0

Rezidential Group сообщает о старте специальной ипотечной программы с первоначальным взносом 0% в ЖК «Пироговская Ривьера», партнером которой выступает ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Согласно ее условиям, клиенты смогут взять кредит на приобретение жилья на срок до 25 лет со ставкой 14 % годовых. Новый ипотечный продукт позволит сделать комфортабельные квартиры более доступными для широкого круга покупателей. Многие клиенты, располагающие стабильным доходом, по разным причинам не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Теперь у них появилась возможность купить жилье в корпусах № 17, 18 и 19 ЖК «Пироговская Ривьера» без вложения собственных средств. При приобретении популярной квартиры-студии площадью 28 кв. м. по цене 2 500 000 руб. в ипотеку без первоначального взноса сроком на 15 лет сумма ежемесячного платежа составит 33 200 руб., а на 20 лет – 31 000 руб. По сравнению с условиями по другим программам в среднем покупатели...

Как показывает практика, квартиры на первых этажах приобретают именно мотивированные покупатели. Какие факторы побуждают людей совершить именно такую покупку, решили выяснить эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Квартиры на первых этажах, как правило, стоят дешевле, чем на верхних этажах. Разница в стоимости в отдельных случаях может достигать 10%. Для определенного пула покупателей эта сумма может стать решающим фактором при выборе жилья. «Например, семья с 2-3 детьми, со средним доходом, планирует купить квартиру определенной площади. Оформить кредит на недостающую сумму они по каким-то причинам не могут. Более низкая стоимость становится решающим фактором при окончательном выборе жилья», – рассказывает Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Еще один фактор, из-за которого покупатели могут прибрести квартиру на первом этаже, – удобный выход. Порой для пожилых людей и людей с...

Зампред Госдумы по вопросам ЖКХ Александр Сидякин заявил о том, что властные структуры на полном серьезе рассматривают возможность установление особых требований к девелоперам. По его словам, если проект будет принят, то во всех рекламных буклетах и ссылках застройщики будут обязаны указывать фразу «Не подлежит госрегистрации». Специальная маркировка может быть введена в отношении рекламных материалов девелоперов Данная фраза является аналогом культового «Минздрав предупреждает» и будет показывать, что принимая участие в проекте, отмеченном подобно маркировкой, риски граждан существенно возрастают. Как отметил господин Сидякин, данное решение было принято в ввиду того, что все чаще пользователи сталкиваются с высокими рисками незавершения строительства, и даже тот факт, что государство пытается контролировать застройщиков, далеко не всегда может помочь потребителям.

Компания-застройщик Optiland рассказывает о ходе строительства поселка таунхаусов «Кембридж», который располагается в престижном направлении по Новорижскому шоссе в 25 км от МКАД. На сегодняшний день строительство центральной въездной группы №1 в «Кембридже» подходит к финишной прямой. Облицовка здания, остекление и монтаж декоративных элементов уже завершены, работы по коммуникациям, которые включают в себя установку комплекса инженерных систем и оборудования в котельной, так же подходят к концу. В настоящее время проводятся работы по установки лифтов и благоустройству территории. В здании центральной въездной группы планируется открытие досугового центра с детским клубом, семейного ресторана-пиццерии, йога-центра, продуктового минимаркета, медицинского кабинета и других магазинов. «Первое впечатление всегда играет особую роль в знакомстве с коттеджными поселками. Самым главным акцентом в архитектурной концепции «Кембриджа» на...

Деловой квартал Neopolis полностью соответствует всем требованиям современного офиса класса «А», в том числе и в части организации системы безопасности территории. В единую систему безопасности комплекса интегрированы устройства автоматической охранной сигнализации, контроля и управления доступом, охранного видеонаблюдения на базе оборудования ведущего европейского производителя Siemens (Германия). Такой подход к организации безопасности Делового квартала позволит воспрепятствовать незаконному проникновению и перемещению людей на территории комплекса, а также отслеживанию и пресечению противоправных действий. Все системы будут действовать круглосуточно, в режиме реального времени, информация будет передаваться в единый центр безопасности Neopolis, с дежурным персоналом. Все входы и выходы в зданиях планируется оборудовать охранными извещателями, которые будут передавать информацию на пост безопасности офисного центра. Также в данной...

Управляющая компания «Иткол» выяснила, какие составляющие инфраструктуры являются ключевыми для арендаторов при выборе бизнес-центра в 2016 году. С этой целью компания «Иткол» провела исследование среди арендаторов. По результатам исследования, 86% арендаторов офисов класса В обращают внимание на наличие столовой, 89% - на близость метро или остановок общественного транспорта, 69% респондентов отмечают важность наличия банкомата на территории БЦ, а 61% - терминалов дистанционной оплаты услуг. Также немаловажное значение имеет охраняемая территория и системы разграничения доступа в рабочие помещения - 64%, парковки - 59%, наличие вендинговых автоматов - 49%, продуктового магазина - 44%. Среди арендаторов офисов класса С главными факторами при выборе офисного пространства являются: столовая - 85%, наличие парковочного места - 84%, близость метро или остановок общественного транспорта - 76%, охраняемая территория и система...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – подсчитали, что около 70% покупателей дорогого жилья интересуются наличием в пешей доступности объектов спортивной инфраструктуры. Самыми частыми запросами являются фитнес-клуб, бассейн и возможность для комфортных занятий спортом на открытом воздухе. По заявлениям Правительства Москвы, престиж здорового образа жизни среди москвичей растет с каждым годом. Удельный вес населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом, повысился с 18% в 2010 году до 25% в настоящее время, а к 2016 году каждый третий житель города будет регулярно посещать спортплощадку или тренажерный зал. Как отметили в Kalinka Group, интерес москвичей к активному образу жизни отражается на предпочтениях при выборе столичной недвижимости: около 70% покупателей дорогого жилья интересуются наличием в пешей доступности объектов спортивной...

Партнер Colliers International Анна Никандрова была избрана в состав Президиума Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ). Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. Заседание Общего собрания членов РСТЦ, в рамках которого был выбран новый Президиум, состоялось на прошлой неделе. Основная задача Анны Никандровой в Президиуме РСТЦ – это содействие максимально эффективной коммуникации и диалогу между игроками рынка торговой недвижимости и представителями смежных отраслей, помощь в интеграции многолетнего успешного опыта лидеров рынка в текущие отраслевые процессы. По словам Анны Никандровой, данные задачи вплотную смыкаются с миссией компании Colliers International, в которую входит проецирование эффективных технологий управления и операций в сфере торговой недвижимости компании на весь рынок, максимальная открытость и готовность к диалогу по всестороннему обмену опытом. Опыт Анны Никандровой в сфере...

Месяц назад компания Старт Девелопмент начала продажи в новом коттеджном поселке «Терра Туутари». Старт продаж оказался успешнее, чем ожидал застройщик. - Возможно, сказывается приближение горнолыжного сезона, и люди стали задумываться о том, как хорошо было бы иметь домик у склона, - делится соображениями Евгения Стрельцова, директор по связям с общественностью компании Старт Девелопмент. – В первые три недели мы заключили три сделки, на брони еще несколько участков. Поселок Терра Туутари расположен в Гатчинском районе вблизи известного горнолыжного курорта «Туутари Парк», который, уже несколько лет работает как круглогодичный за счет созданного на его территории искусственного озера и развлекательного комплекса. Здесь же расположен конный клуб, так что место явно по душе любителям активного отдыха. Одним из несомненных плюсов «Терра Туутари», особенно для тех, кто планирует жить здесь круглогодично, является тот, что поселок входит...

Группа компаний Ingrad информирует о начале работы нового офиса продаж ЖК «Лучи» по адресу г. Москва, ул. Производственная, 4. Жилой комплекс «Лучи» расположился в престижном Западном округе Москвы, который по праву признан одним из самых зеленых и экологически чистых в столице. Отличная транспортная доступность, живописные окрестности, собственная инфраструктура, которая будет включать в себя четыре детских сада, две школы, торгово-развлекательный центр и другие объекты – все это создает комфортные условия и позволяет ЖК «Лучи» быть идеальным местом для комфортного проживания. В офисе продаж, который открыл свои двери для клиентов 10 октября, предусмотрено все необходимое для удобного решения квартирного вопроса. Покупатели получат ответы сразу на все свои вопросы. За одно посещение офиса можно оценить расположение объекта и ход его строительства, получить самое полное представление о жилом комплексе, ознакомиться с текущим ценовым...

Холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет строительство в Северодвинске 4 жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. ЖК «Пионер», ставший первым объектом холдинга «Аквилон-Инвест» в Северодвинске, расположен в тихом и уютном районе, на пересечении ул. Торцева и ул. Пионерской. Рядом расположен Парк культуры и отдыха, две школы, поликлиника. К достоинствам проекта относится благоустроенный двор с детскими игровыми площадками и наличие вместительной гостевой парковки. В настоящее время на 100-квартирном доме завершены работы по установке дверей, штукатурке стен и стяжке полов в помещениях. Завершается монтаж лифтов и подключение к коммунальным сетям. Ведется отделка мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории. 5-этажный жилой комплекс «Шоколад» на 72 квартиры расположен в историческом центре Северодвинска на...

Банк Уралсиб в Новосибирске аккредитовал дома по адресу: Новосибирск, ул. Чулымская 112/4, дом №1 , 2 в микрорайоне «Венеция», которые возводит Строительная компания «СДС Строй». Покупателям квартир доступны кредиты по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой 11,25%. Минимальный первоначальный взнос – 20 % от стоимости жилья, срок кредитования до 30 лет. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Программа действует до 30 декабря 2016 года. При этом Банк Уралсиб предлагает своим клиентам наиболее безопасный способ приобретения квартир – безналичный расчет через аккредитив. «Многие наши клиенты уже оценили преимущества таких расчетов. При аккредитивной форме расчета банк, в соответствии с условиями договора купли-продажи и заявлении об открытии аккредитива перечисляет денежные средства на аккредитивный счет, и денежные средства находятся на счете до момента государственной регистрации...

Retail Profile Russia, специализирующийся на коммерциализации общих зон торговых центров, вышел на новый рынок – компания подписала договор на обслуживание 5 проектов девелопера Citycon Norway в Норвегии. Эти объекты станут первым опытом работы Retail Profile Russia на норвежском рынке, в то время как сотрудничество с Citycon Norway продолжается не первый год. Девелопер развивает сеть торговых центров в Швеции, в которых Retail Profile Russia реализует программу коммерциализации общих зон. По оценкам специалистов Retail Profile Russia, торговые центры Норвегии по размерам похожи на шведские аналоги. А относительно небольшое население страны, составляющее порядка 5 миллионов человек, обладает значительно большей покупательной способностью, чем жители других скандинавских стран. Следует отметить, что сеть Citycon в Норвегии насчитывает 32 торговых центра. Retail Profile Russia начинает сотрудничество с объектов, расположенных в районе...

