-маркета. Открытие запланировано на середину мая. Фреш-маркет «ВукссХиллс» расположится на втором этаже метромоста ТРК «Вегас Крокус Сити» со стороны метро Мякинино. В состав маркета войдут 54 оборудованные тематические витрины: бакалея, мясо, рыба, молочные продукты и др. В настоящее время ЕРМ ведет поиск фермеров, готовых участвовать в новом продуктовом проекте. «Сегодня в России и мире отмечается явный тренд на индивидуализацию производства и экологичность, люди заинтересованы в приобретении продуктов от самих производителей, – отмечает генеральный директор ЕРМ...

ООО «Роквуд Девелопмент» – компания, известная искренней заботой о клиентах и их интересах. Возможно, именно поэтому отзывы о Rockwood в интернете носят исключительно положительную окраску. Для начала – несколько слов о фирме. Rockwood Development специализируется на проектировании и строительстве домов из кирпича и газосиликатных блоков. Мастера выполняют все виды работ, а это значит, что искать нескольких подрядчиков не придётся. Не так давно «Роквуд» запустила новую услугу – поставку домокомплектов от «А» до «Я» с гарантией фиксированных цен на стройматериалы. Помимо этого, ООО «Роквуд Девелопмент» позволяет получить: - архитектурный проект; - полную смету; - все строительные материалы (от кровельных до отделочных); - перекрытия, окна, двери, изоляцию и многое другое. Домокомплект собирается с учётом бюджета, потребностей и вкусов клиента, под чистовую или финишную отделку. Чтобы понять, насколько...

25-26 апреля 2018 г. в Санкт-Петербурге (ул. Смолячкова, д. 5, отель "Балтия", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости". Программа семинара. 1. Земельный кодекс РФ: редакция 03.07.2016 г., правоприменительная практика ключевых изменений с 2018 г. Основные изменения в земельном законодательстве РФ в 2017-2018 гг. Нововведения, вступающие в силу в 2018 г. Переходный период до 2018-2020 года. Комментарии к другим новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства. Положения, не включённые в отраслевые ФЗ. 2. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости с 01.01.2017 г. Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, изменения в оформлении землепользования с 2018 г...

Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум». «Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК, памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов, а также проекты с ландшафтными доминантами и оригинальными названиями. В этот раз эксперты «Метриум» изучили самые необычные социальные объекты для детей и подростков, которые создаются девелоперами в современных новостройках. О, спорт, ты – мир! Здоровый образ жизни снова входит в...

Девелоперская компания «Региондевелопмент» продолжает строительно-монтажные работы по достройке МФК «Видное 9-18», в которую входят ТРЦ «Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18». Открытие комплекса запланировано на 4 квартал 2018 года. К сегодняшнему дню выполнено устройство свайного основания достраиваемой части торгово-развлекательного центра «Галерея 9-18» площадью 5,8 тыс. кв. м и 70% открытой автопарковки методом вдавливания железобетонных свай, закончено строительство сетей наружного электроснабжения торгово-развлекательного комплекса: проложены 6 км высоковольтных кабельных линий и установлена трансформаторная подстанция мощностью 10/0,4 кВ. Подача напряжения запланирована на апрель 2018 года. В настоящее время ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем. Девелопер проекта заключил договор на изготовление, поставку и монтаж оконных блоков, работы по которым завершатся в июне 2018 года. Кроме того, заключен договор на...

В первый день работы выставки «Недвижимость от лидеров-2018» состоялась конференция с участием представителей девелоперов городской и загородной недвижимости о преимуществах жизни в мегаполисе и за его пределами. Руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов отметил, что основное преимущество загородной недвижимости – это экология. По мнению эксперта, любой житель мегаполиса нуждается в месте, куда он может вывезти семью и детей отдохнуть от бешеного ритма столицы, шума, пыли и выхлопных газов. Каждому жителю столицы нужна дача. Михаил Африканов добавил, что грядущая реновация в Москве лишь увеличит спрос на дачные участки в Подмосковье, поскольку увеличится плотность застройки, и условия для комфортной жизни станут объективно более сложными. Вместе с тем, активное развитие технологий и появления новых форматов труда позволяет проводить на даче больше времени и приезжать в столицу лишь на пару дней, чтобы решить какие-то...

По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. не будет введено ни одного качественного бизнес-центра, что является исключительным случаем за последние 10 лет. Напомним, в 1 кв. 2017 г. в эксплуатацию был введен один бизнес-центр класса B+ Neo Geo (50 тыс. кв. м). По итогам I кв. 2018 г. общий объем офисных помещений остается на прежнем уровне и составляет 15,7 млн. кв. м. «По заявлениям девелоперов до конца 2018 г. к вводу планируется 191 тыс. кв. м. новых офисных площадей, что почти на 50% меньше по сравнению с показателем 2017 г., - комментирует Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci. - В I полугодии 2018 г. прирост нового предложения может составить 93 тыс. кв. м, что на 21% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2017 г. (118 тыс. кв. м). Отметим, что все заявляемые в 2018 г. к вводу объекты являются качественными бизнес-центрами класса А. ТТК продолжает оставаться основной зоной ввода, и в 2018 г. здесь планируется ввести...

В 2017 году по данным Росстата в России введено 78,6 млн кв. м жилья. В Москве показатель составляет 3,4 млн кв. м жилья, это на 2,4% больше уровня 2016 года, в Московской области – 8,3 млн кв. м. Таким образом, в Московском регионе в 2017 году построено почти 15% (14,9%) всего объема по стране. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet прогнозируют 30% рост объемов ввода жилья в 2018 году по сравнению с показателями 2017 года (около 4,5 млн кв. м). «В 2017 году десять девелоперов в совокупности ввели в эксплуатацию 1,9 млн кв. м жилья, что составляет 54,3% от общего объема ввода по Москве (включая Новую Москву), - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - В портфеле этих игроков рынка сейчас находится 31% от общего объема текущего строительства, сейчас строится 224 жилых комплекса с проектной мощностью 12,8 млн кв. м». Первое место в рейтинге занимает ГК ПИК с...

Подведены первые итоги отбора на звание лауреата премии «Украинский строительный олимп» в 2018 году. Прием заявок от участников строительного рынка продолжается с февраля по август этого года, а отбор осуществляется методом экспертных оценок. Основными критериями отбора являются: репутация компании в профессиональном сообществе; инновации, технические и технологические нововедения; выполнение обязательств перед клиентами; новые проекты, программы, объекты жилой недвижимости. По итогам отбора в первом квартале этого года «Девелопером года» экспертами была признана City One Development, девелоперская компания полного цикла, которой удается эффективно управлять проектами любой сложности и создавать уникальные, пользующиеся спросом объекты на рынке недвижимости Украины. В номинации «Застройщик года» премией отмечена СГ «Фундамент» за реализацию новых жилых проектов различного уровня, от эконом- до элит-класса, и создание строительной...

По итогам первых двух месяцев 2018 года Группа «Эталон» стала одним из лидеров по объемам продаж на первичном рынке «старой» Москвы. Согласно данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Группа «Эталон» улучшила свои позиции, поднявшись с 12 на 6 место в рейтинге наиболее успешных в коммерческом плане компаний московского рынка недвижимости. Доля группы на первичном рынке столицы за январь и февраль 2018 года составила 3,2% против 1,9% в 2017 году. Увеличению объема заключенных ДДУ способствовало открытие продаж в новых корпусах ЖК «Нормандия» и ЖК «Серебряный фонтан», реализуемых в Лосиноостровском и Алексеевском районах СВАО. Повышенный покупательский спрос демонстрирует ЖК «Летний сад» в Дмитровском районе САО, первая очередь которого будет введена в эксплуатацию к концу текущего года. В 2018 году планируется вывод на рынок жилой недвижимости Москвы еще, по меньшей мере, одного нового проекта. Всего же в...

Компания Prisma Group, специализацией которой является аутсорсинг коммерческого блока застройщика и fee-девелопмент, подвела итоги за 2017 год. По сообщению компании, прирост выручки в годовом измерении составил 68%. При этом объем продаж в 2017 году по сравнению с 2016 годом увеличился на 80%. В течение 2017 года компания реализовывала более дорогие продукты, благодаря чему рост выручки оказался выше. Средняя стоимость проданной в 2017 году квартиры составила 3 360 590 рублей, стоимость квадратного метра – 70 472 рублей. При аналогичных показателях за прошлый год: 2 125 070 и 54 850 рублей соответственно. Количество квартир, проданных в 2017 году, превысило показатель предыдущего года на 55%. Достижение рекордных показателей Prisma Group было достигнуто за счет увеличения эффективности продаж объектов и совершенствованию менеджмента. Так, на падающем рынке компания увеличила продажи одного из своих объектов (ЖК «Южный») в 11,7 раз...

