0

Квартира в престижном новом монолитном доме общей площадью 109,2 м2 застрахована по программе Росгосстрах Квартира «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка, домашнее имущество и ответственность перед соседями. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Общая сумма ответственности компании составила 10,8 млн. рублей. «Радует, что владельцы дорогостоящей недвижимости стали более ответственно подходить к защите своего имущества. Договор данной квартиры заключается впервые, хотя владелица является постоянным клиентом нашей компании по другим видам страхования», - говорит директор управления массовых видов страхования компании Росгосстрах в регионе Людмила Рубченко. На территории Краснодарского края действует филиал ООО «Росгосстрах », который включает 62 страховых отдела и агентства, а также 15 центров и пунктов...

Ипотечный кредит на сегодняшний день не оформляется без внесения первоначального взноса. Обычно заёмщиков просят предоставить не менее 10–15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сколько это в рублях – выяснили в «НДВ-Недвижимость». Специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» изучили, сколько денежных средств нужно внести в качестве первоначального взноса, чтобы купить квартиру в новостройке. Минимальное по стоимости предложение в компании «НДВ-Недвижимость» – это апартаменты в микрорайоне «Царицыно-2». Для получения кредита необходимо накопить всего 249 480 рублей. Ещё один недорогой вариант – покупка квартиры в микрорайоне комфорт-класса «Новокосино-2». Заёмщику необходимо располагать суммой от 298 439 рублей. Именно такого первоначального взноса достаточно, чтобы приобрести квартиру минимальной площади. Самое дорогое предложение по первоначальному взносу – квартиры в жилом комплексе бизнес-класса...

В компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, сколько могут сэкономить клиенты, если они решили воспользоваться одним из праздничных предложений по ипотеке. Как известно, в преддверии главного праздника банки совместно с застройщиками традиционно готовы пересмотреть условия, на которых можно оформить кредит. В этом году несколько крупных банков заявили о снижении ставок. Например, в рамках одной из программ ипотека подешевела на 1,25%. Другое кредитное предложение позволяет оформить заём максимум под 12,25% вместо 15,55%. Если рассмотреть заём в размере 4 млн рублей, оформляемый на 180 месяцев, то экономия составит до 1, 6 млн рублей за весь срок кредита. – Перед Новым годом можно совершить очень выгодную покупку, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Люди, планирующие оформить ипотеку, могут рассчитывать в это время на более привлекательные ставки по кредитам. Банки готовы...

Сэкономить 100000 – 500000 рублей, покупая квартиру на рынке вторичного жилья, вполне реально. Особенно если собственник хочет срочно продать недвижимость, а вы готовы быстро выйти на сделку. Это очень актуально сейчас, в преддверии Нового года. Также «сбить цену» можно, обнаружив существенные недочёты в соотношении цены и качества жилья. О том, на что следует обратить внимание, рассказывают эксперты компании «НДВ-Недвижимость». Желая продать свою недвижимость как можно дороже, собственники склонны приукрашивать действительность. Иногда на просмотрах потенциальные покупатели находят существенные недостатки, которые позволяют настаивать на скидке. Повлиять на стоимость жилья может неудобное расположение дома: вдалеке от остановок транспорта и необходимых объектов инфраструктуры (школ, магазинов и т. д.). Например, метро часто оказывается не в «10 минутах пешком», как было сказано в объявлении, а в нескольких автобусных остановках. Также...

1. Предложение. Характеристика рынка В ноябре рост объема предложения на 3,7% относительно октября текущего года был обеспечен в основном выходом на рынок новых корпусов в уже известных проектах эконом-класса на юго-востоке Москвы и появлением нового объекта бизнес-класса, расположенного в ЦАО. Помимо этого, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили выход в продажу еще одного проекта с апартаментами комфорт-класса, расположенного на севере столицы. По сравнению с октябрем в ноябре вдвое (с 4% до 8%) увеличилась доля предложений наиболее доступного ценового сегмента (до 100 тыс. руб). В первую очередь такие изменения связаны с выходом на рынок новых объемов в сегменте эконом, находящихся на начальной стадии строительства. На 3% сократилась доля предложений с ценой кв. м от 100 до 150 тыс. руб. и от 150 до 200 тыс. руб. Доля предложения следующего ценового сегмента (от 200 до 250 тыс. руб. за кв. м), наоборот, увеличилась на 2%. В...

Средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих новостройках г. Лобни составляет около 65 000 рублей. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», такая цена отмечена в корпусах, введенных в эксплуатацию. В целом Лобня характеризуется низкой стоимостью квартир. Наиболее доступное предложение по средней цене кв.м составляет 55 135 рублей и представлено в корпусах, запланированных к вводу до конца 2013 г. Ценовой минимум в корпусах, находящихся на высокой стадии готовности, обусловлен месторасположением объектов, на удалении от центра города и основной инфраструктуры, а также большим предложением трехкомнатных квартир, у которых цена реализации ниже относительно одно- и двухкомнатных квартир. Уровень цен в домах со сроком ввода в 2014 и 2015 году находится на сопоставимом уровне, составляя 58 956 руб./кв.м и 57 976 руб./кв.м соответственно. Столь небольшая разница обусловлена тем, что корпуса ...

В ноябре на первичном рынке Новой Москвы отсутствовало предложение со средней ценой реализации более 140 000 рублей за квадратный метр. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в октябре этот сегмент занимал 1% рынка. В структуре предложения по средней стоимости кв. м произошли изменения в связи с выходом в продажу новых объемов квартир. Доля новостроек, реализуемых в среднем ценовом сегменте (80 000-110 000 рублей за кв.м), выросла относительно октября на 5%. Объем наиболее доступного предложения (от 50 000 до 80 000 рублей за кв.м, 54% рынка) сократился на 2%. На эту же величину уменьшилась доля новостроек со средней стоимостью кв.м от 110 000 до 140 000 рублей. Также с рынка исчезло предложение корпусов, средняя цена которых выше 140 000 рублей за кв.м. В целом по рынку, как зафиксировали аналитики «НДВ-Недвижимость», объем первичного предложения вырос на 3%. «Новых проектов в ноябре не было, - отмечает...

На данный момент на первичном рынке Лобни идет реализация 18 корпусов в 9 проектах. На рынке представлены объекты как крупномасштабной, так и точечной застройки. Если рассмотреть представленные на данный момент корпуса в зависимости от срока ввода в эксплуатацию, то видно, что основная масса новостроек (50% от всего объема предложения) будет сдаваться в 2014 году. Доля корпусов, введенных в эксплуатацию, на данный момент невелика и составляет 11,1%. До конца 2013 года в эксплуатацию будут сданы 4 корпуса, что составляет 22,3% рынка. 16,6% приходится на корпуса с наиболее удаленным сроком ввода в 2015 году. Если рассмотреть рынок в зависимости от типа домов, то наибольшая доля реализуемых корпусов, 67%, приходится на монолитно-кирпичные здания. На долю индустриального домостроения приходится 33% представленных на рынке корпусов. Основную долю рынка Лобни составляет предложение корпусов комфорт-класса, что обусловлено преобладанием...

27 ноября в Москве под эгидой Посольства Великого Герцогства Люксембург прошла международная научно-техническая конференция Astron, посвященная вопросам расчета и проектирования легких металлических конструкций. В мероприятии приняли участие ведущие ученые, инженеры-проектировщики, специалисты экспертиз проектной документации из России и Европы. В рамках конференции были рассмотрены вопросы проектирования тонкостенных стальных конструкций переменного сечения, особенности фланцевых соединений, проектирования конструкций на основе тонкостенных холодногнутых профилей, стандартизации в отрасли, деятельности Европейской конвенции по строительным металлоконструкциям ECCS и Российского союза промышленников и предпринимателей РСПП. Докладчиками конференции выступили Первый заместитель Председателя Комитета по техническому регулированию, стандартизации и оценке соответствия Российского союза промышленников и предпринимателей А.Н. Лоцманов...

Организация массового вертолётного сообщения в Московской области будет способствовать росту популярности загородной недвижимости. Особенно выиграют от этого удалённые территории, где спрос на дома и участки увеличится в несколько раз. В последнее время многие стараются купить загородную недвижимость подальше от МКАД, в живописных районах с более благоприятной экологией, нежели рядом с Москвой. Однако принятию решения о покупке зачастую мешает тот факт, что дальние районы Подмосковья слабо развиты с точки зрения транспортной доступности. Сильная загруженность многих транспортных магистралей, пресловутые пробки, растягивающиеся на километры, – всё это сдерживает спрос на загородные дома и участки, расположенные на большом расстоянии от Москвы (70–100 км и более от МКАД). Добираться до столицы довольно тяжело, и ехать на машине через пробки приходится по 2,5–4 часа. В то же время вертолёты способны доставить пассажира в нужное место в...

Основная часть новостроек в Лобне, 67%, относится к комфорт-классу. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», данный факт обусловлен преобладанием монолитно-кирпичных корпусов на рынке первичного жилья. На долю эконом-класса приходится 33% всех реализуемых корпусов, что связано с ограниченным предложением объектов индустриального домостроения. Другие классы жилья в Лобне на данный момент не представлены. В общей сложности в реализации находится 18 корпусов в 9 проектах, включая как крупномасштабную, так и точечную застройку. Рынок довольно насыщен предложением, спрос на квартиры находится на устойчивом уровне, о чем свидетельствует небольшой объем корпусов, введенных в эксплуатацию и находящихся в реализации. Основная масса предложения (50%) будет сдаваться в 2014 году. Доля корпусов, введенных в эксплуатацию на данный момент, невелика и составляет около 11%. До конца 2013 года в...

