0

Часто при продаже квартиры владельцы демонстрируют набор ошибочных мнений и заблуждений – это происходит из-за недостаточности знаний и неопытности на рынке недвижимости. Сам процесс продажи - это прохождение ряда сложных процедур от оценки квартиры до юридического оформления сделки и окончательной перерегистрации. Разобраться без профессионала непросто, а вот ошибиться – проще простого. Рассказывает Директор по экономической безопасности ГК МИЦ Михаил Паршин: 1. Поиск риэлтора среди знакомых. Первым делом владельцы квартир пытаются найти риэлторов среди родственников и знакомых. Делать этого не стоит. Неизвестно, каким человеком окажется тот, кому хотите доверить сопровождение процесса продажи собственности. Деньги и деловое сотрудничество испортили не одну дружбу. Даже в том случае, если найдете агента по недвижимости в кругу знакомых, нужно обратить внимание на то, в каком агентстве он работает, какова его профессиональная...

Любая покупка недвижимости крайне ответственна на всех этапах, а недвижимость за рубежом требует особенно внимательного подхода. Приняли решение приобрести недвижимость в Чехии? Опыт компании EU-REAL позволит сделать это быстро, безошибочно и выгодно! Опыт, большой спектр операций с недвижимостью, консультации и поддержка на протяжении всего процесса приобретения недвижимости и вступления в собственность – это лишь часть преимуществ EU-REAL, благодаря которым нас выбирают в качестве главного помощника и консультанта при приобретении недвижимости в Чехии. Опыт В течение 14 лет наши специалисты занимаются вопросами приобретения, строительства и эксплуатации недвижимости в этой европейской стране. За этот срок наши специалисты успели изучить все «подводные камни», с которыми может столкнуться человек, который впервые приобретает недвижимость в новой для себя стране. Большой спектр операций с недвижимостью EU-REAL – это не только...

Советом директоров компании «Аякс-риэлт» было принято решение об открытии очередного 17 офиса компании. Новая площадка будет расположена в том же офисном центре, где расположены все службы и отделы компании на Рашпилевской 179/1. Возглавит новый офис лучший агент компании последних 2-х лет – Николай Дмитриев. Сейчас ведется активная работа по оборудованию новой площадки, а также проводится набор и обучение сотрудников. Новый офис откроется в первой декаде ноября.

«Азбука Жилья» объявляет о начале заселения в Жилом Комплексе «Молодая Семья» в одном из самых живописных и экологически чистых районов Подмосковья - городе Краснознаменск. Монолитно-кирпичный жилой комплекс состоит из 7-ми секций, переменной этажности (12-19 этажей). В доме предусмотрено все для комфортного проживания: бесшумные лифты, стеклопакеты, современные системы инженерных коммуникаций, телефонная линия, цифровое телевидение и Интернет. При строительстве использовались только высококачественные и долговечные материалы. Жители комплекса «Молодая Семья» уже сегодня обеспечены собственной инфраструктурой: благоустроенная территория с детскими игровыми и спортивными площадками, зона отдыха с мангалом, парковка, магазин «Перекресток», кафе, аптека, билетная касса, магазины широкого профиля и др. Краснознаменск - это современный развитый город государственного значения. Здесь успешно функционируют школы и дошкольные учреждения, ...

Динамика строительства объекта «Итальянский квартал» в III квартале 2011 года. III квартал 2011 года стал важным этапом в строительстве комплекса элитных особняков «Итальянский квартал» - началось возведение офисного корпуса, в котором будет располагаться инфраструктура для жителей и коммерческие площади. В соответствии с планом строительства до нового года на этом участке будут закончены все монолитные работы. В третьем квартале завершены бетонные работы в офисно-жилой части комплекса и началось устройство фасадов радиальных корпусов «Верона», «Турин», «Неаполь». В корпусе «Верона» произведен монтаж окон, проведены работы по монтажу «мокрого» фасада, устанавливается каркас навесного вентилируемого фасада, ведется монтаж декоративных элементов (колонн, карнизов и фронтонов). Ведутся работы по устройству кровли на жилых корпусах, а также монтаж стропил, утеплителя и мембраны, укладка черепицы. В полном объеме смонтированы внешние...

17 октября 2011 года холдинг «МИЭЛЬ» отпраздновал свое 21-летие. «МИЭЛЬ» - одна из старейших компаний на рынке недвижимости, которая оказывает услуги во всех сегментах рынка. «За 21-летнюю историю существования, - говорит Председатель Совета директоров холдинга «МИЭЛЬ» Григорий Куликов, - из компании, состоящей из 5-ти сотрудников, которые легко размещались в комнате на Ботанической улице, «МИЭЛЬ» превратился в мощную структуру, в которой работают более трех тысяч человек, и которая имеет крупнейшую федеральную сеть риэлторских офисов». Компания «МИЭЛЬ» ведет свою историю с 1990 года; с 1993 года «МИЭЛЬ» стал совершать первые операции на рынке недвижимости – аренда и брокеридж вторичного рынка. С возникновением рынка новостроек (1996 год), компания начинает осуществлять сделки и на этом рынке. «МИЭЛЬ» также является пионером ипотечного брокериджа, а также, одним из первых выводит на загородный рынок формат таунхаусов. В таких...

В настоящее время на всей территории нашей страны сложилась ситуация, когда практически каждому промышленному объекту требуется реконструкция. Ремонт и техническое обслуживание зданий и сооружений промышленного назначения, как правило, были заброшены годы, а то и десятки лет назад, потому состояние таких объектов весьма плачевно. Руководители предприятий зачастую до последнего откладывают проведение работ, связанных с реконструкцией здания, ведь процесс реконструкции обычно более трудоемкий и ресурсозатратный, чем строительство с нуля. А отдать кругленькую сумму за восстановление имеющегося объекта, готовы к сожалению, лишь единицы. Итак, на сегодняшний день многие промышленные предприятия нуждаются в каких-либо конструктивных изменениях. Это и приведение эксплуатационных характеристик здания к принятым во всем мире стандартам; и полное переустройство помещений под новую систему управления производством, новое оборудование; и...

Аналитики компании «Вектор Инвестментс» исследовали объекты первичного загородного рынка в секторе между Пятницким и Рублево-Успенским шоссе, в средней и дальней зоне Подмосковья (от Малого до Большого Бетонного кольца). «На этой территории сосредоточена основная масса строящихся поселков бизнес-класса, - считает генеральный директор «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. – Поскольку Северо-Западное направление всегда было и остается самым престижным в Московском регионе. В то же время, ближняя зона (до 30 км от МКАД) на сегодня практически застроена, поэтому основная девелоперская активность переместилась в среднюю и дальнюю зоны». Всего в анализируемой зоне реализуется 117 поселков (включая 18 поселков проекта компании «Вектор Инвестментс» «Истринская долина»). В сегменте эконом-класса позиционируется 38% поселков, в бизнес-классе - 49% и в премиум-классе - 14%. Больше половины (51%) поселков предлагаются без подряда, 31% с подрядом и...

Компания Delta Electronics, один из ведущих мировых производителей источников питания, объявила о награждении Исследовательского центра Y.S. Sun Green Building Research Center, первого совместного «безуглеродного» здания Delta и Государственного университета Чэнгун, наивысшими оценками рейтинговых систем в области экологии и «зеленого» строительства – EEWH (Тайвань) и LEED (США). В результате совместных усилий Delta Electronics и университета Чэнгун, Y.S. Sun Green Building Research Center был удостоен целого ряда престижных наград за выдающиеся достижения в «зеленом» проектировании и «безуглеродной» архитектуре. Зданию присвоена «бриллиантовая» категория – высший балл – рейтинговой «Системы контроля энергосбережения, экологии, сокращения отходов и охраны здоровья» (EEWH) Министерства внутренних дел Тайваня и высший «платиновый» сертификат американской рейтинговой системы «Руководство в энергетическом и экологическом проектировании для...

Испанская компания "Costa Esperanza Group" примет участие в XII Салоне зарубежной недвижимости, который будет проходить в рамках Ярмарки недвижимости с 11 по 13 ноября в СКК "Петербургский". Мы приглашаем всех, кто интересуется покупкой недвижимости зарубежом посетить это значимое мероприятие и, конечно же, обратить свое внимание на стенд №846, на котором будет представлена компания "Costa Esperanza Group". Обратившись к представителям нашей компании, Вы сможете получить подробную информацию о том, какие объекты испанской недвижимости на данный момент есть в наличии, их стоимость и условия покупки. Также Вы сможете узнать, почему для покупки недвижимости зарубежом стоит выбрать именно Испанию, какие преимущества открываются перед владельцами частной собственности в этой стране. Мы поможем Вам определиться с видом недвижимости и регионом, продемонстрируем каталог испанской недвижимости и подробно расскажем о каждом понравившимся...

Москва постоянно ощущает дефицит жилья и городские власти не прекращают искать пути решения этой проблемы. Разумеется, точечная застройка или возведение жилых высотных домов на месте пятиэтажек не могут полностью решить квартирный вопрос. Сегодня обеспечение жильем в Москве как минимум в 2 раза ниже, чем в любой европейской столице. По словам руководителя столичного комплекса градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в городе в 2011 году будет введено около 2,5 млн. кв. м. жилого фонда, большая часть которого будет расположена на периферии. В в 2012-2014 годах ежегодный объем строительства жилья не опустится ниже отметки 2,5 млн. кв. м. По мнению московского чиновника, для улучшения жилищной политики нужно также стимулировать людей к продаже либо сдаче в аренду жилья, купленного «про запас» в период роста цен. Ситуацию комментирует Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК МИЦ: «Во всем цивилизованном...

Приобретение квартиры – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Поэтому к нему нужно подойти обстоятельно, чтобы минимизировать все возможные риски. Аналитики ГК МИЦ составили список из 5 основных факторов, которые могут и должны повлиять на решение о покупке квартиры. Это тот объем предварительной информации о предмете сделки, который обязан знать каждый покупатель недвижимости. Фактор № 1: документы на квартиру и ее история Основная задача покупателя – убедиться в подлинности всех необходимых для заключения сделки документов, которые предоставляет продавец. Желательно тщательно проверить не только квартиру, но и ее собственников. Если сделка осуществляется доверенным лицом – нужно удостовериться в том, что это лицо наделено такими правами документально. Также потенциальному покупателю следует ознакомиться с историей квартиры, которая интересует его. Необходимо получить информацию обо всех предыдущих собственниках, о...

Компания «Азбука Жилья» открыла продажи квартир в новостройках г. Видное в новом микрорайоне «Завидное», расположенного в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе . Агентство недвижимости предлагает широкий выбор различных вариантов квартир в 13, 14 и 15-х корпусах микрорайона. В отделе продаж агентства недвижимости «Азбука Жилья» сообщили, что стоимость квадратного метра по новому адресу начинается от 64 500 рублей. При покупке можно также воспользоваться ипотекой или рассрочкой платежа. Новый микрорайон «Завидное» - часть масштабного проекта комплексной застройки города Видное. Участок под строительство микрорайона расположен в южной части города, всего в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Одно из главных преимуществ г. Видное – это удобное транспортное сообщение с Москвой. Добраться до новостройки можно всего за 20-25 минут от станций метро: «Кантемировская», «Домодедовская», «Анино», «Б-р Дмитрия Донского», «ул. Скобелевская».Также в...