В настоящее время большинство покупают жилье на Северном Кипре для отдыха или с целью периодичной или постоянной жизни после выхода на пенсию. Хотя еще десятилетие назад, остров был популярным местом практически только среди британских пенсионеров, большая часть которых имели здесь собственные дома, другие - арендовали жилье. Однако, по данным специалистов компании Альянс-Истейт, которая занимается сферой недвижимости на Северном Кипре, за последние годы ситуация заметно изменилась и возраст эмигрантов заметно помолодел. Все больше молодых пар с детьми с самых разных уголков нашей планеты переезжают на Кипр для того, чтоб наслаждаться здесь жизнью, обучать детей в школах или высших учебных заведениях, работать или, возможно, создать свой собственный бизнес. Выбор учебных заведений на Северном Кипре довольно большой, учитывая небольшие масштабы страны: местные и английские школы представлены в большом разнообразии, а ...

27 октября 2016 года в МВЦ «Крокус Экспо» открыли двери выставки «Красивые дома. Российский архитектурный салон» и «Деревянный дом – 2016. Осень». Проект Open Village приглашает всех желающих стать гостями стенда № А83-1, чтобы больше узнать о Ярмарке недвижимости под открытым небом – единственном в мире аналоге финской жилищной выставки Asuntomessut. Open Village – уникальный для России проект: это выставка готовых к проживанию домов, которая будет проходить ежегодно в одном из регионов России. Ярмарка Комфортной Жизни откроет двери для гостей летом 2017 года, и с 15 июля по 15 августа все желающие смогут посетить новый современный жилой микрорайон на территории коттеджного поселка «Республика Сантория» в Чеховском районе Московской области и увидеть 15 домов с внутренней отделкой «под ключ», мебелью и оформленным ландшафтом придомовой территории. Традиционно, первые дни профильных выставок посвящены бизнесу: заводятся новые...

Квартира на пенсии – как заранее обеспечить хорошую жизнь Запутавшись в новостях о смене схемы расчета пенсий, нынешнее экономически активное население все чаще задумывается об обеспечении себе дополнительного дохода на пенсии. Именно жилая недвижимость становится наиболее частым инструментом долгосрочных инвестиций. О том, как обеспечить себе дополнительный источник дохода на пенсии с помощью ренты и на какой заработок могут рассчитывать будущие пенсионеры, рассказывают эксперты «Миэль-Загородная недвижимость». Вектор инвестиционного интереса, согласно аналитическим данным, сместился в Подмосковье: именно там каждая третья приобретенная квартира является инвестиционной и куплена с расчетом на последующую сдачу в аренду. «Инвестиционные квартиры, как правило, приобретаются на начальных стадиях проекта, когда стоимость квадратного метра является самой низкой. Большинство покупателей, собирающихся жить в подмосковных новостройках...

Все чаще девелоперы поддерживают моду на здоровый образ жизни, не только включая в концепцию своих проектов спортивные объекты, но и предлагая жителям принять участие в спортивных соревнованиях. К примеру, девелопер района Новые Ватутинки – ООО «Инвесттраст» – организует бесплатные тренировки на свежем воздухе, по итогам которых все желающие могут сдать нормы ГТО. Жители района Новые Ватутинки приняли участие в тренировках и экзамене по сдаче норм ГТО, которые специально для них организовал девелопер проекта. Спортивный вызов с удовольствием приняли как школьники, так и пожилые люди. Многие из них впервые попробовали себя в роли спортсменов и оценили свой уровень физической подготовки. Застройщик выбрал самых старательных участников с лучшими результатами, наградив золотым знаком отличия Всероссийского физкультурно¬-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО). Обладатели такого знака получают ряд льготных программ, к примеру...

С 7 октября 2016 года офис агентства ТСН Недвижимость в Мытищах располагается по адресу: улица Рождественская, д. 5. Здание находится в самом центре города, до него можно легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Специально для клиентов оборудовано комфортабельное и уютное помещение. Сотрудники компании тепло встретят каждого посетителя и внимательно изучат задачи, которые необходимо решить. Время работы офиса на Рождественской с понедельника по субботу с 10:00 до 19:00. Компания ТСН Недвижимость выставляет на продажу недорогие жилые и коммерческие помещения в Мытищах и в других городах Подмосковья. Сотрудники агентства готовы сделать все возможное для решения квартирных вопросов заказчика. Клиентами предоставляется широкий спектр услуг: экспертная оценка, продажа квартир, домов, коттеджей и участков, обмен и выкуп жилья, а также помощь в оформлении наследства и приватизации. Каждая сделка с недвижимостью в...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает об аккредитации по военной ипотеке банком «Россия» первой очереди строительства жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Согласно условиям банка «Россия», военная ипотека предоставляется при первоначальном взносе от 20% на срок от 12 месяцев, кредитная ставка составит 10,5% годовых в рублях, сумма кредита - до 2,3 млн рублей. В настоящее время первые четыре корпуса первой очереди ЖК «Столичный» находятся в высокой степени строительной готовности. Девелопером и инвестором проекта является компания «Главстрой Девелопмент». По проекту ЖК «Столичный» доступны ипотечные программы 17 крупнейших российских банков: Сбербанк, ВТБ 24, «Россельхозбанк», «Глобэксбанк», «Возрождение», Банк Москвы, АК БАРС Банк, «БФА», «Союз»...

За последние 1,5-2 года доля квартир с европланировками на рынке новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья значительно выросла, подсчитали в ФСК «Лидер». В целом, по рынку недвижимости на европланировки приходится не более 5-7% предложения, но в сегменте массового спроса объем таких квартир значительно увеличился. «Еще несколько лет назад ни один застройщик не отнесся бы всерьез к предположению, что доля квартир с европланировками может превысить 10%, и, тем более – 15%, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Такие квартиры проектировались «по остаточному принципу», если иначе площади использовать не получалось, и всегда продавались с дисконтом. А в последние 1,5-2 года спрос на компактные квартиры значительно увеличился. Соответственно, увеличилась и доля квартир с европланировками – в новых ЖК комфорт- и эконом-класса застройщики расширяют линейку предложения». Как подсчитали в ФСК...

Первая очередь проблемного ЖК «Лондон Парк» может быть сдана уже в декабре 2016 года. Об этом официально уведомили представители комитета по строительству и ГУП СПб «УСП», под контролем которых и находится реализация данного проекта. Как отметили представители подрядчика, на данный момент готовность первой очереди составляет более 80%. Ведутся активные мероприятия по подключения первых двух корпусов к инженерным коммуникациям, и прокладке внутренних сетей. Проект ЖК «Лондон Парк» активно реализовывается Кроме того, сейчас застройщик занимается прокладкой и монтажом наружных сетей, а именно работами над тепловой сетью. По оценкам аналитиков, готовность работ в данной сфере уже составляет более 60%. Стоит отметить, что в рамках первой очереди проекта будут сданы 2 жилых строения с чистовой отделкой и помещениями свободной планировки, фитнес-центр и торговый центр. Помимо все этого, застройщик обещает выполнить необходимые...

Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в III квартале средневзвешенная цена квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса прибавила 1,3% и составила 237 785 рублей. Во II квартале стоимость «квадрата» увеличилась на 2,4%, а всего с начала года рост составил 3,3%. В натуральном выражении c апреля по сентябрь 2016 года новостройки бизнес-класса подорожали на 8,5 тыс. руб. за кв. м. – с 229 200 руб. до 237 785 руб. Таким образом, падение цен на новое жилье бизнес-класса в Москве закончилось. Эксперты «Метриум Групп» напоминают, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса снижалась на...

Ежедневно город Сочи принимает много туристов. По данным ТАСС в 2016 году Сочи посетило более 3,5 миллиона гостей. Глава города Анатолий Пахомов в своем интервью с радио «Эхо-Москва» рассказал, что с каждым годом количество людей, пребывающих в туристические зоны, неуклонно возрастает. Но туристы, отправляющиеся в отпуск на машине, встречаются с трудностями в поисках парковочного места. Журналист интернет–издания «Архитектура Сочи» Наталья Захарова комментирует данную ситуацию: «В городе не хватает прибордюрных парковок. После обновления асфальтового покрытия, новая разметка предназначена для двух полос движения транспорта и совершенно не предполагает устройство парковочных мест». Одним из перспективных направлений по увеличению парковочных мест стал Комплекс «Горизонт» (р-н Адлер). Апартаментный комплекс спроектирован таким образом, что для каждого собственника доступно место на охраняемой парковочной зоне. Для клиентов купивших...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» решили выяснить, какой объем предложения приходится на наиболее масштабные проекты столицы. Оказалось, что из более 170 проектов половину предложения составляют объемы, представленные всего в 24 комплексах. На данный момент в столице в реализации находится более 170 проектов с учетом апартаментов, при этом половина объема предложения приходится всего на 24 проекта (14% от общего предложения). А пять самых крупных проектов Москвы в «старых» границах – «Сердце столицы», «Жемчужина Зеленограда», «Эталон-Сити», «Зиларт» и «Мир Митино» – в совокупности дают 14% объема предложения. При этом в экономклассе всего два масштабных проекта («Жемчужина Зеленограда» и Некрасовка, квартал 10, 11) в сумме составляют более половины предложения – 52,7% от общего объема данного сегмента. Всего в Москве реализуется 12 проектов экономкласса. В столице в сегменте комфорт на данный момент представлено 62 проекта, а...

Страховая компания «Респект» и группа компаний AFI Development подписали договор страхования гражданской ответственности ОАО «МКПК», застройщика клубного квартала AFI Павелецкая. Обязанность девелоперов страховать гражданскую ответственность перед участниками долевого строительства предусмотрена Федеральным законом №214-ФЗ, в рамках которого группа компаний AFI Development осуществляет строительство клубного квартала на Павелецкой набережной. Реализация проекта идет в строгом соответствии требованиям закона. В частности, компания-застройщик регулярно раскрывает финансовую информацию и предоставляет в открытом доступе все необходимые документы. На web-сайте жилого квартала ежемесячно размещаются фотографии строительной площадки, а также реализована возможность следить за ходом строительства в прямом эфире круглосуточно через web-камеру. Планируемый срок сдачи объектов 1-й очереди AFI Павелецкая: IV квартал 2017 года. AFI Павелецкая ...

26 октября в Москве прошел X форум лидеров рынка недвижимости MREF-2016. Группа компаний «Гранель» выступила генеральным партнером мероприятия. 26 октября в гостинице «Lotte Hotel Moscow» прошел X Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF-2016. Второй год подряд генеральным партнером форума выступает группа компаний «Гранель». Начиная с 2006 года, мероприятие является центральным событием на рынке недвижимости московского региона и собирает широкий круг участников и экспертов высокого уровня. Среди них - представители федеральных и региональных органов власти, сферы строительства, девелопмента, консалтинга, инвестиционных компаний и банковских структур. Главным событием MREF-2016 стала пленарная сессия «Какие стратегии спасут рынок». В работе сессии приняли участие: Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и...