Курорт «Имеретинский», входящий в одну из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», к старту летнего сезона 2018 года подготовил для гостей курорта подарок – благоустроенный морской променад. Главными достопримечательностями новой прогулочной зоны станут акробатическая трапеция и парусный корабль. К старту летнего сезона на морской набережной курорта «Имеретинский» откроется новый благоустроенный променад. Здесь появится прогулочная зона со скамейками, зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами, которые будут не только радовать глаз, но и защищать гостей района от палящего летнего солнца. Главным центром притяжения новой набережной станет гимнастическая трапеция, занятия на которой будут доступны для взрослых и детей старше 5 лет. Обучать прыжкам с воздушной трапеции гостей «Имеретинского» будет команда профессиональных тренеров, имеющих опыт работы в цирковых шоу по всему миру. Каждую...

Стенд правительства Москвы стал ключевой дискуссионной площадкой – здесь проходят встречи и круглые столы, объединяющие авторитетных экспертов в области инвестиций и девелопмента. Именно здесь состоялась сессия, организованная РБК и посвященная векторам развития городских территорий. Участники дискуссии обсудили тренды в урбанистике и ключевые решения, влияющие на формирование жилой среды. Один из вопросов, который вызвал горячую дискуссию, был посвящен зарубежному опыту создания проектов и возможности его применения в российских условиях. Эксперты представили комплексы, реализованные в европейских городах, однако, как было отмечено во время сессии, рынок у нас и на западе существенно отличается, что диктует разные требования к строительству жилья. - За последнее время уровень комфорта и жизни значительно вырос: качество и стоимость предложения являются ключевым фактором при выборе квартиры, - отметил Александр Хрусталев, глава «НДВ...

Рынок элитной недвижимости Москвы пополнился отдельно стоящим представительским зданием премиум-класса в 100 метрах от Кремля по адресу: ул. Волхонка, дом 6, стр. 2. Особняк полностью введен в эксплуатацию, помещения, расположенные на 8 уровнях (5 наземных и 3 подземных) готовы к чистовой отделке. Общая площадь – 6 364 кв. м. Здание имеет 2 входа. Центральный вход предназначен для владельца, первых лиц компании и приема гостей. Служебный вход предназначен для персонала, приема корреспонденции и рядовых посетителей. Существующая кабинетная планировка здания позволит легко зонировать помещения по функциональному и статусному признакам. В парадной зоне располагаются просторный вестибюль, парадная лестница, переговорная с конференц-залом и баром. Парадная лестница ведет на 2-й этаж в президентскую зону: кабинет руководителя с большой приемной, переговорная и комната отдыха. Из президентской зоны и части кабинетов открывается эффектный...

Компания Rezidor Hotel Group AB (REZT), являющаяся частью Radisson Hotel Group, с гордостью объявляет о подписании соглашения на отель Park Inn by Radisson Vilnius Airport Hotel & Business Center. Отель с номерным фондом на 120 единиц планируется к открытию в 2020 году, и он станет шестым в портфолио действующих и строящихся отелей оператора в Литве и четвертым в Вильнюсе. Здесь уже работают два отеля под брендом Radisson Blu, и к ним добавится еще один под брендом Radisson RED. Таким образом, портфолио Radisson Hotel Group в странах Балтии увеличится до 18 отелей, а общее количество номеров превысит 4 100 единиц. Дэвид Дженкинс, вице-президент по развитию бизнеса The Rezidor Hotel Group в России, в странах Балтии и СНГ, отметил: «Park Inn by Radisson, наш бренд отелей среднего ценового сегмента, сейчас набирает фантастически высокие темпы развития по всей Европе. Новый отель станет эффектным дополнением, контрастирующим с барочным...

Компании A Plus Development и Rail Pro построят складской комплекс площадью более 20 тыс. кв.м для производителя стекла в Клинском районе Подмосковья. По условиям соглашения, после ввода в эксплуатацию объект будет сдан в аренду российской ветви концерна Asahi Glass Co., Ltd (AGC), крупнейшего мирового производителя стекла, который представлен более чем в 30 странах мира. Для реализации проекта Rail Pro приобрела земельный участок площадью 6,4 га возле производственного комплекса концерна AGC, который расположился на участке в 30 га в поселке Спас-Заулок Клинского района Московской области. Строительство нового складского комплекса будет реализовано по договору генерального подряда компанией «А Плюс Инжиниринг», входящей в ГК A Plus Development, которая выполнит функцию технического заказчика, выступит генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком проекта. Объем инвестиций группы компаний Rail Pro в строительство...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты, предоставляющие услуги «под ключ»: Подбор и отправка автомобиля...

В жилом комплексе «Котельнические высотки», который строится в пешеходной доступности от станции метро «Котельники», согласно проекту, запланировано появление коммерческих площадей разнообразных форматов на первых этажах корпусов. Всего в двух корпусах построено 12 коммерческих блоков площадью от 89 до 237 кв.м. Жилой комплекс находится на высокой стадии готовности, поэтому нежилые помещения вызывают стабильный интерес у потенциальных покупателей. В настоящий момент коммерческие площади выкуплены под открытие аптеки, службы быта, включая химчистку, и цветочного магазина. Как отметила Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ-Девелопмент», девелопера ЖК «Котельнические высотки», «создание разнообразной бытовой и социальной инфраструктуры шаговой доступности выгодно выделяет любой проект на фоне конкурентов. Согласно мнению покупателей, наиболее востребованы магазины продуктов, кофейни, салоны красоты, медицинские центры...

28 февраля 2018 в Москве прошел IV Ежегодный финансовый саммит по недвижимости – PROFin-Real Estate Finance Summit, в рамках которого ключевым вопросом дискуссий стал поиск альтернативных путей финансирования девелоперских проектов с учетом грядущих нововведений, связанных с изменением 214 ФЗ. Активно обсуждаемый в девелоперской среде переход к проектному финансированию ожидаемо приведет к серьезным изменениям на рынке недвижимости. С учетом того, что полной ясности с использованием новой схемы работы и ее доступности пока нет ни у одной из сторон – ни у девелоперов, ни у банков, поиск альтернативных форм финансирования становится крайне актуальным. Один из таких вариантов - закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который является гибкой и эффективной инвестиционной платформой, отметил в своем выступлении на саммите генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов. «Несмотря на то, что этот инструмент...

Продаётся апарт-отель на 28 апартаментов на первой линии побережья Коста-дель-Гарраф в пригороде Барселоны. Апарт-отель действующий, площадь отеля 1000 м2. Рентабельность: 10%. Уникальное предложение на сегодняшний день по своему расположению. Есть все необходимые документы и лицензии. Если вы хотели заниматься туристическим бизнесом - это ваш вариант! Коста-дель-Гарраф находится в 36 километрах к югу от Барселоны. На побережье Коста-дель-Гарраф располагаются исторические достопримечательности и великолепные песчаные пляжи, а также обилие развлечений и налаженная туристическая инфраструктура, являются главными достоинствами этого региона. Дополнительную информацию предоставляем по запросу. Если вы желаете купить апарт-отель в пригороде Барселоны, вы можете связаться с нами в удобное для вас время или оставить заявку на сайте. Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в год). Мы создаем и организовываем под ключ...

Организаторы ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards сформировали шорт-лист финалистов, в который вошли проекты ГК «Гранель». Награждение победителей состоится 3 апреля 2018 года. В этом году Move Realty Awards собрала более 250 заявок на участие свыше чем от 100 девелоперских компаний и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Первичным отбором номинантов стала оценка более чем по 50 критериям, основанным на потребительских запросах. В номинации «Проект года стандарт – класса Московской области» представлен ЖК «Императорские Мытищи». Удачное расположение комплекса в непосредственной близости от заповедных мест в сочетании с ярким дизайном и различными планировками квартир позволяют жить в комфорте. Насыщенная инфраструктура микрорайона сможет удовлетворить самые взыскательные требования покупателей – на территории жилого комплекса предусмотрены спортивный центр, библиотека, магазины, аптеки...

За последние несколько лет обустройство входных групп в недорогих новостройках вышло на качественно новый уровень. Какие «фишки» используют девелоперы при создании проектов мест общего пользования, рассказали эксперты компании «Метриум». В дореволюционной России парадный подъезд служил настоящей «визитной карточкой» дома. По его внешнему виду и внутреннему убранству можно было без труда определить, каков статус жильцов. В типовых многоэтажных домах, построенных в советское время, подъезды превратились в утилитарные «буферы» между улицей и квартирами. Традиция обустраивать красивые и удобные входные группы получила второе рождение только с появлением в столице первых элитных новостроек. За прошедшее десятилетие этот тренд «дошел» и до недорогой недвижимости. Похвастаться красивыми и удобными подъездами сегодня могут уже многие московские новостройки комфорт-класса. Эксперты компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций в...