ООО «Глобал Инсулэйтор Групп» (Global Insulator Group, GIG) планирует решить вопрос насыщения рынков Западной Европы, Ближнего Востока, Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона высококачественными стеклянными изоляторами, благодаря запуску модернизированной линии по производству электротехнического стекла в г. Львов (Украина). В настоящий момент потребителями продукции являются 48 стран Западной Европы, Латинской Америки, СНГ. ООО «Глобал Инсулэйтор Групп» намерена расширить рынки сбыта, а также усовершенствовать существующую систему логистики. Пуск печи и новой линии по производству высококачественных стеклянных изоляторов состоялся 29 сентября 2011г. Мероприятие собрало более ста представителей отрасли из России, Украины, Сербии, Турции, Ирака, Болгарии, Белоруссии, Казахстана и др. Новое оборудование позволяет выпускать электротехнического стекла в совокупности на 30 процентов больше. "Имея такие технологии, мы можем поставлять...

Компания ГДТ, специализирующаяся на строительстве домов из клееного бруса, оцилиндрованного бревна и рубленого дерева, переехала в новый офис из клееного бруса собственного производства. Строительная компания работает в таком же доме, который предлагает клиентам. Во-первых, качество и удобство конструкции позволяет сотрудникам компании чувствовать себя комфортно, а во-вторых клиенты могут убедиться в качестве работ прямо в офисе «ГлавДачТрест». При строительстве офиса ГДТ (http://www.skgdt.ru/) использовали клееный брус профилем 185*200. Компания применяет также брус профилем от 140*120 до 185*200мм, оцилиндрованное бревно диаметром от 180 до 300 мм, рубленое бревно на любой вкус. Конкурентное преимущество компании «ГлавДачТрест» заключается в использовании материалов высокого качества и ценовом диапазоне, в котором работает компания. О компании: Компания «ГлавДачТрест» (http://www.skgdt.ru/) специализируется на строительстве...

1. Предложение. Характеристика рынка В сентябре 2011 г. на рынке новостроек г. Москвы количество выставленных на продажу квартир составило около 27 600, по сравнению с августом рост объема предложения составил около 16,1%. При этом количество впервые выставленных на продажу квартир выросло примерно в 1,5 раза, об этом свидетельствуют данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Доля новостроек, средняя цена кв. м в которых не превышала 100 000 руб., в сентябре составила около 1% предложения. Наибольшая доля новостроек, около 45%, приходилась на объекты ценовой категории 100 000 - 150 000 руб. за кв. м, что на 2% превышало их долю в августе. На жилые комплексы средняя цена кв. м в которых находилась в диапазоне от 150 000 до 200 000 руб. приходилось около 29% предложения, что ниже аналогичных показателей предыдущего месяца на 2%. Доля объектов высокой ценовой категории, стоимостью кв. м свыше 200 000 руб...

В каждой третьей квартире, выставленной на продажу, проживают вместе с хозяевами их питомцы. Это могут быть грызуны, собаки, кошки, рыбки, птицы, и даже экзотические животные. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько наличие животных в той или иной продаваемой квартире влияет на конечный выбор покупателя, и собрали несколько примечательных историй. То, что наличие животного в квартире не пугает потенциального покупателя, подтверждает этот случай. Молодая семейная пара искала квартиру неподалеку от метро. Посмотрев несколько вариантов, супруги остановили свой выбор на «двушке», расположенной в 10 минутах ходьбы от станции метро Бабушкинская. Хорошие планировки, отличное состояние дома, доброжелательные соседи, рядом школа и детский сад – список достоинств можно перечислять долго. Однако было одно «но». Продавца беспокоило, что потенциальные покупатели, увидев не совсем обычного члена семьи, развернутся и уйдут. Речь шла о...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» организует круглый стол по теме «Входные группы элитных жилых комплексов. Предпочтения и ожидания покупателей в России и в мире, дизайнерские особенности, организация работы сервисных служб». Дата и время проведения: 21 октября (пятница). Начало в 12.00 Место проведения: Отель «Савой», зал «Зимний сад». Адрес: ул. Рождественка, д.3/6, стр.1 (ст.м. Лубянка, Кузнецкий мост). Спикеры круглого стола: • Людмила Потапова – компания «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», руководитель департамента продаж; • Ирина Могилатова – агентство TWEED, генеральный директор; • Марина Галактионова - генеральный директор ООО «М-Менеджмент»; • Екатерина Гурьева – агентство IntermarkSavills, руководитель департамента продаж городской недвижимости. Модератор – Валерия Мозганова, Business FM Будем рады Вас видеть! Справка: Комплекс элитный особняков «Итальянский квартал» Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал»...

ООО Эскаро Кемикал АС сообщает о изменении в ассортиментном портфеле. Средство для обработки минеральных поверхностей Biotol далее производится не будет, вместо него планируется к выпуску новый материал- Biotol E. Biotol E - это средство для уничтожения и профилактики возникновения микрофлоры на минеральных поверхностях а также на окрашенных, облицованных кафельной плиткой и деревянных поверхностях для внутренних и наружных работ. Эффективно против плесени, мхов и лишайников, а также как дезенфицирующее антибактериальное средство.Средство не содержит соединений ртути и других тяжелых металлов, обладает слабым запахом. Так же как и Biotol, Biotol E- концентрат. Степень разведения нового продукта 1:10.

Осенью 2011 г. компания Elmaco объявила о сотрудничестве с финляндским концерном Ruukki - одним из ведущих производителей комплектов зданий павильонного типа, имеющий собственный завод в России, в Калужской области. «Данное решение было принято в связи с планируемым продолжением развития бизнеса Elmaco в области металлических быстровозводимых зданий офисного и промышленного назначения, – рассказывает Генеральный директор ООО «Элмако» Виталий Савчин. – Строительство ангаров, складских и других промышленных объектов с использованием сборных металлических конструкций Ruukki дополнит линейку быстровозводимых офисных зданий Elmaco, которые строятся с использованием современных металлических блок-модулей.» Компания Elmaco хорошо известна на рынке модульного строительства в качестве производителя блок-модулей высокого качества и собранных на их основе быстровозводимых модульных зданий для организации офисного и бытового пространства...

По сообщению пресс-службы ГК МИЦ, реализация квартир в Коммунарке-2 завершена, дом сдан, а новые владельцы начинают ремонт квартир. Жилой комплекс «Коммунарка» обладает очень удобным расположением – до него легко добраться даже общественным транспортом. Регулярно курсирует маршрутное такси - всего 15 минут в пути отделяют жителей "Коммунарки" от станции метро "Теплый стан". Сейчас все очереди, возводимые в поселке Коммунарка, 1,2,3,4,7, продолжают строиться, работы ведутся строго по ранее согласованному и утвержденному графику. Намечено возведение 5,6,8 Коммунарок. Рассказывает руководитель проекта ГК МИЦ Елена Синченко: «На сегодняшний день новостройки в «Коммунарке» строятся быстрыми темпами. Полностью достроен и сдан в эксплуатацию корпус 2, мы называем его Коммунарка-2. 90% жильцов уже получили ключи от квартир и начинают делать ремонт. Необходимо обратить внимание на то, что все Коммунарки - 1,2,3,4,7 - строятся в соответствии...

С начала 2011 года спрос на коттеджи в загородных поселках в окрестностях Екатеринбурга увеличился на 30%. Наибольший интерес уральцы проявляют к объектам, расположенным на Челябинском и Полевском трактах. В настоящее время в Уральской палате недвижимости (УПН) насчитывают 167 объектов загородной недвижимости в Екатеринбурге и его окрестностях. Среди них 10% - действующие поселки, 46% - строящиеся, 44% - анонсированные. Как указал аналитик УПН Михаил Хорьков, 2011 стал годом активной малоэтажной застройки после значительного спада в предыдущие периоды. А с ростом предложения на рынке значительно вырос и спрос, как на готовые домовладения, так и на земельные участки без подряда. Эту тенденцию подтверждают и участники традиционного коттедж-тура, прошедшего накануне в Екатеринбурге. По оценкам профильных игроков рынка, наибольшей популярностью пользуются объекты загородной недвижимости на юге Екатеринбурга, в частности, на Челябинском...

Компания «НДВ-Недвижимость», участник 25-й юбилейной международной выставки «ДОМЭКСПО», подвела итоги своей работы. Всего было собрано более 480 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. На «ДОМЭКСПО» компания «НДВ-Недвижимость» традиционно представила вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек в Москве, Московской области и Сочи. Для того, чтобы привезти такое большое количество проектов, компания сняла стенд с оригинальным дизайном, общей площадью свыше 100 кв.м. Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает безупречную работу организаторов выставки: - «НДВ-Недвижимость» - традиционный участник «ДОМЭКСПО». Это одна из самых крупных и представительных российских площадок, альтернативы которой я пока не вижу. Мероприятие, как всегда, отличает высокий уровень организации и большое количество экспонентов. Также в пользу «ДОМЭКСПО» стоит сказать, что все...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажи квартир в новых домах бизнес-класса на улице Ватутина в Западном административном округе. Из 252 квартир в свободной продаже остается всего 25 шт. Комплекс из 2 монолитно-панельных 22-этажных домов расположен по адресу: улица Ватутина, дома 9 и 11. Новостройка обладает всеми необходимыми атрибутами бизнес-класса: на территории ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 137 машиномест, наземная парковка, спортивная и 2 детские площадки, на первых этажах размещаются салон красоты и детская академия искусств. Дома находятся в 2 минутах ходьбы от детского сада и общеобразовательной школы. Для жильцов предусмотрен удобный выезд на Аминьевское шоссе и Кутузовский проспект, а всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Кунцевская». На сегодняшний день в новостройке предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 51,2 до 111...

Государственной инспекцией труда в Новосибирской области проведено расследование смертельного несчастного случая, произошедшего 23.09.2011 г. на строительном объекте в центре города Новосибирск с работником ЗАО ПСК «Заельцовская». В ходе расследования установлено, что при подъеме краном пустой банки из-под раствора, произошло ее падение вниз. Работник, находившийся под поднимаемым грузом, был смертельно травмирован упавшей на него банкой. Работодателю выдано предписание. Два должностных лица за не выполнение своих должностных обязанностей привлечены к административной ответственности. Материалы по приостановке участка работ на объекте направлены в суд. Пресс-центр Государственной инспекции труда в Новосибирской области

Вторые командные игры между журналистами и руководителями компаний-игроков загородного рынка недвижимости состоялись в рамках 25-й юбилейной выставки ДОМЭКСПО. Тема прошедшего поединка – «Тенденции рынка загородной малоэтажной недвижимости в 2011 году». Оговоримся сразу – победителей в поединке не было: команды играли на равных. "Команду" журналистов представляли ведущие профильные СМИ: "Ведомости. Жилой Фонд", "Мир и Дом", "Дайджест российской и зарубежной недвижимости", Sob.ru, интерфакс. недвижимость, Cottage.ru, BFM. За «команду» профессионалов рынка выступили руководители наиболее динамично развивающихся компаний: член совета Директоров, управляющий партнер группы компаний KASKADFamily - Юрий Маклецов; директор по развитию компании GOODWOOD Александр Дубовенко; Генеральный директор компании «VESCO Consulting» Алексей Аверьянов; Генеральный директор "VESCOGroup" Вячеслав Ширяев и начальник отдела потребительского кредитования АКБ...