Эксперты московской консалтинговой компании Welhome проанализировали первичный рынок элитной недвижимости Москвы и назвали проекты, продемонстрировавшие самый большой прирост цены за кв.м. Среди проектов, вышедших на рынок в 2015 году, элитный жилой квартал I’M вошел в ТОП-3 самых инвестиционно-привлекательных проектов. Согласно исследованию аналитиков Welhome на сегодняшний день в проекте I’M рост минимальной цены на 1 кв.м составил 30%. Так, например, минимальная цена 1 кв. м в апреле 2015 года составляла 267 тыс. руб., а минимальный бюджет покупки – 10,7 млн руб. за апартамент площадью 38,6 кв. м. Сейчас подобный апартамент стоит уже 12,1 млн руб. Екатерина Тейн, директор департамента розничных продаж Группы ПСН: «Проект I’M имеет действительно высокий инвестиционный потенциал. Объект продается довольно высокими темпами - более 60% лотов уже продано. При этом цена за 1 кв. м будет постепенно увеличиваться с повышением стадии...

Банк Уралсиб аккредитовал дома ООО СК "Высота" по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 129-а, блок-секции 4, 5. Покупателям квартир доступны кредиты по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой 11,25%. Минимальный первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья, срок кредитования до 30 лет. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Программа действует до 30 декабря 2016 года. Заявку на получение кредита можно подать всего по двум документам. Также до конца 2016 года в Банке действует несколько акций по ипотеке, рассчитанных на самые разные категории заемщиков. Для семейных пар с детьми действует акция «Ипотека для родителей», в рамках которой заемщикам предоставляется скидка в размере 0,25% от уровня базовых процентных ставок за каждого ребенка в семье. Акция «Партнерский плюс» предусматривает снижение процентной ставки на 0,5 процентных пункта при подаче заявки через агентства недвижимости...

В ноябре 2016 года ЗАО «Кредитование для бизнеса» запускает услугу «лизинг недвижимости для физических лиц». Лизинг недвижимости станет новым продуктом для жителей России, и будет выгодно отличаться от классического кредитования. Автор новой программы — генеральный директор компании «Кредитование для бизнеса» Лотков Роман Владимирович. Основные достоинства нового продукта: • более низкая ставка, нежели при пользовании обычным кредитом; • отсутствие необходимости в подтверждении дохода; • отсутствие налога на недвижимость; • необязательность положительной кредитной истории. Вместе с этим лизинговые платежи более выгодны бизнесу, поскольку являются основанием для снижения налогооблагаемой базы. Преимущества нового продукта легко объяснить с помощью практического примера с конкретными ценами и цифрами. Допустим, предприниматель в Москве арендует офисное помещение за 30 тысяч ежемесячно. Если он воспользуется лизингом недвижимости сроком...

ООО «РосАрхитектор» оказывает услуги по проектированию многоэтажных жилых домов в Москве. Проектирование многоэтажной конструкции – это сложный и трудоемкий процесс. При создании проекта многоквартирного дома учитываются условия естественной освещенности, специфические особенности местности, наличие транспортных путей, плотность застройки, тип грунта и бюджет строительства. С клиентом согласовывается архитектурная концепция, количество этажей, планировка здания и возможности для дизайна интерьера. В процессе возведения специалисты внимательно следят за каждым этапом и ведут технический надзор. Это позволяет избежать возможных отклонений и придерживаться разработанного плана. Проектирование многоэтажных конструкций включает в себя разработку большого количества технической документации. Перечень согласовывается с заказчиком при заключении договора и регламентируется государственными стандартами. Многоквартирные дома предназначены для...

По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в сентябре, доля сделок в рамках минимального бюджета достигла рекордных значений. Впервые за три года доля покупок до 6 млн рублей в общей структуре продаж выросла до 37%. По оценкам экспертов «Миэль-Сеть офисов недвижимости» рекордный рост сделок с бюджетом до 6 млн рублей связан не со снижением цен на недвижимость, а с предпочтениями покупателей. Так, например, в сентябре они чаще приобретали однокомнатные квартиры и скромные «двушки» с маленькими кухнями в панельных домах. «На мой взгляд, увеличение покупок именно в категории до 6 млн рублей связано с несколькими факторами. Во-первых, снижением доходов населения. Люди выбирают самые доступные по цене объекты. К тому же, часть покупателей, имеющих весьма ограниченный бюджет на приобретение квартиры, специально ожидали летнего сезона в надежде добиться максимальных скидок. И сентябрь можно рассматривать как итог летних поисков...

С 18 октября 2016 года Сбербанк снизил ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования. Для заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» в Москве и Московской области предусмотрена специальная ставка – 10,9% годовых, которую смогут предложить только ключевые партнеры Сбербанка, такие как AFI Development. По условиям программы, оформить ипотечный кредит можно на сумму от 300 000 до 8 000 000 рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, а срок кредитования – до 30 лет. Условия по программе «Ипотека с государственной поддержкой» действуют с 18 октября по 31 декабря 2016 года включительно, для клиентов заключивших Кредитный договор с Банком. «На сегодняшний день Сбербанком аккредитованы два наших жилых комплекса ЖК «Одинбург» и клубный квартал «AFI Павелецкая». А это значит, что наши покупатели могут оформить ипотеку по программе государственной поддержки в Сбербанке под 10,9%...

26 октября на бизнес-площадке роскошного Lotte Plaza прошло самое статусное событие сезона - X Юбилейный Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF-2016, официальным партнером которого выступила Группа Компаний Ingrad. Традиционно пленарную сессию открыл министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Среди приглашенных экспертов в дискуссии принимали участие заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, а также ведущие игроки рынка жилой недвижимости Московского региона. Основными темами пленарной сессии стали вопросы регулирования отрасли, ключевых изменений ФЗ-214, снижения ставок ипотечного кредитования, роли государства в поддержке деятельности застройщиков. Оживленную дискуссию также вызвали темы рентабельности строительных проектов, цены и качества...

Выгодное предложение для решения жилищных проблем от строительной компании ЗАО «Желдорипотека»: беспроцентная рассрочка платежа до 10 лет при первоначальном взносе от 20 % при покупке квартиры в строящемся комфортабельном жилом доме в Оренбурге на улице Лабужского, 16. Подробности предоставления уточняйте в отделе продаж по телефону 8 (3532) 514-514. Современный дом, возводимый по адресу: г. Оренбург, улица Лабужского, 16, спроектирован с учетом современных высоких требований к комфорту проживания и безопасности. Каркасно-монолитная конструкция не только обеспечивает дому долговечность, но и имеет хорошую шумо- и теплоизоляцию. Площади однокомнатных квартир от 42,3 до 45,8 кв. м, двухкомнатных — от 63,0 до 65,6 кв. м и трехкомнатных — 88,2 кв. м позволят уютно обустроить дом. При этом площадь кухни — от 9,3 до 11,9 кв. м — дает возможность хозяйке разместить любую бытовую технику. Только до конца года стартует акция: удивительно...

Известный столичный бизнесмен Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис», в портфеле которой находится около 300 тыс. кв.м коммерческой недвижимости в Москве, планирует открыть на территории одного из своих проектов медицинский центр по лечению от алкогольной зависимости. На сегодняшний день профессиональная медицинская помощь по-прежнему остается одной из наиболее востребованных категорий услуг, на которой большинство населения не готово экономить даже в условиях текущего кризиса. «Именно данный факт отчасти заставил меня задуматься об открытии собственной клиники по лечению от алкоголизма, – рассказывает Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис». – Данная «болезнь» достаточно распространена в нашей стране и я знаю, что многие хотели бы от нее избавиться. При этом мест, где квалифицированные специалисты могли бы эффективно помочь в решении данной проблемы, сегодня не так много. Среди моего круга знакомых есть успешный доктор, который...

На протяжении нескольких лет Группа Компаний «Мортон» является лидером на рынке недвижимости столичного региона по объемам ввода жилья и строительству социальной инфраструктуры. Обеспечивая свои проекты современными школами и детскими садами, в том числе и в концептуально новых форматах, «Мортон» уделяет огромное внимание фасадам детских учреждений. Так, для маленьких новоселов своего нового ЖК «Петр I» в историческом районе Лефортово компания построит детский сад по эксклюзивному архитектурному проекту – в стиле голландских сказочных домиков. Трехэтажный садик на 200 малышей будет возведен в первой очереди проекта, строительство которой уже началось, и будет сдан одновременно с окончанием строительства первых жилых домов. Общая площадь здания составляет порядка 3,6 тыс. кв.м, все его помещения адаптированы для маломобильных жителей. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, новый детский сад в ЖК «Петр I», одобренный...

Жюри ежегодной премии в области жилой недвижимости Urban Awards 2016 сформировало шорт-лист номинантов. Дом «Отражение», эксклюзивно реализуемый компанией S.A.Ricci, вышел в финал Urban Awards 2016 в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса». Объекты-финалисты были выбраны по итогам двух этапов голосования, включающих экспертную оценку жюри, проверку независимого консультанта премии – аудиторской компании Price Waterhouse Coopers, и выезды экспертов на объекты. «Апартаменты – современный, активно развивающийся формат недвижимости, пользующийся большим спросом у покупателей, – комментирует партнер, директор департамента жилой недвижимости S.A. Ricci Сергей Егоров. – Комплекс апартаментов «Отражение» объединил в себе все ключевые достоинства данного формата – отличную локацию, великолепную транспортную доступность, функциональность и наличие собственного неповторимого стиля. Департамент жилой недвижимости компании S.A...

Один из крупнейших банков России – АО «Райффайзенбанк» – стал резидентом современного ДЦ класса В+ «Парк Победы». Открытие дополнительного офиса «Отделение «Филевский Парк» планируется в январе 2017 года, после новогодних праздников. Сделка была заключена без участия брокеров сроком на 5 лет. Деловой центр отличается удобным расположением – вблизи находятся станции метро «Багратионовская» и «Парк Победы», есть выезд на Кутузовский проспект, ТТК, Рублевское шоссе. Как отметил коммерческий директор УК «МСК Менеджмент» Юрий Гума: «Высокая транспортная доступность и расположенные поблизости респектабельные жилые кварталы Западного округа делают ДЦ «Парк Победы» перспективным местом для банковской сферы. На сегодня его преимущества уже оценил Сбербанк, отделения которого работают здесь более двух лет». Справка о проекте БЦ Парк Победы Парк Победы - современный многофункциональный комплекс класса В+. Смелая архитектура делового центра...

