0

Группа Ренессанс страхование совместно с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Санкт-Петербурга разработала специальную программу (пилотный проект) добровольного страхования жилья для жителей города. Пилотный проект начал действовать с марта во всех районах города. Для того чтобы застраховать квартиру от пожара, взрыва бытового газа, залива в результате аварии и стихийных бедствий, достаточно на сайте kvartplata.info, в разделе «страхование», выбрать страховой продукт «фиксированный страховой платеж» и заполнить необходимые поля: номер лицевого счета, адрес объекта, контактные данные. После подключения услуги в следующей квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг будет внесена строка добровольного страхования, которая оплачивается одновременно с коммунальным платежом. Действие страхового полиса начинается в 1 календарный день месяца, следующего за месяцем, в котором произведена оплата страховой премии по квитанции (единый платежный...

Технические требования для проектирования домов по Программе реновации будут утверждены московскими властями в ближайшее время. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, комментируя сегодня итоги заседания Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства. «В начале этого года по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина в Стройкомплексе была сформирована рабочая группа, куда вошли представители Департамента градостроительной политики, Фонда реновации, и других городских структур. Основной задачей рабочей группы стала разработка Технических требований на проектирование многоквартирных жилых домов, которые планируется построить по Программе реновации. Эти требования необходимы для того, чтобы подготовить технические задания на разработку проектной и рабочей документации. Кроме того, технические требования будут главным критерием при...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах осуществления государственного земельного надзора в первом квартале 2018 года. За три месяца текущего года Управлением Росреестра по Челябинской области проведено 1997 проверок соблюдения требований земельного законодательства, использования и охраны земель, из них 1199 - запланированных проверок, 798 – внеплановых. Как показывают материалы проведенных государственными инспекторами по использованию и охране земель проверочных мероприятий, многие южноуральцы по незнанию или осознанно продолжают нарушать законы о земле. В целом на территории региона за первый квартал 2018 года было выявлено 1093 нарушения, что на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (831 нарушение). В текущем году имеет место увеличение на 37% общей суммы наложенных штрафов, которая составила 2273500 рублей. В течение...

По данным «НДВ-Супермаркет недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек «Новой Москвы» снизилась на 2,5%. По итогам первого квартала показатель стал ниже отметки в 100 000 рублей и составил 99 382 рубля за м2, в то время как в течение предыдущих отчетных периодов наблюдалась небольшая, но положительная динамика – в пределах 0,3-1,9% прироста за квартал. Подобную ситуацию можно объяснить выходом привлекательного по стоимости предложения на начальных этапах строительства. Больше всего изменения отмечены в сегменте бизнес-класса. По итогам первого квартала снижение составило 13,3%, а средняя стоимость квадратного метра – 133,9 тыс. рублей. В сегменте новостроек стандарт-класса также отмечены заметные изменения – средняя цена квадратного метра снизилась на 5,1% (до 79,7 тыс. руб.). В комфорт-классе наблюдалась положительная динамика – показатель увеличился на 1,7%, а средняя цена кв.м составила 103,4 тыс руб. ...

Открытие станций метро отражается не только на жизни жителей близлежащих домов, но и рынке вторичной жилой недвижимости. Насколько новые станции метрополитена оказывают влияние на вторичный жилой рынок, зависит от различных факторов. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал степень влияния открывшихся за последний год станций метро на вторичный рынок. В рамках анализа рассматривались станции, введенные в эксплуатацию в течение года. Всего с начала весны 2017 года и по сегодняшний день было запущено 12 новых станций метро. Открывались они, преимущественно, группами: • март 2017 года – 3 станции Солнцевской линии (Раменки, Ломоносовский проспект, Минская); • февраль 2018 года – первые 5 станций Большой кольцевой линии (Деловой центр, Шелепиха, Хорошевская, ЦСКА, Петровский парк); • март 2018 года – 3 станции Люблинско-Дмитровской линии (Селигерская, Верхние Лихоборы, Окружная). Исключением является...

Участники рынка ожидают от Чемпионата мира по футболу кратковременного положительного результата – возможно, что национальная валюта немного укрепится. Нашу страну посетит большое количество иностранцев, которые будут покупать рубли и расплачиваться ими за товары и услуги. С курсом национальной валюты связаны проценты по ипотеке. Банки получают фондирование от ЦБ с учетом размера ключевой ставки, а этот показатель напрямую зависит от общего экономического состояния страны, включая уровень инфляции и рыночную конъюнктуру. В «НДВ-Супермаркет недвижимости» напоминают, что в 2013 году ключевая ставка составляла 5,5%, но даже в условиях довольно благоприятного периода, высоких цен на нефть и отсутствия санкций стоимость ипотеки находилась в среднем на уровне 12%. В целом власти готовы предпринимать усилия по снижению стоимости ипотеки. Последние заявления сводились к тому, что в весьма обозримом будущем ставки будут стремиться к...

По итогам первого квартала зафиксирован прирост новостроек на территории «Новой Москвы». Согласно данным «НДВ-Супермаркет недвижимость» предложение увеличилось на 2,4%, при этом в реализацию вышло 19 корпусов в девяти реализуемых проектах. Рассмотреть новый объем можно во всех классах жилья, не только в стандарте и комфорте, но и в бизнес-сегменте. На сегодняшний день доля Новомосковского округа составляет порядка 71% (-9% к значениям за предыдущий квартал). На ТАО приходится 29% новостроек: доля предложения, соответственно, увеличилась на 9%. Если обратить внимание на структуру рынка в зависимости от средней стоимости квадратного метра, то наибольший объем новостроек – порядка 36% - сосредоточен в ценовом сегменте от 80 до 110 тыс рублей за м2 (44% в предыдущем квартале). Порядка 32% предложения приходится на новостройки со стоимостью квадратного метра от 110 до 140 тыс руб. за м2. Чуть меньше – около 30% новостроек – реализуется в...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения квартир бизнес-класса составил 43,1% в суммарной площади объектов. На первичном рынке Москвы реализуется 195 корпусов в 88 проектах данного сегмента, к реализации представлено 14,1 тыс. квартир. Объем предложения квартир бизнес-класса по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 15,5%. В I квартале 2018 года на рынок вышли ЖК Filicity (Фили Сити), Freedom, «Квартал Береговой», «Аалто», «Лобачевского 120» и ЖК «Небо». Объем предложения сегмента превысил показатель в 1 млн кв. м и удерживается на данном уровне уже год. Основная часть квартир (83,6%) находится в рамках бюджета до 24,9 млн рублей. При этом почти треть (26,9%) приходится на лоты стоимостью от 10 до 14,9 млн рублей. Основной объем предложения составляют лоты площадью 40-49,9 кв. м и 70-79,9 кв. м (14,5% и 14,3% соответственно)...

В Западном административном округе столицы в рамках «Программы-200» строится храм Казанской иконы Божией Матери на 300 прихожан. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, храмовый комплекс на территории общей площадью 4300 квадратных метров возводится в поселке Мещерский. Для этой церкви власти подобрали особое памятное место, где ранее находилась святыня, уничтоженная во время революции. Проект храма создавался под эту конкретную территорию. Храм Казанской иконы Божией Матери расположен в окружении прудов и лесопарковой зоны, благодаря чему гармонично вписывается в окружающую среду. В ходе строительства на участке застройки были найдены исторические реликвии времен Александра Невского. Руководитель Департамента, курирующий «Программу-200» от московского Стройкомплекса, рассказал, что согласно индивидуальному проекту, новый храм построен в классических традициях...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведено совещание с арбитражными управляющими и представителями саморегулируемых организаций. На мероприятии перед собравшимися выступил начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра Андрей Жарков, он рассказал об основных результатах работы в сфере несостоятельности (банкротства). Так, было отмечено увеличение поступающих в Управление Росреестра заявлений и жалоб на арбитражных управляющих и саморегулируемые организации (СРО). За 2017 год управлением рассмотрено 292 обращения по вопросам компетенции отдела, в 2016 году всего - 174. Кроме того, рост показателей наблюдается в рамках исполнения Управлением Росреестра полномочий по составлению протоколов об административных правонарушениях и рассмотрению заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной...

23 апреля 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в торжественном мероприятии в рамках празднования десятилетнего юбилея МФЦ Коркинского муниципального района. С момента, когда на территории Южного Урала в г. Коркино начал свою деятельность многофункциональный центр (МФЦ) по оказанию населению государственных и муниципальных услуг, прошло уже десять лет. Всё это время жителям Коркинского района доступны госуслуги, входящие в компетенцию Росреестра. Сегодня на торжественном мероприятии с поздравительной речью от Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник Коркинского территориального отдела управления Екатерина Ятайкина. Она отметила эффективную организацию рабочего процесса в МФЦ, пожелала успехов в решении важных совместных для Управления Росреестра и центра задач, направленных на повышение качества и доступности оказания...

Конструкция кровли в виде «покрышки рабочего стола» является промежуточным решением между плоской крышей и двускатной крышей. Она состоит из одного наклонного ската крыши. От плоской крыши отличается степенью наклона крыши, от двускатной крыши – количеством скатов. Равномерные крыши характерны для современного строительства. Данная крыша состоит из одного ската, построенного аналогично плоской крыше, но с уклоном. От плоской крыши она отличается не только степенью наклона, но и отдельной конструкцией потолка и крыши. На верхней стороне крыши есть поверхность, называемая рабочим столом. По причинам, связанным с пожарной безопасностью, она часто предназначена для выхода за пределы уровня крыши. Если продолжить аналогию со столом, то можно сказать, что крышные стропила обычно устанавливают на «стене настольного компьютера» и на «стене стула». Боковые стены здания называются фронтонами. Простое и дешевое строительство Крыша «рабочего...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 13,2%. Средняя цена кв. м выросла на 4,8%. По данным «Метриум», по итогам I квартала 2018 года на первичном рынке жилья Новой Москвы продажи велись в 36 проектах, в которых насчитывалось порядка 9 700 квартир (площадью 491,7 тыс. кв. м). За отчетный период в экспозицию поступил один новый комплекс. Также стартовали продажи новых очередей и корпусов в уже реализуемых проектах: - «Скандинавия» (корп. 6, 8.1, 8.2, 11); - «Белые ночи» корп. (2.1, 2.2); - «Новые Ватутинки» (корп. 8/1, 8/2); - «Рассказоvo» (3-я очередь: корп. 5, 8); - «Испанские кварталы» (корп. 11.1, 11.2); - «Бунинские луга» (корп. 1.16.1, 1.16.2, 1.1.1, 1.1.2); - «Позитив» (корп. 1); - «Саларьево Парк» (корп. 15, 16, 18.1, 18.2); Как отмечают в «Метриум», все поступившие объекты реализуются в Новомосковском административном округе (НАО). Несмотря на выход...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы. Согласно итогам исследования, проведенного на основе поступивших заявок на просмотр и входящих звонков потенциальных покупателей, структура спроса за последнее время серьезно изменилась с точки зрения географии покупателей. В настоящий момент на жителей Московского региона приходится около 30% всех запросов на покупку элитных апартаментов. Еще 30% - это покупатели из других регионов Российской Федерации, при этом надо отметить, что география областей очень обширна и включает практически все субъекты Российской Федерации. Около 20% заинтересованных покупателей представляют страны СНГ, оставшиеся 20% приходятся на жителей дальнего зарубежья. Коммерческий директор проекта «Звезды Арбата» Геннадий Устинов отметил: «За...