Российско-итальянские отношения в строительной сфере вышли на новый виток развития: с 04 по 11 октября 2011 г. члены Российского Союза Строителей (РСС) во главе с Первым Вице-Президентом Григорием Веретельниковым встречались с ведущими представителями архитектурной и строительной областей Италии. За 7 дней поездки российской делегации успешно состоялись деловые визиты в 9 городах: в Милане строители России посетили международную строительную выставку MADEexpo, в Брешии – фабрику по производству панелей для строительства быстровозводимого малоэтажного жилья, в Болонье – международную строительную выставку SAIE, в Мантуе – некоммерческое объединение компаний по очистке воды AQUEA ITALIANE, а в Комо, Рапалло, Соавэ, Портофино и Вероне были проведены успешные переговоры с коллегами из Италии. На международных строительных выставках членам Российского Союза Строителей удалось получить информацию о всех новейших технологиях, используемых...

В завершении первого месяца начала нового делового сезона состоялся пресс-тур в город Краснознаменск. Организаторами выступили агентство недвижимости «Азбука Жилья» и строительная компания «НИСКОМ». В рамках мероприятия прошла пресс-конференция с участием Анатолия Григорьевича Тришина– главы городского округа Краснознаменск, генеральным директор ведущего застройщика города – Вадима Владимировича Шушанянца и директором по развитию бизнеса компании «Азбука Жилья» - Владимиром Александровичем Каширцевым. В своем обращении глава города рассказал о ситуации в Краснознаменске, а также перспективе развития территории: строительство жилья, школ, детских садов, а также производственных предприятий. В целом особенности развития Краснознаменска характерны для многих небольших городов Подмосковья, которые ранее имели статус закрытых населенных пунктов. Былая закрытость и жесткая пропускная система позволяет сохранить некоторую камерность...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» представляет новый, обновленный дизайн официального интернет-представительства проекта. Поскольку структура и пользовательский интерфейс отлично зарекомендовали себя среди пользователей, изменения коснулись только внешнего вида. Введение белого фона, заменившего темно-коричневый, сделало сайт еще более изысканным и «воздушным». Анна Миронова, заместитель генерального директора компании «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» отметила, что сайт «Итальянского квартала» пользуется большой популярностью среди клиентов, это один из самых эффективных инструментов продаж проекта, поэтому специалисты компании уделяют большое внимание информационному наполнению, удобству использования и дизайну сайта. «Информационное наполнение сайта постоянно обновляется, поэтому логичным шагом стало обновление и внешнего вида портала. Мы стремимся к тому, чтобы сайт развивался вместе с проектом, был всегда полезен для клиентов, и...

В сентябре 2011 года объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 0,3%. Такая ситуация была ожидаема и объясняется окончанием сезона отпусков и, как следствие, ростом деловой активности на рынке, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Нельзя забывать, что на рынок недвижимости непосредственное влияние оказывает, как макроэкономическая, так и политическая ситуация в стране. В этом году сентябрь ознаменовался глобальной нестабильностью на фондовых рынках, что обычно приводит к притоку на рынок недвижимости инвестиционных покупателей, желающих зафиксировать свою прибыль. На политической арене также произошел ряд событий, которые не могут не отразиться на рынке недвижимости. Как отмечалось ранее в аналитических обзорах компании «НДВ-Недвижимость» посткризисные годы менее явно подвержены сезонным колебаниям активности покупателей квартир на вторичном рынке, чем до кризиса. С начала...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» предлагает новую услугу. С 6 октября 2011 года в офисе компании начинает действовать консультационный центр по франчайзингу для более оперативного и качественного обслуживания клиентов. С понедельника по пятницу, с 10 до 19.00 в офисе «На Николоямской» дежурный менеджер будет проводить консультации по аспектам приобретения франшизы Холдинга «МИЭЛЬ» и отвечать на все возникающие вопросы. Консультации будут осуществляться по телефону 8 495 777 8883 (доб. 74-16). Также любой желающий узнать больше о приобретении франшизы и принципах функционирования «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» может с 10 до 19.00 получить личную консультацию непосредственно в офисе. «Цель создания нашего консультационного центра – повышение качества предоставляемых услуг предпринимателям, которые хотели бы начать развиваться по системе франчайзинга в Холдинге «МИЭЛЬ». Наш консультационный центр призван упростить для наших...

Группа компаний ЛенСпецСМУ представила отчетность по МСФО за 1 полугодие 2011 года. Активы холдинга достигли 35.1 млрд руб., что почти на 1 млрд руб. выше значения по итогам 2010 года. Чистая прибыль за отчетный период составила 1.9 млрд. руб. Выручка равнялась 7.1 млрд руб., снизившись относительно значения соответствующего периода прошлого года на 17%. Такая динамика объясняется методом признания выручки, которая отражает доход от введения в строй домов, строительство которых началось в кризисный период конца 2008-2009гг. Всего за 2010 год было сдано 213 тыс.кв.м. За первое полугодие 2011 года сдано 127 тыс.кв.м. жилья, планы по итогам года порядка 300 тыс.кв.м. Рентабельность по EBITDA по итогам 1 полугодия 2011 года составила 34%, что на 2% выше показателя по итогам 2010 года. Рентабельность бизнеса Группы ЛенСпецСМУ по–прежнему остается одной из самой высокой в отрасли. Показатели долговой нагрузки продолжают находиться на низком...

В первом в РФ крупномасштабном малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино подключены коммуникации. В рамках первой очереди строительства подключено электричество, запущены канализация, водоснабжение. Девелопером проекта является компания MR Group, партнеры по продвижению и управлению реализацией проекта – компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». В эко-городе Новое Ступино для объектов первой очереди строительства по постоянной схеме подключены электричество, канализация, водоснабжение, в ближайшее время планируется пустить газ. Таким образом, в первых коттеджах, таунхаусах и многоквартирных домах, которые сдаются уже с отделкой, теперь есть все необходимые условия для заселения первых жителей. Впервые в России застройщик использует технологию подземного проведения линий энерго-, тепло- и водоснабжения. Это позволяет сохранить экологически чистую ситуацию в городе. Общая протяженность коммуникаций и инженерных...

Не так давно был запущен новый сервис бронирования жилья онлайн arending.ru. Arending.ru - создан для того, чтобы пользователям по всей России было максимально просто и удобно подбирать и бронировать жилье онлайн. Сайт предоставляет ряд уникальных сервисов для своих пользователей. Владельцы недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду, могут бесплатно разместить на сайте информацию о своих объектах. Уникальным для российского рынка является возможность ведения календаря занятости жилья. В календаре можно не только отмечать дни, в которые жилье уже забронировано, а так же указывать имя, контактные данные человека, для которого забронировано жилье. Так же можно указать сумму предоплаты или просто добавить примечание, чтобы ничего не забыть. Пользователи, занимающиеся поиском жилья, могут подобрать оптимальный вариант с помощью специального фильтра по параметрам. Если при поиске жилья указать дату заезда и выезда, то в результатах...

Вопрос грамотного маркетинга и рекламы недвижимости стал как никогда актуален после кризиса 2008-2009 гг. В то время как рынок поглощал практически любые объемы, вопрос эффективности рекламы не стоял особенно остро. После известных финансовых потрясений в отрасли и экономике страны в целом девелоперы, во-первых, озаботились качеством продукта, который они предлагают, а во-вторых, стали продуманнее относиться к расходам, в том числе на маркетинг. Сегодня профессионалы рынка недвижимости расскажут порталу Move.su о том, какие инструменты работают, и что в настоящее время компаниям позволяет успешно продавать недвижимость. Самим рекламировать или через агентство Один из первых вопросов, которые возникают перед девелопером, особенно, если это молодая компания, касается того, самому ли вести маркетинговые и рекламные дела, или отдать это агентству. У каждого из подходов есть свои плюсы и минусы. О них расскажет Виталий Бахвалов, начальник...

В сентябре 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,7% до уровня 49,85 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 6,2% до показателя 40,1 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 1,2% до показателя 198,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, опустились на 7,1% до уровня $6,5 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 3,9% до 69,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах опустилась на 9,6% и составила $2,3 тыс. за кв.м. «Рынок вторичного жилья продолжает оставаться в состоянии стабильности. По нашим оценкам, с начала года стоимость квадратного метра, выраженная в рублевом эквиваленте, увеличилась на 0,4%, в долларах рост составил 1,3%. Кроме того, мы не наблюдаем ажиотажного спроса со стороны покупателей. Таким образом, опасения некоторых участников рынка относительно возможной...

Основными темами круглого стола, организованного курортом «Пирогово» и компанией «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», стали идеи и примеры концептуальных поселков в России и за рубежом, нестандартные архитектурные решения проектов, а также инвестиционная привлекательность концептуальной недвижимости. В мероприятии приняли участие: главный архитектор курорта «Пирогово» Тотан Кузембаев, руководитель департамента загородной недвижимости компании «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Максим Сухарьков, генеральный директор компании «Высота»•Олег Артемьев, руководитель отдела загородной недвижимости агентства TWEED Ирина Калинина, главный редактор портала об экологической архитектуре ЭКА.ру Лариса Копылова. По словам Ларисы Копыловой, представившей обширный аналитический обзор уникальных концептуальных поселков в российской и мировой практике, данные поселки можно условно разделить на 4 основные группы: • Уникальная коллекционная архитектура. Дома в таких поселках порой...

С 29 сентября по 2 октября 2011 года ГК «Пионер» принимала участие в юбилейной 25-й ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке Москвы «Недвижимость 2011», которая проходила в Центральном Доме Художника по адресу: Крымский вал, дом 10. Посетители и участники данной выставки смогли пообщаться с представителями компании, получить рекламные материалы и узнать все о проектах ГК «Пионер», в том числе об успешно развивающемся бренде «Жилые кварталы LIFE». Выставка-ярмарка «Недвижимость» — одно из крупнейших мероприятий рынка недвижимости Москвы, где можно продать и купить квартиру, определить цены на жилье на столичном и подмосковном рынках, а также познакомиться с актуальными тенденциями в жилищной сфере. Традиционно участие в выставке принимают крупнейшие девелоперские, строительные, а также риэлторские компании Москвы и Московской области.