По данным экспертов «Метриум Групп», за III квартал 2016 года рынок новостроек бизнес-класса пополнился девятью новыми проектами. Для сравнения: за все I полугодие 2016 года в сегменте бизнес-класса Москвы появилось только три новых проекта, а за первые девять месяцев 2015 года – пять новостроек. Таким образом, III квартал отметился рекордным ростом числа новых проектов бизнес-класса в 2016 году. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года общее число проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке Москвы, увеличилось на девять новостроек и достигло 78. В относительном выражении количество экспонирующихся на рынке квартир данного сегмента повысилось на 8,1%. Суммарный объем предложения жилья бизнес-класса в Москве составляет 11 901 лот в 78 проектах. «Выход большого числа новых проектов в столь сжатые сроки демонстрирует уверенность девелоперов жилья бизнес-класса в позитивных перспективах рынка, ...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении банком ВТБ 24 процентной ставки до 10,9% годовых по программе «Ипотека с государственной поддержкой» в жилых кварталах «Столичный» и «Династия» до конца 2016 года. Согласно условиям банка ВТБ 24, кредитная ставка составит 10,9% годовых в рублях при первоначальном взносе от 20% от общей стоимости приобретаемого жилья при сумме кредита до 8 млн рублей и сроке кредитования до 30 лет. Застройщиком жилых комплексов «Столичный» (Московская область) и «Династия» (Ярославль) является компания «Главстрой Девелопмент». В настоящее время ЖК «Династия» находится в завершающей стадии строительства. В ближайшее время будут сданы 3-й и 5-й корпуса. Первые четыре корпуса первой очереди ЖК «Столичный» также находятся в высокой степени готовности. На сегодняшний день по проекту ЖК «Столичный»...

Очередная ярмарка недвижимости пройдет 28-30 октября в международном конгрессно-выставочном центре «ЭкспоФорум». На крупнейшей тематической выставке недвижимости в России холдинг «Аквилон-Инвест» примет участие в семинаре - круглом столе «Скидки и акции при покупке квартиры в новостройке: риски и преимущества». На семинаре представители холдинга ответят на вопросы: как правильно выбирать квартиру по скидке или акции; как при этом минимизировать риски; появятся ли в будущем еще более выгодные предложения от застройщиков или наоборот – выгодных предложений станет меньше. Напомним, что в настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет в Санкт-Петербурге строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Работы по возведению двух новых современных жилых комплексов «КосмосStar» и «4you» ведутся с опережением по графика. На первом из них строители завершают 9 этаж, на втором – 2-й. Напомним, что в ЖК «КосмосStar» запроектировано 269 квартир, в...

Застройщики Екатеринбурга устроили настоящий октябрьский листопад скидок на квартиры в новостройках. Свои акции и бонусы они представили в рамках традиционной Осенней Демонстрации Недвижимости. Одно из самых «горячих» предложений сделал ARK Development в ЖК «Новый дом» по ул. Новгородцевой, 13 – здесь заметно снизили цены. Так, цена двухкомнатных квартир площадью 60 кв.м. зафиксирована на отметке 3 600 тыс.руб, а просторную трехкомнатную квартиру в 97 кв.м. можно купить всего за 5 300 тыс. руб. А самый главный бонус - эксклюзивная цена на «однушки» - всего 2 350 тыс.руб. В стороне не остались и другие застройщики. ЮИТ-Уралстрой предложил скидку 2 % на покупку квартиры в ЖК «Рифей», а АО «Среднеуральское строительное управление» - скидки на квартиры 5% в ЖК «Оазис». Листопад скидок и бонусов на жилье прошел не только на севере Екатеринбурга, но и на юге. В ЖК «Миллениум» предложили в октябре акцию: при покупке квартиры в сданных домах...

В жилом комплексе комфорт-класса «Ривер Парк» снижены ставки по программе господдержки до 10,9%. Данные условия действует эксклюзивно для ключевых партнеров Сбербанка и ВТБ 24, в список которых вошел ООО «Речников Инвест» – застройщик проекта. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Специально для ключевых партнеров Сбербанк снизил ипотечную ставку на 0,5 п.п. Покупатели городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» могут взять кредит под 10,9% на весь срок кредитования. Условия предоставления ипотеки остаются прежними. Максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья. Кроме того, ставки по программе господдержки снизил еще один лидер ипотечного кредитования – ВТБ 24. Условия аналогичны Сбербанку: проценты по кредиту – 10,9%. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальный возраст на момент...

УК «Иткол» подвела итоги партнерской программы по предоставлению сервисных услуг арендаторам. В июле 2016 управляющая компания «Иткол» запустила новые сервисные услуги для своих арендаторов. Услуги, предоставляемые арендаторам в рамках партнерских программ, позволяют снизить затраты компаний на хозяйственные расходы. В частности, арендаторы получили возможность заказывать питьевую воду от компании «Королевская вода», бесплатную доставку канцелярских товаров на любую сумму от компании «Комус», 15% скидку на переезд от мувинговой компании «ПереездГарант», 10% скидку на услуги ведущего оператора экспресс-доставки «MailBoxesETC.», 20% скидку на все разговоры от сети «Билайн», а также 20% скидку на все виды добровольного страхования от компании «Согласие». О первых результатах проекта рассказывает Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «Иткол»: «Основная задача управляющей компании - заботиться не только о техническом состоянии...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о специальном предложении, позволяющем до 30 ноября 2016 года приобрести квартиру с выгодой 1,3 млн рублей в ЖК «Яуза-парк». Жилой комплекс расположен в исторической части Москвы, на территории района Богородское, рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Дом находится в высокой степени готовности. Специальные условия продажи распространяются на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42 до 99 кв. м. Предложение ограничено. ЖК «Яуза-парк» отличает разнообразная квартирография, оптимальные площади помещений, выбор видовых квартир. Особое внимание в проекте уделено планировочным решениям, что позволяет будущим жильцам обустроить свое жизненное пространство в соответствии с личными предпочтениями. Среди жилых комплексов, расположенных в районе Богородское, «Яуза-парк»...

Деловой центр «Ситидел» получил сертификат BREEAM In-Use 2016 с присвоением рейтинга Good (хороший) по разделам Asset (техническое состояние здания) и Building Management (управление зданием). Консультантом по сертификации делового центра выступила компания JLL. Наличие сертификата BREEAM In-Use и рейтинг такого уровня подтверждают, что здание эксплуатируется с минимальным воздействием на окружающую среду (экологическая эффективность), доказывают его энергоэффективность, а также свидетельствуют о его высоком уровне комфорта. Важно также отметить, что эксплуатация здания соответствует лучшим международным практикам. Несмотря на непростую ситуацию на рынке офисной недвижимости, компания Prime Property Management, осуществляющая комплексное управление Деловым центром, продолжает держать курс на улучшение объекта, увеличивая его привлекательность в глазах потенциальных арендаторов и одновременно повышая лояльность тех компаний, которые...

Сегодня в Санкт-Петербурге прошла презентация первого проекта бизнес-класса Veren Place от компании Veren Group. Архитектурный облик Veren Place был разработан архитектурным бюро Speech с мировым именем. Модератором мероприятия выступила коммерческий директор компании «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина. Жилой дом Veren Place будет построен на 10-ой Советской улице, д. 8. Площадь участка под застройку – 1,6 тыс. кв.м. В проекте будет 56 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Сдача в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2018 года. Покупатели смогут подобрать себе квартиру из нескольких вариантов метражом от 28 до 90 кв.м. Анна Шишкина рассказала о положении дел на первичном рынке Санкт-Петербурга в сегменте бизнес, о его перспективах и обоснованности вывода нового проекта именно высокого класса. «Столь качественный продукт с интересным архитектурным решением и расположением в престижной локации...

В настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет в Санкт-Петербурге строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Работы по возведению двух новых современных жилых комплексов «КосмосStar» и «4you» ведутся с опережением по графика. На первом из них строители завершают 9 этаж, на втором – 2-й. Напомним, что в ЖК «КосмосStar» запроектировано 269 квартир, в ЖК «4you» – в четырех домах планируется разместить 1564 квартиры. Квартиры в жилых комплексах холдинга «Аквилон-Инвест» в Санкт-Петербурге можно приобрести по льготной ипотеке. В настоящее время ПАО «Сбербанк» снизил ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования. Снижение по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» составит 0,5% и новый диапазон ставок составит 12 - 13,5% годовых в рублях. Для заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» ставка снижена до 11,4% годовых. Также Сбербанк запускает специальное предложение с...

19 октября состоялась Ясная ночь распродаж в городе-парке «Ясный берег». С 20:00 до 23:00 все желающие могли приобрести квартиру в 1-м сданном доме по самой выгодной цене. Как известно, цена на квартиру растет вместе с приближением срока сдачи дома. Поэтому часто потенциальный инвестор становится перед непростым выбором: купить квартиру по выгодной цене в строящемся доме и терпеливо ждать сдачи, арендуя параллельно квартиру или ютясь в родительском гнезде. Или же выбрать квартиру в готовом доме, по справедливо выросшей цене и заехать сразу, без ожидания. Единственный раз в году застройщик города-парка «Ясный берег» чудесным образом совместил преимущества готовых квартир с лучшими ценами строящегося дома. Вечером 19 октября многие отложили свои дела на потом, чтобы воспользоваться шансом купить квартиру в готовом 1-м доме по цене строящегося 2-го дома. Щедрая скидка от застройщика могла составлять до 140 000 руб! В ночи распродаж...

Группа компаний AFI Development подписала три новых договора аренды в бизнес-центре Riverside Station, который расположен по адресу: Бережковская набережная, дом 16. Площадь арендованных офисных блоков составила в совокупности более 1100 кв. м. Новыми арендаторами бизнес-центра стали: школа иностранных языков ВКС-International House (144 кв. м), студия визуальных эффектов «Аргунов Студио» (533,3 кв. м) и строительно-инжиниринговая компания «Энергострой» (424,5 кв. м). По словам директора департамента внешних коммуникаций AFI Development Михаила Лоскутова, основным критерием выбора офиса является территориальное расположение бизнес-центра и развитая инфраструктура района Дорогомилово. «Riverside Station находится в шаговой доступности от станции метро «Киевская» и выгодно отличается от других аналогичных объектов близостью к крупным транспортным артериям города и удобными выездами на Кутузовский проспект, Садовое и Третье Транспортное...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте продаж коммерческих площадей в жилом комплексе бизнес-класса «Династия», расположенном в историческом центре города Ярославля. Нежилые помещения площадью от 49,4 до 704,7 кв. м расположены на первых этажах корпусов №3 и №5 жилого комплекса. Общая площадь всех помещений составляет 1760 кв. м. Стоимость предлагаемых в продажу нежилых помещений – от 93 000 рублей за кв. м. Коммерческие площади в ЖК «Династия» обладают оптимальным соотношением цены и качественных характеристик. Помещения имеют панорамное остекление, а также высокие потолки. В корпусе №3 их высота составляет 5,7 м, в корпусе №5 – 3 м. Жилой комплекс находится в центре города, входные группы расположены в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. В помещениях можно открыть магазины, кафе, рестораны...