Если покупатель определился с выбором конкретной новостройки, но все подходящие объекты раскуплены, он может попытаться купить квартиру по договору цессии. Как правило, среди дольщиков находится немало тех, кто готов перепродать жилье. О том, как это сделать и на что обратить внимание в договоре уступки прав, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель. Первое, что должен учитывать покупатель нового жилья с рук, это вид договора, который заключал инвестор с застройщиком. Если это был предварительный договор купли-продажи, то к новому покупателю перейдет не право требования объекта, когда дом будет достроен, а право заключения основного договора купли-продажи. Здесь вторичный покупатель подвергается той же опасности, какой в свое время подвергался «главный» покупатель, заключая договор с застройщиком. Опасность эта – двойные продажи. Если же покупатель первички первого ряда заключал с девелопером договор...

Как показывает статистика, финансовый крах настигает многих заемщиков уже на первом году кредитования. Причина этого, как правило, кроется в самонадеянности заемщика, полагающего, что ипотечные выплаты лишь незначительно могут изменить материальное положение семьи. Разумеется, такая уверенность оправдана лишь в том случае, когда у заемщика очень высокий стабильный доход, а выплаты по ипотеке представляют лишь его незначительную часть. Во всех остальных ситуациях заемщик должен весьма осторожно следить за тем, чтобы избежать тех ошибок, которые обычно становятся причиной дефолта. Прежде всего, многие заемщики недооценивают важность наличия запасных средств. В жизни может многое произойти, поэтому у заемщика должна в запасе иметься сумма, которой при наступлении кризисной ситуации хватит на несколько ежемесячных выплат по ипотеке. Стоит иметь в виду, что даже если кредитная организация согласится предоставить заемщику ипотечные каникулы...

Ассортиментная линейка новостроек пополнилась новым предложением – апарт-комплексом «Re:form», расположенным рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Девелопер проекта, ООО «Колизей. Инвестиции в недвижимость», передал компании «НДВ-Недвижимость» эксклюзивные права на реализацию комплекса. «Re:form» появится в результате реконструкции объекта незавершённого строительства. Согласно планам, это будет десятиэтажный апарт-комплекс с офисами, торговыми помещениями на первом этаже и паркингом в подземной части. Застройка ведётся на участке площадью 5 776 кв. м, а общая площадь здания составляет свыше 22 000 кв. м. Покупателям предлагаются апартаменты метражом от 36 до 83 кв. м. На первом этапе реализации стоимость квадратного метра начинается от 130 000 рублей. Продажи ещё не открыты, в настоящее время формируется лист ожидания покупателей. Располагается апарт-комплекс всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро...

Коттеджный городок «Золотой берег» завоевывает звание лучшего люксового проекта в области люксовой недвижимости. «Золотой берег» - это комплекс величественных особняков с внутренней отделкой, шикарным видом, открывающийся из окна. Комплекс выполнен в средиземноморском стиле и состоит из 25 вилл, расположенных прямо на 1й линии. Это идеальное место, где хочется проводить все свободное время со своей семьей, близкими и друзьями. Комплекс элитных вилл «Золотой берег» находится на морском побережье в зеленой зоне Одессы. Чем этот комплекс превосходит другие? Комплекс «Золотой берег» полностью отвечает самым высоким запросам. Расположение у самого моря, реликтовый парк, пляж с белым песком, изысканная архитектура 26 элитных вилл в средиземноморском стиле, натуральность и высокое качество строительных материалов, концепция «умный дом», многоуровневая система безопасности, – основные критерии качества и комфорта. Приятнейшая инфраструктура...

В рамках реализации полномочий по государственному земельному надзору Управлением Росреестра по Республике Марий Эл в 2013 году было проведено 1729 проверок соблюдения земельного законодательства. По результатам проверок на территории республики выявлено свыше 1000 нарушений, из них: 309 случаев самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов; 311 случаев невыполнения предписаний госземинспекторов по вопросам устранения нарушений; 15 случаев использования земельных участков не по целевому назначению; свыше 380 иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, неуплата административного штрафа в срок, неповиновение законному распоряжению госземинспектора и т.д.). Среди нарушителей числятся как юридические (36 организаций) и должностные лица (44 человека), так и граждане (936 человек). Всего госземинспекторами Управления к административной...

В ближайшее время в Москве планируется открытие более 10 новых станций метрополитена. Как правило, улучшение транспортной доступности способствует увеличению стоимости квартир, расположенных в районе с новой станцией. Однако такой рост цен наблюдается далеко не всегда. О том, в каких районах в скором времени открытие станции метрополитена вероятнее всего вызовет увеличение стоимости недвижимости, а в каких – нет, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Наиболее ожидаем рост цен на квартиры в тех районах, где строящаяся станция метрополитена – единственная в округе. В первую очередь, это районы Новой Москвы Саларьево и Румянцево. Сложность транспортной доступности на территории Новой Москвы обусловлены не только наличием крупных населенных пунктов, но и новыми объектами массовой застройки. При этом наибольший рост цен предвидится в домах, расположенных не более чем в 15 минутах ходьбы до станции метрополитена. Что касается цен на квартиры в...

9 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах конкурса. В Управлении Росреестра по Челябинской области ежегодно проводится конкурс на лучший территориальный отдел по взаимодействию со средствами массовой информации. Главной его целью является усиление активности подразделений Управления в работе по доведению до жителей своих городов и районов с помощью СМИ информации, относящейся к компетенции Росреестра. Первое место было присуждено Озерскому отделу Управления (начальник отдела Людмила Редкошеева). В течение года озерскими регистраторами было подготовлено около 100 публикаций, которые размещались на Интернет-сайтах и в газетах города. Многие информационные сообщения находили живой отклик у жителей Озерска, сопровождались их комментариями, неоднократно заявители выражали свою благодарность сотрудникам отдела. Второе место...

13 января состоится повышение цен на все квартиры в I очереди ЖК «Акварели». Стоимость квадратного метра увеличится на 7 000 рублей. В течение трех дней покупатели смогут забронировать выбранное жилье по действующим ценам. Сейчас приобрести квартиру, в уже сданном в эксплуатацию жилом комплексе бизнес -класса, можно от 68,5 тыс. руб./ кв. м. Именно сейчас ЖК «Акварели» предлагает максимально выгодные условия покупки для тех, кто планировал приобрести готовое жилье. Клиенты смогут не только купить квартиру по старым ценам, но и получить скидку, воспользовавшись новогодним предложением от застройщика. Кроме того, на объекте действуют специальные условия кредитования от банков-партнеров компании. Полную информацию о комплексе и действующих спецпредложениях можно узнать в офисе продаж по адресу: г. Балашиха, пр. Ленина дом 32А или по телефону.

Тех, у кого имеется на руках необходимая сумма для покупки недвижимости, можно пересчитать по пальцам. Остальные же вынуждены копить денежные средства или обращаться за займом в кредитные организации. Однако шансы, что банк выдаст нужную сумму, есть далеко у не каждого гражданина, обращающегося в банк за ипотечным кредитом. О том, когда сотрудники банка откажут в выдаче ипотеки, рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Одной из наиболее распространенных причин отказа в выдаче ипотечного кредита является невысокий доход заявителя. Размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать более 50-60%, поэтому ели предварительный расчет показывает, что у будущего заемщика ежемесячный платеж будет съедать большую часть дохода, то в ипотеке ему откажут. «Стоит отметить, что банк может отказать не в выдаче ипотечного кредита как такового, а именно в выдаче желаемой суммы, – говорит Константин...

За 12 месяцев 2013 года областной Росреестр провел 11265 проверок соблюдения земельного законодательства. В результате было выявлено 6348 нарушений, что на 14% больше аналогичного показателя прошлого года (за 12 месяцев 2012 года - 5566). Наиболее частые нарушения земельного законодательства – это самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. По итогам рассмотрения Управлением Росреестра по Ростовской области дел об административных правонарушениях к административной ответственности привлечено 5313 лиц – это на 14% больше, чем за 2012 год. Государственными инспекторами за 12 месяцев 2013 года наложено административных штрафов на сумму около 8 млн. рублей. Более 300 тыс. рублей с нарушителей уже удалось взыскать, а более 6 млн. рублей нарушители уплатили в добровольном порядке. Лидерами по борьбе с нарушителями земельного...

Квартира, которая находится в собственности двух или более лиц, является предметом общей или совместно (в случае как действительных, так и бывших супругов) собственности. Таким образом, доля в квартире – это часть в праве собственности на данную жилплощадь. Поэтому прежде чем продать долю в квартире, ее собственник должен потребовать выделения доли в натуральном виде. Однако это не единственная трудность, с которой придется столкнуться продавцу доли. Если собственникам долей в квартире удалось мирно договориться о выделении объектов в натуральном виде, то они должны зарегистрировать свое решение у нотариуса. Если же сособственники не могут прийти к согласию в вопросе выделения долей в натуральном виде, то они должны обратиться в суд. При этом владельцы долей должны учитывать, что выдел долей в натуральном виде возможен только в том случае, когда он не наносит жилью несоразмерного ущерба. Это значит, что каждый из участников долевой...

16 декабря 2013 года Punto Fa S.L., один из крупнейших мировых ритейлеров, развивающий группу брендов Mango заключило договор аренды с компанией Arricano Group, ведущим девелопером и сетевым оператором торгово-развлекательных комплексов европейского уровня в Украине. Согласно договору, в торгово-разлекательном комлексе «Проспект» (г. Киев) откроется фирменный магазин Mango с площадью около 506 кв.м. Открытие магазина осуществится путем прямых инвестиций, а не по системе франшизы. Концепция магазина Mango в ТРК «Проспект» соответствует нынешней стратегии развития бренда – универмаг с корнерами различных линий Mango : уже знакомая украинскому покупателю линия одежды для женщин Mango , а также одежда для детей Mango Kids. Юлия Селивановская, менеджер по развитию бренда Mango в СНГ отметила: «При выборе ТРК для открытия универмага Mango мы ориентировались на такие критерии, как профессионализм и европейский подход к работе девелопера...