Повышение потенциального спроса на новостройки московского региона в августе перетек в рост реализованного спроса в сентябре. В отчетном месяце уровень реализованного спроса по данным АН «Азбука Жилья» возрос на 28,6% в Москве и 17,5% в Московской области, относительно предыдущего месяца. Такие данные приводят аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья». Как отмечают в Отделе продаж компании «Азбука Жилья» наибольшим интересом среди покупателей пользовались новостройки, расположенные на территориях, присоединяемых к Москве: мкр. «Град Московский» (Московский) и мкр. «Солнцево-Парк» (Пыхтино). Эксперты отмечают, что объем предложения на первичном рынке Москвы в сентябре практически не изменился (+0,9% относительно августа). В Московской области продолжается активный выход на рынок новых проектов жилого строительства. В сентябре 2011 года число корпусов возросло почти на 2,5%, а свободных квартир на 3,4%. По данным АН «Азбука Жилья»...

В Санкт-Петербурге прошла Международная выставка "Балтийская Строительная Неделя" BalticBuild 2011, в число участников которой вошла российская компания ORMAN. На стенде компании была представлена такая продукция как стационарные перегородки, офисные двери, фурнитура. Продукция ORMAN вызвала интерес у посетителей и участников выставки. В частности, компания заключила ряд договоров с новыми региональными дилерами. Расширение дилерской сети ORMAN свидетельствует о постепенном завоевании российского рынка стационарных перегородок и дверей. В результате выставки были привлечены и розничные покупатели, оценившие конкурентоспособные цены производителя и качество продукции. Наличие собственного бюро разработок и инноваций позволило производителю ORMAN выступить экспертом в области проектирования и производства фурнитуры, перегородок и дверей. На стенде ORMAN участники выставки могли получить квалифицированную информацию по современным...

PR-директором «НДВ-Недвижимость» назначена Екатерина Душкина. Прежний директор по маркетингу и PR – Ирина Наумова – перешла на работу в госкорпорацию. До назначения в «НДВ-Недвижимость» Екатерина проработала более семи лет на аналогичных позициях в крупных компаниях-лидерах рынка недвижимости, таких как: Mirax Group, Группа Компаний ПИК и т.д. По образованию Екатерина Душкина журналист, в 2001 году окончила Московский государственный университет им. М.В.Ломоносова. По словам Екатерины, в новой должности она будет заниматься координацией внешних коммуникаций компании, развитием связей со СМИ, PR-продвижением объектов и услуг, организацией мероприятий, разработкой стратегии, направленной на поддержку имиджа компании и усиление ее активности на рынке. Комментируя новое назначение, генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отметил: - У нас большие планы и амбиции, и на сегодняшнем этапе динамичного развития компании...

Сегодня доля альтернативных сделок на рынке регулярного жилья очень существенна. Причем специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что чем квартиры дороже, тем чаще они участвуют в альтернативах. Также в последние два-три года существенно выросла доля альтернативных сделок с привлечением ипотечного кредита. В ходе альтернативной сделки продавец квартиры может улучшить жилищные условия, то есть обменять свою квартиру на бОльшую по площади, в престижном районе, более удобную для проживания и т.д. В этом случае ему необходимо доплатить недостающую сумму, и в подобных ситуациях, покупатели могут прибегнуть к ипотечному кредиту. Такие схемы решения жилищного вопроса также активно применяются, если у человека изменились семейные обстоятельства, но средств, полученных в результате размена, на полноценное жилье не хватает, или клиенту необходимы дополнительные средства, чтобы, например, приобрести загородное жилье взамен городской...

Банк «Московское Ипотечное Агентство» предоставляет клиентам компании «ИНКОМ-Недвижимость» скидку на получение ипотечного кредита. Льготные условия позволят заемщикам сэкономить порядка 3 ежемесячных платежей. С октября 2011 года клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить ипотечный кредит в банке «Московское Ипотечное Агентство» по ставке на 0,6% ниже стандартной. Экономия для заемщиков, решающих квартирный вопрос с помощью риэлторов агентства, может достигать нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от величины займа. Например, при получении ипотеки на 5 млн рублей сроком на 10 лет скидка составит примерно 190 000 рублей, что соответствует 3 ежемесячным платежам по данному кредиту. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сотрудничает с несколькими десятками банков. «Широкая партнерская сеть и наличие преференций от банков ВТБ24, Росбанк, Райффайзенбанк, РосЕвроБанк, UniCreditBank и «Московское Ипотечное Агентство» позволяет нам...

Противостояние блондинок и брюнеток продолжается не одну тысячу лет. На стороне первых – яркая внешность, оружие вторых - интеллект. На этот раз поле брани – рынок недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, кто же побеждает в этой извечной войне. Как показали данные «НДВ-Недвижимость», по количеству сделок побеждают брюнетки. Представительницы данной группы чаще фигурировали в качестве покупательниц недвижимости – в 38 случаях из ста. Блондинки совсем немного уступили брюнеткам, участвуя в 36 % сделках. Шатенки набрали 21 %, и рыжие, соответственно, 5 %. Впрочем, надо заметить, что, традиционно, самые распространенные цвета волос – это блонд и черный. Таким образом, 5 % для рыжеволосой прекрасной половины человечества и 21 % для шатенок - это очень неплохой показатель, свидетельствующий об их активной жизненной позиции и успехе. Кроме того, в рамках опроса выяснилось, что представительницы каждого типа волос...

С 1 октября 2011 г. в Хакасии заработает Центр энергосбережения. Одной из его задач станет проведение энергетических обследований предприятий республики. Такой аудит предполагает оценку всех аспектов деятельности организаций, которые связаны с использованием топливно-энергетических ресурсов. По итогам обследования специалисты смогут разработать комплекс мер по снижению энергозатрат предприятий. Эксперты отмечают – именно с энергоаудита необходимо начинать борьбу за повышение энергетической эффективности любого объекта. Это актуально как для промышленных, так и для жилых зданий. Чтобы обнаружить энергетические «утечки», проводится тепловизионная съемка постройки. Участки «ухода» тепла или, наоборот, перегрева выделяются на мониторе красным цветом. «Тепловизионная съемка позволяет получить объективную оценку реального состояния объектов и решать как задачи оперативного планирования ремонтных работ, так и задачи формирования...

Завершив работы по обустройству инженерных систем, Вы наверняка захотите убрать следы присутствия высоких технологий, нарушающие аккуратный природный ландшафтный загородного участка. Компания БИИКС (http://biiks.ru/) предлагает качественное решение этой проблемы – декорирование скважин искусственными камнями. Компания БИИКС уже более 15 лет существует на рынке и за это время осуществила тысячи проектов по бурению скважин, установки оборудования, подводу воды в дом и выводу в канализацию. Искусственный, неотличимый от натурального, полый «валун» скроет люк кессона, поворотный колодец, крышку септика или УГБО – любой другой предмет подходящего размера. И хотя декоративные камни тоже продукт высоких технологий, они прекрасно справятся со своей задачей, став эффектной деталью ландшафтного дизайна. Выбор из множества форм, расцветок и фактур поверхности позволит создать убедительное впечатление округлого валуна или угловатого скального...

Банк ВТБ24 (ЗАО) в городе Ярославль аккредитовал строящийся жилой дом в ЖК «Яковлевская слобода». Сотрудничество с ВТБ24 позволит ЗАО «Желдорипотека» предлагать покупателям новые возможности для приобретения жилья на выгодных условиях. Так, ставка по ипотечному кредиту составит от 7,95% в долларах США и евро или от 8,5% годовых в рублях. Современный 10-этажный шестисекционный дом, входящий в состав комплекса «Яковлевская слобода», возводится в экологически чистом районе Ярославля на левом берегу Волги. Общая площадь проекта составляет 20 989 кв. м. Площадь предлагаемых квартир варьирует от 61,57 до 87,17 кв. м. Теперь покупатели могут приобрести 2 и 3-комнатные квартиры, подобрав любую удобную программу кредитования банка ВТБ24. Район имеет развитую инфраструктуру – в шаговой доступности находятся два детских сада, школы, крытый ледовый дворец, областная больница. Дорога от жилого комплекса до центра Ярославля на общественном...

Покупатели квартир в мкр. «Царицыно», самой масштабной московской новостройки, экономят 50 000 рублей. Специальную акцию проводит девелопер проекта ГК «Настюша», в рамках которой на полки магазинов поступает продукция со специальным стикером, дающим право на скидку. В мкр. «Царицыно», реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, стартовала еще одна акция*, в дополнение к уже существующим программам. Покупатели продукции ГК «Настюша» (хлеб, хлебобулочная продукция, кондитерские изделия, мука) экономят 50 000 рублей при покупке квартиры в мкр. «Царицыно». Для получения скидки достаточно предъявить стикер с упаковки изделий зернового комбината. Квартиры в микрорайоне «Царицыно» пользуются высоким спросом среди покупателей. Авторы проекта учли все требования современного жителя мегаполиса, чтобы создать жилье, в котором жизнь будет максимально комфортной. Планируется возвести инфраструктуру, богатую социальными...

С начала 2011 года на рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга было выведено несколько высококлассных объектов. Эксперты утверждают, что объем введенных площадей город способен поглотить естественным образом в течение 1,5-2 лет. В 2011 году в эксплуатацию были введены несколько новых бизнес-центров - «Венский дом», «Саммит», «Высоцкий» - всего около 40 тыс. кв. метров. «Тот метраж новых площадей, который сейчас вышел на рынок - 30-40 тыс. кв. метров - в ближайшие 1,5-2 года будет естественно поглощен рынком. У нас достаточно высокий спрос на качественные офисы. Опасения у участников рынка вызывал одновременный вывод на рынок названных бизнес-центров и проекта «Стражи Урала» в том формате, как он был запланирован изначально. В один год могло выйти около 500 тыс. кв. метров – это неизбежно привело бы к обвалу рынка коммерческой недвижимости», - комментирует заместитель генерального директора УК RED Андрей Брауде. По его словам...

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья средняя стоимость квартиры в монолитном доме составляет 21,5 млн рублей. За эти деньги можно купить 3 квартиры в столичной хрущевке или 2,5 квартиры в типовом панельном доме. Квартиры в современных монолитных домах считаются одними из самых дорогих предложений, в том числе и на вторичном рынке. Обладая высоким уровнем качества и комфорта, такие предложения оцениваются в среднем в 21,5 млн рублей или 207,8 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, квартиры в привилегированных сталинских домах стоят примерно на 12% меньше – 18,97 млн рублей за объект или 194,3 тыс. рублей за кв.м. Средний бюджет покупки жилья в обычном кирпичном доме составляет 12,4 млн рублей или 184,1 тыс. рублей за кв.м, что почти в 1,5 раза дешевле монолитных аналогов. «Человек с легкостью может продать жилье в монолитном доме и купить себе две или даже три квартиры в панельном доме или обычной хрущевке...