Премиальный жилой квартал CITY PARK в октябре 2016 г. на столичный рынок новостроек вывела группа компаний «МонАрх». Для флагманского проекта девелопера агентство SmartHeart разработало бренд-стратегию, предложило концепцию позиционирования, проработало фотостиль и сделало всю айдентику, основанную на сочетании противоположностей и уникальных видовых характеристиках проекта. «CITY PARK возводится в самом центре Москвы, в районе Красной Пресни, с исторически сложившейся конструктивистской застройкой, рядом с парком, Красногвардейским прудом, у реки, с потрясающими видами на СИТИ. Поэтому, бренд сценарий проекта строился на синергии природного пространства и архитектуры», - объясняет Станислав Окрух, руководитель брендингового агентства SmartHeart. На территории более 6 га, создатели CITY PARK планируют построить жилой квартал общей площадью 215 415.8 кв. м с липовой аллеей во дворе, цветущим садом на крыше и приватными террасами. ...

Среди тенденций первичного рынка жилья комфорт- и экономкласса эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают резкое снижение доли квартир, реализуемых по схеме ЖСК. По оценкам компании, еще год назад доли квартир, реализуемых по ДДУ и ЖСК, были практически равны: 39% и 34% соответственно. А к октябрю 2016-го доля квартир в жилищно-строительных кооперативах снизилась более чем вдвое, составив 15% от общего количества квартир в продаже. При этом объем квартир, реализуемых по договорам долевого участия (ДДУ), вырос почти на столько же. В настоящее время на рынке массового жилья ДДУ является основным договором – по нему реализуется 70% от общего количества квартир в продаже или 289 корпусов из 517. Толчком к данным изменениям послужило вступление в силу с 1 октября 2015 г. правок в ФЗ-214, согласно которым ЖСК не имеют право строить больше 1 дома, в результате чего застройщики стали переходить с ЖСК на ДДУ, что способствует большей прозрачности рынка...

Вопреки замыслам властей, малоэтажное строительство в Новой Москве по-прежнему уступает многоэтажному. И хотя, как подсчитали в «БЕСТ-Новострой», доля корпусов малоэтажной застройки составляет сегодня 53% от общего числа корпусов на экспозиции, по числу квартир в общем объеме предложения абсолютное лидерство (70%) остается за многоэтажными домами. Причем в III квартале, благодаря выходу на рынок сразу пяти новых проектов многоэтажной застройки, данный показатель вырос относительно II квартала на 10 п. п. Кстати, выход на рынок сразу пяти новых проектов произошел впервые с начала года. «Суммарная площадь нового объема экспозиции составила порядка 83 тыс. кв. м, помимо этого в III квартале были открыты продажи в новых корпусах уже реализуемых проектов. И все же, несмотря на значительный объем нового предложения, общий объем квартир на экспозиции увеличился незначительно, лишь на 3%, относительно II квартала 2016 года», - поясняет...

Компании «БЕСТ-Новострой» сообщает об повышении цен в квартале «Березовая аллея». С 20 октября апартаменты корпусах №2 и №4 предлагаются по цене от 3,7 млн рублей. Изменение цен связано с ростом строительной готовности. Минимальная стоимость квадратного метра в корпусе №4 – от 132 тыс., а в корпусе №2 – от 123 тыс. руб. соответственно. Квартал строится в соответствии с графиком. В корпусе № 4 работы ведутся на уровне восьмого этажа, завершена разработка котлована под третьим корпусом, а в пятом идет заливка фундаментной плиты. Параллельно с возведением корпусов продолжается строительство подземного паркинга. «Близится к завершению процедура по изменению статуса проекта и перевода апартаментов в жилье, дополняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – По ее окончании цены вырастут минимум на 15%». Квартал «Березовая аллея» расположен на участке 5,2 га, в 7...

В ЖК «Каскад» (ул. Рыльского, 1) прошло торжественное мероприятие, посвященное вручению ключей новоселам первого дома комплекса. Жителей пришли поздравить руководство ЮИТ Дон, а также представители городской администрации: Олег Александрович Маркитантов, заместитель главы Администрации по вопросам строительства и архитектуры; Андрей Васильевич Дикун, директор Департамента координации строительства и перспективного развития города; Марина Юрьевна Беляева, заместитель главы администрации Пролетарского района по вопросам благоустройства и земельного контроля. На площадке царила праздничная атмосфера: после короткой официальной части пришло время торжественного перерезания ленты и «открытия» дома. Эту почетную миссию доверили гостям мероприятия. «От лица компании ЮИТ Дон и от себя лично хочу поздравить наших покупателей с новосельем. Для нас это всегда особенный момент, видеть ваши радостные лица и понимать, что мы смогли сделать наших...

Доля сделок с использованием материнского капитала в «ДельтаКредит» в 2016 г. составила 8% от количества всех выданных кредитов. За 9 месяцев 2015 г. этот показатель был вдвое меньше: 4%. «Если анализировать долю не в количестве выданных кредитов, а в объеме, рост также двукратный: 7% в этом году и 3,5% за аналогичный период в 2015-ом» – объясняет Ирина Асланова, заместитель председателя правления «ДельтаКредит». Всего за 9 месяцев 2016 года «ДельтаКредит» выдал более 900 ипотечных кредитов с использованием материнского капитала. При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос при использовании материнского капитала в «ДельтаКредит» может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ. Таким образом, при использовании материнского капитала заемщик может оформить ипотеку с первоначальным взносом от 5% от суммы кредита.

Холдинг «Аквилон-Инвест», являющийся лидером на рынке строительства региона представил на выставке свои проекты, которые в настоящее время успешно реализуются в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. В выставке «Жилищный проект» традиционно принимают участие лучшие агентства недвижимости нашего города, крупные застройщики, банки, предоставляющие большой пакет ипотечных и кредитных программ, а также компании, предоставляющие товары и услуги для лучшего функционирования и обслуживания дома. Кроме того, в программе выставки вновь были бесплатные обучающие семинары по вопросам приобретения недвижимости и ипотеке для всех желающих. Холдинг «Аквилон-Инвест» представил на выставке 14 строящихся новых жилых комплексов, квартиры в которых можно приобрести используя как ипотечные кредиты с сниженной ставкой, так и гибкую систему скидок, предоставляемых застройщиком. - В этом году объекты холдинга «Аквилон-Инвест» вновь признаны...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. За три месяца объем предложения увеличился на 1,2%, средняя цена снизилась на 1,6% (с начала года – на 2,7%). По данным «Метриум Групп», в третьем квартале 2016 года на первичном рынке жилья Новой Москвы стартовали продажи в четырех проектах: • «Зеленая Москва–3» (девелопер – «Лидер Групп»). Комплекс, представляющий собой многосекционный дом общей площадью 35,6 тыс. кв. м, возводится в деревне Марушкино (20 км от МКАД). Покупателям предлагаются квартиры площадью от 36,8 до 96,4 кв. м. Бюджет покупки варьируется от 2,5 до 5,8 млн руб. • «Внуково 2017» (девелопер – «Самолет Девелопмент»). Продолжение проекта «Внуково 2016» в деревне Ликова. В комплексе будет построено 10 монолитных корпусов, школа, детский сад, наземный паркинг. В продажу поступили квартиры как с отделкой, так и без. Площадь лотов находится в диапазоне от 26 до 76,8 кв. м...

Банк Уралсиб организовал в Кемерове «круглый стол» на тему ипотечного кредитования для застройщиков и агентств недвижимости. На мероприятии Банк представил своим партнерам новую программу «Ипотека по двум документам», которая позволяет оформить ипотеку, предоставив на рассмотрение в Банк только паспорт гражданина РФ и один из следующих документов на выбор: водительское удостоверение, заграничный паспорт, ИНН или СНИЛС. Очевидным преимуществом программы является существенное сокращение затрат времени клиента на сбор пакета документов. Руководитель кемеровского отдела ипотечного кредитования Банка Уралсиб Татьяна Сонина отметила, что Банк регулярно проводит подобные встречи с партнерами, чтобы проинформировать о нововведениях в ипотечных программах, обсудить вопросы оптимального взаимодействия и получить обратную связь. Так, в ходе «Круглого стола» Партнеры дали положительные отзывы об изменениях в ипотечных программах Банка за...

Корпорация «Ковакс» анонсирует старт продаж уникальных пентхаусов с капсульным лифтом и стеклянным потолком, расположенных в комплексе элитных апартаментов «Резиденция Тверская». Первым покупателям застройщик предлагает особые условия – скидку 5% и машиноместо в подарок. Эксклюзивный партнер по продажам комплекса - Kalinka Group, ведущая риэлторская и консалтинговая компания на рынке элитной недвижимости. Пентхаусы расположены на 12-м этаже комплекса, к ним ведет отдельный лифт, предназначенный только для жильцов верхнего этажа. Помимо впечатляющих видов на Москву, все 13 пентхаусов обладают рядом преимуществ, благодаря которым они не имеют аналогов на столичном рынке премиальной недвижимости. В числе эффектных особенностей резиденций – просторные собственные террасы с японским садом на эксплуатируемой кровле. «Для объединения межуровневого пространства в каждом пентхаусе предусмотрен личный капсульный лифт. Комфорт проживания...

36-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» состоится с 16 по 19 марта 2016 г. в Центральном Доме Художника. Выставка проходит с 1997 года при активной поддержке Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области, Ассоциации инвесторов Москвы, Российской гильдии риэлторов. Организаторы выставки – Ассоциация инвесторов Москвы и выставочно-полиграфический комплекс «Привет». Выставка «Недвижимость от лидеров» - это возможность приобрести жилье по выгодной цене, получить дополнительную скидку от застройщиков и индивидуальную консультацию. Выгода посетителя мероприятия может составить от 200 тыс до 2 млн рублей в зависимости от объекта, в период выставки проходят конкурсы и розыгрыши сертификатов на ремонт, отделку квартиры, покупку мебели и бытовой техники. На выставке будут представлены все форматы жилой недвижимости, которые для удобства посетителей поделены на разделы: «Новостройки Москвы и Московской...

МФК Match Point – прошлогодний победитель авторитетной премии Urban Awards в номинации «Премьера года» – стал финалистом в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса». МФК Match Point, строящийся на Кутузовском проспекте комплекс с апартаментами бизнес-класса и спортивной волейбольной ареной, вошел в пятерку лучших проектов с апартаментами бизнес-класса, заявленных на премию. По результатам онлайн-голосования членов жюри, в финал премии Urban Awards 2016 прошли еще четыре столичных комплекса с апартаментами (строящихся или уже построенных): городской квартал «Искра-Парк», Only, «Басманный, 5», «Двинцев, 14». Именно они продолжат состязание в борьбе за голоса членов жюри в рамках финального очного этапа голосования, в ходе которого также состоятся презентации претендентов на победу. Всего в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» было заявлено семь проектов с апартаментами. Премия Urban Awards проводится в...