Объем предложения первичного рынка «старой» Москвы впервые за 8 месяцев, несмотря на выход трех новых объектов и корпусов в уже экспонирующихся проектах, снизился почти на 3%. Так как все новые проекты относятся к бизнес-классу, это привело также к росту средневзвешенной цены предложения на первичном рынке «старой» Москвы и увеличению доли трехкомнатных квартир. Первичный рынок Новой Москвы пополнился лишь новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Учитывая высокий спрос на объекты данной локации и сравнительно небольшой выбор, объем предложения Новой Москвы по итогам января снизился более существенно – почти на 12%. Москва. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам января 2018 г. составил 2,761 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с декабрем 2017 г. зафиксировано снижение на уровне 2,9%. За отчетный период рынок...

Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м, открывшийся в торговом центре «Видное Парк» в декабре 2017 года, наращивает обороты и активно привлекает покупательскую аудиторию. Первые месяцы работы гипермаркета «Лента» подтвердили правильность концепции поэтапного запуска якорных операторов ритейл-парка «Видное Парк». Специалисты компании используют различные маркетинговые инструменты увеличения трафика и отмечают рост покупательского потока и уровня продаж. Так, в праздник Масленицы, «Лента» организовала мероприятие для посетителей комплекса с бесплатным угощением блинами, шашлыками и чаем. Кроме того, на финальный этап вышли работы по оборудованию зоны прикассовой торговли, где скоро откроются салон связи, аптека, кафе и служба быта с ремонтом обуви, химчисткой, изготовлением ключей. «Гипермаркет «Лента», один из флагманов российского рынка продуктов питания уверенно набирает обороты, – отметил управляющий партнер компании...

Prime Management, специализирующийся на брокеридже и управлении коммерческой недвижимостью, подписал договор на аренду 780 кв. м в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» с сетью магазинов детских товаров «Кораблик». Первый профессиональный торгово-развлекательный центр в Видном площадью 27,5 тыс. кв. м, из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная, откроется в 2018 году. Магазин «Корбалик» займет площадь на третьем этаже ТРЦ «Галерея 9-18», где согласно концепции будут располагаться операторы детских товаров, фудкорт, кафе и рестораны. «Наличие сильного детского оператора является одним из залогов успеха проекта, – отметила руководитель проектов департамента брокериджа Prime Management Ольга Яковлева. – Тем более что магазин «Кораблик» уже представлен в городе и хорошо знаком жителям города». «Мы уже успели полюбить покупателей города Видное. В новом ТРЦ «Галерея 9-18» будет открыт второй магазин в городе – прокомментировал Александр Соколов...

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам и монтажу светопрозрачных конструкций в корпусе апартаментов городского квартала «Искра-Парк». Общая площадь фасадов в 10 секциях корпуса составит 37 534 тыс. кв. м. Архитектурный проект квартала в неоклассическом стиле советского арт-деко разработан в бюро Speech. Фасады жилого корпуса будут украшены декоративными элементами, индивидуальными для каждой секции, которые повторятся в отделке входных групп. Узоры декоративных решеток, разработанные дизайнерами «Студии Артемия Лебедева», будут отражать достижения СССР в период 40-50-х годах ХХ века в таких сферах, как машиностроение, энергетика, горнодобывающая промышленность, космическая индустрия, сельское хозяйство и строительство. По 3 корпусам квартала на 90% завершены монолитные работы. В подземной части комплекса компания приступила к отделочным работам и работам по устройству инженерных систем. На стадии завершения – монтаж...

В середине февраля 2018 года комплекс апартаментов «Звезды Арбата» запустил новый специальный лендинг, посвященный самому эксклюзивному лоту комплекса – двухуровневому пентхаусу. Мультирегиональная страница располагается по адресу http://pent.arbatstars.ru Дизайн лендинга выдержан в новом фирменном стиле комплекса «Звезды Арбата» и реализован на трех языках – русском, английском и китайском. Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» (ул. Новый Арбат, 32) предлагает эксклюзивные условия на приобретение пентхауса. Сейчас пентхаус в «Звездах Арбата» можно купить со скидкой до 20%. Это единственный пентхаус в городе, владельцам которого доступен высококлассный пятизвездочный гостиничный сервис от одного из ведущих мировых гостиничных операторов – Marriott. Спортивная, медицинская, досуговая и бизнес-инфраструктура отеля Москва Марриотт Новый Арбат круглосуточно доступна для жителей пентхауса. Двухуровневые апартаменты площадью 415,8 кв.м...

Подведены итоги отбора на звание Лауреата премии «Украинский Строительный Олимп за 2017 год. Профессиональной наградой в определенных экспертами номинациях отмечены следующие застройщики и новостройки: Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд», Киев, Лидер строительной отрасли. За 26 лет работы на рынке эта крупнейшая украинская корпорация ввела в эксплуатацию 52 дома, для реализации проектов различной сложности объединила проектные институты, строительные и монтажные предприятия по всей Украине, стала активным участником государственных программ по стимулированию строительства доступного жилья Building Development Holding, Киев, Девелопер года. Международный холдинг, объединяющий более 10 украинских компаний, за последние 7 лет построил и ввел в эксплуатацию 36 домов. Комплексам этого девелопера присущи оригинальная архитектура, развитая инфраструктура, продуманное благоустройство, новейшие фасадные и интерьерные...

Девелоперская компания «Региондевелопмент», специализирующаяся на строительстве и управлении жилой и коммерческой недвижимости, разработала и запустила новый проект «Office 9-18» на базе ЖК «9-18» в Мытищах. Потенциальным арендаторам предлагаются офисные помещения от 13 кв. м. с отделкой по ставке от 15 000 рублей в месяц. Также предусмотрена возможность аренды помещений под юридический адрес от 3,4 кв. м. Всего планируется сдать 3,9 тыс. кв. м офисных площадей в отдельно стоящем здании на территории жилого комплекса. Обеспечивать работу офисных помещений будет собственная управляющая компания девелопера. «Сегодня бизнес в России становится более мобильным и экономным: требуются небольшие помещения высокого качества за адекватную стоимость, – отметила Ольга Вальчук, генеральный директор «Региондевелопмент». – Именно на удовлетворение таких потребностей и рассчитан наша новая офисная концепция». Первым арендаторам проекта «Office...

Ресторан быстрого питания Burger King в концепции Drive Thru открылся на территории ТЦ «Видное Парк». Общая площадь здания, принадлежащего сети, составляет 318 кв. м. Ресторан оборудован детской игровой зоной. Здание Burger King является отдельно стоящим сооружением в составе ритейл-парка и оснащено несколькими наземными парковочными местами. Система автораздачи Drive Thru строится по принципу трех окон: терминал приема заказа, касса и окно выдачи заказа. Задача системы – скоростное обслуживание авто-потока покупателей. Ритейл-парк «Видное Парк» площадью 106,5 тыс. кв. м расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Торговая площадь – 24,5 тыс. кв. м. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King. «Открытие в ТЦ «Видное Парк» одного из сильнейших международных игроков в сфере фастфуда свидетельствует о том, что глобальные операторы высоко оценивают перспективы формата «ритейл-парк»...

Аналитики компании «БИГ Девелопмент», развивающей жилой комплекс «Котельнические высотки», проанализировали инвестиционные предпочтения покупателей недвижимости в Подмосковье. Просторные однокомнатные квартиры были признаны самым ликвидным на рынке жильем. Более 50% заявок от потенциальных покупателей приходится на однокомнатные квартиры. Средний рост стоимости от стадии закладки фундамента до сдачи дома составляет 30-40%. Особенным интересом у инвесторов пользуются однокомнатные квартиры большой площади – от 40 кв.м. со свободной планировкой, но с возможностью разделения на зоны. На рынке недвижимости действует правило: чем больше площадь, тем выгоднее приобретение. Также определяющую роль играет стоимость покупки, а также дальнейший спрос с точки зрения сдачи в аренду. Основную массу арендаторов в Подмосковье составляют молодые семьи без детей или молодые люди, не состоящие в браке и живущие отдельно от родителей. Просторные...

До 22 февраля действует специальное предложения на лесные участки в поселке бизнес-класса «Экопарк Ушаково 2». В период проведения акции приобрести участок с настоящим лесом и всеми коммуникациями можно со скидкой 30%. Так, первоначальная стоимость 3 304 240 рублей участка площадью 20 соток снижена до 2 312 968 рублей. Торопитесь, предложение ограничено и действует только 1 неделю. «Экопарк Ушаково 2» - это вторая, более камерная версия популярного поселка «Экопарк Ушаково». Здесь можно выбрать участки в лесу или рядом с озером – для несравненного наслаждения природой. А полный набор центральных коммуникаций, охрана и единая сервисная служба обеспечат современный уровень комфорта. Получайте больше удовольствия от привилегированного уровня жизни в «Экопарке Ушаково» и пользуйтесь всем спектром возможностей Истринской долины. Вас ждут центр активного отдыха Zorino, центр водных видов спорта «Веселый Ветер» на берегу Истринского...