Наиболее интересным фактом, произошедшим в исследуемом месяце (сентябрь) стал значительный прирост уровня средних цен в г. Москве (+2,4%), что нетипично для московского рынка в последний год. Такие итоги исследования приводит Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». По данным аналитиков агентства помимо столицы наибольшие приросты были также отмечены во Владивостоке (+2,1%), Екатеринбурге (2,2%), Иркутске (2,3%), Сыктывкаре (2,1%) и Омске (2,1%). Наибольшее снижение средней удельной цены предложения было зафиксировано в Якутске (-1,9%). В других исследуемых городах изменения ценового уровня не превысили отметку в 1,7% при положительном приросте и 0,6% при отрицательном. «С началом делового сезона и соответствующим ростом активности участников рынка недвижимости продолжился рост среднего уровня цен в большинстве исследуемых городов России. Так только в 8 из 32 городов было отмечено снижение уровня средней цены...

Сегодня на выставке Expo Real в Мюнхене (Германия) RICS официально запускает Real Estate Agency and Brokerage Standards (REABS) — Стандарты для агентов недвижимости и брокеров. Эти новые стандарты являются первым и на данный момент единственным и уникальным документом, прописывающим международные параметры деятельности для всех агентов по недвижимости, имеющих квалификационную степень RICS, и брокеров, практикующих по всему миру. Этика, защита интересов общества и экспертиза — эти ценности находятся в основе новых международных стандартов, которые нацелены на регламентирование профессиональной деятельности агентов по недвижимости. В каждой стране существуют свои нормативные акты и инструменты лицензирования профессиональной деятельности агентов. В условиях развивающихся процессов глобализации и возрастающем объеме международных сделок, RICS посчитал необходимым создать общие международные стандарты, которые могли бы применяться...

Специалисты землеустроительной организации «Меридиан» по заказу Администрации муниципального образования г. Оренбурга провели кадастровые работы по инвентаризации земель для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в п. Каргала и в п. Холодные Ключи. Более 400 земельных участков прошло процедуру государственного кадастрового учета. Теперь жители данных поселков могут оформить свои земельные участки в собственность в упрощенном порядке.

Ведущий бизнес-консультант и тренер в сфере недвижимости, обладатель диплома Certified Real Estate Brokerage Manager (CRB), сертифицированный член Национальной Ассоциации Риэлторов (США), член Council of Real Estate Brokerage Managers США, член Ассоциации CRB (США) – Димитриадис Владимир Евгеньевич провел 3 семинара для сотрудников компании «Аякс-риэлт». 29 сентября состоялся семинар для агентов компании «Закон действия. Из–за большого числа участников (68 человек), семинар прошел в бизнес-центре гостиницы «Интурист». 30 сентября – для наставников «Система наставничества в недвижимости», в нем приняло участие 39 человек. 1 октября – для руководителей представительств компании «Достижение максимальной продуктивности агентов», в нем участвовало 20 человек. Все участники семинаров получили сертификаты о прохождении обучения.

Салон СП-Дизайн (на Фрунзенской) представляет коллекции обоев 2011 года производства 'Collins & company', 'Lutece' и 'Juvita'. - Каталог 'Symphonique' от Lutece - Каталог 'Monaco' от Collins & company - Каталоги 'Life Inside', 'Fantasia', 'Limelight' и 'Kompis' от Juvita Home Decoration Флизелиновые обои 'Life Inside' от Juvita, созданные в мягких тонах с фантазийным рисунками, создают атмосферу уюта в Вашем интерьере - перенесут Вас в потрясающий мир великолепных крупных цветов, переплетающихся ветвей и завораживающих взор узоров. Обои представлены более чем в десяти цветовых решениях: от теплых нейтральных оттенков до глубоких ярких цветов. Со всеми каталогами можно предварительно познакомиться и на сайте Салона, а полистать фирменные Каталоги приезжайте в шоу-рум "на Фрунзенской" 7 дней в неделю.

Определились контуры дискуссий, которые пройдут в рамках Деловой программы Саммита «Малоэтажное домостроение», который пройдет 28 октября пройдет, в помещениях Фонда Имущества СПб, в пер. Гривцова, 5) Первая часть дискуссии – блок «Земля и Право» - будет подстроена под уже случившиеся и возможные изменения ситуации в мировой и российской экономике. Подтвердили участие «московские гости»: начальник отдела законодательства в сфере недвижимости Минэкономразвития РФ Александр Окунев, заместитель председателя Фонда РЖС Алексей Фурсин. От региона: вице-губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, главный федеральный инспектор по ЛО Герман Мозговой; председатель КАГ ЛО Евгений Домрачеев, зам председателя Комитета по строительству ЛО Дмитрий Микалаускас. Участники будут обсуждать актуальные изменения в законодательстве именно под этим углом зрения: как они повлияют на рынок в условиях вероятного падения спроса. Фонд РЖС уже стал...

В малоэтажном квартирном жилом комплексе «Новые Вешки», расположенном в 2 км от МКАД по Альтуфьевскому шоссе, вышел в реализацию новый корпус по уникальной цене. Приобрести квартиры в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, с неповторимым обликом в стиле западноевропейской классики с элементами модерн, можно от 4,1 млн рублей. Покупка квартиры на начальном этапе строительства имеет ряд преимуществ. Стоимость квадратного метра минимальна, что сделает инвестиции максимально выгодными. В «Новых Вешках», реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, покупателям предлагаются квартиры стоимостью от 4,1 млн рублей. Цена за квадратный метр в 3 корпусе стартует с отметки в 91 000 рублей. Малоэтажный квартирный жилой комплекс «Новые Вешки» бизнес-класса, отвечающий самым высоким требованиям, строится в уютном уголке Подмосковья. Многочисленные лесные массивы, окружающие стильные и изысканные дома, обеспечивают благоприятный...

С 29 сентября по 2 октября в ЦДХ прошла юбилейная XXV специализированная выставка «Недвижимость-2011». Ведущие застройщики представили на выставке свои лучшие проекты и предложения покупки и аренды квартир Москвы и Московской области, а посетители могли не только получить информацию о понравившихся проектах, но также оформить покупку на месте и воспользоваться специальными бонусными программами. На стенде «Эталон-Инвест» посетители смогли познакомиться с флагманским объектом компании – жилым микрорайоном «Изумрудные холмы», а те, кто уже знал о нем не понаслышке, с интересом рассматривали проекты планировок новых корпусов, лишь недавно поступивших в продажу. Приятным сюрпризом для желающих приобрести квартиры стали дополнительные скидки, предлагавшиеся только в дни выставки. Полная реализация масштабного проекта «Изумрудные холмы» займет несколько лет вплоть до 2016 года. В настоящее время в завершающую стадию вступило возведение I...

По итогам 2011 года эксперты отмечают снижение среднего уровня цен на жилье в коттеджных поселках Подмосковья. За последний год цены упали в среднем на 11%. Отчасти ситуация объясняется тем, что если раньше в загородном подмосковном строительстве лидировали предложения премиум-сегмента, то сегодня стали строить больше жилья эконом-класса. Новые поселки возникают за 50 километров от МКАД, где участки обходятся застройщикам значительно дешевле, нежели в непосредственной близости от столицы. «Опираясь на информацию из открытых источников, можно сделать вывод, что весной 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилья в коттеджных поселках, расположенных вблизи Минского, Рублево-Успенского, Волоколамского, Новорижского, Можайского, Ленинградского шоссе (наиболее престижные направления в Подмосковье), составляла 96 тыс. руб., а сегодня - упала до 85,6 тыс. руб. Период наблюдений - со второго квартала 2010 года по второй квартал 2011...

«Миэль-Сеть офисов недвижимости» приглашает своих клиентов в новые офисы «На Тушинской» и «На Профсоюзной». Офис «На Тушинской» открылся по адресу Волоколамское шоссе, д.73. Генеральный директор офиса Андрей Демин двенадцать лет возглавлял собственное агентство недвижимости, руководил большим коллективом. Несколько лет занимался девелопментом и коттеджным строительством, операциями на рынке загородной недвижимости. Имеет огромный опыт в проведении сделок всех уровней сложности. Офис «На Профсоюзной» расположился по адресу Нахимовский проспект, дом 32. Директор офиса Якутина Мария в сфере недвижимости девять лет. Профессионал с огромным опытом и знаниями, она работала в крупнейших компаниях недвижимости Москвы, и приняла решение открыть собственный офис «Миэль». Все новые офисы оказывают полный спектр услуг – купля, продажа, аренда недвижимости, а также ипотечный брокеридж и юридическое сопровождение сделок. «Мы продолжаем расширять...

Крупнейшему продавцу новостроек в Москве не с кем сражаться в битве риэлторов первичного рынка, которая пройдет на Домэкспо в рамках конкурса «Лучший риэлтор». Ни одна компания не выразила желания выступить против столь сильного соперника. В то же время, конкурс обещает быть не менее захватывающим: лучшие проекты и брокеры «НДВ-Недвижимость» будут сражаться между собой. На конкурсе «Лучший риэлтор», организованном коммуникационным агентством PR-стиль совместно с РВК «Эксподизайн», вместо ожидаемой битвы риэлторов, специализирующихся на рынке первичного жилья, зрители впервые увидят поединок лучших новостроек. Изменение формата мероприятия обусловлено объективной причиной: «НДВ-Недвижимость», подавшей заявку на участие в состязании, не нашлось соперников… Таким образом, было принято решение представить гостям одной из самых крупных выставок новый конкурс, в котором за звание лучшего будут бороться микрорайоны № 1. Не секрет, что...

Паркинг общей площадью более 15 000 м2 является частью многофункционального комплекса «САММИТ», построенного на месте бывшей гостиницы «Минск» и включающего торгово-офисную и гостиничную зоны. Четырехэтажная подземная автостоянка расположена с минус третьего по минус шестой этажи здания, два ее нижних уровня (205 машиномест) предназначены для арендаторов офисных помещений, а два верхних уровня (200 машиномест) – для покупателей и посетителей бизнес-центра и гостиницы, а также для жителей Тверского района. Создание новых парковочных мест будет содействовать организации цивилизованной парковки автомобилей на одной из самых загруженных столичных улиц – Тверской и, как следствие, улучшению дорожного движения в центре Москвы. Паркинг находится по адресу Тверская улица, дом 22 и оборудован двумя однопутными (въезд/выезд) рампами, выходящими в Дегтярный переулок. С учетом площади рамп, внутренних проездов и проходов на одно машиноместо...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Золотой треугольник», расположенном в Западном административном округе Москвы. В новом жилом комплексе предлагаются квартиры стоимостью от 6,77 млн. рублей и площадью от 50,8 кв. м. Западный административный округ, особенно его районы вдоль Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, считается одним из самых престижных в Москве. Благоприятная экология, отсутствие промышленных предприятий и развитая инфраструктура делают жилье здесь особенно востребованным среди покупателей. Многих в ЗАО привлекает и соседство с московской элитой, ведь еще с советских времен здесь селились именитые актеры, певцы и журналисты. Новые объекты жилой недвижимости еще больше подчеркивают статус Западного округа. Доступные новостройки в этом престижном районе Москвы – большая редкость. К их числу можно отнести ЖК «Золотой треугольник», который расположен по адресу Кастанаевская...