В апреле 2018 года представительский особняк на Волхонке (ул. Волхонка, дом 6, стр. 2) запустил новый сайт, который располагается по адресу http://volhonka.moscow/ Сайт реализован на трех языках – русском, английском и китайском. Представительский особняк на Волхонке – отдельно стоящее здание премиум-класса в 100 метрах от Кремля. Объект полностью введен в эксплуатацию, помещения, расположенные на 8 уровнях (5 наземных и 3 подземных) готовы к чистовой отделке. Общая площадь – 6 364 кв. м. Здание имеет 2 входа. Центральный вход предназначен для владельца, первых лиц компании и приема гостей. Служебный вход предназначен для персонала, приема корреспонденции и рядовых посетителей. Существующая кабинетная планировка здания позволит легко зонировать помещения по функциональному и статусному признакам. В парадной зоне располагаются просторный вестибюль, парадная лестница, переговорная с конференц-залом и баром. Парадная лестница ведет...

Собственность состоит из участка земли площадью почти 7 гектаров и 4 построек, включая основной дом, флигель, магазин/кафе и складское здание. Все это расположено в престижном пригороде Торонто, King City. Значительная часть территории (93%) занята яблоневым садом, на основе которого действует прибыльный бизнес по выращиванию и продаже яблок по системе Pick-Your-Own. Общая площадь дома на двух уровнях составляет порядка 800 квадратных метров. В доме 11 комнат, включая 5 спален, и большое количество подсобных помещений. Имеется 6 санузлов и 2 кухни, оборудованные для профессионального использования, большой кинозал, винный погреб, отдельная прачечная, просторный зал с баром, множество кладовок, две аппаратные комнаты. С южной стороны дома расположена огромная терраса с барбекю и печкой для пиццы. Оба этажа имеют выход на прилегающий участок с бассейном и патио для отдыха. В дом встроен просторный гараж на 3 машины. Этот проект...

Практически все новостройки Подмосковья находятся на удалении до 30 км от МКАД, они занимают 80,5% всех строящихся объектов (без учета корпусов) в области. Здесь же, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, сосредоточен и основной спрос - за I квартал 2018 года зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ (без учета сделок с оптовиками и юридическими лицами), что на 4,8% больше аналогичного периода прошлого года. Топ-5 застройщиков за первые три месяца реализовали 48,3% общего объема. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных ДДУ в Московской области за год не изменилась, при этом ГК ПИК и Самолет Девелопмент продолжают наращивать свое присутствие в регионе - прирост количества ДДУ относительно I квартала 2017 года +15,3% и +33,3% соответственно. Среди городов Московской области лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал город Химки с долей 6%, здесь реализуется и большое всего проектов - 16. Второе...

Исследование первичного рынка новостроек комфорт-класса Химкинского района за март 2018 года от аналитиков RDI. Спрос. На фоне роста средней стоимости квадратного метра, аналитики RDI наблюдали сокращение объема предложения, а вместе с тем и спроса. «В марте в Химкинском районе было продано всего 134 квартиры, что составляет 57% от общего объема реализации прошлого месяца. Это наименьший показатель за год», — сообщает Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI. Больше всего квартир было продано в жилых комплексах «Левобережный» и «Новокуркино» по 30 и 24 квартиры соответственно. По 3 квартиры продали в ЖК «Альфа-Центавра» и «Журавлик». Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры: всего было продано 49 квартир, из них 11 в «Новокуркино». Тем не менее, для данной локации характерен высокий уровень спроса на двух- и трехкомнатные квартиры. Так, на долю трехкомнатных квартир в феврале пришелся 21% всех сделок, а в марте 28%»...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 157,9 тыс. руб./кв. м, в сегменте стандарт – 111,6 тыс. руб./кв. м. Рост по сегментам незначителен, в пределах 2%. Самая высокая цена в сегменте комфорт зафиксирована в СЗАО Москвы – 175,7 тыс. руб./кв. м. Практически равные показатели в САО и СВАО – 171,7 тыс. руб./кв. м и 171,5 тыс. руб./кв. м соответственно. Бюджетные предложения традиционно относятся к Зеленограду, 90,1 тыс. руб./кв. м. В стандарт-классе проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО средняя цена составляет 110,9 тыс. руб./кв. м. Здесь строятся мкрн «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». Традиционно дороже предложение в ЗАО – 180,7 тыс. руб./кв. м, на территории которого расположен уже введенный в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад». Стадия строительной готовности не оказывает сильного влияния на среднюю цену в...

В марте первичный рынок «старой» Москвы пополнился 5 новыми проектами и 14 новыми корпусами. В итоге объем предложения вырос сразу на 3,4% до 2,87 млн кв. м и вплотную приблизился к пиковым значениям июля 2017 г., когда на первичном рынке экспонировалось лотов общей площадью 2,89 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения также по итогам первого весеннего месяца выросла на 1,9% и составила 202,2 тыс. р./кв. м. Москва По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам марта 2018 г. составил 2,87 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с февралем 2018 г. зафиксирован рост на уровне 3,4%. За отчетный период рынок пополнился 5 новыми проектами: ЖК «Level Павелецкая», ЖК «Fresh», Клубный дом «Story», ЖК «Любовь и голуби», ЖК «Ты и Я» (2 из 5-ти проектов относятся к бизнес-классу, 3 – к комфорт-классу). Кроме того за исследуемый период начались...

ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новоград Павлино», ЖК «Дубровка», ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Мытищи Lite», которые реализует компания «МИЭЛЬ-Новостройки», вышли в финал премии Move Realty Awards в номинации «Народный выбор». Определены победители ежегодной премии Move Realty Awards 2018. Церемония награждения состоялась 3 апреля в банкетном зале «МИР» на Цветном бульваре. В этом году на премию Move Realty Awards заявки подали более 100 девелоперских компаний и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Всего в конкурсе приняли участие более 250 проектов. Участники, то есть проекты, оценивались более чем по 50 критериям, основанным на потребительских запросах, например, таких как: наличие инфраструктуры, экологическая обстановка, транспортная доступность, наличие привлекательных ипотечных программ и различных скидочных акций и т. д. Объекты, которые набрали большинство балов, были включены в шорт-лист премии. Так, по итогам голосования пять...

На рынке каменного домостроения таких предложений еще не было. Компания Rockwood Development разработала рекомендации по максимально эффективному применению нового продукта – готовых домокомплектов, подобранных по конкретному проекту и с утвержденным графиком поставок. Вам останется только найти бригаду и подготовить площадку к работе. Идея продажи «каменных» домокомплектов возникла не на пустом месте. Сотрудники Rockwood учли рекомендации и пожелания части клиентов, которые хотели бы сами заниматься строительством собственных домов, но при этом получить полный комплект стройматериалов. Специалисты компании предусмотрели при составлении комплектации абсолютно все, включая комплектующие для опалубки и необходимый крепеж. Ситуации, когда «вдруг чего-то не хватает» – исключены. Каждый комплект формируется строго в соответствии с проектом и со стандартным дополнительным запасом материалов. Роквуд – рекомендации для заказчиков...

Компания AFI Development сообщает о вводе в эксплуатацию первого детского сада в жилом микрорайоне «Одинбург. Новое дошкольное учреждение г. Одинцово рассчитано на 280 мест. Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства №RU50-20-10487-2018 выдано застройщику ЖК «Одинбург» (ООО «РАПО») Министерством строительного комплекса Московской области. Детскому саду присвоен милицейский адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 3. Застройщик уже начал процесс передачи детского учреждения администрации города Одинцово. Планируется, что с сентября 2018 года объект откроет свои двери для малышей микрорайона. Детский сад микрорайона «Одинбург» - это четырехэтажное, включая подземный, современное здание площадью более 5,5 тыс. кв. м, расположенное в самой зеленой части жилого комплекса. Дошкольное учреждение имеет благоустроенную огороженную территорию с безопасными игровыми площадками. Групповые...

Совмещение нескольких функций в рамках одного девелоперского проекта сегодня является заметным трендом во всем мире. При этом нередко многофункциональными комплексами называются объекты, в которых один из форматов недвижимости значительно превалирует над другим. Аналитики «Метриум» и CBRE провели исследование рынка столичных МФК и составили рейтинг проектов с наиболее сбалансированным соотношением жилой и коммерческой недвижимости. В рамках исследования эксперты «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) и CBRE собрали информацию обо всех представленных на столичном рынке многофункциональных комплексах. При этом в рейтинге учитывались только те объекты, в которых сочетаются коммерческая (офисы, retail, гостиница и т.д.) и жилая (квартиры и апартаменты) составляющие. Проекты, позиционируемые как МФК, но представляющие разные форматы только одного сегмента, были исключены. Вторым критерием отбора стало наличие квартир и апартаментов в...

Подведены предварительные итоги отбора на звание лауреата премии «Украинский строительный олимп» в 2018 году. Прием заявок от участников строительного рынка продолжается с февраля по август этого года, а отбор осуществляется методом экспертных оценок. Основными критериями отбора являются: репутация компании в профессиональном сообществе; инновации, технические и технологические нововедения; выполнение обязательств перед клиентами; новые проекты, программы, объекты жилой недвижимости. Среди киевских застройщиков и новостроек по итогам отбора «Девелопером года» экспертами была признана City One Development, девелоперская компания полного цикла, которая эффективно управляет проектами любой сложности и создает уникальные, пользующиеся спросом объекты на отечественном рынке недвижимости. В номинации «Застройщик года» премией отмечена СГ «Фундамент» за реализацию новых жилых проектов различного уровня, от эконом- до элит-класса, и...