Главный редактор издания «Коммерсантъ-Дом», известный журналист Андрей Воскресенский посвятил «Истринской долине» отдельный выпуск авторского блога «Честный дом». В сюжете Андрей проводит анализ, где, в каких из 29 поселков "Истринской долины" можно найти четыре собирательных образа: успешного бизнесмена, обеспеченных пенсионеров, а также молодую энергичную поклонницу здорового образа жизни и даже выпускника вуза. В течение 35-минутного ролика Андрей Воскресенский вместе с руководителем проекта «Истринская долина» Михаилом Африкановым посещает четыре поселка проекта: «Берег Honka», «Ушаковские дачи», «Лето» и «2х2». Каждый из них отличает уникальный формат, расположение, площадь участков, набор коммуникаций и стоимость. О глобальных тенденциях на рынке недвижимости, новых трендах и форматах в интервью Андрею Воскресенскому рассказал Дмитрий Бадаев, генеральный директор «Вектор Инвестменст», девелопера проекта «Истринская долина»...

Участок расположен в Аквароссе, Валье-ди-Бленио, также известном как «Долина Саншайн» в Тичино, Швейцария, на высоте 550 м. Его местоположение является значительным - население из богатых регионов Германии, Австрии, Швейцарии, Северной Италии и Юго-Восточной Франции. Информация по участку: · • Участок разработки зеленого поля площадью 86 000 кв. М (около 20 акров) в красивых окрестностях Швейцарии в горной долине. • 10-акровый речной сад, окруженный водопадами, пологими склонами и панорамными пейзажами. · • Участок был идентифицирован для переизбрания из сельского хозяйства в туризм и развитие досуга. •Участок имеет эксклюзивный доступ к уникальным, термальным красным водам. Цена участка: 10.349.000 € (12.000.000 швейцарских франков). Возможна покупка только земельного участка. По данному участку разработан эксклюзивный инвестиционный проект Acquarossa! Проект Acquarossa предлагает уникальную возможность в Швейцарии разработать...

В феврале 2018 года компания «Колди» делает своим клиентам выгодное предложение. Все покупатели апартаментов с террасами в лофт-проекте KleinHouse получают в подарок келлер – помещение для хранения сезонных вещей. Практика строительства домов с отдельными кладовыми для хранения габаритных вещей является общепринятой в Европе. Как правило, келлеры располагаются в цокольном этаже жилого комплекса, и их площадь может достигать нескольких десятков квадратных метров. Здесь хранятся «сезонные» вещи, такие как велосипеды, лыжи, сноуборды, объемная зимняя одежда, а также те предметы, которые не нужны в повседневном быту. Как отмечают эксперты, в рамках лофт-проектов келлеры особенно востребованы: лофты часто имеют небольшую площадь, поэтому дополнительное помещение для хранения позволяет правильно организовать жилое пространство. Келлеры в рамках KleinHouse также находятся в цокольном этаже. Они имеют площадь порядка 3-4 кв. м и...

Prime Management, специализирующийся на управлении коммерческой недвижимостью, подписал договор на аренду 1,8 тыс. кв. м в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» с сетью парков приключений Zамания. Торгово-развлекательный центр станет первым в Видном профессиональным торговым объектом с расширенной развлекательной зоной. Территория парка приключений «Zамания» будет разделена на тематические зоны, рассчитанные на посетителей разных возрастов: батуты, скалодром, поролоновые ямы, лабиринт, малышковая зона и другие аттракционы. В парке будет своя кухня и семейное кафе с детским меню и другими предложениями. Семейный парк приключений «Zамания» также предложит посетителям организацию празднования дней рождений и проведения детских праздников. Торгово-развлекательный центр «Галерея 9-18» площадью 27,5 тыс. кв. м, из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная, расположен в городе Видное. Якорными арендаторами ТРЦ станут продуктовый супермаркет, магазин...

В конце 2017 года президентом России В.В. Путиным было дано распоряжение о разработке плана по полному отказу от долевого строительства. Жилые комплексы Сургута должны были бы строиться не за счет будущих владельцев, а из других источников. Это позволило бы снизить как риски дольщиков, так и финансирование стройки. Но власти пересмотрели свое решение и отказались от полной отмены долевого строительства в пользу экроу-счетов. С 1 июля 2018 г. покупка жилья в новостройках планируется производиться по несколько другой схеме. Деньги, внесенные дольщиком, будут поступать не напрямую застройщику, а на беспроцентный банковский экроу-счет. Деволоперу средства станут доступны только после окончания строительства и введения дома в эксплуатацию. При этом финансирование стройки ведется за счет кредитных средств банка, на счетах которого хранятся собранные с дольщиков средства. Если застройщик заморозит объект или у него возникнут другие проблемы...

15-16 марта в Конгресс-центре гостиницы "Космос" состоится XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018. Весна». Организатор компания «АСЭРГрупп». Программа конгресса сформирована из двух самостоятельных конференций. В первый день конгресса (15 марта 2018 г.) состоится конференция «Территориальное планирование и планировка территории. Актуальные вопросы градостроительства, землепользования и развития застроенных территорий. Постановка на кадастровый учет и нормативное регулирование в связи с установлением охранных зон». Во второй день конгресса (16 марта 2018 г.) состоится конференция «Градостроительная документация, строительный надзор, техническое регулирование, договоры долевого участия, новации законодательства об ИЖС, регулирование СРО». Конгресс адресован руководителям и специалистам компаний, занимающимся строительством площадных и линейных объектов, а также представителям администраций...

26 февраля 2018 года в Москве в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XIX Всероссийский конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2018. Весна». Организатор компания «АСЭРГрупп». Формирование программы мероприятия, а также само мероприятие проходит при поддержке и непосредственном участии сотрудников аппарата и руководящего состава Правительства РФ, Государственной Думы ФС РФ, федеральных министерств и ведомств, ведущих университетов и институтов, а также ведущих экспертов и консультантов государственных организаций и крупнейших российских компаний. Ежегодно конгресс собирает на своей площадке директоров, руководителей и ведущих специалистов государственных, муниципальных и коммерческих организаций, федеральных органов государственной власти и органов власти субъектов РФ. Среди наиболее актуальных тем конгресса: • Оспаривание кадастровой стоимости с 2018 г. Соотношение арендной платы, кадастровой и рыночной...

ПАО Сбербанк предоставил проектное финансирование застройщику «Базис-СПБ», который в декабре вывел на рынок жилой недвижимости Петербурга новый объект бизнес-класса — дом Neva-Neva на Васильевском острове. Размер банковских инвестиций — 1 млрд 150 млн рублей. «Получение проектного финансирования — показатель доверия крупнейшего российского банка к нашей компании и высокая оценка инвестиционной привлекательности проекта Neva-Neva» — отмечает Александр Игнатов, генеральный директор «Базис-СПБ». В конце декабря правительство утвердило план поэтапного перехода от долевого строительства к проектному финансированию, который предполагает отказ от использования средств граждан и замену этой схемы на банковское кредитование. На первом этапе перехода к проектному финансированию застройщик ещё имеет возможность выбрать модель привлечения инвестиций. Эксперты рынка считают, что стратегически мыслящие и социально ответственные компании в ситуации...

Сегменты жилой и коммерческой недвижимости, несмотря на объединяющее их понятие «недвижимость», имеют огромное количество отличий. По сути, это два разных бизнес-направления, со своими особенностями менеджмента, разными целевыми аудиториями и конечным продуктом. Поэтому далеко не каждая компания способна работать в обеих областях. По оценке экспертов, только треть активных девелоперов жилья в Москве имеют в своих портфелях коммерческие проекты. Аналитики «Метриум Групп» и CBRE составили рейтинг девелоперов с диверсифицированным портфелем. В сегменте жилой недвижимости аналитики «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE, учитывали проекты, в которых велись первичные продажи по состоянию на конец 2017 года. При этом в зачет шли только площади квартир и апартаментов в строящихся и реализуемых корпусах, а не по всему комплексу целиком. Для коммерческой недвижимости эксперты CBRE посчитали арендопригодную площадь полностью...

Вы планируете построить новый многоэтажный многоквартирный дом, жилищный комплекс, квартал, коттеджный поселок. Трудно переоценить тот немыслимый объем работ, который Вы уже сделали, и еще предстоит сделать. Мы поможем сделать небольшую часть этого процесса: разработать бизнес-план для ваших инвесторов и банков. Мы это умеем делать. Мы подготовим бизнес-план в полном соответствии с российскими и международными стандартами (UNIDO, TACIS), с любыми требованиями финансирующих Вас банков. Это может быть Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, или иное уважаемое финансовое учреждение. (пример ) Разработаем понятную финансовую модель в Excel или в Project Expert. И все это оформим в хорошо читаемый бизнес-план. От Вас потребуется минимум информации – у нас достаточный опыт разработки бизнес-планов, ТЭО в строительной отрасли. Мы будем рады оказать Вам эту небольшую услугу. Окажем полный комплекс услуг по разработке бизнес-плана, технико-экономического...