ЖК «Богородский» - самый комфортный жилой комплекс в ВАО – дарит покупателям машиномест в двухуровневом подземном паркинге 20 % или 310 000 рублей. В ЖК «Богородский» стартовала акция, в рамках которой покупателям машиномест предоставляется возможность сэкономить 20 % или 310 000 рублей. Непременным условием получения скидки является 100 % оплата договора в течение в 7 банковских дней. Акция действует до 30 ноября текущего года. ЖК «Богородский» - комплекс, где созданы все условия для комфортной жизни – расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы от ст. м Улица Подбельского. Родителям не придется решать проблему нехватки детских садов. Поблизости расположены 5 дошкольных образовательных учреждений, при этом создатели комплекса предусмотрели строительство собственного детского сада… ЖК «Богородский», реализуемый компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, является комплексом с высоким...

Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» в сентябре расширил свое офисное помещение вдвое, при этом адрес местонахождения (ул.Строителей, д.3) не изменился. Основной акцент был сделан на увеличение клиентской зоны и создание более комфортных условий для работы сотрудников. Известно, что по существующим нормативам каждому работнику положена площадь рабочего места в 6 кв.м. и объем – не менее 20 куб.м. Сегодня новый офис может похвастаться тем, что не только значительно превышает нормативы, создавая более комфортные условия для работы сотрудников, но и позволит увеличить штат в ближайшей перспективе. Месторасположение для любой недвижимости, коммерческой или жилой, является основополагающим принципом. Офис компании – это не только место работы сотрудников, но и имиджевая, статусная составляющая бизнеса. Так как бизнес-интересы Офиса «Университет» сосредоточены преимущественно в ЦАО и ЮЗАО, то и выбор офисного помещения вблизи одноименной...

«Азбука Жилья» объявляет о начале заселения в жилом комплексе «Молодая Семья» в одном из самых живописных и экологически чистых районов Подмосковья - городе Краснознаменск! Монолитно-кирпичный жилой комплекс состоит из 7-ми секций, переменной этажности (12-19 этажей). В доме предусмотрено все для комфортного проживания: бесшумные лифты, стеклопакеты, современные системы инженерных коммуникаций, телефонная линия, цифровое телевидение и Интернет. При строительстве использовались только высококачественные и долговечные материалы. Стоимость квадратного метра в новостройке начинается от 63 195 рублей. В новом ЖК «Молодая семья» (г. Краснознаменск) можно выбрать 3 варианта отделки: • ВАРИАНТ «Подготовительный» (под чистовую отделку): стоимость 1 м2 = 4 502,5 руб.; • ВАРИАНТ «Универсальный» (чистовая отделка с линолеумом, без сантехприборов): стоимость 1 м2 = 8 238,6 руб.; • ВАРИАНТ «Оптимальный» (Чистовая отделка с ламинатом и...

28 сентября 2011 года компания "ЦДС" отмечает 12 лет со дня начала работы. За это время при ее производственном и финансовом участии было возведено в общей сложности 40 объектов жилой и коммерческой недвижимости площадью 550000 кв. метров. На сегодняшний день в более чем 16 000 квартирах от "ЦДС" проживает почти 40 000 тысяч человек. Компания уже приобрела статус одного из крупнейших застройщиков Петербурга и в течение ближайших пяти лет планирует довести объемы ввода жилья до 500 тыс. квадратных метров. В настоящее время компания "ЦДС" осуществляет проектирование и возведение в общей сложности пятнадцати новостроек в Санкт-Петербурге общей площадью 3,5 млн. квадратных метров. Из них большую часть составляют крупные проекты комплексной застройки территорий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - такие, как квартал "Новое Мурино" из 13 жилых домов, новостройки в поселках Бугры и Девяткино. На 2011 год "ЦДС" запланировала начало...

Компания «Эталон-Инвест» примет участие в юбилейной 25-ой специализированной выставке «Недвижимость-2011», которая пройдёт с 29 сентября по 2 октября в Центральном доме художника в Москве. На выставке «Недвижимость» будут представлены все лучшие предложения покупки и аренды квартир Москвы и Московской области от ведущих застройщиков. Посетители смогут выбрать новостройки, купить квартиру без посредников, узнать справедливую стоимость квартир на семинарах ведущих аналитиков, получить бесплатные консультации экспертов рынка жилья. В сфере недвижимости проводится достаточно большое количество выставок. Одни из них решают задачи имиджевого характера, другие – сосредоточены на поиске инвесторов или деловых партнеров, третьи – ставят целью продемонстрировать достижения застройщиков перед органами власти. Выставка «Недвижимость» на этом фоне выделяется тем, что на нее приходит наибольшее количество конечных потребителей, т.е. реальных...

Коттеджный поселок «АкваВилла» участвует в 25-ой Юбилейной Международной Выставке Недвижимости "ДОМЭКСПО", которая пройдет в Гостином дворе Москвы с 6 по 9 октября 2011 года. У посетителей стенда поселка будет приоритетное право на получение скидок до 20% на готовые домовладения. «ДОМЭКСПО» – одна из наиболее представительных специализированных международных выставок недвижимости, ориентированная как на инвесторов, профессионалов в области строительства, так и на покупателей недвижимости. Ежегодно в ней принимают участие свыше 200 российских и иностранных компаний из 40 стран мира. «Практика показывает, что наиболее яркой и эффективной формой представления специалистам и потребителям проектов в сфере недвижимости сегодня остается участие их в профильных выставках» - делится своим мнением Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла». Период проведения выставки совпадает со сроками проведения акции «Золотая...

В фирменном магазине Kahrs в Твинсторе доступна новая коллекция однополосных дубовых полов "Ремесленник" (Craftsman). Чем уникально это элитное напольное покрытие? Рустикальный характер древесины позволяет проникнуться чувством подлинной старины. Мастера Kahrs вручную обрабатывали поверхность, чтобы она выделялась натуральными сучками, замысловатыми трещинами, заболонью и проч. Паркет поражает простотой и изяществом! В коллекции представлено шесть позиций, различающихся по покрытию поверхности от порошкообразного белого цвета до темно-серого дымчатого. Природная красота дуба и, конечно же, рука мастера придали этому полу совершенно неповторимый облик! Если Вы хотите приобрести паркет, который будет соответствовать самым высоким характеристикам, тогда Ваш выбор - Kahrs. Шведское качество, экологичные материалы, высокое мастерство и передовые разработки – компания «Kahrs» выпускает элитную продукцию, которая признана лучшей еще 150...

Только на выставке «Недвижимость-2011» на стенде компании «Азбука Жилья» действует специальная цена на десять 3-х комнатных квартир в новостройке г. Химки (мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик, корп. 2) - 45 000 руб./м2 (цена в обычные дни 49 000 руб./м2)! Кроме того, на все квартиры в новостройке распространяется акция «Оформление ДДУ – бесплатно». А это означает, что во время работы выставки «Недвижимость-2011» (с 29 сентября по 2 октября 2011 г.) регистрация Договора долевого участия - БЕСПЛАТНО! . Экономия составит до 35 000 рублей! Кроме того посетители выставки «Недвижимость-2011» смогут получить скидку* на покупку квартиры в мкр. Сходня (2-й Мичуринский тупик, корп. 2): 1-комнатные квартиры - 2%, 2-комнатные квартиры - 2,5%. Каркасно-кирпичная новостройка в Химках возводится по индивидуальному проекту и отличается быстрыми темпами строительства. Сегодня уже ведется монтаж 14-го этажа. Ввод дома в эксплуатацию планируется уже...

В рамках реализации региональной политики на 2011 год ТД Санеста-Металл открыл новый склад в Екатеринбурге. В условиях растущего спроса на продукцию Санеста-Металл-Урал в уральском регионе, складской комплекс в черте Екатеринбурга, позволит максимально продуктивно сотрудничать с покупателями. Место для нового склада выбрано по итогам опроса клиентов и с учётом их пожеланий. Крытый склад оборудован мостовыми кранами, автомобильными и железнодорожными подъездными путями. Предусмотрена производственная площадка для оказания услуг металлообработки. С открытием нового склада в Екатеринбурге руководство компании планирует 25% рост объема отгрузок в регионе в самой ближайшей перспективе.

Киев, 23 сентября – ООО «Новые Зодчие» сообщило об успешном прохождении проверки и получении дополнительного приложения к своей строительной лицензии Рассматривая как одну из основных задач своей деятельности расширение перечня оказываемых заказчикам услуг, строительная компания «Новые Зодчие» продолжает уверенно действовать в указанном направлении. Так, последним достижением в этой области стало получение дополнительного приложения к существующей строительной лицензии предприятия. По словам руководителя предприятия Максима Снижко, после получения дополнений предприятие сможет выполнять работы по монтажу инженерных и строительству гидротехнических сооружений, возводить объекты на территориях с повышенной сейсмичностью и со сложными инженерно-геологическими условиями. О предприятии «Новые Зодчие» ООО «Новые Зодчие» специализируется на выполнении строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ. Компания является членом...

Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», к началу сентября на первичном загородном рынке семи областей, смежных с Подмосковьем, в стадии первичных продаж находилось 189 коттеджных поселков. Общее количество объектов выставленных на продажу во Владимирской, Калужской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской и Ярославской областях составило 16 072 шт. Для сравнения: по состоянию на начло сентября в Московской области насчитывалось 618 коттеджных поселков, 45 603 объектов в первичной продаже. Интересен и тот факт, что большая часть предложений, а именно 80% поселков, расположенных в соседних областях, тяготеют к границам Подмосковья. Это в свою очередь подтверждает гипотезу о том, что такие проекты ориентированы преимущественно на московских покупателей. Наиболее застраиваемыми являются Калужская и Тульская области, где расположено 52 и 50 организованных загородных поселков соответственно. Популярность данных районов...

Первый региональный офис компании ГУД ВУД открылся на днях в Нижнем Новгороде. Офис расположен в самом центре города на Большой Покровской улице 9 б. Открытие офиса в является логичным продолжением работы компании в регионе: здесь ГУД ВУД уже построила несколько домов в поселках и зарекомендовала себя при их строительстве. Только до конца года компания намерена вложить в строительство трех поселков 30 млн. евро. В 2012 году планируется построить 300- 500 домов, вложив 20 млн евро. По предварительным подсчетам, в 2012 году только со строительства поселков, компания рассчитывает получить 12 млн. евро дохода (не считая строительства частных домов). Нижегородская область – один из самых динамично развивающихся регионов РФ. По объему введенного в 2010 г. жилья в РФ область находится на 10 месте.В 2010 году было введено 1,45 млн кв. м жилья, что на 3% больше, чем годом ранее. Во многом этот рост обеспечило малоэтажное строительство, доля...