Нижегородский филиал компании Росгосстрах произвел страховую выплату за сгоревшую недвижимость. По заключению следственных органов, причиной пожара в частном жилом доме в Городецком районе стало короткое замыкание электропроводки теплых полов. К моменту прибытия пожарных огнем был охвачен весь дом. Договор страхования недвижимости включал в себя полный пакет рисков. После предоставления необходимых документов данное событие было признано страховым случаем, клиенту была произведена выплата в размере 7,2 млн. рублей «Собственник дома с 2006 года страховался в нашей компании, — говорит руководитель Регионального центра урегулирования убытков филиала компании Росгосстрах в Нижегородской области Вадим Захаров. — Его расходы на страхование несопоставимы с размерами ущерба после пожара. Выплаченное нами страховое возмещение позволит минимизировать финансовые потери». По данным областного ГУ МЧС, в 2017 году в регионе было зарегистрировано...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за первые три месяца 2018 года в Новой Москве зарегистрировано почти 6 тыс. ДДУ (без учета сделок с юридическими лицами и оптовиками), это на 39% больше, чем в аналогичном периоде 2017 года. Топ-5 застройщиков за I квартал реализовали 74,4% объема проданных на первичном рынке квартир. При этом первые два крупных девелопера совместно реализовали 44,4%. Лидером по количеству заключенных ДДУ в Новой Москве является А101 Девелопмент с долей 23% от общего количества сделок на присоединенных территориях. Доля ГК ПИК, которая лидирует в границах старой Москвы, составила 21,4%, снижение обусловлено завершением реализации двух проектов ГК Мортон (введены в эксплуатацию), а также за счет активного спроса в начале 2017 года в ЖК «Саларьево-парк». ГК «Гранель» заняла третье место по количеству заключенных ДДУ с долей 10,9%. В аналогичном периоде 2017 года лидером по...

Современное проектирование и строительство жилых домов по Программе реновации должны позволять их технологическую перезагрузку, а не снос. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в ходе заседания Объединенного научно-технического совета (ОНТС) по вопросам градостроительной политики и строительства. По его словам, специалистами разных городских департаментов и комитетов, а также экспертами в области архитектуры, строительства и урбанистики подготовлен проект технических требований на проектирование домов по Программе реновации. «Мы накопили знания и практический опыт при реализации предыдущей программы сноса домов первого периода индустриального домостроения, но Программа реновации только немного похожа на свою предшественницу. По факту мы должны выйти на совершенно иной уровень качества технологических решений и закладывать в новые дома перспективу не только завтрашнего...

Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года. В марте текущего года на первичном рынке Ленинского района к продаже предлагались 4801 квартира общей площадью 238 тыс. кв. м. и общей стоимостью 18,769 млрд. рублей, что ниже показателя февраля на 3,9% и на 31% ниже аналогичного периода 2017 года, когда в продажу поступило 6948 квартир. Спрос На фоне роста средней стоимости квадратного метра, аналитики RDI наблюдали сокращение объемов спроса. «Мы связываем это с ростом цен в Ленинском районе. Например, стоимость 1 кв. м. в «Эко Видное 2.0» в марте увеличилась на 3 тыс. — 5 тыс. рублей, в ЖК «Май» 70 квартир, которые ранее предлагались без отделки, с марта предлагаются с отделкой «под ключ», но стоимость квадратного метра увеличилась на 15 тыс. — 17 тыс. рублей. В жилом комплексе «Восточное Бутово» поступили в продажу новые...

19 апреля 2018 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится традиционная рабочая встреча с представителями саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Как сообщает начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра Андрей Жарков, на мероприятии будут рассмотрены результаты деятельности управления по реализации полномочий в сфере несостоятельности (банкротства), представлен обзор судебной практики, а также планируется обсуждение типичных нарушений в деятельности арбитражных управляющих. Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. К компетенции управления относятся функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровому учету; ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); государственному земельному...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о работе «телефона доверия». Если граждане или юридические лица располагают сведениями о коррупционных проявлениях, несоблюдении специалистами управления установленных законом требований к служебному поведению государственных гражданских служащих, то им следует незамедлительно сообщить об этом по «телефону доверия» управления. Звонки принимаются круглосуточно в автоматическом режиме. Анонимные обращения не рассматриваются, конфиденциальность заявителям гарантируется. Напоминаем, "телефон доверия" предназначен для оперативного реагирования на факты коррупции, в случае, когда таковые действительно имеют место быть в деятельности сотрудников отделов аппарата и территориальных подразделений управления. Вся поступающая информация обрабатывается и докладывается непосредственно руководству управления. По каждому факту...

Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «По итогам работы оперативной группы исключено 18 объектов долгостроя: семь – введены в эксплуатацию, еще шесть площадок свободны, на них работы не начинались. По пяти объектам выданы разрешения на строительство: памятник культурного наследия «Палаты Киреевского 17 века» (ул. Остоженка, 19, стр. 2), многофункциональный комплекс на Софийской набережной (Софийская наб., вл. 24/2, Болотная площадь, вл. 2/4, стр. 1), поминальная часовня воинам Куликовской битвы на Андроньевской площади, вл. 10, административное здание в Ховрино (Петрозаводская ул., вл. 28, корп. 5б) и пожарное депо по адресу: ул. Академика Анохина, вл. 8 в ЗАО», – сообщил руководитель департамента. Сергей Лёвкин напомнил, что работа по сокращению долгостроя в городе организована с 2011 года по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в рамках оперативной группы, созданной в...

Крупные хлопоты. Сделки с недвижимостью таят в себе много «подводных» камней и опасных моментов. Покупка дома или квартиры, приобретение нежилых помещений для коммерческих целей могут обернуться массой проблем на любом этапе приобретения: будь то поиск, оформление договора или акта приема-сдачи, государственная регистрация сделки. И если человек намерен получить право владения конкретным объектом недвижимости, то стоит подумать о том, как сделать это грамотно и без ошибок, ведь речь идет о передаче крупных денежных сумм. Прививка от стресса. Для того, чтобы не попасть в руки мошенников, для которых рынок продажи недвижимости, очень привлекателен, необходимо обладать определенными знаниями, иметь большой опыт в работе с такими сделками и быть законодательно подкованным. Решаясь на крупную сделку без опытного помощника, человек рискует потерять не только время, но и деньги. При сопровождении сделки с недвижимостью юрист поможет провести...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года в комфорт-классе предлагается 17,2 тыс. квартир в 232 корпусах 79 проектов. Доля сегмента составила 39% в суммарной площади квартир, он занимает второе место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. В стандарт-классе предлагается 3,7 тыс. квартир в 50 корпусах 3 проектах, его доля составила всего 8%. По сравнению с I кварталом 2017 года объем предложения сегмента комфорт вырос на 4,4%, при этом в стандарт-классе зафиксирован рост на 17%. Бо́льшая часть предложения стандарт-класса приходится на квартиры от 5,5 до 6,49 млн рублей (31,9%). Предложение комфорт-класса представлено в бюджете от 4,5 до 10,5 млн рублей. Наибольший объем предложения комфорт-класса относится к квартирам до 49,9 кв. м – 37,4%. Сегмент стандарт представлен в основном лотами площадью до 40 кв. м (25,4%) и от 60 до 69,9 кв. м...

Третий месяц подряд в бюллетене "Городская архитектура. Градостроительство" информационного агентства Монитор появляются новости о том, что московский опыт реновации переймут другие регионы России. Для этого сверхмасштабного проекта готовится и законодательное сопровождение. Однако на данном этапе обсуждений и споров значительно больше, чем конкретных достижений, даже в Москве. На данный момент, как мы знаем, решения приняты, голосования проведены, люди настроились либо на скорый переезд, либо отвоевали любимые дома и квартиры. B2B-издание по архитектуре для компаний и госорганизаций, занимающихся городским строительством и проектированием, также информирует о новых технологиях. Например, в апрельском номере мы писали о 3D-технологиях в строительстве, о мобильных ярангах для жителей Анадыря и др. В каждом номере есть обзор самых интересных и знаковых зарубежных архитектурных решений. Не менее, чем возведение нового, важно сохранение и...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 2,4%. Динамика цены кв. м была положительной во всех сегментах. По данным компании «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года на первичном рынке апартаментов экспонировалось 122 проекта с общим числом продаваемых лотов порядка 10 800 единиц (площадью 770,9 тыс. кв. м). За отчетный период рынок пополнился девятью новыми объектами. В первом квартале на рынок также поступили новые корпуса в уже экспонируемых проектах: - Kleinhouse – корпус 5; - Neva Towers – Башня 1; - «Правда» – Башня 2; - Aerolofts – корпус 4; - «Level Амурская» – корпус Б. Несмотря на активный выход нового предложения, число лотов в реализации сократилось на 2,4%, отмечают аналитики «Метриум». Пополнение рынка новым объемом было нивелировано вымыванием предложения, а также снятием пула апартаментов с продаж. При этом общая площадь лотов в реализации...

Москва нередко служит барометром, определяющим “погоду” на рынке недвижимости всей страны. Сейчас некоторые московские эксперты советуют подождать и сделать ход конем при покупке жилья примерно через год. Но стоит ли ориентироваться на это мнение жителям других регионов? Давайте сравним, как московский и региональные рынки реагируют на экономические изменения в стране. В 2016 и начале 2017 годов у населения снизились реальные доходы, что привело к уменьшению спроса и, соответственно, к падению цен на недвижимость практически по всей России. Наибольшее падение было заметно в Москве. Впрочем, во второй половине 2017 года и в начале 2018 спрос на жилье начал расти - это связано со снижением ставки Центробанка РФ, а следовательно - с ростом доступности ипотеки, с относительной стабилизацией реальных доходов, индексацией зарплат бюджетников, пенсий, общим ростом экономики и стабилизацией инфляции ниже 3%. “Вторичка”: цены будут падать? Цены...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения столичной недвижимости впервые за последние 2 года сократился на 190 тыс. кв. м, что было обусловлено высоким спросом. В продажу в I квартале 2018 года поступило 264,6 тыс. кв. м (41 корпус), что почти в 2 раза больше, чем в предыдущем квартале. Новый объем предложения преимущественно состоит из бизнес-класса, его доля – 51%. По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы снизился на 5,6% за счет высокого уровня спроса в первые месяцы года. Снижение объема предложения коснулось как квартир, так и апартаментов (-5,9% и -4,2% соответственно). За год объем предложения увеличился на 6,9%, при этом предложение квартир выросло на 8,0%, а апартаментов – на 2,7%. По итогам I квартала 2018 года, в сегменте премиум объем снизился (-3,4%) и составляет 272,2 тыс. кв. м, в элитном и бизнес сегментах...