14-15 марта 2018 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д.2, конференц-зал гостиницы "Восход") с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории". Семинар подготовлен для: Руководителей, специалистов, главных инженеров и главных архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов технических служб, отделов капитального строительства, служб технических заказчиков и застройщиков; специалистов по подготовке исходных данных и согласованию проектной документации; специалистов по управлению недвижимостью, юрисконсультов. Актуальность темы: Рассматривается взаимосвязь процессов территориального планирования и зонирования с подготовкой проектной документации, образованием и предоставлением земельных участков для строительства, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в...

На сайте строй-семинар.рф вы сможете найти все семинары сферы строительства, проектирования, недвижимости 1. Экспертиза промышленной безопасности. Ввод в эксплуатацию опасных производственных объектов. 2. Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. 3. Линейные объекты и инженерные сети: проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию. 4. Экспертиза проектной документации. Электронный документооборот с 1 января 2018 г. 5. Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории. 6. Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ 2015-2018 гг. 7. Градостроительный кодекс РФ − 2018. Практические аспекты деятельности. Актуальная судебно-арбитражная практика и другие темы. В открытом формате семинары проводятся в Санкт-Петербурге и Москве. В других городах возможно организовать обучение в корпоративном формате...

21-22 марта 2018 года в Санкт-Петербурге (ул. Смолячкова, д. 5, конференц-зал отеля "Балтия") с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости". Семинар подготовлен для: Руководителей юридических служб, юрисконсультов строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистов предприятий и организаций, занимающихся вопросами землепользования и застройки; специалистов по управлению недвижимостью. Актуальность темы: Комментарии к нововведениям и кардинальным изменениям в Земельном Кодексе РФ, рассматриваются наиболее актуальные изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, принятые в 2015-17 гг. и вступившие в силу в 2018 году. Отдельное внимание будет уделено значительным изменениям в Федеральные законы от 13 июля 2015 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости согласно № 218-ФЗ «О...

Застройщик крупномасштабного проекта на юго-западной границе Петербурга с Ленинградской областью готов приступить к возведению пятой очереди строительства проекта КОТ “Новоселье: городские кварталы”. По информации девелопера, строительство квартала “Эпсилон” начнется в ближайшие месяцы. Открытие продаж запланировано на второй квартал 2018 года. Квартал “Эпсилон” будет качественно отличаться от предыдущих новостроек. Так, изюминкой проекта станут квартиры с террасами, запроектированные на первых этажах. Кроме того, отличительной особенностью квартир с террасами станут высокие потолки - 3,5 метра. Помимо этого, предусмотрен выход из квартиры на небольшой участок земли прямо с террасы. - Конечно, этот уютный кусочек личного пространства не будет потревожен ненужным вниманием - территория каждой квартиры с террасой будет огорожена зелеными насаждениями. Растения подберем так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Летом — клумбы из...

Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» в силу своего территориального расположения в самом центре столицы является не только идеальным местом для проживания делового человека, но и прекрасным местом для семейного проживания. Одним из главных преимуществ при покупке апартаментов в «Звездах Арбата» является развитая городская инфраструктура Центрального округа столицы, которая включает в себя в том числе очень качественную образовательную среду для детей. По данным рейтинга лучших школ России за 2017 года, сразу несколько из сильнейших школ нашей страны находятся в пешей доступности от комплекса «Звезды Арбата»: это школа №1231 им. В.Д. Поленова на Пречистенке, школа №1234 на Большой Молчановке и школа №2123 им. Мигеля Эрнандеса в Столовом переулке. Как отметил коммерческий директор комплекса «Звезды Арбата» Геннадий Устинов, «апартаменты «Звезды Арбата» являются отличным вариантом недвижимости для проживания семьи с детьми. Гостиничный...

Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города. Покупательский спрос на такой вид недвижимости как пентхаусы практически не подвержен колебаниям в связи с экономической обстановкой в стране. В последнее время особенным спросом стали пользоваться объекты, расположенные в малоэтажных зданиях в районах с исторической застройкой. Это связано с тем, что премиальную недвижимость в основном приобретают для собственного проживания, в связи с чем вопрос комфорта, локации, инфраструктуры и атмосферы района выходит на первый план. Для столичного рынка пентхаусов последних лет характерна также тенденция некоторого уменьшения площади до комфортных для семейного проживания размеров. Еще несколько лет назад в Москве было принято включать в проект пентхаусы...

По информации УК “Новоселья”, долгожданный надземный переход Красносельского шоссе начали обшивать панелями. Сдать в эксплуатацию конструкцию предполагается весной этого года. Изюминкой перехода станут современные лифты Otis, которыми позволят пользоваться конструкцией и людям с ограниченными возможностями. Помимо этого продолжается реконструкция Красносельского шоссе до четырех полос. Совместными усилиями Правительства Ленобласти, СевНИИГиМ и крупного девелопера поселка - УК “Новоселье” продолжается активное преобразование п.Новоселье. Так, все новые улицы будут иметь не меньше 4 полос. В 2 минутах езды на автомобиле - две развязки с КАД, вторая из которых будет достраиваться до полной формы клеверного листа в ближайшие 2 года. Икеа откроет свои двери в 2019 году. УК “Новоселье” ведет застройку жильем одноименного поселка с 2012 года. В настоящее время застройщик завершает возведение квартала "Дельта" - четвертой очереди...

Санкт-Петербург – один из любимейших городов не только жителей России, но и зарубежных гостей. И мы очень рады, что имеем возможность внести свой вклад в архитектурное развитие культурной столицы. Завершен один из важнейших этапов проекта: разработка архитектурно-градостроительного облика многоэтажной застройки в одном из районов Санкт-Петербурга. Успешно прошла защита нашего проекта у главного архитектора Санкт-Петербурга Григорьева Владимира Анатольевича. Проект представляет собой застройку трех участков многоэтажными жилыми домами, объектами общественного назначения и благоустройство прилегающей территории с целью создания комфортной среды для будущих жителей. Предложенный вариант объёмного пространственного решения позволяет уйти от ощущения «дома-стены» и создать живописный силуэт застройки, выходящей непосредственно в парк. Фасады домов разбиты на объёмы, решённые в разных отделочных материалах (светлые фиброцементные панели и...

Оргкомитет Международного Конгресса «Архитектура-2018:Спорт» подготовил экспертные листы на премии Конгресса, по которым будут награждаться участники, представившие наиболее актуальные проекты. Всего премий будет несколько и они, в соответствии с главной идеей Конгресса, отметят самые яркие междисциплинарные работы на стыке архитектуры, бизнеса и социальных проблем. Профессиональное, а главное, творческое жюри, сформированное из специалистов международного уровня, вынесет свой вердикт, исходя из шкалы оценок от «блестяще» до «совершенно не подходит». Основой для создания экспертных листов послужили лучшие британские конкурсы, в которых максимально приветствуется открытость суждений и способность донести свою идею до широких слоёв населения. Несмотря на то, что предстоящие премии будут касаться разных сфер – девелопмента, градостроительства, инвест-проектов, общими для них будет несколько условий. Это – оценка безопасности и...

Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2017 года. Поступления от арендной деятельности и продажи недвижимости составили рекордные 56 млрд. рублей, превысив на 42% финансовые показатели 2016 года (39,5 млрд. руб.). Продажи жилой недвижимости принесли компании 12,8 млрд рублей, реализация многофункциональных комплексов – 34, 2 млрд рублей. Общий объем проданных площадей в 2017 году составил более 260 тыс. кв. метров. За период 2015-2017гг. совокупные денежные поступления «Галс-Девелопмент» составили 116,6 млрд рублей. «Финансовый результат 2017 года является одним из самым успешных за всю историю компании. Сбалансированный портфель жилых и коммерческих активов, профессиональный менеджмент, высокое качество возводимых объектов, эффективные механизмы реализации недвижимости – все это обеспечивает устойчивое развитие компании «Галс-Девелопмент». В 2018 году мы планируем завершить строительство квартала «Искра-Парк» и...

Серджио Тровати назначен на должность директора департамента реализации проектов компании Gorn Development. В сферу его ответственности входит контроль за реализацией жилого комплекса премиум-класса "Нескучный Home & SPA", включающий формирование архитектурной концепции, проектирование объекта, управление строительством, обеспечение технического надзора за ходом строительства и другие вопросы. Серджио занимается гражданским строительством более 20 лет, в его послужном списке такие российские и зарубежные компании как PSN Group, Urban Group, ГК Пик, ADG Group, Norman Asset Management, Codest, Cogefar-Impresit S.p.A., Besix S.S. и т.д. В PSN Group Серджио отвечал за реализацию жилых объектов точечной и квартальной застройки: "Среда", "Полянка, 44", "Гринада", "Домашний", "Правда", "Тверской", "Левшинский, 7" и др., а также внедрение единых форм договоров, процедур и отчетности подрядчиков. В компании Urban Group Серджио руководил...