Как только дело доходит до зимнего строительства, встает вопрос о том, как сделать так, чтобы построенный дом не разрушился из-за холодов, а сами материалы на холоде не потеряли все свои свойства. И основным предметом исследований стал, конечно, бетон, как основная составляющая большинства домов. Зимой смесь может либо перестать набирать прочность (то есть замедлится процесс гидратации), либо вся вода из смеси вымерзнет, и прочность будет потеряна вообще. Если обычно (при температуре +20 градусов по Цельсию) бетону требуется примерно неделя для того, чтобы набрать прочность, обещанную маркой, то на холоде он может сохранить хрупкость. Для набора прочности зимой бетону необходима вода. Это значит, что сооружение нужно поддерживать во влажном теплом состоянии: укрывать пленкой и утеплителями, держать под прицелом тепловой пушки, прогревать или же использовать морозоустойчивые марки, которые способны набрать прочность при отрицательных...

Сложности в экономике побуждают частных инвесторов активно вкладываться в недвижимость. В то же время, резкое повышение спроса неизменно влечет за собой увеличение цен. Так, компания «НДВ-Недвижимость», объявившая об изменении ценовой политики в связи с последними событиями, совместно с девелоперами поднимает с 1 октября цены на объекты из своей ассортиментной линейки. Повышение коснется таких проектов, как ЖК «Богородский», ЖК «Панорама», ЖК «Академик», мкр. «Царицыно». ЖК «Морская симфония», расположенный в г. Сочи на берегу Черного моря, подорожает с 3 октября. Наряду с повышением строительной готовности объектов и их высокой популярностью следует отметить еще одну причину роста цен. Падение российской валюты, негативные прогнозы экспертов, нестабильная ситуация на фондовых рынках - все это в совокупности привело к тому, что инвестиции в недвижимые активы занимают второе место по популярности после золота. Генеральный...

Эквадорская компания Hidrotoapi E.P. осуществила первое использование средств, предоставленных ей в рамках кредитной линии на сумму 123,2 млн. долл. США синдикатом банков-кредиторов во главе с Росэксимбанком для финансирования приобретения российского энергетического оборудования для ГЭС «Сарапульо», ГЭС «Аллурикин» и ГЭС «Тоачи», в рамках гидроэнергетического проекта - каскада «Тоачи Пилатон». Сумма первого использования кредита составила 7,2 млн. долл. США. Вся сумма по синдицированному кредиту, предназначенному для финансирования 85% стоимости контракта, заключенного эквадорской компанией с ОАО «Интер РАО ЕЭС», должна быть использована в течение четырех лет. Погашение основного долга эквадорская сторона будет осуществлять последующие семь лет. Сделка, осуществленная синдикатом банков (Внешэкономбанк, Газпромбанк, Gazprombank (Switzerland), Russian Commercial Bank (Cyprus) Ltd, Росэксимбанк), - обеспечена государственной гарантий...

Корпорация «БАРКЛИ» предлагает приобрести машино-места в подземном паркинге жилого комплекса «Приоритет» (Нагорный бульвар, д. 39 а) на специальных условиях: - в рамках ипотечной программы «Гараж» от одного из самых надежных отечественных банков ОАО «Сбербанк России». Ставка по кредиту для будущих владельцев на весь срок кредитования составит от 11,05% в рублях и 9,1% в евро или долларах США, первоначальный взнос предусмотрен в размере от 15% от общей стоимости машино-места, комиссии за выдачу и досрочное погашение отсутствуют. - на условиях беспроцентной рассрочки: первоначальный взнос составляет 50% от общей стоимости машино-места, остаток суммы выплачивается ежемесячно равными платежами до окончания срока действия акции. Акция продлится до 31.12.2011. Жилой комплекс «Приоритет» расположен в Юго-Западном округе столицы по адресу: Нагорный бульвар, 39 а. Комплекс, удостоенный премии «Экологический Олимп», включает жилой дом класса...

В рамках выставки «Недвижимость 2011» агентство недвижимости «Азбука Жилья» представит рекордное количество новостроек, предложит уникальные опии для покупателей и продавцов на вторичном рынке жилья, а также для людей, интересующихся сдачей и съемом жилья. Выставка пройдет с 29 сентября по 2 октября в ЦДХ на Крымском Валу, уже в эти выходные! «На первичном рынке мы традиционно представим посетителям большой выбор адресов, способный разнообразием удовлетворить самым разным запросам– Химки, Лобня, Люберцы, Брехово, Щелково, Одинцово, Звенигород, Железнодорожный, Краснознаменск, Лосино-Петровский. Более того среди нашего ассортимента можно выбрать квартиру в 3 крупнейших жилых комплексах, которые должны войти в состав новых столичных территорий (мкр. «Град Московский», ЖК «Солнцево-Парк» и ЖК «Бутово Парк» – комментирует Владимир Каширцев, директор по развитию бизнеса компании «Азбука Жилья». Эксперты департамента вторичного...

1 октября 2011 года компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приглашает всех желающих принять участие в практическом семинаре «Ипотека и новостройки. Все, что нужно знать покупателю». Мероприятие пройдет с 11.30 до 12.30 в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ-2011» в Центральном доме художника, по адресу: Крымский вал, дом 10. Вход на семинар свободный. Для прохода на территорию выставки Вам нужно распечатать пригласительный билет, который находится ниже в файле. Ведущие специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в области аналитики и ипотеки предоставят Вам исчерпывающую информацию обо всем, что связано с новостройками Москвы и Московской области, особенностями и тенденциями ипотечного кредитования на первичном рынке и ответят на ваши вопросы. • Что происходит на рынке новостроек Москвы и Подмосковья? Новые интересные проекты, тенденции, цены, перспективы. • Ипотека на рынке новостроек. Особенности и основные отличия от ипотеки на вторичном рынке...

Агентство элитной недвижимости TWEED представило участникам рынка недвижимости новый проект, выходящий на высокой стадии готовности. В презентации приняли участие генеральный директор компании-инвестора «МТК-Продмашхолдинг» Денис Кудрявцев, генеральный директор Tweed Ирина Могилатова, руководитель отдела загородной недвижимости Tweed Ирина Калинина, руководитель Управляющей компании поселка Александр Почкин. Как отметили собравшиеся, сегодня рынок в премиальном сегменте достаточно активен. Клиенты, рассматривающие недвижимость в бюджете 1.5-2.5 млн долларов, находятся в активно-подвижном, но неопределенном состоянии. Предложений в этом бюджете достаточно много и определиться с выбором очень сложно. С другой стороны, частные инвесторы стремятся вложить деньги в недвижимость на фоне неопределенной финансовой ситуации. Сегодня популярен запрос – домовладение по цене около 2 млн долларов, участок 20 соток, дом 500 м, до 20 км от Москвы...

Банк ЗАО "Спб-РегионИпотека" стал седьмым участником партнерской программы ипотечного кредитования строительной компании "ЦДС". Совместно разработанная программа облегчает процедуру приобретения квартиры в ипотеку в жилых комплексах "Юнтоловский" и "Острова". Долгосрочные кредиты выдаются без дополнительного обеспечения и поручительств. В соответствии с условиями ипотеки ЗАО "Спб-РегионИпотека", процент собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка на период строительства жилых комплексов - 13% годовых, после регистрации права собственности покупателя квартиры - 11%. Ввод в эксплуатацию жилых комплексов запланирован на IV квартал 2011года. По словам руководителей компании, это наиболее популярные новостройки "ЦДС" на сегодняшний день. Помимо ЗАО "Спб-РегионИпотека", в программу ипотеки ГК "ЦДС" входят такие крупные редитные организации как "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"...

Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург - в этих регионах недвижимость всегда пользуется высоким спросом. Где выгоднее покупать новостройки? Эксперты компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей во всех трех регионах, провели исследование. Во всех трех регионах - Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург - экономика развивается высокими темпами, наблюдается приток мигрантов. Москва и Санкт-Петербург являются культурными и научными центрами страны, поэтому в эти города ежегодно едет большое количество студентов. Таким образом, недвижимость в трех регионах всегда популярна и показывает хорошую ценовую динамику. Средняя стоимость квадратного метра в строящемся московском доме составляет 161 100 рублей, в Санкт-Петербурге - 76 641 руб., в ближайшем Подмосковье - 72 000 руб. Таким образом, Северная столица дешевле Москвы более чем в два раза, а ближайшее Подмосковье - в 2,24 раза. Какова же доходность новостроек в трех популярных регионах?...

Технадзор Плюс с сентября 2011 года открывает свой официальный сайт, где Вы можете ознакомиться с полным перечнем строительных услуг компании. Мы приложили максимальные усилия с для того, чтобы Ваше пребывание на сайте оказалось как можно более комфортным и продуктивным для Вас. Для чего вообще нужен технадзор, спросите Вы? Прежде всего, технадзор нужен для защиты и представления Ваших интересов на строительном объекте. Ведь сегодня недобросовестность подрядчиков стала просто притчей во языцех. За примерами далеко ходить не надо, только спросите поисковик и Вы получите их сотни, если и не тысячи. Охочих нажиться на доверии простодушного заказчика стало так много, что этих дельцов уже можно делить на классификации. Именно по этой причине обращение за услугами технадзора при любом строительном мероприятии стало непременным условием благополучия начатого дела. И часто речь может пойти уже не только о экономии Ваших средств и времени...

«Азбука Жилья» предлагает покупателям квартир в г. Химки (мкр. Сходня) самый полезный подарок! Все покупатели квартир в новостройке по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский квартал, корп. 2, успевшие купить 3-комнатную квартиру до 30 октября 2011 г. получат регистрацию Договора долевого участия БЕСПЛАТНО! Экономия составит до 35 000 рублей! Стоимость квадратного метра в новостройке – от 46 000 рублей. 1-комнатные (44.97 - 45.26 м2) от 2 081 960 р 2-комнатные (66.45 - 74.61 м2) от 3 322 500 р 3-комнатные (82.03 - 82.46 м2) от 3 937 440 р - оформление Договора долевого участия БЕСПЛАТНО! Каркасно-кирпичная новостройка в Химках возводится по индивидуальному проекту и отличается быстрыми темпами строительства. Сегодня уже ведется монтаж 14-го этажа. Ввод дома в эксплуатацию планируется уже в конце 2011 г.! Заселение в 1 квартале 2012 г.! Оформление происходит по 214-ФЗ (Договор долевого участия в строительстве). Только до...

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры в 20 новостройках. По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы – суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года – 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году. Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса «бизнес», на них приходилось 52%. Доля новостроек комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса «эконом» – 10%. Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного...