У покупателей Panorama Residence появилась возможность виртуально ознакомиться с планами этажей, квартир, инфраструктурой, а также посмотреть видео о комплексе. Для упрощения поиска информации о проекте создан профиль Panorama Residence в сети Facebook и открыта домашняя страница в интернете. Жилой комплекс Panorama Residence, входящий в TOP5 небоскребов Риги и выгодно отличающийся своим месторасположением и возможностью решить все бытовые вопросы на территории, уже завоевал большой интерес среди покупателей. «Покупатели активно интересуются приобретением недвижимости в Латвии, поэтому очень хорошо, что появились новые качественные объекты. В данном случае это 120 квартир — от небольших двухкомнатных до двухуровневых пентхаусов, с просторными террасами и замечательным видом из окон, распложенных в 30-этажном доме. Очевидные преимущества комплекса — удобное месторасположение, развитая инфраструктура, качество строительства и...

Международное архитектурное бюро Z500, крупнейшая компания по созданию и продаже типовых проектов частных домов, запустило для российских застройщиков веб проект. Сайт представляет собой полный каталог типовых проектов частных домов, который насчитывает более 350 проектов, а также актуальные предложения сопутствующих услуг для проектирования и строительства. Теперь вся российская аудитория сможет быстрее и удобнее воспользоваться услугами компании: удобная навигациия поможет быстро и удобно выбрать понравившийся проект дома, отличные визуализации дают полное представление о будущем доме, широкий перечень дополнительных услуг поможет реализовать выбранный проект быстро и качественно, сделает будущий дом комфортнее и красивее. Компания Z500 — это польское архитектурное бюро, которое занимается созданием типовых проектов частных домов для европейского рынка уже более 10 лет. На счету компании — создание более 500 проектов самых различных...

В конце декабря 2013 года отдел контента компании Добово объявил о добавлении шеститысячной квартиры на сайт. На данный момент база жилья Центра онлайн бронирования Добово содержит более 6000 вариантов размещения в 48 городах Украины. Наибольшее количество вариантов размещения предлагается в Киеве, Одессе и Львове - самых туристически-ориентированных городах Украины. Более 60% владельцев предлагают актуальный график загруженности своих апартаментов пользователям сервиса. Клиенту необходимо ввести предполагаемую дату заезда и выезда для того, чтобы найти свободные апартаменты. В среднем, каждый владелец добавляет в базу Центра бронирования Добово 3 квартиры. Владельцы предлагают не только квартиры для посуточной аренды: в базе есть более 150 частных домов и таун-хаузов, более 100 квартир отельного типа и около 50 различных хостелов в 48 городах Украины. На данный момент база апартаментов Центра бронирования Добово является самой...

Тема военной ипотеки и ее возмещения в случае увольнения военнослужащего является одной из самой животрепещущей в наше время. Очень многие военнослужащие боятся того, что им придется возвращать государству либо жилье, полученное во время службы, либо возмещать его стоимость. Это очень интересует служащих российской армии и в данном пресс-релизе Объединением "Молодострой" дается правильный ответ на данный вопрос. В настоящее время, как это не удивительно, одной из наиболее незащищенных категорий российского населения являются те люди, которые призваны защищать страну - ее военнослужащие. Программа военной ипотеки призвана решить одну из основных проблем, с которой сталкивается подавляющее большинство военнослужащих российской армии - отсутствие своего собственного жилья. Программа задумывалась как реальная помощь российским военнослужащим и, стоит отметить, задумка реализована. Объединение военнослужащих "Молодострой" помогает понять...

За период с 01.12.2013 по 30.12.2013 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 73 проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 46 нарушений земельного законодательства, привлечено 39 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 292,2 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 118,0 тыс. руб. Так же, за период с 01.12.2013 по 30.12.2013 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 302 проверки в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате...

За период с 01.01.2013 по 30.12.2013 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 910 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 455 нарушений земельного законодательства, привлечено 356 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 1580,4 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 1146,3 тыс. руб. Так же, за период с 01.01.2013 по 30.12.2013 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 5945 проверок в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в...

Во втором полугодии 2013 года, по сравнению с началом года, количественные показатели осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства и их частей увеличилось на 33,21% (с 4142 до 6201), общее количество принятых заявлений возросло в два раза - на 53,69% (с 25798 до 48042), количество заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства увеличилось на 64,51% (с 10789 до 16723), рост количества заявлений об учете изменений объектов капитального строительства составил 66,79% (с 4142 до 6201.)

Геопортал – это единая точка доступа к геопространственной информации Российской Федерации. Геопортал обеспечивает поиск, просмотр, загрузку метаданных, а также скачивание и публикацию пространственных данных и веб-сервисов в соответствии с правами доступа и видом лицензии на использование материалов. Под пространственными данными подразумеваются любые данные, начиная с координат границ земельных участков и заканчивая результатами переписи населения, выборов, расположения ритейловых сетей, планирования и ведения процессов, связанных с ЖКХ, муниципальным управлением и прочее. Можно сказать, что пространственные данные, по сути, сопровождают нас везде и в самых разнообразных видах деятельности. Во всем цивилизованном мире единой точкой входа в закрома пространственных данных является Геопортал или портал геопространственной информации. Как правило, за таким порталом стоит сложная инфраструктура — технологическая и...

25 декабря 2013 года состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Пермскому краю, на котором, в том числе, рассмотрены вопросы: - эффективность работы комиссии по рассмотрению обращений граждан в Управлении в 2013 году; - результативность анализа отказов и приостановлений государственной регистрации, правомерности отказов в предоставлении сведений из ЕГРП, проводимых в 2013 году, как меры, направленной на совершенствование процедуры принятия решений по документам, представленным для государственной регистрации; - о мероприятиях, проведенных в рамках информационной кампании Управления по предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном формате, информация об исполнении плановых мероприятий по связям с общественностью и средствами массовой информации в 2013 году. В ходе работы комиссии по рассмотрению обращений граждан в 2013 году был выдвинут ряд инициатив, направленных на оптимизацию и...

Согласно внесенным Законом № 250-ФЗ изменениям в статью 21 Федерального закона от 24.07.2013г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.10.2013г. расширен список лиц, которые вправе обратиться за учетом изменений объекта недвижимости. За учетом изменений объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (при условии, что договор аренды заключен на срок более 5-ти лет), с 01.10.2013г. вправе обратиться лица, обладающие этими объектами на указанном праве. С заявлением об учете изменений объекта недвижимости, в связи с изменением сведений об адресе объекта недвижимости и категории земли объекта недвижимости, вправе обратиться любые лица. Многоквартирный дом Кроме того, теперь нет необходимости предоставления нотариально удостоверенной доверенности в случае, если полномочия представителя...

Управлением Росреестра по Волгоградской области планомерно ведется работа по организации предоставления государственных услуг Росреестра в МФЦ. В настоящее время в рамках соглашения о взаимодействии между МБУ «МФЦ», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгорадской области, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от 20.06.2013 в пяти офисах МФЦ города Волгограда, расположенных по адресу: Центральный район, ул. Комсомольская, д. 10; Советский район, ул. Даугавская, д. 4; Дзержинский район, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 125; Тракторозаводской район, проспект им. В.И. Ленина, д. 211 и Красноармейский район, ул. Брестская, д. 19а, организовано предоставление 4 основных государственных услуг Росрееста: 1. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2. предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое...

С 9 января 2014 года у жителей Березников появится возможность получить информацию из ЕГРП по предварительной записи по адресу: ул. Березниковская, 90, кабинет № 10. Прием граждан будут вести специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю. Время приема: понедельник-четверг – с 8.30 до 17.30 часов, пятница – с 8.30 до 15.30 часов; перерыв на обед с 12.00 до 12.45 часов. Запись на получение сведений можно осуществить любым удобным для Вас способом: • через сайт Росреестра в разделе «Офисы и приемные», выбрав офис Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю; • по телефону. Прием заявлений на выдачу информации из ЕГРП в порядке общей очереди будет осуществляется специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по адресу: г.Березники, пр.Ленина, 61.

В рамках соглашения между КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), Управлением Росреестра по Пермскому краю (Управление) и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по мере открытия новых филиалов ежемесячно проводятся учебные занятия для вновь принятых сотрудников МФЦ с целью повышения качества предоставляемых услуг Росреестра. В течение ноября специалисты филиала МФЦ «Березниковский» проходили обучение по приему документов по услугам Управления и Кадастровой палаты. В рамках учебных занятий также изучались программный комплекс и нормативно-правовая документация, необходимая для корректного предоставления государственных услуг. По итогам обучения 71% специалистов показали достаточно высокий уровень знаний. Своевременная подготовка вновь принятых сотрудников МФЦ напрямую влияет на качество и доступность государственных услуг для заявителей, поэтому...

В минувшее воскресенье заместитель главы города Сергиев Посад Олег Макеев посетил с рабочим визитом Сергиево-Посадский район. Он проверил ход восстановления пострадавшего дома в Загорских Далях и пообщался с жителями, которые осмотрели свои квартиры. За полтора месяца работ, прошедших с момента взрыва бытового газа в доме, генподрядчику Тekta Group удалось восстановить значительную часть здания. Реконструкция дома осуществляется по принципам монолитного строительства, которое на сегодняшний день является наиболее эффективной технологией возведения жилых зданий. Макеев расспросил жителей об условиях проживания в пансионате "Загорские Дали" и попросил дать собственную оценку качеству проводимых работ. "Я уже была в своей квартире, довольна тем, как все сделано", - говорит Королева Любовь Георгиевна, жительница квартиры № 74. - Застройщик учел все наши пожелания, и мы надеемся, что в скором времени сможем вернуться домой". "Хочу сказать...

За несколько дней до Нового года в Новосибирске засияли новогодней иллюминацией три этажа новостройки — таким образом застройщик Жилого комплекса «Европейский», расположенного напротив ТРЦ «Аура», поздравил жителей и гостей города с наступающими праздниками. Такая масштабная подсветка зданий более характерна для европейских и азиатских мегаполисов, а на новосибирских новостройках реализована впервые. — Первые две секции комплекса на перекрёстке Каменской магистрали и улицы Военной сдаются в январе 2014 года, — рассказывает исполнительный директор Строительного концерна «Метаприбор» Владимир Мартыненков — Подсветка организована на каркасе 3-ей секции, сдача которой намечена на конец 2014 года, и не будет мешать жильцам первых секций, но будет способствовать хорошему настроению — мы уже заметили позитивную реакцию прохожих и посетителей торгового центра напротив, люди активно фотографируются и выкладывают фото в сеть. Подсветка...