Крупнейший онлайн банк в мире и Gorn Development Максима Блажко запустили партнерскую программу по ЖК "Нескучный Home & Spa" В декабре 2017 г. Gorn Development и Тинькофф Банк запустили партнерскую онлайн-программу, в рамках которой можно купить квартиру в жилом комплексе премиум класса "Нескучный Home & Spa". "Тинькофф Банк" - первый и единственный в России полностью онлайн-банк, обслуживающий свыше шести миллионов клиентов. Банк основан в 2006 году предпринимателем Олегом Тиньковым. По состоянию на 1 октября 2017 г. банк является вторым крупнейшим игроком на российском рынке кредитных карт с долей рынка 11,6%. Чистая прибыль TCS Group Holding PLC по МСФО по итогам 9 месяцев 2017 г. составила 12,6 млрд руб., рентабельность капитала составила 48,8%. "Нескучный Home & Spa" - комплекс из пяти жилых небоскребов премиум-класса - флагманский проект компании Gorn Development. Комплекс расположен всего в 1 км от Нескучного...

Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Как бы то ни было, ЗелАО входит в административные границы города. И аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы. Эволюцию Зеленоградского административного округа эксперты «Метриум Групп» проследили по изменениям, произошедшим за 5 лет в категориях «Образование», «Здравоохранение», «Спорт», «Общественный транспорт» и «Дорожное строительство». Также специалисты сравнили показатели рынка первичной недвижимости по итогам 2012 и 2017 годов. Образование Несмотря на значительное удаление от МКАД, Зеленоградский административный округ может предложить своим жителям качественное образование. По данным Департамента образования Москвы, в ЗелАО работают 22 школы, 4 из которых входят в топ-100 лучших общеобразовательных...

Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра), в последний месяц прошлого года было зарегистрировано 6689 договоров долевого участия. Всего же, как отмечают аналитики «Метриум Групп», в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет. Общее количество сделок на первичном рынке, по данным Росреестра, в 2017 году составило 54207 ДДУ. Этот показатель на 52,2% превышает данные 2016 года. Более того, он сопоставим с суммарным количеством сделок в новостройках, заключенных в 2015-2016 годах. Тогда объем составил 55 232 ДДУ. Всего же за последние 5 лет в столице было зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ. Таким образом, на прошлый год пришлось 35% всех сделок за «пятилетку». На...

Подведены итоги отбора за 2017 год Лауреатов премии «Украинский Строительный Олимп». Профессиональной наградой отмечены столичные и региональные новостройки в следующих номинациях: ЖК «АВИА квартал», Вишневое, Уникальное кредитование и приемлемая цена. Эту новостройку выгодно отличает удачное расположение, в ближайшем городе-спутнике столицы, нестандартные планировки квартир, доступные цены и уникальные программы долгосрочного кредитования под покупку жилья. ЖК Барви, Хмельницкий, Комфортное жилье по доступной цене. Новый комплекс состоит из нескольких разноцветных домов и обладает многими преимуществами комфортного жилья: современные строительные материалы, надежное утепление, придомовая инфраструктура; а невысокие цены на квартиры делают это жилье доступным для молодых семей. ЖК "Вектор", Харьков, Новый формат комфортного жилья. Новый жилой проект харьковской компании ФЛАС предусматривает свободную планировку и панорамное...

Девелопер «Тройка РЭД» завершил строительство детского сада в жилом комплексе «Видный берег», расположенном в Ленинском районе Подмосковья. После ввода в эксплуатацию дошкольное учреждение примет 140 юных жителей «Видного берега». В настоящее время в здании детского сада проводится проверка на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации. Яркое трехэтажное здание детского сада выполнено в стиле голландских домиков и рассчитано на 140 детей и 29 человек персонала. В дошкольном учреждении запланированы помещения для 6 групп детей. На первом этаже размещаются ясельные группы для детей до 3 лет, на втором этаже – младшие группы возраста 3-4 года, на третьем расположены группы для детей старшего возраста. Кроме того, в здании детского сада предусмотрены залы для музыкальных занятий и физкультуры, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога, комнаты для дополнительных занятий и административные помещения для...

Петербургский индустриальный девелопер A Plus Development завершил реализацию проекта по строительству логистического комплекса в Татарстане. Объект площадью 22400 кв. м построен в формате build-to-suit по договору генерального подряда для компании ЭТМ, одного из крупнейших в России дистрибьюторов электротехнического оборудования. Логистический комплекс ЭТМ расположен в поселке Новониколаевский в пригороде Казани. Он представляет собой мультиформатный складской комплекс класса «А», состоящий из двух зон хранения продукции и помещений административно-бытового назначения. Основной склад оснащен подъемным краном, мелкоштучными мезонинами и станками для хранения кабелей большого сечения. В комплексе предусмотрена зона открытого хранения, а также разместится офис продаж компании ЭТМ и другие помещения административного назначения. «Потребность в строительстве мультиформатных производственно-складских комплексов становится тенденцией...

Компания «Колди» объявляет о том, что с 1 февраля 2018 года повышаются цены на лоты Loftec и KleinHouse. Таким образом, только до конца января клиенты смогут приобрести лофты в этих проектах по стоимости прошлого года. Повышение цен связано, в первую очередь, с высокой степенью готовности обоих объектов. Соответственно, лотов остается все меньше. «На рынке недвижимости сразу после Нового года обычно все переписывают прайсы в сторону увеличения, – отметила директор по маркетингу и рекламе компании «Колди» Ирина Деревенских. – Мы же стараемся всегда идти навстречу клиенту. Поэтому было принято решение в течение всего января закрепить цены прошлого года на абсолютно все лоты в наших проектах Loftec и KleinHouse». Лофт-проект KleinHouse находится в самом центре Москвы, на Нижней Красносельской улице. Проект представляет собой уникальное жилое пространство в здании бывшей чаеразвесочной фабрики, это стиль истинных лофтов – высокие потолки...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы. В конце 2017 года первичные продажи квартир премиального и элитного классов велись в 57 проектах. Объем предложения вырос на 28%. Суммарный объем предложения составил порядка 3 570 лотов (395,5 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена кв. м в премиальном классе в рублевом эквиваленте снизилась на 3%, в элитном классе, напротив, выросла на 4,2%. Премиум-класс. По данным «Метриум Групп», на конец 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса в реализации находилось 30 проектов с общим объёмом предложения порядка 2 940 квартир (площадью 297,9 тыс. кв. м). В сравнении с началом года число экспонируемых лотов выросло на 45% (относительно предыдущего квартала – на 28,3%), продаваемая площадь прибавила 36,8% (относительно предыдущего квартала – 25,9%). В течение отчётного периода на рынке наблюдалась высокая девелоперская...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. За год объем предложения увеличился по числу лотов на 46,1%, по продаваемой площади – на 38,6%. Средний ценой уровень скорректировался на -3,8%. В 2017 году на рынке новостроек бизнес-класса отмечалась высокая девелоперская активность, а также повышенный интерес к сегменту со стороны покупателей. Динамика выхода новых проектов бизнес-класса за последние два года сохраняется. По данным «Метриум Групп», в 2017 году официальные продажи квартир начались в 22 комплексах. Показатель сопоставим с прошлым годом, когда в реализацию поступил 21 объект. Для сравнения, в 2015 году рынок пополнился 15 комплексами. Кроме того, за анализируемый период девелоперы выводили на рынок новые очереди строительства и корпуса в уже реализуемых проектах. Из крупнейших можно выделить: «Символ», «Царская площадь», «Наследие», «Резиденции композиторов». В ближайшее...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения за год по числу лотов увеличился на 7,5%, по площади – на 9,8%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,7%. По данным «Метриум Групп», в конце 2017 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 71 комплексе, в которых экспонировалось порядка 19080 квартир (площадью 1,1 млн кв. м) . За год продажи открылись в 23 новых проектах, что в 1,6 раза больше в сравнении с предыдущим годом (в 2016 году вышло 14 комплексов). За рассматриваемый период объем предложения по числу лотов увеличился на 7,5%, по продаваемой площади – на 9,8%. Все поступившие на рынок объекты в 2017 году относятся к комфорт-классу. В структуре проектов массового сегмента представлен только один ЖК эконом-класса – «Некрасовка», который занимает значительную долю предложения (10,8%). Соответственно, комфорт-класс составляет 89,2%. В...