Отечественные риелторы подсчитали, за какой срок жители крупных городов России смогут купить себе квартиру в своем населенном пункте. Цифры впечатляют. Радио «Вести ФМ» рассказали детали. Риелторы утверждают, что быстрее всего в России купить жилье можно в Ненецком автономном округе — 9 лет. Дело в том, что зарплаты в НАО приличные, а жилье относительно недорогое. По-другому дело обстоит в Москве и Брянской области. Среднему москвичу, чтобы купить в столице даже простенькую однокомнатную квартиру, надо не есть, не пить, не покупать одежду и откладывать всю свою зарплату около 12 лет. Это следует из исследования портала по недвижимости "Мир квартир" обнародовали собственное исследование. К примеру, жителю Брянской области придется копить на местную квартиру аж 37 с половиной лет. Все объясняется тем, что средняя зарплата в регионе всего 160 тысяч рублей в год, а в Москве - 41 тысяча в месяц. Кроме того, в Ненецком округе благополучна...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации эксклюзивного объема квартир в ЖК «Новые снегири», расположенном в поселке Снегири в 23 км от МКАД. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,6 до 110,6 кв. метров. По данным Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», квартиры в монолитных домах в ближнем Подмосковье – наиболее востребованный формат среди жителей Московской области, работающих в столице. Причем покупателей привлекает не только стоимость жилья и качественная инфраструктура, но и экологическая обстановка района. Жилой комплекс «Новые Снегири» представляет собой проект комплексной застройки на территории 40 Га, рассчитанный на 4 000 квартир в современных монолитно-кирпичных домах и таунхаусах с необходимой социальной инфраструктурой. Дома строятся в удалении от промышленных центров в Истринском районе Подмосковья, рядом с селом Рождествено и...

15 сентября в Санкт-Петербурге подведены итоги конкурса "Лидер строительного качества". Группа Компаний "Беатон" получила почетный статус "Лидер строительного качества 2011" в номинации товарный бетон. Всего в категории "Производство строительных материалов и конструкций" в 2011 году участвовало 19 компаний. Определяя победителей, жюри руководствовалось четкими критериями, делая акцент на качестве строительных материалов. "Лидер строительного качества 2011" - это уже вторая победа ГК "Беатон" на этом конкурсе: в прошлом году высокой оценки членов жюри удостоился высокопрочный бетон этого производителя. "Подтверждение звания "Лидер строительного качества" в этом году – важная оценка качества продукции ГК "Беатон" экспертами строительного рынка. Постараемся и впредь держать эту высокую планку" - комментируют победу в ГК "Беатон". Справка: Конкурс "Лидер строительного качества" нацелен на стимулирование высококачественного...

Промсвязьбанк является лидером по выдаче ипотечных кредитов в микрорайоне «Царицыно» среди банков-партнеров «НДВ-Недвижимость» – эксклюзивного реализатора проекта. Программа по специальному кредитованию мкр. «Царицыно» была запущена 3 сентября 2010 года вместе с партнером – компанией «НДВ-Недвижимость», и уже 30 сентября был выдан первый кредит. За прошедший год Промсвязьбанк выдал ипотечных кредитов в мкр. «Царицыно» на сумму более 500 млн рублей. На данный момент процентные ставки для потенциальных заемщиков до регистрации собственности от 12,50% до 14.25% в рублях и от 11,00% до 12,75% после регистрации собственности - Промсвязьбанк является на данный момент лидером по количеству и сумме выданных кредитов в мкр. «Царицыно» среди наших партнеров-банков. Предложенные им программы для заемщиков отвечают интересам жильцов, оценивших достоинства жилого комплекса, – заявляет Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов...

Покупателями зарубежной недвижимости, как правило, являются собственники бизнеса или высокооплачиваемые сотрудники. Больше всех среди них мужчин – 65%. 90% российских покупателей заинтересованы в ипотечных кредитах, которые предоставляют банки за рубежом. Об этом свидетельствуют данные международного агентства недвижимости Gordon Rock. Глава представительства кипрской строительной компании Cybarco на Урале Владислав Андреев согласен с результатами исследования. Сделав анализ продаж в своей компании, он также добавил, что большинство покупателей недвижимости за рубежом – семейные люди в возрасте от 40 лет. Практически все покупают апартаменты и виллы на Кипре с привлечением ипотеки. «Прежде всего, это связано с выгодной процентной ставкой в кипрских банках – она составляет порядка 5% годовых, - указал Владислав Андреев. – Российские финансово-кредитные организации не могут предоставить такие условия. И потом указанная процентная ставка...

Предлагаем: проектирование + строительство от простых дачных домиков до Энергоэффективных, энерго и ресурсосберегающих загородных особняков, с применением современных строительных технологий, из Экологически чистых материалов. Например: Базовый вариант включает в себя: наружные и несущие стены из газобетонных блоков Ytong или Hebel, фундамент плита, перекрытия балки, устройство оконных и дверных перемычек. Мансардный этаж: наружные и несущие стены, устройство стропильной системы. Канализация подводка, подводка труб водоснабжения.От 15500р/м2. При проектировании и строительстве загородных домов мы гарантируем: - на всех этапах строительства Нами осуществляется непрерывный контроль качества проводимых работ и соблюдение технологий, что гарантирует безопасность Вашего жилья. - для достижения качества и надежности Вашего загородного дома, используется оборудование и...

29 сентября – 2 октября 2011 года компания «МИЭЛЬ-Новостройки» примет участие в 25-й юбилейной выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ 2011» в Центральном доме художника (Крымский вал, 10). «МИЭЛЬ-Новостройки» является постоянным участником выставки «Недвижимость» в ЦДХ. В этом году на стенде компании будет представлено большое разнообразие проектов Москвы и области разного формата. Среди них – проекты комплексной застройки Московской области: ЖК «Акварели» (г. Балашиха); мкр. «Богородский» (г. Щелково); «Да Винчи» (г. Одинцово); ЖК «Красная Горка» (г. Люберцы); мкр. 9А (г. Реутов). Также на стенде будут представлены разнообразные московские проекты бизнес-класса: полностью построенный и введенный в эксплуатацию ЖК «Скай Форт»; ЖК «Виноградный»; ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского; жилой комплекс многоэтажных и малоэтажных домов «Новая Пальмира». Посетители выставки смогут ознакомиться с первым в России крупномасштабным малоэтажным...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на новую встречу в формате оpen-office, которая состоится 26 сентября 2011 года, в 14.00, в офисе «На Октябрьском Поле», по адресу ул. Маршала Соколовского, д.1. «Для нашей новой встречи мы не случайно выбрали офис «На Октябрьском Поле». Это один из пионеров нашего франчайзинга, один из старейших франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ», которых на сегодняшний день уже сто. Недавно ему исполнилось три года. За это время офис во главе с его директором Оксаной Ефименко смог добиться прекрасных результатов, стать успешным и эффективным, завоевать доверие и лояльность клиентов», – отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». Офис «На Октябрьском поле» оказывает полный спектр услуг – купля, продажа, аренда недвижимости, а также ипотечный брокеридж и юридическое сопровождение сделок. Оксана Ефименко – руководитель с большим стажем. На этой встрече она...


«Не проходите мимо, примите участие в уборке своего двора!» - звучало воскресным днем из мегафона на Капитанской улице. Люди в футболках с надписью "Руками сильных" приводили в порядок придворовую территорию на Васильевском острове. Жители и прохожие радушно вовлекались в процесс.

В дружную команду садовников превратились петербургские предприниматели. Среди компаний-участниц – “Оконка”, JumpingClay, "ПепсиКо Холдингс", "Интерсервис", "Свободные люди" и др.
Обычному мероприятию по уборке территории была предана необычная форма: социальный корпоратив. Вместо обыкновенного застолья приверженцы подобного коллективного времяпрепровождения предпочитают полезное дело для города. При этом шутки, танцы, розыгрыши, конечно же, остаются.
Инициатором акции выступило общественное объединение «Фабрика социальных проектов», которое занимается придумыванием и реализацией добрых дел с участием неравнодушных жителей...

Компания ООО Восток-Опт публикует новинку на рынке строительных фасадных стройматериалов - Панели Ханьи. О качественно новом товаре на рынке строительных материалов повествует генеральный директор компании - Доброезжев Леонид Львович. В. Где используют Сайдинг Ханьи? О. Сайдинг используются в отделке фасадов домов, при этом могут использоватсья как деревянные покрытия так и бетонные, Сайдинг Ханьи благодаря разнообразию палитры и формы внешнего слоя могут послужить прекрасным декоративной частью. В. А какими отличиями Сайдинг Ханьи обладают? О. В отличии от других сайдинг имеет ряд плюсов таких как: - Мощная теплоизоляция осуществляется поливинилового покрытия внутри стройматериала и особой теплоотражающей фольги - Отличная прочность и долговечность получается за счет поверхностного покрытия из сплава металла и алюминия - Превосходная звукоизоляция и пожароупорность заключается в наличии в панелях сочетании слоев современных...

В этом году исполняется 20 лет с момента, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки. За это время средняя московская квартира выросла в цене более чем в 70 раз – с 5 до 390 тысяч долларов. В эти дни исполняется 20 лет с момента проведения в России первых аукционов по продаже квартир и появления профессиональных риэлторских компаний. В рамках пресс-конференции Корпорация «ИНКОМ», стоявшая у истоков зарождения столичного рынка недвижимости, проанализировала эволюцию и перспективы развития всех сегментов жилья в Москве и Подмосковье. «Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году, но по-настоящему массовым рынок недвижимости сделала бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, – отметил на пресс-конференции, посвященной 20-летию рынка недвижимости, Константин Попов, председатель совета директоров Корпорации «ИНКОМ». – До этого момента коммерческий рынок жилья находился в...

Подведены итоги и объявлены победители фотоконкурса, проведенного маркой TROCAL совместно с Eva.ru. На крупнейшем женском интернет-портале www.eva.ru завершился фотокон-курс «Эта женщина в окне», который проводился компанией «профайн РУС» со 2 по 21 августа. В рамках конкурса посетительницам портала было пред-ложено отправить фотографию-портрет у окна или в оконной раме и получить призы от TROCAL. Принять участие в конкурсе могла любая посетительница портала. Конкурс вызвал у посетительниц живой интерес: сайт наполнился многочис-ленными фотографиями прекрасных женщин, девочек, девушек и даже сте-пенных пожилых дам на фоне окон квартир, избушек и авто, в кадр попали даже иллюминаторы. Всего на конкурс было прислано около 120 работ, они получили в совокупности более 4600 пользовательских голосов и большое количество комментариев. Фотографии-победители были определены по ре-зультатам голосования посетителей сайта с 22 по 30 августа, а...

Теперь в жилом комплексе «Молодая Семья» (г. Краснознаменск) можно приобрести квартиры с отделкой. Об этом сообщает агентство недвижимости «Азбука Жилья» - эксклюзивный продавец квартир в этом комплексе. Покупатели могут выбрать отделку своей новой квартиры из 3-х вариантов: ВАРИАНТ «Подготовительный» (под чистовую отделку) обойдется 1 кв. м - 4 502,5 руб. ВАРИАНТ «Универсальный» (чистовая отделка с линолеумом, без сантехприборов) : 1 кв.м - 8 238,6 руб. ВАРИАНТ «Оптимальный» (чистовая отделка с ламинатом и сантехприборами):1 кв. м - 8 760 руб. Монолитно-кирпичный жилой комплекс состоит из 7-ми секций, переменной этажности (12-19 этажей). В доме есть все для комфортного проживания: бесшумные лифты, стеклопакеты, современные системы инженерных коммуникаций, телефонная линия, цифровое телевидение и Интернет. Дом построен. Квартиры реализуются по 214 федеральному закону. Стоимость квадратного метра начинается от 63 195 рублей. В...