Приняв решение построить коттедж или дом на собственном участке, большинство клиентов внимательно изучает предложения на рынке и часто останавливается на строительстве щитового дома. Компания Технология, имеющая положительные отзывы от клиентов, предлагает услуги по строительству таких домов, которые могут быть использованы как для постоянного проживания, так и для отдыха. Наличие собственного технологичного производства позволяет компании укомплектовывать каждый вариант дома по самым высоким стандартам и требованиям к функциональности. Они оснащены межэтажными лестницами и современными стеклопакетами. В случае необходимости, клиент может заказать перепланировку. «Наша компания всегда идет навстречу желаниям своих клиентов и предлагает широкий спектр возможностей. В первую очередь, это касается комплектации дома. Если самые доступные варианты лишены инженерных сетей, которые могут быть установлены заказчиком самостоятельно, то самые...

По случаю приближающихся новогодних праздников «Загородный Квартал» для жителей, которые получат ключи в 1 и 2 квартале 2014 года, предоставил уникальную возможность заказать обстановку своей квартиры или таунхауса мебелью ведущих итальянских фабрик с существенной скидкой. В акции, подготовленной СП RDI и Limitless совместно с компанией «Магазин Интерьеров», принимают участие корпуса, находящиеся на завершающейся стадии строительства: дома №№ 19, 3-4, 7-8 и секции таунхаусов с первой по тридцать третью. Действие специального предложения продлится до 20 января 2014 года. В рамках новогодней акции собственники квартир или таунхаусов в указанных корпусах могут получить планировочное решение своего жилья с расстановкой мебели и подробной спецификацией всех элементов интерьера. Данную услугу «Магазин Интерьеров» окажет совершенно бесплатно каждому, кто отправит запрос на электронную почту с указанием номера дома и квартиры или таунхауса, а...

«Технология» имеет многолетний опыт в строительстве различных типов домов, в числе которых – каркасные дома, снискавшие особенную популярность у многочисленных владельцев дач благодаря привлекательной стоимости и высокому качеству. Доверяя мастерству строителей компании Технология, клиент всегда получает хороший результат в максимально короткий срок. Другое преимущество компании – возможность возводить дома «под ключ». Все проекты, доступные сегодня в каталоге компании Технология, отличаются продуманной планировкой и отвечают всем эксплуатационным нормам – они могут использоваться как для временного, так и для постоянного проживания. Дома оснащаются стеклопакетами с двойным остеклением, по желанию они также могут быть дополнительно утеплены и оборудованы инженерными коммуникациями. Для строительства используются экологически чистые материалы. Длительность строительства объекта индивидуальна и зависит от масштабов проекта заказчика...

Рост цен в новостройках городского округа Химки по итогам 11 месяцев 2013 года составил порядка 9%. К такому выводу пришли эксперты совместного предприятия компаний RDI и Limitless, девелопера жилого комплекса «Загородный Квартал». Подведя итоги ноября на первичном рынке недвижимости, они вывели среднюю стоимость квадратного метра – 84 тыс. рублей. Эти данные были получены по результатам исследования более 35 строящихся жилых комплексов, представленных в крупнейшем городе-спутнике Москвы. Согласно данным исследования, разница между самым дешевым и самым дорогим квадратным метром в Химках составляет более 3 раз. Так, минимальная стоимость жилья на местном рынке составляет 46 тыс. рублей за «квадрат», а максимальная – 149 тыс. рублей. Наибольшее количество проектов на сегодняшний день представлено в ценовой категории от 80 до 100 тыс. рублей за квадратный метр – 34%. Чуть меньшее количество жилых комплексов предлагает квартиры по цене от...

6 и 8 января 2013 года заявители смогут подать заявление на получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) в отделениях МФЦ республики, расположенных на ул. Советской, д. 140 и на ул. Строителей, д. 13. Также специалисты центра на ул. Строителей, д. 13 будут осуществлять прием документов на государственную регистрацию прав объектов недвижимости в порядке наследования. Подробную информацию о графике работы отделений МФЦ можно узнать на портале центра и на сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл (раздел «Контакты»).

Специалисты совместного предприятия компаний RDI и Limitless подвели итоги 2013 года в жилом комплексе «Загородный Квартал». За прошедшие 12 месяцев строительная готовность объекта значительно возросла – активное строительство велось одновременно в 14 корпусах малоэтажных домов и 46 секциях таунхаусов. По состоянию на конец декабря 2013 года были полностью построены 5 корпусов и 16 таунхаусов общей площадью 35 тыс. кв. м. В частности, в четвертом квартале строители завершили возведение корпуса №19. Это 4-5 этажный жилой дом площадью 4500 кв. м. Также были закончены строительные работы по корпусам 3-4, 7-8. Это жилые дома высотой 7 этажей и общей площадью свыше 15,4 тыс. кв. м. Также было завершено строительство корпусов таунхаусов с секциями с 1 по 16. Параллельно продолжается возведение корпусов №17-18 (6-7 этажей, 15 тыс.кв.м), № 1-2 (7 этажей, 7,5 тыс. кв. м), 5-6 (7 этажей, 7,5 тыс. кв. м), 15-16 (5 этажей, 13 тыс. кв. м), 20 (5...

За высокий профессионализм руководители ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев, ОАО ПКФ «Термодом» Рафик Ибрагимов и МУП «Пензгостройзаказчик» Вадим Боринштейн удостоены Почётных грамот ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Соответствующее распоряжение подписал исполняющий обязанности генерального директора предприятия Владислав Фомин (г.Москва). «Наша организация не первых год работает с рядом строительных предприятий Пензенской области, которые являются надёжными деловыми партнёрами и оценили преимущества сотрудничества со структурой федерального уровня, которой и является ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Почётные грамоты – это знак уважения и признательности нашим крупнейшим корпоративным клиентам строительной отрасли. Особенно приятно, что вручение проходит в новогодних праздников, когда мы вспоминаем самые важные события уходящего года, думаем о будущем с надеждой и верой в новые свершения на благо пензенцев и...

ООО «Технология» рекомендует своим клиентам современные экологически чистые дома из бруса, которые уже успели заслужить самые высокие оценки. Компания «Технология» занимается строительством домов из бруса «под ключ». Материалы изготавливаются по особым инновационным технологиям, благодаря которым тепловые и звукоизоляционные характеристики не меняют своих свойств долгие годы. Помимо этого, преимущество деревянных домов из бруса в том, что они не нуждаются в специальном кропотливом уходе. Строительство домов из бруса в компании «Технология» выполняется в максимально сжатые сроки, так как все материалы под стандартные заготовки уже хранятся на складе компании. «Наша компания всегда идет навстречу своим клиентам, мы предлагаем различные бонусы и скидки, а также разрабатываем по желанию дополнительные детали для типовых проектов. Кроме этого, клиенты всегда могут быть уверены в максимально оперативном выполнении проекта», ...

Росгосстрах в Краснодарском крае застраховал частную гостиницу на 50 номеров, расположенную в городе-курорте Анапа. По договору страхования пятиэтажного строения общей площадью порядка 2 тыс. кв. м, которое расположено в центре города в 300 м от моря, защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка, домашнее имущество и инженерное оборудование отеля. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц. Общая сумма ответственности компании составила 67,7 млн рублей. Страхователь является постоянным клиентом компании Росгосстрах на протяжении 4-х лет. «Перед началом нового туристического сезона владельцы дорогостоящей коммерческой недвижимости, которые занимаются организацией отдыха, страхуют свое имущество. И это правильный подход к ведению частного бизнеса, - говорит первый заместитель директора филиала компании Росгосстрах в регионе Татьяна...

В Центральном доме архитектора состоялась торжественная церемония вручения наград первого Конкурса на лучшие реализованные проекты. Инициатором создания этой премии выступило Национальное объединение проектировщиков. Одним из победителей стал проект компании «МД Групп» - жилой комплекс «Новое Бутово». Он занял второе место в номинации «Лучший реализованный проект комплексного развития территорий». «Поскольку первое место было присуждено Дальневосточному федеральному университету, который является административным проектом, "Новое Бутово" можно считать лучшим проектом комплексного освоения территорий в России именно в категории жилых объектов, - комментирует Михаил Михайлов, генеральный директор компании «МД Групп». – Признание профессионального сообщества очень важно для нас. Эта награда займет достойное место среди других премий и дипломов, которые были присуждены ЖК "Новое Бутово"». В номинации «Лучший реализованный проект...

25 декабря 2013 года состоялось торжественное открытие нового офиса Century 21 Стандарт в самом сердце Москвы — на Новом Арбате, 21. Удобное месторасположение, уютная обстановка, полный комплекс услуг в сфере недвижимости — непременные условия для комфортной работы сотрудников сильной компании и качественного клиентского сервиса. Все приглашенные гости, в числе которых были многочисленные владельцы агентств сети, руководство штаб-квартиры Century 21 Россия, могли познакомиться с особенностями организации рабочего пространства и полюбоваться впечатляющими видами центра Москвы в ходе небольшой обзорной экскурсии. Почетное право перерезать ленточку — символ старта работы нового офиса — было доверено генеральному директору Century 21 Россия Петру Хренову и управляющему Century 21 Стандарт на Новом Арбате Андрею Косоурихину. «Открытие нового агентства недвижимости стало настоящим новогодним подарком для всей сети и для наших дорогих...

С 1 октября 2013 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), касающиеся, в том числе, и порядка государственной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения. В частности, существенные изменения претерпела глава 4 Закона о регистрации, посвященная государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, в статье 22.1 Закона о регистрации исключен пункт 1, который устанавливал, что права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах, их ограничения (обременения), сделки с указанными сооружениями подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов. Согласно новой редакции пункта 4 статьи 22.2 государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении...