Архитектурное Бюро Асадова совместно с консультантами по коммерческой недвижимости Prospecta и инженерно-консалтинговой компанией Engex в рамках конкурсного проекта по реновации Головинского района Москвы, разработали концепцию “Неспального района”. В ее основу легли два ключевых принципа: 1) создание качественной жилой среды, предполагающей строительство домов и максимально разнообразной социальной и коммерческой инфраструктуры; 2) развитие локальной экономики района через создание возможностей для самозанятых и микро-предпринимателей из числа жителей Головинского района. Качественная среда В рамках проекта предполагается создать инфраструктуру бизнес-класса для всех резидентов будущего района: как для новых жителей, так и для переселяемых в рамках реновации в квартиры комфорт-класса. В свою очередь создание качественной среды подстегнет спрос на квартиры более высокого ценового сегмента, что позволит улучшить экономику всего...

Уходящий 2017 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 567 корпусов в 230 проектах. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло почти на 40%. При этом стоит отметить, что основной рост объема предложения, который начался еще в середине 2015 года, в 2017 году наблюдался примерно до мая-июня. Однако, несмотря на количественный рост новостроек, суммарный объем предложения вырос менее заметно – почти на 23%, что связано с активным ростом спроса. В то же время основной тренд Новой Москвы – увеличение разрыва в средневзвешенной цене кв. м между НАО и ТАО. Объем предложения в Москве По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с предыдущим годом общее количество новостроек в Москве выросло на 37,3% и составило 567 корпусов в 230 проектах (без элитного сегмента). При этом количество...

Аналитики компании RDI подвели итоги 2017 года на рынке новостроек Ленинского района, который по исследованиям специалистов и в этом году удерживает лидирующие позиции на рынке первичной недвижимости, благодаря нескольким крупным девелоперским проектам, рассчитанным на несколько лет. Предложение. В настоящий момент в Ленинском районе в той или иной стадии готовности находится 17 жилых комплексов. На начало декабря к продаже предлагалось 6505 квартир общей площадью 316755 квадратных метров. В числе лидеров по предложению квартир были жилые комплексы «Видный берег», «Бутово-Парк 2б» и «Новая Развилка», что соответствовало 31,2% от всего объема предложений. Надо отметить, что в начале года на продажу было выставлено 6593 квартиры, а лидерами по предложению были «Государев дом», «Видный берег» и «Восточное Бутово», — это 32% от всего объема предложения. В течение года на рынок вышло несколько крупных проектов. Так, в конце февраля — начале...

Курорт «Имеретинский», входящий в одну из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает, что, согласно результатам социологического исследования, 62% сотрудников российских IT-компаний и представителей креативного класса готовы переехать в новый деловой район, который появится в результате реализации проекта «Имеретинка 2.0». Социологическое исследование, инициированное группой компаний «Имеретинский», показало, что 62% российских специалистов, занятых в IT-индустрии, наукоемких отраслях или представляющих креативный класс, готовы к переезду в Сочи, если для них будут созданы подходящие условия работы и жизни. При этом, решающими факторами для переезда могут стать хороший климат местности – теплая погода, большое количество солнечных дней (это важно для 61%), пешая доступность офиса (44%) и близость к морю (41%). Наиболее важными параметрами будущего места работы для участников опроса оказались...

«Пенсионерам – лавочки, детям – качели». Еще пару десятилетий назад вся «концепция» благоустройства придомовых территорий укладывалась в эту нехитрую схему. В настоящее время уютные и красивые дворы, где могут провести время жители любых возрастов, стали реальностью во многих, даже недорогих жилых комплексах. Какие тенденции в области благоустройства дворов используют девелоперы массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По итогам ноября 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было представлено 20 575 квартир в 70 проектах. В конце аналогичного периода 2014 года число лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса составляло 5 190 в 23 проектах. Таким образом, за три года объем предложения недорогого жилья увеличился почти в 4 раза. Высокая конкуренция привела к тому, что девелоперы постоянно работают над повышением качества своих проектов по всем направлениям. Один из них – это благоустройство...

Якорные арендаторы торгового центра «Видное Парк» заканчивают отделочные работы и приступили к открытию своих магазинов. Ритейл-парк общей площадью 106,5 тыс. кв. м расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Торговая площадь – 24,5 тыс. кв. м. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King в концепции Drive Thru. На сегодняшний день в ТЦ «Видное Парк» сдано 60% площадей. Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м. открылся 12 декабря. Российская сеть off-price Familia заканчивает отделочные работы в магазине площадью 1,1 тыс. кв. м. На сегодняшний день проделаны работы по покраске стен и монтажу напольной плитки. В магазине детских товаров «Детский мир» площадью 1,1 тыс. кв. м выполнены отделочные работы и установили тепловентиляторы. Burger King Drive Thru вышел на заключительный этап отделки фасада. Площадь ресторана быстрого питания составляет 320 кв. м. Само здания...

Концепт-лофт Loftec девелоперской компании «Колди» объявляет конкурс на лучшее имя для робота-консьержа, который будет встречать жильцов и гостей на ресепшене уже в 2018 г. В Loftec создана высокотехнологичная система «Умный дом», с помощью которой можно управлять всеми сервисами и службами, а также всеми домашними системами, обеспечивающими комфорт. Робот-консьерж – важная часть «умного дома», уникальный по своим возможностям и примененным решениям. «Высокие технологии – это не только сложное оборудование или «умные» компьютеры. Это то, что помогает нам каждый день, что делает нашу жизнь комфортной, – отметила Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе компании «Колди». – Именно таким будет робот на ресепшене Loftec. Его возможности и способности удивляют: робот может узнавать и запоминать людей, поддерживать разговор, выполнять команды, перемещаться в заданном направлении, принимать оплату, печатать фотографии и многое...

«ВТБ Арена парк» получил сразу несколько призов на престижных форумах. Начало было положено на Третьем международном форуме "День инноваций в архитектуре и строительстве", проходившем при официальной поддержке Минстроя России, комитета Госдумы по транспорту и строительству, департамента градостроительной политики города Москвы, фонда "Сколково", а также отраслевых объединений и союзов. Проект "ВТБ Арена парк", представленный на суд влиятельных экспертов его партнерами – компанией "АРМО-Групп" - стал обладателем премии "[ДИ] Awards" - ежегодной награды в сфере инноваций в архитектуре и строительстве - в номинации "Уникальный объект года". Затем «ВТБ Арена парк» был отмечен как лучший инфраструктурный проект по версии журнала «Sports Facilities» на форуме «Sport City 2.0», организованном Министерством физической культуры и спорта Московской области и группой компаний Sport B2B при поддержке Министерства спорта России и компании Sport...

Москва, 18.12.2017 г. В жилом комплексе «Новокрасково» девелопера «Тройка РЭД» реализуется концепция «двор без машин», позволяющая вывести весь автотранспорт за периметр жилого комплекса и сделать дворы по-настоящему комфортными для жителей всех возрастов. Жилой комплекс «Новокрасково», расположенный в Люберецком районе, строится по принципу квартальной застройки. Для организации парковочного пространства в ЖК стоянки для автотранспорта выведены за периметр. Территория комплекса огорожена, въездные ворота закрыты, их управление осуществляется через пост охраны. Доступ во двор через арки ограничен калитками с магнитными ключами, по периметру комплекса и во внутреннем дворе установлена система видеонаблюдения. Во внутреннем дворе предусмотрена галерея первых этажей, благодаря которой жители комплекса могут перемещаться вдоль дома в любую погоду. Реализация концепции «двор без машин» позволяет не только вывести автотранспорт за периметр...

Компания «Лидер Инвест» начала выдачу ключей покупателям премиальных апартаментов в «Клубном доме на Сретенке». Строительство комплекса, расположенного в Даевом переулке, стартовало в 2015 году. Руководство компании совместно с партнерами по проекту – архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», в ходе предновогоднего пресс-тура рассказали журналистам деловых и отраслевых СМИ о том, как велась работа над одним из знаковых комплексов апартаментов в ЦАО. По словам Михаила Изнюка, исполнительного директора комплекса девелопмента «Лидер Инвест», сегодня в портфеле компании есть еще три проекта в премиальном сегменте: «Резиденция на Всеволожском», «Клубный дом на Серпуховском Валу» и «Резиденция на Покровском бульваре». Все они расположены в престижных локациях. Однако «Клубный дом на Сретенке» занимает особое место в этом ряду, так как является первым проектом «Лидер Инвест» в этом формате, который введен в эксплуатацию в декабре 2017...

С момента запуска Московского центрального кольца прошло чуть больше года. За это время новая транспортная система успела прочно войти в жизнь москвичей – суммарный пассажиропоток превысил 100 млн человек. Повлияло открытие МЦК и на первичный рынок столичной недвижимости: расположенные в шаговом доступе новостройки уверенно растут в цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», жилые комплексы у МЦК сегодня можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента, и как комфортное жилье «для себя». Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом. На сегодняшний день в шаговом доступе (в радиусе 1,5 км) от станций МЦК квартиры от застройщика можно приобрести в 32 жилых комплексах. Причем относятся они к абсолютно разным сегментам – от комфорт-класса до элитных объектов. По данным специалистов «Метриум Групп», почти 60% жилых комплексов у...