Проблема №1. Квартира или дом – место жительства человека, возможность сохранить сбережения и объект многочисленных споров и возможных претензий со стороны родственников, бывших собственников и других третьих лиц. Защита своих законных прав в вопросах владения, пользования, долевого участия, наследования недвижимости является сложной, психологически тяжелой и требующей практических знаний проблемой. Зачем нужен юрист. Юридический центр Евро-Азиатского сотрудничества не первый год занимается жилищными вопросами и благополучно решает непримиримые споры между родственниками, совладельцами и наследниками собственности. Такие споры требуют обоснованных доводов, подготовки достоверной документации, качественной доказательной базы. Без опытного юриста подготовиться к судебным разбирательствам очень трудно, а выиграть процесс еще сложнее. Обратившись в Юридический центр ЕАС, можно получить грамотную консультацию с рассмотрением различных...

Рынок первичной недвижимости Москвы показал лучшее начало года за всю историю наблюдений. Специалисты «Метриум» подсчитали, что за последние пять лет объемы сделок в столичных новостройках выросли в три раза. К такому выводу эксперты пришли, проанализировав данные о сделках в I квартале 2018 года, предоставленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра). По итогам I квартала 2018 года в столице было зарегистрировано 15,9 тыс. договоров долевого участия. Несмотря на то, что в марте объемы сделок на первичном рынке Москвы немного снизились относительно февраля (5534 ДДУ против 5576 ДДУ), общий результат начала года стал лучшим за всю историю действия 214-ФЗ «О долевом строительстве». В частности, по сравнению с аналогичным периодом 2017 года прирост составил 52,1%, а за пять лет – с I квартала 2014 года – объем сделок увеличился почти в три раза. Тогда было зарегистрировано...

Согласно исследованию, проведенному специалистами ГК A Plus Development, лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам I квартала 2018 года остаются ритейлеры, занимающие лидирующие позиции по этому показателю на протяжении последних лет. В общей структуре спроса доля компаний из сферы ритейла и дистрибуции товаров категории food составила 31,3%, ритейла и дистрибуция non-food – 25,2%. Также основной спрос в сегменте в начале года сформировали производственные предприятия – 18,9%, представители фармацевтики – 13,1% и логистические компании – 11,5%. В сегменте build-to-suit лидерами спроса стали: ритейл и дистрибуция food – 33,4%, ритейл и дистрибуция non-food – 27,7%, производство – 22,2%. В сегменте аренды: ритейл и дистрибуция food – 36,3%, ритейл и дистрибуция non-food – 22,6%, фармацевтика – 18,2%. «Высокий спрос со стороны food ритейла носит затухающий характер. Можно ожидать, что в основной...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает важную информацию для пользователей сайта Росреестра. Росреестр обращает внимание пользователей сети Интернет, что у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии один единственный официальный сайт. Никакого отношения к Росреестру другие сайты не имеют. За информацию, содержащуюся на прочих сайтах, незаконно скопировавших дизайн и символику ведомства, Росреестр ответственности не несет. Будьте внимательны, обращение к сайтам-двойникам может повлечь не только финансовые потери для заявителей при использовании онлайн-сервисов, но и получение недостоверных сведений в сфере недвижимости. Так как данные, опубликованные на таких ресурсах, могут не соответствовать действительности. Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимает решение о применении закона о «лесной амнистии» с учетом требований действующего законодательства. Как уже сообщалось ранее, в Управлении Росреестра по Челябинской области создана рабочая группа, в функции которой входит решение вопросов по реализации закона о «лесной амнистии». Такое название получил вступивший в действие в августе 2017 года Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (от 29.07.2017 №280-ФЗ). В течение первого квартала 2018 года в Управление обратилось 71 житель Челябинской области, пожелавших использовать предоставленные «лесной амнистией» права, а всего с начала действия закона – 128 южноуральских...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за I квартал 2018 года в Москве (без учета Новой Москвы) было зарегистрировано 10,56 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 43,4% больше аналогичного периода прошлого года. Спрос за первые три месяца лишь немного не дотянул до показателей IV квартала 2017 года (-14,5%), но превысил показатели активного III квартала 2017 года (+13,4%). В рейтинге были сопоставлены данные по количеству зарегистрированных ДДУ в Москве за I квартал 2017 и аналогичный период 2018 года. «Топ-10 застройщиков реализовали 67,4% всех квартир и апартаментов в столице. При этом первые пять компаний реализуют почти 55% всех квартир в границах старой Москвы (по количеству зарегистрированных ДДУ), - отмечает Владимир Моребис, коммерческий директор Est-a-Tet. - Как и ранее, абсолютным лидером среди застройщиков Москвы является ГК ПИК, второе место делят MR Group и...

С 2016 года ГК Подворье внедрила новую услугу: строительство фундаментов поздней осенью и в зимнее время. Решение о её запуске было принято в связи с появлением у компании клиента, у которого были очень сложные подъездные пути и строиться нужно было именно зимой. Именно зимой удалось подвезти основные строительные материалы. Кому можно и нужно строить фундамент поздней осенью или в начале зимы? Во первых это те, кто из-за осенних дождей или по другой причине так и не приступил к строительству фундамента осенью или в конце лета. Во-вторых - это застройщики, жилье которых строится в новых дачных поселках, где подъездные пути пока не рассчитаны на все сезонное пользование. Ведь если строиться весной то из-за весенней распутицы, бетонные работы на участке не получится начать раньше середины мая. Если же залить фундамент поздней осенью, то зимой по замёрзшему грунту участка можно завозить материал для стен. Можно в итоге закончить все...

6 апреля 2018 года в Уфе состоялся круглый стол на тему: «Обманутые дольщики» Республики Башкортостан: меры по восстановлению законности, ход выполнения поручений президента Российской Федерации». Организатором мероприятия выступила Партия ветеранов России и Общественное движение «Патриотические силы в поддержку политики президента». Одним из решений прошедшего «круглого стола» стала необходимость создания чрезвычайной комиссии по проблемам «обманутых дольщиков» в Республике Башкортостан, которая должна объединить разрозненные в настоящий момент инициативные группы «обманутых дольщиков» в единый организационный кулак. 30 марта 2018 года правительство Республики Башкортостан в лице Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре утвердило разработанную ранее «дорожную карту» по решению проблем «обманутых дольщиков» в республике в течение 2018-2021 годов. Данный документ включает в себя 33 объекта в...

По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2018 года снизилась на 1,4%. Показатель составил 183, 1 тыс руб. за м2, что сопоставимо с результатом за 3 квартал 2017 года. С начала 2017 года средняя стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 183,1 до 187,6 тыс рублей – самое высокое значение за этот период было зафиксировано во 2 квартале 2017 года. В компании также отмечают, что средняя цена квадратного метра в панельных домах составила 160,5 тыс рублей, в монолитных – 221, 1 тыс рублей. Объем предложения относительно предыдущего квартала снизился на 4,7%. Динамика спроса сменилась на положительную – показатель вырос на целых 9,8%, хотя в течение последних трех кварталов наблюдались отрицательные значения. Наибольший прирост коснулся сделок по продажам и обменам жилья, при этом в целом, как отмечают в «Супермаркете недвижимости», для последних месяцев зимы и начала весны...

По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегмент дач серьезно просел за последние 2 года. Уровень спроса снизился на 60%, что позволяет покупателям более активно торговаться. В пределах 25 км от МКАД вполне реально рассмотреть предложения стоимостью до 3 млн рублей. Снижение спроса на рынке загородной недвижимости существенно касается сегмента дачных объектов. Это связано с тем, что пожелания покупателей не совпадают с тем набором качественных характеристик, которые готов предложить продавец. Дача – это участок с домом, которому в большинстве случаев более 5 лет. Зачастую это и вовсе очень старые постройки. Таким образом, покупатель приходит к выводу, что ему более интересно приобретение участка и строительство нового дома под свои задачи. На сегодняшний день строительные компании готовы предложить варианты по стоимости от 200 000 - 250 000 рублей. Таким образом, можно решить вопросы с коммуникациями, поставить небольшой домик, а...

Как победить проблему шумных соседей? Как избежать назойливого шума за стеной? Как грамотно организовать звукоизоляцию квартиры? На эти вопросы ответят специалисты строительной отрасли в рамках бесплатного мастер-класса для всех желающих, который пройдет 14 апреля в Москве по адресу: Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 11А. Эксперты готовы поделиться секретами монтажа ультратонкой звукоизоляции, которая поможет сохранить тишину и метры полезной площади. На мастер-классе продемонстрируют в действии свойства каменной ваты, а также поделятся лайфхаками по акустическому комфорту. Часы проведения мастер-класса: 13:00 - 19:00. Записаться на мастер-класс можно на сайте «Петровича». Строительный торговый дом «Петрович» основан в 1995 году и специализируется на торговле строительными материалами. Компании принадлежит сеть из восемнадцати строительных торговых центров в Санкт-Петербурге, СЗФО и ЦФО, металлобаза и производственные площадки. Ассортимент...

С приближением дачного сезона Истринская долина объявляет о специальных условиях приобретения участков в районе Истринского водохранилища. Купить участок в любом из 29 поселков Истринской долины теперь можно с беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев (при первоначальном взносе от 30%). Рассрочка на год также предполагает комфортные условия приобретения дачи: при первоначальном взносе от 30% на остаток начисляется всего один процент в месяц. Так, участок в поселке «2х2» можно приобрести, оплатив первоначальный взнос всего 124,5 тысячи рублей. А быстровозводимые современные дома от партнеров проекта позволяют начать жизнь в заповедном крае в кратчайшие сроки. Истринская Долина является крупнейшим проектом Подмосковья, не имеющим аналогов. Проект объединяет более двух десятков поселков у Истринского водохранилища на площади свыше 1700 гектаров. С 2008 года Истринскую долину выбрали свыше 3 тысяч человек, многие из которых приезжают сюда...