В декабре 2013 года в строительной компании «Технология» (г.Москва) действует новое предложение, в рамках которого предусмотрены подарки при покупке щитовых домов серии «Рябинушка». Ранее в этом году сотрудники компании провели небольшое исследование, которое показало, что 9 из 10 клиентов обращаются в компанию за дополнительными услугами, чтобы сделать свой дом более уютным, комфортным и повысить качество его эксплуатации. В декабре 2013 при заказе доп.услуг при строительстве домов «Рябинушка» можно получить подарки: 1) При заказе дополнительных услуг на сумму более 15 процентов от стоимости дома в подарок - металлочерепица коричневого цвета. 2) При заказе более 45% от стоимости дома можно получить в подарок террасу. Щитовой дом «Рябинушка» - один из самых популярных проектов, доступных клиентам компании «Технология». Крыша дома выполняется из цветного полимера (на выбор два цвета – зеленый или красный), вагонка снаружи бьётся...

В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. Согласно пункту 3 указанной статьи Закона о регистрации, в том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения). При этом Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о...

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что получить справочную информацию об объекте недвижимого имущества в государственном реестре прав и государственном кадастре недвижимости в режиме реального времени можно, воспользовавшись услугой Интернет портала государственных услуг Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». С помощью сервиса можно узнать о наличии информации об интересующем Вас объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В первую очередь для непосредственной работы с вышеуказанным сервисом на Интернет портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Услуги» необходимо перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Сформируйте запрос, заполняя предложенную электронную форму. При положительном результате поиска в электронной форме...

В ноябре 2013 года количество заявлений принятых в МФЦ Волгоградской области о государственной регистрации прав на недвижимое имущество составило 1577, в октябре этого года 1446. Кроме того, увеличилось и количество запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним. В ноябре 2013 года в МФЦ поступило 598 таких запросов, а в октябре 460. Рост востребованности услуг Росреестра оказываемых по принципу «одного окна» в МФЦ Волгоградской области является показателем качества и доступности услуг Росреестра.

В 2014 году нерентабельные структурные подразделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в районах будут реорганизованы в окна приёма. «Мы на протяжении всего года говорили руководителям отделений и производственных участков об освоении перспективных направлений деятельности и выполнении плановых заданий для работы с прибылью, что необходимо в современных конкурентных условиях, но нас услышали не все... Пришло время делать организационные выводы», - заявил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимир Фомин на совещании по итогам производственно-хозяйственной деятельности в 2013 году. В целом он оценил работу Пензенского филиала как удовлетворительную. Он поблагодарил руководителей 12 структурных подразделений, которые на протяжении года перевыполняли плановые показатели по выручке и заработали заслуженные годовые премии. В их числе Колышлейский, Бековский и...

По итогам 2013 года Инженерным Бюро «Хоссер» было реализовано более 20-ти проектов по строительству и проектированию объектов здравоохранения. Общая площадь построенных помещений составила более 7000 м2. Среди реализованных проектов Генеральный директор «ИБХ» С.И.Фурманчук отдельно выделил завершение разработки проектно-сметной документации по реконструкции Городской Мариинской больницы в Санкт-Петербурге, окончание строительства Лискинской ЦРБ в Воронежской области и детского Диагностического центра им. Г.И. Турнера на улице Лахтинская в Санкт-Петербурге. «Некоторые проекты, - по словам Сергея Ивановича, - так и не были запущены в 2013 году, но их планируется реализовать в 2014 году. Это, в частности, строительство чистых помещений для Инфекционной больницы в Санкт-Петербурге, строительство гибридной операционной в госпитале Вишневского и другие». В целом в 2013 году был определенный спад на рынке строительства объектов...

8-9 апреля 2014 г. в Сочи состоится CIS Green Build-2014, Международная конференция и выставка, посвященная индустрии «зеленого строительства» России и СНГ. CIS Green Build-2014 – первая международная деловая площадка, призванная собрать всех участников рынков строительства и недвижимости России и стран СНГ, заинтересованных в использовании чистых технологий и инноваций, а также создании индустрии «зеленого» строительства на территории пост-советского пространства. CIS Green Build-2014 обещает стать одним из наиболее резонансных международных событий, посвященных динамично развивающемуся сегменту «зеленого» строительства, а также одним из наиболее значимых отраслевых событий в России и странах СНГ, которое открывает новые возможности и представляет главных действующих лиц новой индустрии, а также позволяет на качественном уровне обсудить наиболее актуальные вопросы становления «зеленой» индустрии, тенденции и перспективы, создает...

MR Group сообщает о расширении выбора ипотечных программ в жилом комплексе «Эко Видное», который расположен в 4 км от МКАД по скоростному шоссе М4 «Дон». Теперь уже 10 банков предоставляют покупателям квартир в ЖК «Эко Видное», причем ставка кредитования здесь начинается от 8,8% годовых, первоначальный взнос от 10%, а максимальный срок выплаты – до 50 лет. «Эко Видное» – новый жилой микрорайон, расположенный на юге города Видное, всего в 4 км от МКАД. Он состоит из 13 многоквартирных 17-ти этажных домов. На сегодняшний день завершено строительство 2, 3, 4 корпусов первой очереди, ведется активное возведение 2 и 3 очереди проекта. В ЖК «Эко Видное» можно приобрести 1–3 комнатные квартиры площадью от 35,4 до 99,8 кв. м и стоимостью от 2,7 млн руб. Помимо оптимальных планировок квартир, для комфорта жителей здесь предусмотрены все необходимые удобства: огороженная территория создаст уют и безопасность, наличие детского сада и дошкольных...

Группа компаний «Эспро» завершила работу над новым производственным объектом в рамках проекта «А-парк» в Калуге. Заказчиком выступила международная компания Visteon – производитель автомобильных комплектующих и действующий резидент индустриального парка. Проект реализован по принципу built-to-suit. «Данный проект – важный этап сотрудничества с одним из наших резидентов в «А-парке». Одним из элементов нового производственного корпуса является современная установка по контролю качества, ведь в той сфере, где работает компания Visteon, не может быть погрешностей и допущений, – комментирует Иван Потехин, генеральный директор «Эспро Менеджмент». – Для нас очень приятно, что благодаря растущим потребностям резидентов мы постоянно поддерживаем высокую планку проекта, которую задали с самого начала». Индустриальный комплекс «А-парк» – один из немногих российских проектов, который полностью реализуется по принципу built-to-suit. Он расположен...

Тekta Group приступила к передаче квартир будущим новоселам ЖК «Архимед». Специалисты отдела сдачи объекта в ближайшее время пригласят дольщиков на осмотр квартир и подписание актов приема-передачи. Собственникам необходимо будет прийти в назначенное время для осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи. «Процедура передачи квартиры в собственность – длительный процесс, поэтому мы убедительно просим будущих новоселов прийти на осмотр квартир в назначенное время. Те, у кого не получится сделать это в оговоренные сроки, будут повторно приглашены через три недели, – уточнил Андрей Кугий, коммерческий директор Тekta Group. – Сейчас часть дольщиков уже оформили необходимые документы и получили ключи».

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил что, земельные участки на Симферопольском шоссе наиболее привлекательны для строительства дач. На сегодняшний день в этом направлении расположено большинство объектов данного сегмента недвижимости. Для строительства дач наиболее интересны землевладения с коммуникациями, расположенные в 50-80 км от МКАД, в районах с хорошей экологией и природным окружением. Поскольку живут в таких домах не постоянно, ключевыми факторами для покупателя при выборе подобного объекта недвижимости становится живописность месторасположения поселка, наличие поблизости водоема и крупного лесного массива, а также относительно невысокая стоимость предложения по сравнению с землями ближнего Подмосковья. Сегодня одним из наиболее привлекательных направлений для покупки земельного участка или дачи считается Симферопольское шоссе. По данным аналитического центра...

2013 год после заметного перерыва стал периодом возобновления активного строительства в Москве и области. Строились коммерческие объекты, жилье во всех сегментах рынка, но особенно заметным стал рост такого сегмента рынка, как апартаменты. По данным ГК RRG, на сегодняшний день в столице активно реализуются более 50 комплексов с апартаментами, преимущественно в элитном и бизнес-сегментах. Предложение увеличилось с начала года более чем на четверть по количеству комплексов, где открыты продажи, а по количеству новых проектов – более чем на 40%, – При этом, судя по заявленным планам девелоперов, в 2014 году к существующему предложению на продажу добавятся еще порядка 15 новых проектов. Значительная часть строящихся сегодня в столице площадей в объектах с апартаментами – более ¾ - заявлена к вводу до конца 2016 года. «Столь бурный рост сегмента понятен – для девелопера это возможность строить жилье, не меняя вид разрешенного...

Более 30 покупателей уже воспользовались новогодней акцией на апартаменты в МФК «Водный», который расположен в 2 минутах ходьбы от м. «Водный стадион». В рамках акции, при единовременной 100% оплате апартаментов, покупатели получили 5% скидку или дисконт в 500 000 рублей на определенный пул двухкомнатных апартаментов. Акция действует до конца новогодних праздников Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Здесь предлагаются апартаменты от 41 до 97 кв. м и стоимостью от 5,3 млн рублей, что является уникальным для Москвы предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг сделают...

С 1 октября 2013 года у граждан появилась возможность подачи заявления о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и заявления о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя. За 3 месяца областным Росреестром было принято 15 заявлений о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя и 8 заявлений о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. Лидерами по количеству принятых заявлений стали Обливский отдел Управления Росреестра по Ростовской области (8 заявлений) и Азовский отдел Управления Росреестра по Ростовской области (5 заявлений). Заявление собственники могут подать в любом офисе Управления Росреестра по Ростовской области и МФЦ. Государственная пошлина с заявителя не взимается, - напомнили в пресс-службе ведомства.