В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Напомним, что в сентябре на объекте были завершены работы по устройству свайного основания. Погружение свай выполнено на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. Завершено устройство плиты основания и подбетонки, на 100% выполнен монолитный ростверк. В настоящее время подрядные организации приступили к бетонным работам по возведению монолитных стен 2-го этажа. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД). Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. В 18-этажных кирпично-монолитных домах с навесным вентилируемым фасадом оригинального цветового решения планируется разместить 1564 квартиры, два паркинга на 318 машин, а также помещения общественного...

Образовательный ресурс по сделкам с недвижимостью Квартира-без-Агента.ру запустил новый раздел, посвященный исключительно жилищным аферам. Истории махинаций с жильем, взятые из опыта риэлторов и юристов, практикующих на рынке недвижимости, теперь будут аккумулироваться в специальном разделе сайта. Этот раздел так и называется «Махинации с жильем». Цель этого раздела – раскрыть способы обмана, которые применяют квартирные аферисты на современном рынке. По мнению авторов ресурса Квартира-без-Агента.ру, такие публикации помогут покупателям и продавцам квартир избежать мошенничества в сомнительных сделках. Таким образом, посетители ресурса теперь будут иметь под рукой не только методические и справочные материалы для организации сделок с недвижимостью, но и «красные стоп-сигналы», помогающие им увидеть и предотвратить обман. Принцип тот же, что и в работе следственных органов. Знание уловок и методов мошенников, помогает эффективно их...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в сентябре 2016 года уменьшилась еще на 0,5% и составила 83,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области увеличился по итогам сентября на 4,2% и составил в сентябре 46,994 тыс. квартир. По каждому из поясов удаленности изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности. Небольшое уменьшение средней цены предложения в целом по области вызвано небольшим уменьшением доли предложений в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в сентябре 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 98,488 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в среднем Подмосковье – 73,529 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в дальнем Подмосковье – 54,567 тыс. рублей за кв. метр...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Город на реке Тушино 2018» начался монтаж утеплителей фасада и фасадных ограждающих конструкций для лоджий. В Квартале 1 демонтирован последний башенный кран, завершаются работы по гидро-, тепло- и пароизоляции поверхности стилобата. Полностью завершены работы по освещению 2-го уровня подземного паркинга, подходят к концу кровельные работы, ведется заливка железобетонных козырьков выступающих конструкций. В квартирах устанавливают электрические щитки производят разводку отопления. В квартале 2 установлено основание 6-го башенного крана. Продолжается монтаж бетононасосов, а также горизонтальное и вертикальное армирование и заливка пилонов подземного паркинга. Завершается армирование фундаментной плиты. Жилой комплекс «Город на реке Тушино–2018» – это масштабный проект комфорт-класса, расположенный рядом со станциями метро «Спартак» и «Тушинская». Проект возводится на месте бывшего...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что 22 октября состоялся День Новосела. Мероприятие было организовано совместно с архитектурно-строительной компанией «Галерея проектов». В «Школу Новосела» пришли покупателей квартир ЖК «Успенский квартал». Участники мероприятия узнали о том, какие огромные возможности для планировочных решений предполагают площади этого жилого комплекса. Главный архитектор «Галереи Проектов» Геннадий Дружинин представил готовый проект квартиры на первом этаже. В рамках оживленного диалога с новоселами были освещены следующие темы специфики квартир на первых этажах, утепления в торцевых квартирах, монтажа газовых котлов. Набольший интерес посетителей вызвали вопросы обустройства 100-метровой квартиры с высотой потока 9,6 м. Гости мероприятия узнали, что важным преимуществом данного помещения являются окна в пол с обеих сторон. На первом ярусе можно обустроить общую зону: просторную кухню с «островом», столовую...

Группа компаний «Гранель» выводит в продажу квартиры с отделкой в ЖК «Государев дом» в городе Видное. Минимальная стоимость квартиры с ремонтом и встроенной кухней составляет 3,2 млн руб. С 24 октября 2016 года ГК «Гранель» предоставляет возможность своим клиентам приобрести квартиры с отделкой в ЖК «Государев дом». В качестве пилотного проекта выбран корпус № 15, в котором предлагаются готовые для проживания однокомнатные (35,8 кв. м) и двухкомнатные квартиры (49 кв. м). Отделка каждой квартиры включает электрическую разводку с установкой розеток (в том числе телевизионных), покраску стен (несколько цветовых решений), укладку напольного ламината, монтаж натяжных потолков и межкомнатных дверей. Санузел полностью укомплектован сантехникой, а стены - отделаны кафельной плиткой. Отличительной особенностью готовых квартир от ГК «Гранель» является наличие кухонного гарнитура со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). В...

Интерес к бизнес-паркам, расположенным в границах «старой» Москвы, с момента их появления в столице не ослабевает. В подобные офисные центры сегодня переезжают компании различного масштаба и профиля, считая их привлекательными с точки зрения формата. Эксперты ГК «Экоофис» выделили пять характеристик, значимых для арендаторов столичных бизнес-парков. Возможность арендовать здание целиком В границах МКАД бизнес-парки в основном появлялись в результате редевелопмента промзон. Поэтому они, как правило, состоят из малоэтажных зданий. «В данном случае преимущество формата заключается в том, что компания может снять не просто большой open space или этаж с коридорной планировкой, а здание целиком. Безусловно, это более комфортно с точки зрения рабочего процесса, – считает Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис». – При этом арендные ставки на подобные лоты не отличаются от стоимости офисов в аналогичных по классу и локации бизнес-центрах»...

Основные показатели: Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь-август 2016 составил 528 107 шт. на общую сумму в 900,3 млрд руб., прирост рынка составил 33,3% в количественном и 37,8% в денежном выражении к показателю за аналогичный период прошлого года. В августе объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 125,0 млрд руб., что на 30,4% выше, чем в августе 2015 года. Прогноз по рынку: Прогнозируется, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам года составит около 25%, а объем выдачи превысит 1,4 трлн руб. Средние показатели по сумме, ставке и сроке ипотечных кредитов: Средняя сумма по выданным с начала года кредитам в рублях составила 1,7 млн руб., что больше по сравнению с 1,64 млн руб. за аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,73%, что на 0,95 п.п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года. В августе 2016 средневзвешенная ставка по...

«Дзержинск – это второй по численности населения город Нижегородской области, объём вторичного рынка жилья здесь – более 16% от объема рынка Нижнего Новгорода. При этом стоимость квадратного метра в среднем в полтора раза дешевле, чем в областном центре, - говорит Анна Пантелеева, Директор Восточно-Европейского федерального округа АО «КБ ДельтаКредит». - Это крупнейший центр химической промышленности России, город активно развивается, сюда приходят инвестиции и активно строятся социальные объекты, поэтому мы приняли решение об открытии офиса в Дзержинске». Нижегородской регион является одним из важнейших для «ДельтаКредит». За 8 месяцев 2016 года банк выдал здесь более 400 кредитов на сумму, превышающую 600 млн рублей. Средняя сумма ипотечного кредита в Нижнем Новгороде – 1,39 млн руб. В 1 полугодии 2016 г. объем выдач ипотечных кредитов всеми банками в регионе составил 13,7 млрд руб., доля региона от объема выдач ипотечных кредитов в...

«ДельтаКредит» проанализировал ипотечные кредиты, выданные на готовое жилье в Санкт-Петербурге в 2015-2016 годах. Самая большая доля у квартир в домах, построенных позже 2010 года и в период 1970-79 гг., но десять кредитов выданы на объекты в зданиях 18 века. «Самый ранний год постройки среди всех домов в выборке – 1756 г., один из клиентов банка приобрел в кредит комнату на одной из центральных улиц города», - рассказывает Ирина Илясова, региональный директор банка «ДельтаКредит» в Санкт-Петербурге. Так выглядит таблица с долями домов различного года постройки, с шагом в 10-летний период: Год постройки дома, в котором приобретается квартира / Доля в выдаче ипотечных кредитов в 2015-2016 г. 2010 г. и позже - 18% 2000-2009 - 10% 1990-1999 - 4% 1980-1989 - 11% 1970-1979 - 18% 1960- 1970 - 17% 1930-1960 - 6% До 1930 г. постройки - 16% Проанализированы все выданные банком кредиты на жилье в Петербурге в 2015-2016 годах, исключая...

«ВК Комфорт» организовал праздничное мероприятие, посвященное открытию новых благоустроенных зон в ЖК «Вершинино». После масштабной реконструкции на территории появились детские городки, спортивные зоны, канатная дорога, зеленый театр и английский парк. 22 октября состоялось официальное открытие новых площадок в ЖК «Вершинино». Презентация с наглядной демонстрацией всех возможностей и особенностей секторов была проведена в игровом формате, практически каждый поучаствовал в конкурсах и получил символические призы. Благоустройство территории выполнила компания-застройщик «Ведис Групп». Еще недавно тут был унылый пейзаж, открывался вид на промышленную зону. Теперь в ЖК «Вершинино» создана комфортная и гостеприимная среда, гармонично дополняют друг друга площадки различного функционала. Высажено множеством деревьев и кустарников: различные виды вечнозеленых елей, можжевельники и пихты, каштаны, березки, клены, ивы, черемуха, рябины...

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – объявляет о повышении цен с 1 ноября на новые корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра увеличится в среднем на 5%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,78 млн рублей. С 1 ноября 2016 года запланировано повышение цен на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2 района Новые Ватутинки. Стоимость квадратного метра увеличится на 3-7 тыс. рублей. Сегодня минимальный бюджет покупки квартиры-студии в новых корпусах – 2,78 млн рублей (33,17 кв.м), однокомнатной – 3,09 млн рублей (37,31 кв.м), двухкомнатной – 3,7 млн рублей (45,72 кв.м), трехкомнатной – 5,08 млн рублей (65,3 кв.м), четырехкомнатной – 8,4 млн рублей (105,68 кв.м). Жилье сдается с отделкой «под ключ». Согласно проектной декларации, сдача корпусов №№ 10/1 и 10/2 запланирована на 1 кв. 2019 года «Новые корпуса №№ 10/1 и 10/2 пользуются огромным спросом, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО...