На одном из участков бывшей промзоны «Грайвороново» по адресу Рязанский проспект, вл. 26 инвестор планирует построить крупный жилой массив общей площадью более полумиллиона квадратных метров. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, вместе с жильем на юго-востоке Москвы построят одну из самых больших школ в городе — на 1725 мест. «Предполагается, что общая площадь жилой части комплекса составит 518 тысяч квадратных метров. В нежилой части комплекса площадью 34 тысячи квадратных метров разместится большой детский сад на 450 мест», — отметил Сергей Лёвкин. «Кроме того, рядом с жилым комплексом разместится одна из самых больших школ в городе — на 1725 мест, и еще один детский сад на 300 мест», — добавил он. Также, по словам руководителя департамента, поблизости появится детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену и многоуровневый паркинг на 300 машиномест. Как ранее заявил...

Собственник. Аренда vip-офисов и лофта от 150 до 500 кв.м. Арбат, в готическом особняке класса А с каминным залом. Под офис, резиденцию, представительство, апартаменты. Эксклюзивный vip loft 250 кв. м с каминным залом в готическом особняке на Арбате. Под креативный офис, галерею, шоу-рум, бутик, салон, выставочное пространство, фото-студию и другое. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская, Парк Культуры, Киевская. Тел. линии МГТС, интернет, серверная, два санузла, душевая кабина. Система кондиционирования. Круглосуточная охрана. Арендная ставка от 27438 руб. кв.м в год (включая коммунальные платежи). Собственник. Особняк расположен в престижном окружении. Старинный, отреставрированный особняк архитектора Дубовского Валентина Евгеньевича (1877, Санкт-Петербург - 1931, Москва). Русский архитектор внёс своеобразный вклад в архитектуру Москвы начала XX века. Создал собственную интерпретацию стиля модерн...

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. Между тем еще год назад рынок новостроек эконом- и комфорт-класса превосходил по своему объему бизнес-класс на 53%, но в 2017 году разрыв начал стремительно сокращаться. По итогам I квартала 2018 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы было представлено порядка 17 тыс. квартир. За этот же период объем предложения в эконом- и комфорт-классе достиг 17,8 тыс. единиц. По наблюдениям аналитиков «Метриум», последний раз паритет между этими двумя крупнейшими секторами первичного рынка жилья наблюдался в IV квартале 2014 года, когда в массовом сегменте экспонировалось 7,8 тыс. квартир, а в бизнес-классе – 7,3 тыс. квартир. Затем в 2015 году начался резкий рост объемов предложения первичного жилья. К концу...

Главное управление ПФР №10 по г.Москве и Московской области напоминает, что военнослужащие могут направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилья с использованием накопительно-ипотечной системы. Мера призвана помочь военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы, улучшить жилищные условия и приобрести недвижимость. Для военных разработаны специальные условия. Для лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей устанавливается особый срок оформления жилого помещения в общую собственность – в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, если оно приобретено по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве с использованием средств целевого жилищного займа. После чего правоустанавливающие документы на жилье переоформляются с делением долей на детей и супруга военнослужащего. Раньше в правилах использования...

Высокий уровень пожарной безопасности отмечается в тех ТРЦ, здания которых изначально проектировались в соответствии с назначением. Торгово-развлекательные центры, чьи здания были перестроены из складских, производственных помещений, не могут в полном объёме учесть все требования современной безопасности, в том числе и противопожарной. Современную противопожарную безопасность здания можно разделить на системы предотвращения пожара и систему противопожарной защиты. Система предотвращения пожара реализуется на стадии проектирования здания путем привлечения для проектирования, монтажа, наладки и эксплуатации организаций, имеющих лицензии на определенные виды деятельности. Система предотвращения пожара уже на стадии проектирования обеспечивается применением пожаробезопасных строительных материалов и различного инженерно-технического оборудования, которое имеет сертификаты соответствия и пожарной безопасности. Закладываются объёмно...

ООО «Роквуд Девелопмент» – компания, известная искренней заботой о клиентах и их интересах. Возможно, именно поэтому отзывы о Rockwood в интернете носят исключительно положительную окраску. Для начала – несколько слов о фирме. Rockwood Development специализируется на проектировании и строительстве домов из кирпича и газосиликатных блоков. Мастера выполняют все виды работ, а это значит, что искать нескольких подрядчиков не придётся. Не так давно «Роквуд» запустила новую услугу – поставку домокомплектов от «А» до «Я» с гарантией фиксированных цен на стройматериалы. Помимо этого, ООО «Роквуд Девелопмент» позволяет получить: - архитектурный проект; - полную смету; - все строительные материалы (от кровельных до отделочных); - перекрытия, окна, двери, изоляцию и многое другое. Домокомплект собирается с учётом бюджета, потребностей и вкусов клиента, под чистовую или финишную отделку. Чтобы понять, насколько...

Представители регионального штаба Общероссийского народного фронта в Курганской области участвуют в мероприятиях по проверке соблюдения требований пожарной безопасности на объектах с массовым пребыванием людей в Кургане. Активисты ОНФ принимают участие в рейдах контролирующих органов и ведут общественный контроль за выполнением условий, необходимых для спасения посетителей в случае пожара. В рамках выездов активистов ОНФ и совместных рейдов с сотрудниками Главного управления МЧС России по Курганской области и прокуратуры Кургана представители Народного фронта проверили несколько зданий, в том числе те, которые были реконструированы из производственных помещений. Это торгово-развлекательные центры и спортивные объекты. Специалисты зафиксировали ряд нарушений, касающиеся наличия необходимых элементов системы предупреждения пожарной опасности, срабатывания пожарной тревоги, захламленности и доступности эвакуационных выходов, работы...

На загородном рынке каждые три-четыре дня замораживается по одному коттеджному поселку. Таким образом, за первый квартал 2018 года из строя выбыли 25 малоэтажных комплексов. Рынок коттеджных поселков сужается. Количество приостановленных коттеджных поселков на начало второго квартала 2018 года достигло 237. Такие данные приводит Экспертное бюро «Сперанский». Десять проектов из указанного числа застройщики пытаются продать единым лотом («Городок на Ладоге», «Радужное-2», «Новый Петербург» и другие). Судьба остальных под вопросом. Как правило, застройщик не объявляет о приостановке публично. Самая частая история: указанные в рекламе телефоны заблокированы, сайт оказывается недоступен длительное время («Белое озеро», «Ораваниеми» и ряд других проектов). Другая ситуация: по заявленным в рекламе телефонам начинают отвечать, что больше не занимаются этим проектом. Нередко застройщик отдает продажи в поселке на откуп сторонней компании. Схемы...

В целях повышения правовой грамотности населения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью. В целях недопущения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом Управление Росреестра по Челябинской области призывает заявителей быть предельно внимательными и использовать (в том числе и самостоятельно) все возможные способы проверки документов второй стороны сделки. В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце. Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Взаимные права и обязанности у сторон возникнут только после проведения Управлением Росреестра правовой экспертизы...

25-26 апреля 2018 г. в Санкт-Петербурге (ул. Смолячкова, д. 5, отель "Балтия", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости". Программа семинара. 1. Земельный кодекс РФ: редакция 03.07.2016 г., правоприменительная практика ключевых изменений с 2018 г. Основные изменения в земельном законодательстве РФ в 2017-2018 гг. Нововведения, вступающие в силу в 2018 г. Переходный период до 2018-2020 года. Комментарии к другим новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства. Положения, не включённые в отраслевые ФЗ. 2. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости с 01.01.2017 г. Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, изменения в оформлении землепользования с 2018 г...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЮВАО составил 401,7 тыс. кв. м в 16 проектах. Средняя цена в округе находится на уровне 135,7 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 2,5%. В ЮВАО в реализацию вышли такие проекты комфорт-класса, как «Грани», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Лефортово Парк» и «Люблинский. Дом у сквера». При этом первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками стандарт-класса – 51,9% от общего объема предложения, на втором месте комфорт-класс – 43,1%. Доля сегмента бизнес незначительная и составляет 5,0%. За год объем предложения снизился во всех сегментах, за исключением стандарт-класса, в котором наблюдается рост 20,7%, что связано с выходом в реализацию новых корпусов в мкрн «Некрасовка». Наибольший объем сосредоточен в районе Некрасовка (39,8% от общего объема предложения в округе в одноименном...

В I квартале 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 91,4% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 3 месяцев 2018 года зафиксирован в Репьевском (96%), Петропавловском (95,4%) районах области, Борисоглебском городском округе (94,9%), Калачеевском (94,7%), Эртильском (94%), Каширском (93,6%), Подгоренском (93,4%), Бутурлиновском (92,6%), Рамонском (92,5%) районах, г. Нововоронеже (92%) и г. Воронеже (91,9%), а также Россошанском районе (91,1%). Вместе с тем, в Ольховатском, Лискинском, Острогожском, Новоусманском, Новохоперском и Терновском районах собираемость взносов на капитальный ремонт не достигла 85%. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 3 месяца 2018 года составил 91,4%. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской...

Специалисты компании дали советы, как правильно принять квартиру в новостройке. Процесс приемки лучше разделить на два этапа – проверку документов и личный осмотр. Среди основных документов, которые нужно внимательно изучить, в VSN Realty назвали разрешение на строительство и техническую документацию самого здания. Также необходимо убедиться, что застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а комплексу присвоен почтовый адрес. Специалисты VSN Realty дали подробные советы по личному осмотру и проверке всех коммуникаций и технических характеристик нового жилья. К примеру, вентиляцию легче всего протестировать, приложив к решетке лист бумаги – если он прилипнет, значит система функционирует правильно. При проверке теплосетей нужно убедиться, что вода в кране становится кипятком за несколько секунд, а батареи отопления обжигающе-горячие, чистые и надежно закреплены на стене. Проводку рекомендуется тестировать с использованием...