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале предновогодней акции: всем покупателям таунхаусов в поселке «Зеленый город» застройщик дарит сертификат на покупку мебели в размере 50 тыс. рублей. Выбрать подходящий гарнитур можно будет у компании партнера застройщика. Для того чтобы сохранить продажи на высоком уровне, а также подарить клиентам приятные бонусы, большинство застройщиков в канун новогодних праздников проводит интересные акции и объявляет в специальных предложениях. Например, в поселке «Зеленый город», расположенном в 22 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, всем покупателям таунхаусов с 1 декабря 2013 по 14 января 2014 года предоставляется сертификат на покупку мебели у компании-партнера застройщика. Подарочные сертификаты действуют до конца 2014 года. Для всех желающих приобрести загородные квартиры в поселке предлагается несколько вариантов кирпичных таунхаусов площадью от 90 до 110...

В канун Нового года пермский филиал ГК «Кортрос» очередной подарок своим клиентам. Сданный раньше срока 17-этажный жилой дом по улице Куйбышева, 61 в самом центре Прикамья стал очередным примером комплексного подхода к строительству, ставшего визитной карточкой этой компании. Пермская инспекция Госстройнадзора уже выдала положительное заключение о соответствии объекта всем необходимым требованиям. Жилой кирпичный дом представляет собой 17- этажное здание с общей площадью квартир – 7 635,60 кв. м. Всего в доме расположено 135 квартир, большинство из которых однокомнатных - 75, двухкомнатных и трехкомнатных – по 30 квартир. «Отличительная черта всех наших проектов - это комплексный подход, - комментирует управляющий директор пермского филиала ГК «Кортрос» Станислав Киселев. - Мы стараемся не только построить дом, но и наполнить его содержание - обеспечить максимально комфортные условия проживания. Обратите внимание, только что...

27 декабря 2013 года Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщил о проведении выездных приемов документов. Как правило, у сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области один из самых напряженных месяцев в году – это декабрь. Исключением по востребованности государственных услуг в сфере госрегистрации прав и сделок с недвижимым имуществом не стал и текущий год. В числе других заявителей Озерского отдела Управления, кому понадобилось срочно осуществить регистрационные действия, оказались несколько граждан, являющихся инвалидами 1 и 2 групп. К ним во всех отделах Управления особое отношение: в соответствии с внутренним документом «Об организации работы мобильных приемов» регистраторы выезжают к ним домой. Именно с этой целью специалист 1 разряда Озерского отдела Наталья Каплина 24-26 декабря посетила пять заявителей и приняла у них...

В начале декабря 2013 года французский архитектор Патрик Надо представил проект дома, крыша и стены которого покрыты густой растительностью. За счёт такого архитектурного решения здание приобрело очень необычный внешний вид. Но растения в данном случае решают не только эстетические задачи. Они служат в качестве тепловой изоляции строения. Лаванда, тимьян и другие травы плотно окутывают стены и препятствуют потерям энергии. Растения высажены на конструкции из поликарбоната, на которых предусмотрена система автоматического орошения и влагозадержания. Идея использовать растения для теплоизоляции в силу общего интереса к экологически безопасным технологиям приобретает популярность во всём мире. Такие решения могут не только сохранять энергию, но и даже генерировать её. В 2014 году в Гамбурге немецкая компания Spitterwerk закончит строительство дома с фасадом-«биореактором». Внутри него помещены микроводоросли, которые под воздействием...

Сбербанк разработал отдельное направление – кредитование бизнеса с нуля. Специальные условия предусмотрены и для тех предпринимателей, которые намерены создать свое дело с помощью франчайзинговой модели бизнеса. Теперь в число партнеров Сбербанка по программе «Бизнес-старт» входит компания «Миэль-Франчайзинг». Зачастую сложность открытия бизнеса связана с дефицитом финансов у начинающих предпринимателей. Причем бывает так, что не хватает сравнительно небольшой суммы, часто до миллиона рублей. Для риэлторского бизнеса, особенно в Москве, это относительно небольшие деньги. До недавнего времени начинающему предпринимателю, который еще только планирует открыть свое дело и сталкивается с необходимостью займа, было практически невозможно решить вопрос получения кредита. Существующие на рынке кредиты для малого бизнеса предназначены для уже действующих и устойчиво работающих предпринимателей. С появлением программы «Бизнес-старт» целый ряд...

Группа компаний «Грас» подводит финансовые итоги уходящего года. Совокупная выручка холдинга составила 5,02 млрд. рублей, превысив показатели прошлого года на 22%. Девелоперским подразделением было продано в общей сложности 370 объектов недвижимости. Производственное направление реализовало 600 тысяч м3 газобетона. Несмотря на колебания рынка, 2013 год стал благоприятным для группы компаний «Грас». Коммерческий департамент выполнил запланированный объем продаж, реализовав 370 единиц недвижимости на общую сумму 3,32 млрд. рублей. Число проданных лотов практически совпадает с 2012 годом, когда было реализовано 364 объекта недвижимости, а вот выручка выросла почти на 20%. Это связано с повышением готовности объектов и опережающим ростом стоимости. Так средняя взвешенная цена предложения в Жилом доме «МПИ» выросла на 18%, во «Флотилии» - на 23%, а в ЖК «Утесов» - на 44%. Высоких показателей удалось добиться благодаря сотрудничеству с...

В большинстве случаев этаж будущего жилья играет для покупателя не первостепенную роль. Основная масса людей при выборе будущей квартиры предпочитает ориентироваться на более значительные характеристики жилья – район, тип дома, количество комнат, метраж, планировка и т.д. Однако вовсе игнорировать фактор этажа не стоит – даже если нет никаких особых предпочтений, впоследствии может выясниться, что высотное положение квартиры влияет на комфорт проживания. Покупатель вторичного жилья, как правило, в выборе этажа будущей квартиры более ограничен, чем покупатель квартиры в новостройке. Обусловлено это тем, что при выборе готового жилья на первый план выступает множество других характеристик жилья, таких как юридическая чистота, район, транспортная доступность, общая площадь, физическое состояние дома и квартиры. А вот покупатель квартиры в новостройке, выбрав застройщика и конкретный строящийся дом, квартиру с интересующей планировкой и...

В конце ноября компания DAW провела круглый стол в Екатеринбурге в гостинице Hyatt для представителей подрядных организаций. На встрече обсуждалось текущее состояние рынка штукатурных фасадов в городе и в целом по Свердловской области, его тенденции, а также планы по развитию компании в следующем году. «Екатеринбург постепенно становится строительной столицей Урала. В последние годы был особенно заметен переход от точечной застройки к проектам комплексного освоения территории. В связи с предстоящим большим объёмом работ мы решили обсудить планы развития нашей компании в Уральском регионе, а также подвести итоги уходящего года, для чего и был организован круглый стол», – рассказывает Андрей Бабич, директор по продажам компании DAW в Москве. По словам специалиста, строительный сектор города получит ещё более мощный стимул в связи с проведением в нём матчей Чемпионата мира по футболу 2018 года. Здесь запланировано возведение сотен...

Сервис «Недвижимость города 24» поздравляет всех своих пользователей с наступающим Новым Годом и Рождеством! «Уважаемые пользователи нашего сервиса! Нам очень приятно, что вы будете встречать наступающие праздники вместе с нами! От всей души коллектив «Недвижимость города 24» поздравляет Вас, желает Вам успехов и благополучия!», - говорит соучредитель компании «Индустрия-Медиа» Павел Кочкин. Количество сайтов снова было увеличено! Теперь в пакет «Стандарт» Санкт-Петербург входит 60 сайтов, а в пакет «Стандарт» Москва – 42 сайта! О проекте: «Недвижимость города 24» - это сервис для постановки интернет-рекламы недвижимости в один клик и из одного окна. Основная цель сервиса – экономия времени и сил собственников недвижимости и частных риэлторов. Сервис объединяет рекламные мощности лучших отраслевых интернет-порталов по недвижимости с ежедневной тематической аудиторией более 100 000 посетителей.

От экспертов рынка недвижимости нередко можно услышать такой совет, что жилье надо покупать сразу, как только появляется такая возможность. Действительно, чаще всего промедление в этом деле пользы не приносит, однако и сезонный фактор никто еще не отменял. Есть и другие особенности, которые стоит учитывать, чтобы не прогадать с моментом покупки. О том, когда же лучше покупать квартиру в новостройке, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель. По словам специалиста, одной из лучших возможностей выгодно приобрести квартиру в новостройке является покупка ее в период проведения специальных акций и скидок. Так, большинство девелоперских компаний предоставляют предпраздничные скидки в декабре-январе, что позволяет существенно сэкономить на покупке жилья. Нередко поводом для скидок становятся и другие праздники – 8 марта, 23 февраля, майские каникулы, но самые большие скидки и выгодные условия все же...

Малоэтажное жилье, Новая Москва и стабильные цены – главные, но не единственные тренды уходящего года. Об этих и других особенностях рынка-2013 рассказывают специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость». Уходящий год выдался разнонаправленным, но при этом довольно активным. «Прежде всего, мы отметили рост площади покупаемых коттеджей. Если в пик кризиса люди искали совсем небольшие дома по 80-90 метров, то сейчас эта цифра выросла уже до 150-160 метров и, по нашим расчетам, продолжит расти», - подсчитывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость». Со временем самая востребованная площадь может достичь цифры 2007-2008 года. А вот площадь участка перестала волновать клиентов, для них размер дома важнее. Если в предыдущие годы покупатели просто охотились за таунхаусами, то в 2013 году пик спроса на этот формат жилья можно считать пройденным. Теперь клиенты охотнее выбирают индивидуальные дома. «Это...

26 декабря 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось совместное заседание Общественного и Консультативного советов. Сегодня члены двух советов – общественного и консультативного,– созданных при Управлении Росреестра по Челябинской области, провели совместное заседание. Такое совмещение вполне оправдано, потому что задачи общественников, являющихся членами того и другого объединения, во многом перекликаются. Об этом сказал в своем вступительном слове руководитель Управления Игорь Цыганаш. Он также ознакомил участников мероприятия с основными итогами работы возглавляемого им коллектива в 2013 году и перспективными направлениями деятельности на предстоящий год. В частности, он отметил, что Управлением практически завершена гармонизация двух реестров – Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости. Эту огромную работу...