16 ноября в Казани пройдет ежегодная конференция «Торговый центр будущего». Мероприятие объединит собственников и управляющих торговыми объектами из Республики Татарстан, а также других регионов Поволжья. Конференция традиционно пройдет в самом центре Казани, в отеле «Шаляпин» (ул. Университетская, дом 7). Событие войдет в федеральную серию бизнес-конференций «Торговый центр будущего», которые уже более трех лет проводятся в крупных городах страны – Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Ростове-на-Дону и тд. Организатор - Группа Ekbpromo, поддержку оказывают крупные международные и федеральные консалтинговые структуры. Среди экспертов «Торгового центра будущего в Казани» ведущие практики в сфере торгового девелопмента и ритейла. Среди них заявлены генеральный директор Go Park (г. Москва) Дмитрий Скляренко, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects (г. Москва)...

В Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подсчитали стоимость квадратного метра в высокопремиальных жилых новостройках. По итогам третьего квартала 2016 года средневзвешенная цена предложения снизилась на 6%. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья за последние три месяца уменьшилась на 6%. В октябре этот показатель составил 765 тыс. рублей за квадратный метр, что соответствует уровню рублевых цен третьего квартала 2014 года. «В 2016 году на столичный рынок выходили новые объекты преимущественно класса premium, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - что, соответственно, скорректировало среднюю стоимость элитного «квадрата» в меньшую сторону. Кроме того, в течение третьего квартала ценовой рост в высокопремиальных новостройках не наблюдался, за исключением единичных проектов. Например, в МФК Wine House квартиры...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала на рынке ипотечного кредитования. Значимым событием этого периода стало снижение в сентябре Банком России ключевой ставки на 0,5 п.п до 10%. В преддверии окончания программы субсидирования, банки стали активнее предлагать собственные ипотечные продукты и конкурировать в введении инноваций или возвращении старых и уже позабытых приемов привлечения клиентов. На протяжении всего года рынок демонстрирует показатели благополучного периода 2012 года. Напомним, что кризис в ипотеке начался в 2014 году, когда ЦБ повышал ключевую ставку в течение года 6 раз – с 10,5% до 17%. Несмотря на то, что в 2015 году Банк России пошел на понижение показателя 5 раз – с 17% до 11%, этот период для рынка ипотечного кредитования все равно стал провальным (объемы выдачи резко снизились). Потребовался еще год (с 03.08.15 г. по 19.09.16 г.), чтобы ключевая ставка была снижена на 1 п.п. и ее значение...

Renaissance Development и Kalinka Group презентовали своим клиентам уникальный комплекс элитных апартаментов Neva Towers. Презентация проводилась в рамках закрытого мероприятия в офисе продаж застройщика (Renaissance Development). На lunch нового проекта были приглашены только клиенты Kalinka Group, в музыкальном вечере приняли участие более 300 гостей. Авни Аквардар, председатель совета директоров Renaissance Development, и Екатерина Румянцева, председатель совета директоровKalinka Group, выступили с приветственным словом и рассказали о преимуществах Neva Towers - самого лучшего на сегодняшний день объекта для инвестиций в Москве. Гостей вечера ждали приятные бонусы и сюрпризы. На мероприятии состоялся розыгрыш подарков от партнеров: приз от Simple - дегустация вина на 50 000 рублей, iPhone7 - от Kalinka Group, от Интерьерного салона №1 – реплика мужского торса XVI века из редкой породы дерева. А вот с главным призом от Renaissance...

С конца 2015 года дорожают практически все строительные материалы, растет цена на базовые комплектующие для строительства, не говоря уже о тех элементах, которые испытали на себе влияние импортозамещения. В таких условиях актуально обратить внимание на реальную строительную себестоимость активных проектов. В связи с этим специалисты компании «Миэль-Новостройки» оценили размер сметной стоимости строительства объектов на первичном рынке жилья Москвы. Под строительной себестоимостью понимается структура затрат только непосредственно на строительно-монтажные работы и расходы по сводно-сметным расчетам (материалам). Инвестиционная же себестоимость – это полная себестоимость для застройщика с учетом всех существующих обременений, в том числе стоимости покупки (аренды) земельного участка, всех сетей коммуникаций, согласований документации и прочего. Для анализа использовались крупные проекты внутри МКАД комфорт- и бизнес-класса, продажи...

Жилой комплекс «Аlрha» площадью более 13 тыс. кв. м является продолжением проекта новой застройки набережной Северной Двины. Благодаря удачному местоположению и особой форме зданий, спроектированных известным архитектором Михаилом Мамошиным, из большинства квартир открывается живописный вид на реку и главный храм столицы Поморья – Михайло-Архангельский кафедральный собор. В шаговой доступности расположены две школы, университетская Ломоносовская гимназия, САФУ, Дворец детского и юношеского творчества, музыкальная школа, Дворец спорта. Через дорогу расположен медицинский центр им. Семашко В настоящее время готовность коробок зданий 1-3-го блока ЖК «Аlрha» приближается к 70%, завершается кладка стен 5-8 этажей. В новом жилом комплексе 243 квартиры площадью от 40 до 100 кв. м с высотой потолков 3 м. Здания, построенные по технологии «теплая керамика», имеют дополнительную шумоизоляцию стен и перекрытий, предусмотрена установка...

Всего за весь период действия накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) было совершено 12 925 сделок на территории ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС. Из них 1807 участников НИС приобрели жилье только за девять месяцев 2016 года. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия, Красноярский край, Новосибирская, Омская, Томская и Кемеровская области. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Новосибирская область, в которой участниками НИС за три квартала 2016 года было совершено 649 сделок, что на 64 сделки больше аналогичного периода прошлого года. Средняя площадь приобретаемой квартиры составила 58,26 кв.метров. На сегодняшний день участниками НИС являются более 378 тысяч военнослужащих, из них более 165 тысяч...

Как сообщает сайт итальянской компании «Раймодни» – одного из ведущих мировых производителей строительной техники, при возведении ЖК ««4you» в Санкт-Петербурге холдингом «Аквилон-Инвест» используются два современных высотных крана MRT111. Для строительства ЖК «4you» холдинг «Аквилон-Инвест» выбрал модель 130-тонного передвижного крана. Установки 2-х кранов на высоту 46 м заняла два дня. По мере постройки зданий оба крана будут подниматься на высоту 66 м. - Застройщик – холдинг «Аквилон-Инвест» принял решение разместить краны фирмы «Раймонди» MRT111s на данной конкретной стройке в первую очередь за счет максимальной грузоподъемности в 8 тонн, что позволяет ему работать со всеми необходимыми грузами, - отметил директор ООО «Консул», официального дилера фирмы «Раймонди» в России, Юрий Варначев. - Изначально подрядчику был необходимы краны со стрелами длиной 30 м. Мы предложили длину стрелы в 55 м, что гарантированно закрывает всю...

Получить ипотечный кредит с государственной поддержкой можно только до 31 декабря 2016 года. В Банке «Левобережный» программа «Госипотека» действует со ставкой 10,75% годовых. Согласно условиям программы «Госипотека», клиенты Банка «Левобережный» могут приобрести квартиру на вторичном рынке жилья во вновь построенных многоквартирных домах или на первичном рынке в строящихся домах по ставке от 10,75% годовых. При этом ставка фиксируется на весь срок кредитования. Сумма кредита по программе «Госипотека» может составлять от 300 тысяч рублей до 3 млн рублей, срок – от 3 до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%. «Для того, чтобы подать заявку на ипотеку с господдержкой у граждан остается всего 2 месяца. Мы советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день условия по данной программе одни из наиболее выгодных на рынке, – комментирует Дина Павлова, начальник управления ипотечного кредитования Банка «Левобережный». – Главное преимущество для...

Городская Служба Недвижимости – успешное риэлторское агентство Москвы и области, предоставляющее комплекс услуг в сфере совершения сделок с недвижимым имуществом. С момента основания в 2010 году, компания активно развивалась, сегодня это уважаемое агентство недвижимости с безупречной репутацией, одно из ведущих в столице. ГСН предлагает своим клиентам полный перечень услуг по продаже, покупке, аренде, обмену, срочному выкупу недвижимости, оценке ее стоимости, оформлению ипотеки, юридическому консультированию. В штате компании – исключительно настоящие профессионалы своего дела, нацеленные защитить интересы «подопечных». В базе данных агентства содержится масса вариантов объектов недвижимости любого формата и ценового уровня, первичного и вторичного рынка, коммерческая, загородная недвижимость. Все они представлены на сайте компании http://gsn-moscow.ru/, имеющем удобный интерфейс, в бесплатном доступе для пользования потенциальными...

Компания HMPS Business предоставляет услуги по созданию концепции «Интеллектуального здания» и её последующей реализации. В проекте отражаются идеи по эффективному взаимодействию инженерных систем, а также применению автоматизированных устройств для контроля за их функционированием. В зависимости от назначения здания подбираются те или иные технические решения. Они позволяют существенно экономить ресурсы (газ, электричество, воду и др.) и, как следствие, сокращать финансовые затраты, предотвращать возможные аварийные ситуации, а также увеличивать срок эксплуатации инженерного оборудования. Главной целью концепции является контроль над объектом и обеспечение слаженной работы взаимодействующих друг с другом инженерных систем. Концепция «Интеллектуальное здание» описывает следующие аспекты: - управление климатом, системами безопасности, освещением и электроснабжением дома; - мониторинг и реагирование при возникновении аварийных ситуаций;...

По итогам интерактивного народного голосования мкр. «Центр-2», реализуемый компанией «Миэль-Новостройки», стал победителем ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF Awards в номинации «Городское строительство: Подмосковье». Торжественная церемония награждения победителей премии состоялась 14 октября. Мкр. «Центр-2» признан лучшим объектом в номинации «Городское строительство: Подмосковье» в категории «Доступное жилье». Победители определялись голосованием в несколько этапов с 1 марта по 28 сентября 2016 года. «Проект «Центр-2» вполне заслуженно пользуется популярностью у покупателей, так как обладает рядом таких преимуществ как близость к Москве, хорошая транспортная доступность и соседство с «зелеными» зонами». Продажи в проекте всегда были на высоком уровне, так как по приемлемой цене покупатель получал квартиру в качественном современном проекте и на небольшом удалении от столицы», – комментирует генеральный директор...