Группа компаний «МИЭЛЬ» признана лидером по итогам ежегодной профессиональной бизнес-премии группы ВТБ «Ипотечный союз 2017». Группа ВТБ подвела итоги года и вручила награды лучшим партнёрам в сфере жилищного ипотечного кредитования. По итогам сотрудничества банков группы ВТБ и участников рынка недвижимости группа компаний «МИЭЛЬ» занимает первое место. «Приятно было увидеть нас на первом месте. Замечательная победа всей группы компаний. Но особо хочется отметить наших франчайзи. Огромный вклад в победу был сделан именно нашими франчайзинговыми офисами. Благодарим группу ВТБ за ежегодную оценку деятельности на рынке недвижимости «Ипотечный союз». С удовольствием будем продолжать качественное сотрудничество. Видим огромный потенциал развития ипотечной составляющей в наших подразделениях», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний...

Девелоперская компания «Региондевелопмент» продолжает строительно-монтажные работы по достройке МФК «Видное 9-18», в которую входят ТРЦ «Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18». К сегодняшнему дню закончены работы по сооружению фундаментной плиты достраиваемой части торгово-развлекательного центра площадью 5,8 тыс. кв. м. В настоящее время ведутся работы по подготовке к строительству железобетонного блока новой части ТРЦ и к фундаментной плите многоуровневой автостоянки площадью 9,9 тыс. кв. м. Кроме того, в корпусе «Резиденция 9-18» начались работы по прокладке инженерных сооружений, а специалисты приступили к закупке лифтов, окон и элементов вентфасада корпуса апартаментов. «Строительство МФК «Видное 9-18» идет нарастающими темпами, – отметила генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук. – В ближайшее время мы установим окна и начнем отделочные работы в ТРЦ «Галерея 9-18» и «Резиденции 9-18»». Справка о АО...

Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности. О новой тенденции в нейминге столичных ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп». «Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК, памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов, а также проекты с ландшафтными доминантами. Теперь читатель познакомится с актуальной тенденцией в области нейминга. В последние годы на карте Москвы появляется все больше новостроек, которые названы в честь знаменитых людей. Такой подход позволяет девелоперам не только выделить свой проект на фоне конкурентов, но и создать в нем особую атмосферу, которая является отражением ассоциаций, возникающих при упоминании имени известного человека. По итогам третьего квартала 2017 года на...

В ноябре стартовал прием заявок на международный конкурс проектов Steel2Real-18. Организатор конкурса – Ассоциация развития стального строительства. Участники – студенты строительных специальностей, будущие архитекторы и инженеры-проектировщики. Претенденты прошлых лет уже проектировали типовой дом с применением стальных конструкций и многоуровневую парковку на стальном каркасе. В этом году конкурсанты представят свои проекты школ на стальном каркасе. «Конкурсы – это возможность получить множество вариантов работ и выбрать среди них наиболее удачный и качественный проект. Финалисты этого конкурса примут участие в профессиональной выставке «АРХ Москва», а это неплохой старт карьеры», - считает Сергей Кузнецов, главный архитектор города Москвы. Уже третий год подряд Сергей Олегович является председателем жюри Steel2Real-18 в архитектурной номинации и лично оценивает работы студентов. Кроме того, Steel2Real-18 поддерживают:...

Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м открылся в торговом центре «Видное Парк». Магазин располагается в одном здании с торговой галереей. Общая площадь здания 61,7 тыс. кв. м. Для удобства посетителей будет доступно 2 этажа подземного паркинга на 1140 машиномест. Ритейл-парк «Видное Парк» площадью 106,5 тыс. кв. м расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Торговая площадь – 24,5 тыс. кв. м. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King в концепции Drive Thru. «Привлечение в качестве якоря одного из самых сильных российских продуктовых ритейлеров, – отметил управляющий партнер компании «Ванчугов и Партнеры» Алексей Ванчугов. – Одна из составляющих удачной реализации проекта «Видное Парк». Справка о ТЦ «Видное Парк». Ритейл-парк «Видное Парк» расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М-4 «Дон» около города Видное, занимает участок 7 га, GBA – 106,5 тыс. кв. м...

История не застывает в городских зданиях. Все новые и новые дома постоянно трансформируют облик города, делают его живым, меняя пейзаж, настроение и контекст. К примеру, покои, в которых некогда останавливался Александр III, хоть и отреставрированы, но будучи вписанными в современную городскую среду несут уже совсем другой смысл. Этот мощный поток развития архитектуры и города находит отражение и в языке – прежде всего, в названиях улиц, площадей, районов и домов. И здесь – раздолье для цитирования и исторических отсылок. У создателей современных жилых комплексов есть почетная прерогатива – придумывать домам новые имена. Распространенный прием – зарифмовать в названии исторический контекст локации. У некоторых это получается, у других – не очень. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выбрали на карте столицы строящиеся ЖК с наиболее удачными историческими названиями. ЖК «1147» девелопера «Шатер Девелопмент» (СВАО) Алексеевский...

В декабре подведены итоги премии «Украинский строительный олимп в 2017 году. Профессиональной наградой в определенных экспертами номинациях отмечены следующие застройщики: Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд», Киев, лидер строительной отрасли. За 26 лет работы на рынке эта крупнейшая украинская корпорация ввела в эксплуатацию 52 дома, для реализации проектов различной сложности объединила проектные институты, строительные и монтажные предприятия по всей Украине, стала активным участником государственных программ по стимулированию строительства доступного жилья Building Development Holding, Киев, девелопер года. Международный холдинг, объединяющий более 10 украинских компаний, за последние 7 лет построил и ввел в эксплуатацию 36 домов. Комплексам этого девелопера присущи оригинальная архитектура, развитая инфраструктура, продуманное благоустройство, новейшие фасадные и интерьерные решения. Comfort Life...

В компании S.A. Ricci новое назначение. Генеральным директором S.A. Ricci стал Александр Морозов. В новой должности г-н Морозов будет заниматься руководством операционной и административной деятельности компании. Александр Морозов сконцентрирует свое внимание на дальнейшем развитии бренда S.A. Ricci, продвижении услуг компании и упрочении лидирующих позиций компании на рынке коммерческой недвижимости. Также Александр будет курировать работу S.A. Ricci в области консалтинга, оценки и аналитических исследований. Г-н Морозов более 10 лет работает в области стратегического и инвестиционного консалтинга в сфере недвижимости. Профессиональная карьерная Александра началась в компании Cushman&Wakefield. Более 6 лет г-н Морозов консультировал девелоперов и собственников в компании Knight Frank. Международный опыт Александр приобрел на должности директора по инвестициям в недвижимость частного инвестиционного фонда APG, где курировал работу...

Проект «ВТБ Арена парк» стал обладателем премии Moscow Stadium Forum – главного бизнес-события в России в области строительства и эксплуатации спортивных сооружений – в номинации «Умный стадион». Авторитетное жюри таким образом отметило проект за разработку новых стандартов сервиса для посетителей комплекса «ВТБ Арена парк», которые обеспечат единую систему эффективного управления объектом. На торжественной церемонии на «Открытие-Арене» 7 декабря премию получил директор по проектам «Арена парк ивентс» Кирилл Макарищев. «Проект ВТБ Арена парк уникален во многом благодаря не только своим архитектурным, но и техническим решениям, и мы не могли не подумать над соответствующим мобильным решением, которое позволит нашим посетителям и клиентам в полной мере оценить высокий уровень комфорта, качества и многообразие всех сервисов, которые будут доступны на территории проекта. В пару кликов через мобильное приложение можно будет не только...

Девелоперская компания «Колди» открывает сезон новогодних подарков и сюрпризов. В декабре 2017 года все клиенты, приобретающие апартаменты в проектах Loftec или KleinHouse, получают каждый двенадцатый метр апартаментов бесплатно. Выгода от этого предложения может составить до 2 млн рублей, а оценить все достоинства проживания в апарт-квартале девелопера «Колди» можно будет совсем скоро: уже в 2018 году. «Все любят Новый год и ждут подарков, – подчеркнул Ирина Деревенских, директор по маркетингу компании «Колди». – Традиционно наша компания проводит различные акции и выступает со специальными предложениями каждый месяц. Но перед новым годом надо удивлять. Полагаю, что те условия, которые мы предложили по Loftec и KleinHouse, будут действительно выгодными для наших клиентов: ведь они приобретут по-настоящему высококлассное современное жилье в центре Москвы, в районе со сложившейся инфраструктурой и историей. И при этом заметно...