Специалисты аналитического отдела «Миэль-Новостройки» рассмотрели основные направления развития первичного рынка Подмосковья в 2013 году и выделил наиболее значимые тенденции и изменения. * КОТ – комплексное освоение территории 1. Предложение сделает финишный рывок в декабре В декабре 2012 года на рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД был представлен 961 корпус, в ноябре текущего года объем предложения вырос на 1% и составил 969 корпусов. «Это вовсе не означает, что строить в этом году стали меньше. Дело в том, что в ноябре многие застройщики еще не успели вывести анонсируемые объекты в реализацию. Старт продаж некоторых проектов намечен на декабрь, поэтому объем предложения в декабре продемонстрирует более высокие показатели. Также часть застройщиков переориентировалась на развитие новых проектов в Новой Москве», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «Миэль-Новостройки». 2. Комфорт на продажу В 2013...

Для многих продавцов жилья момент внесения покупателем предоплаты знаменует прекращение утомительных поисков контрагента и конец изнурительных торгов. После внесения аванса сторонам остается только подписать договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности и произвести денежный расчет. Легко представить себе разочарование и недоумение продавца недвижимости, когда покупатель после внесения аванса заявляет, что отказывается от намерения покупать данное жилье. О том, что делать в такой ситуации продавцу, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Прежде всего, покупатель и продавец должны позаботиться о грамотном составлении договора аванса, в котором обязательно прописывается, при каких обстоятельствах продавец после отказа покупателя приобретать данную жилплощадь имеет право удержать у себя аванс. «В ряде случаев покупатель совершенно обоснованно отказывается от сделки:...

Компания НСКА подписала эксклюзивный договор со страховой компанией «Универс-гарант» на страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по ДДУ согласно ФЗ-214. И уже с 1 января 2014 застройщикам будут предложены особые условия на данный вид страхования. С 1 января 2014 года, законодательство обязует всех застройщиков страховать гражданскую ответственность за неисполнение обязательств по ДДУ согласно ФЗ-214. Страховать свою ответственность застройщики будут самостоятельно. Для чего они по выбору могут: заключить договор страхования гражданской ответственности с коммерческой страховой компанией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании либо вступить в общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС). Компания НСКА, как эксклюзивный партнер СК «Универс-гарант» – одной из первых компаний...

Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года. Как известно, именно однокомнатная квартира для многих становится первым собственным жильем, что неудивительно, поскольку это хороший старт, например, для молодой семейной пары без детей. Также многие покупатели хотят быстрее въехать в новое жилье, а не ждать два-три года до его сдачи. Аналитики компании «Миэль-Загородная недвижимость» отобрали среди проектов первичного рынка Новой Москвы малоэтажные, выбрали из них те, что сдаются не позднее конца 2014 года и ранжировали их по цене однокомнатной квартиры. В итоге получился список из пяти проектов, которые отличаются привлекательной стоимостью и достаточно быстрыми сроками...

За 11 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило более 450 тысяч запросов на выдачу информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). От юридических лиц – более 60 тысяч запросов, от граждан – более 200 тысяч. Одной из категорий заявителей, запрашивающих информацию, являются арбитражные управляющие. Они наделяются правом запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления; физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления предоставляют запрошенные арбитражными управляющими сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы. С учетом того, что в Пермском крае зарегистрировано более 400 предприятий-банкротов, обращения...

Обычно ипотечный кредит берется на покупку квартиры, однако это далеко не единственный вид недвижимости, который можно приобрести с помощью заемных средств. Ипотечные заемщики покупают и апартаменты, и таунхаусы, и загородные дома, и даже земельные участки. Ипотека может стать единственной возможностью и в ситуации, когда хочется купить дачу, но собственных средств не хватает. Об особенностях дачной ипотеки рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что на сегодняшний день ипотечные программы, позволяющие купить дачный участок с домом или без, встречаются не так часто. До кризиса 2008-2009 гг. такие продукты были представлены во множестве кредитных организаций, сейчас же их количество заметно сократилось. Тем не менее, и сегодня у человека, желающего купить дачу по ипотеке, есть выбор среди представленных программ. Ипотечный кредит на покупку дачи и...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2013 г. В ноябре на продажу предлагалось 1 633 объекта общей площадью 2 980 тыс.кв.м и общей стоимостью 13,230 млрд. $, что больше показателей предыдущего месяца на 5% по количеству и на 12% - по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 2% и составила 4 440 $/кв.м. Лидером по объему предложения, как и в октябре, остались офисные помещения, объем которых по площади составил 53%. Далее идут производственно-складские (20%), торговые помещения (15%) и помещения свободного назначения (12%). Торговая недвижимость Объем предложений торговых помещений в ноябре 2013 г. по количеству вырос на 9%, а по общей площади - на 16%. Всего в ноябре экспонировалось 406 объектов общей площадью 461 тыс. кв.м и общей стоимостью 2,916 млрд. $. Внутри Садового Кольца экспонировалось...

30 декабря в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» состоится «Путешествие в Новый Год». Компания «Эталон-Инвест» организует праздник для детей во дворе дома № 1 по бульвару Космонавтов. Маленьких гостей ждут веселые игры, катание на пони, поздравления от Деда Мороза и Снегурочки, Кота в сапогах и Карлсона, а также фотосессия со сказочными героями и милые подарки. Начало праздника в 16-30. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости.

Компания «Миэль-Новостройки» провела анонимный опрос о цветовых предпочтениях при оформлении квартиры. Согласно его результатам, 93% респондентов выбрали пастельные тона для своей квартиры и только 7% яркие цвета, при этом бежево-коричневые оттенки преобладают в интерьере практически всех помещений. При выборе цветовой гаммы для спальни 56% опрошенных предпочли бежево-коричневый цвет, 11% – персиковый, 11% – белый, 8% – зеленый или салатовый, 5% – голубой и синий, 4% – розовый или лиловый, 3% – фиолетовый и бордовый, 3% – серый. «Спальня – это в первую очередь место для отдыха и сна, поэтому, как правило, оттенки для этой зоны выбираются спокойные и умиротворяющие, этим и объясняется лидерство бежевого. Зачастую люди отказываются от слишком ярких цветов при оформлении спальни, останавливая свой выбор на преобладающей пастельной гамме с несколькими яркими деталями», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор...

Подводя итоги 2013 года, стоит отметить, что вопреки экономической ситуации в нашей стране показатель цен на элитную недвижимость сохранял устойчивость. Средняя цена элитного жилья на первичном рынке составила $19500 за кв.м., на вторичном - $23000 за кв.м. На колебание цен влияло изменения курса доллара. Незначительное повышение цен происходило и на отдельных объектах, по мере готовности проекта – сообщает «Русский дом недвижимости». По словам специалистов компании в этом году, на рынке были представлены новые объекты совершенно разных по типу – от крупных элитных комплексов и небольших клубных домов до многофункциональных комплексов с апартаментами. Главное предпочтение покупатели примерно 40%-50% отдавали новому жилью, далее постройкам не ранее 2007 года. Повысился спрос до 20% на апартаменты. Меньше всего интересовали панельные и сталинские дома. Наиболее востребованный формат площадей 100 – 120кв.м. Все связано с...

Какой должна быть программа лояльности строительной компании, чтобы действительно помочь покупателю первичного жилья? Получая ключи от квартиры, где нет ничего, кроме бетонных стен, новосел оказывается перед очень непростой задачей: достойно обустроить свой быт, будучи ограниченным и во времени, и в средствах. В июне 2013 года у клиентов Группы компаний «МИЦ» появилась возможность стать участниками программы лояльности «Домовик». О том, по каким принципам создавалась программа и чего удалось достичь за первые полгода работы, рассказывает руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «МИЦ» Алексей Непейвода. Принцип 1: Дать клиенту то, в чем он нуждается Запуску программы лояльности «Домовик» предшествовал сложный подготовительный период. Требовалось создать качественный фирменный стиль, выбрать понятное и запоминающееся название, но прежде всего – тщательно изучить потребности клиентов и в соответствии с этим определить направления услуг...

Компания GVA Sawyer приняла участие в разработке концепции первого доходного дома в Омске. Работа была проведена по заказу Фонда развития жилищного строительства Омской области – «Жилище». Арендный дом площадью около 10 000 кв. м. появится в 2015 году на пересечении Сибирского проспекта и улицы Мишина в Ленинском административном округе города и займет часть уже существующего жилого комплекса «Московка-2». Доходный дом будет включать в себя 240 апартаментов, где смогут разместиться 280 человек. Эксперты компании GVA Sawyer оптимизировали уже существующую концепцию дома, разработанную проектным институтом «Горпроект». На основе имеющейся проектной документации консультантом были выработаны рекомендации по оформлению фасадов здания, компоновке и размещению номерного фонда, зон общего пользования, вспомогательных помещений. «В частности, мы предложили заменить стандартные для жилой недвижимости балконы декоративными, французскими. В...

Компания «Домус финанс» информирует о том, что с 1 января 2014 года будут повышены цены на квартиры в жилом комплексе «Золотые ворота», расположенном в подмосковном городе Королёве. Решение о повышении цен принято в связи с высокой стадией строительной готовности комплекса, стабильным покупательским спросом и скорым вводом в эксплуатацию нового торгово-развлекательного центра с четырёхзальным кинотеатром. Рост цен на недвижимость в «наукограде» также обусловлен мораторием на строительство коммерческого жилья в городе, о котором в декабре объявил Губернатор Московской области Андрей Воробьёв. Основная причина этого решения – плотная застройка города и нехватка инфраструктуры. Специалисты компании «Домус финанс» прогнозируют, что к середине следующего года рост цен на новостройки в городе может достичь 10-15%. Жилой комплекс «Золотые ворота» является одним из наиболее интересных проектов Королёва, главными преимуществами которого...