Многофункциональный комплекс с апартаментами и волейбольной ареной Match Point, строящийся в непосредственной близости от Кутузовского проспекта, и один из крупнейших российских банков ВТБ24 объявляют о запуске совместной акции для покупателей апартаментов. С 20 октября 2016 года клиенты, ставшие владельцами апартаментов стоимостью от 10 млн рублей в МФК Match Point, получают бесплатное обслуживание в банке ВТБ24 по пакету «Привилегия». В течение трех месяцев с момента подключения пакета банковских услуг покупатели апартаментов в МФК Match Point смогут безвозмездно пользоваться всеми сервисами и преимуществами премиальной программы формата private banking. Действительным будет считаться любой способ оплаты приобретаемых апартаментов – за счет собственных средств, с привлечением заемных средств по совместным программам МФК Match Point и банка ВТБ24, а также с использованием программы рассрочки платежей до конца строительства. Никаких...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов высоких ценовых сегментов в «старых» границах Москвы, которые находятся на «первой линии» набережных. По данным аналитиков цена между лотами с видовыми характеристиками на воду и без них может достигать 40% внутри одного комплекса. Стоит отметить, что самым привлекательным бюджетом предложения как для квартир, так и для апартаментов среди проектов у воды был признан элитный жилой квартал I’M – 15,5 млн. рублей за квартиру площадью 37,95 кв. м и 12,2 млн. рублей за апартаменты площадью 38,62 кв. м. Екатерина Тейн, директор департамента розничных продаж Группы ПСН: «Квартира с видом на реку или с выходом на набережную – продукт редкий, но пользующийся высоким спросом. Даже в столице с достаточно большим объемом предложения в элитном и премиальном сегментах представлено достаточно мало проектов, расположенных на набережной Москвы-реки. В нашем элитном...

IKON Development – девелопер полного цикла – подвел итоги III квартала 2016 года в ЖК «Новый Зеленоград». Несмотря на отпускной сезон, который обычно сопровождается крайне низкой активностью покупателей, показатели продаж в ЖК «Новый Зеленоград» выросли как в квартальном, так и годовом выражении. Кроме того, улучшилась структура спроса – число сделок со стопроцентной оплатой увеличилось в 1,8 раза. Главной неожиданностью III квартала 2016 года, как отмечают в IKON Development, стала небывало высокая активность покупателей, которые предпочли заняться решением квартирного вопроса, а не отправились в отпуск. Число договоров долевого участия (ДДУ) в ЖК «Новый Зеленоград» за этот период выросло на 35% по сравнению с предыдущим кварталом. Суммарная площадь реализованных с июля по август квартир увеличилась на 42%. При этом заметный прирост величины спроса наблюдается как в квартальной, так и годовой динамике. По сравнению с III кварталом...

Компания «Д-Инвест» сообщает о плановом повышении цен в квартале «Березовая аллея». С 20 октября минимальная стоимость лотов в корпусах 2 и 4 составляет 3,8 млн. рублей. Цена квадратного метра в корпусе №4 начинается от 135 тыс., а в корпусе №2 – от 125 тыс. руб. соответственно. Изменение цен связано с ростом строительной готовности. На сегодняшний день в корпусе № 4 работы ведутся на уровне восьмого этажа, под третьим корпусом завершена разработка котлована, а в пятом завершается заливка фундаментной плиты. Параллельно с возведением корпусов продолжаются работы по сооружению подземного паркинга. Проект задает новые стандарты качества жизни. Впервые в сегменте «комфорт» применяются материалы и технологии ведущих мировых производителей, в том числе «Краспан» - компания, которая разрабатывает и производит энергоэффективные фасадные решения, международный концерн The Deceuninck Group, который входит в топ-3 мировых производителей ПВХ...

По итогам III квартала 2016 г. объем предложения на столичном рынке новостроек комфорт-класса увеличился почти на 10%, что повлияло на расстановку районов в рейтинге, причем не только по доле в общем объеме предложения, но и по ценам. Итак, в лидеры рейтинга столичных округов вырвался ЮВАО, который в предыдущем квартале находился на 2 месте. Занять первую позицию округу помогло поступление в продажу нового объема квартир в жилых комплексах «Кварталы 21/19», «Некрасовка» и «Домашний», а также открытие продаж в новом ЖК «Дом в Кузьминках». В результате общее количество корпусов в ЮВАО выросло практически вдвое до 32 штук, что составляет 24% от общего объема предложения на столичном рынке (+7 п.п.). Вторую строчку рейтинга на сегодняшний день прочно занимает ЮАО, где экспонируется 35 корпусов комфорт- и экономкласса, на долю которых приходится 18% от общего объема предложения. В ЗАО общее количество корпусов выросло до 36 штук благодаря...

ЖК "Котельнические высотки" вошел в шорт-лист номинации "Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье", где на первом отборочном этапе конкурировали несколько десятков объектов. Всего на соискание премии в этом году было подано 260 заявок. Сейчас сформирован шорт-лист премии, где в каждой из номинаций выбрано по 5 лучших объектов, претендующих на победу. Номинанты, вошедшие в шорт-лист, были выбраны жюри путем онлайн-голосования экспертов и подсчета объективного балла. Голосование было проверено независимым консультантом премии - аудиторской компанией PwC, говорится на официальном сайте премии Urban Awards. На следующем этапе будет проводиться финальное голосование. Награждение победителей состоится в ноябре в Москве. Этой осенью жилой комплекс будет также бороться за победу в номинации «Проект года бизнес-класса в Подмосковье» премии Move Realty Awards. Move Realty Awards - ежегодная независимая премия рынка...

«БЕСТ-Новострой» сообщает, что в Жилом комплексе «Мир Митино» открылись продажи квартир в корпусе №7 первой очереди строительства. Корпус №7 – панельный дом универсальной серии «Доммос», который включает 10 секций переменной этажности - от 11 до 25 этажей. На выбор покупателя представлены квартиры c предчистовой отделкой, площадью от 33,78 кв.м до 80,1 кв.м. Высота потолков в квартирах – 2,64 м. Первый этаж здания займут аптека, магазин, салон красоты и детский сад. Стоимость квартир – от 4 млн рублей. Срок сдачи корпуса №7 намечен на IV квартал 2017 года. «Доммос» – система нового поколения, разработанная генеральным подрядчиком ЖК «Мир Митино» – АО ХК «ГВСУ «Центр». В панельных домах этой серии учтены важные аспекты современных стандартов возведения жилых домов, при этом технология строительства исключает возможность протечек и промерзания стыков, а также обеспечивает отличную теплоизоляцию. «ЖК «Мир Митино» пользуется...

В настоящее время бетонные работы по возведению монолитных стен и перекрытий на 8-м этаже 17-этажного здания завершены. С опережением графика строители приступили к возведению 9-го этажа. ЖК «КосмосStar» холдинга «Аквилон-Инвест» включен в ТОП самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга. Он расположен на пересечении пр. Космонавтов и ул. Свирской. Проект разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а также подземный двухуровневый паркинг на 70 машиномест и гостевые эко-парковки. В жилых помещениях с высотой потолков не ниже 2,7 м застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку: штукатурка и шпаклёвка стен, выравнивание и побелка потолков, стяжка полов, разводка электричества по квартире, установка многокамерных стеклопакетов, алюминиевых радиаторов...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении Сбербанком процентной ставки до 11,4 процентов по программе «Ипотека с государственной поддержкой» до конца 2016 года. Согласно условиям Сбербанка, минимальная кредитная ставка составит 11,4 процентов годовых в рублях при первоначальном взносе от 20 процентов стоимости приобретаемого жилья. Сумма кредита – до 8 млн рублей при сроке кредитования до 30 лет. На сегодняшний день ЖК «Яуза-парк» и ЖК «Династия» находятся в завершающей стадии строительства. Дмитрий Земсков, коммерческий директор «Главстрой Девелопмент»: - Компания имеет давние налаженные партнерские отношения со Сбербанком, что очень немаловажно для покупателей жилья масс-сегмента, ориентирующихся на приобретение квартир с помощью ипотечных программ. Большинство совершаемых сделок происходит с использованием ипотечных...

Новый 5-этажный жилой комплекс «Шоколад», который возводит холдинг «Аквилон-Инвест», расположен в историческом центре Северодвинска на пересечении ул. Индустриальной и ул. Железнодорожной. Как сообщил инженер технадзора Александр Губкин в настоящее время на строительной площадке выполнены работы по выносу сетей, выемке грунта под котлован. Сваебойный копер, который по графику производи погружение свай, завершил свою работу. Всего их было забито 270 штук. Сейчас подрядчики выполняют работы по бетонированию ростверка. Двухподъездный дом оборудован бесшумными лифтами, придомовая территория – вместительным гостевым паркингом. Его возведение осуществляет холдинг «Аквилон-Инвест». Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в жилом комплексе. Через дорогу расположена школа №3, в шаговой доступности – гимназия №8 и два детсада, школы, детские сады, магазины, банки, автобусные остановки - все это находится в шаговой...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» представит Поморье на Восьмой ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards -2016. Проект жилого комплекса «Омега Хаус», разработанный в мастерской академика архитектуры Михаила Мамошина в рамках концепции комплексной застройки набережной Северной Двины в Архангельске по итогам отборочного этапа возглавляет список в номинации «Лучший региональный жилой комплекс». Премия Urban Awards была учреждена в 2009 году для определения современных достижений жилой городской недвижимости России, продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды. С момента своего основания Urban Awards завоевала репутацию объективной и неподкупной Премии, определяющей знаковые объекты городской недвижимости и способствующей их...

18 октября 2016 г. эксперты ростовского жилищного рынка обозначили текущую ситуацию и перспективы. В частности, объемы выдачи ипотеки растут, жилье покупает конечный потребитель, а господдержку можно отменять. Количество выдаваемых ипотечных кредитов за 9 месяцев 2016 г. в ряде ростовских банков или региональных представительств федеральных банков (например, Центр-Инвест, ГазпромБанк) существенно, а то и вдвое превысило объемы 2015 г. и вплотную приблизилось к докризисным объемам 2014 г. В частности, за сентябрь 2016 г. Центр-Инвест выдал более 570 ипотечных кредитов, причем, только около 1/3 из них – с господдержкой. Такие данные были озвучены во время круглого стола на тему «Рынок жилья в условиях сложившейся экономической ситуации: ипотека, предложения, цены», который был организован порталом 161.ru и юридической компанией «Нови и партнеры» и прошел в пресс-центре «Дон-медиа» 18 октября. - Сегодняшний покупатель – как показывает...

Почти 2,5% прибавил квадратный метр столичных апартаментов за третий квартал, но по сегментам эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают разнонаправленную динамику. К примеру, в элитном сегменте стоимость метра снизилась на 1,9% до 644 тыс. руб., в бизнес-классе выросла на 1,6% до 244,7 тыс. руб. а в комфорт-классе в связи с выходом нового комплекса по привлекательным ценам (ниже сложившегося в локации уровня), снизилась почти на 4% до 142 тыс. руб. за кв. м. А в разрезе по локациям квадратный метр подорожал только в трех округах из восьми. Наибольший прирост – почти на 9% – продемонстрировал ЦАО, изменения в нем вызваны существенным сокращением экспозиции 1-комнатных лотов, цена квадратного метра в которых ниже, чем в многокомнатных апартаментах. На сегодняшний день стоимость метра в округе составляет 475 тыс. руб. В САО квадратный метр вырос на 5,4% до 245,6 тыс. руб. за кв. м – здесь изменения вызваны, главным образом, повышением цен в...