Уникальный робот-консьерж, созданный специально для концепт-лофта LOFTEC, готов начать работать на ресепшн жилого комплекса. Программирование и настройка робота завершены, и он уже находится на своем будущем рабочем месте. Робот-консьерж – это часть глобальной системы «умный дом», которая установлена в LOFTEC. Благодаря ей, владельцы апартаментов могут с помощью одного мобильного приложения пользоваться всеми доступными сервисами, контролировать безопасность дома, управлять бытовой техникой. Кроме того, в LOFTEC есть такие ноу-хау, как автоматическая идентификация всех посетителей, голосовое управление лифтом, бесконтактные зарядные устройства, а также зарядные устройства для электромобилей. «Работа на ресепшн высокотехнологичного лофта LOFTEC робота – это не только «фишка», которой мы привлекаем внимание к проекту, – отметила Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе компании «Колди». – Мы хотели не просто удивить, но и...

В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного строительства, преимущественно выбирают точечную застройку. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент точечной жилой застройки на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Общее количество жилых комплексов точечного формата в Москве на стадии реализации составляет 156 проектов. От общего количества новостроек столицы - это 48%. Общий объем предложения составляет 7,9 тысяч квартир или 579,1 тысяч квадратных метров в суммарной площади квартир. Проекты точечной застройки составляют менее пятой части от текущего объема предложения. Это связано с тем, что проекты точечной жилой застройки, как правило...

Будущее – за регистрацией через Интернет. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошли первые занятия по обучению южноуральцев получению услуг Росреестра в электронном виде. Управление Росреестра по Челябинской области не остается в стороне от современных тенденций и проводит активную работу по популяризации электронных услуг, оказываемых ведомством. На прошедшей неделе состоялись первые два занятия курсов, которые специально организованы в управлении для обучения всех желающих получению услуг Росреестра в электронном виде. Первыми обучающимися стали 20 риэлторов, работали двумя группами по 10 человек. Ведущие специалисты управления провели ознакомительную презентацию, в ходе которой пошагово объяснили все тонкости работы с конкретными сервисами портала Росреестра. Далее следовала практическая часть – ученики получили возможность самостоятельно пройти процедуру...

По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. в московском регионе был введен самый низкий объем складских площадей за семь лет – 21 тыс кв. м. Напомним, что в аналогичном периоде 2017 г. прирост нового предложения составлял почти 100 тыс кв. м. Рекордным кварталом по вводу новых складских комплексов можно назвать 1 кв. 2014 г. – тогда объем нового строительства составил 333 тыс кв. м. Все объекты, вышедшие на рынок в 1 кв. 2018 г., являются качественными складскими комплексами класса А. По заявлению девелоперов до конца I полугодия 2018 г. к вводу планируется около 180 тыс кв. качественных складских площадей класса А. Отметим, что во второй половине 2018 г. ожидается завершение строительства знаковых складских комплексов формата built-to-suit для таких компаний, как: «Ашан», Wildberries, «Утконос» и «Икеа». По нашим ожиданиям, активным станет IV кв. 2018 г., когда доля нового предложения может составить более 60% от общего объема, что в...

За аналогичный период 2017 года в Москве была введена 681 тысяча квадратных метров недвижимости, из которых жилье составило 323 тысячи квадратных метров. За первый квартал текущего года в столице введено недвижимости общей площадью 742 тысячи квадратных метров, из которых 371 тысяча квадратных метров — жилые дома. За счет привлеченных средств инвесторов введено 468 тысяч квадратных метров недвижимости, или 63%, по жилью этот показатель составляет 90%, инвестиционный ввод — 334 тысячи квадратных метров. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Помимо 21 жилого дома в числе введенной нежилой недвижимости — пристройка к поликлинике на 100 посещений в смену в Бескудниковском переулке на Севере Москвы, административное здание на Петровке, 38, храмовый комплекс Русской православной церкви в Вешняках, административно-деловой центр во Внуково. Построены гостиницы на улице Островитянова...

Инвесторам расскажут о современных тенденциях на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Круглый стол на тему «Современные тренды рынка коммерческой недвижимости Москвы, комплексное освоение территорий, новый облик индустриального пространства, перспективы промышленного девелопмента» пройдет в Цифровом деловом пространстве 12 апреля. Организаторами круглого стола выступают Департамент города Москвы по конкурентной политике и Московское региональное отделение общественной организации «Деловая Россия». Участники обсудят: -Потенциально привлекательные площадки для развития коммерческих объектов сегодня; -Механизмы built-to-suit; -Возведение социальной инфраструктуры, как неотъемлемая часть развития рынка коммерческой недвижимости; -Технопарки, бизнес-парки и торговые центры, как объекты эффективных инвестиций для крупного бизнеса и МСП; - Инвестиционная привлекательность столицы: итоги 2017 года и задачи на 2018; -Проекты...

Финский городок «Юттери», возводимый ГК «Ленстройтрест» в Колпино, стал победителем престижной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Проект года стандарт-класса Санкт-Петербург». В этом году на Move Realty Awards было подано более 250 заявок свыше чем от 100 девелоперских компаний и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. На первичном отборе номинантов оценка велась более чем по 50 критериям, основанным на потребительских запросах. По результатам оценки были сформирован шорт-лист премии и к оценке приступил экспертный совет, состоящий из 15 авторитетных профессионалов рынка недвижимости. Путем закрытого голосования эксперты оценивали объекты по нескольким параметрам, важнейшими из которых стали: • Уровень комфортного проживания в выбранном доме; • Степень развития инфраструктуры объекта; • Преимущества, которые получают покупатели при приобретении жилья. «Юттери» обошел по всем параметрам трех достойных...

Многие сегодня задаются вопросом – можно и безопасно ли покупать квартиры у собственников, обремененных долгами, ведь на недвижимость может возникнуть арест. Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet рассказали о «тонкостях» сделок с такой недвижимостью. Итак, вариант первый: если объект недвижимости находится в собственности человека, у которого есть долги, необходимо выяснить их общую сумму. Если долг менее 500 тыс. рублей, волноваться не стоит, банкротом продавца не объявят. Если сумма выше – нужно проверить, было ли подано заявление в суд на арест недвижимости, и на какой стадии находится рассмотрение дела. Важно также выяснить, с чем связаны долги: это единичный долг, или целая череда невыполненных обязательств, например, человек брал микрозаймы. Для покупателя данная история опасна тем, что сделки, которые были совершены до момента признания гражданина банкротом, будут оспариваться на предмет подозрительности:...

Компания “Хамелеон” завершила работы по изготовлению и монтажу окон в ЖК “Эко Видное 2.0.” для застройщика ООО «Купелинка Девелопмент». Строение расположено в Ленинском районе Московской области в г.Видное. Остекление домов выполнено из профильной системы KBE Master 70, разработанной специально для российского рынка. Профиль изготовлен по экологичной технологии Greenline без добавления свинца, срок службы достигает более 40 лет. Благодаря усиленной тепло- и шумоизоляции, система сохраняет тепло в доме и помогает сэкономить на отоплении. В окне также используются двухкамерные стеклопакеты со стеклами от крупнейшего производителя стекла AGС Company и регулируемая фурнитура немецкой марки Siegenia. С внешней стороны профиль заламинирован в трендовом темно-сером цвете пленки LG, пользующимся большим спросом среди застройщиков. Площадь остекления составила более 4206,88 кв.м. «Эко Видное 2.0» — жилой комплекс комфорт-класса с 6-ю корпусами...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы. Первичные продажи квартир велись в 61 проекте. Объем предложения снизился на 2,7%. Суммарный объем предложения составил порядка 3 475 лотов (395,4 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена кв. м в премиальном классе в рублевом эквиваленте увеличилась на 2,2%, в элитном классе, напротив, уменьшилась на 0,9%. Премиум-класс По данным «Метриум», в I квартале 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса в реализации находилось 32 проекта с общим объёмом предложения порядка 2 815 квартир (площадью 293,9 тыс. кв. м). За отчетный период рынок пополнился двумя новыми объектами, еще в одном начались официальные продажи (ранее велись закрытые). Кроме того, в реализацию вышел пятый квартал ЖК «Садовые кварталы» (девелопер – «Интеко»). Несмотря на пополнение предложения, с начала года число продаваемых лотов сократилось на 4,3%...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении года работает апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав. В соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав во всех субъектах России были созданы апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Год назад, 5 апреля 2017 года, такая комиссия была создана и при Управлении Росреестра по Челябинской области. В её состав вошли представители Управления и саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Для обжалования решения о приостановлении осуществления кадучёта и (или) госрегистрации заявитель или его представитель, а также...

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных провела прием граждан по поручению президента РФ Владимира Путина. В Российской Федерации каждый гражданин обладает правом обратиться с каким-то проблемным вопросом в приемную президента РФ в Челябинской области. Такие обращения рассматриваются по существу руководителем того территориального органа федеральных органов исполнительной власти, к компетенции которого относится заданный вопрос. Традиционный прием по вопросам, относящимся к ведению Управления Росреестра, провела в минувшую среду его руководитель Ольга Смирных. Правом обратиться в приемную главы государства воспользовались пять заявителей, среди них – два представителя юридических лиц. Один из вопросов касался правомерности перепланировок в нежилом помещении. Действующим законодательством РФ урегулирован лишь порядок узаконения перепланировок в...

Soudal, крупнейший в мире производитель полиуретановых пен и один из ведущих поставщиков герметиков, клеев и кровельных материалов, расскажет, как правильно установить окна, двери и другие элементы в деревянных строениях. Многие люди, задумываясь о строительстве загородного дома, чаще всего не знают о специфике тех или иных материалов. Конечно, деревянный дом из бруса или бревна представляется более предпочтительным вариантом, так как это экологичный материал, обеспечивающий благотворный микроклимат. Однако стоит учитывать особенности такого зодчества: деревянные конструкции имеют свойство усаживаться в течение первого года-двух после постройки. Поэтому опытные строители советуют поставить сначала сруб такого дома, а спустя год устанавливать окна и двери и начинать отделку. И в этом может помочь продукция Soudal. Даже после усадки дом может быть подвержен небольшим колебаниям, поэтому Soudal советует использовать для установки окон...