Специалисты УК Clever Estate подсчитали, чтобы подготовить территорию завода ЗИЛ под строительство жилых кварталов, потребуются миллионные инвестиции в утилизацию. Стоимость подготовки территории бывшей промзоны ЗИЛ под строительство жилья включает в себя две масштабные составляющие – снос или демонтаж промышленных зданий и утилизация загрязненного грунта с полной его заменой на почву первой категории. Так, среднерыночная стоимость сноса промышленных зданий складывается из следующих компонентов. • Снос/демонтаж зданий и строений – 200-650 руб/куб м в зависимости от вида применяемых инструментов (экскаватор, гидравлический молот, гидравлические ножницы, ручной демонтаж), либо снос путём взрыва 200 000 – 500 000 руб. за здание. • Вывоз строительного мусора контейнерами (10Х27 куб м)с механизированной погрузкой – от 370 руб/куб м Площадь среднего 5-6-этажного промышленного здания (цех, комплекс или функциональная пристройка), составляет...

В окутанную мистикой пятницу 13-ое специалисты компании «Миэль-Новостройки» перечислили самые популярные приметы и суеверия, которыми руководствуются покупатели при выборе квартиры. 1. Народные приметы Казалось бы, народные приметы вроде черной кошки и запрета на свист в помещении давно уже отошли в область преданий, однако на практике многие люди продолжают их использовать в повседневной жизни, зачастую даже неосознанно. Процесс выбора жилья не является в этом смысле исключением – напротив, суеверность в такой ответственный момент у многих даже обостряется. Покупка недвижимости – действие далеко не рядовое для большинства наших граждан, многие долго готовятся к такому серьезному приобретению, поэтому заручиться поддержкой потусторонних сил или добрым предзнаменованием некоторые клиенты не считают излишним. «Конечно, случаев, когда покупатели отказываются от сделки из-за перебежавшей дорогу черной кошки или чудом оказавшейся в...

По данным компании Welhome, уходящий 2013 год прошел для рынка элитной городской недвижимости весьма позитивно и динамично. Выход проектов во всех сегментах продолжился. Особенно активно в течение 2013 года развивался рынок апартаментов. Что касается таких важных событий как выборы столичного мэра и губернатора Московской области, то они не оказали существенного влияния на рынок недвижимости. Так, с начала 2013 года на рынок элитной городской недвижимости вышло 10 новых проектов, а в рамках 2-х уже реализующихся в продажу поступили дополнительные объемы. Новые проекты, вышедшие на рынок в 2013 г. в рамках которых на продажу представлены квартиры: 1. Grand Deluxe на Плющихе (ул. Погодинская, вл. 4), 2. Клубный дом Плотникоff (Плотников пер., д. 1), 3. «Булгаков» (Б. Козихинский пер., д. 25), 4. Wine House (Садовническая ул., вл. 57), 5. «Кленовый дом» (Пречистенская наб., вл. 5-7). Новые проекты, вышедшие на рынок в 2013 г. в рамках...

Эксперты компании «Домус финанс» назвали города Подмосковья, в которых сосредоточено наибольшее количество современных рабочих площадок для так называемых «белых воротничков» - сотрудников компаний, занимающихся нефизическим трудом. По данным столичного стройкомплекса, ежедневная трудовая миграция из Московской области в столицу составляет в среднем 1,3-1,5 млн человек, что создает перегрузку общественного транспорта и практически всех крупных трасс, соединяющих Москву с Подмосковьем. «В столице трудоустроено абсолютное большинство людей, приобретающих квартиры в областных новостройках, - рассказывает генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – При этом если несколько лет назад наши клиенты мало интересовались возможностью найти работу за пределами МКАД, то сегодня мы чувствуем растущий интерес к подмосковному рынку труда и площадкам для организации собственного бизнеса по месту жительства». Правда, несмотря на...

По договору страхования от всех рисков застрахованы строительно-монтажные работы и гражданская ответственность в проекте жилого микрорайона «Эко Видное» компании MR Group. Общая сумма страхования составила 1,3 млрд. рублей сроком на один год. «Эко Видное» – новый жилой микрорайон, расположенный на юге города Видное, всего в 4 км от МКАД. Он состоит из 13 многоквартирных 17-ти этажных домов. Здесь можно приобрести 1–3 комнатные квартиры площадью от 39,2 до 99,8 кв. м и стоимостью от 2,7 млн руб. Помимо оптимальных планировок квартир, для комфорта жителей здесь предусмотрены все необходимые удобства: огороженная территория создаст уют и безопасность, наличие детского сада и дошкольных учреждений в комплексе позволят быть спокойными за своих детей, торговый центр сократит время на дорогу за покупками и даст возможность проводить больше времени с семьей, а многоуровневый паркинг решит проблему парковочных мест для автомашин. Также на...

Отзыв лицензий у ряда банков, в том числе и весьма крупных, уже успел отразиться на рынке недвижимости, уверены специалисты компании «Домус финанс». А в ближайшие два-три месяца тенденция перехода банковских вкладчиков в недвижимость может усилиться. «В последние две недели мы наблюдаем активный рост числа инвестиционных покупок новостроек с бюджетом до 4 млн руб. Возросло количество стопроцентных покупок, также увеличилось число ипотечных заявок по программам от надежных банков, - рассказывает генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Все это позволяет говорить о начавшемся процессе «перетекания» бывших банковских вкладчиков в недвижимость. Честно говоря, мы не ожидали столь быстрой и острой реакции рынка – по нашим прогнозам, этот процесс должен был начаться чуть позднее». По мнению эксперта, в ближайшие два-три месяца тенденция перехода из банков в недвижимость может усилиться, и этот сценарий наиболее вероятен...

Строительная компания «Сервис Зем Проект» сообщает о новой акции: двухконтурный котел в подарок при покупке квартиры в новострое Ирпеня. «Сервис Зем Проект» не перестает заботиться о своих покупателях и направляет все силы на то, чтобы приобретение квартиры стало максимально выгодной инвестицией. В преддверии новогодних праздников компания подготовила для своих клиентов приятный сюрприз: двухконтурный котел в подарок при покупке квартиры в новострое Ирпеня. В стоимость входят радиаторы и чистовая отделка. Все это – дополнительный бонус к низким ценам на квартиры и удобной программе рассрочки. Теплый дом с автономным отоплением в Ирпене – это целый ряд преимуществ: высокие потолки, двухкамерные стеклопакеты Rehau, застекленные лоджии, собственная парковка для авто, большой двор с детской площадкой. Рядом расположены магазины, школа, детский сад, больница, остановка маршрутных такси, следующих в Киев. СК «Сервис Зем Проект» – крупнейший...

В ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» прошло последнее в этом году заседание архитектурно-технического совета, на котором проектировщики обсудили работы отдела концептуального проектирования. В очередной раз заседание архитектурно-технического совета началось с поздравлений сотрудников отдела концептуального проектирования. В течение уходящего года специалисты отдела приняли участие в четырех архитектурных конкурсах, в трех из них заняли призовые места. Открывая заседание совета, технический директор института Борис Копылов, поздравил команду отдела со вторым местом в конкурсе на разработку концепции архитектурного и планировочного решения Дворца науки и техники школьников, состоявшегося в Санкт-Петербурге. По словам Татьяны Сухариной, задание было довольно сложным. На небольшой территории требовалось разместить значительное количество объектов. При этом по условиям конкурса этажность здания была ограничена. Новосибирские архитекторы...

На сегодняшний день экономичное жилье занимает около 40% строительного рынка. К такому мнению пришли аналитики, оценив объем сделок в этом сегменте за последние несколько лет. Однако, по их мнению, развитию этого направления в Приморье мешают существенные издержки и необходимость покупки стройматериалов в других регионах или странах. Правительство РФ во многом находит экономичное жилье перспективным сегментом рынка недвижимости, поэтому не так давно предложило девелоперам снизить стоимость квартир до тридцати тысяч рублей за квадратный метр с условием, что обустройством инженерных инфраструктур в строящихся домах будет заниматься государство. Как утверждают эксперты в области строительства, во Владивостоке реализация этой программы может провалиться из-за отсутствия возможности снизить цену до указанного минимума. «Высокие цены на топливо, отсутствие нормальных полноценных производств и другие факторы не позволяют компаниям продавать...

В преддверии Нового года компания Академия согласований и перевода в нежилой фонд (АСП) дарит своим клиентам и всем желающим серебряные, золотые или платиновые дисконтные карты на все свои услуги. Карта дает возможность уже в новом году сэкономить на ремонте, разработке дизайн-проекта интерьера вашей квартиры, согласовании перепланировки, переводе в нежилой фонд и на всех других направлениях архитектурно-строительного проектирования, согласования проектной документации, перепланировки, согласовании фасада, риэлторских услугах. Все обратившиеся в офис компании до конца января 2014 года, получат серебряную карту номиналом 5%. Клиентов компании Академия согласований ожидает золотая или платиновая дисконтная карта, номиналом 10% или 15% соответственно. Условия участия в акции просты: придите в наш офис и обменяйте поздравительную открытку с Новым годом или любое елочное украшение на 5% дисконтную карту АСП.

24 декабря 2013 года под председательством главного федерального инспектора в Курганской области В.А. Балакина прошло заседание Координационного совета руководителей информационных подразделений и пресс-служб территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области. В заседании принял участие помощник руководителя Управления В.В. Красилов, руководитель внештатной пресс-группы Управления Росреестра по Курганской области. Участники заседания рассмотрели направления информационной политики исполнительной и законодательной власти Курганской области на 2014 год, исполнение решений предыдущих заседаний, поздравили коллег, удостоенных Благодарственных писем главного федерального инспектора в Курганской области. Уходящий 2013 год был успешным для Управления в сфере информационной политики, взаимодействия со СМИ. Начали выпуск газеты Управления «Зауральский реестр». Пресс-служба Управления Росреестра по Курганской...