ГК «Гранель» сообщает, что в июле 2018 года в жилом комплексе «Государев дом» появится второй детский сад на 200 мест. Детское дошкольное учреждение площадью более 3,1 тысяч кв. м рассчитано на 200 мест. В трехэтажном полностью оснащённом всем необходимым здании будут располагаться групповые ячейки со спальнями и игровыми зонами, музыкальный зал, спортивный зал, медицинские и методические кабинеты, кухня и столовая. Для удобства воспитанников прилегающая территория детского сада будет благоустроена и оборудована прогулочными зонами с беседками, спортивным оборудованием и современными игровыми площадками. «ГК «Гранель» всегда строит объекты инфраструктуры одновременно с возведением жилых домов в своих микрорайонах, так как такой подход позволяет избежать очередей в детских садах и школах. Новый детский сад станет вторым из четырех запланированных дошкольно-образовательных учреждений в ЖК «Государев дом». Напомню, что в жилом комплексе...

Существующие расценки на энергоресурсы все чаще заставляют нас искать оптимальные способы энергосбережения. Однако известно, что экономить можно то, что посдчитано. Для этого законодательными актами РФ введена обязательное размещение модулей контроля и учета энергии. А теперь еще добавилось понятие класса энергоэффективности дома. Его необходимо определить и внести в ГИС ЖКХ, а так же разместить табличку на фасаде здания. На многих фасадах многоквартирных домов размещены белые таблички с большими буквами латинского алфавита A, В, С, D, F, G. Это и есть класс энергоэффективности. Понятие класса энергоэффективности многоквартирных домов. Простыми словами: он отображает в каких количествах энергию использует жилой дом за 1 год. Чем этот показатель меньше - тем класс выше. Для чего он нужен? Класс энергоэффективности требуется внести в систему ГИС ЖКХ. Его обязательно учитывают при заключении соглашений на поставку энергоресурсов. Зачем...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЗАО составил 440,2 тыс. кв. м в 36 проектах, за год этот показатель вырос на 7%. Средняя цена в округе находится на уровне 229,8 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 8,9% за счет выхода новых проектов. Доля апартаментов уменьшилась до 12,6%, годом ранее на данный формат приходилось 20,3% предложения. Рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов и корпусов, преимущественно бизнес-класса, среди которых ЖК Filicity (Фили Сити), ЖК «Небо», «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Кутузовский life», «Лобачевского 120». В сегменте комфорт предложение пополнилось за счет выхода в реализацию проекта «Академика Павлова». Первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 62,7% от общего объема предложения (рост за год 12 %), доли премиального и элитного сегментов...

В Грибановском районе по решению мирового суда с восьми неплательщиков за капремонт взыщут более 54 тыс. рублей. С заявлениями в мировой суд обратился региональный оператор. Об этом корреспонденту РИА «Воронеж» сообщила начальник юридического отдела администрации Грибановского района Татьяна Попова в четверг, 5 апреля. В фонде капремонта многоквартирных домов области числится 1770 собственников помещений из Грибановского района. Из них 413 имеют задолженность по взносам за капремонт за один и более месяцев. С 2015 года взносы не поступали от 130 собственников. Судебные приставы приступили к взысканию долгов. – Погасить долг придется каждому собственнику. Тем, кто не сделает это добровольно, придется оплатить пеню, судебные издержки регионального оператора и исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, – пояснила Татьяна Попова. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капремонт общего...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 7,8%. Средняя цена кв. м прибавила 0,9%. По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года на рынке новостроек бизнес-класса продажи велись в 96 проектах, в которых насчитывалось порядка 17 050 квартир (площадью 1,306 млн кв. м). Относительно конца прошлого года объём предложения увеличился на 7,8% по количеству лотов и на 7,5% по реализуемой площади. За отчетный период в экспозицию поступило 7 новых комплексов в трех округах: ЗАО, СЗАО и САО. Как отмечают аналитики «Метриум», выход новых проектов и очередей внес коррективы в структуру предложения. Лидирующую позицию занял СЗАО (20,8%, +3,6 п.п.). На второе место спустился САО (19,1%, -4,3 п.п.). В тройку лидеров вошел ЗАО (17,6%, +2,7 п.п.), потеснив СВАО (16,6%, -0,5%). Доля остальных округов изменилась в пределах ±1,5 п.п. Почти треть экспонируемых...

Весной 2018 года «Новострой-Комфорт» проводит новую акцию: предлагает скидку в размере пяти процентов на ремонтные работы клиентам, заключившим договор вместе со своими соседями. В апреле в компанию обратилась заказчица, которая рассказала удивительную историю: ради скидки она подружилась со своими новыми соседями! Со слов женщины, совсем недавно она приобрела квартиру в многоэтажке рядом с метро Саларьево. Подруга рассказала ей об услугах компании «Новострой-Комфорт» и о новой рекламной акции. А немного позже в лифте ей посчастливилось познакомиться с новыми соседями: «Алена, так зовут мою новую соседку, сказала, что ее семья тоже ищет подрядчика для проведения ремонтных работ. Именно тогда я вспомнила о возможности получить скидку в «Новострой-Комфорт». Как выяснилось, дружить с соседями оказалось выгодно!», — говорит женщина. «Каждый человек мечтает об уютной и комфортабельной квартире. Однако львиная доля столичного жилого фонда, к...

Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал престижной премии в области недвижимости Move Realty Awards 2018. Комплекс, девелопером которого выступает УК «Развитие», был номинирован в категории «Проект года комфорт-класса на стадии строительства». Включив семейный квартал «Мир Митино» в шорт-лист премии, жюри по достоинству оценило его ключевые преимущества: выгодную локацию, транспортную доступность, продуманную инфраструктуру, экологически чистый район, а также сам формат комплекса, спроектированного для максимально комфортного проживания семьи. «Благодарим организаторов и жюри за признание и высокую оценку нашего объекта. Мы действительно считаем, что за проектами формата «семейный квартал» будущее, и рады, что коллеги разделяют нашу точку зрения», - говорит Ольга Нарт, руководитель департамента управления продажами и маркетингом УК «Развитие». Отметим также, что ранее ЖК «Мир Митино» становился победителем таких престижных премий...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet оценили объем предложения первичного рынка в границах «старой» Москвы и проанализировали спрос на новостройки по округам. Помимо округов, в которых спрос находится на высоком уровне, выявились локации, где спрос заметно превышает предложение. Явным лидером по объему предложения является ЦАО с долей 16,3% - 526,9 тыс. кв. м. Высокие показатели также зафиксированы в САО (446,9 тыс. кв. м) и ЗАО (440,2 тыс. кв. м), что равно 13,8% и 13,6% соответственно. При этом спрос в ЦАО значительно уступает другим округам - ЗАО (16,1% от общей площади зарегистрированных ДДУ), СВАО (15,2%) и САО (13,6%). Сопоставляя структуру спроса и предложения в границах старой Москвы (за исключением ЗелАО), спрос превышает предложение в ЗАО, СВАО и ЮВАО, обратную ситуацию можно наблюдать в ЦАО и СЗАО, в которых предложения существенно выше спроса», - комментирует Роман Родионцев, руководитель по...

2 апреля 2018 года Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») и Министерство территориального развития Забайкальского края заключили соглашение о сотрудничестве. В рамках подписанного соглашения Министерство территориального развития Забайкальского края будет предоставлять в ФГКУ «Росвоенипотека» информацию о строительных организациях края, соблюдении ими требований законодательства о долевом участии в строительстве, нарушениях действующего законодательства и наличии негативной информации, выявляемых в рамках осуществления контроля (надзора) за деятельностью застройщиков, а также другие сведения, которые могут свидетельствовать о положительной деловой репутации застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее ...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» расширила географию присутствия до восточных границ страны – новый офис открылся на острове Сахалин в городе Корсаков. Офис «В Корсакове» предоставляет риэлторские услуги на рынке вторичной жилой недвижимости, включая междугородние сделки, оказывает полное юридическое сопровождение сделок. Большой блок занимает ипотечное кредитование, специалисты «В Корсакове» помогают в подготовке документов для предоставления в банк и осуществляют сопровождение ипотечных сделок. Офис сотрудничает с ведущими банками, такими как: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк. Для клиентов «Миэль» действуют скидки по процентным ставкам на ипотеку. Руководитель офиса «В Корсакове» Сергей Зарецкий так объясняет выбор франшизы «Миэль»: «Миэль» – это сильный бренд, который динамично развивается по всей стране уже в течение 27 лет, используя мощнейшее корпоративное обучение и поддержку опытных специалистов». «Офис «В...

Территория вокруг домов благоустроена, установлены детские и спортивные площадки. На улице Коминтерна и Новоалексеевской улице в Северо-Восточном административном округе Москвы готовятся к вводу в эксплуатацию два жилых комплекса оснащенных подземными автостоянками и всей необходимой инфраструктурой. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «Оба проекта реализуют инвесторы. Дом на улице Коминтерна общей площадь более 11 тысяч квадратных метров имеет подземную автостоянку на 88 мест. На первом этаже дома может быть размещен детский сад. Кроме того, во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадка», — отметил Сергей Лёвкин. Общая площадь жилого комплекса на Новоалексеевской улице составляет 24 тысячи квадратных метров. Здесь построены два корпуса переменной высотности — 9 и 16 этажей. Подземным паркингом рассчитан на 240 машин. Тут же расположена автомойка. Во...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 6,8%. Средняя цена кв.м выросла на 0,6%. По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года на рынке новостроек массового сегмента продажи велись в 75 комплексах, в которых экспонировалось порядка 17 780 квартир (площадью 1,048 млн кв. м). За отчетный период официальные продажи открылись в четырех объектах. Также в первом квартале на рынок были выведены новые очереди и корпуса в уже реализуемых комплексах: - Green Park – блок 5; - «Гринада» – корп. 4.1 (3 очередь); - «Некрасовка» – кв. 13АБ, корп. 6А, 6Б, 6В 7; - SREDA (корп. М4, М5); - «Ясеневая 14» – корп. 3; - «Орехово-Борисово»» – корп. 3; - «Римского-Корсакова 11» - корп. 6; - «Level Амурская» – корп. Б. При этом в нескольких проектах с экспозиции был снят значительный объем квартир, что в совокупности с вымыванием предложения привело к...

Жилой комплекс «Москвичка» стала лучшим проектом года комфорт-класса в Новой Москве по версии премии Move Realty Awards 2018. 3 апреля 2018 года состоялось награждение победителей ежегодной премии в области жилой недвижимости Move Realty Awards 2018. Жилой комплекс «Москвичка» стал лучшим проектом года комфорт-класса в Новой Москве по мнению экспертного жюри. Жюри оценивало номинированные проекты по многим параметрам, например: плотность застройки, удобства мест общего пользования, качество строительства, технологические и архитектурные решения, квартирография, внутренняя и внешняя инфраструктура объекта и пр. ГК «Гранель» стала победителем престижной ежегодной премии Move Realty Awards уже во второй раз. Напомним, в прошлом году жилой комплекс «Императорские Мытищи» стал лучшим в номинации «Лучший проект года эконом-класса в Московской области». Жилой комплекс «Москвичка» расположен в Новомосковском административном округе, всего в...

На стадии разработки проекта всегда ведутся комплексные маркетинговые исследования, в рамках которых немаловажным является квартирография. Для расширения ассортиментной линейки застройщиком проектируется небольшая доля многокомнатных квартир, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, доля представленных четырехкомнатных лотов по итогам I квартала 2018 составила 2,3%, данный формат реализуется в 32 проектах. Минимальная площадь четырехкомнатных квартир комфорт-класса зафиксирована в ЖК Fresh – 79 кв. м, но стоит отметить, что лоты представлены в евро-формате с объединенной кухней-гостиной. Лоты такого же формата есть в проекте «Город на реке Тушино-2018», их площадь составляет 113 кв. м. Квартиры максимальной площади (146 кв. м) находятся в ЖК «Ривер-парк». Минимальный бюджет предложения представлен в ЖК «Жемчужина Зеленограда» – 119 кв. м за 9 млн рублей, максимальный – в ЖК «Фили Град», 136 кв. м за...

Создание комфортной городской среды с учетом современных идей в области градостроительства является главным фактором при реорганизации бывших производственных территорий в Москве. Особое внимание при разработке архитектурных концепций жилых кварталов уделяется созданию комфортной городской среды с учетом современных тенденций в области градостроительства. Примером такой разработки стало строительство ЖК «Life-Кутузовский» на улице Гжатская, вл. 9 в районе Можайский на западе Москвы. Ранее на этом месте располагался деревообрабатывающий комбинат. В настоящее время инвестором начато строительство жилого комплекса общей площадью 227 тысяч квадратных метров, из которых площадь квартир составит 124 тысяч квадратных метров. В составе ЖК предусмотрены объекты социальной инфраструктуры и подземный паркинг на 1564 машиноместа. «Строительство предусмотрено в два этапа. На первом этапе планируется ввести корпуса 1–4 с дошкольным образовательным...

Российская бизнес-эмиграция возвращается на отечественный рынок элитной недвижимости. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в IV квартале 2017 года объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью в нашей стране подскочил на 36%, достигнув $122 млн (7,1 млрд рублей). В I квартале 2018 года менеджеры по продаже элитной недвижимости «Метриум» продолжают фиксировать высокую активность таких покупателей: число обращений от них возросло на 21%. В конце 2017 года резко увеличился объем инвестиций в российскую недвижимость со стороны россиян, находящихся за рубежом. По данным ЦБ РФ, в IV квартале 2017 года объем поступлений на операции с недвижимостью от физических лиц-резидентов России достиг $122 млн, что на 36% превысило показатель аналогичного периода 2016 года ($90 млн). Аналитики «Метриум» отмечают, что это максимальный показатель за всю историю. Предыдущий пик был зафиксирован в I квартале...

Глава Ленинского района Олег Хромов вместе с компанией RDI торжественно открыли детский сад «Росинка» площадью 2744 кв. м для детей Архитектурного пригорода «Южная Долина» и пос. Горки Ленинские, которые расположены на территории Ленинского района Московской области. Двухэтажное дошкольное учреждение рассчитано на 80 детей возрастом от двух до семи лет. Цветовое решение внутренних помещений выполнено с учетом рекомендаций психологов в спокойных пастельных тонах. В группах много места для активных игр и отдыха. Игровые зоны оборудованы всем необходимым для творчества и развития малышей. Мебель изготовлена из экологически чистых материалов. Спортивный зал укомплектован тренажерами и спортивным инвентарем, в актовом зале будут проходить музыкальные занятия и праздники. Для прогулок и занятий спортом обустроены четыре игровые площадки с навесами общей площадью 720 кв.м. и одна спортивная площадью 128 кв.м. На оставшейся территории...

На сайте Управления Росреестра по Челябинской области опубликован перечень наиболее актуальных обращений граждан, поступивших в управление в 1 квартале 2018 года и ответы на них. Жители Челябинской области обращаются в Управление Росреестра за разъяснениями по различным вопросам, входящим в его компетенцию. Учитывая то, что подавляющее большинство из них – это просьбы об оказании правовой помощи в конкретных жизненных ситуациях, управление ежеквартально готовит подборки типовых вопросов-ответов. Ознакомиться с документом, составленным по итогам первых трёх месяцев текущего года, можно в подразделе «Обращения граждан» сайта Росреестра (вкладка Челябинской области). Так, в одном из писем гражданин спросил: «Какой перечень документов нужно предоставить в Росреестр при регистрации права собственности на квартиру, приобретенной за счет кредитных средств банка, на основании договора участия в долевом строительстве?». В ответе, сославшись...

Правоохранительные органы Ханты-Мансийского округа привлекли представителей регионального отделения Общероссийского народного фронта в Югре к проверке зданий на соблюдение техники пожарной безопасности. В рамках мероприятий особое внимание обращается на функционирование систем сигнализации и пожаротушения, эвакуационные пути выхода, наличие средств пожаротушения. Первая проверка прошла накануне в одном из самых крупных торговых центров Ханты-Мансийска «Небо». «Чтобы повысить эффективность проверок, было решено провести их в режиме учений, -рассказал член регионального штаба ОНФ в Югре, участник комиссии Сергей Белоусов. - 30 марта в 11 часов дня по громкой связи торгового центра «Небо» раздалось предупреждение об угрозе пожара и требование посетителям и персоналу в срочном порядке покинуть здание. По «легенде» возгорание возникло в цокольном этаже торгового центра - вспыхнул припаркованный там автомобиль. Тут же сработала пожарная...

Выставка «Недвижимость от лидеров» завершила свою работу в Гостином дворе – на этот раз мероприятие прошло на новой площадке, а экспозиция площадью до 13 000 квадратных метров охватила широкую линейку проектов от крупнейших девелоперских и риэлторских компаний. Посетители проявили активный интерес к приобретению жилья, что подтверждается данными «НДВ-Супермаркета недвижимости». В общей сложности за 4 дня было проведено свыше 2000 консультаций. В Гостином дворе можно было получить информацию по всем новостройкам, которые реализует «Супермаркет недвижимости». Ассортиментная линейка компании включает более 20 проектов, что позволяет рассмотреть предложения в разных ценовых сегментах и выбрать наиболее подходящий вариант с учетом концепции и расположения. При этом такие проекты, как мкр. «Красногорский», ЖК «Мытищи Lite», ЖК Silver, ЖК «Лефорт», ЖК «Город» и ЖК «Сказка» были представлены вместе с макетами. Компания работает по принципу...

В первый день работы выставки «Недвижимость от лидеров-2018» состоялась конференция с участием представителей девелоперов городской и загородной недвижимости о преимуществах жизни в мегаполисе и за его пределами. Руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов отметил, что основное преимущество загородной недвижимости – это экология. По мнению эксперта, любой житель мегаполиса нуждается в месте, куда он может вывезти семью и детей отдохнуть от бешеного ритма столицы, шума, пыли и выхлопных газов. Каждому жителю столицы нужна дача. Михаил Африканов добавил, что грядущая реновация в Москве лишь увеличит спрос на дачные участки в Подмосковье, поскольку увеличится плотность застройки, и условия для комфортной жизни станут объективно более сложными. Вместе с тем, активное развитие технологий и появления новых форматов труда позволяет проводить на даче больше времени и приезжать в столицу лишь на пару дней, чтобы решить какие-то...

В последние три года в Москве наблюдается настоящий бум высотного строительства, которое стало устойчивым трендом в массовом сегменте и бизнес-классе. В 2017 году число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64% и достигло 46 проектов, хотя еще десять лет назад такие проекты можно было пересчитать по пальцам. Как и всё новое, высотки вызывают у покупателей не только интерес, но и подозрения, с которыми связаны разные стереотипы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали и опровергли самые распространенные мифы о жизни в небоскребах. По подсчетам аналитиков «Метриум», в Москве представлено более 46 новых высотных комплексов свыше 27 этажей (здания высотой порядка 95-100 м). Они составляют 14% от общего числа столичных новостроек. Примечательно, что в бизнес-классе доля таких объектов сегодня наибольшая и достигает 16%. В элитном и комфорт-классе доли идентичны – по 12%, однако раньше жилые высотки были представлены...

Конкурс проводится по 12 номинациям. Подать заявку на участие в нем можно до 10 мая. В Москве стартовал прием заявок на участие в ежегодном конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». «Конкурс выявит лучшие реализованные в 2017 году на территории Москвы проекты в области строительства, уверен, заинтересует участников рынка повысить качество возводимых объектов и позволит горожанам узнать много нового о лучших практиках отрасли», — рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. Заявку на участие в конкурсе можно подавать заказчикам, инвесторам, проектировщикам или генеральным подрядчикам. Они могут быть как физическими, так и юридическими лицами. Главное условие — участие в реализации строительного проекта. Участвовать в конкурсе разрешается проектам, введенным в эксплуатацию в 2017 году. Заявки принимаются по электронной почте до 10 мая. Конкурс проводится по 12...

Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, подвела итоги участия в 38-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров-2018» в Гостином дворе. Группа компаний «Гранель» не только приняла участие в выставке-ярмарке, представив свои жилые комплексы для посетителей на стенде, но и получила диплом за «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями». Помимо этого, за 4 дня работы выставки специалисты ГК «Гранель» провели более тысячи консультаций, результатом которых стали почти двести бронирований и несколько десятков сразу заключенных договоров долевого участия. Весенняя выставка «Недвижимость от лидеров» в очередной раз показала свою эффективность. Мы довольны полученными результатами и планируем принять участие в следующей выставке, которая пройдет осенью. А для тех, кто не успел посетить выставку – мы продлеваем акцию «Держи 25%» до 5 апреля и ждем всех в офисах продаж ГК «Гранель», ...